JOYA

Location exclusivement en résidence secondaire (bail Code civil) L'agence JOYA vous propose à la location un charmant deux pièces de m², situé au 7? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Idéalement localisé Avenue Niel, au coeur du très recherché 17? arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des transports : métro ligne 3 – station Pereire et métro ligne 2 - station Ternes. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et balcon filant avec une belle vue notamment sur la Tour Eiffel, une chambre avec balcon et une salle de bains avec WC. Le chauffage, l'eau, l'électricité et l'abonnement internent sont compris dans les charges. Localisation : Paris 17e arrondissement Disponibilité : Immédiate Type de location : Meublé Destination du bail : Résidence secondaire uniquement – bail Code civil Le logement ne peut pas être loué à titre de résidence principale. Candidature soumise à justificatif de résidence principale située à une autre adresse. Étage : 7 /8 Conditions financières: Loyer mensuel hors charges : 2360 € Provisions sur charges : 300 € / mois Loyer mensuel charges comprises : 2660 € Dépôt de garantie : 4720 € Honoraires de location: Honoraires locataire : 1 mois de loyer CC TTC = 2660 € Prestations incluses : organisation des visites, étude et validation du dossier, rédaction du bail Code civil, états des lieux d'entrée et de sortie Durée / résiliation : ?Durée du bail : 12 mois au minimum??? Préavis : 1 mois Pièces à fournir pour une candidature recevable: Afin de respecter le cadre “résidence secondaire”, le candidat devra justifier : d'une résidence principale effective à une autre adresse (attestation sur l'honneur + justificatif cohérent : avis d'imposition, bail, facture énergie, etc.) Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Honoraires de 2 660 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2360 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 720 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé rue Fantin-Latour, à proximité du métro Exelmans, Joya Groupe Immobilier vous propose ce bel appartement de 45,76 m² (loi Carrez), niché au 5? étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien, parfaitement entretenu et bénéficiant de la présence d'une gardienne. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux? , d'une cuisine indépendante à aménager, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, la luminosité de l'appartement, ainsi que par son environnement calme au coeur d'un quartier résidentiel recherché. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre parisien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 692 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Noisy-le-Grand, à proximité immédiate du RER A, découvrez ce 2 pièces de 42,04 m², dans un immeuble récent construit en 2022 avec ascenseur. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le logement est en bon état. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges. L'eau chaude est collective et incluse dans les charges. La location est proposée pour un usage de résidence principale, en location vide. Le logement est disponible du 04/05/2026. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C. Les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 290€ € et 440 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic). Le loyer mensuel est de 833,77 € hors charges, avec 210 € de provisions sur charges, soit 1 043,77 € charges comprises. Le dépôt de garantie s'élève à 833,77 € (soit un mois de loyer hors charges pour une location vide). Les honoraires de location à la charge du locataire sont de 636,07 € TTC, dont 127,38 € TTC pour l'état des lieux. Place de parking en sous sol loué avec le bien ! Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces et des transports (RER A). Le logement est conforme aux critères de décence définis par la réglementation en vigueur. ? Modalités de candidature : Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin de recevoir par email le lien permettant de déposer votre dossier locataire. Honoraires de 636 € TTC à la charge du locataire comprenant 127 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 834 €/mois. Provision sur charges 210 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 834 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un environnement calme et résidentiel, nous vous proposons cette maison familiale d'environ 125 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, pensée pour le quotidien et équipée notamment d'un système de vide-ordures, apportant un confort supplémentaire.1 salle de bains et 1 salle d'eau se trouvent à ce niveau La partie nuit comprend 4 chambres, dont une située en sous-sol, idéale pour un adolescent, un espace indépendant ou un bureau.L'une des chambres, située à l'étage, bénéficie d'un très grand espace de rangement ainsi que d'un dressing, offrant un confort appréciable au quotidien. La maison dispose également de nombreux rangements ainsi que de WC à chaque étage, apportant un véritable confort de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 250 m², véritable espace de détente, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Au fond du jardin, une remise d'environ 12 m² vient compléter le bien, idéale pour du stockage, un atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins. ? Stationnement facilité :La maison dispose d'un garage, avec également la possibilité de stationner un véhicule devant la maison. ? Ses atouts : Double séjour spacieux Cuisine fonctionnelle avec vide-ordures 4 chambres dont une en sous-sol (espace indépendant) Une chambre avec grand rangement et dressing WC à chaque étage Jardin de 250 m² Remise de 12 m² Garage + stationnement extérieur Environnement calme Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie confort de vie et praticité au quotidien. Une belle opportunité dans le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3041.00 et 4116.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK

92130 Issy-les-Moulineaux - Proche du métro Marie d'Issy (ligne 12). Dans un immeuble sécurisé avec gardien. Nous vous proposons un beau studio vide d'une surface de 28.69m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Une cave accompagnent ce bien. Chauffage et eau chaude : Collectifs électrique La location est proposée pour un usage de résidence principale, en vide, disponible de suite. DPE : E GES : E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre : 688€ et 932€ Le loyer mensuel est de 803€ HC, avec 140€ de charges : provision, soit un total de 943€ CC. Le dépôt de garantie s'élève à 803€ Honoraires de location : Honoraires à la charge du locataire selon la loi ALUR : 12.10 €/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 3.03 €/m² pour l'état des lieux soit 434.07€ TTC (dont 87€ pour l'état des lieux). Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité de transports / commerces / écoles / services. Le logement est proposé en bon état d'entretien et conforme aux critères de décence en vigueur. Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Honoraires de 434 € TTC à la charge du locataire comprenant 347 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 803 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 688.00 et 932.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

465 000 €

1 550 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 300 m²
• 7 chambres
• 

Briarres-sur-Essonne (45)

À ne pas manquer, belle opportunité d'achat maison Briarres-sur-Essonne dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété exceptionnelle se compose de deux maisons indépendantes, totalisant environ 300 m² habitables sur un vaste terrain de 6 772 m², idéal pour divers projets tels qu'une résidence principale, un investissement ou même un projet familial multi-générationnel. La première maison, habitable immédiatement, offre environ 150 m² avec 5 chambres, dont 2 de plain-pied, un grand séjour, une cuisine indépendante et deux salles de bains. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, son potentiel reste évident. La seconde maison, quant à elle, est un espace brut de 150 m² à aménager selon vos envies, idéal pour une seconde habitation ou un projet locatif. De plus, deux garages indépendants sont disponibles, dont un adapté à des véhicules volumineux. Le terrain, sans vis-à-vis, est piscinable et présente de nombreuses options de division, avec l'accord de la mairie déjà obtenu pour créer de nouveaux lots. Localisé à Briarres-sur-Essonne, ce bien se trouve près des commodités essentielles (écoles, commerces, gare RER) et à seulement 1 heure de Paris. Les atouts de cette vente maison Briarres-sur-Essonne sont nombreux : un cadre de vie naturel préservé, un fort potentiel de valorisation, ainsi qu’un stationnement pour plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un charmant village. Prix : 465 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D (126 kWh/m²/an) - GES : D (38 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles entre 1 220 € et 1 700 € / an (référence 2021). Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Situé rue Saint-Lazare, dans le quartier prisé de La Trinité à Paris, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité des commerces et des transports. L'agence JOYA vous présente ce charmant bien, localisé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec gardienne. Bénéficiant d'un environnement calme, il donne sur une cour sans vis-à-vis. À l'entrée, sa luminosité et son agencement optimisé vous séduiront. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offre un espace à la fois convivial et agréable. La cuisine, discrète mais fonctionnelle, est conçue pour répondre aux besoins du quotidien. Avec une superficie d'environ 25,8 m² et une belle hauteur sous plafond, cet appartement confortable dispose également d'une salle d'eau moderne récemment aménagée et de toilettes. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent entrer sur le marché de l'achat appartement Paris, que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement sécurisé. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires incluent 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 300 000 €. Situé dans le département Paris en région Île-de-France, ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

