Achat Appartement à Dammarie-les-Lys (77) : 75 annonces

À Dammarie-les-Lys, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement à acheter Dammarie-les-Lys est un duplex spacieux et atypique, entièrement rénové, qui constitue un parfait compromis entre appartement et maison grâce à ses extérieurs. Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue (2004), cet appartement lumineux impressionne par ses volumes et son agencement idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongé par deux extérieurs : un patio intimiste de 10 m² exposé Est et un balcon orienté plein Sud. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit distinct. Les atouts qui font la différence incluent : duplex lumineux et atypique, 4 chambres - idéal pour une famille ou une colocation, extérieurs rares en appartement, double vitrage et volets électriques, chauffage économique, nombreux rangements, et un box privatif. Ne manquez pas cette vente appartement Dammarie-les-Lys.

KING IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de 42 m2 situé à Dammarie-les-Lys, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce bien se trouve au sein d'une petite résidence calme, à proximité de la gare de Melun. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi une belle occasion d'adapter l'espace selon vos souhaits ou d'optimiser son rendement locatif.Les atouts de cet appartement à Dammarie-les-Lys à vendre incluent :- La gare accessible en seulement 8 minutes à pied, un emplacement idéal pour les actifs et les locataires.- Des charges réduites, d'environ 120 EUR par trimestre, pour une gestion sereine.- Une petite copropriété, garantissant convivialité et maîtrise des décisions collectives.Que vous soyez primo-accédant désireux de personnaliser votre futur chez-soi ou investisseur à la recherche d'un appartement à acheter à Dammarie-les-Lys, ce bien ne manquera pas de vous séduire. Contactez-nous pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un appartement à vendre à Dammarie-les-Lys, en Seine-et-Marne, au cœur de l'Île-de-France, offrant confort et modernité dans une résidence contemporaine. Cet appartement à acheter à Dammarie-les-Lys comprend une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Vous profiterez également d'un espace extérieur, avec un parking disponible en supplément. Bénéficiez d'une TVA réduite et de frais de notaire réduits dans ce bien moderne et sécurisé, conçu selon les dernières normes environnementales. Les prestations haut de gamme et le choix des finitions sont encore possibles, ce qui en fait une option idéale pour un premier achat à Dammarie-les-Lys, avec des facilités telles que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et l'éligibilité à la TVA réduite. Pour les investisseurs, cet appartement bénéficie également de l'éligibilité à la LLI pour la défiscalisation, ainsi qu’au statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Profitez de garanties légales telles que la garantie dommages-ouvrage (décennale), la garantie de bon fonctionnement (biennale) et la parfaite achèvement, ainsi que d'une excellente isolation phonique. Choisissez une construction à faible consommation d'énergie, conforme aux normes BBC, RT2012 / RE2020, avec des charges maîtrisées. Immotech Partners vous accompagne dans votre projet immobilier avec plus de 4000 programmes neufs sur tout le territoire français. Contactez-nous pour plus d'informations!

Zefir, l'agence qui estime votre bien en ligne propose cet appartement de 3 pièces pour 60 M² CARREZ. Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente à Dammarie-les-Lys, ce bien propose une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte/équipée et deux chambres. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif avec une terrasse d'environ 10 M², ainsi que de rangements intégrés pour un quotidien plus confortable. La résidence, construite en 2009, est très correctement sécurisée et dispose de la fibre optique. Le bien bénéficie d'un cadre pratique avec la proximité de la gare RER/TER de Melun, accessible en une quinzaine de minutes à pied. Les écoles et les commerces sont également tout proches. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques centaines de mètres : le groupe scolaire Paul Doumer à environ 400 m, l'école élémentaire Maurice De Seynes et l'école de la commune de Dammarie-les-Lys à environ 400 à 500 m, ainsi qu'une école maternelle Jacques Mon à un peu plus de 500 m. Les moments de détente se prolongent facilement au vert grâce au Parc Farcy, situé à environ 700 m, et aux bords de Seine et à la forêt de Fontainebleau à proximité, offrant de belles possibilités de promenades. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol et une place de parking extérieure, un bel atout complémentaire appréciable dans le secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1504 € - Charges de copropriété : 86 € / mois - DPE : D (183 kWh/m2/an), GES : B (5) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À Dammarie-les-Lys, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement à acheter Dammarie-les-Lys est un duplex spacieux et atypique, entièrement rénové, qui constitue un parfait compromis entre appartement et maison grâce à ses extérieurs. Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue (2004), cet appartement lumineux impressionne par ses volumes et son agencement idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongé par deux extérieurs : un patio intimiste de 10 m² exposé Est et un balcon orienté plein Sud. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit distinct. Les atouts qui font la différence incluent : duplex lumineux et atypique, 4 chambres - idéal pour une famille ou une colocation, extérieurs rares en appartement, double vitrage et volets électriques, chauffage économique, nombreux rangements, et un box privatif. Ne manquez pas cette vente appartement Dammarie-les-Lys.

iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose: Superbe appartement de type T2 en vente à Dammarie-les-Lys L'appartement se situe à proximité du centre-ville (15 minutes à pied), et de la gare de Melun (17 minutes à pied) reliant Paris-gare de Lyon en 27 minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien et vos déplacements. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie optimal pour un couple ou une personne seule. Construit en 2012, avec un DPE en C, il est idéal pour de l'investissement locatif ou votre confort du quotidien. D'une surface totale de 44 m², cet appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, une chambre, et une salle de bain avec wc. Les pièces principales sont agencées de manière fonctionnelle et offrent un cadre de vie confortable et agréable. Pour votre confort, une place de parking est incluse. L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges d'un montant très raisonnable mensuellement Pas de travaux à prévoir hormis l'installation d'une cuisine, l'appartement est en bon état général. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et bien situé à Dammarie-les-Lys. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.77€ par mois (soit 1989.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Dammarie-les-Lys, Seine-et-Marne, découvrez cet appartement de plus de 65 m², idéal pour un achat appartement Dammarie-les-Lys. Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare de Melun, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, grâce à sa proximité immédiate avec tous les commerces, écoles et commodités, parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif. Perché au troisième étage d'une résidence privée, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'un cellier, d'une salle de bain, de deux chambres dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu'un WC séparé. Une place de stationnement complète ce bien fonctionnel et lumineux, avec de beaux volumes et un aménagement agréable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, une visite virtuelle est disponible sur demande ou via le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ruben GIMENO, inscrit au RSAC de MELUN n° 948 285 283. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Didier Aveline vous présente un appartement à vendre à Dammarie-lès-Lys, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Situé dans une résidence sécurisée de 2011 (le Hameau de la Reine Blanche), cet agréable studio de 26m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur et dispose d'un parking privé. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, un cellier, une salle d'eau et des WC. De plus, vous bénéficierez d'un placard intégré et d'une vue dégagée. Cet appartement à acheter à Dammarie-lès-Lys est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation est proche de la cartonnerie et d'un centre commercial, dans un cadre résidentiel calme et sécurisé. Les transports en commun, avec un bus à 5 minutes et la gare de Melun RER desservant des lignes directes vers Paris et Fontainebleau, sont facilement accessibles. Écoles, collèges, lycées et universités se trouvent également à proximité. La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 167 lots, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, s'élève à 82€ (984€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 153 et une classe CLIMAT C avec un indice de 28. Les risques potentiels liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Didier Aveline, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963.

iad France - Jean Bontillot vous propose un appartement moderne et lumineux à vendre à Dammarie-lès-Lys, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Situé dans une résidence sécurisée datant de 2012, cet appartement de 4 pièces est parfait pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un cadre de vie confortable et sécurisé. Avec ses 3 chambres spacieuses, cet appartement Dammarie-lès-Lys à vendre offre un espace de vie lumineux et contemporain. Le séjour de 26 m² constitue un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et équipée, est fonctionnelle pour préparer de délicieux repas. Un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur lors des journées ensoleillées. Les 3 chambres avec placards offrent des zones confortables pour se reposer. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. L'appartement est en excellent état, ce qui permet un emménagement immédiat sans travaux à prévoir. De plus, vous bénéficierez de 2 places de stationnement, dont une en sous-sol. La résidence est sécurisée et dispose de plusieurs équipements modernes, tels qu'un digicode, un interphone et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un ascenseur facilite l'accès aux différents étages, assurant le confort des résidents. Localisé dans un quartier résidentiel calme de Dammarie-lès-Lys, cet appartement est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, combinant les avantages d'une vie citadine avec un cadre paisible. Ne laissez pas passer cette exceptionnelle opportunité d'achat d'un appartement à Dammarie-lès-Lys. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. La présente annonce vise 3 lots dans une copropriété de 251 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 141.36€ (1696.36€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Pour des informations complémentaires sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Jean Bontillot, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646.

