Achat Duplex à Vaires-sur-Marne (77) : 252 annonces

EXCLUSIVITE à VAIRES SUR MARNE 11 bd de Lorraine, en plein cœur du centre ville, commerces, écoles et gare SNCF (Transilien ligne P PARIS-EST en 20mn, RER E à CHELLES, accès direct A104/A4), collège et bords de Marne à 800m. Dans une résidence de 2011, appartement duplex au 3ème et dernier étage avec ascenseur, 62m² au sol de surface privative, 47m² loi Carrez : Entrée, séjour 21m² avec balcon ouest 6m² et coin cuisine aménagé et équipé + table haute, dégagement avec grand placard vers salle d'eau, WC séparé, chambre de 12m² avec placard, et au dessus seconde chambre mansardée de 17m² au sol avec placard aménagé. Digicode, interphones, place de parking en sous sol. Appartement traversant est-ouest calme et lumineux. Faibles charges (137 €/mois eau comprise), chauffage individuel électrique avec radiateurs de qualité, confort et faible coût. Idéal 1er achat, couple avec 1 enfant, pied à terre ou encore investissement locatif. Bon DPE, parfait état. Référence agence : 2798

EXCLUSIVITE à VAIRES SUR MARNE 11 bd de Lorraine, en plein cœur du centre ville, commerces, écoles et gare SNCF (Transilien ligne P PARIS-EST en 20mn, RER E à CHELLES, accès direct A104/A4), collège et bords de Marne à 800m. Dans une résidence de 2011, appartement duplex au 3ème et dernier étage avec ascenseur, 62m² au sol de surface privative, 47m² loi Carrez : Entrée, séjour 21m² avec balcon ouest 6m² et coin cuisine aménagé et équipé + table haute, dégagement avec grand placard vers salle d'eau, WC séparé, chambre de 12m² avec placard, et au dessus seconde chambre mansardée de 17m² au sol avec placard aménagé. Digicode, interphones, place de parking en sous sol. Appartement traversant est-ouest calme et lumineux. Faibles charges (137 €/mois eau comprise), chauffage individuel électrique avec radiateurs de qualité, confort et faible coût. Idéal 1er achat, couple avec 1 enfant, pied à terre ou encore investissement locatif. Bon DPE, parfait état. Référence agence : 2798

Prix au m² le plus bas

249 000 €

3 113 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Vaires-sur-Marne (77)

iad France - Marie-Laure Brabant vous propose un duplex à acheter à Vaires-sur-Marne, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce duplex lumineux est situé place de l'Europe, dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante. En bon état, il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC et d'une chambre parentale. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bain moderne, un WC séparé et un dressing indépendant. Ce bien dispose également d'un parking privatif, d'un double vitrage, d'un chauffage collectif et d'un grand parc bien entretenu. L'appartement est situé à seulement 15 minutes à pied de la gare, 5 minutes en bus et 3 minutes en voiture, offrant un cadre paisible, idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier espace de vie et travail. Des créneaux de visite sont disponibles le week-end sur rendez-vous. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 300 € (soit 3600 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent que ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 177 et CLIMAT D avec un indice de 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Brabant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 934322009.

Orpi Agence du Village en exclusivité, au cœur du Terroirs de Fontenay-sous-Bois (94120) Duplex • 108 m² • Terrasse • Parking • Calme absolu Il y a des appartements qui ne sont pas simplement des lieux de vie… Ce sont des endroits où une famille peut grandir, s'épanouir, se créer des souvenirs. C'est exactement ce que ce duplex attend : sa nouvelle histoire. En arrivant on entend… rien. Juste le chant des oiseaux et le doux mouvement des arbres. Pourtant, les écoles sont à deux minutes à pied, la piscine et le gymnase juste au bout de la rue, et le RER A tout près pour rejoindre Paris en un instant. C'est le compromis rêvé d'un couple de trentenaires actif : la tranquillité d'un quartier résidentiel, sans renoncer au confort de la proximité. En franchissant la porte, la sensation est immédiate : de l'espace, de la lumière, de la circulation. Le séjour baigné de lumière devient naturellement le cœur de la famille : les rires des enfants, les soirées film, les brunchs du dimanche… Chaque moment trouve sa place. Et puis, il y a la terrasse. Ce petit coin de liberté où l'on prend son café le matin, où les enfants jouent en rentrant de l'école, où l'on se retrouve le soir en amoureux dans le calme total. À l'étage, la vie s'organise. Une chambre pour chaque enfant. Un vrai espace parental. Un lieu pour télétravailler, étudier, jouer, ranger. C'est ce que recherchent toutes les familles : de la place pour vivre, sans compromis. Construit en 1974, ce duplex est en bon état mais prêt à être modernisé. Ici, rien de lourd : juste l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Les volumes sont là, la luminosité aussi. Vous n'avez plus qu'à écrire votre style. Plus besoin de tourner. Plus besoin de se poser la question du stationnement. Votre place vous attend, juste là, en bas. Référence agence : 52

