Achat Appartement 2pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry (77) : 23 annonces

Exclusivité, Bel appartement neuf en centre ville situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, d'une superficie de 50,35 m² au 5e et dernier étage d'un immeuble. Ce bien offre une belle entrée avec placard, salle de bains, WC, chambre spacieuse, salon-séjour avec cuisine ouverte. Une luminosité naturelle agréable, ouvrant sur un balcon de 4,45m2 avec une belle vue panoramique. Les équipements modernes offerts par cet appartement sont conçus pour maximiser votre confort de vie, d'une place de parking privatisé au sous-sol de l'immeuble. L'éclairage extérieur, digicode, l'interphone, le portillon électrique et porte de garage sécurisés renforcent la sûreté des lieux. Facile d'accès, centre ville, gare sncf, autoroute, ce bien propose des aménagements pour personnes handicapées, un ascenseur, ainsi que la fibre optique. Le système de vidéo surveillance et le vidéophone ajoutent une couche supplémentaire de sécurité à l'immeuble.(Résidence de 66 logements). Cet appartement est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété au centre ville de St Fargeau Ponthierry, charmant appartement type F3 d'environ 70 m² loi carrez (environ 110 m² au sol) comprenant : Entrée, pièce de vie en cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (28.39 m²), dressing, mezzanine pour un coin lecture ou détente, salle d'eau avec WC, deux chambres, seconde mezzanine idéale pour un bureau. Un box fermé privatif. 2 caves privatives. Les atouts : faibles charges de copropriété géré par un syndic bénévole, beaux volumes, charme de l'ancien, accès à tous commerces à pied. Rare sur le secteur ! Référence agence : 563

À vendre, appartement T2 de 40m² situé au 1er étage à Saint-Fargeau-Ponthierry, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce bien lumineux, orienté à l'est, dispose d'un balcon de 4,1 m² et comprend un parking. Dans un quartier agréable, vous serez à proximité des commerces, des écoles et du Parc Sachot. Profitez d'un cadre de vie de qualité avec des équipements culturels et sportifs. La base de loisirs sur la Seine et la forêt de Fontainebleau sont à quelques pas. Le RER D est accessible en 13 minutes à pied, avec un accès rapide à l'A6 et à la N7. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Saint-Fargeau-Ponthierry, avec un fort potentiel locatif.

iad France - Didier Aveline vous propose à la vente cet appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 48 m², est lumineux et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un grand séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et équipées de volets roulants électriques. Une place de stationnement privative sécurisée est également incluse. À proximité des commerces et de la gare, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent un cadre calme tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Saint-Fargeau-Ponthierry à vendre.

Meilleur rendement locatif

119 000 €

2 644 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 

Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

iad France - Emilia Da Rocha vous propose: Au centre ville de Ponthierry, venez découvrir cet appartement au 1er étage comprenant une entrée, séjour salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et une chambre. L'appartement a été refait à neuf et dispose d'une place de parking et d'une cave pour compléter son confort. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.67€ par mois (soit 2096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 984336701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

221 000 €

4 702 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 

Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, niché au cur d'un cadre verdoyant à Saint-Fargeau-Ponthierry. Avec une surface généreuse de 46,40 m², ce bien est idéal pour les jeunes couples ou les investisseurs en quête d'un lieu de vie moderne et fonctionnel. Points forts de ce bien : Profitez d'un balcon privatif, idéal pour savourer un café matinal ou se détendre en fin de journée. Ce petit plus apporte une touche d'extérieur à votre quotidien. Saint-Fargeau-Ponthierry est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie agréable, entre nature et ville. Le quartier est réputé pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, promesse de belles balades en perspective. La résidence, d'architecture contemporaine, propose des prestations de qualité avec des logements lumineux et bien agencés. Chaque appartement bénéficie d'une conception optimisée pour allier confort et modernité. Côté transports, la gare de Ponthierry-Pringy (ligne R) est à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris. De plus, plusieurs lignes de bus (notamment la ligne 004) desservent la commune, vous connectant efficacement aux villes voisines. En voiture, l'accès aux A6 et N7 vous permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers. Dans les environs immédiats, vous trouverez tout le nécessaire pour une vie pratique et agréable : écoles, commerces de proximité, et services variés répondant à tous vos besoins quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tandis que les amateurs de shopping pourront profiter des commerces du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une résidence qui conjugue parfaitement confort, modernité et facilité d'accès. Que vous souhaitiez y vivre ou investir, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Prenez rendez-vous dès maintenant pour le découvrir !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

iad France - Eleonore Costa vous propose : Idéal investisseur, appartement F2 de 47,07 m² avec un jardin privatif de 28,87 m² à Saint-Fargeau-Ponthierry, Seine-et-Marne, à vendre, vendu loué. Cet appartement est situé dans une copropriété récente (2013) au Clos Brassens, à proximité des transports et des commerces. Ce charmant appartement F2 en rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec coin repas, une cuisine équipée, une chambre avec accès direct au jardin et une salle de bains avec WC. Vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 28,87 m² avec terrasse, accessible depuis le séjour et la chambre, parfait pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : place de parking sécurisée en sous-sol et place extérieure. Bien vendu loué avec des locataires sérieux en place depuis juillet 2023, sans incident de paiement, et un loyer actuel de 720 € charges comprises. Le bail prendra fin en juillet 2028. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, avec des charges mensuelles de 175 € (incluant chauffage et entretien des parties communes). Cet appartement à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry offre une rentabilité stable et un emplacement recherché dans un quartier calme et agréable. À visiter sans tarder.

