Achat Duplex à Montevrain (77) : 148 annonces

Votre agence Orpi Bailly vous présente un duplex à vendre à Montévrain, Seine-et-Marne. Découvrez ce superbe appartement de type 3 pièces d'une surface proche de 65 m², dont 63 m² habitables, avec une entrée privative. Ce bien est idéalement situé dans un quartier recherché de Montévrain, à proximité immédiate du Parc des Frênes et de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, transports). Lors de votre visite, vous pourrez apprécier : - Côté Espace de Vie : une entrée menant à un spacieux salon-séjour lumineux avec accès à une grande terrasse de 14 m², une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un WC séparé, ainsi qu'un espace rangement/buanderie. - Côté Nuit : à l'étage, un palier desservant deux grandes chambres avec rangements respectivement de 11.5 m² et 13 m², une salle d'eau avec WC. Ce duplex à acheter à Montévrain inclut également un box et une place de stationnement pour vos véhicules. Les atouts à souligner : une localisation privilégiée, un volume généreux, une décoration moderne et bien d'autres surprises à découvrir.

Prix au m² le plus bas

345 000 €

3 833 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Montevrain (77)

Découvrez ce duplex à vendre à Montévrain, situé au dernier étage d'une résidence récente de 2023 dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Offrant 90 m² de surface habitable, ce bien comprend un spacieux espace de vie lumineux et une terrasse ensoleillée de 19 m² exposée Sud-Ouest. Au premier niveau, vous trouverez : - Un hall d'entrée avec rangement - Une suite parentale équipée d'une salle d'eau privative - Deux chambres confortables - Une salle de bains moderne - Un WC séparé Le second niveau est dédié à la pièce de vie : - Un séjour lumineux de 33 m² avec accès direct à la terrasse - Une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée - Une buanderie pratique - Un second WC indépendant Les atouts de ce duplex à acheter à Montévrain sont nombreux : - Résidence récente de 2023 - Dernier étage avec grande terrasse - Finitions de qualité - DPE : C - Deux places de parking en sous-sol Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour planifier votre visite. L'annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Cristina Nechifor (EI), immatriculée au RSAC de Paris (75003), numéro 80986987800011. Prix du bien : 345 000,00 €. Honoraires à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 28 - Charges prévisionnelles annuelles : 2 272,00 € Pour les performances énergétiques : - Date du diagnostic : 10/11/2023 - Score DPE : 57 kWhEP/m²/an - Score GES : 11 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 560.00 € et 758.00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montévrain, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons un duplex à vendre, situé à seulement 8 minutes à pied de la gare RER. Ce magnifique duplex en dernier étage se trouve au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Au premier niveau, vous découvrirez : • Une entrée accueillante, • Un séjour lumineux donnant sur une terrasse, • Une cuisine aménagée et équipée attenante et fermée, avec possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce de vie traversante, • Une chambre avec placard, • Une salle de bain, • Des toilettes séparées. À l'étage, le duplex offre : • Deux chambres, dont une avec placard, • Une salle d'eau avec toilettes, • Une seconde terrasse avec vue dégagée sur le parc de Montefranc. En sous-sol, deux places de parking sont également à votre disposition. La localisation est idéale pour ceux qui apprécient le confort de vivre à proximité de toutes les commodités : • Restaurants et boulangerie à moins de 3 minutes à pied, • École Eugène-Isabelle, • Supermarché Aldi et petits commerces, • Arrêt de bus au pied de la résidence, • À 5 minutes à pied du Clos du Chêne, • À 10 minutes à pied du centre commercial Val d'Europe et du Vallée Village. Cet appartement à fort potentiel représente une opportunité à ne pas manquer dans la vente de duplex à Montévrain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 312700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 620,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE à VAIRES SUR MARNE 11 bd de Lorraine, en plein cœur du centre ville, commerces, écoles et gare SNCF (Transilien ligne P PARIS-EST en 20mn, RER E à CHELLES, accès direct A104/A4), collège et bords de Marne à 800m. Dans une résidence de 2011, appartement duplex au 3ème et dernier étage avec ascenseur, 62m² au sol de surface privative, 47m² loi Carrez : Entrée, séjour 21m² avec balcon ouest 6m² et coin cuisine aménagé et équipé + table haute, dégagement avec grand placard vers salle d'eau, WC séparé, chambre de 12m² avec placard, et au dessus seconde chambre mansardée de 17m² au sol avec placard aménagé. Digicode, interphones, place de parking en sous sol. Appartement traversant est-ouest calme et lumineux. Faibles charges (137 €/mois eau comprise), chauffage individuel électrique avec radiateurs de qualité, confort et faible coût. Idéal 1er achat, couple avec 1 enfant, pied à terre ou encore investissement locatif. Bon DPE, parfait état. Référence agence : 2798

Orpi Agence du Village en exclusivité, au cœur du Terroirs de Fontenay-sous-Bois (94120) Duplex • 108 m² • Terrasse • Parking • Calme absolu Il y a des appartements qui ne sont pas simplement des lieux de vie… Ce sont des endroits où une famille peut grandir, s'épanouir, se créer des souvenirs. C'est exactement ce que ce duplex attend : sa nouvelle histoire. En arrivant on entend… rien. Juste le chant des oiseaux et le doux mouvement des arbres. Pourtant, les écoles sont à deux minutes à pied, la piscine et le gymnase juste au bout de la rue, et le RER A tout près pour rejoindre Paris en un instant. C'est le compromis rêvé d'un couple de trentenaires actif : la tranquillité d'un quartier résidentiel, sans renoncer au confort de la proximité. En franchissant la porte, la sensation est immédiate : de l'espace, de la lumière, de la circulation. Le séjour baigné de lumière devient naturellement le cœur de la famille : les rires des enfants, les soirées film, les brunchs du dimanche… Chaque moment trouve sa place. Et puis, il y a la terrasse. Ce petit coin de liberté où l'on prend son café le matin, où les enfants jouent en rentrant de l'école, où l'on se retrouve le soir en amoureux dans le calme total. À l'étage, la vie s'organise. Une chambre pour chaque enfant. Un vrai espace parental. Un lieu pour télétravailler, étudier, jouer, ranger. C'est ce que recherchent toutes les familles : de la place pour vivre, sans compromis. Construit en 1974, ce duplex est en bon état mais prêt à être modernisé. Ici, rien de lourd : juste l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Les volumes sont là, la luminosité aussi. Vous n'avez plus qu'à écrire votre style. Plus besoin de tourner. Plus besoin de se poser la question du stationnement. Votre place vous attend, juste là, en bas. Référence agence : 52

Charmant duplex à vendre de 86 m², en très bon état. Au rez-de-chaussée, il offre un WC, un grand salon lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine récente et une chambre. À l'étage, 2 chambres ,une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave et un parking intérieur privé. Situé à Meaux, proche d'une école, ce bien familial allie confort et praticité. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Prix : 169 900 EUR. Idéal pour une famille. — contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 15618

À Tremblay-en-France, Seine-Saint-Denis (93), à moins de 3 minutes à pied de la gare du Vert Galant, découvrez un duplex à acheter. Ce bien rare, situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, est un duplex de 3 pièces, occupant le dernier étage d'une petite copropriété récente (2016) sécurisée et calme, sans travaux à prévoir. La surface s'élève à 55,81 m² en loi Carrez et 69,21 m² au sol, avec une magnifique terrasse de plus de 13 m² offrant un espace intime et apaisant en centre-ville. Le duplex dispose d'un aménagement fonctionnel : au premier niveau, une entrée avec un placard de rangement mène à une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage, l'espace de vie lumineux de plus de 22 m², avec cuisine ouverte, donne accès directement à la terrasse. On trouve également une seconde chambre, parfaite pour créer un espace nuit ou un bureau. Les prestations de qualité incluent un chauffage individuel au gaz, un box fermé inclus, et une résidence sécurisée. Ce duplex à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots, la quote-part du budget prévisionnel est de 1 800 €/an. Classe énergie et climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500,00 € et 710,00 €.

iad France - Ophélie Labarthe vous propose : RARE SUR LE MARCHE - COUP DE COEUR **Duplex de 4 pièces à vendre à Noisy-le-Grand - Quartier La Varenne - à 6 min à pied de la gare de Bry-sur-Marne (RER A)** Situé au 2e et dernier étage d'une charmante résidence construite en 2002, ce magnifique duplex de 75,52 m2 Loi Carrez (90 m2 de surface au sol environ) vous offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et praticité. **Descriptif des pièces :** Au premier niveau : - 1 grand séjour chaleureux avec placards - 1 cuisine ouverte équipée pour la préparation de repas conviviaux - 1 balcon ensoleillé - WC séparé À l'étage : - 3 chambres mansardées lumineuses avec rangements pour accueillir confortablement toute la famille - 1 salle de bain avec baignoire et douche pour des instants de détente privilégiés - WC séparé Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien. **Avantages de ce duplex à acheter à Noisy-le-Grand :** - **Charme et confort :** Grâce à son agencement et ses équipements de qualité, ce duplex vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. - **Sécurité et tranquillité :** Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, vous pourrez profiter d'un chez-vous serein et protégé. - **Proximité et commodités :** Idéalement situé, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (bus, RER A). Ne passez pas à côté de ce bien atypique qui réunit charme, luminosité et qualité de vie ! Contactez-moi au plus vite ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209,33€ par mois (soit 2512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Labarthe, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 953697695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mirjana Jankova vous propose : Duplex lumineux et rénové – Idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au cœur de La Queue-en-Brie dans le Val-de-Marne, découvrez ce charmant duplex de 57 m² utiles (40 m² Carrez), entièrement rénové, offrant un cadre de vie alliant confort et praticité. Ce duplex à vendre, situé dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’un spacieux espace nuit à l’étage. L’agencement optimisé et les doubles expositions assurent lumière et convivialité au quotidien. Vous bénéficierez également d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat duplex La Queue-en-Brie ou un projet locatif rentable. Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans attendre ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

435 000 €

3 566 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 122 m²
• 4 chambres

À 4km de Montevrain (77)

Anne MAUDUIT vous propose à la vente un duplex de 160 m2 à Bussy-Saint-Georges, situé dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Disponible en juin 2025, cet appartement entièrement rénové, issu de la transformation d'une ancienne grange, se démarque par sa superficie généreuse répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie spacieuse et lumineuse permet d'envisager un grand séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un jardin privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres accompagnées d'une salle de bain, offrant une séparation évidente entre les espaces de vie et de nuit. Les prestations de qualité comprennent une pompe à chaleur air/air, des radiateurs à inertie douce, des menuiseries en PVC double ou triple vitrage, des volets roulants électriques, et bien d'autres équipements contemporains. Ce duplex à acheter à Bussy-Saint-Georges se situe dans une copropriété rénovée avec des charges communes raisonnables de 80 EUR par mois. La localisation est idéale, à proximité des écoles, des commerces, des transports (RER A, A4) ainsi que du Val d'Europe et de Disneyland Paris. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acheter un duplex à Bussy-Saint-Georges dans un secteur en pleine évolution. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

En plein cœur du centre-ville, cet appartement duplex de type 3 coche toutes les cases… et même quelques bonus. Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. D'une surface d'environ 58 m², il se compose : Au premier niveau, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (parfait pour recevoir sans rater une miette des conversations), ainsi que de WC indépendants. A l'étage, de deux chambres confortables et d'une salle de bains avec WC Côté extérieur, difficile de faire mieux : deux grands balcons, un à chaque niveau, pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Et parce qu'un vrai coup de cœur ne vient jamais seul, le bien dispose également d'une place de parking, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement… à visiter avant qu'il ne vous file sous le nez ! Référence agence : 791

iad France - Philippe Konstantinidis vous propose à la vente un duplex à acheter à Villemomble, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Ce superbe appartement en duplex de 60m², construit en 2003, est situé au 2ème étage d’une résidence de standing de 3 niveaux, garantissant une ambiance paisible et sécurisée. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une cuisine équipée, une salle de bains, des toilettes et un espace pouvant servir de bureau ou de dressing. Ces espaces ont été optimisés pour assurer un confort quotidien. L'absence de balcon ou de terrasse est compensée par un jardin privatif, parfait pour profiter d'intimité pendant les beaux jours.À l'étage, vous trouverez deux belles chambres offrant une vue dégagée sur les environs. L'orientation sud-est assure une luminosité appréciable tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.Cet appartement dispose de nombreux équipements modernes pour un confort optimal, incluant la fibre optique, un système de chauffage individuel par radiateurs et un accès à un parking sécurisé. La résidence fermée est équipée d'un digicode permettant de garantir tranquillité et sécurité aux résidents.Idéalement situé à Villemomble, ce duplex offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, aux écoles et aux espaces verts. Pour ceux à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, modernité et tranquillité, cette vente de duplex à Villemomble est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cœur de la ville.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934.

Dans la résidence de standing Le Clos Thibaud, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d'Ozoir-la-Ferrière, votre agence ORPI Lebreton vous propose ce remarquable appartement en duplex de 165 m², aux volumes généreux et à l'architecture particulièrement soignée. Au premier niveau, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale sublimé par une magnifique verrière sur deux niveaux, offrant une luminosité exceptionnelle et un cachet rare pour un bien de cette catégorie. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 52 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement extérieur idéal pour recevoir ou se détendre. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing, salle de bains avec wc, une cuisine indépendante avec cellier attenant ainsi que des toilettes indépendantes à l'entrée. À l'étage, une mezzanine de 31 m² ouverte sur le séjour dessert deux grandes chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles, d'une surface d'environ 60 m² au sol, offrent un espace supplémentaire parfaitement adapté pour du rangement, un bureau ou une pièce de loisirs. Un box en sous-sol et un parking sont inclus dans le prix. Possibilité d'acquérir des stationnements complémentaires box, box double ou parking : Points forts : Résidence de standing avec ascenseur Double accès par ascenseur aux deux niveaux du duplex Vaste terrasse exposée sud-ouest Séjour cathédrale avec grande verrière et luminosité exceptionnelle Suite parentale au premier niveau Volumes généreux et distribution fluide Nombreux stationnements disponibles en sous-sol Environnement calme et recherché, proche centre-ville Terrasse sud ouest 52 m² Référence agence : 9158

AGENCE ORPI VAL'IMMO CHESSY VOUS PRÉSENTE : Ce magnifique duplex à vendre, situé au cœur de Meaux. Cet appartement de 68 m² a été entièrement rénové pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme d'antan. Avec ses deux chambres spacieuses et son salon lumineux, ce duplex est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et élégant. La disposition intelligente maximise l'espace, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa situation géographique privilégiée vous place à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. Ce bien est une opportunité idéale pour les investisseurs, notamment en raison de son potentiel de déficit foncier. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un morceau d'histoire avec tout le confort moderne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 520

À la recherche d'un achat duplex FONTENAY SOUS BOIS ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans un quartier paisible et recherché de Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, ce duplex à vendre a été entièrement rénové et se trouve dans un immeuble aux parties communes également modernisées. À proximité de tous commerces et à seulement 10 minutes à pied du RER A, ce bien de 87,80 m² loi Carrez est idéalement agencé. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante conduit à une salle d'eau moderne avec WC et à une cuisine lumineuse et fonctionnelle. Le vaste séjour de plus de 25 m² est parfait pour recevoir, tout comme la première chambre de plus de 12 m² qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres respectivement de plus de 9 m² et 17 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Ce duplex, prêt à accueillir vos valises, s'accompagne de détails financiers transparents : prix de vente de 499 000 € honoraires d'agence inclus, taxe foncière de 1 590 €/an et charges de copropriété de 100 €/mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 3,10 % TTC du prix hors honoraires. Classe énergétique G. Plus de détails sur les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur assuré ! Appartement 2 pièces en duplex avec parking et cave Situé dans un environnement agréable et proche de toutes commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en duplex de 48 m², idéal pour un premier achat ou investissement. L'appartement se compose, d'une entrée avec rangement, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur séjour lumineux offrant une pièce de vie de 23m². À l'étage, une chambre de 11 m² (20,51 m² au sol), rangement, salle de bains. Localisation idéale : à seulement 16 minutes à pied du RER A Noisy-Champs, à proximité immédiate des commerces et commodités. Faibles charges Appartement coup de cœur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 7031

