Achat Appartement à Combs-la-Ville (77) : 79 annonces

Découvrez cet appartement à vendre situé à Combs-la-Ville, avec une surface de 51.13 m², cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 4 étages se compose de 2 pièces, dont une pièce de vie avec cuisine de 32 m² ainsi qu'une chambre de 11.80 m². La cuisine est ouverte et le chauffage est électrique, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'extérieur, vous trouverez un balcon ainsi qu'un stationnement en sous-sol avec une place de parking. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un portail électrique, et il est également équipé de la fibre optique. En termes de localisation, la station Combs-la-Ville - Quincy est accessible en 12 minutes à pied. Les transports en commun sont à la porte et l'accès à l'école est à 3 minutes. Ce bien est proposé par l'agence l'Adresse - Benoteau Immobilier au prix de 159 500 euros (référence 8926). Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 80 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 1985 euros.

Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Combs la Ville, à seulement 0,40 km des commerces. D'une surface de 65.22 m², cet appartement au rez-de-chaussée se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux de 22.28 m² exposé plein sud, et d'une cuisine ouverte aménagée. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien est en bon état général, construit en 2005, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Pour votre confort, le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Ce bien dispose également d'un grand garage fermé et d'un balcon de 11.14 m². Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence l'Adresse - Benoteau Immobilier pour plus d'informations. Copropriété de 286 lots - dont 124 lots habitation. Charges annuelles : 1414.4 euros.

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété fermée et récemment ravalée, cet appartement de 65 m² offre un agencement fonctionnel et un extérieur privatif. L'entrée dispose de rangements intégrés et dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardinet. Le coin nuit se compose d'un dégagement distribuant deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Côté stationnement, bien que le bien ne possède pas de place privative, de nombreuses places visiteurs sont disponibles et sécurisées à l'intérieur de l'enceinte grillagée. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, facilitant les déplacements quotidiens. Un bien entretenu, prêt à habiter, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la proximité des commodités. Cette annonce référence 328576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 752,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Celine Moreira vous présente un appartement à acheter à Combs-la-Ville, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce duplex se situe dans un secteur recherché et sécurisé, à seulement 8 minutes de l’école Le Chêne. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une cuisine, un WC, un placard de rangement et un séjour lumineux de 20 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une de 12 m², ainsi qu'une salle de bain. Ce bien dispose également de deux places de stationnement et d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente. Ce bien saura vous séduire par son confort et sa praticité, parfait pour un achat appartement Combs-la-Ville. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 34 lots au total, sans procédure en cours conforme à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 70€ (840 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D, indice 189 et classe CLIMAT B, indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608.

Beau T4 de 84m² en RDC. Grand jardin privatif de 130.4 m² + terrasse de 11.6 m². Espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil. Agencement optimisé, lumineux. 3 ch spacieuses, séjour convivial. Quartier calme et verdoyant. Proche écoles, commerces à moins de 800 m. Accès RER D en 3 min en voiture, bus à proximité. Environnement paisible, idéal pour familles. Résidence de standing, prestations soignées. Beau cadre de vie. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

EXCLUSIVITÉ - IDÉAL PREMIER ACHAT ! Venez visiter cet appartement de 50m² env., à deux pas de la Gare RER D et des commerces, situé dans une résidence privée avec de FAIBLES CHARGES. Il est divisé en : une entrée avec placards, un séjour, un balcon, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec une douche italienne et un wc suspendu et un cellier. Une cave et un parking en sous-sol complète ce bien. Nombreuses améliorations ont été réalisées : fenêtres double vitrage et volets électriques, etc... Le ravalement et l'isolation extérieure sont de 2024. POSEZ VOS MEUBLES... À VISITER SANS TARDER ! Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié.. consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM. À très vite dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 490€ et 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété: 156 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes: 2 400€/an. Procédure en cours: NC. Honoraires à charge Vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre : appartement T5 spacieux de 104m² en rez-de-chaussée à Combs-la-Ville, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cet appartement lumineux dispose d'une terrasse de 11,8 m² parfaite pour les repas ensoleillés, ainsi qu'un jardin de 109 m², idéal pour les enfants et les barbecues. L'intérieur se compose de 3 chambres, d'un séjour ouvert sur l'extérieur et d'une cuisine fonctionnelle, le tout bien agencé pour un confort optimal. Les commerces, écoles et équipements sportifs sont à proximité, facilitant le quotidien. Les transports sont également pratiques : RER D à 3 minutes et bus à proximité. Ce cadre de vie paisible et verdoyant est parfait pour les familles. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Combs-la-Ville.

