JOYA

43 personnes déjà intéressées

546 €

Appartement

• 1 pièce
• 34,69 m²
• 1 chambre
• 

Vitry-sur-Seine (94)

...

Découvrez cette chambre meublée de 34.69 m² située au premier étage d'une maison.. La maison est occupée par trois colocataires. Vous bénéficierez de la jouissance de l'ensemble des parties communes comprenant une cuisine équipée et aménagée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau ainsi que des WC séparés situés au premier étage.Un jardin au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace buanderie en sous-sol complètent le bien. Le chauffage est inclus dans les charges.L'eau chaude est incluse dans les charges. L'électricité est incluse dans les charges. Le logement présente un DPE classé E. Le loyer mensuel est de 465,87 € HC, avec 80,00 € de forfait de charges (incluant eau, chauffage, électricité), soit un total de 545,87 € CC.Le dépôt de garantie s'élève à 932,00 €. Les honoraires de location sont de 524.86€ TTC, dont 105.11 € pour l'état des lieux. Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commodités. Le logement est proposé en excellent état d'entretien et conforme aux critères de décence en vigueur. ? Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Honoraires de 525 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 466 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 932 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons un bel appartement meublé 5 pièces d'une surface de 76.61m2 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, situé à Massy, Résidence du Parc – proche des commerces et transports, RER ligne B. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Chauffage et eau chaude : Individuel gaz La location est proposée pour un usage de résidence principale, disponible de suite. DPE : E GES : E Le loyer mensuel est de 1340€ HC, avec 250€ de charges : provision, soit un total de 1640€ CC. Le dépôt de garantie s'élève à 2680€. Honoraires de location : Honoraires à la charge du locataire selon la loi ALUR : 10.9 €/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 3.03 €/m² pour l'état des lieux soit 830.05€ TTC (dont 232.12€ pour l'état des lieux). Dans le cadre d'un bail code civil, les honoraires s'élèvent à un mois de loyer charges comprises. Le logement est proposé en bon état d'entretien et conforme aux critères de décence en vigueur. Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Honoraires de 1 005 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1340 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 680 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Joya a le plaisir de vous proposer à la location un local commercial d'exception de 60 m², idéalement situé rue Joubert, au coeur d'un quartier prisé et animé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ce bien rare se distingue par son agencement harmonieux et son cachet professionnel, offrant un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement à la fois élégant et fonctionnel. Il se compose d'un couloir d'accueil, de toilettes indépendantes, d'un local technique et de trois bureaux distincts, permettant une organisation fluide et un confort de travail optimal. Chaque espace a été pensé pour concilier efficacité, confidentialité et bien-être. Pas d'accès PMR. Détail sur les montants : 2000€ de loyer HT + 300€ de provisions sur charges TVA 20% sur le loyer hors charges Loyer total 2400€ TTC + 300€ de provisions sur charges = 2700€ TTC et CC Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC Honoraires : 4320€ Honoraires de 4 320 € à la charge du locataire. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rue de Belleville, dans une copropriété de bon standing avec ascenseur, JOYA GROUPE IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter ce trois pièces traversant et lumineux. Situé au troisième étage d'un immeuble sécurisé avec un service de gardiennage. Cet appartement avec un plan en étoile se compose d'une entrée avec des rangements, un grand salon, deux chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparé. Vous serez séduit par l'emplacement à une minute à pied du métro Télégraphe, la bonne tenue de l'immeuble, et les deux balcons filants. Une cave et un garage complète cette vente. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Tantième générales des lots : 193/10OO Charges trimestrielles : 1113€ Nombre de lots : 172 Honoraires inclus de 0.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Dans une copropriété de 172 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 448 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location studio vide 93150 Le Blanc-Mesnil - Dans un immeuble neuf. Nous vous proposons un studio vide d'une surface de 35,06m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve. Un studio vide composé d'un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez également d'un balcon de 2.61m2. Chauffage : Collectifs gaz Eau chaude : individuel électrique La location est proposée pour un usage de résidence principale, en vide, disponible de suite. DPE : C GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre : 288€ et 390€ Cette location relève du dispositif Pinel et est soumise à un plafond de loyer ainsi qu'à des conditions de ressources du locataire. Le logement doit constituer sa résidence principale. Le loyer mensuel est de 711€ HC, avec 90€ de charges : provision, soit un total de 801€ CC. Le dépôt de garantie s'élève à 711€ Honoraires de location : Honoraires à la charge du locataire selon la loi ALUR : 10,09 €/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 3.03 €/m² pour l'état des lieux soit 460€ TTC (dont 106,23€ pour l'état des lieux). Honoraires bail code civil : Honoraire à la charge du locataire/ société d'un mois de loyer charges comprises, soit 801€. Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité de transports / commerces / écoles / services. Le logement est proposé en bon état d'entretien et conforme aux critères de décence en vigueur. Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Honoraires de 460 € TTC à la charge du locataire comprenant 106 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 711 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 711 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 288.00 € et 390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A deux pas du parc Sainte-Périne et des commerces de la rue d'Auteuil, découvrez ce superbe appartement de caractère, situé dans une rue calme et résidentielle. L'environnement se distingue par son calme et la qualité de vie qu'il offre, tout en étant à proximité immédiate des écoles, transports et commodités. L'appartement se trouve au quatrième étage dans un immeuble de bon standing, sécurisé et très bien entretenu, disposant de belles prestations : gardien, ascenseur et emplacement à vélos dans l'entrée de l'immeuble. Situé à l'angle entre la rue Mirabeau et la rue calme Narcisse Diaz, le bien dévoile de beaux volumes. Une spacieuse entrée avec de nombreux espaces de rangement dessert un double salon-séjour lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée d'époque et d'un parquet en pointe de Hongrie, et d'une cuisine séparée. La partie nuit se compose de deux belles et grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'un dressing. Un bien rare à découvrir sans tarder, vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de la copropriété. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 040 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 702 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARKING DOUBLE – PARIS XV Javel – Rue des CévennesÀ proximité immédiate du Parc André Citroën et des commerces de la rue Saint-Charles, cet emplacement de stationnement double d'environ 21 m² est à vendre. Situé dans une résidence privée et sécurisée, cet achat parking Paris est facilité par une large rampe d'accès qui simplifie les manœuvres. Ces deux places mitoyennes permettent de stationner facilement tout type de véhicule, avec une largeur totale de 4,20 m.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

33,55 m². Pas un palace. Mais un très bon coup. Non, cet appartement n'a pas une suite parentale de 20 m².Mais il a exactement ce qu'il faut, là où il faut, et surtout un vrai potentiel. Un séjour qui fait le job Une chambre qui ferme (oui, une vraie) Une cuisine fonctionnelle Une salle d'eau sans chichi Rien d'inutile. Rien à jeter. Le secteur ? Pratique. Vraiment.Commerces, transports, vie de quartier…On pose ses valises ou on pose un locataire. Les deux marchent très bien. Côté technique (et bonnes nouvelles)Ici, pas de mauvaise surprise : ballon thermodynamique, plus économe et plus malin DPE : C, confortable aujourd'hui, rassurant pour demain Un appartement qui consomme moins d'énergie, et moins de maux de tête. Parlons argent (parce que c'est important)Potentiel locatif estimé à environ 900 € par mois.Ce n'est pas une promesse marketing, c'est un ordre de grandeur réaliste. Format recherché.Facile à louer.Vacance locative minimale. À qui ça plaira ?À un premier acheteur qui préfère payer un crédit plutôt qu'un loyer.À un investisseur qui aime les biens simples, efficaces et rentables.À quelqu'un qui sait qu'un bon appartement n'est pas une question de taille mais de logique. charges : 100 euros/mois TF:800 euros 20 lots dont 12 habitations Bref :Si vous cherchez un bien spectaculaire, passez votre chemin.Si vous cherchez un bon plan, appelez-moi Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 559.00 € et 757.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK

Découvrez cette chambre meublée de 32.69 m² située au rez-de-chaussée d'une maison. La maison est occupée par trois autres colocataires. Vous bénéficierez de la jouissance de l'ensemble des parties communes comprenant une cuisine équipée et aménagée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau ainsi que des WC séparés situés au premier étage. Un jardin au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace buanderie en sous-sol complètent le bien. Le chauffage est inclus dans les charges. L'eau chaude est incluse dans les charges. L'électricité est incluse dans les charges. La location est proposée pour un usage de résidence principale, en meublé, disponible immédiatement. Le logement présente un DPE classé E. Le loyer mensuel est de 450 € HC, avec 80,00 € de forfait de charges (incluant eau, chauffage, électricité et taxe d'ordures ménagères), soit un total de 530 € CC. Le dépôt de garantie s'élève à 900€. Les honoraires de location sont de 494.05€ TTC, dont 99.05 € pour l'état des lieux. Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commodités. Le logement est proposé en excellent état d'entretien et conforme aux critères de décence en vigueur. ? Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Honoraires de 495 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce 3 pièces de 60,30 m², situé à Bussy-Saint-Georges, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec accès aux terrasses, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Deux terrasses/balcons viennent compléter le bien. Un emplacement de stationnement en sous-sol est inclus. Le chauffage est collectif, inclus dans les charges. L'eau chaude est collective, incluse dans les charges. L'eau froide est collective, incluse dans les charges. La location est proposée pour un usage de résidence principale, en vide, disponible mi-mars. Le logement présente un DPE classé B. Le loyer mensuel est de 1 077.49 € HC, avec 150 € de provisions de charges, soit un total de 1 227.49 € CC. Le dépôt de garantie s'élève à 1 077.49 €. Les honoraires de location sont de 912,34 € TTC, dont 182,71 € pour l'état des lieux. Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commodités. Le logement est conforme aux critères de décence en vigueur. ? Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Honoraires de 912 € TTC à la charge du locataire comprenant 182 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1077 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 077 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 401.00 et 543.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous etes a la recherche de bel appartement dans la région parisienne? Ne cherchez plus! L'agence JOYA a trouvé pour vous un bijou rare qui répond à tous vos critères. Description du Bien: Localisation Idéale: Ce lumineux F4 est idéalement situé à proximité de toutes les commodités Idéalement localisé, à proximité immédiate du tramway T9 (Beethoven–Concorde), commerces, écoles , offrant un accès facile à tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Niché au 3? étage sur 4 étage dans un immeuble bien entretenue. Avec 3 chambres, un séjour de 18m2 et de nombreux rangements, cet appartement offre un espace généreux et fonctionnel. Aménagements de Qualité: La cuisine équipée vous accueille chaleureusement, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Avec Box de stationnement DPE: D TF: 1700 euros Charges: 2375 euros / an soit 197€ par mois. . Pas de procédure Pour toute demande, appelez moi. 06 71 73 26 28 Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement en location à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce duplex meublé de 33,66 m² (48,92 m² au sol) est situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Le bien comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace chambre. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz, non inclus dans les charges. L'entretien annuel de la chaudière est à la charge du locataire. Cet appartement à louer à Ivry-sur-Seine est proposé pour un usage de résidence principale, en meublé, et est disponible immédiatement. Il présente un DPE classé D. Le loyer mensuel est de 1 050 € hors charges, avec 50 € de provisions pour charges, soit un total de 1 100 € toutes charges comprises. Le dépôt de garantie s'élève à 2 100 €. Les honoraires de location sont de 509,28 € TTC, dont 101,99 € pour l'état des lieux. Le logement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commodités et à quelques minutes du RER C d'Ivry-sur-Seine. Il est conforme aux critères de décence en vigueur. Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1 050 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 594,00 et 804,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chambre à vendre - Paris XV LOURMEL / BOUCICAUTAu cœur d'une copropriété de haut standing typiquement parisienne, découvrez cet appartement Paris à vendre : une chambre confortable et pleine de caractère. Située en étage élevé, cette pièce bénéficie d'une vue dégagée sur le ciel, assurant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un environnement calme et apaisant.D'une superficie de 14 m² Carrez, cet espace dispose d'un plan optimisé permettant un agencement complet et modulable selon vos besoins : coin nuit, bureau, cuisine, salle d'eau, rangements… Son volume offre une véritable liberté d'organisation.Vous serez charmé par l'élégance de l'immeuble et la qualité de l'emplacement, dans un secteur vivant, résidentiel et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités.Transports :- Métro : Ligne 8 (Lourmel / Boucicaut / Félix Faure), Ligne 10 (Avenue Émile Zola / Javel - André Citroën / Charles Michels)- Bus : Lignes 42 / 39 / 169Cet appartement à acheter Paris est idéal pour un investissement locatif, un bureau ou un pied-à-terre !Diagnostic de performance énergétique établi le : 25/02/2026DPE n° : 2675E0546789LConsommation d'énergie primaire : 527 kWh/an (classe F)Émission de gaz à effet de serre : 91 kg CO2/m²/an (classe F)Copropriété de 28 lots, sans procédure en cours.Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 612 €/an.Honoraires charge acquéreur : 10 000 € (inclus dans le prix total de 135 000 €, hors honoraires). Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, T3 traversant de 63,95 m², idéalement situé boulevard Stalingrad à Vitry-sur-Seine, au sein d'un quartier recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports et les espaces verts. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau rénovée avec grande douche, capable d'accueillir un lave-linge, ainsi que deux belles chambres et un WC indépendant. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, intègre notamment un lave-vaisselle, offrant un confort au quotidien. Le bien dispose également de deux loggias, apportant de véritables espaces extérieurs utilisables toute l'année, ainsi que d'un parking en sous-sol, un atout précieux dans le secteur. Traversant et bien agencé, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Les commodités du boulevard Stalingrad sont accessibles à pied, et les lignes de bus, écoles et commerces de quartier renforcent l'attractivité de l'emplacement. Un bien complet, idéalement situé et prêt à accueillir ses futurs occupants. Visites sur rendez-vous. Bien situé dans un quartier dynamique, avec services et commodités à portée de main, ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif. Visites sur rendez-vous charges : 162 euros / mois TF:1634 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 357 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK

Appartement F4 pièces 2 chambres et balcon avec prestations haut de game. **Surface : 82 m² Découvrez cet appartement **lumineux et bien agencé**. situé dans un secteur recherché. Avec ses **4 pièces** et ses **82m²**. dont ** 2 chambres spacieuses**, belles prestations parquet, cuisine équipée, loggia, balcon, ascenseurs, gardien résidence fermée, proche commerces, écoles, bus et métro ligne 7 à 8 minutes. Points forts : Lumineux séjour ouvrant sur loggia, Une cave, place de parking en extérieur complètent ce bien. offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et la praticité au quotidien. Espaces optimisés et belles prestations Proximité des commerces. écoles et transports en commun métro 7 à 7 MINUTES, 14/ 15 à 10 MINUTES, tramway T7 et bus 185. Copropriété de 120 lots 201/10000 tantièmes des parties communes générales aucune procédure en cours. Prix:409,000 euros Charges: 400 euros TF: 1600 euros DPE: D Il n'y a pas de procédure en cours Pour plus d'informations ou pour planifier une visite. 06,71,73,26,28 LAURENT Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 12000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce 2 pièces meublé de 41,83 m², situé à Champs-sur-Marne, au 2ème étage d'un immeuble. Le bien se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une pièce principale donnant accès à une terrasse d'environ 15 m² exposée ouest, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un box privatif vient compléter le bien. Le logement est proposé en bon état. Le chauffage est individuel au gaz non inclus selon le cas. L'eau chaude est individuelle au gaz non inclus selon le cas. La location est proposée pour un usage de résidence principale, en meublé, disponible immédiatement. Le logement présente un DPE classé E. Le loyer mensuel est de 955 € HC, avec 60 € de charges, soit un total de 1015€ CC. Le dépôt de garantie s'élève à 1910€ Les honoraires de location sont de 632.89€, dont 126.74€ pour l'état des lieux . Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à 5 minutes à pied du RER A Noisiel et à proximité des commodités. Le logement est proposé en bon état d'entretien et conforme aux critères de décence en vigueur. ? Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Honoraires de 633 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 955 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 910 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce T1 de 25,07 m², situé à Villejuif, au 2ème étage d'une petite copropriété. Le bien se compose d'une pièce principale avec espace nuit, cuisine aménagée équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel, non inclus dans les charges. L'eau chaude est individuelle, non incluse dans les charges. La location est proposée pour un usage de résidence principale, en meublé, disponible immédiatement. Le logement présente un DPE classé D (logement à consommation énergétique excessive). Le loyer mensuel est de 740,00 € HC, avec 30,00 € de provisions de charges, soit un total de 770€ CC. Le dépôt de garantie s'élève à 1 480 €. Les honoraires de location sont de 379,00 € TTC, dont 76,00 € pour l'état des lieux. Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à 5 minutes du métro ligne 7 et à proximité des commodités. Le logement est proposé en bon état d'entretien et conforme aux critères de décence en vigueur. ? Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Honoraires de 379 € TTC à la charge du locataire comprenant 76 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 480 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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• 8,09 m²

