Achat Duplex à Saint-Thibault-des-Vignes (77) : 218 annonces

Coup de cœur du secteur

325 000 €

3 869 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Thibault-des-Vignes (77)

iad France - Sandrine Lecolle vous propose : au cœur du vieux village de Saint-Thibault-des-Vignes, un spacieux F4 duplex de 83,72 m² situé au 1er et 2ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2021, toujours sous garantie décennale. Ce duplex à acheter à Saint-Thibault-des-Vignes se compose, au 2ème étage, d'une lumineuse pièce de vie de 30,31 m² avec placard et cuisine équipée Mobalpa, donnant accès à un balcon de 17 m² exposé Sud-Est. On y trouve également une suite parentale de près de 18 m² avec une grande chambre de 13,39 m², placard et accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains privée de 4,6 m² et un WC séparé avec lave-mains et espace buanderie. À l'étage inférieur, un dégagement mène à une chambre de 11,38 m² avec placard, une seconde chambre de 12,68 m², un espace dressing et une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et WC. Ce bien inclut aussi deux places de stationnement doubles en sous-sol, avec possibilité d'y garer jusqu'à 4 véhicules. Le chauffage est collectif au gaz, avec une gestion des charges comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. Situé à moins de 10 minutes à pied de l'école Édouard Thomas (maternelle et primaire) et à proximité des commerces et du centre médical. Cette vente duplex à Saint-Thibault-des-Vignes constitue une opportunité à ne pas manquer dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Charmant duplex à vendre de 86 m², en très bon état. Au rez-de-chaussée, il offre un WC, un grand salon lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine récente et une chambre. À l'étage, 2 chambres ,une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave et un parking intérieur privé. Situé à Meaux, proche d'une école, ce bien familial allie confort et praticité. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Prix : 169 900 EUR. Idéal pour une famille. — contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 15618

Duplex neuf de 60 m² à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Montreuil, 97 Avenue Ernest Renan. Lumineux, il offre 2 chambres et un séjour spacieux . Proche des écoles et des transports en commun , parfait pour une vie urbaine pratique. Prix : 346 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 555

situé au dernier étage dans une résidence de 2018, ce superbe duplex de 105 m2 aux volumes rares. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine sur mesure et îlot, ouverte sur terrasse de 45 m2. Double hauteur et mezzanine/bureau , 3 chambres, salle de bains, salle d'eau avec WC, WC séparé. Ascenseur et parking en sous-sol. Bien rare à visiter rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2306

DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIOR, nous vous proposons à la vente un magnifique duplex à Nogent-sur-Marne. Ce bien de 3/4 pièces est situé au 5ème et 6ème étage et dispose d'une terrasse d'environ 20m2 orientée à l'Ouest, ainsi que de 2 balcons exposés au Sud, offrant une vue dégagée sur la Vallée de la Marne et ses environs. Une cave est incluse avec ce duplex, et il est également possible d'acquérir un box en supplément. Profitez des espaces communs tels qu'un salon et un restaurant, ainsi qu'une sécurité 24/24. Pour découvrir ce duplex Nogent-sur-Marne à vendre, merci de contacter Sabine VAILLAND au 07 87 14 39 82 ou à l'adresse svailland@leshesperides.fr. Ce bien se trouve dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Vincennes, Val-de-Marne (94), Île-de-France. À deux pas du bois, des commerces et des écoles, découvrez ce duplex à acheter à Vincennes, offrant une qualité de vie recherchée. Situé dans une résidence récente de standing (2019), ce magnifique duplex familial de 158 m², réparti sur les derniers étages (4ᵉ et 5ᵉ), comprend 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC. Ce bien rare, avec de grands volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante Est-Ouest, assure une lumière naturelle tout au long de la journée. Le premier niveau se compose d'un vaste espace de vie élégant, incluant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur un agréable balcon/terrasse orienté Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est aménagé avec 3 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements, conçus pour répondre aux besoins d'une vie de famille. À l'étage, un véritable atout de ce duplex Vincennes à vendre se trouve un espace indépendant, comprenant deux chambres, une salle de bains, un toilette et un salon, idéal pour les adolescents, les invités ou le télétravail, avec des ouvertures en toiture type Velux qui apportent une belle luminosité. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Un emplacement de parking ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Coup de cœur du secteur