Venez découvrir ce très bel appartement situé au 4eme et dernier étage, sur la commune de Combs-la-Ville. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, ce bien saura vous séduire par sa belle luminosité, son agencement optimisé et son état clé en main, ne nécessitant aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour donnant sur un balcon, d'un coin nuit, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les + de cet appartement : ? Une cave ? Un local vélos ? Une excellente luminosité ? De nombreux rangements ? La proximité des commerces et des écoles Prix de vente: 134.000 euros FAI(Honoraires charge vendeur) DPE D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 214 lots. Charges annuelles : 1780 euros. Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60m² à vendre à Combs-la-Ville, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette future résidence moderne et sécurisée est idéale pour un achat appartement Combs-la-Ville. L'appartement se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres agréables et bien agencées - Une salle de bain moderne avec de belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Un balcon parfait pour vos moments de détente - 2 parkings (en sus) pour faciliter le quotidien Atouts du bien :- Situé dans un quartier prisé de Combs-la-Ville, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement combine tranquillité et accessibilité. - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L’intégralité des lots disponibles partout en France, y compris des options off-market et des retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Selwa pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Situé au cœur de Combs-la-Ville, dans la résidence KAUFMANN&BROAD construite en 2010, cet appartement à vendre offre une vue imprenable sur la vallée de l'Yerres. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement Combs-la-Ville à vendre comprend un spacieux F2 de 37,84 m². Vous y trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie carrelée et lumineuse, ainsi qu'une cuisine meublée et semi-équipée ouverte sur le séjour. La chambre dispose d'un placard intégré et d'une salle de bains attenante. Le chauffage est individuel et électrique. Une place de parking privative complète ce bien. C'est une opportunité d'achat appartement Combs-la-Ville idéale pour un premier investissement ou pour démarrer dans la vie. Référence agence : 21529.

EXCLUSIVITÉ - Situé dans le quartier du Vieux-Bourg à COMBS LA VILLE, cet appartement à vendre est idéal pour un investisseur ou une première acquisition. D'une superficie d'environ 86m², il est aménagé dans une maison avec un accès indépendant. Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux, de 3 chambres dont une de 16m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. En complément, il dispose d'une annexe dans la cour commune et d'un parking privé. Les charges de copropriété sont très faibles, ce qui en fait une excellente opportunité d'achat appartement COMBS LA VILLE. Cet appartement est en très bon état et offre des prestations de qualité, telles que des fenêtres en PVC à double vitrage, des volets électriques, et des radiateurs récents pour un confort optimal, ainsi qu'une cuisine moderne. Ne manquez pas cette occasion et n'attendez pas ! Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER, profitez d'un accompagnement sur mesure : notre équipe est présente à chaque étape de votre achat appartement COMBS LA VILLE. Découvrez vos besoins, réalisez des visites qualifiées, et bénéficiez d’un suivi lors de la signature de l’acte notarié. Consultez également les avis clients certifiés OPINION SYSTEM. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter notre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER à Combs, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630€ et 2 230€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : NC /an. Procédure en cours : NC. Honoraires à charge Vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

2 287 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 87 m²
• 4 chambres
• 

Combs-la-Ville (77)