Une adresse d'exception pour un quotidien d'exception ! Découvrez une nouvelle résidence aux lignes élégantes, nichée dans un cadre verdoyant et apaisant. Offrant des appartements spacieux du 3 au 5 pièces, ce lieu de vie allie confort moderne et prestations soignées : grandes baies vitrées, balcons ou terrasses généreuses, et des espaces optimisés pour votre bien-être. Profitez d'un environnement idéal à deux pas des commerces, des écoles et des transports, facilitant votre quotidien tout en préservant votre tranquillité. Ici, chaque détail a été pensé pour une qualité de vie incomparable. Saisissez cette opportunité et offrez-vous un nouveau chez-vous à la hauteur de vos attentes ! Référence du programme : 77190_1448 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Une adresse d'exception pour un quotidien d'exception ! Découvrez une nouvelle résidence aux lignes élégantes, nichée dans un cadre verdoyant et apaisant. Offrant des appartements spacieux du 3 au 5 pièces, ce lieu de vie allie confort moderne et prestations soignées : grandes baies vitrées, balcons ou terrasses généreuses, et des espaces optimisés pour votre bien-être. Profitez d'un environnement idéal à deux pas des commerces, des écoles et des transports, facilitant votre quotidien tout en préservant votre tranquillité. Ici, chaque détail a été pensé pour une qualité de vie incomparable. Saisissez cette opportunité et offrez-vous un nouveau chez-vous à la hauteur de vos attentes ! Référence du programme : 77190_1448 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Plongez dans le charme de ce duplex de 74 m², situé au dernier étage d'une résidence soignée à Dammarie-les-Lys. Ce bien, pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et apaisant, est parfait pour les familles recherchant confort et sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour inondé de lumière naturelle, propice à des moments de détente en famille. La cuisine moderne et entièrement équipée invite à la créativité culinaire. Ce niveau abrite également une chambre spacieuse, une salle de bain pratique et des toilettes séparées, assurant une organisation fluide. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous offrent un espace intime et reposant. Le balcon de 9 m², accessible depuis cet étage, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue dégagée sur les alentours. Ce duplex bénéficie de nombreux avantages, notamment la tranquillité d'un dernier étage avec ascenseur et une place de parking sécurisée en sous-sol. Côté localisation, vous profiterez d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Place du 8 Mai 1945 à moins de 100 m et l'arrêt Henri Wallon à 500 m. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires situés à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement duplex - Surface : 74 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1986 - Étage : 4/4 - Ascenseur : Oui - Parking : 1 place - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les éléments figurant ci‑dessus sont fournis à titre d'information générale. Ils ne dispensent pas des vérifications précontractuelles nécessaires (état des servitudes, conformité urbanistique, diagnostics et contrôles techniques réalisés par des professionnels agréés) avant toute décision d'achat. Ces éléments sont communiqués sans garantie. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et à l'urbanisme, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Shannon Soyer vous présente un appartement 4 pièces de 63 m² à vendre à Dammarie-lès-Lys, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Situé dans un quartier paisible et pavillonnaire, cet appartement se trouve au 1er étage d'une copropriété à taille humaine qui bénéficie d'un faible nombre d'habitants. Aucun travaux n'est à prévoir : il vous suffira de poser vos valises. Composition de l’appartement :- Un séjour lumineux pour un cadre de vie agréable- Une cuisine séparée, aménagée et équipée- Deux chambres, dont une avec un renfoncement parfait pour y créer un dressing sur mesure- Une salle d’eau- Un WC séparéPrestations et confort :- Radiateurs récents- Volets électriques- Porte blindée avec système de caméra- Parquet et peintures dans un état récentCe bien est très bien entretenu, sans aucune mauvaise surprise. Annexes :- Box fermé pour votre stationnement- Grande cave offrant un espace de stockage conséquent, avec possibilité d’aménager un coin buanderieExtérieur :La copropriété propose un espace vert idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les atouts de cet appartement à acheter à Dammarie-lès-Lys incluent un quartier très calme, une petite copropriété, l'absence de travaux à prévoir, une belle luminosité et de nombreux rangements. Cet appartement est une opportunité rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement serein.