1 240 000 €

9 920 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Thibault-des-Vignes (77)

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VINCENNES – SUPERBE DUPLEX FAMILIAL RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE Contact Mr RICHARD – 6j/7 07 61 32 38 26 Idéalement situé, proche du métro Bérault et du RER A Vincennes, ce duplex bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports, dans un environnement agréable et dynamique. Au sein d'un immeuble ancien entièrement rénové, découvrez ce duplex de 125 m², situé au dernier étage, sans ascenceur, et entièrement refait à neuf aux finitions soignées. Bien exposé et lumineux Il offre une belle pièce de vie avec double séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau , 2 WC, ainsi que de nombreux rangements. Exposé Sud-Ouest, Cave en supplément 10 000€. Un bien rare sur le secteur – visites possibles. *Photos non contractuelles – *prix sans la cave.

iad France - Aline Robba vous propose: EXCLUSIF MEAUX/CATHEDRALE, GARE À PIED, Appartement Duplex F4 de 80m2 habitables ( 90 m2 au sol ), au dernier étage sans ascenseur. Syndic bénévole, faibles charges. Ravalement et toiture neufs. Possibilité de location d’un box. Dès l’entrée, le charme opère, une entrée fonctionnelle dessert un WC indépendant avec lave-mains, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se déploie intelligemment sur deux niveaux et se compose de deux chambres confortables. Puis un premier escalier menant à une salle de bain moderne comporte un espace buanderie. Un second escalier desservant une véritable suite parentale, comprend une chambre et une salle d’eau avec WC. Un cellier sur le palier est vendu avec l’appartement . Coup de cOEur absolu : la vue imprenable sur la cathédrale, visible dans son intégralité, et un ensoleillement exceptionnel qui baigne l’appartement de lumière tout au long de la journée. Un bien rare, plein de charme et de caractère, idéal pour un jeune couple à la recherche d’un lieu de vie unique, alliant cachet de l’ancien, volumes atypiques et panorama remarquable. Une adresse centrale, une vue iconique, une atmosphère chaleureuse… À visiter sans tarder!!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

3 400 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Saint-Thibault-des-Vignes (77)

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Inspiré des bâtiments énergie passive Autrichiens Dans un quartier calme et recherché de Montfermeil, au cœur des 7 Îles, venez découvrir ce superbe duplex traversant de 85,86 m², situé dans une résidence moderne construite en 2020. Logement vendu loué au prix de 1302 € hors charges + 175 € de charges. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et fonctionnel constitué d'un séjour ouvert sur la cuisine offrant un cadre chaleureux. Une première chambre au Nord, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Le bien dispose également d'un balcon Sud de 4,85 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un emplacement de stationnement privé, un atout précieux au quotidien. Grâce à une isolation extérieure bien supérieure aux réglementations actuelles et à une toiture athermique ventilée, les performances thermiques du bâtiment renforce le confort et réduit les coûts. Le logement bénéficie de grandes menuiseries en triple vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi qu'une belle luminosité naturelle. La ventilation double flux assure un renouvellement constant de l'air intérieur, tout en récupérant la chaleur, filtrant l'air extérieur, pour un environnement sain et économe. Des espaces de coworking sont intégrés à la résidence, idéals pour télétravailler dans un cadre professionnel et convivial sans quitter son lieu de vie. Enfin, la qualité de conception globale permet de bénéficier de charges particulièrement faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 392

