Achat Appartement 2pièces à Montevrain (77) : 46 annonces

EXCLUSIVITE: Situé à Montévrain, dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 45 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux, ouvert sur un balcon , idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée, pratique et bien agencée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Une cave en sous-sol complète ce bien. Résidence sécurisée Surface : 45 m² Balcon : 4 m² Appartement disponible à partir de juillet Prix : 225 000 € Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à proximité des commodités et des transports. Référence agence : 12557

Exclusivité Orpi Etude Médéric ! Situé à Montévrain, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, ce magnifique appartement à vendre se trouve en dernier étage avec une terrasse privative. À seulement 3 minutes à pied de la gare RER A de Val d'Europe, cet appartement de 3 pièces est idéalement placé au cœur du quartier urbain. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 8,50 m² exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un coin nuit séparé avec placard, comprenant deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. De plus, un emplacement de parking aux normes handicapées vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Montévrain, à proximité des écoles et de toutes les commodités.

Au sein de la résidence recherchée des Allées de l'Hermitage. Au premier étage avec un ascenseur, appartement de deux pièces de 43m² en très bon état général et bien agencé. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour parqueté, une grande chambre, une salle de bains, des toilettes indépendants. De plus vous profiterez d'un grand balcon carrelé avec une vue dégagée sur le Parc des Frênes d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Résidence sécurisée avec gardien à deux pas du Val d'Europe, de la Vallée Village, du SPA Aquatonic et du parc Disneyland PARIS. Idéal pour de la location saisonnière. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours au titre de l'article L 721-1 du CCH. Copropriété comprenant 967 lots dont 300 lots d'habitations. Charges annuelles : 1334€uros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12527

Montévrain 77144 : En exclusivité, à vendre appartement F2 de 42 m² avec 1 chambre et place de parking. Prix de vente : 210 000 euros honoraires charge vendeur. Cet appartement lumineux, sans vis-à-vis, comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée et balcon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez la place de parking en sous-sol dans cette résidence sécurisée à taille humaine. Les charges annuelles sont de 1 650 euros, eau froide et chauffage inclus. Proche des commodités, un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre le RER A ou la gare de Lagny. DPE : C 94 KWH/m²/an, GES : C 17 Kg CO²/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 320 et 470 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à acheter à Montévrain et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI au 0648645526 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christophe PESENTI, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 440183PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1 650 euros.

Opportunité d'achat appartement Montévrain ! Situé dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement à vendre est un charmant 2 pièces. Il se trouve dans une résidence moderne, au cœur du quartier urbain, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied de la Gare RER A de Val d'Europe. Situé en étage avec ascenseur, cet appartement est bien agencé et comprend une entrée avec placard, une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur un balcon orienté sud-est. Il dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un espace dédié pour la machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. En complément, une place de parking en sous-sol est incluse. Référence agence : 7036.

iad France - Loïc Brin vous propose à la vente un magnifique appartement F2 à Montévrain, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Situé dans une résidence récente de 2011, sécurisée et fermée, cet appartement dispose d'une place de stationnement en sous-sol. Au 2ème étage sur 3, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé sud-ouest avec balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée. Le coin nuit comprend une chambre de plus de 12 m² et une salle de bains avec wc. Ce bien est idéalement situé dans le nouveau Montévrain, à moins de 10 minutes à pied des commodités, écoles et du RER A. La présente annonce de vente d'appartement à Montévrain vise 2 lots dans une copropriété de 60 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 115€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, classe climat : A. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

209 000 €

4 644 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Montevrain (77)