1 060 €

Appartement

• 3 pièces
• 51,48 m²
• 2 chambres
• 

Vitry-sur-Seine (94)

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À Vitry-sur-Seine, au cœur du centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, nous vous proposons un appartement à louer Vitry-sur-Seine, situé au 9ème étage. Ce logement lumineux de 3 pièces, sans vis-à-vis, se compose d'une entrée menant à une salle d'eau et des WC indépendants. Vous trouverez également un séjour avec une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et de nombreux rangements dans le couloir. Un emplacement de parking libre en extérieur vient compléter cette offre. Les charges comprennent l'eau froide, tandis que le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en D. Le loyer mensuel est de 920,26 € hors charges, avec 140 € de provisions pour charges, soit un total de 1 060,26 € toutes charges comprises. Les honoraires de location sont de 778,88 € TTC, comprenant 622,90 € TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, ainsi que 155,98 € pour l'état des lieux. Le dépôt de garantie s'élève à 1 840 €. L'appartement est proposé en bon état d'entretien et est conforme aux normes de décence en vigueur, tout en offrant un cadre agréable à proximité des transports, commerces et services.Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Pour déposer votre dossier, merci de réagir à l'annonce par mail. Honoraires de 779 € TTC à la charge du locataire, incluant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base de 920 €/mois, avec une provision sur charges de 140 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 678.00 € et 918.00 €. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier Apollonia, cet appartement en location à Thiais vous propose 3 pièces sur une superficie de 60,47 m², au (étage à préciser) d'un immeuble sans ascenseur, à proximité immédiate des commerces et des transports. Le logement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour menant à un balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec rangements, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés avec lave-mains. Vous bénéficierez de l'usage exclusif d'un balcon. Un box et un emplacement de parking complètent ce bien en bon état. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et non inclus dans les charges. Ce logement est proposé pour un usage de résidence principale, en location vide, et est disponible immédiatement. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D. Le loyer mensuel est de 1 013,93 € hors charges, avec 100 € de provisions sur charges, soit 1 113,93 € charges comprises. Le dépôt de garantie est de 1 013,93 €. Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 914,90 € TTC, dont 731,68 € pour la constitution du dossier, les visites et la rédaction du bail, ainsi que 183,22 € TTC pour l'état des lieux. Ce logement est conforme aux normes de décence réglementaires. Modalités de candidature : Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce pour recevoir par email le lien permettant de déposer votre dossier locataire. Honoraires de 915 € TTC à la charge du locataire incluant 183 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1 014 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 014 €. Classe énergie D, classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des tarifs de 2021 : entre 1 060,00 et 1 470,00 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence JOYA vous propose à la location un charmant 2 pièces meublé situé au 4ème étage sans ascenseur. Idéalement situé rue de Nantes, dans le 19ème arrondissement de Paris, cet appartement en location Paris bénéficie d'un environnement dynamique et agréable, à proximité immédiate du canal de l'Ourcq et du bassin de la Villette. Vous profiterez également d'une excellente desserte en transports avec le métro ligne 5 - station Ourcq, le tramway T3b - Porte de la Villette, ainsi que le RER E - station Rosa Parks, permettant un accès rapide à l'ensemble de la capitale. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, ouvrant sur un agréable séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une belle chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'ensemble offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie confortable. Chauffage: individuel électrique eau chaude : individuelle électrique DPE : F GES : C Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1490€ - 2030€ (année de référence 2021) Loyer mensuel hors charges : 1000€ Charges : 100€ Loyer mensuel charges comprises : 1100€ Dépôt de garantie : 2000€ Honoraires de location : Honoraires à la charge du locataire selon la loi ALUR : 12.10 €/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 3.03 €/m² pour l'état des lieux soit, 567.38€ TTC (dont 113.63€ pour l'état des lieux). Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Honoraires de 567€ TTC à la charge du locataire comprenant 454€ TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 33€/mois. Loyer de base 1000€/mois. Provision sur charges 100€/mois, régularisation annuelle. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2017.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement 2 pièces – 54 m² – Lumineux avec balcon – Résidence calme et sécurisée. Nous vous proposons à la vente cet appartement de 54 m², en très bon état, situé au 1er étage d'une résidence tranquille, sécurisée et récemment rénovée par l'extérieur. Agencement : - Entrée - Spacieux séjour de 25 m² donnant sur le balcon - Cuisine aménagée - 1 chambre - Salle d'eau - WC séparés Une place de parking et une cave privative en sous-sol viennent compléter ce bien. Atouts de l'appartement : - Appartement traversant Est/Ouest, offrant une belle luminosité - Beaux volumes et agencement optimisé - Double vitrage et parquet - Résidence bien entretenue avec gardien Localisation idéale : Proche de tous les commerces RER C à 10 minutes Lignes de bus 182 et 172 à proximité immédiate. Informations supplémentaires : DPE : E Charges : 160 € / mois Taxe foncière : 1 100 € / an Copropriété : - 125 lots principaux - Aucune procédure en cours Prix : 172 000 € (frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur). Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Vitry-sur-Seine, cette offre est à ne pas manquer. Les risques associés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : maison dans un quartier pavillonnaire prisé de Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette maison meulière et son extension, d'une surface utile d'environ 135 m², vous séduiront par leur authenticité et leur ambiance chaleureuse. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant le charme de la campagne à la proximité des commodités et des transports. La maison principale, qui possède un cachet indéniable, se compose d'un salon et d'une salle à manger lumineux, d'une mezzanine charmante, d'une buanderie pratique, d'un espace pouvant servir de chambre ou de bureau, d'une salle de bains et de toilettes. Chaque pièce révèle le caractère unique de la meulière, tout en offrant un confort quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré de plus de 300 m², parfait pour la détente, les repas en plein air et les moments conviviaux. Une terrasse élégante mène à une extension en bois qui offre une touche contemporaine harmonieuse. Cet espace indépendant, comprenant deux chambres et une salle de bains, présente de nombreuses possibilités : hébergement d'invités, logement pour adolescents, bureau à domicile ou projet locatif grâce à son autonomie. Idéalement située à seulement 5 minutes du RER et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris, cette maison est d'une accessibilité optimale. Une opportunité rare sur le marché et une maison à acheter à Vitry-sur-Seine, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes, un extérieur agréable et un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 476 000 €. Classe énergie F, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 333 € et 3 158 €. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stéphane EL HAIK.

Charmant studio avec balcon et stationnement à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris, situé rue d'Artois, au coeur du prestigieux Triangle d'Or. À quelques pas de l'avenue des Champs-Élysées et du boulevard Haussmann, cet appartement à acheter à Paris offre une adresse d'exception dans l'une des rues les plus prisées du Faubourg-du-Roule.Occupant le quatrième étage d'un immeuble sécurisé, agrémenté d'une gardienne et d'un ascenseur, ce studio se distingue par son agencement bien pensé, sa luminosité généreuse et son atmosphère paisible. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un balcon agréable avec vue dégagée sur un jardin, garantissant un calme absolu en plein Paris.L'appartement comprend une entrée avec rangements intégrés, une salle de bains avec toilettes et un espace buanderie, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Ce bien représente un pied-à-terre élégant ou une résidence secondaire idéale.La proximité immédiate des grandes artères parisiennes et des commerces de luxe assure une accessibilité sans égale. À seulement quelques minutes à pied des stations Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9), Miromesnil (lignes 9 et 13) et Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9), cet appartement en vente à Paris est également bien desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens.L'immeuble, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie sécurisé et raffiné, à deux pas des sites emblématiques du 8ème arrondissement. Un emplacement de stationnement complète ce bien rare, offrant une belle opportunité d'achat d'appartement à Paris, que ce soit pour un investissement ou une résidence privée.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 620 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,00 € et 540,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme et résidentiel, nous vous proposons cette maison familiale d'environ 84 m² habitable, 129 m² utile. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux de 14,75 m², d'une cuisine de 9,44 m², d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez quatre chambres (15,47 m², 8,12 m², 7,81 m² et 5,87 m²), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, espace enfants…). Des combles aménageables avec vélux viennent compléter ce bien, offrant des possibilités d'agrandissement. Un grand sous-sol total d'environ 35 m² permet un espace de rangement supplémentaire. Un garage est également présent. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied du RER C et à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison dispose d'un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille. TF: 1149 Euros Une visite s'impose Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4501.00 € et 6090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK

Idéalement situé au coeur d'un quartier calme et résidentiel d'Alfortville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus, gare RER D “Maisons-Alfort – Alfortville” à quelques minutes), cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie agréable dans une copropriété récente et bien entretenue. D'une superficie habitable de 53,52 m², il se compose de : Une entrée fonctionnelle de 4,60 m² avec rangements, Un séjour / cuisine ouverte de 21,62 m² donnant sur un joli balcon de 2,66 m², idéal pour vos moments de détente, Deux chambres confortables (11,08 m² et 10,71 m²), Une salle d'eau avec WC (3,61 m²). L'appartement, bien agencé et optimisé, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation sud-ouest et à de grandes baies vitrées ouvrant sur le balcon en angle. On aime ? Immeuble récent et bien tenu ? Belle pièce à vivre avec balcon ? Parking en sous-sol ? Quartier résidentiel recherché ? Charges maîtrisées ? Jardin exterieur privatif à la residence charges : 150 euros/mois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 707.00 € et 958.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK

Au coeur du quartier Billancourt, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro Billancourt et Pont de Sèvres), des écoles et du square Léon Blum, JOYA GROUPE IMMOBILIER vous propose ce studio calme, lumineux e sans vis à vis. L'appartement se trouve au premier étage d'une copropriété sécurisée, propre et parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur. D'une surface d'environ 27,9 m², ce studio présente un plan particulièrement optimisé, sans aucune perte de place. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec parquet, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un espace dressing apportant un véritable espace de rangement. L'ensemble est en bon état général, propre et immédiatement habitable. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, à un pied-à-terre ou à un investisseur souhaitant acquérir un appartement dans un secteur à forte demande locative. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 245 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Thiais, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement en location de 3 pièces s'étendant sur 60,98 m², situé au 2ème et dernier étage d'un charmant immeuble sans ascenseur. Ce logement comprend une pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Vous profiterez également d'un balcon privé et d'un emplacement de parking. Récemment refait, cet appartement à louer à Thiais est en excellent état. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, et ne sont pas inclus dans les charges. La location est destinée à être une résidence principale, en vide, et est disponible immédiatement. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien est classé E, avec des émissions de gaz à effet de serre (GES) classées B (9 kg CO₂/m²/an). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 040 € et 1 480 € en fonction de l'usage standard. Le loyer mensuel s'élève à 1 400 € hors charges, avec 100 € de provisions sur charges, soit un total de 1 500 € charges comprises. Le dépôt de garantie est de 1 400 €, équivalent à un mois de loyer hors charges pour une location vide. Les honoraires de location, à la charge du locataire, sont de 922,79 € TTC, incluant 184,77 € pour l'état des lieux. Idéalement situé près des commerces, des transports et des commodités, ce logement respecte les critères de décence selon la réglementation en vigueur. Les candidatures doivent être soumises via la plateforme associée à cette annonce. Réagissez pour obtenir le lien afin de déposer votre dossier locataire.

Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, nous vous proposons un appartement 4 pièces d'une surface de 78 m². Ce bien se compose d'un large séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, de nombreux rangements, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un balcon vient compléter cet appartement, offrant un espace extérieur agréable. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave sont également incluses. Fenetres et toit de la residence refait récemment Appartement fonctionnel, idéal pour une famille, situé à proximité des commodités, transports et établissements scolaires. L'appartement est actuellement loué mais pourrait être libéré pour la vente charges : 160/mois TF : 1200 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1476.00 et 1998.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK

? Immeuble de rapport – Fort potentiel – Centre-ville de Vitry-sur-Seine ? Situé en plein coeur de Vitry-sur-Seine, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes du futur métro. ? Opportunité rare pour investisseurs ! Découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel locatif, avec une rentabilité estimée pouvant atteindre 5 000 € / mois après aménagement. ? Caractéristiques principales : Immeuble sur 3 étages Surface totale : 210 m² Construction des années 1960 Chauffage gaz central Immeuble entièrement libre d'occupation ? Travaux à prévoir : Des travaux sont nécessaires afin de créer et optimiser les lots (idéal pour projet locatif ou division). ? Les + du bien : Emplacement stratégique en centre-ville Proximité du futur métro (valorisation assurée) Fort potentiel de valorisation Idéal investisseurs / marchands de biens ? Prix : 549 900 € ? DPE : F ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par mail. ? Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement à fort potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2723.00 et 3686.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

232 000 €

2 885 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80,42 m²
• 2 chambres
• 

Epinay-sur-Seine (93)

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Épinay-sur-Seine – Situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, dans un environnement calme et bien desservi. Au sein d'un immeuble de 1961, bien entretenu, sécurisé et équipé d'un ascenseur, JOYA vous propose cet appartement de 80,42 m², situé au 1er étage. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 31 m², ouvert sur de larges baies vitrées offrant une vue arborée et donnant accès à un balcon filant. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un second balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements et un dressing. Une cave d'environ 6 m² complète ce bien, ainsi que deux stationnements, l'un en intérieur et l'autre en extérieur. Grâce à ses volumes et à son agencement modulable, cet appartement offre un potentiel d'aménagement intéressant, notamment la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location appartement type T3 Meublé - Rue de la Division Leclerc 78000 Versailles Nous vous proposons à la location un appartement de type T3 meublé neuf, situé au sein d'une résidence neuf, calme et sécurisée. Situé au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons un appartement de 3 pièces d'une surface de 61.56m2. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagé et équipée, un dégagement desservant deux chambres, d'une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un balcon de 13,90m², idéal pour profiter des beaux jours. Un emplacement de stationnement est inclus avec l'appartement. Chauffage et eau chaude : Collectifs DPE : B GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre : 380€ et 560€ Bail en résidence principale, meublé, disponible de suite. Loyer mensuel : 1230€ Charges : 270€ Loyer charges comprises : 1500€ Dépôt de garantie : 2460€ Honoraires de location : Honoraires à la charge du locataire selon la loi ALUR : 12.09 €/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 3.03 €/m² pour l'état des lieux soit 930,79€ TTC (dont 186,53€ pour l'état des lieux). Pour les locations soumises au bail code civil (bail société ou résidence secondaire), les honoraires de location s'élèvent à un mois de loyer charges comprises. Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Honoraires de 931 € TTC à la charge du locataire comprenant 187 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1230 €/mois. Provision sur charges 270 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 460 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Livry-Gargan – 2 pièces avec terrasse et parking Secteur Léon-Blum / Winston-Churchill Au sein d'une copropriété moderne de 2014, située dans un environnement résidentiel calme et recherché du centre de Livry-Gargan, découvrez ce confortable appartement de 2 pièces avec terrasse. L'appartement, bien agencé et sans perte d'espace, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez sa distribution fonctionnelle, ses rangements et surtout son agréable terrasse de plus de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'adresse propose une excellente desserte avec les transports à proximité immédiate : Tram-train T4 – station Léon Blum, reliant Bondy (RER E) et Sevran-Livry / Aulnay-sous-Bois (RER B). Plusieurs lignes de bus : 146, 147, 605 et 613, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les gares RER. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 306.00 € et 414.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer : une place de parking en sous-sol sécurisée située dans le 75009 Paris, sur la Rue de Trévise. Cette location de parking à Paris sera disponible à partir de juillet 2026. Le loyer est de 100 €, avec un dépôt de garantie de 300 € et des honoraires de 300 € à la charge du locataire. Ce parking en location Paris est non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département Paris en Île-de-France.

