Achat bien immobilier à Dammarie-les-Lys (77) : 159 annonces

Une Performance Financière Immédiate et Sécurisée. Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier à haute performance au cœur du pôle économique de Dammarie-les-Lys. Avec une rentabilité brute affichée de 6,9 %, cet investissement se distingue par sa solidité et sa capacité à générer des flux de revenus stables dès l'acquisition. Dans un marché où la sécurité du rendement est primordiale, cet ensemble immobilier représente un véhicule de placement de premier choix pour diversifier et pérenniser votre patrimoine au sein d'une zone d'activité en pleine effervescence. Un Ensemble Polyvalent : Restauration et Logistique. Édifié sur une parcelle de 1 106 m², ce site offre une configuration rare alliant accueil et exploitation technique. L'espace principal de 234 m², dispose d'une cuisine de 21 m² idéalement calibrée pour une activité de restauration ou de services à fort flux. Cet actif est complété par un hangar indépendant de 290 m², offrant un volume de stockage ou de production indispensable aux exigences logistiques actuelles. Cette dualité de surfaces garantit une modularité totale et répond aux besoins des locataires les plus exigeants. Emplacement Stratégique et Valorisation Pérenne. L'attractivité de cet investissement repose sur son implantation dans un secteur à forte visibilité drainant un flux constant de professionnels et de clients. En investissant à Dammarie-les-Lys, vous profitez du dynamisme d'un bassin d'emploi majeur, assurant une demande locative soutenue et une valorisation foncière à long terme. C'est l'alliance parfaite entre une rentabilité immédiate agressive et la sérénité d'un emplacement stratégique. Référence agence : 479

À Dammarie-les-Lys, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement à acheter Dammarie-les-Lys est un duplex spacieux et atypique, entièrement rénové, qui constitue un parfait compromis entre appartement et maison grâce à ses extérieurs. Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue (2004), cet appartement lumineux impressionne par ses volumes et son agencement idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongé par deux extérieurs : un patio intimiste de 10 m² exposé Est et un balcon orienté plein Sud. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit distinct. Les atouts qui font la différence incluent : duplex lumineux et atypique, 4 chambres - idéal pour une famille ou une colocation, extérieurs rares en appartement, double vitrage et volets électriques, chauffage économique, nombreux rangements, et un box privatif. Ne manquez pas cette vente appartement Dammarie-les-Lys.

Découvrez cette maison rare sur le marché, située à Dammarie-les-Lys, à seulement 3 minutes des arrêts de bus et 15 minutes du RER. Cette maison de plain-pied de 127 m² offre de beaux volumes avec 7 pièces, dont 5 chambres, et est implantée sur un terrain de 590 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec poêle à bois, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz complétés par une pompe à chaleur. La maison dispose également d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Vous apprécierez son environnement calme, sans vis-à-vis, ainsi que ses prestations : fenêtres en PVC double vitrage et volets mixtes (manuels et électriques). Le stationnement est complet et comprend plusieurs places en sous-sol, un carport ainsi que deux emplacements extérieurs. Une alarme vient également renforcer la sécurité du bien. A proximité, vous profiterez de nombreux établissements scolaires, de parcs, de commerces, de restaurants ainsi que d'un centre médical. En bon état général, cette maison est proposée au prix de 378 000 euros. Contactez le Cabinet Alliance pour organiser une visite.

