Achat Appartement 2pièces à Combs-la-Ville (77) : 28 annonces

Découvrez cet appartement à vendre situé à Combs-la-Ville, avec une surface de 51.13 m², cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 4 étages se compose de 2 pièces, dont une pièce de vie avec cuisine de 32 m² ainsi qu'une chambre de 11.80 m². La cuisine est ouverte et le chauffage est électrique, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'extérieur, vous trouverez un balcon ainsi qu'un stationnement en sous-sol avec une place de parking. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un portail électrique, et il est également équipé de la fibre optique. En termes de localisation, la station Combs-la-Ville - Quincy est accessible en 12 minutes à pied. Les transports en commun sont à la porte et l'accès à l'école est à 3 minutes. Ce bien est proposé par l'agence l'Adresse - Benoteau Immobilier au prix de 159 500 euros (référence 8926). Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 80 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 1985 euros.

Venez découvrir ce très bel appartement situé au 4eme et dernier étage, sur la commune de Combs-la-Ville. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, ce bien saura vous séduire par sa belle luminosité, son agencement optimisé et son état clé en main, ne nécessitant aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour donnant sur un balcon, d'un coin nuit, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les + de cet appartement : ? Une cave ? Un local vélos ? Une excellente luminosité ? De nombreux rangements ? La proximité des commerces et des écoles Prix de vente: 134.000 euros FAI(Honoraires charge vendeur) DPE D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 214 lots. Charges annuelles : 1780 euros. Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ - IDÉAL PREMIER ACHAT ! Venez visiter cet appartement de 50m² env., à deux pas de la Gare RER D et des commerces, situé dans une résidence privée avec de FAIBLES CHARGES. Il est divisé en : une entrée avec placards, un séjour, un balcon, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec une douche italienne et un wc suspendu et un cellier. Une cave et un parking en sous-sol complète ce bien. Nombreuses améliorations ont été réalisées : fenêtres double vitrage et volets électriques, etc... Le ravalement et l'isolation extérieure sont de 2024. POSEZ VOS MEUBLES... À VISITER SANS TARDER ! Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié.. consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM. À très vite dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 490€ et 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété: 156 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes: 2 400€/an. Procédure en cours: NC. Honoraires à charge Vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Devenez propriétaire de cet appartement à acheter à Combs-la-Ville, situé au 3ème étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Ce T2 de 42m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre agréable et bien agencée, d'une salle de bain moderne avec de belles finitions, ainsi que de WC séparés pour plus de confort. Un balcon de 5m² saura vous offrir des moments de détente, et un parking (en sus) facilitera votre quotidien. Atouts du bien : - Situé dans un quartier prisé de Combs-la-Ville, à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, cet appartement combine tranquillité et accessibilité quotidienne. - Aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, personnalisation possible selon l’avancement, prestations de qualité, normes RT2012 / RE2020 / HQE, basse consommation, DPE A/B, éligible PTZ (selon profil). Pour votre projet d'achat d'appartement à Combs-la-Ville, pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, et une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, et aides. Contactez dès aujourd'hui Selwa pour plus d'informations. Disponible 7/7.

