Achat Appartement dans le quartier Bois l'Eveque à Combs-la-Ville (77) : 4 annonces

77380 COMBS LA VILLE – APPARTEMENT 5 PIECES – 4 CHAMBRES - 87 M2 – RESIDENCE CALME - CAVE -PLACE DE PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type T5 de 87 m2 situé dans une résidence calme. Vous serez séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse exposée plein sud, parfaite pour partager des moments conviviaux, avec sa cuisine ouverte. L'espace nuit offre 4 chambres confortables, idéales pour une famille, le télétravail ou recevoir. Il dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien pour un quotidien pratique et serein. À proximité des écoles, commerces et transports, tout est réuni pour une vie agréable. Pour toutes informations supplémentaires, contactez David GONZALEZ par téléphone au 06 61 76 15 31 ou par mail dgonzalez@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°883828162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement F3 à vendre à Combs-la-Ville, en Seine-et-Marne, Île-de-France, idéalement situé dans le quartier du Bois l'Évêque. Avec ses 76 m² environ, cette propriété s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue imprenable sur la forêt. À proximité des commerces, des transports en commun et des écoles élémentaires et collèges, cet appartement à acheter à Combs-la-Ville vous séduira par son agencement. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres, un dressing, un cellier, une salle de bains et un WC séparé. Un box avec électricité et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour visiter cet appartement ! Avec Val d'Yerres Immobilier, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre achat d'appartement à Combs-la-Ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € par an. Bien en copropriété : 67 lots, montant moyen des charges courantes : 1 500 €/an. Honoraire à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

2 009 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74,16 m²
• 3 chambres
• 

Combs-la-Ville (77)

Combs la Ville secteur Eglise, résidence du Val de l'Yerres, Appartement lumineux f4 avec 3 chambres au 4ème étage sans ascenseur Beau séjour/salle à manger de 24,72 m² exposé ouest 3 chambres, nombreux placards, cuisine meublée avec cellier/buanderie attenant Salle d'eau, wc indépendants. Prévoir rafraichissement. Cage d'escalier refaite, VMC récente, portail résidence récent 1 place PARKING PRIVATIVE devant l'immeuble Gros ATOUT: Ravalement prévu au printemps 2026 payé par les propriétaires actuels. Référence agence : 21463

iad France - Lynda Chich vous propose : Situé dans le quartier Bois l'Évêque, cet appartement de 77 m² à Combs-la-Ville, Seine-et-Marne (77), est idéal pour un achat appartement Combs-la-Ville. Il se compose de 2 chambres, d'une terrasse, d'un box et d'une cave. Dans un petit immeuble à accès sécurisé, découvrez un cadre de vie paisible. Dès l’entrée, un dégagement vous mène à un agréable séjour s'ouvrant sur la terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante et d'une buanderie. La partie nuit inclut un grand placard, un WC séparé et deux chambres confortables. Les atouts de cet appartement à vendre à Combs-la-Ville comprennent : une chaudière gaz récente (chauffage indépendant), de nombreux rangements, du double vitrage PVC, un ravalement prévu en 2025, un BOX, une cave, un local à vélos, ainsi qu'une proximité avec toutes les commodités, gare RER D et N104 incluse. La présente annonce concerne 3 lots d'une copropriété de 80 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges s'élève à 120,55 € par mois (soit 1 446,64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 50. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Lynda Chich, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909.