Rue Girardot - 3 pièces - Transports a proximités : bus 76 / métro ligne 3 Gallieni Votre agence ORPI vous présente ce très beau 3 pièces au calme, situé dans une copropriété de 1974 parfaitement entretenue. Si vous appréciez les appartements de caractère, ce bien est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un coin nuit ainsi qu'une salle de bains, le tout donnant sur un extérieur sans vis-à-vis. Un escalier vous permet d'accéder au niveau inférieur, où se situe une grande pièce de vie d'environ 25 m², ainsi qu'une seconde chambre de plus de 13 m². Vous pourrez également profiter d'un deuxième extérieur, idéal pour partager des repas entre amis ou en famille. Ce bien dispose en outre d'une grande cave bétonnée et d'un double emplacement de parking partiellement boxé, facilement accessible. Contactez rapidement votre agence ORPI pour organiser une visite ! Référence agence : 4672

Rare sur Le Perreux-sur-Marne : Duplex de 4 pièces, offrant 85,9 m² habitable et 75 m² Loi Carrez, en très bon état ! Situé au 3ème et dernière étage, dans une petite copropriété de 1930 aux faibles charges, il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d'environ 30 m², d'une chambre et d'un WC indépendant. A l'étage deux grandes chambres avec pièces d'eau et WC. Idéal pour une famille, proche d'une école et des transports en commun (BUS, RER). Aucun travaux à prévoir, pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 849

DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIOR, nous vous proposons à la vente un magnifique duplex à Nogent-sur-Marne. Ce bien de 3/4 pièces est situé au 5ème et 6ème étage et dispose d'une terrasse d'environ 20m2 orientée à l'Ouest, ainsi que de 2 balcons exposés au Sud, offrant une vue dégagée sur la Vallée de la Marne et ses environs. Une cave est incluse avec ce duplex, et il est également possible d'acquérir un box en supplément. Profitez des espaces communs tels qu'un salon et un restaurant, ainsi qu'une sécurité 24/24. Pour découvrir ce duplex Nogent-sur-Marne à vendre, merci de contacter Sabine VAILLAND au 07 87 14 39 82 ou à l'adresse svailland@leshesperides.fr. Ce bien se trouve dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Vincennes, Val-de-Marne (94), Île-de-France. À deux pas du bois, des commerces et des écoles, découvrez ce duplex à acheter à Vincennes, offrant une qualité de vie recherchée. Situé dans une résidence récente de standing (2019), ce magnifique duplex familial de 158 m², réparti sur les derniers étages (4ᵉ et 5ᵉ), comprend 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC. Ce bien rare, avec de grands volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante Est-Ouest, assure une lumière naturelle tout au long de la journée. Le premier niveau se compose d'un vaste espace de vie élégant, incluant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur un agréable balcon/terrasse orienté Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est aménagé avec 3 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements, conçus pour répondre aux besoins d'une vie de famille. À l'étage, un véritable atout de ce duplex Vincennes à vendre se trouve un espace indépendant, comprenant deux chambres, une salle de bains, un toilette et un salon, idéal pour les adolescents, les invités ou le télétravail, avec des ouvertures en toiture type Velux qui apportent une belle luminosité. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Un emplacement de parking ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