iad France - Messaouda GATELLIER vous propose: Le coup de coeur du Printemps !! Découvrez sans tarder ce cocon rénové de 2 pièces à Dammarie-lès-Lys ! Idéalement situé dans la prestigieuse résidence sécurisée et arborée qu'on ne présente plus: 'LA CROIX ST JACQUES', cet appartement lumineux de 49m² est à moins de 15 minutes à pied de la gare de Melun !! Au 3ème étage avec ASCENSEUR, il offre : - Une pièce de vie de 24m² baignée de lumière (exposition Sud-Est). - Une LOGGIA pour profiter de l'extérieur. - Une chambre confortable de 14m² avec PLACARDS. - Une cuisine équipée et une salle d'eau rénovée. - Une entrée avec un placards et un cellier. - Un BOX privatif ainsi qu'un parking visiteurs. Aucun travaux à prévoir ! C'est l'opportunité de s'installer immédiatement dans une résidence de choix ! Il ne vous reste qu'à me contacter !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une adresse d'exception pour un quotidien d'exception ! Découvrez une nouvelle résidence aux lignes élégantes, nichée dans un cadre verdoyant et apaisant. Offrant des appartements spacieux du 3 au 5 pièces, ce lieu de vie allie confort moderne et prestations soignées : grandes baies vitrées, balcons ou terrasses généreuses, et des espaces optimisés pour votre bien-être. Profitez d'un environnement idéal à deux pas des commerces, des écoles et des transports, facilitant votre quotidien tout en préservant votre tranquillité. Ici, chaque détail a été pensé pour une qualité de vie incomparable. Saisissez cette opportunité et offrez-vous un nouveau chez-vous à la hauteur de vos attentes ! Référence du programme : 77190_1448 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Une adresse d'exception pour un quotidien d'exception ! Découvrez une nouvelle résidence aux lignes élégantes, nichée dans un cadre verdoyant et apaisant. Offrant des appartements spacieux du 3 au 5 pièces, ce lieu de vie allie confort moderne et prestations soignées : grandes baies vitrées, balcons ou terrasses généreuses, et des espaces optimisés pour votre bien-être. Profitez d'un environnement idéal à deux pas des commerces, des écoles et des transports, facilitant votre quotidien tout en préservant votre tranquillité. Ici, chaque détail a été pensé pour une qualité de vie incomparable. Saisissez cette opportunité et offrez-vous un nouveau chez-vous à la hauteur de vos attentes ! Référence du programme : 77190_1448 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose un appartement à vendre à Dammarie-lès-Lys, en Seine-et-Marne, région Île-de-France. Découvrez cette belle opportunité avec jardin, cave et stationnement ! Situé au cœur de la commune, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'à seulement 20 minutes à pied de la gare de Melun (rejoignant Paris gare de Lyon en 27 minutes), cet appartement de 3 pièces est une belle trouvaille pour votre futur chez-vous. Au 2ième étage d'une charmante petite copropriété à faibles charges, cet appartement à acheter à Dammarie-lès-Lys a été entièrement refait à neuf avec soin, tout en préservant le charme de la meulière. Vous débuterez votre visite par une belle entrée avec placards de rangement, qui mène d'un côté à un séjour cosy avec parquet exposé Sud-Est, et de l'autre à une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée. Un joli couloir dessert une première chambre de 9,6 m² avec dressing, une seconde chambre de 13,8 m² également avec dressing, toutes deux dotées de parquet rénové, ainsi qu'une belle salle d'eau moderne avec douche et WC. Sur le palier, dont vous êtes le seul à bénéficier, un cellier est idéal pour le rangement. Au sous-sol, une grande cave de 20 m² est à votre disposition pour tout votre stockage. À l'extérieur, une place de parking est réservée pour votre véhicule, avec possibilité de charger un véhicule électrique. Enfin, un magnifique jardin de 60 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges déclarées par le vendeur est de 27,5 € (soit 330 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 314) et classe climat : C (indice 12). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Chouzenoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695.