À vendre appartement Combs-la-Ville : Charmant appartement 2 pièces de 55 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et récente de 2010, avec ascenseur. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa vue sur le jardin de la résidence et d'un espace de vie d'environ 32 m², incluant un séjour convivial et une cuisine ouverte. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 9 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend un dégagement, une chambre de 13 m² avec placard et une salle de bains avec WC. De plus, une place de stationnement en sous-sol est incluse. Son emplacement central facilite l'accès aux commerces, écoles, transports et au centre-ville, avec la gare à seulement 12 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Combs-la-Ville dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - IDÉAL PREMIER ACHAT ! Venez découvrir cet appartement de 48m² env., à deux pas de la Gare RER D et des commerces, situé dans une résidence privée avec de faibles charges. Il est divisé en : une entrée avec placards, un séjour, un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec un WC et un débarras. Une cave et un parking en sous-sol complète ce bien. Le ravalement et l'isolation extérieure ont été fait en 2024. POSEZ VOS MEUBLES... À VISITER SANS TARDER ! Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM. À très vite dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété: 156 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes: 2 592€/an. Procédure en cours: NC. Honoraires à charge Vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT À ACHETER À COMBS LA VILLE - F2 PROCHE GARE À PIEDNous vous proposons cet appartement de type F2 d'environ 40 m², agrémenté d'une TERRASSE de 19 m², exposée plein SUD/OUEST. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la Gare RER D, ce bien est parfait pour un achat appartement COMBS LA VILLE.L'appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Un GARAGE en sous-sol vient compléter ce bien.Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser votre espace.IDÉAL POUR UN PLACEMENT LOCATIF ou EN TANT QUE PREMIÈRE ACQUISITION... NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ !Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre parcours d'achat : écoute de vos besoins, visites ciblées, rédaction et signature du compromis en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... Consultez nos avis clients sur OPINION SYSTEM.À très bientôt dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER à Combs, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France !Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 840€ et 1 170€ par an, les prix moyens des énergies étant indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnement inclus).Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien en copropriété : 102 lots.Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 722€/an.Procédures en cours : NC.Honoraires à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À Combs-la-Ville, en Seine-et-Marne, en Île-de-France, à proximité des commerces et de l'école 'le Chêne', ainsi qu'à 5 minutes à pied du parc municipal 'Arthur Chaussy', découvrez cet appartement à acheter Combs-la-Ville. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et sécurisée, cet appartement 2 pièces de 43 m² environ dispose d'un jardin privatif. Bien agencé, il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux (double exposition) d'environ 24 m² avec accès au jardin. Une belle chambre et une salle de bain entièrement carrelée avec WC complètent ce bien. De plus, vous aurez à disposition une place de parking privé en sous-sol. L'environnement paisible et l'état irréprochable de cet appartement Combs-la-Ville à vendre sont des atouts indéniables. Une visite s'impose rapidement !Cette annonce, référence 320725, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ALEXANDRE MATHIEU (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014.Prix du bien : 157 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 60 - Charges prévisionnelles annuelles : 977,00 € À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 - Score DPE : 203 kWhEP/m²/an - Score GES : 7 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,00 € et 1 200,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sandrine Barroso vous propose : Idéal investisseur ou premier achat – 2 pièces avec vue dégagée à Combs-la-Ville, département Seine-et-Marne, région Île-de-France. À proximité immédiate du centre-ville, dans une résidence calme, sécurisée et très recherchée, découvrez cet appartement Combs-la-Ville à vendre de 38 m², offrant un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec vue dégagée sur la vallée de l’Yerres, sans vis-à-vis, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une chambre avec rangement, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Les atouts de l'appartement à acheter Combs-la-Ville : résidence prisée et sécurisée, vue dégagée, emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et RER D, faibles charges de copropriété et fort potentiel locatif.

Coup de cœur du secteur

152 000 €

3 378 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Combs-la-Ville (77)

À SAISIR ! Dans une petite résidence de standing privée et sécurisée de 2009, venez découvrir ce beau F2 de 45m² env., au coeur d'un quartier pavillonnaire calme. Il vous offre: une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec sa salle de bains et un WC séparé. Profitez de son balcon pour vous détendre. Un parking au sous-sol complète ce bien. À VISITER SANS TARDER !! Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM. À très vite dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété: 60 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes: 1 152€/an. Procédure en cours: NC. Honoraires à charge Vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Dans résidence de 2010, situé au calme F2 en rez de chaussée, se composant d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, balcon, une chambre avec salle de bains. Place de parking en sous sol. Référence agence : 21299

iad France - Florian Conin vous présente cet appartement à vendre à Combs-la-Ville, idéal pour un achat appartement Combs-la-Ville. Ce bien de 2 pièces est agrémenté d'un balcon et d'un box. Il comprend une chambre lumineuse, une salle de bain récemment rénovée, un WC séparé neuf et une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour aménager un espace convivial. Profitez de moments de détente en extérieur grâce au balcon. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et une belle luminosité, la cuisine ayant été entièrement refaite. Le box en sous-sol permet un stationnement sécurisé. L'emplacement est attrayant avec de nombreux commerces et des écoles à proximité. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 386 lots sans aucune procédure en cours. Charges mensuelles moyennes : 83.33 € (soit 1000 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE D indice 205, classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée par M Florian Conin, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 930273206.