VINCENNES – SUPERBE DUPLEX FAMILIAL RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE Contact Mr RICHARD – 6j/7 07 61 32 38 26 Idéalement situé, proche du métro Bérault et du RER A Vincennes, ce duplex bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports, dans un environnement agréable et dynamique. Au sein d'un immeuble ancien entièrement rénové, découvrez ce duplex de 125 m², situé au dernier étage, sans ascenceur, et entièrement refait à neuf aux finitions soignées. Bien exposé et lumineux Il offre une belle pièce de vie avec double séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau , 2 WC, ainsi que de nombreux rangements. Exposé Sud-Ouest, Cave en supplément 10 000€. Un bien rare sur le secteur – visites possibles. *Photos non contractuelles – *prix sans la cave.

Prix au m² le plus bas

499 000 €

2 835 €/m²

Duplex

• 10 pièces
• 176 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Vaires-sur-Marne (77)

iad France - Viorica CIOCAN vous propose : magnifique duplex de 176 m² à Le Raincy, situé en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce bien d'exception, rare sur le marché, se trouve au cœur du Raincy, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ce duplex à vendre dispose de 6 chambres, d'un bureau, d'un jardin et d'une terrasse, avec des espaces optimisés répartis sur 3 niveaux. L'élégance du classicisme y rencontre le confort moderne, avec des espaces de vie lumineux et des prestations haut de gamme obtenues grâce à une rénovation récente. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un couloir, un vaste salon-séjour, une cuisine fermée équipée, une salle à manger conviviale, deux belles chambres et un toilette avec lavabo. À l'étage supérieur, quatre chambres avec volume généreux offrent des lieux propices à la détente, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, un toilette séparé et un palier spacieux. Au sous-sol, un bureau, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un toilette sont à votre disposition. Ce duplex Le Raincy à acheter bénéficie d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale. De plus, il est équipé d'un chauffage individuel au gaz pour un confort thermique de qualité. Les équipements de télécommunication, un interphone, un système de sécurité complet, ainsi que l'accès à une résidence fermée assurent votre tranquillité au quotidien. Pour votre bien-être, vous profiterez également des espaces extérieurs entretenus avec soin. Venez découvrir ce duplex d'exception, parfait pour votre cocon familial. Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 100€ (soit 1200€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE D, indice 147, et classe CLIMAT D, indice 32. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Viorica CIOCAN, mandataire indépendant en immobilier.

Plongez dans le confort moderne de ce duplex lumineux de 93 m², situé aux 5ème et 6ème étages d'une résidence récente avec ascenseur, au cœur de Bondy. Construit en 2021, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et spacieux, réparti sur deux niveaux. À l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, un séjour généreux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. La pièce maîtresse de ce bien est la vaste terrasse de 33 m², qui prolonge les espaces de vie et offre une vue imprenable sur le canal de l'Ourcq, parfaite pour des moments de détente en plein air. Ce duplex est également pourvu de nombreux rangements intégrés, d'une cave pratique et d'une place de parking en sous-sol, assurant un confort de vie optimal. Les volets roulants électriques et le parquet multicolore ajoutent une touche de modernité et de confort à l'ensemble. Le quartier environnant est riche en commodités, avec des commerces tels que boulangerie, pharmacie et restaurants à proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et des crèches, tandis que les amateurs de nature pourront profiter des espaces verts le long du canal. Côté transports, les arrêts de bus sont à moins de 100 m, et le Tram T1 ainsi que la future station Métro Grand Paris se trouvent à 600 m. Pour les cyclistes, une piste mène directement à Paris, à seulement 25 minutes du parc de la Villette. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 298 € - Charges de copropriété : 300 € par mois - DPE : B (consommation énergétique 60 kWh/m², émissions de gaz à effet de serre B, 7 kgCO2/m²) - Mode de chauffage : Collectif - chauffage urbain - Mode de distribution de l'eau chaude : Chaudière Mentions légales : Les informations figurant ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées par les professionnels compétents (diagnostiqueurs, syndic, autorités locales) avant toute décision. Elles ne sauraient se substituer à des contrôles techniques ou administratifs formels ni constituer une garantie contractuelle. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et aléas, consultez Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un duplex à acheter à Saint-Maur-des-Fossés ? Ne manquez pas cette magnifique opportunité. Ce duplex T4 neuf de 98,12 m2 est situé au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Installée dans une résidence sécurisée à taille humaine de seulement 19 appartements, cette propriété se trouve dans un environnement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Occupant le 2e étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Voici un aperçu de son agencement : - Entrée - Séjour spacieux avec cuisine ouverte de 37,77 m2 - 3 chambres - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 2 WC - Balcon de 7,91 m2, parfait pour profiter des jours ensoleillés Parmi ses atouts, ce duplex Saint-Maur-des-Fossés à vendre présente des prestations modernes, le confort d'un logement neuf et un stationnement en sous-sol inclus. Également, la résidence sécurisée offre deux niveaux de sous-sol. Ce bien est éligible au dispositif fiscal Jeanbrun, faisant de lui une option attrayante pour un investissement ou une acquisition patrimoniale. Profitez d'une adresse privilégiée à Saint-Maur-des-Fossés, une ville reconnue pour sa qualité de vie aux portes de Paris.