Prêt à poser vos valises dans un appartement alliant confort et praticité ? Ce spacieux 3 pièces de 67 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue des années 70 à Dammarie-les-Lys, vous charmera par sa luminosité et ses espaces bien agencés. Dès l'entrée, vous apprécierez le vaste séjour baigné de lumière, idéal pour se détendre ou recevoir. Deux chambres confortables offrent des espaces de repos parfaitement optimisés. La cuisine, à l'agencement moderne et fonctionnel, est un lieu convivial pour préparer de délicieux repas. Pour prolonger vos moments de détente, le balcon-terrasse de 5 m² vous invite à profiter de l'extérieur toute l'année. De plus, une cave spacieuse située en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement polyvalent. Cet appartement séduit également par sa localisation privilégiée. Les familles apprécieront la proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires, dont l'école élémentaire Maurice De Seynes à moins de 100 m et le groupe scolaire Paul Doumer à 300 m. La nature s'invite également à deux pas, avec le Parc Farcy à 700 m pour des balades au grand air. Caractéristiques techniques - Surface : 67 m² - Étage : 3ᵉ sur 7 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective - DPE : D (234) - Émission de gaz à effet de serre : B (7) - Charges de copropriété : 232 €/mois - Taxe foncière : 1411 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Vendu loué, famille locataires sous bail non meublé Investissez dans cet appartement de 75 m², situé au sixième étage d'un immeuble de standing, datant de 1967 et entretenu avec soin, au cœur d'un quartier paisible de Dammarie-les-Lys. Ce bien vous séduira dès l'entrée grâce à son lumineux séjour, prolongé par un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée, parfait pour des moments de détente en plein air. L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, et d'une salle de bains fonctionnelle. Une cave de 8 m² complète cet ensemble, offrant un espace de rangement pratique. La localisation est un atout indéniable : à moins de 300 m, vous trouverez le groupe scolaire Paul Doumer et l'école élémentaire Maurice De Seynes. L'école coopérative Jacques Mon est à 400 m, et l'école de la commune de Dammarie-les-Lys est à 500 m. Pour vos loisirs, le parc Farcy est accessible à 600 m, et vous pourrez rejoindre la place de la République en 800 m. Les commerces en rez-de-chaussée et les transports en commun à proximité immédiate assurent une praticité au quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 75 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1967 - Étage : 6ème avec ascenseur - Balcon : 5 m² - Cave : 8 m² - Taxe foncière : 1917 € - Charges de copropriété : 175 €/mois - Étiquette énergétique : B Mentions légales : Les informations figurant ci‑dessus sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité de l'annonceur. Elles ne se substituent pas à une expertise indépendante ni à l'examen des pièces contractuelles. Avant toute signature, il est recommandé de vérifier les éléments administratifs et techniques auprès des autorités compétentes et de consulter un professionnel (expert, notaire, géomètre). Pour les données officielles sur les risques et l'environnement, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Melun, cet appartement 4 pièces à vendre à Dammarie-les-Lys offre un cadre de vie agréable. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu au sein d'une résidence fermée, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec une vue dégagée sur un parc arboré, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et un box viennent compléter cet appartement à acheter à Dammarie-les-Lys, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Un bien idéal pour un investisseur, bénéficiant d'un emplacement recherché dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, à proximité immédiate des transports et des commodités.

Une adresse d'exception pour un quotidien d'exception ! Découvrez une nouvelle résidence aux lignes élégantes, nichée dans un cadre verdoyant et apaisant. Offrant des appartements spacieux du 3 au 5 pièces, ce lieu de vie allie confort moderne et prestations soignées : grandes baies vitrées, balcons ou terrasses généreuses, et des espaces optimisés pour votre bien-être. Profitez d'un environnement idéal à deux pas des commerces, des écoles et des transports, facilitant votre quotidien tout en préservant votre tranquillité. Ici, chaque détail a été pensé pour une qualité de vie incomparable. Saisissez cette opportunité et offrez-vous un nouveau chez-vous à la hauteur de vos attentes ! Référence du programme : 77190_1448 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Superbe appartement en duplex au dernier étage d'une copropriété aménagé dans un esprit loft d'environ 114,53m² loi Carrez (environ 143m² utiles) comprenant : RDC : entrée, pièce de vie d'environ 50,9m² loi Carrez (environ 64m² utiles) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, dressing, SDB, wc indépendant. A l'étage : mezzanine avec 2 coins nuit et SDE avec wc. 2 terrasses de 18m² et 5m² 1 garage. A 750m de la gare de Melun sans nuisances (10mn à pied) Référence agence : 579