iad France - Virginie Puzenat vous propose un superbe appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés. Ce duplex spacieux de 131 m² dispose d'un jardin privatif et de terrasses, le tout dans un environnement calme et verdoyant, situé dans une copropriété de standing sécurisée et bien entretenue. Le bien offre de grands volumes, avec un double séjour lumineux de 38 m² s'ouvrant sur une belle terrasse de 27 m² exposée Sud, ainsi qu'un grand jardin privatif, idéal pour profiter des belles journées en extérieur. La cuisine dinatoire, indépendante, est spacieuse et entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche, garantissant confort et praticité au quotidien. La chambre parentale donne accès à une belle terrasse de 14 m². En complément, vous bénéficierez d'une double cave et d'une place de parking en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir une seconde place en supplément. L'appartement est également équipé de nombreux rangements, de double vitrage et de la Fibre, affichant un DPE de classe C. Il s'agit d'un appartement clé en mains ! L'emplacement est recherché, à proximité des commodités, tout en offrant un cadre paisible. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 441,67 € (soit 5 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 894878172.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

2 041 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Thibault-des-Vignes (77)

Venez découvrir ce magnifique duplex de 123 m², situé dans une petite copropriété sans charges, un bien rare offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour accueillir une grande famille. Ses atouts : • 3 chambres spacieuses et lumineuses • Grand séjour convivial et salle à manger chaleureuse • Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle au quotidien • 2 salles d'eau, réparties sur deux niveaux pour plus de confort • 2 balcons, un de chaque côté, apportant luminosité et espaces extérieurs appréciables • Cave, idéale pour le rangement • Petite copropriété de seulement 5 appartements sans charges, un avantage rare • Nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies et vos besoins Ce bien offre un cadre de vie idéal, situé en zone pavillonnaire, alliant espace, confort et liberté, parfait pour une famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux et évolutif. Visite Virtuelle https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbp27pAzzb-rt.html Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser votre visite. Référence agence : 2966

À Mitry-Mory, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, découvrez ce duplex à vendre en exclusivité. Ce spacieux appartement de 5 pièces s'étend sur 102 m² et comprend 4 chambres, un balcon, un garage et un jardin privatif. C'est un bien idéal pour un achat duplex Mitry-Mory, offrant un double séjour lumineux de 20.74 m², une cuisine aménagée et des espaces bien agencés. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un dressing. Le bien est vendu loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs. Situé à proximité des transports : RER B à 520 mètres. N'attendez plus pour explorer cette vente duplex Mitry-Mory, contactez Céline Cabane au 06.26.64.08.47.

Située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro Croix de Chavaux et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose ce duplex d'exception comme une maison de 158 m2 carrez et de ses terrasses exposées Sud, aux deux derniers étages d'une maison contemporaine composée de 2 entités totalement indépendantes construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, ce bien se compose au Rez-de-chaussée d'un garage et d'une grande buanderie, d'un ascenseur privatif menant au 3ème étage, l'étage nuit. On y trouve une chambre parentale de 31 m2 avec salle de douche et terrasse, d'une autre grande chambre avec salle de douche, d'une 3 eme grande chambre, d'une salle de bains et de 2 toilettes indépendantes. Puis, toujours avec l'ascenseur privatif ou par l'escalier, au dernier étage, une immense pièce de vie de 53 m2 totalement ouverte de plain-pied sur une terrasse Sud de 37 m2 à la vue époustouflante sans aucun vis à vis. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d’une vue à l’horizon lointain, pour une qualité de vie hors norme. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1200€

Votre agence Orpi Bailly vous propose un magnifique duplex à vendre à Magny-le-Hongre, en Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Cet appartement de type 4 pièces, d'une superficie d'environ 75 m², est idéalement agencé et présente une décoration moderne. Situé dans un quartier calme, il se trouve à proximité de l'école Charles Fauvet et de toutes les commodités. Lors de votre visite, vous découvrirez : - Un espace de vie comprenant une entrée avec placards et WC, menant à un vaste salon-séjour lumineux avec accès à une grande terrasse de 14 m² et à un jardinet, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. - À l'étage, le palier dessert trois belles chambres spacieuses dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement pour vos véhicules. Les atouts de ce bien incluent sa localisation, son volume, sa décoration moderne, et bien d'autres encore à explorer. Référence agence : 4774.

Situé à Champigny-sur-Marne dans le Val de Marne, à proximité des commerces, à 15 minutes en bus du RER A Champigny et 10 minutes du RER E Villiers, ce superbe duplex de 4 pièces de 74 m² loi Carrez plus terrasses, en parfait état se trouve au deuxième étage d'une résidence moderne construite en 2016. Dès l'entrée le niveau inférieur offre trois chambres confortables ouvrant sur deux terrasses et une salle d'eau avec wc. À l'étage supérieur accessible par un escalier intérieur vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec rangements, un wc séparé et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une grande terrasse de 45 m² avec vue dégagée, véritable atout. Un emplacement de parking double en sous-sol complète l'ensemble. Ce duplex est idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace avec des extérieurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 2902

iad France - Nicolas Augé vous propose: Sublime Duplex de 90m² avec Terrasse à Livry-Gargan Découvrez ce magnifique appartement duplex situé à Livry-Gargan, offrant un espace de vie de 90m² répartis sur 2 niveaux, avec 3 chambres spacieuses et une terrasse ensoleillée. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par l'agencement moderne et le confort optimal qu'il offre. Le premier niveau accueille un grand séjour lumineux de plus de 50m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne ouverte offre un espace convivial pour cuisiner et se retrouver. Les 3 chambres, réparties sur les deux niveaux, assurent intimité et tranquillité. La chambre parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante, offrant un véritable espace cocooning. La terrasse, exposée au sud-ouest, constitue un véritable atout pour profiter du soleil et des repas en extérieur en toute intimité. La résidence, dotée d'un ascenseur, est sécurisée et garantit un confort de vie optimal. De plus, la proximité des commodités, des transports en commun et des commerces facilite le quotidien. Pour les amoureux de la verdure et du calme, cet appartement dispose d'un box en sous-sol pour votre véhicule, garantissant praticité et sécurité. Saisissez l'opportunité de vivre dans un espace moderne et convivial, dans un quartier prisé de Livry-Gargan. Ce duplex d'exception n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 372€ par mois (soit 4464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Augé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christelle Michel vous propose: ** EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DUPLEX ** * PONTAULT-COMBAULT - QUARTIER MAIRIE ROUXEL - SUD-EST * * A 5 min à pieds du RER E * * Commerces de proximité * * DUPLEX * Situé à Pontault-Combault, proche du RER E, ce bel appartement en duplex vous séduira avec son plafond cathédrale et sa grande ouverture offrant une belle luminosité. Vous trouverez un agréable séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un grand placard donnant dans l'entrée. À l'étage, découvrez une chambre cosy avec sa salle d'eau comprenant une grande douche. Ce bien comprend également une place de parking extérieure. Un dégât des eaux a eu lieu. L’assurance a pris en charge le sinistre. Le nécessaire sera fait d’ici la vente. Appréciez le calme et la tranquillité dans ce quartier résidentiel, tout en profitant de la proximité des commerces et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Pontault-Combault. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon douillet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977880053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro Croix de Chavaux et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose ce duplex d'exception comme une maison de 191 m2 carrez et son grand jardin au sein d'une maison contemporaine composée de 2 entités totalement indépendantes construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, ce bien se compose au Rez-de-chaussée d'un garage (2 voitures) et d'une grande buanderie. Au 1er étage, invisible depuis la rue, une immense pièce de vie de 92m2 de plain-pied sur un jardin de 150m2 privatif d’un calme absolu. Une sensation de vivre en permanence dans le jardin grâce à une fenêtre accordéon de 6.50m totalement escamotable, qui forme alors un dedans dehors de 240 m2 de plain-pied. A l'étage se trouvent 2 chambres parentales avec salle d'eau privées, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d'une qualité de vie hors du commun. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1500€

À Champigny-sur-Marne, dans le quartier prisé du Maroc, à proximité du Parc du Tremblay, découvrez ce magnifique duplex à vendre, occupant les deux derniers étages d'un petit immeuble bien entretenu. Ce bien de caractère s'étend sur 100 m² habitables et environ 140 m² de surface utilisable. La future station de métro de la ligne 15 du Grand Paris Express, Champigny Centre, se trouve à seulement 8 minutes à pied, tandis que le RER A de Joinville-le-Pont est accessible rapidement en bus. Les commerces, les écoles et les services du centre-ville se rejoignent facilement à pied. Ce duplex à acheter à Champigny-sur-Marne est traversant et dispose de multiples expositions. Le niveau principal comprend un vaste séjour double chaleureux avec parquet d'origine et cheminée décorative, ainsi qu'une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le Parc du Tremblay, avec ses grands espaces verts, ses équipements sportifs, son golf et ses nombreuses activités de loisirs, est accessible en moins de 5 minutes à pied. Les bords de Marne se trouvent à environ 10 minutes de marche. Ce bien rare dans le Val-de-Marne séduit par le charme de l'ancien et la générosité de ses volumes. N'hésitez pas à venir le visiter.

iad France - Ajeem Mougaidineabdoulcader vous propose un duplex F3 à vendre de 70 m², situé au 14ᵉ étage sur 17 d'un immeuble moderne à Noisy-le-Grand, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Ce bien lumineux offre une vue dégagée et se trouve à seulement 5 minutes du RER A. Comportant deux niveaux, ce duplex à acheter à Noisy-le-Grand nécessite des travaux de rafraîchissement, idéal pour l'adapter selon vos goûts. Niveau 1 : - Entrée avec rangement - Salon spacieux et lumineux - Cuisine aménagée et fonctionnelle - Escalier intérieur menant à l'espace nuit Niveau 2 : - Deux chambres confortables avec rangements - Salle de bain - Toilettes séparées - Espace bureau adapté pour le télétravail - Deux places de parking privatives inclues L'emplacement est stratégique, au pied du centre commercial Les Arcades, avec des commerces, restaurants et services à proximité. Vous serez également proche d'espaces verts pour un cadre de vie agréable. Ce duplex à vendre présente un fort potentiel d'aménagement et une localisation idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Créteil – Quartier Schoelcher Duplex T7 rénové – Idéal famille ou investisseurs Situé dans le quartier recherché de Créteil Schoelcher, à proximité immédiate du lac de Créteil, des commerces et des transports, découvrez ce magnifique duplex T7, entièrement rénové dans un style contemporain. Au sein d'un immeuble de standing de 6 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée. D'une surface de 136 m² Carrez (160 m² au sol), il propose des volumes généreux et une distribution idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement à forte rentabilité. Il se compose de : un vaste séjour avec cuisine ouverte de 31 m² 6 chambres 3 salles d'eau un balcon de 18 m², parfait pour profiter de l'extérieur Les prestations sont de qualité : cuisine équipée, rénovation récente, parties communes soignées, ascenseur, environnement calme et verdoyant. Transports et accessibilité : Bus 117 : 2 minutes Métro Ligne 8 – Créteil Pointe du Lac : 6 minutes Bus 281 : 7 minutes Cible idéale : investisseurs ou familles Parfait pour la colocation Revenus locatifs estimés jusqu'à 47 000 € / an Prix : 449 900 € DPE : D Charges : — Aucune procédure en cours Pour toute information ou organiser une visite : 06 71 73 26 28 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce duplex à vendre à Montévrain, situé au dernier étage d'une résidence récente de 2023 dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Offrant 90 m² de surface habitable, ce bien comprend un spacieux espace de vie lumineux et une terrasse ensoleillée de 19 m² exposée Sud-Ouest. Au premier niveau, vous trouverez : - Un hall d'entrée avec rangement - Une suite parentale équipée d'une salle d'eau privative - Deux chambres confortables - Une salle de bains moderne - Un WC séparé Le second niveau est dédié à la pièce de vie : - Un séjour lumineux de 33 m² avec accès direct à la terrasse - Une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée - Une buanderie pratique - Un second WC indépendant Les atouts de ce duplex à acheter à Montévrain sont nombreux : - Résidence récente de 2023 - Dernier étage avec grande terrasse - Finitions de qualité - DPE : C - Deux places de parking en sous-sol Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour planifier votre visite. L'annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Cristina Nechifor (EI), immatriculée au RSAC de Paris (75003), numéro 80986987800011. Prix du bien : 345 000,00 €. Honoraires à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 28 - Charges prévisionnelles annuelles : 2 272,00 € Pour les performances énergétiques : - Date du diagnostic : 10/11/2023 - Score DPE : 57 kWhEP/m²/an - Score GES : 11 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 560.00 € et 758.00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ORPI. Nous vous invitons à découvrir cet achat duplex à Coupvray, en Seine-et-Marne, situé dans un secteur prisé et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Ce duplex à vendre possède un environnement paisible, verdoyant et pratique au quotidien. Spacieux et lumineux, ce duplex de 5 pièces de 100 m² avec terrasse se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Il comprend : un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne parfaite pour recevoir, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de douche. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain et une salle de douche supplémentaire, ainsi que 2 WC pour plus de confort. Cet appartement est en excellent état, avec des volumes généreux, idéal pour une famille. Les atouts : une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, deux places de parking, une résidence à basse consommation énergétique, faibles charges, proximité immédiate des écoles, commerces accessibles à pied et cadre calme et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, modernité et qualité de vie. Une visite s'impose — coup de cœur assuré.