Maison lumineuse avec jardin à vendre à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, dans un quartier pavillonnaire recherché. À la recherche d'une maison familiale aux portes de Paris ? Découvrez cette agréable maison de 5 pièces, idéalement située près du Fort d'Ivry-sur-Seine. Avec sa double exposition Est/Ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. D'une superficie d'environ 80 m², elle se compose : Au rez-de-jardin : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage : un palier pouvant servir de bureau, deux chambres mansardées pleines de charme, une salle de bains et un WC indépendant. Les atouts : un jardin agréable pour profiter des beaux jours sur un terrain de 200 m², une dépendance d'environ 25 m² (atelier, bureau, stockage...), et un sous-sol partiel. Emplacement idéal pour la vie quotidienne avec des commerces à proximité, des écoles accessibles rapidement, et le tramway T9 ainsi que le métro ligne 7 à environ 10 minutes. Prix : 450 000 € FAI, taxe foncière : 1 600 €, DPE : F. Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une famille. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 250 €

Appartement

• 3 pièces
• 67,18 m²
• 2 chambres
• 

Torcy (77)

Situé en rez-de-jardin d'une résidence calme et sécurisée, nous vous proposons à la location un appartement récent de 3 pièces d'une surface de 67.18m2. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un jardin de 77m² complète ce bien ainsi qu'une place de parking en sous-sol. DPE : C GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre : 770€ et 1100€ Bail meublé en résidence principale, disponible de suite. Loyer mensuel : 1150€ Charges : 100€ Loyer charges comprises : 1250€ Dépôt de garantie : 2300€ Honoraires de location : Honoraires à la charge du locataire selon la loi ALUR : 10.09 €/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 3.03 €/m² pour l'état des lieux soit 881.40€ TTC (dont 203.55€ pour l'état des lieux). Pour les locations soumises au bail code civil (bail société ou résidence secondaire), les honoraires de location s'élèvent à un mois de loyer charges comprises. Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Honoraires de 881 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE – VITRY-SUR-SEINE CENTRE-VILLE – AV PAUL VAILLANT-COUTURIER Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, découvrez cet appartement F4 de 72 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Situé au 1er et dernier étage, ce bien vous garantit calme et tranquillité, sans voisin au-dessus. Description du bien : Un séjour lumineux Une cuisine indépendante 3 chambres Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Une salle d'eau Un WC séparé Les + du bien : Appartement lumineux avec de beaux volumes Dernier étage (calme assuré) Petite copropriété (faibles charges) Proximité immédiate des commerces Transports à proximité : RER C à 5 minutes et bus 180 Informations complémentaires : DPE : F Charges mensuelles : 130 € Taxe foncière : 1250 € Copropriété :6 lots principaux Aucune procédure en cours Prix : 257 000 € FAI (Frais d'agence à la charge du vendeur) Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, ou pour un investisseur (colocation possible) grâce à la configuration du bien. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2009.00 € et 2719.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JOYA IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel de qualité, idéalement situé Rue de Provence, au cœur de Paris dans un environnement dynamique et très recherché. Ce bien d'une surface totale de 73 m² se compose de 53 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'espace de vente et de 20 m² de réserve, parfaitement exploitables. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux piéton régulier, garantissant une belle attractivité commerciale. Toutes activités sont possibles (hors nuisances) : commerce de détail, showroom, activité de services, concept store... Bail commercial 3-6-9, emplacement premium dans le département de Paris, Île-de-France. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 357 €

Appartement

• 3 pièces
• 66,35 m²
• 2 chambres
• 

Meudon (92)

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Location appartement type T3 - Allée du Verger 92190 Meudon Nous vous proposons à la location un appartement de type T3 récent, situé au sein d'une résidence calme et sécurisée - proche du tram 6 (arrêt Meudon La Fôret). Situé au 2ème étage avec ascenseur, nous vous proposons un appartement de 3 pièces d'une surface de 66.35m2. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagé, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un balcon de 6m², idéal pour profiter des beaux jours. Un emplacement de stationnement est inclus avec l'appartement. Chauffage et eau chaude : Collectifs DPE : C GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre : 327€ et 443€ Bail en résidence principale, disponible fin mars. Loyer mensuel : 1237€ Charges : 120€ Loyer charges comprises : 1357€ Dépôt de garantie : 1237€ Honoraires de location : Honoraires à la charge du locataire selon la loi ALUR : 12.09 €/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 3.03 €/m² pour l'état des lieux soit 802.17€ TTC (dont 201,04€ pour l'état des lieux). Pour les locations soumises au bail code civil (bail société ou résidence secondaire), les honoraires de location s'élèvent à un mois de loyer charges comprises. Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Honoraires de 1 003 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1237 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 237 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 327.00 et 443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

2 PIÈCES AVEC BALCONS - 75018 PARIS CLIGNANCOURT / GRANDES-CARRIÈRES Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété récente dont le ravalement a déjà été voté et est en cours, cet appartement traversant saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimal. Les atouts du bien : Espace de vie lumineux : Profitez d'un séjour spacieux exposé plein Sud, s'ouvrant sur un premier balcon avec une vue dégagée sur jardin, garantissant un calme absolu. Coin nuit confortable : Une chambre spacieuse disposant également de son propre balcon privatif. Fonctionnalité et potentiel : Une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et une entrée optimisée sans perte d'espace. Annexes : Le bien est complété par une cave saine en sous-sol. Un projet à votre image, la structure moderne de ce bien facilite tout projet d'aménagement. C'est l'opportunité idéale pour créer un intérieur sur-mesure dans un immeuble bénéficiant d'une bonne performance énergétique. Localisation stratégique, l'adresse bénéficie d'une accessibilité remarquable: Métros : Porte de Clignancourt / Simplon (Ligne 4) et Jules Joffrin (Ligne 12) à proximité immédiate. Bus : lignes 56, 85, 137, 166, 255 et 341. Environnement : À deux pas de la Sorbonne (Faculté de Lettres), des commerces de bouche et des projets urbains structurants du secteur (nouveau centre bus hybride, piscine Belliard). Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 857 €. Dans une copropriété de 361 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location meublé - Place Jacques Amyot 77000 Melun L'agence JOYA vous propose à la location un studio meublé dans un immeuble calme et sécurisé. Le bien est au 3? étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour avec mezzanine, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude : Individuels électrique DPE : D GES : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 592€ – 134.10€ (année de référence 2021) Loyer mensuel hors charges : 670€ Charges : 60€ Loyer mensuel charges comprises : 730€ Dépôt de garantie : 1340€ Honoraires de location : Honoraires à la charge du locataire selon la loi ALUR : 10,09 €/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 3.03 €/m² pour l'état des lieux soit 287,9€ TTC (dont 66,51€ pour l'état des lieux). Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Honoraires de 288 € TTC à la charge du locataire comprenant 67 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce 3 pièces de 56.38 m², situé à Champigny-sur-Marne, au 4ème étage d'un immeuble neuf avec ascenseur. Le bien se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Le logement bénéficie de la jouissance exclusive d'une terrasse de 12m² et d'un emplacement de parking en sous-sol. .Le logement est neuf et en excellent état. Le chauffage est collectif, inclus dans les charges. L'eau chaude est collective, incluse dans les charges. La location est proposée pour un usage de résidence principale, en meublé, disponible de suite. Le DPE est en C. Le loyer mensuel est de 1 225 € HC, avec 175€ de provisions de charges, soit un total de 1400 € CC. Le dépôt de garantie s'élève à 2 450€. Les honoraires de location sont de 853.02 € TTC, dont 170.83 € pour l'état des lieux. Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commodités. Le logement est conforme aux critères de décence en vigueur. ? Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Honoraires de 853 € TTC à la charge du locataire comprenant 171 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1075 €/mois. Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 450 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 478.00 et 647.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.