PATRIM RIVIERA

À saisir, appartement à acheter Levallois-Perret dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce studio meublé est situé au sixième étage et comprend un séjour avec placard, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Cet investissement est sous bail commercial, avec une échéance prévue au 30 juin 2027, et génère un loyer annuel de 6 276 EUR. Les charges annuelles s'élèvent à 306 EUR et la taxe foncière à 265 EUR. Pas de budget prévisionnel de travaux à prévoir. Pour plus d'informations concernant la vente appartement Levallois-Perret, contactez Patrim Riviera au 06.07.97.52.91. Nous offrons également un service complet pour l'achat, incluant courtage en financement, gestion locative et accompagnement juridique et fiscal.

Investissement locatif sous bail commercial gérée loueur meublé. Appartement T3 de 44,61 m2 composé d'un séjour avec coin cuisine, une salle de bain et un W.C, deux chambres. Loyer perçu par le propriétaire annuel HT : 3 818,00 EUR Charges générales de copropriété / an : 450,00 EUR Taxe foncière : 253,00 EUR Bail renouvelé à compter du 31 octobre 2018, pour une durée ferme de 9 ans et 11 mois, jusqu'au 30 septembre 2028. - 1 semaine d'occupation par an - Loyer payé trimestriellement par l'exploitant - Travaux de rénovation de l'appartement et renouvellement du mobilier effectués en 2019 La résidence 3* fut rénovée en 2007. Elle comprend 98 appartements, construits en duplex en 7 hameaux, au coeur d'un parc paysager de 7 hectares. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un terrain de tennis et d'un club d'animation. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Résidence de tourisme gérée loueur meublé Appartement 2 pièces comprenant séjour, kitchenette, chambre, salle d'eau, wc et patio de 13 m2. Durée et début du bail Ferme 16 ans - (26/11/2010 - 31/10/2026) Loyer annuel HT 5 726 EUR Mode d'indexation Triennale ICC 2/3 de la variation plafonnée à 2% Modalité de paiement des loyers Trimestriel à terme échu Travaux à la charge de l'exploitant 605 Charges de copro non récupérables (annuel) 215 EUR Fonds de travaux (annuel) 0 EUR Taxe foncière 278 EUR Année de construction 2010 (rénovation) Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

À vendre un appartement à Fontcouverte-la-Toussuire, situé en Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet se compose de 3 pièces, incluant un séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse de 8,65 m² orientée plein sud. Cet investissement locatif est sous bail commercial, avec un loyer annuel perçu par le propriétaire (HT) de 4 581 EUR. Les charges de copropriété annuelles pour le bailleur sont estimées à 390 EUR, et la taxe foncière annuelle est d'environ 413 EUR. La durée du bail est de 9 ans, allant du 01/01/2024 au 31/12/2032. Profitez d'une gestion pérenne, garantie et sécurisée. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Patrim Riviera au 06.07.97.52.91. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Fontcouverte-la-Toussuire, avec notre service de courtage en financement, de gestion locative, ainsi qu’un accompagnement juridique et fiscal.

Emplacement idéal pour un investissement dans l'immobilier avec cet appartement à vendre à Montévrain, Seine-et-Marne. Cet appartement T2 de 27,44 m² se trouve au 2ème étage et dispose d'une entrée avec kitchenette, un séjour-chambre, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol est également incluse dans cette offre. Le loyer annuel perçu hors taxes s'élève à 6 350,00 EUR, avec des charges de copropriété de 433,34 EUR par an et une taxe foncière de 726,00 EUR. Un bail commercial est renouvelé jusqu'au 27 avril 2034, offrant une gestion pérenne et sécurisée. Pour plus d'informations sur cet appartement Montévrain à vendre, contactez Patrim Riviera au 06.07.97.52.91. Profitez également de notre service dédié à l'achat, qui inclut courtage en financement, gestion locative, ainsi qu'un accompagnement juridique et fiscal.

Appartement de type T1 situé au 2è étage comprenant un séjour, un placard, une entree-kitchenette, une salle de bains-wc. Un balcon complète ce bien. Loyer perçu propriétaire annuel HT :5 262,84 EUR Charges générales de copropriété / an :45,00 EUR Taxe foncière :230,00 EUR Nouveau bail du 01/03/2018 au 01/06/2029. - Un nouveau bail peut être signé à la signature de l'acte sous les conditions actuelles. Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Coup de cœur du secteur

95 439 €

4 545 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²

Vincennes (94)

Opportunité à saisir pour un investissement en bail commercial meublé. Cet appartement à vendre à Vincennes, situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, se compose d'un studio équipé avec kitchenette, salle d'eau et WC, bénéficiant d'une exposition sud. Le propriétaire perçoit un loyer annuel de 6 126 EUR HT, avec une échéance de bail fixée au 30/09/2028. Les charges de copropriété sont nulles et la taxe foncière s'élève à 809 EUR, avec un coût de renouvellement du mobilier de 434 EUR. Profitez d'une gestion pérenne, garantie et sécurisée. Pour plus d'informations sur cet appartement Vincennes à vendre, contactez Patrim Riviera au 06.07.97.52.91. Découvrez également notre pôle dédié à l'achat avec des services de courtage en financement, gestion locative, ainsi qu'un accompagnement juridique et fiscal.

Résidence gérée Ehpad Chambre avec salle d'eau, wc, d'une surface de 27.74 m2, située au 1er étage du bâtiment A 'Le château' Gestionnaire : SAS RENAISSANCE Loyer perçu propriétaire annuel HT :9 947,64 EUR Charges générales de copropriété / an :910,00 EUR Taxe foncière :310,00 EUR - Début de bail : 01/01/2024 bail ferme de 11 ans - Fin de bail : 01/12/2035 Les loyers sont payés trimestriellement à terme échu La résidence comprend 75 chambres ce qui correspond aux standards de pérennité. Elle a été rénovée en 2012. Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Opportunité d'investissement locatif à La Rochelle, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement T1 à vendre se situe au R+2 et comprend une entrée, un séjour avec kitchenette et un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bail commercial en cours prendra fin le 31/07/29, avec un loyer annuel de 4 192 EUR et des charges s'élevant à 205 EUR. La taxe foncière est de 551 EUR, et la TEOM est assurée par le preneur/gestionnaire. Aucun budget prévisionnel travaux n'est à prévoir. Ce bien offre une gestion sécurisée et pérenne. Pour plus de renseignements sur cette vente d'appartement à La Rochelle, veuillez contacter Patrim Riviera au 06.07.97.52.91. Profitez également de notre service d'achat, incluant courtage en financement, gestion locative, ainsi qu'accompagnement juridique et fiscal.

Investissement locatif sous bail commercial meublé Résidence de tourisme Appartement 2 pieces, parking. Loyer perçu propriétaire annuel 10 174 EUR Charges générales de copropriété 0 EUR Taxe foncière 449 EUR Échéance bail avril 2035 Semaine occupation propriétaire possible Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Investissement immobilier résidence de services gérée loueur meublé appartement de type 2 en rez-de-jardin, d'une surface de 43.69 m2, comprenant : une entrée avec placard, un séjour, une kitchenette, une chambre, une salle de bains, jardin privatif de 64 m2 Une terrasse et un jardin privatif complètent ce bien. Loyer annuel perçu HT : 10 931 EUR Charges générales de copropriété / an : 390,00 EUR Taxe foncière : 659,00 EUR Bail commercial du 01 décembre 2017 pour une durée de 11 ans et 3 mois, soit jusqu'au 28 février 2029. Loyer payable trimestriellement par l'exploitant à terme échu. Le paiement des loyers est effectué et le remplissage de la résidence est bon. - Réversibilité possible Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Appartement à vendre à Morzine, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien de type 2 pièces avec un coin montagne dispose d'un balcon de 7,26 m². Vous pourrez bénéficier de semaines d'occupation en tant que propriétaire, avec un bail en échéance en avril 2033. Le loyer perçu par le propriétaire est de 15 960 EUR HT, avec une taxe foncière de 863 EUR et des charges générales de 0 EUR. Ce bien est géré de manière pérenne, garantissant sécurité et sérénité. Pour toute information complémentaire concernant l'achat d'appartement à Morzine, contactez Patrim Riviera au 06.07.97.52.91. Profitez de notre service dédié à la vente d'appartement à Morzine, incluant courtage en financement, gestion locative et accompagnement juridique et fiscal.

