Achat Appartement avec ascenseur à Combs-la-Ville (77380) : 42 annonces

Découvrez cet appartement à vendre situé à Combs-la-Ville, avec une surface de 51.13 m², cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 4 étages se compose de 2 pièces, dont une pièce de vie avec cuisine de 32 m² ainsi qu'une chambre de 11.80 m². La cuisine est ouverte et le chauffage est électrique, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'extérieur, vous trouverez un balcon ainsi qu'un stationnement en sous-sol avec une place de parking. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un portail électrique, et il est également équipé de la fibre optique. En termes de localisation, la station Combs-la-Ville - Quincy est accessible en 12 minutes à pied. Les transports en commun sont à la porte et l'accès à l'école est à 3 minutes. Ce bien est proposé par l'agence l'Adresse - Benoteau Immobilier au prix de 159 500 euros (référence 8926). Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 80 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 1985 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Combs-la-Ville ? Ne manquez pas ce beau T4 de 84m², situé en rez-de-chaussée, très lumineux et bénéficiant d'une annexe terrasse de 11.6 m² ainsi que d'un jardin de 130.4 m². Ce programme immobilier, situé dans un cadre verdoyant, offre beaucoup de charme. Vous profiterez de la proximité avec les commerces, les écoles et les équipements sportifs et culturels. La connexion est pratique, avec le RER D à seulement 3 minutes en voiture et un bus à proximité. Les espaces sont optimisés, ce qui en fait un choix idéal pour une famille. L'environnement est calme et paisible, parfait pour profiter de votre jardin. Saisissez cette opportunité, un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort et nature dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.

À la recherche d'un appartement Combs-la-Ville à vendre ? Découvrez ce T5 de 104 m² situé au rez-de-chaussée, comprenant un grand séjour, trois chambres, une salle de bain et une cuisine ouverte. Profitez d'une terrasse de 11,8 m² et d'un jardin spacieux de 109 m², parfaits pour les journées ensoleillées. Situé à seulement 800 mètres des écoles et des commerces, ce bien se trouve dans un quartier calme et verdoyant avec un accès rapide au RER D et à la Francilienne. Idéal pour les familles et les jeunes actifs, cet appartement à acheter à Combs-la-Ville offre un espace de vie généreux et lumineux, ainsi qu'un cadre agréable. Les matériaux utilisés sont de qualité et les prestations sont soigneusement réalisées. Ne manquez pas cette belle opportunité dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à acheter à Combs la Ville ? Découvrez cet appartement de 3 pièces, parfaitement situé à Combs la Ville, à seulement 0,40 km des commerces. Avec une surface de 65.22 m², ce bien au rez-de-chaussée comprend 2 chambres, un séjour lumineux de 22.28 m² orienté plein sud et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Vous profiterez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. En bon état général, cet appartement a été construit en 2005 et est doté de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. Pour votre confort, le chauffage est électrique, avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. De plus, ce bien dispose d'un grand garage fermé et d'un balcon de 11.14 m². Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire l'acquisition de cet appartement à vendre à Combs la Ville, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Contactez l'agence l'Adresse - Benoteau Immobilier pour plus d'informations. Copropriété de 286 lots, dont 124 habitations. Charges annuelles : 1414.4 euros.