KING IMMOBILIER vous propose à la vente ce appartement de 42 m2, niché au sein d'une petite résidence tranquille à deux pas de la gare de Melun. Un plan bien pensé L'appartement s'articule autour d'une entrée donnant accès à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une belle carte à jouer Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir une occasion idéale de façonner l'espace selon vos envies ou d'en maximiser le rendement locatif. Les points forts du bien : Gare à 8 minutes à pied -- un emplacement difficile à battre pour les actifs comme pour les locataires. Charges réduites -- environ 120 EUR/trimestre seulement, pour une gestion sereine et rentable. Petite copropriété -- gage de convivialité et de maîtrise des décisions collectives. Primo-accédant souhaitant personnaliser son chez-soi ou investisseur en quête d'un actif bien situé, ce bien a tout pour retenir votre attention. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette charmante maison située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Dammarie les Lys. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec bel espace de rangement + buanderie , d'un salon-séjour lumineux de 44m2 avec une cheminée à insert, une cuisine dinatoire ouverte aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de 4e chambre, accessible aussi par l'extérieur de façon indépendante et un wc. . A l'étage vous trouverez, un palier, 3 vastes chambres avec belles hauteurs, , une salle de bains ( baignoire + douche ) et un WC indépendant. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à la grande terrasse carrelée, bien exposé, sans vis-à-vis qui vous permettra de partager des bons moments de convivialité. A l'extérieur, plusieurs aménagements pratiques : un grand bucher, un abris à vélo, un vaste garage indépendant avec mezzanine. La toiture a été refaite récemment, aucune anomalies électriques , DPE D. Située dans un quartier pavillonnaire calme et familial, elle vous permettra d'avoir une tranquillité tout en étant proche des commodités. Je reste disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas si vous avez besoin d'informations complémentaires. Cette annonce référence 328415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

215 000 €

1 654 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 3 chambres

Dammarie-les-Lys (77)

Maison 130 m² – Terrain 840 m² – Idéal investisseur – Centre-ville Située en plein cœur de Dammarie-les-Lys, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes commodités (arrêt de bus à proximité), cette maison de 130 m² habitables offre un fort potentiel pour investisseurs ou projet familial. Édifiée sur un terrain de 840 m², la propriété bénéficie d'un accès sur deux rues, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de division. La maison, élevée sur étage, comprend : 3 chambres plusieurs espaces de vie à aménager selon vos besoins 2 entrées indépendantes, permettant d'envisager la création de deux logements une cave voûtée pleine de charme Un grenier d'environ 50 m² reste aménageable, offrant la possibilité de porter la surface habitable totale à environ 180 m². Le terrain permet également le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété. Grâce à sa configuration, son double accès et son potentiel d'agrandissement, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif ou de division en plusieurs logements. Prix : 215 000 € FAI (frais d'agence inclus). CONTACTEZ-MOI AU 07 71 38 93 28 Cette annonce référence 328375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Renseignements : FRÉDÉRIC SEIGNEUR O7.85.27.56.72 Réalisez votre projet de construction sur un terrain de 310 m² situé à Dammarie-les-Lys. Cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable en bordure de Seine et à proximité immédiate de la Forêt de Fontainebleau. La ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, équipements sportifs et culturels (Espace Pierre Bachelet, Cartonnerie). Idéalement située, elle permet un accès rapide à la gare de Melun (Ligne R et RER D) rejoignant Paris Gare de Lyon en 25 minutes, ainsi qu'aux axes routiers majeurs du sud francilien. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de AULNAY SOUS BOIS Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Bien rare à Dammarie-les-Lys dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-FranceMaison de caractère d'une superficie de 202 m² avec une cour pavée pleine de charme et un jardin arboré à l'arrière, ainsi qu'une maison indépendante de 59 m², idéale pour la location, un cabinet indépendant ou comme maison d'invités.Cette élégante maison meulière entièrement rénovée saura vous séduire avec son cachet, ses volumes généreux et sa luminosité. Offre un cadre de vie parfait pour une grande famille avec une belle hauteur sous plafond et des prestations modernes.Dans un secteur prisé, à proximité des commodités, la maison principale se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Cuisine aménagée et équipée avec cellier,- Salon de 26 m² avec poêle à bois,- Spacieuse pièce de vie traversante de 43 m² avec cheminée et insert,- Bureau ou chambre avec bibliothèque, idéal pour le télétravail, donnant accès à une autre chambre,- Buanderie fonctionnelle avec chaudière, rangements, douche et WC.- Grand garage de 25 m² et un atelier de 35 m² complètent ce niveau.À l'étage :- Accès à une magnifique mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente avec vue dégagée sur le séjour,- Somptueuse suite parentale avec salle de bains, douche, WC, dressing et nombreux rangements,- Quatrième chambre avec salle d'eau privative accessible depuis le coin nuit.La maison indépendante dispose aussi d'une entrée privative et d'une cour personnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, deux chambres avec belle hauteur sous plafond.Les atouts de cette maison incluent :- La maison secondaire offrant des possibilités variées,- Cour pavée et jardin arboré sans vis-à-vis,- Garage et atelier disponibles,- Rénovation récente, incluant double vitrage, toiture neuve et isolation efficace.Un véritable coup de cœur ! Il s'agit d'une maison à acheter à Dammarie-les-Lys, un bien de caractère rare à découvrir rapidement.PRIX DE VENTE : 621.600 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)DPE : C - GES : CDépenses annuelles d'énergie estimées entre 1.890 et 2.610 euros pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER au 0640883375 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER, agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 432993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Dammarie-les-Lys, en Seine-et-Marne (77), une belle opportunité d'achat maison Dammarie-les-Lys vous attend. Sur un terrain de 450m², cette maison à vendre offre une superficie de 90,28m² et comprend 4 chambres. Dammarie-les-Lys est une ville dynamique de plus de 12 000 habitants, qui propose un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités telles que des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et des commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne de train et plusieurs lignes de bus, elle permet de rejoindre facilement Melun, située à environ 10 minutes en train. Le centre commercial régional Carré Sénart, à proximité, propose une large offre commerciale et de loisirs. La maison, modèle ECLAT, se développe sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée comprenant un séjour-cuisine de 35 m², un WC et un garage intégré de plus de 13 m². L'espace nuit à l'étage se compose de 3 chambres spacieuses de plus de 9 m², ainsi qu'une quatrième chambre avec dressing totalisant 12,5 m², et une salle de bains avec option d'installation d'un second WC. Le garage peut être aménagé (hors point d'eau) et les menuiseries sont en PVC blanc avec des volets en bois prépeints. Différentes couleurs d'enduit extérieur sont disponibles. Cette maison respecte les normes de la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et bénéficie d'une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Offre à Dammarie-les-Lys 77190.