Rue de Rosny, près de la Mairie de Montreuil – L'agence Utopia vous propose à la vente ce magnifique duplex à Montreuil, situé au dernier étage d'un immeuble neuf. Cet appartement de type 5 pièces se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un bureau et d'une chambre avec salle d'eau privative, le tout agrémenté d'une première terrasse de 6 m². Au dernier niveau, vous trouverez un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Ce niveau est également doté de 3 terrasses pour un total de 44 m² d'espaces extérieurs. Situé dans un secteur prisé, à seulement 6 minutes à pied du métro ligne 9, ce duplex à vendre représente une belle opportunité d'achat à Montreuil, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Photos non contractuelles.

iad France - Jessyca Barba vous propose : Vente duplex à Villemomble – Découvrez ce duplex 4 pièces avec terrasses, idéalement situé au sein d’une résidence calme et agréable, au cœur de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien, de 84 m², se trouve au dernier étage, parfait pour une famille ou un investissement de qualité. Ce duplex à acheter à Villemomble se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte • Un accès direct à une première terrasse, idéale pour vos moments de détente • 3 chambres à l’étage • Une salle de bain • Un chauffage individuel électrique, pour une gestion autonome de votre consommation. À l’extérieur, vous apprécierez : • Une terrasse au niveau de la pièce de vie • Une seconde terrasse à l’étage, offrant un bel espace extérieur supplémentaire, au calme et sans vis-à-vis direct.

Située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro Croix de Chavaux et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose ce duplex d'exception comme une maison de 191 m2 carrez et son grand jardin au sein d'une maison contemporaine composée de 2 entités totalement indépendantes construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, ce bien se compose au Rez-de-chaussée d'un garage (2 voitures) et d'une grande buanderie. Au 1er étage, invisible depuis la rue, une immense pièce de vie de 92m2 de plain-pied sur un jardin de 150m2 privatif d’un calme absolu. Une sensation de vivre en permanence dans le jardin grâce à une fenêtre accordéon de 6.50m totalement escamotable, qui forme alors un dedans dehors de 240 m2 de plain-pied. A l'étage se trouvent 2 chambres parentales avec salle d'eau privées, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d'une qualité de vie hors du commun. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1500€

À ne pas manquer, cette opportunité d'achat duplex à Paris 20ème Arrondissement dans une résidence moderne récemment sécurisée. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement familial se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour lumineux orienté plein sud sans vis-à-vis. À l'étage supérieur, accessible par un élégant escalier intérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un dressing et des espaces de rangement. Inclus dans cette vente duplex Paris 20ème Arrondissement, vous bénéficierez également d'un cellier de 5m² et d'une place de stationnement. Appréciez le calme, la luminosité, et le très bon état général de cet appartement, qui offre un cadre de vie 'comme une maison'. DPE D et faibles charges (255€/mois). Référence agence : 4650.