EXCLUSIVITÉ - IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT ! Découvrez cet appartement COMBS LA VILLE à vendre, d'environ 50m², idéalement situé à proximité de la Gare RER D et des commerces, au sein d'une résidence privée avec de faibles charges. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'un balcon, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau dotée d'une douche italienne et d'un WC suspendu, ainsi que d'un cellier. Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter cet appartement à acheter COMBS LA VILLE. De nombreuses améliorations ont été effectuées : fenêtres double vitrage, volets électriques, etc. Le ravalement et l'isolation extérieure sont prévus pour 2024. Il ne reste plus qu'à poser vos meubles... À visiter sans tarder ! Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER, vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre processus d'achat appartement COMBS LA VILLE : analyse de vos besoins, visites qualifiées, rédaction du compromis en agence, et présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez également nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM. À très bientôt dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER à Combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490€ et 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété : 156 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 2 400€/an. Procédure en cours : NC. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60m² à vendre à Combs-la-Ville, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette future résidence moderne et sécurisée est idéale pour un achat appartement Combs-la-Ville. L'appartement se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres agréables et bien agencées - Une salle de bain moderne avec de belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Un balcon parfait pour vos moments de détente - 2 parkings (en sus) pour faciliter le quotidien Atouts du bien :- Situé dans un quartier prisé de Combs-la-Ville, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement combine tranquillité et accessibilité. - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L’intégralité des lots disponibles partout en France, y compris des options off-market et des retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Selwa pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Devenez propriétaire de cet appartement à acheter à Combs-la-Ville, situé au 3ème étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Ce T2 de 42m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre agréable et bien agencée, d'une salle de bain moderne avec de belles finitions, ainsi que de WC séparés pour plus de confort. Un balcon de 5m² saura vous offrir des moments de détente, et un parking (en sus) facilitera votre quotidien. Atouts du bien : - Situé dans un quartier prisé de Combs-la-Ville, à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, cet appartement combine tranquillité et accessibilité quotidienne. - Aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, personnalisation possible selon l’avancement, prestations de qualité, normes RT2012 / RE2020 / HQE, basse consommation, DPE A/B, éligible PTZ (selon profil). Pour votre projet d'achat d'appartement à Combs-la-Ville, pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, et une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, et aides. Contactez dès aujourd'hui Selwa pour plus d'informations. Disponible 7/7.

À vendre appartement Combs-la-Ville : Charmant appartement 2 pièces de 55 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et récente de 2010, avec ascenseur. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa vue sur le jardin de la résidence et d'un espace de vie d'environ 32 m², incluant un séjour convivial et une cuisine ouverte. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 9 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend un dégagement, une chambre de 13 m² avec placard et une salle de bains avec WC. De plus, une place de stationnement en sous-sol est incluse. Son emplacement central facilite l'accès aux commerces, écoles, transports et au centre-ville, avec la gare à seulement 12 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Combs-la-Ville dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France.

Au cœur de COMBS-LA-VILLE, en Seine-et-Marne, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité des commerces, du marché et à quelques pas du RER D. Nous vous proposons ce spacieux studio de 31 m² (30 m² selon la loi Carrez), situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, disposant d'un portail électrique, d'un gardien et d'un digicode. Récemment rénovée avec des travaux d'isolation énergétique réalisés en 2024, cette propriété comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine séparée, ainsi qu'un agréable balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin. Le bien inclut également une salle d'eau avec WC, fenêtres et baie vitrée neuves dotées de stores électriques à télécommande. Un emplacement de parking privé et une cave viennent compléter cet appartement à acheter à COMBS-LA-VILLE, parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs. Les charges sont faibles et incluent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien comprend 3 lots, en copropriété de 156 lots (charges annuelles moyennes de 1600 euros, sans procédure en cours). Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Rémy HAGEGE, consultant megAgence au 0617093289 ou par e-mail à remy.hagege@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 477 652 952.

Bien le moins consommateur d'énergie

264 000 €

4 300 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,4 m²
• 2 chambres
• 

Combs-la-Ville (77)

Nous vous proposons un appartement à vendre à COMBS LA VILLE, situé dans une résidence récente et sécurisée de standing. Ce bien, d'une superficie de 61,4 m², se compose d'une entrée qui se déploie sur un séjour-cuisine lumineux, de deux chambres de 10 et 12 m², d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le chauffage est individuel, au gaz. À l'extérieur, un jardin privatif de 33,7 m² vous attend pour vos moments de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants et la fibre optique ajoutent au confort moderne de cet appartement. Ce bien est accompagné d'une place de parking en sous-sol. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (arrêt de bus à seulement 2 minutes). De plus, le cinéma, le conservatoire, la piscine, les courts de tennis, les restaurants et le marché sont accessibles à pied. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cette vente appartement à COMBS LA VILLE fait partie d'une copropriété de 86 lots, sans procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse - Benoteau Immobilier. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Combs-la-Ville, avec une surface de 51.13 m², cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 4 étages se compose de 2 pièces, dont une pièce de vie avec cuisine de 32 m² ainsi qu'une chambre de 11.80 m². La cuisine est ouverte et le chauffage est électrique, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'extérieur, vous trouverez un balcon ainsi qu'un stationnement en sous-sol avec une place de parking. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un portail électrique, et il est également équipé de la fibre optique. En termes de localisation, la station Combs-la-Ville - Quincy est accessible en 12 minutes à pied. Les transports en commun sont à la porte et l'accès à l'école est à 3 minutes. Ce bien est proposé par l'agence l'Adresse - Benoteau Immobilier au prix de 159 500 euros (référence 8926). Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 80 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 1985 euros.

