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Achat Appartement dans le quartier Est Sud Ă  Claye-Souilly (77) : 1 annonce

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    Meilleur rendement locatif
    229 000 €
    3 523 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 65 m²
    • 2 chambres
    Claye-Souilly (77)

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  • 3 pièces
  • 70 m²
  • 2 chambres
Claye-Souilly (77)

EXCU : Proche Centre-ville de Claye-Souilly, dans une résidence recherchée, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 70 m² au 1er étage avec ascenseur. Ce lumineux 3 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables avec accès au second balcon, d'une salle de bains et de WC séparés. Les deux balcons offrent un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours .Place de parking et double box À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement allie confort, praticité et emplacement privilégié. Idéal , pour un jeune couple ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983.00 € et 1329.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvie Marin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 994 295 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité
228 000 €
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Appartement

  • 2 pièces
  • 43 m²
  • 1 chambre
Claye-Souilly (77)

iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose: EXCLUSIVITÉ – RARE et UNIQUE sur le secteur - Superbe F2 avec DOUBLE GARAGE BOXÉ et une grande TERRASSE semi-abritée EXCEPTIONNELLE de 65 m² sans aucun vis-à-vis - Résidence récente de 2014 - Cadre verdoyant et vue dégagée - Au 3ème et dernier étage avec ascenseur - Pas de travaux à prévoir. Un véritable coup de cOEur grâce à son extérieur unique avec sa terrasse de 65 m², triple exposition optimale, offrant une vue dégagée sur la campagne et un cadre intimiste pour profiter de chaque saison. Possibilité de fermer le coin couvert pour en faire un salon d'extérieur. Fonctionnel et lumineux, il se compose : - Entrée - WC séparé avec lave-mains - Séjour et coin cuisine aménagée/équipée de 19m2 avec accès direct à la terrasse - 1 Chambre de 13m2 avec placard et accès sur la terrasse par une porte fenêtre - Salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne et son espace buanderie - Terrasse de 65m2, espace cocooning de détente et convivialité. Ses atouts : - 2 places de parking boxées en sous-sol avec porte motorisée - Terrasse en L semi couverte triple exposition Est-Sud-Ouest - Magnifique vue dégagée sur la campagne environnante - Résidence calme et sécurisée à taille humaine - Très bonne étiquette énergétique C. A noter : Charges comprenant : chauffage -eau chaude -eau froide Local vélos-poussettes Digicode et interphone Volets électriques Normes PMR Fibre La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.23€ par mois (soit 2270.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.