iad France - Jessica Elan-Apostolides vous propose : Duplex de charme – Dernier étage avec jardin – Triangle d’Or de CharentonÀ quelques pas du Bois de Vincennes, au cœur du Triangle d’Or de Charenton-le-Pont, ce duplex lumineux et traversant, situé au dernier étage d’un immeuble ancien, séduit par son atmosphère chaleureuse, sa rénovation soignée et son agréable jardin privatif.Les atouts du bien :• Duplex au 4ᵉ et dernier étage• Appartement traversant, très lumineux• Jardin privatif d’environ 30 m²• Appartement entièrement rénové• À quelques minutes du Bois de Vincennes• Deux chambres avec chacune leur salle d’eau ou salle de bains• WC à chaque niveauIdéalement situé à deux pas du Bois de Vincennes et des commerces, ce duplex Charenton-le-Pont à vendre offre 89 m² au sol (62 m² loi Carrez). La pièce de vie, agréable et bien agencée, invite à la convivialité. Situé au dernier étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère paisible. La cuisine, indépendante, est équipée et fonctionnelle. L’escalier menant à l’étage apporte à l’ensemble un esprit 'maison' particulièrement appréciable.L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains, avec WC pour plus de confort au quotidien. L’une se situe au niveau principal tandis que l’autre, à l’étage, offre un espace intime. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation récente, alliant le charme de l’ancien à des prestations actuelles de qualité. Un petit jardin privatif d’environ 30 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme, constitue un atout rare en cœur de ville. Une cave en sous-sol complète ce bien. La surface pondérée est estimée à environ 72 m², intégrant les surfaces hors Carrez ainsi que le jardin. Contactez-moi pour découvrir ce bel écrin de douceur et envisager votre achat duplex Charenton-le-Pont.La présente annonce immobilière concerne 4 lots d’une copropriété de 33 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges moyennes mensuelles sont de 200€ (soit 2400 € annuels). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 393, classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jessica Elan-Apostolides, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Ophélie Labarthe vous propose : RARE SUR LE MARCHE - COUP DE COEUR **Duplex de 4 pièces à vendre à Noisy-le-Grand - Quartier La Varenne - à 6 min à pied de la gare de Bry-sur-Marne (RER A)** Situé au 2e et dernier étage d'une charmante résidence construite en 2002, ce magnifique duplex de 75,52 m2 Loi Carrez (90 m2 de surface au sol environ) vous offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et praticité. **Descriptif des pièces :** Au premier niveau : - 1 grand séjour chaleureux avec placards - 1 cuisine ouverte équipée pour la préparation de repas conviviaux - 1 balcon ensoleillé - WC séparé À l'étage : - 3 chambres mansardées lumineuses avec rangements pour accueillir confortablement toute la famille - 1 salle de bain avec baignoire et douche pour des instants de détente privilégiés - WC séparé Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien. **Avantages de ce duplex à acheter à Noisy-le-Grand :** - **Charme et confort :** Grâce à son agencement et ses équipements de qualité, ce duplex vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. - **Sécurité et tranquillité :** Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, vous pourrez profiter d'un chez-vous serein et protégé. - **Proximité et commodités :** Idéalement situé, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (bus, RER A). Ne passez pas à côté de ce bien atypique qui réunit charme, luminosité et qualité de vie ! Contactez-moi au plus vite ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209,33€ par mois (soit 2512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Labarthe, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 953697695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 290 000 €

11 821 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 109,13 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Vaires-sur-Marne (77)

À Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, découvrez ce magnifique duplex à vendre d'une superficie de 109m2 avec terrasse, situé dans une résidence moderne de standing. Idéalement situé au cœur d'un quartier calme et branché, proche du parc de Belleville, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, des services et des transports (métro lignes 2 - Ménilmontant et Couronnes, lignes de bus). Ce bien se compose au premier niveau d'une entrée qui donne sur une spacieuse pièce à vivre avec cuisine de 48m2, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Au second niveau, vous découvrirez deux chambres, dont une s'ouvrant sur une terrasse de 10m2 ; chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau équipée avec WC. Les prestations sont de qualité : domotique, parquet au sol, double vitrage performant, respect des dernières normes thermiques et une isolation phonique renforcée. De plus, un local à vélos et poussettes est à disposition. Profitez de frais de notaire réduits et de l'absence de frais d'agence. Pour en savoir plus sur cet achat duplex à Paris, contactez l'agence, joignable 7j/7. Visuels non contractuels.

Située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro Croix de Chavaux et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose ce duplex d'exception comme une maison de 158 m2 carrez et de ses terrasses exposées Sud, aux deux derniers étages d'une maison contemporaine composée de 2 entités totalement indépendantes construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, ce bien se compose au Rez-de-chaussée d'un garage et d'une grande buanderie, d'un ascenseur privatif menant au 3ème étage, l'étage nuit. On y trouve une chambre parentale de 31 m2 avec salle de douche et terrasse, d'une autre grande chambre avec salle de douche, d'une 3 eme grande chambre, d'une salle de bains et de 2 toilettes indépendantes. Puis, toujours avec l'ascenseur privatif ou par l'escalier, au dernier étage, une immense pièce de vie de 53 m2 totalement ouverte de plain-pied sur une terrasse Sud de 37 m2 à la vue époustouflante sans aucun vis à vis. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d’une vue à l’horizon lointain, pour une qualité de vie hors norme. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1200€

Votre agence Orpi Bailly vous propose un magnifique duplex à vendre à Magny-le-Hongre, en Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Cet appartement de type 4 pièces, d'une superficie d'environ 75 m², est idéalement agencé et présente une décoration moderne. Situé dans un quartier calme, il se trouve à proximité de l'école Charles Fauvet et de toutes les commodités. Lors de votre visite, vous découvrirez : - Un espace de vie comprenant une entrée avec placards et WC, menant à un vaste salon-séjour lumineux avec accès à une grande terrasse de 14 m² et à un jardinet, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. - À l'étage, le palier dessert trois belles chambres spacieuses dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement pour vos véhicules. Les atouts de ce bien incluent sa localisation, son volume, sa décoration moderne, et bien d'autres encore à explorer. Référence agence : 4774.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

4 737 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Vaires-sur-Marne (77)

iad France - Anne-Solène Hervé vous propose: Découvrez ce superbe duplex récent à Alfortville, idéal pour une famille ou un investissement locatif ! Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. Vous profiterez de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un WC séparé. La cuisine équipée ouverte donne sur un séjour lumineux d’environ 24 m², prolongé par un balcon parfait pour vos moments conviviaux. Construit en 2016, ce bien offre un chauffage individuel au gaz (chaudière changée le 31/03/2026), une résidence sécurisée (digicode, interphone) et accessible PMR, encore sous garantie décennale. Fibre, ascenseur, rangements et parking en sous-sol inclus (2ème place possible). À proximité des commerces et écoles, à 10 min du RER D, 1 min du bus 103 et 15 min de la future ligne 15. Procédure en cours À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.67€ par mois (soit 2408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Solène Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940183098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christian Gazeau vous propose: Charmant duplex moderne avec cour et terrasse privées à Villemomble. Découvrez ce ravissant appartement situé dans une résidence de standing, construite en 2012 avec des allures de petit village, alliant élégance, modernité et confort. Ce bien rare sur le marché offre une surface habitable de 69m² avec 2 chambres, idéal pour les familles ou les couples en quête d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et un dressing. À l'étage, une salle de bain supplémentaire avec WC, un pallier desservant deux chambres dont une avec placards et portes coulissantes. Les prestations incluent des volets roulants et menuiseries double vitrage en PVC, parquet et carrelage, fibre optique, ascenseur et chauffage individuel par convecteurs électriques thermostatiques. La résidence sécurisée avec digicode offre un environnement paisible avec ses espaces végétalisés. Deux places de parking extérieures complètent ce bien et seront disponibles après travaux. Idéalement orienté à l'ouest, la localisation de cet appartement et son état général sont des atouts majeurs. A proximité des écoles, des centres sportifs, des transports en commun et à moins de 5mn du centre-ville, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce duplex moderne et confortable. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, en centre ville d'Ozoir, dans une petite copropriété, venez découvrir ce 3 pièces en duplex en bon état général. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, à l'étage 2 chambres et salle d'eau avec wc. Sa surface est d'environ 56 m² au sol et de 41,41 m² en loi Carrez. Une place de parking en sous-sol complète le lot. Rare à ce prix!! Référence agence : 9106

