Achat Appartement à Claye-Souilly (77) : 26 annonces

iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose: Investissement à saisir sur Claye-Souilly – Studio 33 m² au calme + 2 places de stationnement (1 place privative + un usage exclusif d'une deuxième place de parking). Idéal 1ère acquisition ou pour développer un patrimoine de rentabilité. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2006 sans ascenseur, découvrez ce studio lumineux de 35m2 au sol (hors Carrez). Au charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, il se compose d’un bel espace de vie de 25m² environ avec placard, d’un coin kitchenette, d’une salle d’eau avec WC et espace machine à laver. DPE étiquette D pour votre confort ou une mise en location long terme sans travaux (radiateurs neufs). Des petits travaux sont à prévoir pour personnaliser et aménager l'espace à votre goût. SES ATOUTS : - Situation idéal en Centre-Ville tout en conservant votre tranquillité (dans une cours intérieure) - Petite copropriété à faibles charges et résidence sécurisée avec interphone - 2 places de parking privatives pour faciliter votre quotidien - Belle luminosité (exposition ouest) - Volumes optimisés. Proximité commerces, écoles et transports. Une opportunité à saisir, contactez-moi pour organiser une visite ! (Pièce d’identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.5€ par mois (soit 558.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

3 523 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Claye-Souilly (77)

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Vente appartement CLAYE SOUILLY avec frais de notaire offerts* et éligible au prêt à taux zéro ! Cet appartement à acheter CLAYE SOUILLY est situé dans un cadre idéal, à deux pas des commodités. Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces au 3ème étage, offrant une double exposition traversante et un environnement paisible au sein d'une résidence de standing, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Sur le secteur, ce bien est rare. Proche des écoles, collèges, lycées, commerces et loisirs, cet appartement de 65 m² se compose d'une entrée indépendante avec espaces de rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à un extérieur de 5 m², de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Les prestations comprennent un large choix de revêtements pour les pièces sèches, cuisines et salles de bains, ainsi qu'un hall d'entrée conçu par un architecte d’intérieur. La sécurité est assurée par un vidéophone, un visiophone, un garage à vélo, une fibre optique et un parking privatif en sous-sol. La résidence est fermée et sécurisée, et l'appartement dispose d'une porte palière isophonique avec serrure de sûreté. Un parking est disponible pour 10 000 € supplémentaires. Profitez de l'offre spéciale pour les 5 premières réservations. Pour plus d'informations, contactez M. Couvreur au 06.30.06.75.83.

PROGRAMME NEUF ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! BATIMENT BASSE CONSOMMATION ! PRET A TAUX ZERO ! SI VOUS SOUHAITEZ DES INFORMATIONS CONTACTEZ M. COUVREUR 06.30.06.75.83 MAGNIFIQUE appartement 2 pièces au 3ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. Rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. Toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs... L'appartement : Ce lumineux 2 pièces traversant de 45 m², avec double exposition EST/O. Entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m² plein sud, 1 chambres, salle de bain avec baignoire, WC séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : Large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, Hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur Vidéophone, Visiophone, Garage à vélo, fibre optique, Parking privatif en sous-sol Résidence close et clôturée. Porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Parking obligatoire : + 10 000 € *Offre pour les 5 premières réservations.

grand Appartement LUMINEUX de 30 m² en RDC. bien type T1 avec un bel espace chambre confortable équivalent à un 2 pièces. l'appartement fait parti d'une petite copropriété , dans une rue calme et résidentielle du quartier de bois fleuri , - une place de parking est disponible à l'extérieur . actuellement loué occupé, ( loyer660 €) Ce bien vous plait . contactez moi ! SHIRLEY LEGENDRE Meilleur conseil immo 06 63 64 98 34 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Shirley LEGENDRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé en plein centre de Claye-Souilly, dans une résidence calme et bien entretenue de 1994, venez découvrir ce superbe appartement duplex de type 4 pièces, d'une surface de 77 m² Carrez, entièrement rénové avec goût et prestations de qualité.Dès l'entrée, vous découvrez un hall spacieux desservant un bel espace de vie baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon exposé sud-ouest. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès extérieur. Ce niveau offre par ailleurs deux belles chambres, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, vous découvrirez une véritable suite parentale offrant confort et intimité, avec sa salle d'eau et un WC indépendant.Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un emplacement idéal à deux pas des commerces, écoles et transports. Entièrement refait, il ne nécessite aucun travaux. Double vitrage, finitions soignées et matériaux de qualité viennent compléter l'ensemble.Deux places de parking en enfilade en sous-sol ainsi qu'une grande cave sont vendues avec le bien.Ce bien rare sur le secteur saura vous séduire dès la première visite. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818

Envie d'un appartement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cet appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un bel espace de vie d'environ 36 m², avec séjour et cuisine aménagée et équipée, baigné de lumière et ouvrant directement sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez deux chambres d'environ 12 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau moderne. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 95 m², idéal pour les beaux jours. Un box complète ce bien. Les + : - Jardin privatif d'environ 95 m² - Bel espace de vie lumineux exposé plein sud - Aucun travaux à prévoir - Box - Secteur calme - Commerces, écoles et transports accessibles à pied Envie de visiter ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Audrey Gardelle - l'Adresse Success Immobilier 06.62.93.24.75 949.733.364 - EI - Meaux Copropriété de 115 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 2129.97 euros. Audrey GARDELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

Coup de cœur du secteur

187 000 €

2 968 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 63 m²
• 1 chambre
• 

Claye-Souilly (77)

iad France - Wendy TUFFERY vous propose à la vente cet appartement Claye-Souilly de 2 pièces, d'une superficie d'environ 63m2 selon la loi Carrez, situé en rez-de-jardin au cœur du centre-ville de Claye-Souilly, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien dispose d'une entrée privative et d'un jardin de 40m2, idéalement exposé au sud-est. Il est proche des transports en commun et des commerces. L'appartement comprend une entrée avec rangement, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent un confort acoustique et thermique, le tout au calme. Cet appartement à acheter à Claye-Souilly nécessite une visite. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité immobilière !La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 8 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 70€ (soit 840€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 323, classe CLIMAT C indice 12. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Wendy TUFFERY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 852144765.

EXCU : Proche Centre-ville de Claye-Souilly, dans une résidence recherchée, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 70 m² au 1er étage avec ascenseur. Ce lumineux 3 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables avec accès au second balcon, d'une salle de bains et de WC séparés. Les deux balcons offrent un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours .Place de parking et double box À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement allie confort, praticité et emplacement privilégié. Idéal , pour un jeune couple ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983.00 € et 1329.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvie Marin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 994 295 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

220 000 €

2 857 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 77 m²
• 

Claye-Souilly (77)

iad France - Kamel Selhami vous propose:

iad France - Corinne Casenave vous propose: ***EN EXCLUSIVITÉ À CLAYE-SOUILLY - Éco Quartier LE BOIS DES GRANGES ***. Dans un environnement verdoyant À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS, ce beau F2 de 40.45 m² situé au deuxième étage d’une résidence calme et sécurisée de 2014 à taille humaine AVEC ASCENSEUR, se compose de : Une entré donnant sur une belle pièce de vie de plus de 21 m² incluant une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur UN RAVISSANT SÉJOUR LUMINEUX GRÂCE À SON ORIENTATION SUD-OUEST avec VUE DÉGAGÉE, une jolie chambre et sa salle d’eau attenante ainsi que des toilettes indépendantes. DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES EN SOUS-SOL BOXABLES en un seul et même garage viennent compléter ce bien idéal pour PRIMO-ACCÉDANTS, JEUNES COUPLES ou INVESTISSEURS ! Les ++ : Orientation Sud-Ouest - Double vitrage - Vue dégagée - Fibre optique dans la résidence - Ascenseur - Local vélos - CHARGES INCLUANT L’EAU FROIDE, L’EAU CHAUDE ET LE CHAUFFAGE - Appartement ÉCONOME avec une performance énergétique et climatique classée C. À PROXIMITÉ DES COMMERCES (Boulangerie à 5 minutes à pied) - CENTRE COMMERCIAL LES SENTIERS DE CLAYE-SOUILLY et SHOPPING PROMENADE (boutiques, restaurants, cinéma…) à 7 minutes en voiture, Gare RER B MITRY-CLAYE à 14 minutes en voiture, Aéroport de ROISSY-CHARLES-DE-GAULLE à 17 minutes, DISNEYLAND PARIS à 24 minutes. Accès aux axes routiers N3 et A104. À VISITER AU PLUS VITE ! AU PLUS RAPIDE !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.79€ par mois (soit 1917.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Casenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 799842919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Appartement familial à Claye-Souilly dans l'éco quartier du Bois des Granges. Découvrez ce bel appartement de 73 m², dans une résidence sécurisée construite en 2014, en excellent état, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se compose de 3 chambres, d'un espace de vie lumineux et agréable avec sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un balcon permettant de profiter d'un extérieur. Les prestations sont de qualité et l'exposition optimale apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Une vaste entrée avec rangements et une salle d'eau aux normes PMR complètent ce bien. Au sous sol, un grand box avec porte motorisée et un parking attenant est également inclus pour votre confort et votre sécurité. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité d'une école, des petits commerces et d'une maison de santé, parfait pour la vie quotidienne. Ce bien vous est présenté par Jérémy ROLLINAT, agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Meaux n° 802 499 319. Référence agence : 2974

À Claye-Souilly, dans une résidence écologique située près des écoles et des commerces, découvrez cet appartement à vendre, lumineux et calme. Ce bien, construit en 2014 et très bien entretenu, offre une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte sur un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparés. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des panneaux solaires. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement en sous-sol et d'un local à vélos. Cette opportunité d'achat d'appartement à Claye-Souilly est présentée par l'agent commercial de BSK Immobilier, Deborah Benoit. Prix de vente : 244 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Date du diagnostic énergétique : 05/06/2025, score DPE : 109 kWhEP/m²/an, score GES : 22 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,00 € et 760,00 €. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ — DERNIER ÉTAGE — CALME — CANAL DE L'OURCQ À PIED Au sein d'une rue discrète et peu passante, en seconde position, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété intimiste de 25 logements, sécurisée par digicode et vidéosurveillance. Son emplacement constitue un véritable privilège : à proximité immédiate des commerces et du centre, tout en profitant d'un environnement paisible et des promenades du canal de l'Ourcq accessibles à pied. Un intérieur prêt à vivre L'appartement offre une atmosphère lumineuse et confortable grâce à une distribution optimisée. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un potentiel rare et valorisant Prestations & atouts • Dernier étage — tranquillité garantie • Rue en retrait — aucune nuisance • Appartement rénové • Bon DPE C et GES A— confort thermique et maîtrise énergétique • Charges de copropriété faibles • Place de stationnement privative • Résidence sécurisée (digicode & vidéosurveillance) • Canal de l'Ourcq à quelques minutes à pied • Proximité immédiate des commodités • Fort potentiel d'évolution Un bien idéal pour une résidence principale qualitative, un pied-à-terre ou un investissement pérenne. Bien proposé en exclusivité — visites sur rendez-vous. Cette annonce référence 321386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement à vendre est situé à CLAYE-SOUILLY, dans le département de Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Il offre un cadre de vie paisible et familial, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les arrêts de bus et les services quotidiens. Grâce à son exposition Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous disposerez d'un agréable jardinet ainsi que d'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et une place de parking extérieure sont également inclus, garantissant un stationnement sécuritaire. L'entrée individuelle assure une intimité appréciable, et l'accès de plain-pied est idéal pour les personnes à mobilité réduite. De plus, la possibilité d'aménager une troisième chambre constitue un véritable atout. À l'intérieur, cet appartement de 75 m² comprend un spacieux double séjour avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi que deux chambres confortables de 15 m² et 13 m². Son agencement fonctionnel et sa configuration de plain-pied en font un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le bien comprend 3 lots et se trouve dans une copropriété de 9 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 230 euros. Aucune procédure n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Pour toute information complémentaire et pour l'achat appartement CLAYE-SOUILLY, contactez votre conseiller SAFTI, Aurélien DOCKX au 06 85 14 03 47 ou par e-mail à aurelien.dockx@safti.fr.

iad France - Stéphanie Jurine vous présente un appartement à acheter à Claye-Souilly, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce superbe appartement familial de type F4, d'une superficie habitable de 74 m², est situé dans une résidence récente de 2014, calme et bien entretenue. Perché au premier étage d'un immeuble de trois étages, il dispose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, et de toilettes indépendantes. Vous bénéficierez également de grands rangements dans l'entrée. Cet appartement est normé PMR et son exposition sud-est vous promet des déjeuners ensoleillés sur le balcon du salon. Un box avec porte motorisée ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Idéalement situé dans un éco-quartier de Claye-Souilly, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités telles que commerces, pôle de santé, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Claye-Souilly, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien.