iad France - Barbara Marques vous propose un appartement à vendre à Combs-la-Ville, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France, d'une superficie de 85.09 m². Cet espace lumineux et fonctionnel se situe au cœur de la ville. Au programme, un vaste séjour de près de 30 m² baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon exposé sud, parfait pour profiter de vos moments de détente. Côté nuits, l'appartement comprend deux chambres confortables dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, idéal pour une vie de famille ou accueillir vos invités en toute tranquillité. La résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur, de la fibre optique et de l'interphone, allie confort moderne et praticité. Un box fermé est également proposé avec l'appartement, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire. Profitez de la proximité des commerces, écoles et transports, garantissant un cadre de vie agréable. Cet appartement à acheter à Combs-la-Ville est prêt à vous accueillir. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations !

À Combs-la-Ville, en Seine-et-Marne, en Île-de-France, à proximité des commerces et de l'école 'le Chêne', ainsi qu'à 5 minutes à pied du parc municipal 'Arthur Chaussy', découvrez cet appartement à acheter Combs-la-Ville. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et sécurisée, cet appartement 2 pièces de 43 m² environ dispose d'un jardin privatif. Bien agencé, il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux (double exposition) d'environ 24 m² avec accès au jardin. Une belle chambre et une salle de bain entièrement carrelée avec WC complètent ce bien. De plus, vous aurez à disposition une place de parking privé en sous-sol. L'environnement paisible et l'état irréprochable de cet appartement Combs-la-Ville à vendre sont des atouts indéniables. Une visite s'impose rapidement !Cette annonce, référence 320725, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ALEXANDRE MATHIEU (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014.Prix du bien : 157 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 60 - Charges prévisionnelles annuelles : 977,00 € À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 - Score DPE : 203 kWhEP/m²/an - Score GES : 7 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,00 € et 1 200,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investissement locatif – DPE C – Emplacement recherché au pied du RER D et des commerces. Dans une résidence privée calme et bien entretenue, avec faibles charges et ravalement / isolation extérieure réalisés en 2024, ce studio lumineux situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur constitue une excellente opportunité d’investissement. Il dispose d’une pièce à vivre avec grande baie vitrée ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d’une cuisine équipée, d’une entrée et d’une salle de bains avec WC. Le bien comprend également une cave et une place de parking extérieure. Actuellement loué en meublé jusqu’au 24/01/2027, il offre un revenu immédiat et sécurisé, avec possibilité de reprise du bail en cours ou d’occupation personnelle à échéance. Une visite virtuelle du bien a été réalisée et peut être transmise sur demande avant toute visite physique. Alors n’hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Isabelle CASANO

Dans résidence de 2010, situé au calme F2 en rez de chaussée, se composant d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, balcon, une chambre avec salle de bains. Place de parking en sous sol. Référence agence : 21299

iad France - Malika Amedjonou vous propose: Combs-la-Ville — Studio 30m² RER D à 5 min à pied Balcon sud Résidence fermée Le pied-à-terre idéal ou l'investissement locatif malin — à 5 minutes du RER D. Cherchez-vous un premier bien à personnaliser à votre goût, ou un investissement locatif bien placé ? Ce studio de 30m² en résidence fermée à Combs-la-Ville coche les cases essentielles : gare RER D à 5 minutes à pied, balcon exposé plein sud, environnement sécurisé et place de parking privative. Le bien : Studio de 30m² avec balcon exposé sud — lumineux et agréable Résidence fermée et sécurisée RER D à 5 minutes à pied — Paris accessible directement Idéal pour y vivre ou pour louer — forte demande locative sur le secteur Le petit plus : Le bien nécessite un rafraîchissement — ce qui vous permet de le personnaliser entièrement et d'en faire exactement ce que vous voulez, tout en l'achetant en dessous du marché. Idéal pour un primo-accédant audacieux ou un investisseur cherchant un bien à valoriser. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Amedjonou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 532776713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine Barroso vous propose : Idéal investisseur ou premier achat – 2 pièces avec vue dégagée à Combs-la-Ville, département Seine-et-Marne, région Île-de-France. À proximité immédiate du centre-ville, dans une résidence calme, sécurisée et très recherchée, découvrez cet appartement Combs-la-Ville à vendre de 38 m², offrant un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec vue dégagée sur la vallée de l’Yerres, sans vis-à-vis, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une chambre avec rangement, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Les atouts de l'appartement à acheter Combs-la-Ville : résidence prisée et sécurisée, vue dégagée, emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et RER D, faibles charges de copropriété et fort potentiel locatif.