77380 COMBS LA VILLE – APPARTEMENT 5 PIECES – 4 CHAMBRES - 87 M2 – RESIDENCE CALME - CAVE -PLACE DE PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type T5 de 87 m2 situé dans une résidence calme. Vous serez séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse exposée plein sud, parfaite pour partager des moments conviviaux, avec sa cuisine ouverte. L'espace nuit offre 4 chambres confortables, idéales pour une famille, le télétravail ou recevoir. Il dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien pour un quotidien pratique et serein. À proximité des écoles, commerces et transports, tout est réuni pour une vie agréable. Pour toutes informations supplémentaires, contactez David GONZALEZ par téléphone au 06 61 76 15 31 ou par mail dgonzalez@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°883828162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Devenez propriétaire de cet appartement à acheter à Combs-la-Ville, situé au 3ème étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Ce T2 de 42m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre agréable et bien agencée, d'une salle de bain moderne avec de belles finitions, ainsi que de WC séparés pour plus de confort. Un balcon de 5m² saura vous offrir des moments de détente, et un parking (en sus) facilitera votre quotidien. Atouts du bien : - Situé dans un quartier prisé de Combs-la-Ville, à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, cet appartement combine tranquillité et accessibilité quotidienne. - Aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, personnalisation possible selon l’avancement, prestations de qualité, normes RT2012 / RE2020 / HQE, basse consommation, DPE A/B, éligible PTZ (selon profil). Pour votre projet d'achat d'appartement à Combs-la-Ville, pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, et une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, et aides. Contactez dès aujourd'hui Selwa pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Découvrez cet appartement 1 pièce de 64,02 m² en vente à Combs-la-Ville, Seine-et-Marne, Île-de-France. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, avec la gare de Combs-la-Ville accessible en 4 minutes à pied, cet appartement allie modernité et confort. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec un coin chambre, offrant la possibilité de créer deux chambres. La hauteur sous plafond et les poutres apparentes ajoutent du charme à cet espace. La cuisine ouverte s'harmonise parfaitement avec le séjour, offrant une ambiance conviviale. L'appartement dispose également d'une salle de bains élégante et d'un W.C. indépendant. Que vous soyez à la recherche d'un appartement à acheter à Combs-la-Ville pour y vivre ou pour investir, ce bien répond à toutes vos attentes. Une cave spacieuse complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 19 57 45 47.

INVESTISSEURS, à ne pas manquer ! Appartement 2 pièces en vente à Combs-la-Ville, Seine-et-Marne (77), région Île-de-France, actuellement loué. Situé à seulement 5 à 7 minutes à pied de la gare RER D Combs-la-Ville - Quincy, dans le quartier prisé de Beausoleil, cet appartement de 49 m² vous séduira. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, d'une agréable chambre de 12 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Un box fermé en sous-sol complète ce bien et renforce sa valeur. C'est un investissement sécurisé avec un locataire en place depuis 2012 et un loyer actuel de 825 € hors charges, avec des paiements à jour. Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de l'école Beausoleil et à proximité des commerces. Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement à Combs-la-Ville pour un investissement locatif serein et rentable. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4157.

Appartement à vendre à COMBS LA VILLE, Seine-et-Marne (77), Île-de-France – 3 pièces lumineux et cosy, prêt à vous accueillir. Positionné au 3ᵉ étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement COMBS LA VILLE offre un environnement paisible et lumineux, parfait pour ceux en quête d'un intérieur chaleureux et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cet appartement. Le séjour confortable invite à la détente, tandis que les deux chambres spacieuses offrent des espaces de repos agréables. La cuisine meublée et semi-équipée vous attend pour préparer de bons plats, et la salle de bain, à rafraîchir, vous permet de laisser libre cours à votre imagination. Sa position en étage garantit calme et intimité, avec une vue dégagée et une belle lumière tout au long de la journée. Pourquoi choisir cet appartement à acheter à COMBS LA VILLE ? - Un intérieur lumineux et convivial - Une cuisine prête à l'usage pour une installation facile - Un espace de vie optimisé et agréable - Un cadre paisible et intime - Une place de parking, avec la possibilité d'en acquérir une deuxième - Un beau potentiel d'aménagement à personnaliser selon vos goûts Cet appartement est prêt à écrire une nouvelle histoire, peut-être la vôtre. Nombre de lots dans la copropriété : 124. Montant moyen annuel des charges : 1290€, soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 576 110 - Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel 06 66 88 15 95 - Réf.891818.

À vendre appartement Combs-la-Ville : Charmant appartement 2 pièces de 55 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et récente de 2010, avec ascenseur. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa vue sur le jardin de la résidence et d'un espace de vie d'environ 32 m², incluant un séjour convivial et une cuisine ouverte. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 9 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend un dégagement, une chambre de 13 m² avec placard et une salle de bains avec WC. De plus, une place de stationnement en sous-sol est incluse. Son emplacement central facilite l'accès aux commerces, écoles, transports et au centre-ville, avec la gare à seulement 12 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Combs-la-Ville dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France.

Au cœur de COMBS-LA-VILLE, en Seine-et-Marne, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité des commerces, du marché et à quelques pas du RER D. Nous vous proposons ce spacieux studio de 31 m² (30 m² selon la loi Carrez), situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, disposant d'un portail électrique, d'un gardien et d'un digicode. Récemment rénovée avec des travaux d'isolation énergétique réalisés en 2024, cette propriété comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine séparée, ainsi qu'un agréable balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin. Le bien inclut également une salle d'eau avec WC, fenêtres et baie vitrée neuves dotées de stores électriques à télécommande. Un emplacement de parking privé et une cave viennent compléter cet appartement à acheter à COMBS-LA-VILLE, parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs. Les charges sont faibles et incluent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien comprend 3 lots, en copropriété de 156 lots (charges annuelles moyennes de 1600 euros, sans procédure en cours). Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Rémy HAGEGE, consultant megAgence au 0617093289 ou par e-mail à remy.hagege@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 477 652 952.

Découvrez ce bel appartement lumineux, situé dans un quartier paisible et recherché, rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions. Situé au 2 ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages, il se compose de : 4 pièces spacieuses Séjour lumineux avec accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours Cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon Nombreux rangements Salle d'eau et WC indépendant Un Box fermé Cave incluse Appartement entièrement refait à neuf, avec fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation. Aucun travaux à prévoir. Localisation recherchée, proche des écoles, commerces et transports. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1610 euros indexées aux années 2021. Nombre de lots: 214 dont 64 habitations Charges annuelles: 3981 euros Pas de procédure en cours Prix : 196 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Souad ASSALAH, au 0744423135 ou, par courriel à s.assalah@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Souad ASSALAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 937613339 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 214 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 3984 euros. Souad ASSALAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 937613339 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, cet appartement spacieux de 76,33 m² situé au 2ème et dernier étage d'une charmante copropriété à COMBS LA VILLE, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Composé de 4 pièces dont 3 chambres, cet appartement COMBS LA VILLE à vendre bénéficie d'une exposition plein sud qui assure une luminosité agréable. Le séjour de 28,30 m² est parfait pour vos moments de convivialité. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon et d'une terrasse pendant les journées ensoleillées. Pour votre confort, cet appartement dispose également de 2 places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'achat appartement COMBS LA VILLE, contactez l'agence l'Adresse - Benoteau Immobilier pour plus d'informations. Référence 8930, prix de vente 232 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 145 lots, dont 58 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 091,76 euros.

Coup de cœur du secteur

152 000 €

3 378 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Combs-la-Ville (77)

À SAISIR ! Dans une petite résidence de standing privée et sécurisée de 2009, venez découvrir ce beau F2 de 45m² env., au coeur d'un quartier pavillonnaire calme. Il vous offre: une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec sa salle de bains et un WC séparé. Profitez de son balcon pour vous détendre. Un parking au sous-sol complète ce bien. À VISITER SANS TARDER !! Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM. À très vite dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété: 60 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes: 1 152€/an. Procédure en cours: NC. Honoraires à charge Vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

iad France - Yoann Lucarelli vous propose : Opportunité à saisir - Charmant appartement de 64 m² à vendre à Combs-la-Ville, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Idéalement situé à proximité de la gare et des commerces, cet appartement atypique de type loft vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente. Son harmonie entre bois et pierre en fait un bien unique alliant caractère et modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un agencement optimisé, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Les grandes baies vitrées apportent une agréable luminosité, mettant en valeur chaque coin de la pièce. L'appartement comprend une cuisine ouverte, des toilettes, une salle de bain, trois coins nuit et un grand espace de vie. Une cave complète ce bien. +++ Atouts de l'appartement +++ - Grand espace de vie - Luminosité - Faibles charges - Petite copropriété Cet appartement à acheter à Combs-la-Ville représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à un prix attractif. ** ESTIMATION OFFERTE ** La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 31 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles indiqué par le vendeur : 88€ (soit 1056 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE E indice 318 et CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Lucarelli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702.

iad France - Peggy Prost vous propose: DERNIER ETAGE – Proche Centre-ville de Combs-la-Ville - 3 pièces lumineux au cOEur de la verdure. Situé proche centre-ville de Combs-la-Ville, cet appartement 3 pièces de 62 m² vous séduira par son environnement verdoyant et son atmosphère paisible. Sa situation au 4e et dernier étage offre un cadre de vie rare alliant proximité des commodités et calme de la nature. Dès l’entrée, on découvre un appartement bien agencé et fonctionnel. La pièce de vie se compose d’un salon lumineux prolongé par une cuisine ouverte aménagée (plus de 24 m2). La cuisine dispose d’un cellier aménagé, idéal pour optimiser les rangements et accueillir le réfrigérateur. L'ensemble forme un espace convivial et agréable à vivre. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et offrent une vue dégagée sur la végétation, créant une véritable sensation de sérénité. L’espace nuit comprend deux chambres bien séparées, permettant de préserver l’intimité de chacun. La salle de bains propose une baignoire, et se prolonge par un espace buanderie/rangement pratique au quotidien. Les WC sont indépendants. L’appartement bénéficie également de nombreux rangements. Un parking extérieur privatif complète ce bien. Bus 3711 à 5 minutes à pied desservant le RER D Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.67€ par mois (soit 2816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 831960463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

77380 – COMBS LA VILLE – EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - STUDIO LOFT 64M2 – CALME – EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, Ce grand studio loft de 64m² offrant un potentiel de transformation exceptionnel. Avec sa belle hauteur sous plafond, cet espace lumineux et ouvert peut être facilement aménagé en T1, T2 ou T3 selon vos besoins. Situé dans un quartier recherché, ce bien unique permet une personnalisation totale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Proche de toutes commodités, gare et commerces de proximité, école. De plus, étant dans une maison, il y a très peu charge de copropriété. Vous bénéficiez de compteurs individuels et la taxe foncière est de 827 euros, chauffage électrique. Pour toutes informations supplémentaires, contactez David GONZALEZ par téléphone au 06 61 76 15 31 ou par mail dgonzalez@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°883828162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Florine Gobillot vous propose : À Combs-la-Ville, dans le département de la Seine-et-Marne, cet appartement à vendre est un 3 pièces situé dans une résidence de standing Kaufman & Broad, construite en 2009, et bénéficiant d'un excellent DPE : C. D'une surface fonctionnelle de 60 m², cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, commerces et services. La gare RER D Combs/Quincy est accessible en seulement 4 minutes en voiture. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d'une loggia de 5 m² (initialement un balcon) offrant une vue dégagée. Les points forts de ce bien incluent : un emplacement recherché, des charges de copropriété faibles (environ 115 €/mois), la fibre installée, et deux places de parking. Ce bien est sain et très bien entretenu, dans une résidence appréciée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Combs-la-Ville.

Meilleur rendement locatif

217 500 €

2 559 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Combs-la-Ville (77)

iad France - Barbara Marques vous propose un appartement à vendre à Combs-la-Ville, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France, d'une superficie de 85.09 m². Cet espace lumineux et fonctionnel se situe au cœur de la ville. Au programme, un vaste séjour de près de 30 m² baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon exposé sud, parfait pour profiter de vos moments de détente. Côté nuits, l'appartement comprend deux chambres confortables dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, idéal pour une vie de famille ou accueillir vos invités en toute tranquillité. La résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur, de la fibre optique et de l'interphone, allie confort moderne et praticité. Un box fermé est également proposé avec l'appartement, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire. Profitez de la proximité des commerces, écoles et transports, garantissant un cadre de vie agréable. Cet appartement à acheter à Combs-la-Ville est prêt à vous accueillir. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations !

iad France - Sandrine Barroso vous propose : Idéal investisseur ou premier achat – 2 pièces avec vue dégagée à Combs-la-Ville, département Seine-et-Marne, région Île-de-France. À proximité immédiate du centre-ville, dans une résidence calme, sécurisée et très recherchée, découvrez cet appartement Combs-la-Ville à vendre de 38 m², offrant un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec vue dégagée sur la vallée de l’Yerres, sans vis-à-vis, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une chambre avec rangement, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Les atouts de l'appartement à acheter Combs-la-Ville : résidence prisée et sécurisée, vue dégagée, emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et RER D, faibles charges de copropriété et fort potentiel locatif.

iad France - Grégory Petit vous propose : Appartement 5 pièces – 93 m² – Combs-la-Ville – Secteur MairieSitué dans le secteur prisé de la Mairie à Combs-la-Ville, cet appartement spacieux de 93 m² est à vendre. Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence bien entretenue, il constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Combs-la-Ville.L’appartement comprend une entrée, un WC séparé, un espace cuisine ouvert sur le salon et le séjour, offrant un cadre de vie convivial et lumineux ainsi qu’une loggia. Un couloir avec rangements dessert l’espace nuit, composé de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bain et d’une salle d’eau.Récemment entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien ne nécessite aucun travaux et se distingue par des prestations soignées.Les atouts supplémentaires incluent :- Cave- Place de parking- Chauffage individuel au gaz- Double vitrage- Fibre optiqueÀ proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter à Combs-la-Ville allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal.Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 124 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 200 € (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce a été rédigée par M. Grégory Petit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154.

