Achat Appartement à Claye-Souilly (77) avec terrasse : 7 annonces

Cet appartement à vendre est situé à CLAYE-SOUILLY, dans le département de Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Il offre un cadre de vie paisible et familial, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les arrêts de bus et les services quotidiens. Grâce à son exposition Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous disposerez d'un agréable jardinet ainsi que d'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et une place de parking extérieure sont également inclus, garantissant un stationnement sécuritaire. L'entrée individuelle assure une intimité appréciable, et l'accès de plain-pied est idéal pour les personnes à mobilité réduite. De plus, la possibilité d'aménager une troisième chambre constitue un véritable atout. À l'intérieur, cet appartement de 75 m² comprend un spacieux double séjour avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi que deux chambres confortables de 15 m² et 13 m². Son agencement fonctionnel et sa configuration de plain-pied en font un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le bien comprend 3 lots et se trouve dans une copropriété de 9 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 230 euros. Aucune procédure n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Pour toute information complémentaire et pour l'achat appartement CLAYE-SOUILLY, contactez votre conseiller SAFTI, Aurélien DOCKX au 06 85 14 03 47 ou par e-mail à aurelien.dockx@safti.fr.

Envie d'un appartement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cet appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un bel espace de vie d'environ 36 m², avec séjour et cuisine aménagée et équipée, baigné de lumière et ouvrant directement sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez deux chambres d'environ 12 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau moderne. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 95 m², idéal pour les beaux jours. Un box complète ce bien. Les + : - Jardin privatif d'environ 95 m² - Bel espace de vie lumineux exposé plein sud - Aucun travaux à prévoir - Box - Secteur calme - Commerces, écoles et transports accessibles à pied Envie de visiter ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Audrey Gardelle - l'Adresse Success Immobilier 06.62.93.24.75 949.733.364 - EI - Meaux Copropriété de 115 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 2129.97 euros. Audrey GARDELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

VENTE OCCUPÉE avec reprise du bail locatif en cours PROCHE DU CENTRE-VILLE DE CLAYE - A 8 min à pied de nombreux commerces de proximité (supermarché, banque, restaurant, boulangerie, pharmacie etc...) - A proximité du canal de l'Ourcq, dans un quartier calme. Appartement de 3 pièces avec une terrasse de 8 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages (sans ascenseur) datant de 2005, comprenant : une entrée ouvrant sur un séjour avec un espace cuisine d'environ 32 m², un dégagement avec rangement, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. A rafraîchir Un emplacement de parking abrité en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 12 000 € Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 135 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ UNIQUE EN HYPER-CENTRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF DE 150 m² – COMME UNE MAISON – DEUX PLACES DE PARKING – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIRCe bien d'exception est rare sur le marché. Cet appartement clé en main, situé en rez-de-chaussée, offre un jardin de 150 m² au cœur de Claye-Souilly, en Seine-et-Marne (77), en Île-de-France, ainsi que deux places de stationnement.UN ESPACE EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL DANS LE CENTRE-VILLEImaginez-vous profiter de :- 150 m² de jardin privatif, sans vis-à-vis- Terrasse idéale pour vos repas et moments de détente- Abri de jardin- Un calme absolu en plein centre-villeCet appartement offre un véritable esprit maison tout en conservant le confort d'un appartement à acheter à Claye-Souilly.UN BIEN RÉNOVÉ AVEC GOÛT – AUCUN TRAVAIL À FAIREL'appartement, situé dans une résidence récente (2002), mesure 65 m² et a été entièrement rénové avec attention. Il se compose de :- Un séjour lumineux et convivial- Une cuisine moderne entièrement équipée- Deux chambres confortables- Une salle d'eau contemporaine- WC séparé- Un espace buanderie fonctionnel- Une loggia ouverte sur le jardinPas de travaux à prévoir, décoration actuelle et prestations de qualité. Les volumes sont optimisés pour un confort de vie optimal.CONFORT ET PRATICITÉ AU QUOTIDIENVous bénéficierez de deux places de parking privatives, d'un accès PMR / handicapé, d'un chauffage individuel électrique, et de charges maîtrisées dans cette résidence calme et sécurisée.EMPLACEMENT DE CHOIX : TOUT À PROXIMITÉL'appartement se situe en hyper-centre de Claye-Souilly, à quelques pas de :- Commerces- Écoles- Transports- ServicesCet emplacement recherché présente une forte valeur patrimoniale, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement sécurisé.POURQUOI CET APPARTEMENT EST UN BIEN RARE ?- Jardin de 150 m² (quasi introuvable pour un appartement)- Rez-de-chaussée prisé- Aucuns travaux nécessaires- Deux places de parking- Résidence récente- Situation en hyper-centreDPE : D – GES : BBIEN TRÈS COVERT – DEMANDE IMPORTANTE SUR CE TYPE DE PRODUITUne belle opportunité à ne pas manquer.N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les appartements réunissant jardin, centre-ville et stationnement se vendent très rapidement.Cette annonce référence 320318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JULIEN MONTELEONE (EI), immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015.Prix du bien : 287 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.En ce qui concerne la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 111Charges prévisionnelles annuelles : 984,00 €Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025Score DPE : 212 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,00 € et 1590,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

187 000 €

2 968 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 63 m²
• 1 chambre
• 

Claye-Souilly (77)

iad France - Wendy TUFFERY vous propose à la vente cet appartement Claye-Souilly de 2 pièces, d'une superficie d'environ 63m2 selon la loi Carrez, situé en rez-de-jardin au cœur du centre-ville de Claye-Souilly, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien dispose d'une entrée privative et d'un jardin de 40m2, idéalement exposé au sud-est. Il est proche des transports en commun et des commerces. L'appartement comprend une entrée avec rangement, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent un confort acoustique et thermique, le tout au calme. Cet appartement à acheter à Claye-Souilly nécessite une visite. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité immobilière !La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 8 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 70€ (soit 840€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 323, classe CLIMAT C indice 12. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Wendy TUFFERY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 852144765.

iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose: EXCLUSIVITÉ – RARE et UNIQUE sur le secteur - Superbe F2 avec DOUBLE GARAGE BOXÉ et une grande TERRASSE semi-abritée EXCEPTIONNELLE de 65 m² sans aucun vis-à-vis - Résidence récente de 2014 - Cadre verdoyant et vue dégagée - Au 3ème et dernier étage avec ascenseur - Pas de travaux à prévoir. Un véritable coup de cOEur grâce à son extérieur unique avec sa terrasse de 65 m², triple exposition optimale, offrant une vue dégagée sur la campagne et un cadre intimiste pour profiter de chaque saison. Possibilité de fermer le coin couvert pour en faire un salon d'extérieur. Fonctionnel et lumineux, il se compose : - Entrée - WC séparé avec lave-mains - Séjour et coin cuisine aménagée/équipée de 19m2 avec accès direct à la terrasse - 1 Chambre de 13m2 avec placard et accès sur la terrasse par une porte fenêtre - Salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne et son espace buanderie - Terrasse de 65m2, espace cocooning de détente et convivialité. Ses atouts : - 2 places de parking boxées en sous-sol avec porte motorisée - Terrasse en L semi couverte triple exposition Est-Sud-Ouest - Magnifique vue dégagée sur la campagne environnante - Résidence calme et sécurisée à taille humaine - Très bonne étiquette énergétique C. A noter : Charges comprenant : chauffage -eau chaude -eau froide Local vélos-poussettes Digicode et interphone Volets électriques Normes PMR Fibre La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.23€ par mois (soit 2270.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose: A deux pas du centre ville et ses commerces - Ce charmant appartement de type F2 avec 1 chambre (possibilité 2) en REZ-DE-JARDIN offre une vie de plain-pied et un cadre de vie agréable avec son GRAND JARDIN privatif de 200m2 environ et ses 2 TERRASSES en double exposition (un espace de détente verdoyant de 22m2 environ à l'avant et une grande terrasse de 33m2 environ sur l'arrière avec pergola). 2 PLACES DE STATIONNEMENT privatives complètent ce bien. Il se trouve dans une petite copropriété de 4 appartements SANS CHARGES (prime d'assurance annuelle uniquement et électricité couloir, soit environ 250€/AN) Il se compose comme suit : - un salon-salle à manger de 22m2 environ avec accès direct terrasse avant - une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, de type kitchenette - une chambre de 10m2 avec porte-fenêtre accès jardin - une salle d'eau et son WC avec coin buanderie - un espace dressing de rangement pratique. Les extérieurs : - une terrasse avant, véritable cocon de détente avec store banne (côté Sud) - un grand jardin privatif d'environ 200m2 avec la possibilité de faire un potager - une terrasse arrière avec pergola, coin jaccuzi et abri de jardin (côté Nord-Ouest). Les + : - ses espaces de détentes et verdoyants - un appartement comme une maison - 2 places de parking privatives - Chauffage individuel - Fibre optique - DPE D. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Claye-Souilly, pour de la résidence principale ou locative. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. (Pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF) La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.