A la recherche d'un appartement chaleureux, fonctionnel et idéalement situé ? Découvrez ce joli 3 pièces d'environ 75m² au sol niché dans un environnement calme à Villevaudé et à seulement 5 minutes du centre commercial de Claye-Souilly. L'appartement se compose d' : - Un séjour spacieux et lumineux - Une cuisine équipée et aménagée - Un couloir desservant une salle d'eau avec baignoire et douche - 2 chambres Les plus qui font la différence : - Une cave - Une place de parking privative - Petite copropriété de 4 lots, sans charges ? syndic bénévole - Aucune procédure en cours A proximité immédiate : - Écoles - Dépôt de pain frais - Arrêt de bus vers Chelles, Villevaudé et Lagny-sur-Marne - Forêt pour de belles balades à deux pas Un appartement cosy et cocooning, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Audrey Gardelle - EI - l'Adresse Success Immobilier 06.62.93.24.75 949.733.364 - Meaux Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Audrey GARDELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose: A deux pas du centre ville et ses commerces - Ce charmant appartement de type F2 avec 1 chambre (possibilité 2) en REZ-DE-JARDIN offre une vie de plain-pied et un cadre de vie agréable avec son GRAND JARDIN privatif de 200m2 environ et ses 2 TERRASSES en double exposition (un espace de détente verdoyant de 22m2 environ à l'avant et une grande terrasse de 33m2 environ sur l'arrière avec pergola). 2 PLACES DE STATIONNEMENT privatives complètent ce bien. Il se trouve dans une petite copropriété de 4 appartements SANS CHARGES (prime d'assurance annuelle uniquement et électricité couloir, soit environ 250€/AN) Il se compose comme suit : - un salon-salle à manger de 22m2 environ avec accès direct terrasse avant - une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, de type kitchenette - une chambre de 10m2 avec porte-fenêtre accès jardin - une salle d'eau et son WC avec coin buanderie - un espace dressing de rangement pratique. Les extérieurs : - une terrasse avant, véritable cocon de détente avec store banne (côté Sud) - un grand jardin privatif d'environ 200m2 avec la possibilité de faire un potager - une terrasse arrière avec pergola, coin jaccuzi et abri de jardin (côté Nord-Ouest). Les + : - ses espaces de détentes et verdoyants - un appartement comme une maison - 2 places de parking privatives - Chauffage individuel - Fibre optique - DPE D. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Claye-Souilly, pour de la résidence principale ou locative. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. (Pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF) La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OPPORTUNITÉ UNIQUE EN HYPER-CENTRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF DE 150 m² – COMME UNE MAISON – DEUX PLACES DE PARKING – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIRCe bien d'exception est rare sur le marché. Cet appartement clé en main, situé en rez-de-chaussée, offre un jardin de 150 m² au cœur de Claye-Souilly, en Seine-et-Marne (77), en Île-de-France, ainsi que deux places de stationnement.UN ESPACE EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL DANS LE CENTRE-VILLEImaginez-vous profiter de :- 150 m² de jardin privatif, sans vis-à-vis- Terrasse idéale pour vos repas et moments de détente- Abri de jardin- Un calme absolu en plein centre-villeCet appartement offre un véritable esprit maison tout en conservant le confort d'un appartement à acheter à Claye-Souilly.UN BIEN RÉNOVÉ AVEC GOÛT – AUCUN TRAVAIL À FAIREL'appartement, situé dans une résidence récente (2002), mesure 65 m² et a été entièrement rénové avec attention. Il se compose de :- Un séjour lumineux et convivial- Une cuisine moderne entièrement équipée- Deux chambres confortables- Une salle d'eau contemporaine- WC séparé- Un espace buanderie fonctionnel- Une loggia ouverte sur le jardinPas de travaux à prévoir, décoration actuelle et prestations de qualité. Les volumes sont optimisés pour un confort de vie optimal.CONFORT ET PRATICITÉ AU QUOTIDIENVous bénéficierez de deux places de parking privatives, d'un accès PMR / handicapé, d'un chauffage individuel électrique, et de charges maîtrisées dans cette résidence calme et sécurisée.EMPLACEMENT DE CHOIX : TOUT À PROXIMITÉL'appartement se situe en hyper-centre de Claye-Souilly, à quelques pas de :- Commerces- Écoles- Transports- ServicesCet emplacement recherché présente une forte valeur patrimoniale, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement sécurisé.POURQUOI CET APPARTEMENT EST UN BIEN RARE ?- Jardin de 150 m² (quasi introuvable pour un appartement)- Rez-de-chaussée prisé- Aucuns travaux nécessaires- Deux places de parking- Résidence récente- Situation en hyper-centreDPE : D – GES : BBIEN TRÈS COVERT – DEMANDE IMPORTANTE SUR CE TYPE DE PRODUITUne belle opportunité à ne pas manquer.N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les appartements réunissant jardin, centre-ville et stationnement se vendent très rapidement.Cette annonce référence 320318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JULIEN MONTELEONE (EI), immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015.Prix du bien : 287 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.En ce qui concerne la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 111Charges prévisionnelles annuelles : 984,00 €Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025Score DPE : 212 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,00 € et 1590,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lucie Vitale vous présente cet appartement à vendre à Claye-Souilly, Seine-et-Marne, en Île-de-France - PROCHE CENTRE. Superbe T2 lumineux et moderne dans une résidence calme et sécurisée. Situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence récente de 2014, cet appartement Claye-Souilly à vendre offre un cadre de vie confortable, clé en main, sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, l’agencement est fonctionnel, avec un WC indépendant et un espace buanderie pratique. La pièce de vie, exposée plein sud, est baignée de lumière, et la cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée. La chambre est spacieuse et dispose d’une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne. La copropriété bénéficie de parties communes impeccables, et côté stationnement, cet appartement à acheter à Claye-Souilly est vendu avec une place de parking extérieure et une place en sous-sol boxable. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement serein. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 151,32€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, classe climat : C. Informations sur les risques sur le site Géorisques.

