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Achat Appartement dans le quartier Nord Ouest Ă  Claye-Souilly (77) : 1 annonce

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  • ExclusivitĂ©
    Meilleur rendement locatif
    199 000 €
    4 422 €/mÂČ

    Appartement

    • 2 piĂšces
    • 45 mÂČ
    • 1 chambre
    Claye-Souilly (77)

    PROGRAMME NEUF ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! BATIMENT BASSE CONSOMMATION ! PRET A TAUX ZERO ! SI VOUS SOUHAITEZ DES INFORMATIONS CONTACTEZ M. COUVREUR 06.30.06.75.83 MAGNIFIQUE appartement 2 piĂšces au 3Ăšme Ă©tage, double exposition traversante et au calme d’une rĂ©sidence de standing dans un quartier rĂ©sidentiel. Rare sur le secteur, au cƓur du quartier privilĂ©giĂ©, nichĂ© entre maisons et petits immeubles dĂ©couvrez cette rĂ©sidence de standing avec les derniĂšres opportunitĂ©s Ă  saisir. Toutes les commoditĂ©s Ă  pieds tels que les Ă©coles primaires, les collĂšges, lycĂ©es, commerces, transport, loisirs... L'appartement : Ce lumineux 2 piĂšces traversant de 45 mÂČ, avec double exposition EST/O. EntrĂ©e indĂ©pendante avec rangement, sĂ©jour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 mÂČ plein sud, 1 chambres, salle de bain avec baignoire, WC sĂ©parĂ©s. Prestations haut de gamme et sĂ©curitĂ© : Large choix de sols pour les piĂšces sĂšches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faĂŻence au choix, Hall d’entrĂ©e dessinĂ©e par architecte d’intĂ©rieur VidĂ©ophone, Visiophone, Garage Ă  vĂ©lo, fibre optique, Parking privatif en sous-sol RĂ©sidence close et clĂŽturĂ©e. Porte paliĂšre isophonique Ă©quipĂ©e d’une serrure de sĂ»retĂ©, de pions anti dĂ©gondage, d’un microviseur, finition selon dĂ©coration, poignĂ©e sur plaque. Parking obligatoire : + 10 000 € *Offre pour les 5 premiĂšres rĂ©servations.

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  • 2 piĂšces
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  • 1 chambre
Claye-Souilly (77)

iad France - Wendy TUFFERY vous propose: CLAYE-SOUILLY - CENTRE-VILLE - EN REZ-DE-JARDIN - TRÈS BEL APPARTEMENT DE 2 PIÈCES DE 63m2 ENVIRON LOI CARREZ AVEC ENTRÉE PRIVATIVE - UN JARDIN DE 40m2 ENVIRON - PROCHE TRANSPORTS - COMMERCES - Il comprend : UNE ENTRÉE AVEC RANGEMENT - UNE CUISINE SEMI-OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE - UN SEJOUR - UNE CHAMBRE - UNE SALLE D’EAU - UN WC INDEPENDANT - UN ESPACE BUANDERIE - JARDIN EXPOSÉ SUD-EST - FENETRES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE - AU CALME - À VISITER SANS TARDER !! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situĂ© dans une copropriĂ©tĂ© de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procĂ©dure en cours citĂ©e Ă  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges dĂ©clarĂ© par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence Ă  la charge du vendeur. Information d'affichage Ă©nergĂ©tique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ©, y compris l'obligation lĂ©gale de dĂ©broussaillement, sont disponibles sur le site GĂ©orisques : http://www.georisques.gouv.fr. La prĂ©sente annonce immobiliĂšre a Ă©tĂ© rĂ©digĂ©e sous la responsabilitĂ© Ă©ditoriale de Mme Wendy TUFFERY mandataire indĂ©pendant en immobilier (sans dĂ©tention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculĂ© au RSAC de Melun sous le numĂ©ro 852144765, titulaire de la carte de dĂ©marchage immobilier pour le compte de la sociĂ©tĂ© I@D France SAS.

Exclusivité
188 000 €
4 411 €/mÂČ

Appartement

  • 2 piĂšces
  • 42,62 mÂČ
  • 1 chambre
Claye-Souilly (77)

EXCLUSIVITÉ — DERNIER ÉTAGE — CALME — CANAL DE L'OURCQ À PIED Au sein d'une rue discrĂšte et peu passante, en seconde position, dĂ©couvrez ce charmant appartement 2 piĂšces entiĂšrement rĂ©novĂ©, situĂ© au 2ᔉ et dernier Ă©tage d'une copropriĂ©tĂ© intimiste de 25 logements, sĂ©curisĂ©e par digicode et vidĂ©osurveillance. Son emplacement constitue un vĂ©ritable privilĂšge : Ă  proximitĂ© immĂ©diate des commerces et du centre, tout en profitant d'un environnement paisible et des promenades du canal de l'Ourcq accessibles Ă  pied. Un intĂ©rieur prĂȘt Ă  vivre L'appartement offre une atmosphĂšre lumineuse et confortable grĂące Ă  une distribution optimisĂ©e. Aucun travaux n'est Ă  prĂ©voir : vous n'avez plus qu'Ă  poser vos valises. Un potentiel rare et valorisant Prestations & atouts ‱ Dernier Ă©tage — tranquillitĂ© garantie ‱ Rue en retrait — aucune nuisance ‱ Appartement rĂ©novĂ© ‱ Bon DPE C et GES A— confort thermique et maĂźtrise Ă©nergĂ©tique ‱ Charges de copropriĂ©tĂ© faibles ‱ Place de stationnement privative ‱ RĂ©sidence sĂ©curisĂ©e (digicode & vidĂ©osurveillance) ‱ Canal de l'Ourcq Ă  quelques minutes Ă  pied ‱ ProximitĂ© immĂ©diate des commoditĂ©s ‱ Fort potentiel d'Ă©volution Un bien idĂ©al pour une rĂ©sidence principale qualitative, un pied-Ă -terre ou un investissement pĂ©renne. Bien proposĂ© en exclusivitĂ© — visites sur rendez-vous. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 321386 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculĂ© au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numĂ©ro 79755863200015. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 26/01/2026 Score DPE : 134 kWhEP/mÂČ/an Score GES : 4 kgepCO2/mÂČ/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr