PATRIM RIVIERA

Investissement locatif sous bail commercial meublé Studio meublé comprenant une entrée, une chambre avec kitchenette et une salle de bains avec WC. 3ème étage Exposition Sud-Ouest Montant du loyer annuel HT 4 880 EUR Date d'écheance du bail le 14/10/2018 il se poursuit en tacite prolongation jusqu'à une échéance indéterminée Montant des charges annuelles de copropriété 365 EUR Taxe foncière 343 EUR Autres charges Fonds de travaux ALUR Montant des autres charges 109 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Investissement locatif sous bail commercial meublé résidence étudiante Studio équipée situé au 4 ème étage, séjour kitchenette meublé, salle d'eau, wc et parking en sous sol. Construction 2008 Loyer perçu propriétaire annuel : 6324 EUR Taxe foncière : 884 EUR Charges annuelles : 342 EUR Fond Alur 59 EUR Le bail n'ayant pas été dénoncé pour le 31 août 2017, il se poursuit en tacite prolongation. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Investissement locatif sous bail commercial meublé Appartement type studio situé au R+1 du bâtiment 1, comprenant un séjour/cuisine et une salle d'eau avec water-closet. Loyer perçu propriétaire annuel : 5599.92 EUR Echéance bail: 31/08/33 Taxe foncière 149 EUR Montant TEOM : 52 EUR Charges: 283,16 EUR Budget prévisionnel travaux : 0 EUR TTC Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Meilleur rendement locatif

139 605 €

5 817 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²

Lyon 3ème (69)

Appartement géré loué sous bail commercial de type studio d'une surface de 24 m2, situé au quatrième étage, comprenant une pièce principale avec kitchenette, une salle de bains et un WC. Loyer perçu propriétaire HT/an : 6 840,65 EUR Taxe foncière H OM : 394 EUR/an Charge non recup : 157 EUR/an Durée bail :2024 - juin 2035 ferme Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Coup de cœur du secteur

55 750 €

2 386 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,37 m²
• 

Villejuif (94)

INVESTISSEMENT LOCATIF SOUS BAIL COMMERCIAL. Résidence de services gérée loueur meublé rentabilité 6.54 % Loyer perçu propriétaire annuel HT : 3 605.00 EUR Charges annuelles : 480,00 EUR Taxe foncière : 703,00 EUR Début du bail : 01/10/2008 Fin du bail : 30/09/2017 en reconduction tacite. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Découvrez cet appartement à vendre à Vanves, situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cet investissement locatif sous bail commercial en meublé génère un loyer annuel de 7 788 EUR, avec une taxe foncière de 409 EUR. Le bail est en tacite reconduction. Cet appartement de type studio meublé se trouve au 4ème étage et comprend une kitchenette, un séjour, une salle d'eau, des WC et une terrasse. Pour plus d'informations, contactez Patrim Riviera au 06.07.97.52.91. Profitez également de notre service dédié à l'achat d'appartement à Vanves, incluant le courtage en financement, la gestion locative ainsi qu'un accompagnement juridique et fiscal.

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer annuel HT 6 116 EUR Durée et début du bail Tacite prolongation depuis le 30/03/2020 Mode d'indexation Annuelle - ICC à 80% Modalité de paiement des loyers Trimestriellement à terme échu Travaux à la charge de l'exploitant 605 Charges de copro non récupérables (annuel) 351 EUR Fonds de travaux (annuel) 25 EUR Taxe foncière 280 EUR Prévoir 2.500 EUR HT pour le renouvellement du mobilier / travaux Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Bien le moins consommateur d'énergie

136 254 €

3 683 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Perros-Guirec (22)

Investissement locatif sous bail commercial meublé Appartement T2 situé au RDJ, de 37 m2, comprenant: une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une loggia de 4 m2 et un emplacement de stationnement Loyer annuel perçu HT : 6 400,56 EUR Taxe foncière : 400,00 EUR Charges annnuelles 378,64 EUR Bail commercial du 28 juin 2014 au 30 sezptembre 2023. Il est désormais tacite. La résidence a été construite en 2013. Elle dispose d'une piscine intérieure chauffée et d'une salle de sport. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Uniquement pour investissement locatif sous bail commercial résidence gérée. Appartement de 18,49m2 au 1er étage et comprenant: une entrée, un séjour-cuisine, une salle de bains avec WC. Une place de parking aérien complète ce bien. Bail commercial du 3 février 2016 au 02 août 2025, durée ferme de 9 ans. Loyer perçu propriétaire annuel HT : 2 933,92 EUR Charges générales de copropriété / an :133,00 EUR Taxe foncière :172,00 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Investissement locatif sous bail commercial meublé Appartement type studio kitchenette, salle d'eau, wc. Durée et début du bail 9 ans ferme - 01/01/2026 - 31/12/2034 Loyer perçu annuel HT 3 243 EUR Charges de copro non récupérables (annuel) 326 EUR Fonds de travaux (annuel) 30 EUR Taxe foncière (2024) 228 EUR Dont TOM remboursée 35 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

8 personnes déjà intéressées

93 260 €

5 133 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,17 m²
• 

Montrouge (92)

Investissement locatif sous bail commercial Appartement type studio, comprenant une entrée, un séjour, une kitchenette, une salle de bains - wc. Loyer perçu propriétaire (HT / AN) : 4 213,80 EUR Charges: 645 EUR Taxe foncière : 400 EUR Echéance bail: 30/04/34 Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.27.66.99 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Investissement sous bail commercial meublé Studio dans résidence étudiante Durée du bail 9ans Début du bail 21/08/2016 Fin du bail 22/08/2025 Loyer perçu propriétaire annuel (HT) 3 291 EUR Indexation loyer ILC (Triennale) Plafonnement indexation 4.5 % Charges de copropriété annuelles (bailleur) 213 EUR Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 363 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.27.99.66 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.