INVESTISSEURS, à ne pas manquer ! Appartement 2 pièces en vente à Combs-la-Ville, Seine-et-Marne (77), région Île-de-France, actuellement loué. Situé à seulement 5 à 7 minutes à pied de la gare RER D Combs-la-Ville - Quincy, dans le quartier prisé de Beausoleil, cet appartement de 49 m² vous séduira. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, d'une agréable chambre de 12 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Un box fermé en sous-sol complète ce bien et renforce sa valeur. C'est un investissement sécurisé avec un locataire en place depuis 2012 et un loyer actuel de 825 € hors charges, avec des paiements à jour. Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de l'école Beausoleil et à proximité des commerces. Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement à Combs-la-Ville pour un investissement locatif serein et rentable. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4157.

iad France - Lionel Soares vous propose: EN EXCLUSIVITE : A deux pas de la gare, dans une résidence de 2010 sécurisée, spacieux appartement de 2 pièces de 45 m² composé d'une entrée, WC indépendants, chambre avec placards, salle de bains avec baignoire, cuisine aménagée et séjour donnant accès sur une grande terrasse extérieure. Les +++ de cet appartement : - Place de parking privative en sous-sol - Résidence en impasse - RER, écoles et commerces à pieds ** Visite virtuelle disponible sur mon site Lionel Soares iad France** La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840112510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, appartement F2 à vendre à COMBS LA VILLE, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce charmant appartement de 45m² est vendu loué, avec un locataire en place, générant un loyer de 778€/mois charges comprises.Ce bien comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC, un balcon ainsi qu'un parking en sous-sol.Situé dans une résidence sécurisée construite en 2009, profitez de la proximité du centre-ville et de la Gare RER D accessible à pieds.Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé avec VAL D'YERRES IMMOBILIER, à chaque étape de votre projet d'achat appartement COMBS LA VILLE. Nous vous accompagnons de la découverte de vos besoins aux visites qualifiées, en passant par la rédaction du compromis et votre présence lors de la signature notariale.Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 560€ et 810€ par an. Le montant des charges courantes est de 1 415 €/an. Bien en copropriété de 71 lots.Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les avis clients certifiés OPINION SYSTEM et rejoignez-nous bientôt dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER à Combs!

À COMBS LA VILLE, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement de 35,22 m² est idéal pour un achat. Situé en centre-ville, à seulement 12 minutes à pied de la gare RER D, cet appartement à vendre se trouve dans une petite copropriété. Il comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte, un espace chambre avec salle d'eau et placards, ainsi qu'un wc indépendant. Profitez également d'un balcon et d'une place de parking privative. Pour plus d'informations sur la vente de cet appartement à COMBS LA VILLE, contactez l'agence l'Adresse - Benoteau Immobilier. La copropriété est composée de 38 lots, dont 14 sont des habitations. Charges annuelles : 1234 euros.

Situé au cœur de Combs-la-Ville, dans la résidence KAUFMANN&BROAD construite en 2010, cet appartement à vendre offre une vue imprenable sur la vallée de l'Yerres. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement Combs-la-Ville à vendre comprend un spacieux F2 de 37,84 m². Vous y trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie carrelée et lumineuse, ainsi qu'une cuisine meublée et semi-équipée ouverte sur le séjour. La chambre dispose d'un placard intégré et d'une salle de bains attenante. Le chauffage est individuel et électrique. Une place de parking privative complète ce bien. C'est une opportunité d'achat appartement Combs-la-Ville idéale pour un premier investissement ou pour démarrer dans la vie. Référence agence : 21529.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

5 833 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Combs-la-Ville (77)

Marie CLEMENT du réseau safti vous propose en exclusivité un Très bel appartement T2 de 42 m2, exposition sud, situé dans une résidence récente de 2025 et très bien entretenue.Cet appartement offre un agencement optimal et des prestations modernes.Un séjour moderne très lumineux, avec sa cuisine ouverte équipée aménagée donnant sur un balcon de 2 m2. Une chambre remplie de lumière avec placard intégré, salle d'eau moderne et wc.Appartement sans travaux, idéal pour un premier achat ou investissement locatif.Négociable !!!Alors appelez moi, pour le visiter Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 0661407941, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551

Découvrez cet appartement à vendre à Combs la Ville, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Situé au 2ème étage d'une résidence Kaufman en plein centre-ville, cet appartement de 2 pièces est entièrement refait à neuf et offre une vue imprenable sur la vallée. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking privée vient compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces et de la Gare RER D, cet appartement est rare sur le secteur. Avec Val d'Yerres Immobilier, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre achat d'appartement à Combs la Ville, depuis la découverte de vos besoins jusqu'à la signature de l'acte notarié. Détails concernant les charges : bien en copropriété de 61 lots avec un montant moyen des charges courantes de 1 140€/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 590€ et 860€ par an. N'hésitez pas à consulter nos avis clients certifiés Opinion System. À très vite dans votre agence Val d'Yerres Immobilier de Combs!