À vendre à MONTEVRAIN, Seine-et-Marne, cet appartement 2 pièces est une excellente opportunité d'achat dans un programme neuf. Situé au 2e étage d'une résidence de standing à basse consommation, il bénéficie de frais de notaire offerts et est éligible au prêt à taux zéro.* L'appartement dispose d'une double exposition traversante, offrant ainsi une luminosité optimale. Dans un cadre calme, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, il est rare sur le marché. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs, accessibles à pied. L'appartement de 45 m² offre un agencement moderne avec une entrée indépendante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud. Il comprend également une chambre spacieuse et une salle de bain avec WC. Les prestations sont haut de gamme, incluant des choix de revêtements pour les pièces, une décoration par un architecte d'intérieur, un vidéophone, un local pour vélos et la fibre optique. La résidence est sécurisée, avec un parking privatif disponible en sous-sol (prix supplémentaire de 15 000 €). Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement à acheter à MONTEVRAIN. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec cet appartement à vendre à Montévrain, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette résidence hôtelière offre un cadre idéal pour l'achat appartement Montévrain. En effet, ce bien est un investissement immobilier sans occupation personnelle, bénéficiant d'un bail de location en cours avec l'exploitant, CERS Résidences. La résidence : APPARTCITY CONFORT NANTES CENTRE, située au 2 Rue Edouard Buffard, 77144 Montévrain, propose des avantages fiscaux grâce au statut LMNP. Ce bien se compose d'un appartement T2 meublé d'une superficie de 27.44 m², situé au 2ème étage, et comprend également un emplacement de parking en sous-sol. Le prix de vente est de 110 066 EUR. Avec un loyer annuel de 6 350 EUR, ce bien présente un excellent potentiel de rentabilité. Les charges annuelles s'élèvent à 433 EUR et la taxe foncière à 726 EUR. Le bail est renouvelable, offrant une continuité jusqu'en avril 2034.

Emplacement idéal pour un investissement dans l'immobilier avec cet appartement à vendre à Montévrain, Seine-et-Marne. Cet appartement T2 de 27,44 m² se trouve au 2ème étage et dispose d'une entrée avec kitchenette, un séjour-chambre, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol est également incluse dans cette offre. Le loyer annuel perçu hors taxes s'élève à 6 350,00 EUR, avec des charges de copropriété de 433,34 EUR par an et une taxe foncière de 726,00 EUR. Un bail commercial est renouvelé jusqu'au 27 avril 2034, offrant une gestion pérenne et sécurisée. Pour plus d'informations sur cet appartement Montévrain à vendre, contactez Patrim Riviera au 06.07.97.52.91. Profitez également de notre service dédié à l'achat, qui inclut courtage en financement, gestion locative, ainsi qu'un accompagnement juridique et fiscal.

iad France - Floriane Alexieff vous présente une occasion à ne pas manquer : un appartement à acheter à Montévrain, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2010, cet appartement 2 pièces se trouve à seulement 5 minutes à pied du RER A Val d’Europe. Vous serez séduit par son séjour lumineux, qui s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la verdure. L'habitation comprend une entrée avec rangement, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre confortable, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Un box en sous-sol complète ce bien, un atout indéniable dans la région. Cet appartement dans un environnement calme et recherché est idéal pour un premier achat ou un investissement, à proximité immédiate des transports et des commodités. Ne manquez pas cette rare opportunité de vente appartement Montévrain, à visiter sans tarder.

iad France - Loïc Razafindramboa vous propose: Charmant 2 pièces moderne avec balcon et parking – Résidence récente Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2019, ce superbe appartement 2 pièces saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace bien agencé menant à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre directement sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La chambre spacieuse de 12 m² bénéficie également d’un accès direct au balcon, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie. Une salle de bain fonctionnelle complète l’ensemble. Atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol sécurisée. Les + du bien : - Résidence moderne et bien entretenue - Double accès au balcon (séjour et chambre) - Stationnement sécurisé - Environnement pratique : commerces, transports et axes routiers à proximité Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.35€ par mois (soit 2092.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Razafindramboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 983686957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRILOFFRES EXCEPTIONNELLES : CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*EN COMMERCIALISATIONDevenez propriétaire a Montévrain, aux portes du Val d'Europe, dans un cadre résidentiel moderne.Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre parfaitement dans un environnement dynamique et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, lumineux et fonctionnels, avec balcons ou terrasses. Programme RE 2020 avec coeur d'îlot paysager et stationnements sécurisés.À seulement 35 km de Paris, profitez d'une adresse prisée, proche des commerces, écoles et loisirs. Gare RER Val d'Europe à 4 min à vélo, accès rapide à l'A4 et aux pôles d'activités de Marne-la-Vallée.Un investissement d'exception entre nature et vitalité urbaine.*Voir Conditions sur LNC.fr

