Achat Appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry (77) : 78 annonces

Exclusivité, Bel appartement neuf en centre ville situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, d'une superficie de 50,35 m² au 5e et dernier étage d'un immeuble. Ce bien offre une belle entrée avec placard, salle de bains, WC, chambre spacieuse, salon-séjour avec cuisine ouverte. Une luminosité naturelle agréable, ouvrant sur un balcon de 4,45m2 avec une belle vue panoramique. Les équipements modernes offerts par cet appartement sont conçus pour maximiser votre confort de vie, d'une place de parking privatisé au sous-sol de l'immeuble. L'éclairage extérieur, digicode, l'interphone, le portillon électrique et porte de garage sécurisés renforcent la sûreté des lieux. Facile d'accès, centre ville, gare sncf, autoroute, ce bien propose des aménagements pour personnes handicapées, un ascenseur, ainsi que la fibre optique. Le système de vidéo surveillance et le vidéophone ajoutent une couche supplémentaire de sécurité à l'immeuble.(Résidence de 66 logements). Cet appartement est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété au centre ville de St Fargeau Ponthierry, charmant appartement type F3 d'environ 70 m² loi carrez (environ 110 m² au sol) comprenant : Entrée, pièce de vie en cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (28.39 m²), dressing, mezzanine pour un coin lecture ou détente, salle d'eau avec WC, deux chambres, seconde mezzanine idéale pour un bureau. Un box fermé privatif. 2 caves privatives. Les atouts : faibles charges de copropriété géré par un syndic bénévole, beaux volumes, charme de l'ancien, accès à tous commerces à pied. Rare sur le secteur ! Référence agence : 563

À vendre : appartement T2 de 40m² situé au 1er étage avec une exposition est, et disposant d'un balcon de 4,1 m². Le parking est inclus (PARKING P20). Idéalement situé proche des commerces, des écoles et des loisirs, cet appartement à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry se trouve à seulement 5 minutes à pied de la station RER D. Saint-Fargeau-Ponthierry, une ville agréable de 14 300 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements culturels et sportifs. Vous bénéficierez également d'un accès facile à la base de loisirs sur la Seine et à la forêt de Fontainebleau à proximité. Cet emplacement stratégique présente un bon potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Fargeau-Ponthierry. À saisir rapidement ! Les photos sont non contractuelles.

iad France - Didier Aveline vous propose à la vente cet appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 48 m², est lumineux et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un grand séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et équipées de volets roulants électriques. Une place de stationnement privative sécurisée est également incluse. À proximité des commerces et de la gare, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent un cadre calme tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Saint-Fargeau-Ponthierry à vendre.

iad France - Morgane Le Cam vous présente un appartement moderne et lumineux à vendre dans un charmant hameau de Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Situé au 2ème étage d’un immeuble de 3 niveaux construit en 2010, cet appartement de 73,5 m² offre un cadre de vie confortable et contemporain. Les espaces bien agencés comprennent un salon spacieux de 40 m², parfait pour recevoir, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous disposerez également de 2 chambres, d'une salle d’eau, d’un WC séparé, et d’un balcon avec vue dégagée. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'un ascenseur, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence, sécurisée par un digicode, un interphone, une porte blindée et un système d’alarme, comprend également un parking privé et une cave spacieuse. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux bords de Seine pour les amoureux de la nature. En excellent état, cet appartement n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Pour toute visite, n’hésitez pas à me contacter. Je suis Morgane, votre conseillère en immobilier, disponible 7/7. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 39 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 164.98 € par mois. Classe ENERGIE C, classe CLIMAT B. Plus d'informations sur les risques associés sur le site Géorisques.

iad France - Aurélie Niot vous présente un appartement Saint-Fargeau-Ponthierry à vendre. Découvrez ce charmant F3, idéalement situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cet appartement, au sein d'une résidence des années 70, vous séduira par son ambiance cosy et fonctionnelle, tout en étant à proximité des commodités du quotidien.À votre arrivée, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux avec un salon chaleureux et une cuisine aménagée dotée d'un cellier. Vous trouverez également deux belles chambres pour garantir des nuits paisibles ainsi qu'une salle d'eau moderne, un WC séparé et un dressing pour optimiser votre rangement.Profitez d'un agréable balcon pour vous détendre et partager des moments conviviaux en extérieur. Grâce à ses deux expositions Est et Ouest, l'appartement bénéficie d'une superbe luminosité tout au long de la journée.Ce bien comprend également une cave et une place de parking en box, assurant sécurité et espace de stockage supplémentaire. Idéalement situé, vous aurez à proximité un marché couvert, des commerces, une gare, une maison médicale, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, facilitant ainsi votre quotidien.Ne ratez pas cette opportunité unique d'achat d'un appartement parfaitement entretenu et rénové. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Exclusivement à vendre, cet appartement de 66 m² vous attend à Saint-Fargeau-Ponthierry, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, récemment rénovée (isolation énergétique et ravalement effectués en 2020), cet appartement Saint-Fargeau-Ponthierry à vendre saura vous séduire par son environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. À l'entrée, un accueillant hall dessert une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un lumineux séjour orienté Ouest avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. Le couloir mène à deux chambres avec placards et balcon, une salle de bains, un WC séparé et des rangements supplémentaires. Ce bien comprend également une cave et une place de stationnement. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un chauffage collectif au sol, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants motorisés, d'un digicode et d'un interphone. Cet appartement fonctionnel et lumineux nécessite simplement que vous posiez vos valises. Une visite s'impose ! Cette annonce, référence 327667, est présentée par Amina Bennezerga, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 50843818100028. Prix du bien : 167 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 413. Charges prévisionnelles annuelles : 2 540,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026. Score DPE : 183 kWhEP/m²/an. Score GES : 39 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,00 € et 1 300,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

3 230 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

iad France - Manon Larcher vous propose: Au cOEur de Ponthierry, au sein d’une copropriété récente, sécurisée et au calme, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces, conforme aux normes PMR. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d’un espace salle à manger, d’un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d’un agréable jardin privatif d’environ 160 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement. Les + : Résidence récente (2022), environnement calme tout en étant proche des commodités, belle luminosité et volumes agréables, cuisine moderne et fonctionnelle, ascenseur desservant le sous-sol, copropriété sécurisée avec système de vidéosurveillance. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et qualité de vie. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909355026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry, Seine-et-Marne (77), dans la région Île-de-France. Situé dans un bel immeuble de 2010, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition ouest et d'aucun vis-à-vis. D'une superficie de 61,29 m² selon la loi Carrez, il comprend un séjour de 25 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès à un balcon, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un parking double en sous-sol complète ce bien. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry, cet espace offre un agencement idéal, sans perte de place. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque.

iad France - Angélique Ledermann vous propose à la vente cet agréable appartement T3 situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Niché au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 2009, cet appartement de 55 m² vous charmera par ses nombreux atouts. L'entrée, dotée de rangements, distribue les différents espaces de vie. Vous découvrirez un espace de vie moderne et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d’eau bien agencée, avec des toilettes indépendantes. Parmi les atouts supplémentaires, on note une performance énergétique de classe C, des fenêtres en double vitrage PVC, et l'absence de travaux à prévoir. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Ce superbe appartement en excellent état constitue une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Fargeau-Ponthierry. Situé à proximité immédiate du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, restaurants, services, ainsi qu'à la gare et aux transports en commun. Pour ceux qui apprécient la nature, les nombreux parcs, forêts et les Berges de Seine sont à proximité pour des promenades relaxantes. N'attendez plus pour programmer une visite. Les professionnels de l'immobilier sont également les bienvenus pour me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés par ce bien. Votre conseillère en immobilier & home staging.

Exclusivité, Bel appartement neuf en centre ville situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, d'une superficie de 50,35 m² au 5e et dernier étage d'un immeuble. Ce bien offre une belle entrée avec placard, salle de bains, WC, chambre spacieuse, salon-séjour avec cuisine ouverte. Une luminosité naturelle agréable, ouvrant sur un balcon de 4,45m2 avec une belle vue panoramique. Les équipements modernes offerts par cet appartement sont conçus pour maximiser votre confort de vie, d'une place de parking privatisé au sous-sol de l'immeuble. L'éclairage extérieur, digicode, l'interphone, le portillon électrique et porte de garage sécurisés renforcent la sûreté des lieux. Facile d'accès, centre ville, gare sncf, autoroute, ce bien propose des aménagements pour personnes handicapées, un ascenseur, ainsi que la fibre optique. Le système de vidéo surveillance et le vidéophone ajoutent une couche supplémentaire de sécurité à l'immeuble.(Résidence de 66 logements). Cet appartement est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez la dernière maison de 3 chambres ainsi que les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardins et balcons.