À vendre : appartement duplex à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, idéal pour un investissement locatif sous bail commercial dans une résidence de tourisme. Cet appartement à acheter à Saint-Malo se compose d'un séjour, d'une kitchenette, d'un WC et d'une terrasse de 6 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un autre WC, ainsi qu'un parking. Le dernier loyer perçu par le propriétaire s'élève à 7802 EUR par an, avec des charges annuelles de 795 EUR et une taxe foncière prévue pour 2025 de 521 EUR, dont une partie (96 EUR) est remboursée. Le bail d'une durée de 9 ans ferme commence le 01/07/2025 et se termine le 30/06/2034, avec des loyers payables trimestriellement à terme échu. Cette vente appartement Saint-Malo offre une gestion pérenne, garantie et sécurisée. Pour plus d'informations, contactez Patrim Riviera au 06.07.97.52.91. Profitez également de notre pôle dédié à l'achat, comprenant un service de courtage en financement, gestion locative, ainsi qu'un accompagnement juridique et fiscal.

Investissement : 100 % locatif sous bail commercial meublé (revenus uniquement) Résidence de tourisme gérée Appartement Studio Bis - 4 personnes situé au 5 ème étage Echéance bail commercial : avril 2033 Loyer perçu propriétaire annuel 3771 EUR HT Taxe foncière : 398 EUR Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Investissement locatif sous bail commercial meublé Studio meublé comprenant un hall, un séjour, une kitchenette, une salle de bains avec WC, des placards et un balcon. loyer perçu propriétaire annuel HT 4 998 EUR charges annuelles de copropriété 0 EUR T axe foncière 209 EUR Autres charges Fonds de Travaux ALUR Montant 111 EUR Echeance du bail le 30/09/2033 Nouveau bail a pris effet le 1er octobre 2024 pour une durée de 9 ans. Des travaux de rénovation de l'appartement seront réalisés, pour un montant de 18 069EUR HT dont 10 841EUR pris en charge par le vendeur et 7 228EUR par le gestionnaire. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Appartement sous bail commercial de type T1 de 19 m2 habitables, situé au 2ème étage et comprenant : une entrée séjour avec cuisinette, salle de bains avec WC. Loyer perçu annuel HT : 1984 EUR Charges générales de copropriété / an : 235,00 EUR Taxe foncière : 143,00 EUR bail initial du 01/10/2017 pour se terminer le 30/09/2026 - avenant au bail commercial, prenant effet le 01/03/2024 pour se terminer le 30/09/2032. - Le loyer indiqué compte le loyer fixe de 1 918,80EUR + la moyenne des loyers variables des trois derniers exercices de 312,07EUR. La rentabilité sur loyer fixe est donc de 4,75%. - Loyer réglé trimestriellment à terme échu La résidence a été construite en 2010 et est composée de 170 logements. Elle dispose d'une piscine extérieure ainsi q'un centre de bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Appartement 3 pièces à vendre à Morzine, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Situé au 13ème étage, il dispose d'un balcon de 6 m². Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'un coin montagne, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. Le bail commercial se termine en avril 2033. En tant que propriétaire, vous bénéficierez d'un loyer annuel de 15 967 EUR hors taxes, tandis que la taxe foncière s'élève à 851 EUR, avec des charges générales de 0 EUR. Pour toute information complémentaire sur cet appartement à acheter à Morzine, contactez Patrim Riviera au 06.07.27.66.99. Profitez de notre pôle dédié à l'achat : service de courtage en financement, gestion locative, ainsi qu'un accompagnement juridique et fiscal.

Prix au m² le plus bas

66 048 €

1 785 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Jean-d'Illac (33)

Investissement locatif sous bail commercial meublé loueur meublé. RENTABILITE 6.92 % Appartement T2 36,92 m2 habitables, au 2e étage du bâtiment 13, comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC. Un balcon de 7 m2 et une place de parking extérieure complètent ce bien. Loyer annuel perçu propriétaire HT :4 463,04 EUR Charges générales de copropriété propriétaire / an :175,00 EUR Taxe foncière :392,00 EUR La résidence a été ouverte en 2007 Nouveau bail pour se terminer le 31/12/2035 si acte signé en 2025. - Loyer payé mensuellement - Indexation annuelle Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Opportunité d'investissement locatif à saisir à Sainte-Luce, Martinique, dans la région DOM-TOM. Appartement Sainte-Luce à vendre sous bail commercial meublé, comprenant une varangue avec cuisine, salle d'eau et WC. La prochaine échéance du bail est fixée au 15 septembre 2032. Le loyer annuel perçu s'élève à 5380 EUR HT, avec une taxe foncière de 450 EUR (dont TEOM récupérable : 136 EUR) et sans charges. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Patrim Riviera au 06.07.27.99.66. Profitez également de notre expertise dédiée à l'achat appartement Sainte-Luce, incluant un service de courtage en financement, gestion locative, ainsi que de l'accompagnement juridique et fiscal.