Découvrez cette maison à acheter à Dammarie-les-Lys, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface de 115,1 m², cette maison dispose de 4 chambres, idéale pour les familles. Dammarie-les-Lys, une ville dynamique de plus de 12 000 habitants, propose de nombreuses commodités telles que des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et des commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, y compris une ligne de train permettant de rejoindre Melun en environ 10 minutes. À proximité, le centre commercial régional Carré Sénart offre une variété d'options de shopping et de loisirs. Cette maison à étage, construite sur vide sanitaire, comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un grand séjour cuisine de plus de 48 m², ainsi qu'une chambre et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec un grand dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Les menuiseries en PVC blanche et la toiture en tuiles béton double romane ajoutent une touche moderne à cette propriété. Équipée de nombreux conforts modernes tels qu'un système d'isolation de haute performance, une climatisation réversible, des volets roulants motorisés et un système de domotique, cette maison a été conçue pour répondre à vos besoins. Proposez vos options personnalisées parmi une large gamme de finitions. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), classée énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Cette offre est disponible à Dammarie-les-Lys, 77190.

Zefir, l'agence qui estime votre bien en ligne propose cet appartement de 3 pièces pour 60 M² CARREZ. Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente à Dammarie-les-Lys, ce bien propose une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte/équipée et deux chambres. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif avec une terrasse d'environ 10 M², ainsi que de rangements intégrés pour un quotidien plus confortable. La résidence, construite en 2009, est très correctement sécurisée et dispose de la fibre optique. Le bien bénéficie d'un cadre pratique avec la proximité de la gare RER/TER de Melun, accessible en une quinzaine de minutes à pied. Les écoles et les commerces sont également tout proches. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques centaines de mètres : le groupe scolaire Paul Doumer à environ 400 m, l'école élémentaire Maurice De Seynes et l'école de la commune de Dammarie-les-Lys à environ 400 à 500 m, ainsi qu'une école maternelle Jacques Mon à un peu plus de 500 m. Les moments de détente se prolongent facilement au vert grâce au Parc Farcy, situé à environ 700 m, et aux bords de Seine et à la forêt de Fontainebleau à proximité, offrant de belles possibilités de promenades. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol et une place de parking extérieure, un bel atout complémentaire appréciable dans le secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1504 € - Charges de copropriété : 86 € / mois - DPE : D (183 kWh/m2/an), GES : B (5) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Une adresse d'exception pour un quotidien d'exception ! Découvrez une nouvelle résidence aux lignes élégantes, nichée dans un cadre verdoyant et apaisant. Offrant des appartements spacieux du 3 au 5 pièces, ce lieu de vie allie confort moderne et prestations soignées : grandes baies vitrées, balcons ou terrasses généreuses, et des espaces optimisés pour votre bien-être. Profitez d'un environnement idéal à deux pas des commerces, des écoles et des transports, facilitant votre quotidien tout en préservant votre tranquillité. Ici, chaque détail a été pensé pour une qualité de vie incomparable. Saisissez cette opportunité et offrez-vous un nouveau chez-vous à la hauteur de vos attentes ! Référence du programme : 77190_1448 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Réalisez votre projet de vie à Dammarie-les-Lys, Seine-et-Marne, en Île-de-France ! Nous vous proposons à la vente une maison moderne de 104,05 m² sur un terrain d'une surface de 450 m². Cette maison, idéale pour un achat maison Dammarie-les-Lys, dispose de 3 chambres et offre un cadre de vie dynamique, adapté aux familles. Dammarie-les-Lys est une ville agréable de plus de 12 000 habitants, dotée de nombreuses commodités comme des écoles, des pharmacies, des médecins et des commerces de proximité. Les familles profiteront également des services de crèche et d'une bonne desserte en transports en commun, notamment la ligne de train à destination de Melun, accessible en 10 minutes. Le centre commercial régional Carré Sénart, à proximité, offre une grande variété de commerces et de loisirs. Cette maison, construite sur deux niveaux avec garage intégré et vide sanitaire, comprend au rez-de-chaussée un cellier, un WC indépendant et une spacieuse pièce à vivre de 40 m² baignée de lumière. À l'étage, un large palier dessert 3 chambres, une salle de bains équipée, un WC indépendant et de nombreux rangements. La maison est conçue avec des menuiseries en PVC blanches, un toit en tuiles béton double romane, et vous avez la possibilité de choisir parmi diverses finitions pour l'enduit extérieur. Pour votre confort, elle est équipée d'un système d'isolation performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Personnalisez et configurez cette maison selon vos souhaits en choisissant parmi une multitude d'options. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et possède une classe énergétique de type A. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Ne laissez pas passer cette opportunité de maison à acheter Dammarie-les-Lys.

Découvrez un appartement à vendre à Dammarie-les-Lys, en Seine-et-Marne, au cœur de l'Île-de-France, offrant confort et modernité dans une résidence contemporaine. Cet appartement à acheter à Dammarie-les-Lys comprend une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Vous profiterez également d'un espace extérieur, avec un parking disponible en supplément. Bénéficiez d'une TVA réduite et de frais de notaire réduits dans ce bien moderne et sécurisé, conçu selon les dernières normes environnementales. Les prestations haut de gamme et le choix des finitions sont encore possibles, ce qui en fait une option idéale pour un premier achat à Dammarie-les-Lys, avec des facilités telles que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et l'éligibilité à la TVA réduite. Pour les investisseurs, cet appartement bénéficie également de l'éligibilité à la LLI pour la défiscalisation, ainsi qu’au statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Profitez de garanties légales telles que la garantie dommages-ouvrage (décennale), la garantie de bon fonctionnement (biennale) et la parfaite achèvement, ainsi que d'une excellente isolation phonique. Choisissez une construction à faible consommation d'énergie, conforme aux normes BBC, RT2012 / RE2020, avec des charges maîtrisées. Immotech Partners vous accompagne dans votre projet immobilier avec plus de 4000 programmes neufs sur tout le territoire français. Contactez-nous pour plus d'informations!