Votre futur appartement à Montévrain Que vous cherchiez à habiter ou à investir, confort, praticité et qualité de vie sont au rendez-vous. Ce que vous allez apprécier dans le quartier : • Vie de quartier animée, avec cafés, commerces et cinéma à quelques pas • Centres commerciaux accessibles facilement, pour toutes vos envies • Établissements scolaires à proximité : crèche, écoles, collège et futur lycée • Accès rapide aux transports : RER A Val d'Europe à pied, arrêts de bus tout proches • Espaces verts et parc à deux pas, complexe sportif accessible à vélo • Disneyland Paris à dix minutes, pour une touche de magie au quotidien Ce que vous allez apprécier dans la résidence : • Résidence contemporaine et à taille humaine • Espaces verts partagés favorisant la convivialité • Architecture moderne et lumineuse, parfaitement intégrée dans son environnement • Stationnements sécurisés et espaces dédiés aux vélos et poussettes Ce que vous allez apprécier dans votre appartement : • Du T2 au T5, des logements pensés pour toutes les envies • Balcon, terrasse ou jardin selon le type d'appartement • Agencement modulable pour s'adapter à vos besoins • Finitions soignées : parquet, carrelage, faïence et peinture de qualité Un cadre pratique, vivant et agréable Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien et profiter pleinement de chaque instant. Un projet en tête ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : «77144_1882» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Miles Sainte-Rose vous propose : Découvrez cet appartement à acheter à Montévrain, situé au premier étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 2019. Cet appartement récent de type T2, d'une superficie de 43m², est idéal pour les célibataires, couples ou jeunes actifs en quête de confort et de tranquillité. Il comprend une chambre spacieuse, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé, et une cuisine équipée. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la praticité. La résidence offre des équipements modernes pour votre sécurité et votre bien-être, incluant un digicode, un interphone, et un système d'alarme. Vous resterez connecté grâce au câble TV et à la fibre optique disponibles. Sous Garantie Décennale, cet appartement bénéficie d'un chauffage urbain au gaz naturel, garantissant une chaleur agréable et des économies d'énergie. Les charges incluent le chauffage ainsi que l'eau froide et chaude. L'exposition nord assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en maintenant une température agréable durant l'été. Une place de parking privative vient compléter ce bien, facilitant vos déplacements. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement à Montévrain est l'opportunité parfaite pour créer votre havre de paix. N'attendez plus pour visiter ce bien en vente et envisager votre futur emménagement dans ce cadre de vie idéal en Seine-et-Marne, Île-de-France. La visite vous permettra de saisir tout le potentiel de ce bien ! Montant moyen mensuel des charges : 157,67€, prix honoraires inclus : 231 000 euros, hors honoraires : 221 000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,52% du prix hors honoraires. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe énergétique C. Pour plus d'informations concernant les risques et les obligations légales, consultez le site Géorisques.

Au sein de la résidence recherchée des Allées de l'Hermitage. Au premier étage avec un ascenseur, appartement de deux pièces de 43m² en très bon état général et bien agencé. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour parqueté, une grande chambre, une salle de bains, des toilettes indépendants. De plus vous profiterez d'un grand balcon carrelé avec une vue dégagée sur le Parc des Frênes d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Résidence sécurisée avec gardien à deux pas du Val d'Europe, de la Vallée Village, du SPA Aquatonic et du parc Disneyland PARIS. Idéal pour de la location saisonnière. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours au titre de l'article L 721-1 du CCH. Copropriété comprenant 967 lots dont 300 lots d'habitations. Charges annuelles : 1334€uros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12527

iad France - Laurent Coursolle vous propose en vente appartement Montévrain : un joli et spacieux 2 pièces avec grand jardin, situé dans une résidence de standing sécurisée au Parc des Frênes. Ce bien, en parfait état, se trouve au cœur d'un quartier calme, apprécié pour son cadre verdoyant. Découvrez un appartement Montévrain à vendre de 2 pièces bien agencé offrant une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte donnant sur un jardin clos de plus de 100 m² sans vis-à-vis, avec terrasse. Le coin nuit comprend un dégagement avec placard, une chambre parquetée avec placards, une salle de bains et des WC. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. L'accès PMR est également présent. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal alliant proximité et tranquillité, avec une gare RER à proximité. Si cet appartement à acheter Montévrain vous intéresse, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 420 lots sans procédure en cours. Montant des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 82,67 € (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 194 et classe climat : B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

92 000 €

3 286 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre
• 

Montevrain (77)

Découvrez cet appartement à vendre à Montévrain, en Seine-et-Marne, idéal pour un achat appartement Montévrain à des fins d'investissement locatif sécurisé. Situé en résidence d'affaires, ce bien vous permet de constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité assurée grâce à des loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 6 000 € • Rentabilité : 6,52 % • Gestionnaire : CRH Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui vous permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel reconnu (CRH) sous un bail commercial, garantissant ainsi le versement des loyers, qu'il soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2, situé au rez-de-chaussée, offre une disposition fonctionnelle avec une entrée dotée d'une kitchenette, un séjour-chambre, une chambre séparée et une salle de bains avec WC. À propos de la résidence : La Résidence du Parc Val d’Europe, résidence d’affaires 3 étoiles, est idéalement située à Montévrain, à quelques minutes de Disneyland Paris, du centre commercial Val d’Europe et de la gare RER. Elle attire une clientèle d'affaires et familiale avec des logements meublés et des services para-hôteliers. Son emplacement privilégié, à proximité des principaux pôles touristiques et commerciaux, constitue un véritable atout. L'établissement propose de nombreux services, tels qu'une piscine extérieure en saison, une réception ouverte 24h/24, un petit-déjeuner buffet, un parking gratuit, le Wi-Fi, des services de blanchisserie, des salles de réunion et un jardin. La copropriété se compose de 153 logements. À propos du gestionnaire occupant : CRH (Compagnie de Résidences Hôtelières) est un exploitant expérimenté, reconnu pour son sérieux en matière de gestion et la stabilité des revenus locatifs. Pour plus d'informations, contactez Le Coin du LMNP - Theo Bouakaz, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 23458. Bien soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles de 348 €. Aucune procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Pour toute autre information, consultez www.lecoindulmnp.fr, référence 23458.

Votre futur appartement à Montévrain Que vous cherchiez à habiter ou à investir, confort, praticité et qualité de vie sont au rendez-vous. Ce que vous allez apprécier dans le quartier : • Vie de quartier animée, avec cafés, commerces et cinéma à quelques pas • Centres commerciaux accessibles facilement, pour toutes vos envies • Établissements scolaires à proximité : crèche, écoles, collège et futur lycée • Accès rapide aux transports : RER A Val d'Europe à pied, arrêts de bus tout proches • Espaces verts et parc à deux pas, complexe sportif accessible à vélo • Disneyland Paris à dix minutes, pour une touche de magie au quotidien Ce que vous allez apprécier dans la résidence : • Résidence contemporaine et à taille humaine • Espaces verts partagés favorisant la convivialité • Architecture moderne et lumineuse, parfaitement intégrée dans son environnement • Stationnements sécurisés et espaces dédiés aux vélos et poussettes Ce que vous allez apprécier dans votre appartement : • Du T2 au T5, des logements pensés pour toutes les envies • Balcon, terrasse ou jardin selon le type d'appartement • Agencement modulable pour s'adapter à vos besoins • Finitions soignées : parquet, carrelage, faïence et peinture de qualité Un cadre pratique, vivant et agréable Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien et profiter pleinement de chaque instant. Un projet en tête ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : «77144_1882» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A proximité immédiate de Val d'Europe, sur la commune de Montevrain , très bel appartement de ville avec 1 chambre. Il dispose d'un superbe espace de vie de près de 46, 39 m² environ et de son extérieur de 50,49 M2 environ . Des prestations de qualité, une résidence entourée de verdure, et des finitions soignées A découvrir rapidement, Photos illustratives, Bien non soumis au DPE Safia LABIAD - RSAC : 925 173 858 safia.labiad @ladresse-sucess.com tel : 06 71 83 08 98 Safia LABIAD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925173858 - Evry.

Découvrez cet appartement à vendre à Montévrain, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce magnifique 2 pièces avec jardin se situe dans une résidence de standing très prisée au coeur de la ville. Ce bien de 36 m2 en rez-de-chaussée comprend une entrée avec kitchenette, un salon qui s'ouvre sur un grand jardin, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et toilettes. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte, sécurisée en sous-sol. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez de nombreux restaurants, commerces, les transports en commun, ainsi que des écoles et un complexe sportif. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investisseur, avec le centre commercial Val d'Europe et Disneyland Paris à moins de 10 minutes en voiture. N'attendez plus, contactez-moi pour visiter cet appartement Montévrain à acheter. Cette annonce référence 317244 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Bruno Cazau (EI), immatriculé au RSAC de Nanteuil-les-Meaux (77100) sous le numéro 79493637700025. Le prix du bien est de 189 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 384,00 €. Pour les performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 29/12/2025, score DPE : 148 kWhEP/m²/an, score GES : 5 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,00 € et 810,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A proximité immédiate de Val d'Europe, sur la commune de Montevrain , très bel appartement avec 1 chambre. Il dispose d'un superbe espace de vie de près de 44, m² environ et de son extérieur de 30 m2 environ . Des prestations de qualité, une résidence entourée de verdure, et des finitions soignées A découvrir rapidement, Photos illustratives, Bien non soumis au DPE Safia LABIAD - RSAC : 925 173 858 Safia.labiad@ladresse-sucess.com tel : 0671830898 Safia LABIAD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925173858 - Evry.

Coup de cœur du secteur

84 500 €

3 018 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre

Montevrain (77)

Achat appartement Montévrain : T2 meublé vendu 40% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, ni CSG et des charges de copropriété réduites. Situé à Montévrain, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Vous bénéficierez de la sérénité de ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, de recevoir vos loyers tous les trimestres à dates fixes, avec des charges de copropriété réduites. Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 40% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : 6 730 euros par an, soit 560 euros par mois. La résidence offre de multiples services recherchés par les locataires. En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. En revanche, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

Votre futur appartement à Montévrain Que vous cherchiez à habiter ou à investir, confort, praticité et qualité de vie sont au rendez-vous. Ce que vous allez apprécier dans le quartier : • Vie de quartier animée, avec cafés, commerces et cinéma à quelques pas • Centres commerciaux accessibles facilement, pour toutes vos envies • Établissements scolaires à proximité : crèche, écoles, collège et futur lycée • Accès rapide aux transports : RER A Val d'Europe à pied, arrêts de bus tout proches • Espaces verts et parc à deux pas, complexe sportif accessible à vélo • Disneyland Paris à dix minutes, pour une touche de magie au quotidien Ce que vous allez apprécier dans la résidence : • Résidence contemporaine et à taille humaine • Espaces verts partagés favorisant la convivialité • Architecture moderne et lumineuse, parfaitement intégrée dans son environnement • Stationnements sécurisés et espaces dédiés aux vélos et poussettes Ce que vous allez apprécier dans votre appartement : • Du T2 au T5, des logements pensés pour toutes les envies • Balcon, terrasse ou jardin selon le type d'appartement • Agencement modulable pour s'adapter à vos besoins • Finitions soignées : parquet, carrelage, faïence et peinture de qualité Un cadre pratique, vivant et agréable Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien et profiter pleinement de chaque instant. Un projet en tête ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : «77144_1882» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bel appartement T2 de 40,5 m² à vendre au cœur de Montévrain, idéalement situé en centre-ville. En bon état, il comprend une chambre, un séjour lumineux, cuisine aménagée et une place de parking. Proche d'une école et des transports en commun, il offre confort et praticité. Contactez-nous pour visiter ce bien. Référence agence : 4783

EXCLUSIVITE: Situé à Montévrain, dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 45 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux, ouvert sur un balcon , idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée, pratique et bien agencée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Une cave en sous-sol complète ce bien. Résidence sécurisée Surface : 45 m² Balcon : 4 m² Appartement disponible à partir de juillet Prix : 225 000 € Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à proximité des commodités et des transports. Référence agence : 12557

Situé rue de Prague à Montévrain, au cœur d’un environnement prisé et bien desservi, cet appartement Montévrain à vendre de 2 pièces, d'une superficie de 43 m², se trouve au sein d’une résidence récente bénéficiant d’un emplacement stratégique. À seulement 5 minutes à pied de la gare RER A Val d’Europe, cet appartement permet un accès immédiat aux commerces, écoles et infrastructures, dans un secteur à forte demande locative et résidentielle. L’espace de vie se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un balcon. La chambre, bien agencée, dispose d’un placard intégré. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne contemporaine avec des finitions actuelles. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien.Actuellement loué en location meublée dans le cadre d’un bail civil consenti à une entreprise, ce bien garantit un loyer mensuel de 1 300 € hors charges, une occupation stable, une gestion simplifiée, ainsi qu’une souplesse contractuelle appréciable pour l’investisseur. Pour l’acquéreur, plusieurs options s’offrent : conserver le locataire pour un investissement immédiat et sécurisé, ou libérer le bien pour une revente libre ou pour une occupation personnelle.Les atouts clés incluent : des prestations modernes et qualitatives, un balcon et un parking en sous-sol, une résidence récente, un emplacement premium Val d’Europe et une excellente rentabilité locative. Ce bien rare allie élégance, emplacement et performance patrimoniale. Une visite s'impose sans tarder.

5 personnes déjà intéressées

127 000 €

4 379 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29 m²
• 1 chambre

Montevrain (77)

Achetez cet appartement à MONTEVRAIN, Seine-et-Marne (77), Île-de-France! Voici une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans une résidence de standing à seulement 5 minutes de DISNEY. Ce T2 Studio de 29 m2, meublé et tout équipé, offre sécurité, simplicité, sérénité et rentabilité avec des loyers garantis et indexés sur l'inflation. Les charges mensuelles sont réduites à 30 euros et la taxe foncière s'élève à 600 euros. Profitez du statut fiscal avantageux du loueur en meublé non professionnel (LMNP) et de tous les avantages que cela implique. Ne manquez pas cette occasion de créer et valoriser un patrimoine avec un revenu complémentaire anti inflation. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à MONTEVRAIN!

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Votre nouveau chez vous ! T2 de 45m² avec extérieur(s) et Parking(s) - Livraison en 2028 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T2 tout confort Surface : 45m² de pur bonheur Étage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Exposition : Nord/Est ... Le duo gagnant pour un intérieur zen Extérieur(s) : Oui Parking: 1 parking ... Fini les galères de stationnement ! Description : Cet appartement 2 pièces de 45m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. L'expo Nord/Est ? C'est parfait pour des matins lumineux sans surchauffer l'après-midi. Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez 1 parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** BLG Immobilier Levaille Laurence 06 51 21 07 11 [92]

iad France - Sylvie Decamps vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Montévrain, situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Idéalement placé près des commerces et à seulement 15 minutes à pied du RER A, Val d'Europe et Clos du Chêne, cet appartement Montévrain à vendre se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un espace de vie lumineux de 23m² avec balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable de 12m², une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. La copropriété est calme, bien entretenue et sécurisée, à proximité immédiate du Parc du Mont Evrin. Aucun travaux à prévoir, ni pour l'appartement ni pour la copropriété. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7 ! Cette annonce vise 2 lots au sein d'une copropriété de 60 lots, sans aucune procédure en cours. Charges mensuelles: 106€ (soit 1272€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie C, indice 170 et classe Climat A, indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Jean-Marc Fournier vous propose : ****Spécial investisseur**** - Appartement avec locataire fiable - Appartement 2 pièces – 53 m² – Montévrain – À proximité immédiate de Disneyland Paris, cet appartement à vendre de 53 m² est situé au 1er étage d’une résidence récente et bien entretenue. Il se compose d'un séjour avec un balcon exposé sud offrant une vue arborée, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé et un dégagement avec placard. Atouts :- Parking en sous-sol- Balcon plein sud- Vue dégagée et verdoyante- Locataire en place depuis 9 ans (12 360 €/an CC) Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Montévrain visant un investissement locatif sûr et rentable. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 94 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 244,12 € par mois (soit 2 929,4 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Fournier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 444685564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.