Investissement locatif sous bail commercial meublé, résidence de tourisme. Appartement type 3 pieces situé au 2 ème étage composé : séjour kitchenette, deux chambres, salle de bains, wc indépendant, loggia de 6 m2, exposition Sud. Loyer perçu propriétaire par an : 13 967 EUR Charges générales de copropriété 0 EUR Les charges sont avancées par l'exploitant et réglées pour le compte du propriétaire. Taxe foncière : 956 EUR Échéance bail septembre 2027 Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Découvrez cet appartement à vendre à Morillon, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier est un investissement locatif sous bail commercial meublé dans une résidence de tourisme. Il s'agit d'un appartement 2 pièces avec coin cabine, situé au 3ème étage orienté à l'ouest. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains, de WC, d'un placard, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'un coin montagne. Le loyer perçu par le propriétaire est de 5 289 EUR par an (hors taxes), avec des versements des loyers effectués bi-annuellement. Les charges de copropriété pour le bailleur s'élèvent à 542 EUR par an, et la taxe foncière annuelle est de 313 EUR. Le bail a une durée de 11 ans et 7 mois, débutant le 1er octobre 2017 et se terminant le 30 avril 2029. Pour plus d'informations sur cet achat appartement à Morillon, contactez Patrim Riviera au 06.07.97.52.91. Profitez de notre pôle dédié à l'achat : service de courtage en financement, gestion locative, ainsi qu'un accompagnement juridique et fiscal.

Opportunité d'investissement locatif dans la belle station de Megève, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Cet appartement Megève à vendre est un 2 pièces en duplex, composé d'une entrée avec cuisine, d'un séjour, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC à l'étage. Le bail commercial meublé est en vigueur depuis le 30 juin 2010 et a été prolongé tacitement depuis le 30 juin 2019. Le loyer perçu par le propriétaire s'élève à 10 956 EUR par an (HT). Les charges de copropriété annuelles pour le bailleur sont de 426 EUR, et la taxe foncière connue est de 681 EUR. Pour toute question concernant cette vente d'appartement à Megève, n'hésitez pas à contacter Patrim Riviera au 06.07.97.52.91. Profitez également de notre service dédié à l'achat d'appartement à Megève, qui inclut du courtage en financement, de la gestion locative et un accompagnement juridique et fiscal.

Appartement situé au 4 ème étage type studio composé d'une pièce de vie kitchenette, salle de bains, wc, terrassse de 7.98 m2, parking. Loyer perçu propriétaire annuel 5635 EUR HT Taxe foncière 447 EUR Fin du bail commercial 2027 Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Investissement locatif sous bail commercial meublé Résidence étudiant Studio situé au 8 ème étage comprenant une entrée, une chambre, une kitchenette, une salle d'eau avec WC et un balcon. Echéance bail : Acte + 9 ans Loyer perçu propriétaire 3902 EUR annuel Charges non récupérables : 331,68EUR Taxe Foncière à la charge du propriétaire : 463,00EUR Budget prév. travaux (ttc) : 5 400,00EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Bien le moins consommateur d'énergie

101 800 €

5 358 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

Nice (06)

Investissement locatif sous bail commercial meublé résidence étudiant, Rentabilité brute : 4,52% Studio situé au 4ème étage, composé d'une entrée avec une kitchenette, une chambre, une salle de douche avec un WC et un placard. date de construction 2018 Loyer (HT / AN) : 4 555,16EUR Echéance bail : 31/07/2028 Charges non récupérables : 511,08EUR Taxe Foncière à la charge du propriétaire : 245,00EUR Investissement garantie, pérenne et sécurisé. Budget prév. travaux (ttc) : 0,00EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