iad France - Fabien Da Rocha vous propose: Investissez en toute sérénité avec ce F2 vendu loué, situé dans un secteur recherché de Saint-Fargeau-Ponthierry, à proximité des commodités et des axes principaux. L’appartement F2 offre une configuration fonctionnelle, une bonne luminosité, un balcon offrant un exterieur ainsi que 2 places de parking boxables et s’inscrit dans une copropriété bien entretenue. Locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate et un revenu locatif sécurisé. Idéal pour un investissement patrimonial ou un premier placement immobilier sans vacance locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813748233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Saint-Fargeau Ponthierry, cet appartement à vendre est idéalement situé et offre une vue imprenable sur la Seine. Les commerces, l'école et la gare RER sont facilement accessibles à pied. D'une surface de 47 m² Loi Carrez, cet appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux de 26 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 12 m². Il dispose également d'une chambre de 12 m² avec un balcon de 2,45 m², d'une salle de bain de 4 m² et d'un toilette indépendant. Toutes les pièces bénéficient d'une excellente luminosité grâce à de grandes portes-fenêtres et une exposition optimale. En outre, une cave de 8 m² et deux places de stationnement couvertes complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare dans le secteur mérite d'être visité rapidement. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Fargeau Ponthierry. Honoraires inclus à la charge des acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Appartement de type F2 de 47,66m en parfait état offrant : Une cuisine ouverte avec ilot central, un séjour avec accès balcon, un couloir avec un grand placards desservant une chambre avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking en sous sol et une en extérieur. Chauffage individuel électrique. Avoir rapidement. Référence agence : 3643

Exclusivité, Bel appartement neuf en centre ville situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, d'une superficie de 50,35 m² au 5e et dernier étage d'un immeuble. Ce bien offre une belle entrée avec placard, salle de bains, WC, chambre spacieuse, salon-séjour avec cuisine ouverte. Une luminosité naturelle agréable, ouvrant sur un balcon de 4,45m2 avec une belle vue panoramique. Les équipements modernes offerts par cet appartement sont conçus pour maximiser votre confort de vie, d'une place de parking privatisé au sous-sol de l'immeuble. L'éclairage extérieur, digicode, l'interphone, le portillon électrique et porte de garage sécurisés renforcent la sûreté des lieux. Facile d'accès, centre ville, gare sncf, autoroute, ce bien propose des aménagements pour personnes handicapées, un ascenseur, ainsi que la fibre optique. Le système de vidéo surveillance et le vidéophone ajoutent une couche supplémentaire de sécurité à l'immeuble.(Résidence de 66 logements). Cet appartement est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez la dernière maison de 3 chambres ainsi que les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardins et balcons.

À vendre : appartement F2 de plain-pied à SAINT FARGEAU PONTHIERRY, en Seine-et-Marne, région Île-de-France. Situé dans une résidence sécurisée avec parc privé, cet appartement de 46 m² en rez-de-chaussée haut répond aux normes PMR. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 26 m² avec cuisine ouverte et terrasse, d'une chambre de 12 m² avec balcon, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce bien est complété par une cave et deux places de parking couvertes. Surface CARREZ : 47 m². Prix de vente : 179 000 €, honoraires à charge vendeur inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 370 € et 540 € (abonnement compris, prix moyens indexés au 01/01/2021). DPE : C, GES : C. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à SAINT FARGEAU PONTHIERRY.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

3 765 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33,2 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

*** EXCLUSIVITÉ*** Carole CHARRAT vous présente ce charmant appartement T2, LOUÉ, idéalement placé dans une résidence sécurisée et de standing à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce bien de 33 m2 (loi Carrez), TRÈS LUMINEUX grâce à son exposition plein Sud, se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour, un coin cuisine, une chambre avec rangement et accès à la salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un balcon/terrasse et d'une place de stationnement en sous-sol. Commerces au pied de l'immeuble et gare à proximité (RER D permettant de rejoindre Melun en 12 min et Paris en 45 min). Ce bien est vendu LOUÉ, avec un locataire en place, garantissant un revenu locatif IMMÉDIAT pour un investisseur. Le loyer actuel est de 650 EUR (600 EUR + 50 EUR de charges). Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry, cette opportunité est à ne pas manquer. Cette annonce vous est présentée par Carole CHARRAT - EI - NoRSAC: 881397061, Enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de MELUN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, charmant appartement T2 de 46,17 m² avec balcon et deux places de parking dans une résidence sécurisée à Saint-Fargeau-Ponthierry, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Prix : 152 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Situé à seulement 8 minutes à pied de la gare Ponthierry-Pringy, cet appartement fait partie d'une résidence récente (2012) équipée de caméras de sécurité dans les parties communes. Ce bel appartement de deux pièces, situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur, comprend : un séjour lumineux avec balcon côté rue, une cuisine indépendante entièrement équipée (four, plaque électrique, lave-vaisselle) avec une grande fenêtre, une chambre avec grand dressing intégré, un dressing dans l'entrée, et une salle d'eau avec douche et lave-linge. Le chauffage est électrique avec double vitrage. L'appartement a été entièrement repeint avant la vente. Pour votre confort, il dispose de deux places de parking : l'une en sous-sol sécurisé sous vidéosurveillance, et l'autre extérieure, visible depuis l'appartement. La résidence est calme et proche des commerces, avec un accès rapide à la N7 et à l'A6. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour visiter cet appartement à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry, contactez Me Carine Machado au 06 95 12 96 35. DPE D / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 720 euros et 1020 euros (indexé aux années 2021, 2022 et 2023). Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Mandat réf : 414318.

À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez la dernière maison de 3 chambres ainsi que les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardins et balcons.

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0MICHEL GUENOUN - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.99 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

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À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez la dernière maison de 3 chambres ainsi que les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardins et balcons.

À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez la dernière maison de 3 chambres ainsi que les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardins et balcons.