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

2 580 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Dammarie-les-Lys (77)

Cette maison individuelle récente d'environ 143 m2, répartie sur deux niveaux, offre 5 pièces principales dont 4 chambres, ainsi qu'un agréable jardin avec une terrasse, le tout situé à Dammarie-les-Lys, dans un quartier très calme. Édifiée en 2016, elle propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, particulièrement lumineux, donnant directement sur l'extérieur. Une chambre avec salle d'eau vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace bureau. La présence de domotique, de panneaux solaires, de la fibre optique et d'un système de chauffage par pompe à chaleur contribue au confort quotidien. Deux stationnements extérieurs complètent l'ensemble, et une extension d'environ 70 m² est possible selon votre projet. La maison se situe à environ 700 m de la gare de Vosves, facilitant ainsi les déplacements en transport ferroviaire. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2497 € - DPE : A - Mode de chauffage et eau chaude : pompe à chaleur - Distribution eau chaude : Combiné au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Une adresse d'exception pour un quotidien d'exception ! Découvrez une nouvelle résidence aux lignes élégantes, nichée dans un cadre verdoyant et apaisant. Offrant des appartements spacieux du 3 au 5 pièces, ce lieu de vie allie confort moderne et prestations soignées : grandes baies vitrées, balcons ou terrasses généreuses, et des espaces optimisés pour votre bien-être. Profitez d'un environnement idéal à deux pas des commerces, des écoles et des transports, facilitant votre quotidien tout en préservant votre tranquillité. Ici, chaque détail a été pensé pour une qualité de vie incomparable. Saisissez cette opportunité et offrez-vous un nouveau chez-vous à la hauteur de vos attentes ! Référence du programme : 77190_1448 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Une adresse d'exception pour un quotidien d'exception ! Découvrez une nouvelle résidence aux lignes élégantes, nichée dans un cadre verdoyant et apaisant. Offrant des appartements spacieux du 3 au 5 pièces, ce lieu de vie allie confort moderne et prestations soignées : grandes baies vitrées, balcons ou terrasses généreuses, et des espaces optimisés pour votre bien-être. Profitez d'un environnement idéal à deux pas des commerces, des écoles et des transports, facilitant votre quotidien tout en préservant votre tranquillité. Ici, chaque détail a été pensé pour une qualité de vie incomparable. Saisissez cette opportunité et offrez-vous un nouveau chez-vous à la hauteur de vos attentes ! Référence du programme : 77190_1448 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Charmante maison avec jardin à Dammarie-les-Lys – À vendre dans un quartier recherché. Située à Dammarie-les-Lys, dans un secteur prisé à proximité du centre-ville, des commerces et des transports, découvrez cette maison meulière au caractère unique. D'une superficie d'environ 39 m², cette maison mitoyenne est exposée plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour lumineux et cuisine séparée aménagée et équipée. - À l'étage : grande chambre, salle de bain attenante, et WC indépendant avec lave-main. Les atouts de cette maison Dammarie-les-Lys à vendre : - Exposition plein sud - Fenêtres en double vitrage - Chauffage au gaz de ville - Toiture en bon état - Taxe foncière : 750 € / an - Pas de charges de copropriété. Particularité rare : vous bénéficierez d'un terrain non attenant de 362 m², également exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours ou pour créer un espace de loisirs. Une cave voûtée d'environ 30 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, alliant charme de l'ancien et potentiel extérieur. CONTACTEZ-MOI AU 07/71/38/93/28. Cette annonce référence 327156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023. Prix du bien : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Dammarie-les-Lys, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement à acheter Dammarie-les-Lys est un duplex spacieux et atypique, entièrement rénové, qui constitue un parfait compromis entre appartement et maison grâce à ses extérieurs. Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue (2004), cet appartement lumineux impressionne par ses volumes et son agencement idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongé par deux extérieurs : un patio intimiste de 10 m² exposé Est et un balcon orienté plein Sud. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit distinct. Les atouts qui font la différence incluent : duplex lumineux et atypique, 4 chambres - idéal pour une famille ou une colocation, extérieurs rares en appartement, double vitrage et volets électriques, chauffage économique, nombreux rangements, et un box privatif. Ne manquez pas cette vente appartement Dammarie-les-Lys.