Vous cherchez un appartement moderne, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités? Découvrez ce bel appartement fonctionnel de trois pièces, situé au troisième étage sur quatre d'une résidence récente et sécurisée datant de 2012, trés bien entretenue et sans travaux à prévoir. Ce bien lumineux et trés bien agencé vous offre une belle entrée avec un grand placard ainsi qu'un beau salon avec sa vue trés dégagée, sans oublier sa cuisine ouverte et entièrement équipée (plaques gaz, four, hotte, lave-vaisselle). La partie nuit est composée de deux chambres; l'une d'entre elles possède un balcon et l'autre un emplacement dressing à aménager. Une salle de bain avec baignoire et meuble sous vasque, ainsi que des WC indépendants et de grands rangements complètent le bien. Côté stationnement, vous disposerez en sous sol de deux places de parking côte à côte. Chauffage individuel Les+: - vue trés dégagée sur l'ensemble de l'appartement - parking souterrain accessible par l'ascenseur - copropriété trés bien entretenue; aucun gros travaux à prévoir. DPE C! - proximité immédiate des activités culturelles et sportives ( cinéma, salle de spectacle, bowling, restaurants et parc de l'Abbaye) - école à 10mn à pieds - bus pour la gare de Melun à 6mn à pieds, gare à 8mn en voiture avec un train direct en 25mn pour Paris. Cet appartement est parfait pour un premier achat en solo, pour une petite famille ou un couple. Venez vite le visiter, vous tomberez forçément sous le charme! Cette annonce référence 325162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIA ABALAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93941523800012. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

160 000 €

2 497 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,07 m²
• 2 chambres
• 

Dammarie-les-Lys (77)

À vendre à Dammarie-les-Lys, Seine-et-Marne (77), cet appartement de 3 pièces de 64 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu construit en 2014. Le bien se compose d'un séjour avec coin cuisine, de 2 chambres, de nombreux rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également sa terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking en sous-sol vient compléter cet appartement fonctionnel, au sein d'une résidence prisée. Cet appartement Dammarie-les-Lys à vendre est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Dammarie-les-Lys, à proximité des commodités.

Exclusivité – Duplex à vendre de 35 m² à Dammarie-les-Lys, Seine-et-Marne, Île-de-France, sans charges de copropriété. Prix : 99 990 € FAI Ce duplex de 35 m² environ se trouve au premier étage d'un immeuble comprenant trois appartements. Il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse, dotée d'un parquet flottant et d'un velux. Vous aurez également accès à une cour commune partagée entre les trois propriétaires. Atouts : luminosité, bon agencement, secteur calme. CONTACTEZ-MOI AU 07/71/38/93/28 Cette annonce référence 311346 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Karima Chachou (EI), immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 41827169800023.Le prix du bien est de 94 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,00 € et 780,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une adresse d'exception pour un quotidien d'exception ! Découvrez une nouvelle résidence aux lignes élégantes, nichée dans un cadre verdoyant et apaisant. Offrant des appartements spacieux du 3 au 5 pièces, ce lieu de vie allie confort moderne et prestations soignées : grandes baies vitrées, balcons ou terrasses généreuses, et des espaces optimisés pour votre bien-être. Profitez d'un environnement idéal à deux pas des commerces, des écoles et des transports, facilitant votre quotidien tout en préservant votre tranquillité. Ici, chaque détail a été pensé pour une qualité de vie incomparable. Saisissez cette opportunité et offrez-vous un nouveau chez-vous à la hauteur de vos attentes ! Référence du programme : 77190_1448 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

1 827 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Dammarie-les-Lys (77)