MARIE-ISABELLE De Oliveira vous propose : cet appartement construit en 2000 de type F4 de 81 m2 avec 2 balcons situé au 1er étage avec ascenseur, complété par un parking double (en sous-sol) ainsi qu'une cave. Cette résidence du meilleur standing de la ville est recherchée .'GABRIELLE D'ESTRÉES » est idéalement située et est très securisée. Cet appartement bénéficie d'une des meilleures vues sur le parc boisé, en plein centre ville de Saint-Fargeau-Ponthierry à proximité immédiate du marché, des commerces et services, des écoles et de la gare RER D. Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée de 10,50m2, un salon-salle à manger d'environ 31m2 donnant sur les 2 balcons ( 8m2), une salle de bains, des toilettes et 2 chambres bénéficient d'une belle distribution. ( Possibilité d'une 3ème chambre). Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage , l'entretien des parties communes (à signaler que les précédents occupants étaient 2 personnes âgées qui chauffaient leur appartement à 25o en permanence). Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le DPE est en C et l'ensemble de ce logement s'avère être en bon état . Cette annonce vous est proposée par EIRL DARD MI - EIRL - NoRSAC: 791100969, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété au centre ville de St Fargeau Ponthierry, charmant appartement type F3 d'environ 70 m² loi carrez (environ 110 m² au sol) comprenant : Entrée, pièce de vie en cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (28.39 m²), dressing, mezzanine pour un coin lecture ou détente, salle d'eau avec WC, deux chambres, seconde mezzanine idéale pour un bureau. Un box fermé privatif. 2 caves privatives. Les atouts : faibles charges de copropriété géré par un syndic bénévole, beaux volumes, charme de l'ancien, accès à tous commerces à pied. Rare sur le secteur ! Référence agence : 563

iad France - Melanie Vieira vous propose: *BELLE OPPORTUNITE* Idéal premier achat ou investisseurs! À moins de 10 minutes à pied de la gare, proche des écoles et du centre ville tout en étant au calme, je vous propose à la vente ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec sa grande cave, sa place de stationnement privative et surtout un box fermé! Vous y découvrirez un séjour lumineux avec accès au balcon, une grande cuisine fermée avec son cellier/buanderie fermé. La suite de la visite vous mènera à l'espace nuit avec ses 2 belles chambres dont une avec placard de rangement, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Les +++ - volets roulants électriques - proche gare, marché, commerces, écoles et centre ville - centres commerciaux Villiers en Bière et Dammarie les Lys à moins de 10mn en voiture. - Résidence très calme composée de 8 appartements seulement. Rafraîchissements à prévoir. Votre conseillère en immobilier joignable 7/7J La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.33€ par mois (soit 2896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez la dernière maison de 3 chambres ainsi que les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardins et balcons.

À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez la dernière maison de 3 chambres ainsi que les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardins et balcons.

iad France - Claire Cheron vous propose: Situé dans une résidence sécurisé, voici un appartement 3 pièces très bien entretenu, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée avec cellier, couloir menant à 2 chambres avec placard, wc séparé, et salle d'eau avec fenêtre. 1 cave et 1 place de parking extérieure complètent ce bien. Proche de toutes les commodités : commerces, marché le dimanche matin, école et gare. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.93€ par mois (soit 2651.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

169 900 €

2 999 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,65 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

À vendre – T3 avec jardin privatif et terrasse En rez-de-jardin, découvrez ce bel appartement 3 pièces avec jardin qui se compose : - Entrée - Séjour lumineux avec coin cuisine - Deux chambres dont une avec placard et l'autre avec un espace placard - Salle de bains - WC séparés Place de parking en sous sol sécurisé Les + : Résidence récente (2018), accès sécurisé avec vidéo-surveillance, proximité immédiate du centre ville et des commerces, gare, dpe C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 908 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Pascaline Oreme vous présente un duplex à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry, idéalement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Ce superbe duplex lumineux, situé au 2ᵉ étage, ne nécessite aucun travaux et a été entièrement rénové avec goût, intégrant une récente rénovation énergétique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace agréable, accompagné de WC indépendants. La pièce de vie, baignée de lumière, propose un séjour convivial avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace chaleureux pour un quotidien pratique. Un coin bureau aménagé avec de nombreux rangements est également présent, parfait pour le télétravail ou les moments de lecture. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un dressing indépendant ainsi qu’une salle d’eau équipée d’un espace buanderie et de WC, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. Ce duplex Saint-Fargeau-Ponthierry à acheter dispose également de deux terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour profiter d’un agréable espace extérieur, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Son emplacement privilégié, à proximité des commodités, en fait un bien parfait pour une famille ou des personnes cherchant un appartement spacieux et fonctionnel dans un environnement pratique au quotidien. Ce duplex rare sur le secteur allie volumes, luminosité et extérieurs. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 38 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 146.05€ par mois (1752.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez la dernière maison de 3 chambres ainsi que les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardins et balcons.