Vous cherchez à réaliser un achat de duplex à Presles-en-Brie, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France ? Ce duplex de type maison, construit en 2015, pourrait bien être celui qu'il vous faut. Avec une superficie habitable de 49 m², cette propriété se distingue par son cadre de vie paisible et ses prestations de qualité. Profitez d'un jardin privatif de 20 m², parfait pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une place de stationnement extérieure dans un environnement sécurisé. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux orienté plein sud vous accueille, avec une cuisine ouverte entièrement équipée récemment rénovée. À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre avec un coin bureau adapté au télétravail, ainsi qu'une salle de bains moderne, également refaite à neuf. Les avantages notables incluent l'absence de voisins au-dessus et en dessous, garantissant un confort acoustique rare, ainsi qu'une petite copropriété conviviale. Ce duplex à vendre à Presles-en-Brie est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur calme et bien desservi par les transports et les commerces. Référence de l'annonce : 316014, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier. Prix : 199 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence Orpi Bailly vous présente un duplex à vendre à Montévrain, Seine-et-Marne. Découvrez ce superbe appartement de type 3 pièces d'une surface proche de 65 m², dont 63 m² habitables, avec une entrée privative. Ce bien est idéalement situé dans un quartier recherché de Montévrain, à proximité immédiate du Parc des Frênes et de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, transports). Lors de votre visite, vous pourrez apprécier : - Côté Espace de Vie : une entrée menant à un spacieux salon-séjour lumineux avec accès à une grande terrasse de 14 m², une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un WC séparé, ainsi qu'un espace rangement/buanderie. - Côté Nuit : à l'étage, un palier desservant deux grandes chambres avec rangements respectivement de 11.5 m² et 13 m², une salle d'eau avec WC. Ce duplex à acheter à Montévrain inclut également un box et une place de stationnement pour vos véhicules. Les atouts à souligner : une localisation privilégiée, un volume généreux, une décoration moderne et bien d'autres surprises à découvrir.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose un duplex à acheter à Marolles-en-Brie, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé en plein centre de la commune, ce duplex de 82m² au sol se trouve dans une petite résidence calme de deux étages. Il se distingue par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et sa luminosité. L'appartement comprend : une entrée, une cuisine équipée facilement ouvrable sur le séjour pour créer un espace convivial. Le séjour lumineux est attenant à une chambre ou un bureau avec balcon/terrasse. Il dispose également de WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, et le chauffage est individuel. À proximité de la crèche, d'une école maternelle et élémentaire, des commerces, d'un cabinet médical et des arrêts de bus menant au RER A de Boissy-St-Léger ou de Sucy-En-Brie. De nombreuses places de stationnement extérieures garantissent une facilité de parking sans souci. Ce duplex Marolles-en-Brie à vendre est idéalement situé et vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1930. Ce bien unique marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied du RER E Nogent/Le Perreux, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Ce duplex de 4 pièces s'étend sur une surface totale de 102 m² au sol (63 m² Carrez), répartie sur deux niveaux. Le séjour, inondé de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir vos invités. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Le niveau principal abrite une chambre confortable et une salle d'eau moderne. À l'étage, un palier avec placards dessert deux chambres en enfilade, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Le quartier, calme et accueillant, est un véritable havre de paix. Vous apprécierez la proximité des parcs et des établissements scolaires, qui font de cet emplacement un choix idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 102 m² au sol (63 m² Carrez) - Étage : 3ème (dernier étage) - Chauffage : Individuel / Électrique - Eau : Individuel / Électrique - Taxe foncière : 1017€ - Charges de copropriété : 110€ mensuel - DPE : F Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessus sont diffusées à titre indicatif et ne se substituent pas aux vérifications techniques, administratives ou juridiques nécessaires avant toute transaction. Il appartient aux parties de contrôler les diagnostics, l'historique du bien, les plans et les éventuelles servitudes. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels ou technologiques, rendez‑vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir, qui peut transmettre les pièces disponibles sur demande et préciser les éléments du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Sevran, dans le département de la Seine-Saint-Denis, découvrez ce lumineux duplex à vendre, idéalement situé dans le quartier résidentiel Les Sablons, à deux pas des commerces et des écoles. L'accès au RER B, gare de Sevran-Livry, est à seulement 15 minutes à pied ou 6 minutes en bus. Vous aurez également la chance de profiter du parc de la Poudrerie à proximité pour des moments de détente en pleine nature. Ce duplex à acheter à Sevran présente un rendement locatif attractif de 6,2 %. Situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages bien entretenue, cet appartement lumineux bénéficie de deux orientations, Nord-Est et Sud-Ouest, qui apportent une belle clarté. Les caractéristiques séduisantes incluent des parquets, un balcon extérieur, une mezzanine et une cuisine américaine. L'accès à l'appartement se fait par un escalier extérieur. Avec une surface d'environ 50 m² par niveau, le premier étage se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine modernisée ouverte sur la salle à manger, d'un balcon d'environ 8 m² exposé Sud-Ouest, d'un salon pouvant faire office de chambre, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres, dont une de 12 m², une mezzanine de 20 m² surplombant la salle à manger, une salle de bain et un grand dressing. Un box est inclus avec ce bien. Les points forts de ce duplex à vendre incluent un accès en moins de 10 minutes au RER B et à la future ligne 16 du métro Grand Paris Express, la proximité immédiate des commerces, l'accès facile aux écoles allant de la maternelle au lycée en moins de 15 minutes à pied, ainsi qu'un immeuble bien entretenu avec des parties communes agréables. L'exposition idéale avec un balcon Sud-Ouest permet de profiter de repas en extérieur, et l'appartement traversant offre un cadre de vie calme et lumineux. Ce bien, avec sa décoration claire et son sol en parquet bois, présente un grand volume grâce à la salle à manger et à la mezzanine surplombante, tout en offrant un chauffage individuel électrique, une porte blindée, un double vitrage, et une cuisine récemment aménagée et équipée. Ce produit s'adresse également aux investisseurs. Une visite rapide s'impose ! Prix du bien : 250 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire sur les performances énergétiques : le diagnostic énergétique daté du 15/07/2023 affiche un score DPE de 250 kWhEP/m²/an et un score GES de 160 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 850,00 € et 950,00 € par an. Vous pouvez consulter les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Confort et modernité à BobignyPrésentation généraleDécouvrez ce duplex situé à Bobigny, dans le département de la Seine-Saint-Denis, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2023, à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 5 Pablo Picasso. Ce lumineux appartement de trois pièces, avec une surface de 63 m², offre un cadre de vie exceptionnel, moderne et fonctionnel. Exposé à l'ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et se trouve au rez-de-chaussée sans voisin au-dessus. Ce bien rare comprend deux terrasses et un emplacement de parking boxable en sous-sol.Agencement et espacesAu rez-de-chaussée :- Entrée avec placard pour un rangement optimisé- Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte de marque allemande sur mesure (23 m²) dotée d'une hauteur sous plafond de 2,75 m- Terrasse orientée SUD-OUEST (3,30 m²) sans vis-à-vis- Salle d’eau avec WC (4,45 m²)À l'étage :- Palier avec placard- Deux chambres avec placard (11,40 m² et 10,85 m²)- Terrasse SUD-OUEST (2,70 m²) offrant une vue sur le canal- Salle de bains (5,30 m²)- WCCave et parking en sous-sol, local à vélos et local poussettes. En bonus, les copropriétaires disposent de deux salles communes et d'une terrasse sur le toit avec une vue imprenable.Prestations et confort- Chauffage au gaz avec compteur individuel pour une gestion efficace des consommations- Double vitrage PVC et volets roulants électriques en domotique- Isolation thermique et phonique de qualité- Système d'alarme- Diagnostics de performance énergétique performants (DPE C)Environnement et accessibilitéDans un quartier animé et agréable, cet appartement bénéficient d'un accès facile aux commodités et à la nature grâce à sa proximité avec le canal de l'Ourcq. Le métro ligne 5 Pablo Picasso et le futur métro ligne 15 Pont de Bondy permettent un trajet rapide vers Paris, la Gare du Nord étant accessible en 20 minutes.Informations financières- Prix de vente : 320 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur)- Taxe foncière : 1 590 €- Charges mensuelles : 144 € (comprenant eau chaude/froide, chauffage, syndic, ascenseur, etc.)- Charges prévisionnelles annuelles : 1736 €Copropriété- Résidence composée de 182 lots principaux- Pas de procédure en coursÀ qui s'adresse ce bien ?Cet achat duplex à Bobigny convient aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs. Avec sa localisation privilégiée et ses prestations de qualité, il représente une opportunité rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne et sécurisé, facilement rentabilisable en location courte durée.ConclusionSi vous souhaitez investir ou vous établir dans une résidence moderne avec une véritable vie de quartier à proximité du canal et de toutes les commodités, ce duplex à acheter à Bobigny pourrait être votre future maison. N'hésitez pas à visiter cet appartement F3 en duplex pour découvrir son confort et sa luminosité, une opportunité à ne pas manquer pour un nouveau chez-soi ou un investissement à forte valeur ajoutée.