À vendre : Appartement de 52 m² à Dammarie-les-Lys – 99 990 € FAI2 pièces transformables en T31 chambre (possibilité de 2 chambres)52 m²Découvrez ce charmant appartement à acheter à Dammarie-les-Lys, idéalement situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien, libre de tout locataire et précédemment loué 800 € par mois, représente une opportunité parfaite pour les investisseurs ou primo-accédants.Un atout majeur : cet appartement peut facilement être transformé en un T3, offrant ainsi possibilité de deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d’eau et une entrée. C’est une configuration idéale pour ceux qui recherchent davantage d’espace ou souhaitent accroître la valeur locative.L'appartement comprend déjà une entrée menant à une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, une chambre confortable (transformable en deux chambres), une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une place de parking en sous-sol.Avec son double vitrage et sa proximité immédiate avec les commerces, crèche, écoles et la gare de Melun (à 15 minutes à pied), ce bien s'inscrit comme une option rare sur le marché de la vente d'appartement à Dammarie-les-Lys.Copropriété de 40 lots, sans procédure en cours, charges mensuelles d'environ 100 € (1200 € par an) incluant eau chaude, eau froide et entretien des parties communes.N'hésitez pas à me contacter au 07 71 38 93 28 pour organiser une visite !Cette annonce, portant la référence 310206, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023.Prix du bien : 99 990,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 40Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023Score DPE : 288 kWhEP/m²/anScore GES : 9 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie Santos vous propose: Au sein d’une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 1er étage, entièrement aux normes PMR, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Il propose une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un agréable BALCON exposé SUD, idéal pour profiter du soleil. Côté nuit, vous bénéficierez d’une SPACIEUSE chambre de plus de 16 m² avec placard et deux grandes fenêtres, offrant un véritable confort et la possibilité d’aménager un ESPACE BUREAU pour le télétravail. Une grande salle de bain avec FENÊTRE et emplacement machine à laver, ainsi que des WC indépendants spacieux (normes PMR) complètent l’ensemble. L'appartement dispose également d'une place de STATIONNEMENT en sous-sol. Atout supplémentaire : arrêt de bus au pied de la résidence desservant directement la gare de Melun. Situé dans le quartier recherché de Dammarie-les-Lys, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.13€ par mois (soit 1465.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Appartement T2 de 48,27 m² Carrez, orienté Ouest, avec un balcon spacieux de plus de 9 m² et une place de parking extérieure. Situé à DAMMARIE-LES-LYS, dans le département de Seine-et-Marne (77), Île-de-France, ce bien se trouve dans une résidence sécurisée de standing construite en 2004, entourée d'un parc paysagé. Au 1er étage sur 4, l'appartement comprend une entrée avec placard intégré, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, hotte, four) donnant sur une remise de stockage et un ballon d'eau chaude de 200L, un salon/salle à manger ouvrant sur le balcon, une chambre avec placard intégré, une salle de bain, et des WC indépendants. La fibre est déjà installée. Commodités à proximité : bus, commerces, écoles et collège accessibles en quelques minutes à pied ou en bus, et la gare de Melun est à seulement 10 minutes. Une vidéo de l'appartement est disponible via le diffuseur ou sur mon site Christiane Cochet Safti.fr. Pour plus d'informations concernant cet appartement à acheter à DAMMARIE-LES-LYS, contactez-moi au 06 72 38 72 04. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 28 lots avec des charges annuelles moyennes de 1229 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Votre conseillère SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897.

À saisir à Dammarie-les-Lys, en Seine-et-Marne (77), cet appartement T3 sans charges de copropriété. D'une superficie de 61 m², cet appartement lumineux et plein de caractère vous séduira par son parquet d'origine et ses fenêtres traversantes. Le salon confortable est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Le chauffage est au gaz de ville, et le mieux : aucun frais de copropriété ! Vous partagerez une cour chaleureuse avec seulement deux autres propriétaires dans cet immeuble de trois appartements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Dammarie-les-Lys. Venez le visiter et laissez-vous séduire par ce cocon douillet ! Cette annonce référence 312307 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, KARIMA CHACHOU (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023. Le prix du bien est de 125 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 25/07/2022 avec un score DPE de 259 kWhEP/m²/an et un score GES de 40 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,00 € et 1530,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une adresse d'exception pour un quotidien d'exception ! Découvrez une nouvelle résidence aux lignes élégantes, nichée dans un cadre verdoyant et apaisant. Offrant des appartements spacieux du 3 au 5 pièces, ce lieu de vie allie confort moderne et prestations soignées : grandes baies vitrées, balcons ou terrasses généreuses, et des espaces optimisés pour votre bien-être. Profitez d'un environnement idéal à deux pas des commerces, des écoles et des transports, facilitant votre quotidien tout en préservant votre tranquillité. Ici, chaque détail a été pensé pour une qualité de vie incomparable. Saisissez cette opportunité et offrez-vous un nouveau chez-vous à la hauteur de vos attentes ! Référence du programme : 77190_1448 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.