iad France - Florian Conin vous présente cet appartement à vendre à Combs-la-Ville, idéal pour un achat appartement Combs-la-Ville. Ce bien de 2 pièces est agrémenté d'un balcon et d'un box. Il comprend une chambre lumineuse, une salle de bain récemment rénovée, un WC séparé neuf et une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour aménager un espace convivial. Profitez de moments de détente en extérieur grâce au balcon. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et une belle luminosité, la cuisine ayant été entièrement refaite. Le box en sous-sol permet un stationnement sécurisé. L'emplacement est attrayant avec de nombreux commerces et des écoles à proximité. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 386 lots sans aucune procédure en cours. Charges mensuelles moyennes : 83.33 € (soit 1000 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE D indice 205, classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée par M Florian Conin, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 930273206.

INVESTISSEURS, à ne pas manquer ! Appartement 2 pièces en vente à Combs-la-Ville, Seine-et-Marne (77), région Île-de-France, actuellement loué. Situé à seulement 5 à 7 minutes à pied de la gare RER D Combs-la-Ville - Quincy, dans le quartier prisé de Beausoleil, cet appartement de 49 m² vous séduira. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, d'une agréable chambre de 12 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Un box fermé en sous-sol complète ce bien et renforce sa valeur. C'est un investissement sécurisé avec un locataire en place depuis 2012 et un loyer actuel de 825 € hors charges, avec des paiements à jour. Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de l'école Beausoleil et à proximité des commerces. Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement à Combs-la-Ville pour un investissement locatif serein et rentable. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4157.

Découvrez cet appartement à vendre à Combs la Ville, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Situé au 2ème étage d'une résidence Kaufman en plein centre-ville, cet appartement de 2 pièces est entièrement refait à neuf et offre une vue imprenable sur la vallée. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking privée vient compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces et de la Gare RER D, cet appartement est rare sur le secteur. Avec Val d'Yerres Immobilier, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre achat d'appartement à Combs la Ville, depuis la découverte de vos besoins jusqu'à la signature de l'acte notarié. Détails concernant les charges : bien en copropriété de 61 lots avec un montant moyen des charges courantes de 1 140€/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 590€ et 860€ par an. N'hésitez pas à consulter nos avis clients certifiés Opinion System. À très vite dans votre agence Val d'Yerres Immobilier de Combs!

EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Situé à COMBS LA VILLE, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement F2 de 43m² environ, avec sa TERRASSE et son JARDIN, est idéal pour un premier achat. Niché dans une petite résidence sécurisée de standing construite en 2009, il se trouve dans un quartier paisible et familial, à proximité de l'école primaire et du Parc Chaussy. Vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (25m² environ), une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un parking en sous-sol est également inclus dans cette offre. Cet appartement à vendre à COMBS LA VILLE mérite une visite rapide ! Avec VAL D’YERRES IMMOBILIER, vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre achat appartement COMBS LA VILLE : analyse de vos besoins, visites adaptées, rédaction du compromis en agence et présence lors de la signature de l’acte notarié. N’hésitez pas à consulter nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM. À très bientôt dans notre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs ! Pour information, le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 860€ et 1 200€ par an, avec des prix moyens des énergies basés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété composé de 60 lots, avec une quote-part moyenne de charges courantes de 1 020€/an. Aucun procédure en cours. Honoraires à la charge du Vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Situé au cœur de Combs-la-Ville, dans la résidence KAUFMANN&BROAD construite en 2010, cet appartement à vendre offre une vue imprenable sur la vallée de l'Yerres. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement Combs-la-Ville à vendre comprend un spacieux F2 de 37,84 m². Vous y trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie carrelée et lumineuse, ainsi qu'une cuisine meublée et semi-équipée ouverte sur le séjour. La chambre dispose d'un placard intégré et d'une salle de bains attenante. Le chauffage est individuel et électrique. Une place de parking privative complète ce bien. C'est une opportunité d'achat appartement Combs-la-Ville idéale pour un premier investissement ou pour démarrer dans la vie. Référence agence : 21529.