L’office notarial SELAS 137 Notaires, SCP vous propose :Duplex à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 21 Rue Marguerite Moret 75011 PARIS 11- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Paris 11ᵉ – Rue Marguerite Moret / Rue Oberkampf.Dans une rue recherchée du 11ᵉ arrondissement, duplex lumineux en parfait état de 70,21 m² Carrez (72,32 m² au sol), offrant une belle hauteur sous plafond et un environnement calme et verdoyant.Le premier niveau comprend une entrée, un petit salon, une cuisine équipée dinatoire, un séjour, ainsi qu’une salle d’eau avec buanderie.À l’étage, deux chambres situées de part et d’autre de l’appartement permettent une bonne séparation de l’espace nuit.Une agréable terrasse non privative d’environ 20 m², située devant le duplex, vient compléter ce bien.Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visite le jeudi 9 avril à partir de 17hVisite le vendredi 10 avril à l'heure du déjeunerVisite le lundi 13 avril à l'heure du déjeunerVisite le jeudi 16 avril à partir de 18hContact : +33663477140- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 640 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 12/05/2026 à 21:00 au 13/05/2026 à 21:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS 137 Notaires - Notaires à Paris 7e Arrondissement - N° SIRET : 38320833700048- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

iad France - Delphine Gendre vous propose en exclusivité ce bel appartement à vendre à Tournan-en-Brie, en Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Profitez de toutes les commodités à pied et d'un accès facile à la ligne P vers Paris Est, RER E Haussmann, Saint-Lazare et La Défense. Cet appartement en duplex, sans voisins au-dessus, est idéalement situé au cœur de Tournan-en-Brie, à seulement 10 mètres du centre-ville. Il offre un cadre de vie agréable pour une famille recherchant à acheter un appartement à Tournan-en-Brie. Avec une superficie d'environ 65 m², il comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre très lumineuse, un séjour avec cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une d'environ 14 m², ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche. Pour vos besoins de rangement, un grenier isolé est à votre disposition. Un emplacement de parking privé complète cet ensemble.Vous bénéficierez également de toutes les infrastructures et services à proximité : écoles maternelle et élémentaire à 3 minutes, centre-ville à 2 minutes, boulangerie à 2 minutes, bibliothèque à 4 minutes, gare à 8 minutes, clinique à 5 minutes, collège et lycée à 15 minutes.C'est une véritable opportunité à ne pas manquer pour votre achat d'appartement à Tournan-en-Brie. Chers confrères, les inter-cabinets sont acceptés dans l'intérêt de nos clients respectifs. Contactez dès maintenant votre conseillère experte du secteur pour planifier une visite. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 25 lots au total, sans procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 36,12 € (soit 433,44 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe énergie C indice 236 et classe climat B indice 7. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