Meilleur rendement locatif

149 500 €

3 092 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,35 m²
• 

Combs-la-Ville (77)

Découvrez cet appartement à vendre à Combs-la-Ville, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Avec une superficie de 48,35 m², cet appartement de 2 pièces est mis en vente au prix de 150 500 euros. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC. Profitez d'un cadre de vie calme et lumineux, ainsi que d'une place de stationnement extérieur. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Combs-la-Ville, contactez l'agence l'Adresse - Benoteau Immobilier pour plus d'informations. La copropriété comprend 214 lots, dont 99 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2 969 euros. Situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT RARE, proche de toutes les commodités à pied ! Situé à COMBS LA VILLE, dans le département de Seine-et-Marne, à proximité de la Gare RER D et des commerces, cet appartement de 2 pièces d'environ 49m² se trouve au dernier étage avec ascenseur et offre une TERRASSE sans vis-à-vis. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour de 26m², une chambre avec dressing et une salle d'eau avec un WC. Deux places de parking sécurisées en sous-sol viennent compléter ce bien. Cette résidence récente, sécurisée et de standing présente de faibles charges. NE TARDEZ PAS ! Pour toute personne cherchant à réaliser un achat d'appartement à COMBS LA VILLE, VAL D'YERRES IMMOBILIER vous accompagne tout au long du processus : identification de vos besoins, visites qualifiées, rédaction et signature du compromis en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... Consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM. Rendez-vous bientôt dans notre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER à Combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 672€ et 910€ par an. (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété : 22 lots. Montant moyen des charges courantes : 1 560€/an. Procédure en cours : NC. Honoraires à charge du Vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Situé à COMBS LA VILLE, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement F2 de 43m² environ, avec sa TERRASSE et son JARDIN, est idéal pour un premier achat. Niché dans une petite résidence sécurisée de standing construite en 2009, il se trouve dans un quartier paisible et familial, à proximité de l'école primaire et du Parc Chaussy. Vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (25m² environ), une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un parking en sous-sol est également inclus dans cette offre. Cet appartement à vendre à COMBS LA VILLE mérite une visite rapide ! Avec VAL D’YERRES IMMOBILIER, vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre achat appartement COMBS LA VILLE : analyse de vos besoins, visites adaptées, rédaction du compromis en agence et présence lors de la signature de l’acte notarié. N’hésitez pas à consulter nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM. À très bientôt dans notre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs ! Pour information, le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 860€ et 1 200€ par an, avec des prix moyens des énergies basés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété composé de 60 lots, avec une quote-part moyenne de charges courantes de 1 020€/an. Aucun procédure en cours. Honoraires à la charge du Vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Combs-la-Ville, avec une surface de 51.13 m², cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 4 étages se compose de 2 pièces, dont une pièce de vie avec cuisine de 32 m² ainsi qu'une chambre de 11.80 m². La cuisine est ouverte et le chauffage est électrique, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'extérieur, vous trouverez un balcon ainsi qu'un stationnement en sous-sol avec une place de parking. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un portail électrique, et il est également équipé de la fibre optique. En termes de localisation, la station Combs-la-Ville - Quincy est accessible en 12 minutes à pied. Les transports en commun sont à la porte et l'accès à l'école est à 3 minutes. Ce bien est proposé par l'agence l'Adresse - Benoteau Immobilier au prix de 159 500 euros (référence 8926). Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 80 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 1985 euros.

À saisir ! Appartement 2 pièces d'environ 40 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée à Combs-la-Ville, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cet appartement à acheter à Combs-la-Ville comprend une entrée avec WC, une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante. Un box en sous-sol est également inclus. Ce bien, référencé 310479, est proposé à un prix de 135 000,00 € avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours et le nombre total de lots s'élève à 98, avec des charges prévisionnelles annuelles estimées à 2 350,00 €. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic réalisé le 10/10/2025 indique un score DPE de 239 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 810,00 € et 1 140,00 € par an, selon les tarifs de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.