iad France - Florine Gobillot vous propose : À Combs-la-Ville, dans le département de la Seine-et-Marne, cet appartement à vendre est un 3 pièces situé dans une résidence de standing Kaufman & Broad, construite en 2009, et bénéficiant d'un excellent DPE : C. D'une surface fonctionnelle de 60 m², cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, commerces et services. La gare RER D Combs/Quincy est accessible en seulement 4 minutes en voiture. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d'une loggia de 5 m² (initialement un balcon) offrant une vue dégagée. Les points forts de ce bien incluent : un emplacement recherché, des charges de copropriété faibles (environ 115 €/mois), la fibre installée, et deux places de parking. Ce bien est sain et très bien entretenu, dans une résidence appréciée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Combs-la-Ville.

iad France - Alexia D'andrea vous propose à la vente cet appartement à Combs-la-Ville, situé au cœur de la ville dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce très bel appartement de 3 pièces en rez-de-jardin offre une surface de 65m², idéalement agencé pour un confort optimal. Il dispose d'un espace de vie lumineux grâce à ses deux terrasses, parfaites pour profiter de l'extérieur tout en étant chez soi.Vous serez séduit par le salon inondé de lumière naturelle, la cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que par les deux belles chambres, une salle de bains, un WC séparé avec espace buanderie et nombreux rangements.Niché au sein d'une résidence sécurisée datant de 2005, cet appartement à acheter à Combs-la-Ville vous offre un cadre de vie paisible avec des commodités telles qu’un ascenseur. Le système de chauffage est individuel électrique, et l'eau est incluse dans les charges. Pour votre véhicule, un box en sous-sol est à disposition. Idéalement situé proche de toutes les commodités, à deux pas de la Mairie, cet appartement est une opportunité rare à saisir. N'attendez plus pour organiser une visite en me contactant dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 286 lots au total, faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles selon le vendeur sont d'environ 119,33€ (soit 1 432€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques concernant ce bien : classe ÉNERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Évry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, appartement F2 à vendre à COMBS LA VILLE, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce charmant appartement de 45m² est vendu loué, avec un locataire en place, générant un loyer de 778€/mois charges comprises.Ce bien comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC, un balcon ainsi qu'un parking en sous-sol.Situé dans une résidence sécurisée construite en 2009, profitez de la proximité du centre-ville et de la Gare RER D accessible à pieds.Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé avec VAL D'YERRES IMMOBILIER, à chaque étape de votre projet d'achat appartement COMBS LA VILLE. Nous vous accompagnons de la découverte de vos besoins aux visites qualifiées, en passant par la rédaction du compromis et votre présence lors de la signature notariale.Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 560€ et 810€ par an. Le montant des charges courantes est de 1 415 €/an. Bien en copropriété de 71 lots.Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les avis clients certifiés OPINION SYSTEM et rejoignez-nous bientôt dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER à Combs!

EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT RARE, proche de toutes les commodités à pied ! Situé à COMBS LA VILLE, dans le département de Seine-et-Marne, à proximité de la Gare RER D et des commerces, cet appartement de 2 pièces d'environ 49m² se trouve au dernier étage avec ascenseur et offre une TERRASSE sans vis-à-vis. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour de 26m², une chambre avec dressing et une salle d'eau avec un WC. Deux places de parking sécurisées en sous-sol viennent compléter ce bien. Cette résidence récente, sécurisée et de standing présente de faibles charges. NE TARDEZ PAS ! Pour toute personne cherchant à réaliser un achat d'appartement à COMBS LA VILLE, VAL D'YERRES IMMOBILIER vous accompagne tout au long du processus : identification de vos besoins, visites qualifiées, rédaction et signature du compromis en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... Consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM. Rendez-vous bientôt dans notre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER à Combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 672€ et 910€ par an. (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété : 22 lots. Montant moyen des charges courantes : 1 560€/an. Procédure en cours : NC. Honoraires à charge du Vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Découvrez cet appartement à vendre à Combs-la-Ville, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Avec une superficie de 48,35 m², cet appartement de 2 pièces est mis en vente au prix de 150 500 euros. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC. Profitez d'un cadre de vie calme et lumineux, ainsi que d'une place de stationnement extérieur. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Combs-la-Ville, contactez l'agence l'Adresse - Benoteau Immobilier pour plus d'informations. La copropriété comprend 214 lots, dont 99 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2 969 euros. Situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