Paris 16ème (75)

À louer appartement à Paris, l'agence JOYA vous propose un charmant studio meublé de 8,09 m², situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien est exclusivement disponible en résidence secondaire (bail Code civil). Idéalement localisé Avenue de Lamballe, au cœur du très recherché 16ème arrondissement de Paris, cet appartement en location Paris bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des transports : métro ligne 9 – station La Muette et RER C – station Avenue du Président Kennedy. Le studio se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi que d'un espace avec douche et WC, offrant tout le nécessaire pour un pied-à-terre parisien fonctionnel. Ce logement est idéal dans l'un des quartiers les plus élégants de la capitale. Localisation : Paris, 16e arrondissement. Disponibilité : Immédiate. Type de location : Meublé. Destination du bail : Résidence secondaire uniquement – bail Code civil. Chauffage et eau chaude : collectifs gaz. Ce logement ne peut pas être loué à titre de résidence principale. Candidature soumise à justificatif de résidence principale située à une autre adresse. Étage : 7/9. Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 580 €, Provisions sur charges : 35,59 €/mois, Loyer mensuel charges comprises : 615,59 €, Dépôt de garantie : 1160 €. Honoraires de location : Honoraires locataire : 1 mois de loyer CC TTC = 615,59 €, Prestations incluses : organisation des visites, étude et validation du dossier, rédaction du bail Code civil, états des lieux d'entrée et de sortie. Honoraires bailleur : 1 mois de loyer CC TTC = 615,59 €. Durée / résiliation : Durée du bail : 12 mois au minimum, Préavis : 1 mois. Pièces à fournir pour une candidature recevable : Afin de respecter le cadre "résidence secondaire", le candidat devra justifier d'une résidence principale effective à une autre adresse (attestation sur l'honneur + justificatif cohérent : avis d'imposition, bail, facture énergie, etc.). Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des transports, commerces et écoles. Le logement est proposé en bon état d'entretien et conforme aux critères de décence en vigueur. Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Honoraires de 616 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 35,59 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 160 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette lumineuse maison qui saura vous séduire Nichée dans un quartier paisible, cette demeure de 6 pièces offre une superficie de 80 m2 habitable (136 M2 au sol) Sous-sol total qui sert de buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangements Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée élégante qui mène à un double séjour ainsi qu'une cuisine aménagée. Vous trouverez également des toilettes pour votre plus grand confort. Au 1er étage, un palier dessert deux belles chambres, et une salle de bains et WC vous offrant ainsi de multiples possibilités pour organiser votre espace de vie. Au 2 ème étage, vous trouverez la même configuration avec 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et WC La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine.Le mur peut être abattu pour créer un grand espace cuisine, séjour !! Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Le jardin privatif est un havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est en bon état intérieur et bénéficie d'un chauffage individuel (Chaudière neuve). L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette propriété allie confort moderne et charme d'antan. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire à 5 min à pied, collège à 15 min à pied), des commerces (alimentation générale et restaurants à 5 min à pied), des espaces verts (parcs et jardins à 15 min à pied), et des transports en commun (bus à 5 min à pied, métro et tramway à 5-10 min en voiture). Des crèches et des médecins généralistes sont également accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort et praticité. TF: 1370 euros seulement!! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK

Venez découvrir cette magnifique maison 11 pièces 7 chambres, Proche gare de Ivry-sur-Seine et de toutes commodités. Dans une zone pavillonnaire calme et prisée du quartier d'Ivry port, proche du centre-ville, cette magnifique maison avec son loft attenant d'une surface habitable de 259.43m², et d'une surface au sol totale de 306.04m², celle-ci Bâtie sur un terrain de 426m² dans les années 1890. Ce pavillon lumineux et ses grands espaces sauront ravir toutes les familles. Ses grandes pièces lumineuses sauront inspirer les artistes et laisser place à leur création. La maison principale abrite : - Une Cave de 15m² - 2 Séjours/réception de 70m² et 26m² - 2 Cuisines de 10m² et 9m² - 1 Salles d'eau avec toilette - 2 salles de bains - 2 toilettes - 5 chambres de 9m²,11m², 18m², 12m² et 15m² Attenant à la maison principale (indépendant et/ou communicant) un loft avec une magnifique baie vitrée, composé de : - Un salon de 23m² - 2 Salles d'eau – 2 toilettes - Une cuisine de 10m² - Une salle de jacuzzi de 12m² - 2 chambres de 15m² et 6 m2 - une petite mezzanine Un très grand garage – grande hauteur sous plafond - vient compléter cette propriété avec la possibilité de l'aménager en un 2ème loft Petit jardinet à l'avant, jardin à l'arrière. LES PLUS : - Bénéficier d'un revenu supplémentaire avec la location des dépendances. - Proche Transports (gare RER C Ivry-sur-Seine, 3 stations Saint-Michel ; métro ligne 7, Mairie d'Ivry ; bus 180, 182, 323, 125, 325). - Proche des écoles : groupe scolaire de l'Orme au chat, École Irène Joliot-Curie, Collège Molière, Lycée Fernand Léger - Proche commerces, aire de jeux, cabinet médical. - Exposition : SUD, EST, OUEST et NORD - Chauffage et chauffe-eau au fioul, (eau chaude en continu, ballon de réserve intégré) - DPE : C (105) GES : D (31) - La taxe foncière s'élève à 4200€ (pour 1 occupant) Pour tous renseignements complémentaires, contactez-moi 0671732628 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de 160m² sur 500m2 de terrain. A 5 minutes a pied du métro ligne 15 et 10min du tram T9. Pavillon R+1 avec entre sol tout en élégance et simplicité. Au rez de jardin: Cave, buanderie, Garage 4 places couvertes Au rez-de-chaussée surélevé : salon avec cheminée, salle à manger de 40m2, cuisine dinatoire équipée, suite parentale et WC . A l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle de bains. Sous- sol de 120m 2 Emplacement privilégié. À proximité des commerces et du métro ligne 15 et T9 . Facile d'accès à seulement 10 minutes de Paris. Prix: 679900 euros DPE: C Pour une visite, appelez moi 0671732628 Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 649 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce 3 pièces de 67,07 m², situé au Kremlin-Bicêtre, en rez-de-jardin d'un immeuble sans ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec jardin privatif, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Une place de stationnement vient compléter le bien. Le logement est proposé en bon état. Le chauffage est individuel, non inclus dans les charges. L'eau chaude est individuelle, non incluse dans les charges. L'eau froide est individuelle, non incluse dans les charges. La location est proposée pour un usage de résidence principale, en vide, et disponible immédiatement. Le logement présente un DPE classé E. Le loyer mensuel est de 1 290 € HC, sans provisions de charges, soit un total de 1 290 € par mois. Le dépôt de garantie s'élève à 1 290 €. Les honoraires de location sont de 1 014.78 € TTC, dont 203.22 € pour l'état des lieux. Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commodités. Le logement est proposé en bon état d'entretien et conforme aux critères de décence en vigueur. ? Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Honoraires de 1 015 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1290 €/mois. Dépôt de garantie 1 290 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1637.00 € et 2216.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement neuf loué entièrement meublé. Nous vous proposons à la location un appartement meublé neuf, situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. Situé au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons un appartement de 3 pièces d'une surface de 65.50m2. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un dégagement desservant deux chambres, d'une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 8m², idéal pour profiter des beaux jours. Un emplacement de stationnement est inclus avec l'appartement. Chauffage et eau chaude : Collectifs DPE : C GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre : 395€ et 534€ Bail en résidence principale, meublé, disponible de suite. Loyer mensuel : 1090€ Charges : 110€ Loyer charges comprises : 1270€ Dépôt de garantie : 2180€ Honoraires de location : Honoraires à la charge du locataire selon la loi ALUR : 10.09 €/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 3.03 €/m² pour l'état des lieux soit 859.37€ TTC (dont 198.47€ pour l'état des lieux). Pour les locations soumises au bail code civil (bail société ou résidence secondaire), les honoraires de location s'élèvent à un mois de loyer charges comprises. Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Honoraires de 859 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1090 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 180 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 395.00 € et 534.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

4 340 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80,41 m²
• 3 chambres
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Vitry-sur-Seine (94)