iad France - Esteban Galopin vous propose: Appartement - Duplex de Charme en plein cOEur de Combs-la-Ville - Idéal Investissement ou Résidence Principale proche des commerces et Mairie... Bienvenue dans cet Appartement en duplex, situé au centre de la ville de Combs-la-Ville (77). Ce duplex de +60 m², construit en 1930, offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour ceux à la recherche d'un logement alliant charme ancien et modernité. Au RDC : entrée, buanderie ou toilettes. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, des rangements, une salle de bains avec un WC et la première chambre coté cours offrent des espaces de repos cosy, tandis que la deuxième Chambre avec sa salle d'eau + wc apportent un confort supplémentaire pour les parents ou un adolescents ou enfants... En tout ce T3 propose 2 chambres sur deux niveaux dont une suite parentale. La configuration en duplex confère une intimité et une organisation pratique à ce logement, avec des vues sur la rue et la cour et une luminosité naturelle appréciable grâce aux ouvrants traversants le bien. DPE peut-être amélioré... L'appartement bénéficie d'une situation géographique centrale, à proximité immédiate des transports en commun (BUS 37 à 2 min à pieds, Gare RER D à 15 min à pieds), des commerces locaux et des écoles à quelques minutes. La Mairie se trouve également à seulement 3 min à pieds, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement offre un bon niveau de confort avec le câble TV, la fibre optique, le double vitrages et volets, et des équipements de sécurité tels que la petite résidence fermée et l'entrée anti-intrusion. Le chauffage individuel, à la fois électrique et au gaz naturel, assure une température agréable tout au long de l'année mais quelques travaux sont a prévoir comme la peinture, vmc... Enfin, 2 places de parking sont incluses à l'intérieur de la cour pour faciliter le stationnement, ainsi qu'une cave commune en sous-sol pour le rangement. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence principale pleine de charme, ce Duplex au centre-ville de Combs-la-Ville saura vous séduire. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou au cOEur de la ville. // La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Esteban Galopin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coulommiers sous le numéro 999271232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons un appartement à vendre à COMBS LA VILLE, situé dans une résidence récente et sécurisée de standing. Ce bien, d'une superficie de 61,4 m², se compose d'une entrée qui se déploie sur un séjour-cuisine lumineux, de deux chambres de 10 et 12 m², d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le chauffage est individuel, au gaz. À l'extérieur, un jardin privatif de 33,7 m² vous attend pour vos moments de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants et la fibre optique ajoutent au confort moderne de cet appartement. Ce bien est accompagné d'une place de parking en sous-sol. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (arrêt de bus à seulement 2 minutes). De plus, le cinéma, le conservatoire, la piscine, les courts de tennis, les restaurants et le marché sont accessibles à pied. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cette vente appartement à COMBS LA VILLE fait partie d'une copropriété de 86 lots, sans procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse - Benoteau Immobilier. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lynda Chich vous propose : Situé dans le quartier Bois l'Évêque, cet appartement de 77 m² à Combs-la-Ville, Seine-et-Marne (77), est idéal pour un achat appartement Combs-la-Ville. Il se compose de 2 chambres, d'une terrasse, d'un box et d'une cave. Dans un petit immeuble à accès sécurisé, découvrez un cadre de vie paisible. Dès l’entrée, un dégagement vous mène à un agréable séjour s'ouvrant sur la terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante et d'une buanderie. La partie nuit inclut un grand placard, un WC séparé et deux chambres confortables. Les atouts de cet appartement à vendre à Combs-la-Ville comprennent : une chaudière gaz récente (chauffage indépendant), de nombreux rangements, du double vitrage PVC, un ravalement prévu en 2025, un BOX, une cave, un local à vélos, ainsi qu'une proximité avec toutes les commodités, gare RER D et N104 incluse. La présente annonce concerne 3 lots d'une copropriété de 80 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges s'élève à 120,55 € par mois (soit 1 446,64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 50. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Lynda Chich, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909.