studio, portant le no 127, avec un accès par le 1er étage, comprenant : un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec w.-c. Loyer perçu propriétaire (HT / AN) : 3 518,70 EUR Charges non récupérables : 523,09 EUR annuel Taxe foncière 263 EUR Echéance bail : Acte + 9 ans Indexation : IRL / INSEE Variato annuelle 85% IRL, plafond 2%/an Budget prév. travaux (ttc) : 0,00 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Investissement locatif sous bail commercial résidence de tourisme Résidence située à 150 mètres du télésiège du Mollaret Appartement type 2 pieces situé au 1er étage Sud / Ouest comprenant : entrée, salle de bains, wc, coin montagne, séjour cuisine, chambre, balcon de 5 m2, parking. Début du bail 01/05/2016 Fin du bail 30/04/2025 En tacite prolongation depuis le 01/05/2025 Loyer perçu propriétaire annuel (HT) 4 988 EUR Charges de copropriété annuelles (bailleur) 285 EUR Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 457 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Opportunité d'achat appartement à Clichy, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce studio meublé sous bail commercial comprend une kitchenette, une salle d'eau avec WC. Les charges de copropriété ne sont pas récupérables et s'élèvent à 0 EUR par an, tandis que le fonds de travaux est de 59 EUR par an. La taxe foncière prévue pour 2024 est de 556 EUR. Le bail de 9 ans (sous le régime 3/6/9) débutera le 01/07/2025 et se terminera le 30/06/2034. Le propriétaire perçoit un loyer annuel HT de 5 345 EUR, avec une indexation annuelle de loyer de 2,30% maximum. Cet appartement Clichy à vendre, construit en 1995, offre une gestion pérenne, garantie et sécurisée. Pour toute information complémentaire, contactez Patrim Riviera au 06.07.97.52.91. Profitez également de notre service dédié à la vente appartement Clichy, incluant courtage en financement, gestion locative et accompagnement juridique.

Investissement locatif sous bail commercial meublé Appartement de type T2 situé dans le bâtiment E au RDC de 36.99 m2 comprenant un séjour cuisine, un dégagement, une chambre, une salle d'eau-WC et deux terrasses d'environ 5m2 chacune. Loyer perçu propriétaire annuel HT : 3608.00 EUR Charges générales de copropriété / an :470,00 EUR Taxe foncière : 365,00 EUR Bail du 01/01/2013 au 31/12/2021. Le bail est désormais en prolongation tacite pour des périodes annuelles, possibilité de résilier chaque année. - 3 semaines d'occupation en dehors des périodes de haute-saison Résidence 'les pieds dans l'eau'. Cette résidence est très recherchée des touristes en raison de sa situation. La résidence est constituée de 3 bâtiments à l'architecture Bretonne et dispose d'une piscine chauffée. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Meilleur rendement locatif

118 456 €

2 961 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

La Plagne (73)

Investissement locatif sous bail commercial meublé rentabilité 6 % Appartement T2 en duplex de 40,10 m2 habitables, au troisième étage, comprenant une entrée, une salle de bains, un WC, une cabine, un coin cuisine, un séjour. Un escalier donne accès à une pièce en mezzanine avec lavabo. Un balcon complète ce bien. Loyer perçu propriétaire annuel HT : 6 781,86 EUR Charges générales de copropriété / an : 274,00 EUR Taxe foncière : 685,00 EUR Bail commercial renouvelé le 01/12/2018 pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 30/11/2027 - Le preneur a la possibilité de mettre fin au bail à la fin de chaque période triennale Loyer payé semestriellement à terme échu - Indexation annuelle Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

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Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
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Villarembert (73)

Opportunité d'investissement dans la région Rhône-Alpes ! Découvrez cet appartement à vendre à Villarembert, situé au 6ème étage de la résidence de tourisme. Ce T2 de 28,39 m² comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains, des toilettes et des placards. Actuellement sous bail commercial signé le 1er octobre 2021 pour une durée de 9 ans, cet appartement offre une excellente rentabilité avec un loyer annuel net de 3 175,00 EUR. Vous pourrez en outre profiter jusqu'à 5 semaines d'occupation par an en mai, juin, septembre et octobre. Un balcon de 3,9 m² vient compléter ce bien. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 510,00 EUR et la taxe foncière à 558,00 EUR. Pour plus de renseignements sur cet appartement à acheter à Villarembert, n'hésitez pas à contacter Patrim Riviera au 06.07.97.52.91. Profitez également de notre service dédié à l'achat, incluant courtage en financement, gestion locative et accompagnement juridique.