La nature dans la ville. Véritable havre de paix végétalisé et au sein d'une copropriété très bien entretenue, nous vous invitons à venir découvrir ce très agréable duplex de près de 121 m2 au sol dont 113 carrez A proximité immédiate du centre-ville et des bords de Marne et des écoles. Idéal pour une famille. Dès l'entrée, une pièce de vie de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud ouest et ses larges baies vitrés, donnant sur une terrasse de 32 m², idéale pour les belles journées ensoleillées et les repas entre amis ou en famille. La cuisine attenante de près de 9 m2 (possible ouverte) et un WC indépendant s'ajoutent et complètent ce niveau. Si besoin, il vous sera possible de créer une chambre à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit saura également vous séduire par ses volumes et son calm. Composé de trois belles chambres mansardés, d'une salle d'eau avec wc (possibilité de créer une seconde salle d'eau), et un dressing offrant un agencement optimal pour la vie familiale. L'ensemble des fenêtres sont équipés de volets électrique et l'appartement d'un système de climatisation. Un box de 20 m2 complète ce bien et possibilité d'un second dans la copropriété.

iad France - Bénaja Éridan vous présente un duplex à acheter Le Perreux-sur-Marne, situé au cœur du quartier résidentiel prisé des Joncs Marins. Cet appartement lumineux de 98,9 m² au sol (61,9 m² loi Carrez) se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 1913, bien entretenue et sans ascenseur. Proche des transports, notamment des gares RER de Neuilly-Plaisance et Val de Fontenay, ainsi que des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie parfait entre tranquillité et accessibilité, idéal pour un achat duplex Le Perreux-sur-Marne ou un investissement locatif. Entièrement rénové avec goût, cet espace allie confort moderne et charme de l’ancien. Au premier niveau, vous trouverez : une entrée menant à un double séjour traversant avec bow window et poêle prussien, une chambre avec doublage phonique, une cuisine séparée, et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une chambre avec salle de bain privative et un bureau sous combles, pouvant être transformé en chambre, complètent ce bien atypique et fonctionnel. Les nombreux rangements à cet étage témoignent d'une exploitation optimale de l'espace. Les équipements modernes, tels que l'isolation par l’intérieur, le double vitrage et la chaudière récente, contribuent à la qualité de cette propriété sans compromettre son caractère. Avec des moulures, parquet d’origine, escalier design et un éclairage naturel traversant, ce duplex Le Perreux-sur-Marne à vendre offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Une grande cave de 14 m², équipée d’électricité, vient compléter ce bien rare et élégant, rénové et idéalement situé dans un quartier recherché du Val-de-Marne. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 35 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 143,15€ par mois. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 399 000 euros. Prix hors honoraires : 385 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix hors honoraires) : 14 000 euros. Classe énergétique : C, Classe climat : C. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Bénaja Éridan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Stéphanie Schroeder vous propose en exclusivité ce charmant appartement duplex de 55m², situé au premier étage au cœur de Faremoutiers, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, offrant confort et tranquillité. Ce duplex à vendre comprend : un balcon, un garage, une place de parking, et est proche des commodités, ainsi que 2 chambres. Vous commencerez la visite par une entrée accueillante, un WC séparé et un cellier pratique pour le rangement. Une cuisine séparée est à équiper selon vos préférences. Le beau salon lumineux est parfait pour profiter d’une belle lumière naturelle. À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle vous attendent. Atouts supplémentaires : un balcon idéal pour profiter des beaux jours, un box et une place de parking incluse. Le chauffage collectif au gaz de ville offre un confort optimal, et le double vitrage assure une bonne isolation. La résidence est paisible. La présente annonce immobilière fait état de 3 lots dans une copropriété de 14 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 186.67€ (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D indice 160 et une classe CLIMAT D indice 32. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Tony Santos vous propose: [EXCLUSIVITÉ] Le Duplex 'Ciel Ouvert' – 107 m² Évolutifs & 50 m² d'Extérieurs Vivre au dernier étage comme dans une maison sur le toit. Ce duplex de standing, immeuble de 2021, propose une configuration unique à Bry-sur-Marne pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière, un potentiel hors norme et une vue à couper le souffle. Une distribution pensée pour l'intimité et la réception : L’étage de vie : Baigné de lumière avec une triple exposition, cet espace est prolongé par deux grandes terrasses privatives avec Paris et sa région à vos pieds. Un double séjour avec cuisine américaine (31 m²) offrant le potentiel de créer un espace de vie de près de 50 m² en ouvrant la chambre attenante. Ce niveau dispose actuellement de 2 chambres et une salle d'eau avec WC. L’espace Nuit : Pour un calme absolu, découvrez une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse privée. Une seconde chambre, un dressing et une salle de bain avec WC complètent ce niveau. Les prestations : Place de parking en sous-sol incluse (possibilité d’une 2ème place en option). Encore sous garantie décennale – DPE B. Charges : 243 €/mois (eau chaude comprise). Commodités : Bus sur place, RER A à 1,1 km, écoles et commerces à moins de 10 min à pied. Un emplacement stratégique : rejoignez le cOEur de Paris (Gare de Lyon / Châtelet) en moins de 35 minutes porte-à-porte depuis l'appartement. Le petit + performance : Accès direct au RER A avec stationnement facilité. En tant que résident de Bry-sur-Marne, profitez d'un tarif préférentiel de 1 € la journée au parking de la gare (ou la gratuité totale pour les abonnés Navigo Annuel). Un bien rare sur le secteur ! Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Visite virtuelle sur demande. Une étude bancaire est demandée avant d’organiser une visite. Contactez-moi pour plus d’informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. À propos de votre conseiller : Fort de 28 ans d'expérience dans l’immobilier sur Paris et l’Île-de-France, j'accompagne mes clients avec une méthodologie de haute performance pour garantir le succès de chaque transaction. Que vous soyez vendeur ou acquéreur, je mets à votre disposition mon expertise historique et des outils de pointe : Stratégie de vente : Étude de marché précise et mise en valeur premium (Photos HDR, Visite virtuelle, vues aériennes, nettoyage digital). Visibilité Maximale : Diffusion de votre bien sur les plus de 100 portails nationaux et internationaux. Sécurité & Sérénité : Étude de solvabilité rigoureuse des acquéreurs et suivi juridique complet. La force du réseau iad : La puissance du 1er réseau de mandataires en France pour démultiplier les contacts. 28 ans de passion et de résultats à votre service. Parlons de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.67€ par mois (soit 2924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 432841773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Champigny-sur-Marne dans le Val de Marne, à proximité des commerces, à 15 minutes en bus du RER A Champigny et 10 minutes du RER E Villiers, ce superbe duplex de 4 pièces de 74 m² loi Carrez plus terrasses, en parfait état se trouve au deuxième étage d'une résidence moderne construite en 2016. Dès l'entrée le niveau inférieur offre trois chambres confortables ouvrant sur deux terrasses et une salle d'eau avec wc. À l'étage supérieur accessible par un escalier intérieur vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec rangements, un wc séparé et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une grande terrasse de 45 m² avec vue dégagée, véritable atout. Un emplacement de parking double en sous-sol complète l'ensemble. Ce duplex est idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace avec des extérieurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 2902

Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1930. Ce bien unique marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied du RER E Nogent/Le Perreux, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Ce duplex de 4 pièces s'étend sur une surface totale de 102 m² au sol (63 m² Carrez), répartie sur deux niveaux. Le séjour, inondé de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir vos invités. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Le niveau principal abrite une chambre confortable et une salle d'eau moderne. À l'étage, un palier avec placards dessert deux chambres en enfilade, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Le quartier, calme et accueillant, est un véritable havre de paix. Vous apprécierez la proximité des parcs et des établissements scolaires, qui font de cet emplacement un choix idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 102 m² au sol (63 m² Carrez) - Étage : 3ème (dernier étage) - Chauffage : Individuel / Électrique - Eau : Individuel / Électrique - Taxe foncière : 1017€ - Charges de copropriété : 110€ mensuel - DPE : F Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessus sont diffusées à titre indicatif et ne se substituent pas aux vérifications techniques, administratives ou juridiques nécessaires avant toute transaction. Il appartient aux parties de contrôler les diagnostics, l'historique du bien, les plans et les éventuelles servitudes. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels ou technologiques, rendez‑vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir, qui peut transmettre les pièces disponibles sur demande et préciser les éléments du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

duplex 4 pièces terrasse Ozoir la Ferrière Situé Résidence calme située à cinq minutes de la gare, proche des commerces et services, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 4 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain et 2 wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 58,5 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : Immédiate. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Sophie: 06 09 91 13 30

Dernière opportunité duplex 5 pièces terrasse Meaux centre ville, livraison immédiate - Frais de notaire offerts Situé Résidence calme située dans un cadre verdoyant proche centre ville et gare - Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 5 pièces développe une surface de 111 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres 2 salles de bain et 2 wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 12 m² deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : Immédiate. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Sophie: 06 09 91 13 30

Dans une maison des années 1930 divisée en copropriété, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce 3 pièces en duplex au charme indéniable, offrant une véritable sensation de maison individuelle. L'appartement développe 43,64 m2 Carrez, auxquels s'ajoute un niveau inférieur de 13 m2 (hors Carrez), entièrement aménagé et bénéficiant d'une fenêtre. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, situé en rez-de-chaussée surélevé, donnant sur un jardin partagé privé, verdoyant. Deux chambres. Niveau inférieur accessible directement depuis le séjour, idéal bureau, couchage d'appoint, espace télétravail, buanderie ou salle polyvalente. Une salle d'eau avec WC. Ouvertures dans toutes les pièces, apportant lumière et ventilation naturelle. Une copropriété à échelle humaine. Calme bien orienté. Esprit maison rare sur le secteur. Duplex fonctionnel et atypique. Jardin partagé au pied du séjour. Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond (années 30). Produit rare à la vente. Un bien singulier, chaleureux et plein de caractère, idéal pour les amateurs de lieux de vie atypiques recherchant le calme et la proximité du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

487 000 €

4 728 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Montevrain (77)

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Noisy-le-Grand, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien d'exception de 103 m2, situé au cœur de l'écoquartier de la Marne, se trouve à seulement 20 minutes de Paris via le RER A. Offrant un cadre de vie unique alliant nature et commodités urbaines, cette résidence de standing privilégie confort et luminosité. Ce duplex Noisy-le-Grand à vendre se distingue par ses grands volumes et sa double exposition, assurant une clarté optimale tout au long de la journée grâce à de larges baies vitrées. La pièce de vie principale se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32 m2, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse de 20 m2 ainsi qu'un balcon de 4 m2. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une idéalement située au rez-de-chaussée, offrant des vues dégagées sur le parc ou les berges de la Marne. L'agencement est complété par une salle de bain et une salle d'eau contemporaines, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement optimisés. Face à un parc de 6 hectares, cet écoquartier propose un environnement verdoyant avec jardins partagés, espaces de détente, et toutes les infrastructures nécessaires au quotidien, telles que commerces, crèches, et restaurants. La proximité des gares RER de Noisy-Champs et Noisy-le-Grand, ainsi que du centre commercial Les Arcades, des écoles et des complexes sportifs, garantit une accessibilité parfaite. La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un local à vélos et de parkings privatifs sécurisés. N'attendez plus pour faire un achat duplex Noisy-le-Grand, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Pas de frais d'agence. Frais de notaires réduits. Photos non contractuelles.

Découvrez ce duplex T4 à vendre à Meaux, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France ! Situé au dernier étage d'une résidence moderne, cet appartement de 108m² est un véritable bijou. Vous profiterez d'une terrasse de 27m² parfaite pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'un parking pour un stationnement facilité. La livraison est prévue pour mi-2025, idéal pour votre futur achat duplex à Meaux. Bénéficiant d'une exposition sud, votre espace de vie, comprenant 3 chambres, un séjour/cuisine lumineux, une salle de bains et des WC séparés, sera baigné de lumière tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité de duplex à acheter à Meaux ! Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

ORPI GAGNY vous propose ce duplex en excellent état général, situé dans un environnement pavillonnaire calme et recherché. Il offre une pièce de vie lumineuse, sublimée par une véranda parfaitement intégrée, créant un espace chaleureux et convivial. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une petite copropriété à faibles charges, ainsi qu'un atelier d'appoint idéal pour le stockage ou le bricolage. Côté praticité, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Un appartement rare sur le secteur, alliant tranquillité, confort et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 757

Au cœur de La Varenne-Saint-Hilaire, dans la très convoitée rue Saint-Hilaire au pied des commerces, découvrez ce superbe appartement en duplex de 4 pièces pour une surface pondérée de 85 m2 (96 m2 au sol/ 75 m2 Carrez), niché au 4ᵉ et dernier étage d'un magnifique immeuble ancien récemment ravalé. Une adresse idéale et recherchée, tout à pied : marché, commerces, RER A… un quotidien pratique et agréable dans un cadre privilégié. Dans une atmosphère cosy, découvrez cet appartement en très bon état et parfaitement entretenu. Le premier niveau s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant de deux grandes fenêtres. Le parquet en chêne massif et les volumes chaleureux confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et élégante. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est vendue avec tout l'électroménager : lave-vaisselle, lave-linge séchant, four, micro-ondes, réfrigérateur… un véritable confort clé en main. Sur ce même niveau, vous trouverez deux belles chambres, dont l'une avec grand placard-penderie intégré, une jolie salle de bain avec baignoire, ainsi que des WC séparés. À l'étage supérieur, très joliment aménagé dans les combles, l'espace se révèle particulièrement cosy et fonctionnel : un coin bureau ou bibliothèque, un espace nuit avec grand lit double, une salle d'eau avec douche et WC, et cerise sur le gâteau: une pièce dédiée au dressing (ou espace de rangement selon vos besoins). CONFORT : DPE D fenêtres PVC double vitrage fibre optique porte blindée chauffage individuel électrique ballon d'eau chaude récent Les + qui font la différence : cave local à vélos possibilité de louer une place de stationnement extérieur. Un appartement plein de caractère, rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme de l'ancien souhaitant vivre au cœur de La Varenne, sans compromis sur le confort. À visiter sans tarder – ce type de bien est très recherché et ne reste jamais longtemps sur le marché. Localisation : Rue Saint-Hilaire. Quartier résidentiel vivant, proche de tout: - Tous commerces et restaurants à proximité immédiate en bas de l'immeuble. - Marché de La Varenne (jeudi et dimanche): à 150 mètres. - RER A La Varenne-Chennevières: à 200 mètres. - Bords de Marne: à 400 mètres - Ecoles à 300 mètres (sectorisation maternelle Cazaux et élémentaire Michelet). - Collège à 600 mètres (sectorisation collège Camille Pissaro). - Lycée à 400 mètres (sectorisation lycée Condorcet). Les charges de copropriété s'élèvent à 496 € par trimestre, et la taxe foncière est de 1234 € par an On visite ? Contactez-moi ! Dorin Amandine: 0780987030. Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827 441 999. Référence annonce : DOM27211. Je reverse 1% de mes honoraires à l'association Un Petit Bagage d'Amour. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix affiché.

À Fontenay-sous-Bois, dans le secteur Plateau, ce duplex de 4 pièces est proposé à la vente. Idéal pour un achat duplex Fontenay-sous-Bois, il offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux d'environ 18,6 m² donnant sur un balcon d'environ 3,6 m², une cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un dégagement et d'une salle de bain, permettant une séparation claire entre l'espace de vie et l'espace nuit, ce qui le rend parfait pour une famille. Ce duplex Fontenay-sous-Bois à vendre est agréable à vivre, offrant un extérieur et des volumes optimisés. Photos non contractuelles. Situé dans le Val-de-Marne, en Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

2 292 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Franceville

À 14km de Montevrain (77)

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Franceville Dans une petite copropriété bien entretenue, appartement duplex de type F3 comprenant entrée, séjour ouvrant sur jardin privatif et clôturé, cuisine, buanderie et wc. A l'étage, palier desservant deux chambres et une salle de bains avec wc. Box. Référence agence : 737