Coup de cœur du secteur

295 000 €

3 207 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Chateau Gaillard

Dammarie-les-Lys (77)

RARE ! PLAIN PIED ! Quartier Château Gaillard : Dans un environnement recherché, calme et pavillonnaire, Charmante maison de plain pied disposant d'une entrée, un séjour salle à manger lumineux avec poêle à granules ouvert sur extérieur, une cuisine récente équipée ouverte sur balcon et extérieur, 2 chambres spacieuses, rangements, une salle d'eau et wc séparé. Sous sol total comprenant une buanderie, une pièce de vie avec salle d'eau (chambre ou bureau), une pièce de stockage ou cave et un véritable garage (2 stationnements). Beau jardin privatif de 520 m2 avec plusieurs terrasses ! Maison ouverte sur l'extérieur ! Cadre Idéal et localisation recherchée ! Contactez moi pour la visiter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Laurent de Pallieres Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789327277 RCP 60420217

Une adresse d'exception pour un quotidien d'exception ! Découvrez une nouvelle résidence aux lignes élégantes, nichée dans un cadre verdoyant et apaisant. Offrant des appartements spacieux du 3 au 5 pièces, ce lieu de vie allie confort moderne et prestations soignées : grandes baies vitrées, balcons ou terrasses généreuses, et des espaces optimisés pour votre bien-être. Profitez d'un environnement idéal à deux pas des commerces, des écoles et des transports, facilitant votre quotidien tout en préservant votre tranquillité. Ici, chaque détail a été pensé pour une qualité de vie incomparable. Saisissez cette opportunité et offrez-vous un nouveau chez-vous à la hauteur de vos attentes ! Référence du programme : 77190_1448 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Découvrez cette maison rare sur le marché, située à Dammarie-les-Lys, à seulement 3 minutes des arrêts de bus et 15 minutes du RER. Cette maison de plain-pied de 127 m² offre de beaux volumes avec 7 pièces, dont 5 chambres, et est implantée sur un terrain de 590 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec poêle à bois, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz complétés par une pompe à chaleur. La maison dispose également d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Vous apprécierez son environnement calme, sans vis-à-vis, ainsi que ses prestations : fenêtres en PVC double vitrage et volets mixtes (manuels et électriques). Le stationnement est complet et comprend plusieurs places en sous-sol, un carport ainsi que deux emplacements extérieurs. Une alarme vient également renforcer la sécurité du bien. A proximité, vous profiterez de nombreux établissements scolaires, de parcs, de commerces, de restaurants ainsi que d'un centre médical. En bon état général, cette maison est proposée au prix de 378 000 euros. Contactez le Cabinet Alliance pour organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

127 000 €

2 886 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Dammarie-les-Lys (77)

iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose: Superbe appartement de type T2 en vente à Dammarie-les-Lys L'appartement se situe à proximité du centre-ville (15 minutes à pied), et de la gare de Melun (17 minutes à pied) reliant Paris-gare de Lyon en 27 minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien et vos déplacements. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie optimal pour un couple ou une personne seule. Construit en 2012, avec un DPE en C, il est idéal pour de l'investissement locatif ou votre confort du quotidien. D'une surface totale de 44 m², cet appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, une chambre, et une salle de bain avec wc. Les pièces principales sont agencées de manière fonctionnelle et offrent un cadre de vie confortable et agréable. Pour votre confort, une place de parking est incluse. L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges d'un montant très raisonnable mensuellement Pas de travaux à prévoir hormis l'installation d'une cuisine, l'appartement est en bon état général. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et bien situé à Dammarie-les-Lys. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.77€ par mois (soit 1989.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Dammarie-les-Lys, Seine-et-Marne, découvrez cet appartement de plus de 65 m², idéal pour un achat appartement Dammarie-les-Lys. Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare de Melun, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, grâce à sa proximité immédiate avec tous les commerces, écoles et commodités, parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif. Perché au troisième étage d'une résidence privée, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'un cellier, d'une salle de bain, de deux chambres dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu'un WC séparé. Une place de stationnement complète ce bien fonctionnel et lumineux, avec de beaux volumes et un aménagement agréable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, une visite virtuelle est disponible sur demande ou via le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ruben GIMENO, inscrit au RSAC de MELUN n° 948 285 283. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Dammarie-les-Lys, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre de 67 m2 se situe dans une résidence calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Situé à un étage élevé, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Il comprend un salon/salle à manger spacieux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, deux agréables chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un balcon couvert. Idéal pour un premier achat ou pour une petite famille, cet appartement Dammarie-les-Lys à vendre est une excellente opportunité.

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Découvrez cet appartement à vendre à Dammarie-les-Lys, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Situé au sein de la résidence Foch, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare de Melun (RER), ainsi qu'à 5 minutes des écoles, cet appartement d'environ 63 m² offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un séjour lumineux avec balcon, ainsi que d'une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un box est également inclus dans cette offre. Ce bien est parfait pour une famille souhaitant réaliser un achat appartement Dammarie les Lys, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Exclusivité. Située à Dammarie-les-Lys, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette magnifique maison à vendre de 516m² habitables se trouve à seulement 35 minutes de Paris, 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de Melun, dans un secteur recherché, au calme et sans vis-à-vis, à proximité du parc du château. Récemment rénovée en 2021, elle se compose de volumes spacieux, comprenant 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, toutes équipées de salles de bains ou d'eau. Un vaste espace de vie de 124m² avec cheminée et une grande entrée de 20m² vous attendent. Le sous-sol abrite une luxueuse salle de bien-être de 90m² neuve (2024) avec salon de détente, salle de sport, jacuzzi, sauna, hammam et douche, ainsi qu'une cave à vin et une buanderie. Avec ses hautes performances énergétiques, son isolation renforcée et sa climatisation réversible par gaines, cette maison vous garantit des charges d'électricité très faibles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse plein sud de 200m², d'une piscine sécurisée de 12x5m et d'une cuisine d'été équipée et couverte. La propriété comprend également une maison d'amis de 70m², un garage de 60m² pour 2 voitures, et des stationnements extérieurs pour environ 10 véhicules, tous sécurisés par un portail et un portillon automatiques avec visiophone. Un grand terrain multi-sports électrifié complète cette offre. Tous les commerces et centres commerciaux sont accessibles en moins de 5 minutes, et les écoles, collèges et lycées privés se trouvent à Melun. Les transports en commun, y compris le RER D situé à seulement 2 minutes à pied et la gare de Melun à 9 minutes en voiture avec un train direct vers Paris Gare de Lyon en 25 minutes, facilitent les déplacements. Une véritable opportunité pour un achat maison Dammarie-les-Lys.

iad France - Didier Aveline vous présente un appartement à vendre à Dammarie-lès-Lys, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Situé dans une résidence sécurisée de 2011 (le Hameau de la Reine Blanche), cet agréable studio de 26m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur et dispose d'un parking privé. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, un cellier, une salle d'eau et des WC. De plus, vous bénéficierez d'un placard intégré et d'une vue dégagée. Cet appartement à acheter à Dammarie-lès-Lys est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation est proche de la cartonnerie et d'un centre commercial, dans un cadre résidentiel calme et sécurisé. Les transports en commun, avec un bus à 5 minutes et la gare de Melun RER desservant des lignes directes vers Paris et Fontainebleau, sont facilement accessibles. Écoles, collèges, lycées et universités se trouvent également à proximité. La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 167 lots, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, s'élève à 82€ (984€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 153 et une classe CLIMAT C avec un indice de 28. Les risques potentiels liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Didier Aveline, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963.