Achat Appartement 2pièces à Claye-Souilly (77) : 9 annonces

À vendre, charmant appartement T2 situé à Claye-Souilly, en Seine-et-Marne (77), au cœur de la région Île-de-France. Cet appartement Claye-Souilly à vendre est idéal pour un premier achat ou un investment locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Claye-Souilly, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

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grand Appartement LUMINEUX de 30 m² en RDC. bien type T1 avec un bel espace chambre confortable équivalent à un 2 pièces. l'appartement fait parti d'une petite copropriété , dans une rue calme et résidentielle du quartier de bois fleuri , - une place de parking est disponible à l'extérieur . actuellement loué occupé, ( loyer660 €) Ce bien vous plait . contactez moi ! SHIRLEY LEGENDRE Meilleur conseil immo 06 63 64 98 34 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Shirley LEGENDRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

187 000 €

2 968 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 63 m²
• 1 chambre
• 

Claye-Souilly (77)

iad France - Wendy TUFFERY vous propose à la vente cet appartement Claye-Souilly de 2 pièces, d'une superficie d'environ 63m2 selon la loi Carrez, situé en rez-de-jardin au cœur du centre-ville de Claye-Souilly, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien dispose d'une entrée privative et d'un jardin de 40m2, idéalement exposé au sud-est. Il est proche des transports en commun et des commerces. L'appartement comprend une entrée avec rangement, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent un confort acoustique et thermique, le tout au calme. Cet appartement à acheter à Claye-Souilly nécessite une visite. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité immobilière !La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 8 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 70€ (soit 840€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 323, classe CLIMAT C indice 12. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Wendy TUFFERY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 852144765.

EXCLUSIVITÉ — DERNIER ÉTAGE — CALME — CANAL DE L'OURCQ À PIED Au sein d'une rue discrète et peu passante, en seconde position, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété intimiste de 25 logements, sécurisée par digicode et vidéosurveillance. Son emplacement constitue un véritable privilège : à proximité immédiate des commerces et du centre, tout en profitant d'un environnement paisible et des promenades du canal de l'Ourcq accessibles à pied. Un intérieur prêt à vivre L'appartement offre une atmosphère lumineuse et confortable grâce à une distribution optimisée. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un potentiel rare et valorisant Prestations & atouts • Dernier étage — tranquillité garantie • Rue en retrait — aucune nuisance • Appartement rénové • Bon DPE C et GES A— confort thermique et maîtrise énergétique • Charges de copropriété faibles • Place de stationnement privative • Résidence sécurisée (digicode & vidéosurveillance) • Canal de l'Ourcq à quelques minutes à pied • Proximité immédiate des commodités • Fort potentiel d'évolution Un bien idéal pour une résidence principale qualitative, un pied-à-terre ou un investissement pérenne. Bien proposé en exclusivité — visites sur rendez-vous. Cette annonce référence 321386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lucie Vitale vous présente cet appartement à vendre à Claye-Souilly, Seine-et-Marne, en Île-de-France - PROCHE CENTRE. Superbe T2 lumineux et moderne dans une résidence calme et sécurisée. Situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence récente de 2014, cet appartement Claye-Souilly à vendre offre un cadre de vie confortable, clé en main, sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, l’agencement est fonctionnel, avec un WC indépendant et un espace buanderie pratique. La pièce de vie, exposée plein sud, est baignée de lumière, et la cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée. La chambre est spacieuse et dispose d’une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne. La copropriété bénéficie de parties communes impeccables, et côté stationnement, cet appartement à acheter à Claye-Souilly est vendu avec une place de parking extérieure et une place en sous-sol boxable. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement serein. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 151,32€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, classe climat : C. Informations sur les risques sur le site Géorisques.

iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose: EXCLUSIVITÉ – RARE et UNIQUE sur le secteur - Superbe F2 avec DOUBLE GARAGE BOXÉ et une grande TERRASSE semi-abritée EXCEPTIONNELLE de 65 m² sans aucun vis-à-vis - Résidence récente de 2014 - Cadre verdoyant et vue dégagée - Au 3ème et dernier étage avec ascenseur - Pas de travaux à prévoir. Un véritable coup de cOEur grâce à son extérieur unique avec sa terrasse de 65 m², triple exposition optimale, offrant une vue dégagée sur la campagne et un cadre intimiste pour profiter de chaque saison. Possibilité de fermer le coin couvert pour en faire un salon d'extérieur. Fonctionnel et lumineux, il se compose : - Entrée - WC séparé avec lave-mains - Séjour et coin cuisine aménagée/équipée de 19m2 avec accès direct à la terrasse - 1 Chambre de 13m2 avec placard et accès sur la terrasse par une porte fenêtre - Salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne et son espace buanderie - Terrasse de 65m2, espace cocooning de détente et convivialité. Ses atouts : - 2 places de parking boxées en sous-sol avec porte motorisée - Terrasse en L semi couverte triple exposition Est-Sud-Ouest - Magnifique vue dégagée sur la campagne environnante - Résidence calme et sécurisée à taille humaine - Très bonne étiquette énergétique C. A noter : Charges comprenant : chauffage -eau chaude -eau froide Local vélos-poussettes Digicode et interphone Volets électriques Normes PMR Fibre La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.23€ par mois (soit 2270.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Beels vous propose: Centre ville d'Annet sur Marne Dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement au 2 éme et dernier étage, il se compose : d'une entrée avec rangements, un séjour/salon avec des rangements , une cuisine équipée et aménagée une chambre avec rangements une salle de bain, WC Un atout non négligeable est la proximité de diverses commodités telles que les commerces, les transports en commun, les écoles, et les espaces verts. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. La présence d'une cave en sous-sol constitue un espace de rangement supplémentaire appréciable A découvrir rapidement !!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Corinne Casenave vous propose: ***EN EXCLUSIVITÉ À CLAYE-SOUILLY - Éco Quartier LE BOIS DES GRANGES ***. Dans un environnement verdoyant À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS, ce beau F2 de 40.45 m² situé au deuxième étage d’une résidence calme et sécurisée de 2014 à taille humaine AVEC ASCENSEUR, se compose de : Une entré donnant sur une belle pièce de vie de plus de 21 m² incluant une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur UN RAVISSANT SÉJOUR LUMINEUX GRÂCE À SON ORIENTATION SUD-OUEST avec VUE DÉGAGÉE, une jolie chambre et sa salle d’eau attenante ainsi que des toilettes indépendantes. DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES EN SOUS-SOL BOXABLES en un seul et même garage viennent compléter ce bien idéal pour PRIMO-ACCÉDANTS, JEUNES COUPLES ou INVESTISSEURS ! Les ++ : Orientation Sud-Ouest - Double vitrage - Vue dégagée - Fibre optique dans la résidence - Ascenseur - Local vélos - CHARGES INCLUANT L’EAU FROIDE, L’EAU CHAUDE ET LE CHAUFFAGE - Appartement ÉCONOME avec une performance énergétique et climatique classée C. À PROXIMITÉ DES COMMERCES (Boulangerie à 5 minutes à pied) - CENTRE COMMERCIAL LES SENTIERS DE CLAYE-SOUILLY et SHOPPING PROMENADE (boutiques, restaurants, cinéma…) à 7 minutes en voiture, Gare RER B MITRY-CLAYE à 14 minutes en voiture, Aéroport de ROISSY-CHARLES-DE-GAULLE à 17 minutes, DISNEYLAND PARIS à 24 minutes. Accès aux axes routiers N3 et A104. À VISITER AU PLUS VITE ! AU PLUS RAPIDE !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.79€ par mois (soit 1917.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Casenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 799842919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.