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iad France - Romain Sinopoli vous présente une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Combs-la-Ville : un bel appartement T3 avec cellier et balcon, situé en plein cœur de Combs-la-Ville, dans un quartier calme et résidentiel. Ce lumineux appartement de 71m², au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, de 2 dressings, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le salon, à la fois lumineux et convivial, constitue un espace parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine américaine, équipée et aménagée, offre un espace fonctionnel agréable.Un atout majeur de cet appartement à vendre est son balcon, proposant un espace extérieur privé pour profiter des rayons du soleil et prendre l'air en toute sérénité, avec une exposition OUEST.Concernant les commodités, la résidence est dotée de la fibre optique, d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique, d'un digicode, d'un interphone et de portes blindées. L'appartement inclut également un parking privé couvert pour une plus grande praticité au quotidien.Construit en 1974 et très bien entretenu, cet appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il représente une excellente opportunité pour emménager dans un appartement confortable au sein du département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.Les charges comprennent la copropriété, les consommations d'eau (Eau froide et Eau chaude avec compteurs individuels) ainsi que le chauffage. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un appartement spacieux et fonctionnel, à proximité des commodités et des transports, dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313,67 € (soit 3 764,04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Sinopoli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 753156967.

DERNIER ÉTAGE EN CENTRE-VILLE ! Nous vous présentons cet appartement F3 à acheter à Combs la Ville, situé au dernier étage avec ascenseur et offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Yerres. Ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que de nombreux placards et 2 balcons. Un parking en sous-sol et une cave privative viennent compléter cette offre. MÉRITE VOTRE VISITE... Posez vos meubles ! Avec Val d'Yerres Immobilier, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition, de la découverte de vos besoins aux visites qualifiées, en passant par la rédaction et la signature du compromis en agence, ainsi que la présence lors de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés Opinion System. À très vite dans votre agence Val d'Yerres Immobilier de Combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 310€ et 1 820€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété : 171 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 728€/an. Procédure en cours : NC. Honoraires à charge Vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Coup de cœur du secteur

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Appartement

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Combs-la-Ville (77)

EXCLUSIVITÉ - Placement locatif ! Nous vous proposons ce Studio situé au pied de la Gare RER D et des commerces, dans une résidence avec de faibles charges. ISOLATION EXTERIEURE et RAVALEMENT neuf. Il vous offre : une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC. Un balcon, une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Vendu occupé avec un bon locataire en place. Loyer de 564€/mois charges comprises. À SAISIR ! Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié.. consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM. À très vite dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 330 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété : 156 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 140€/an. Procédure en cours : NC. Honoraires à charge Vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À la recherche d'un appartement à acheter à COMBS LA VILLE, Seine-et-Marne, en région Île-de-France ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement, situé dans une résidence récente et sécurisée de standing, dispose de tout le confort moderne, notamment un ascenseur, un visiophone, un interphone et un digicode. Avec une surface de 60,4 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres de 12 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement est idéalement exposé nord-ouest, permettant de profiter d'une belle lumière en fin de journée, et est chauffé individuellement au gaz. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses totalisant 4,1 m² ainsi que d'un jardin privatif de 27,4 m², parfait pour vos moments de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants et la connexion à la fibre optique assurent confort et modernité. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (arrêt de bus à seulement 2 minutes). Cinéma, conservatoire, piscine, tennis, restaurants et marché sont accessibles à pied. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et la copropriété se compose de 86 lots, sans procédure en cours. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse - Benoteau Immobilier.