À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez la dernière maison de 3 chambres ainsi que les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardins et balcons.

iad France - Didier Aveline vous propose à la vente un appartement F4 de 73,60 m² situé au 1er étage, en plein centre de Ponthierry, Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Cet appartement lumineux comprend une entrée, une salle à manger, un salon ou une chambre donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux belles chambres et un dressing. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure et d'une cave. Le bien est proche de toutes commodités : écoles, commerces et la gare, avec un accès à Paris A6 en seulement 35 minutes. Ce bien rare présente un emplacement idéal sur la commune, à visiter rapidement pour un projet d'achat d'appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry. La présente annonce immobilière concerne trois lots situés dans une copropriété de 173 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 235 € (soit 2 820 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix de 140 000 euros toutes charges comprises et 133 000 euros hors honoraires. Les honoraires TTC s'élèvent à 7 000 euros, soit 5,26 % du prix hors honoraires. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 34. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Didier Aveline, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963.

Meilleur rendement locatif

180 000 €

2 647 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

iad France - Julia Le Kernevez vous propose un appartement à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans une résidence prisée avec gardien, des espaces verts bien entretenus et une piscine. Ce F3 séduisant dispose d'une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un grand îlot central qui crée un espace de partage. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur la piscine, également accessible depuis les deux chambres. L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une avec dressing, d'un couloir aménagé en rangement, d'une salle de bain et de WC indépendants. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Cette résidence sécurisée comprend un local à vélo et la fibre. L'environnement est paisible et sans vis-à-vis, à proximité de l'école Saint-Exupéry, du centre de loisirs et du Parc Sachot, idéal pour des activités sportives et de longues promenades. La gare est située à 1 km et les commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Ne manquez pas l'occasion d'organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 219 € par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julia Le Kernevez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 499 067 445.

Prix au m² le plus bas

126 000 €

1 891 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 66,64 m²
• 3 chambres
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Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

À vendre : appartement de 3 chambres à Ponthierry, Saint-Fargeau-Ponthierry, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, d'une superficie de 66,64 m². Cet appartement est idéalement situé à proximité de la gare RER D, des écoles et des commerces, offrant un accès facile à toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, ainsi que de trois chambres dans l'espace nuit, d'une salle de bain et d'un WC séparé. De plus, une cave et un box sont inclus dans cette offre. L'accès à l'autoroute A6 se fait en seulement 5 minutes en voiture, tout comme les centres commerciaux. Le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage, le DPE affiche une note de E, et des rafraîchissements seront à prévoir. Cette annonce, portant la référence 322458, est présentée par Annick Lengelle, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 80433197300011.Prix : 126 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété : aucune procédure en cours, 2 lots, charges prévisionnelles annuelles : 1 950,00 €.Les performances énergétiques du bien sont à noter : diagnostic réalisé le 18/02/2026, avec un score DPE de 262 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 630,00 € et 2 250,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez la dernière maison de 3 chambres ainsi que les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardins et balcons.

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iad France - Eleonore Costa vous propose: Situé à Saint-Fargeau-Ponthierry limite Pringy, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 65m², situé au rez- de-chausseé comprenant : une entrée , un séjour, 2 chambres avec rangements, une cuisine équipée, une salle de bains et son WC séparé ,cellier, ainsi que deux balcons pour profiter de la vue. Il conviendra parfaitement à une famille ou à des colocataires en quête d'espace et de fonctionnalité. La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, et d'une présence de gardien, offrant ainsi un environnement sécurisé. L'appartement comprend également une cave. Les charges de copropriété comprennent chauffage et eau, ce qui vous permet de maîtriser votre budget en toute sérénité ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 413 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Manon Larcher vous propose: À Saint-Fargeau-Ponthierry, dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un agréable balcon. L’espace nuit comprend un dégagement, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Les + : environnement calme, copropriété récente et bien entretenue, ascenseur, normes PMR, faibles charges... À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909355026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez la dernière maison de 3 chambres ainsi que les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardins et balcons.