À vendre, magnifique duplex à Créteil, situé face au Lac de Créteil et à proximité du centre commercial Créteil Soleil ainsi que de toutes les commodités publiques et administratives. Ce grand duplex dans le Val-de-Marne, d'environ 130 m², offre 6 pièces sur 2 niveaux. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, 3 chambres (dont 2 avec balcons et 1 avec vue sur le lac), cette dernière étant une suite parentale avec dressing. Vous trouverez également un vaste séjour/salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC à chaque niveau. Ce bien dispose d'une grande cave et d'une place de parking en sous-sol. Le chauffage, par géothermie, assure un confort optimal. L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et à la présence d'un gardien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Créteil, idéal pour une visite en famille.

Coup de cœur assuré ! Appartement 2 pièces en duplex avec parking et cave Situé dans un environnement agréable et proche de toutes commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en duplex de 48 m², idéal pour un premier achat ou investissement. L'appartement se compose, d'une entrée avec rangement, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur séjour lumineux offrant une pièce de vie de 23m². À l'étage, une chambre de 11 m² (20,51 m² au sol), rangement, salle de bains. Localisation idéale : à seulement 16 minutes à pied du RER A Noisy-Champs, à proximité immédiate des commerces et commodités. Faibles charges Appartement coup de cœur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 7031