iad France - Prescillia Carpentier vous propose en vente un appartement Claye Souilly à vendre, situé dans une résidence récente de 2021, sécurisée et bien entretenue. Cet appartement 3 pièces de 58 m², au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et pratique. Il est très lumineux, en très bon état, et ne nécessite aucun travaux. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon agréable, accessible depuis le séjour et la chambre parentale, ce qui constitue un véritable atout au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains moderne et des WC séparés. Vous profiterez également de deux places de parking sécurisées (possibilité de boxer une place), d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone, d'un ascenseur, d'un accès PMR, ainsi que d'un local vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 128 € par mois et le bien se situe en classe DPE C. La localisation est idéale, à proximité du centre-ville, des écoles, des transports et de la zone commerciale La Promenade. Cet appartement à acheter Claye Souilly est parfait pour un premier achat, un couple ou une petite famille souhaitant s’installer dans un environnement agréable dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128 € par mois (soit 1 536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose: EXCLUSIVITÉ – RARE et UNIQUE sur le secteur - Superbe F2 avec DOUBLE GARAGE BOXÉ et une grande TERRASSE semi-abritée EXCEPTIONNELLE de 65 m² sans aucun vis-à-vis - Résidence récente de 2014 - Cadre verdoyant et vue dégagée - Au 3ème et dernier étage avec ascenseur - Pas de travaux à prévoir. Un véritable coup de cOEur grâce à son extérieur unique avec sa terrasse de 65 m², triple exposition optimale, offrant une vue dégagée sur la campagne et un cadre intimiste pour profiter de chaque saison. Possibilité de fermer le coin couvert pour en faire un salon d'extérieur. Fonctionnel et lumineux, il se compose : - Entrée - WC séparé avec lave-mains - Séjour et coin cuisine aménagée/équipée de 19m2 avec accès direct à la terrasse - 1 Chambre de 13m2 avec placard et accès sur la terrasse par une porte fenêtre - Salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne et son espace buanderie - Terrasse de 65m2, espace cocooning de détente et convivialité. Ses atouts : - 2 places de parking boxées en sous-sol avec porte motorisée - Terrasse en L semi couverte triple exposition Est-Sud-Ouest - Magnifique vue dégagée sur la campagne environnante - Résidence calme et sécurisée à taille humaine - Très bonne étiquette énergétique C. A noter : Charges comprenant : chauffage -eau chaude -eau froide Local vélos-poussettes Digicode et interphone Volets électriques Normes PMR Fibre La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.23€ par mois (soit 2270.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Beels vous propose: Centre ville d'Annet sur Marne Dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement au 2 éme et dernier étage, il se compose : d'une entrée avec rangements, un séjour/salon avec des rangements , une cuisine équipée et aménagée une chambre avec rangements une salle de bain, WC Un atout non négligeable est la proximité de diverses commodités telles que les commerces, les transports en commun, les écoles, et les espaces verts. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. La présence d'une cave en sous-sol constitue un espace de rangement supplémentaire appréciable A découvrir rapidement !!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE OCCUPÉE avec reprise du bail locatif en cours PROCHE DU CENTRE-VILLE DE CLAYE - A 8 min à pied de nombreux commerces de proximité (supermarché, banque, restaurant, boulangerie, pharmacie etc...) - A proximité du canal de l'Ourcq, dans un quartier calme. Appartement de 3 pièces avec une terrasse de 8 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages (sans ascenseur) datant de 2005, comprenant : une entrée ouvrant sur un séjour avec un espace cuisine d'environ 32 m², un dégagement avec rangement, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. A rafraîchir Un emplacement de parking abrité en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 12 000 € Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 135 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.