iad France - Michel De Wavrechin vous propose : Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux à Villeparisis, Seine-et-Marne, Île-de-France ? Cet achat duplex à Villeparisis est fait pour vous ! Magnifique duplex à vendre, situé au premier et deuxième étage d'un immeuble construit en 2001, offrant une surface habitable de 74 m². Au 1er étage, vous découvrirez un hall d'entrée avec wc, une belle pièce de vie lumineuse idéale pour accueillir famille et amis, donnant sur une terrasse. Une cuisine équipée et séparée s'ouvre sur un balcon. Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un espace bureau et une terrasse. Profitez de deux terrasses ensoleillées et d'un balcon pour vos moments détente, avec une exposition plein sud garantissant bien-être tout au long de la journée. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, assure un confort supplémentaire avec accès à la fibre optique, à l'assainissement collectif et à une ventilation mécanique. Cet appartement en duplex est en bon état général, vous permettant d'emménager sans travaux. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs alimentés par l'électricité et le gaz naturel pour un confort optimal. La copropriété, fermée et sécurisée, vous offre tranquillité et intimité. Deux places de parking et une cave sont incluses. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex à acheter à Villeparisis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 4 lots dans une copropriété de 44 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 190€ (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C et classe CLIMAT D. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Erika De Gouveia vous propose ce duplex à acheter à Champigny-sur-Marne. Situé à Coeuilly, dans une petite rue pavillonnaire paisible, cet appartement duplex 2 pièces se trouve au 1er et 2ème dernier étage d'un petit immeuble de 7 appartements. Avec une surface totale de 56m2 au sol (36m2 en carrez), il offre un espace de vie bien agencé, idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Ce cocon comprend une salle d'eau avec WC et une pièce de vie de 28m2 avec une cuisine ouverte à moderniser, exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable de 23m2 au sol dotée de nombreux rangements et de deux velux pour une belle luminosité. Ce duplex à vendre à Champigny-sur-Marne est équipé de double vitrage en PVC, de la fibre optique et d'un chauffage individuel électrique avec un ballon plat récent installé en été 2024. Les charges de copropriété sont faibles et l'appartement est en bon état. Le stationnement en rue est facile. L'emplacement est idéal, à seulement 12 minutes à pied de la Gare de Villiers sur Marne (RER E), et à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts pour un quotidien pratique. Votre conseillère en immobilier est disponible 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière vise 4 lots d'une copropriété de 7 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, avec un montant moyen de charges mensuel déclaré par le vendeur de 50€ (soit 600€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Erika De Gouveia, mandataire indépendant en immobilier.

En exclusivité chez Orpi, dans un bel immeuble en pierre de taille, idéalement situé entre les stations de métro Philippe Auguste et Alexandre Dumas (ligne 2), nous vous proposons cet Appartement de luxe Paris 20eme Arrondissement à vendre. Ce duplex atypique, d'une surface totale de 145,50 m², se compose comme suit : 60 m² au rez-de-chaussée et 85,50 m² au 1er étage. Grâce à ses trois accès indépendants, cet appartement offre une flexibilité d'usage avec trois configurations possibles. Il bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son orientation plein sud et se situe dans une copropriété bien entretenue. Charges annuelles : 4 648 €, taxe foncière : 2 911 €. Contactez Orpi pour une estimation gratuite et confidentielle et découvrez nos services pour la vente Appartement de luxe Paris 20eme Arrondissement.

Duplex de Standing au Cœur du Centre-Ville Dans une résidence édifiée en 2016, découvrez ce superbe duplex aux prestations haut de gamme, où élégance et confort se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse , sublimée par une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour- salon. Des baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse intime et conviviale, idéale pour recevoir ou se détendre en toute quiétude. L'étage nuit, avec ses 3 chambres, rangements et salle d'eau , pensé pour offrir intimité et confort, propose une atmosphère chaleureuse et raffinée. Deux emplacements de stationnement privatifs viennent compléter ce bien rare, gage de praticité et de sérénité au quotidien. Alliant emplacement privilégié – à deux pas des commerces, transports et écoles du centre ville et calme absolu, ce duplex constitue un véritable emplacement privilégié. Un bien unique avec l'esprit d'une maison, alliant modernité, confort et élégance. Référence agence : 3479

OPPORTUNITÉ UNIQUE - RUE DU RENDEZ VOUS - À PROXIMITÉ DE NATION - DUPLEX - TOUT EN CALME ET TRÈS LUMINEUX - Magnifique appartement/maison 6 pièces de 144 m² carrez, situé au sein d'une cour paisible d'une copropriété ancienne bien entretenue. Ce duplex à acheter Paris 12eme Arrondissement est à la fois calme et lumineux, et il offre une disposition idéale. Il comprend une entrée, un spacieux séjour, une cuisine séparée (possibilité de créer une chambre), une chambre avec rangements, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous découvrirez un superbe double séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, deux belles chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Une cour (terrasse) vient compléter ce bien d'exception. Découvrez ce duplex Paris 12eme Arrondissement à vendre, situé dans le département de Paris en Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1942