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Vous recherchez un appartement en parfait état à Vitry-sur-Seine ? Vous serez charmé par cet appartement en très bon état. d'une superficie de 80m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée. d'un séjour avec cuisine ouverte. d'une chambre de maître avec salle de bain. de deux autres chambres. une salle de bain. un WC et un balcon. Vous trouverez deux places de parking privatives en sous-sol. Avantages : - Très belles prestations ; - Appartement lumineux au calme ; - A proximité des transports : T9. bus 180. RER C. Les photos ont été prises avant le déménagement, pour vous aider à vous projeter. Les charges sont de 194€/mois (environ 2300€/an). Chauffage au gaz individuel. DPE : B Procédures en cours : non. Copropriété de 61 lots. tantieme : 537/10000eme Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes visites, contactez Stephane ! 06 09 16 51 82 Stephane.elhaik@joya.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 651.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK

**Superbe Duplex 82 m² – Luminosité et Confort à Choisy-le-Roi** Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 82 m². idéalement situé dans un quartier recherché de Choisy-le-Roi. Offrant un agencement optimisé et une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Ce bien est un véritable coup de coeur. Une MAGNIFIQUE terrasse, vue sur seine. Un véritable coin de campagne en ville.Pas de vis à vis. Un intérieur spacieux et lumineux : - Un vaste séjour baigné de lumière. parfait pour vos moments de convivialité - Une cuisine fonctionnelle . idéale pour les amateurs de gastronomie - Deux salles de bains. une à chaque étage. pour un confort optimal - À l'étage. un véritable coin nuit avec des chambres agréables et bien agencées, offrant calme et sérénité Un extérieur agréable : Profitez d'une magnifique terrasse de 65m² avec store banne. parfait pour savourer un café en plein air ou profiter des beaux jours, avec barbecue entre amis. Un emplacement idéal : Proche des commerces. des transports et des espaces verts. ce duplex offre un cadre de vie alliant praticité et bien-être. Un parking en sous-sol est également inclus, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Les charges s'élèvent à 150 € par mois et incluent l'eau froide et le chauffage. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. DPE C Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°110, 64 de la copropriété qui comporte 150 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 540.2 €. Procédure contre le syndic : Non Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1014.00 € et 1374.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK

VITRY PLATEAU Triplex F5 pièces 4 chambres, loggia et balcon avec prestations haut de game. **Surface : 112 m² loggia 12m2 Découvrez cet appartement **lumineux et bien agencé**. situé dans un secteur recherché. Avec ses **5 pièces** et ses **112m²**. dont **4chambres spacieuses**, belles prestations parquet, cuisine équipée, loggia, balcon, ascenseurs, gardien résidence fermée, proche commerces, écoles, bus et métro ligne 7 à 8 minutes. **Points forts :** ** Lumineux séjour ouvrant sur loggia, Une des chambres dispose d'un **balcon** privatif. parfait pour un moment de détente ou pour profiter d'un extérieur intimiste. **Une cave et un box, place de parking en extérieur ** complètent ce bien. offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et la praticité au quotidien. ** Espaces optimisés et **belles prestations**. ** Proximité des commerces. écoles et transports en commun métro 7 à 7 MINUTES, 14/ 15 à 10 MINUTES, tramway T7 et bus 185. Copropriété de 120 lots 201/10000 tantièmes des parties communes générales aucune procédure en cours. Prix:385,000 euros Charges: 400 euros TF: 2383 euros DPE: C Il n'y a pas de procédure en cours **Contactez-moi dès aujourd'hui** pour plus d'informations ou pour planifier une visite. 06,71,73,26,28 LAURENT Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

?***À SAISIR – Idéal investisseur. primo-accédant ou étudiant !** Au coeur d'un quartier prisé. à seulement 5 minutes à pied du RER C. découvrez ce charmant appartement entièrement rénové. alliant modernité et cachet de l'ancien. **Superficie :** 40.76 m² Carrez / 46.69 m² au sol **Étage :** 4ème et dernier étage (sans ascenseur) Ce bien lumineux se compose de : * Une entrée accueillante * Un séjour confortable * Une chambre calme * Une cuisine séparée * Une salle de douche moderne * Un WC indépendant **Travaux récents :** L'immeuble a bénéficié d'une remise aux normes complète. notamment : * Ravalement de façade et isolation par l'extérieur terminés * Menuiseries double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique . Un bien rare sur le secteur. à visiter sans tarder ! Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 12 de la copropriété qui comporte 25 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1056.04 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 684.00 € et 926.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK

Découvrez dès maintenant ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 53 m², accompagné d'un balcon filant de 28m2 et place d'une place de parking. Ce bien immobilier vous séduira par sa configuration optimale. Il offre de nombreuses possibilités de réaménagement, avec une entrée qui mène à une cuisine un séjour. Une chambre confortable avec salle de bain, WC attenante complète cet ensemble fonctionnel. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Il est situé au sein d'un immeuble sécurisée des années 2010, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. De plus, il est situé au dernier étage sur 3 avec ascenseur. La proximité du bus et du R.E.R C et du métro 7 à seulement 10 minutes, ainsi que des commerces environnants, ajoute une grande praticité à votre quotidien. Ce bien immobilier est actuellement libre de location, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs cherchant à personnaliser leur nouvel espace. Il est important de noter que ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 25 lots. . Caractéristiques clés : Superficie : 53 m² 3 pièces (possibilité de réaménagement) Grand balcon de 28m2 1 parking Situé au dernier étage Proximité du METRO 7 bus et du R.E.R C à 10 minutes Commerces à proximité 25 LOTS PAS DE PROCEDURES Classe énergétique (DPE) : D CHARGES: 170 EUROS TF:1440 EUROS Le prix de vente de cet appartement, incluant les frais d'agence, est fixé à 279 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1042.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉDécouvrez cet appartement à vendre à Fresnes, Val-de-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Situé dans une résidence sécurisée construite en 2014, ce 2 pièces lumineux est vendu loué avec un bail de 3 ans en cours, prenant effet récemment avec une locataire salariée de l'Éducation nationale, stable et à jour de ses loyers.Prestations :- Grand séjour avec cuisine ouverte- Chambre avec rangements intégrés- Balcon orienté Sud-Est- Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges (système géothermique)- Lave-linge fourni- Parking en sous-sol sécurisé et ascenseurÀ moins de 10 minutes à pied de la station RER B La Croix de Berny (via le TVM), à proximité des écoles, commerces et du centre commercial La Cerisaie.Prix : 199 000 €Loyer annuel : 11 880 €Rentabilité brute : 5.97 %C'est un investissement sécurisé avec une locataire du secteur public en place sous un bail de 3 ans, offrant un rendement 2.5 fois supérieur au Livret A (2.40 %).N'attendez plus !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à acheter à Fresnes. La copropriété comprend 189 lots, dont 94 destinés à l'habitation, et il n'y a aucune procédure en cours.Taxe Foncière 2024 : 1 319 euros, charges : 150 euros/mois.Tantième : 74/10000.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513.50 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 66 m², niché au 3ème étage d'une résidence de standing construite en 2017. Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, offrant une vue dégagée et une exposition sud baignée de lumière naturelle. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente. La cuisine américaine aménagée et équipée, moderne et pratique, sera le coeur de votre quotidien. Deux chambres confortables et une salle de bains moderne complètent ce nid douillet. Profitez d'un balcon de 5 m² pour des moments de tranquillité en plein air. L'appartement est conforme aux normes PMR, avec un ascenseur pour un accès facilité. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort. Le chauffage collectif et les doubles vitrages garantissent une température agréable toute l'année. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Situé dans un quartier dynamique, vous serez à 5 minutes à pied des commerces de proximité, des restaurants et des écoles. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec le bus à 5 minutes à pied et le métro à 5 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied pour des promenades agréables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK

Meilleur rendement locatif

189 000 €

3 048 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Villeneuve-le-Roi (94)

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Situé au coeur du quartier recherché Haut Pays, à 5 minutes à pied des écoles (de la crèche au collège) et de toutes commodités (LIDL, boulangerie, pharmacie, mairie), cet appartement bénéficie également d'une excellente accessibilité aux transports avec le RER C et le tram T9 à seulement 10 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état impeccable de ce bien entièrement rénové. Séjour exposé plein sud avec balcon, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur le parc Cuisine équipée moderne, idéale pour les passionnés de cuisine Deux chambres spacieuses et confortables Salle de bains et toilettes séparées Atouts supplémentaires : Place de stationnement intérieur Cave offrant un espace de rangement supplémentaire Immeuble en excellent état, avec façade isolée et ventilation mécanique contrôlée rénovées en 2023 Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. 70 lots dans la copropriété aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK