Achat Appartement à Saint-Thibault-des-Vignes (77) : 51 annonces

Beau T3 de 63m² en RDC. Très lumineux, expo sud-est. Comprend 2 ch, sdb, séjour spacieux. Annexe de 3m². Environnement naturel agréable avec rivière et forêts. Proche bus, 11 min gare Transilien. Accès rapide à la Francilienne. Espaces verts communs. Vraiment sympa, beaucoup de charme. Idéal pour vivre au calme tout en restant proche de la ville. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : charmant T2 de 49 m² situé au 1er étage à Saint-Thibault-des-Vignes, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet appartement, orienté sud-est, bénéficie d'une belle luminosité. Il est proche de la nature, avec des rivières et des forêts à proximité, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La mobilité est aisée grâce à un arrêt de bus au pied de la résidence, et la gare Transilien est accessible en seulement 11 minutes en bus. Avec un accès rapide à la Francilienne, ce bien est idéal pour un achat appartement à Saint-Thibault-des-Vignes. L'appartement dispose d'une double orientation et inclut des espaces verts communs. Profitez de son potentiel, à saisir rapidement !

iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : ***Saint-Thibault-des-Vignes*** Idéalement situé en plein cOEur du bourg, au sein d’une très belle résidence récente de 2021, découvrez ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-chaussée offrant des prestations de standing et un cadre de vie recherché. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements desservant une grande chambre de 14 m² environ avec sa salle d’eau attenante permettant l’installation d’une machine à laver, un WC indépendant, un grand placard ainsi qu’un agréable séjour avec une cuisine fonctionnelle de la marque MOBALPA . Le séjour et la chambre donnent accès à une belle terrasse en L de 22 m² environ, bénéficiant d’une triple exposition Sud, Est et Ouest, avec une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Un double emplacement de stationnement vient compléter ce bien. Les faibles charges de copropriété comprennent le chauffage du logement, l’eau froide, l’eau chaude ainsi que les charges de copropriété courantes. L’emplacement de ce bien est un véritable atout, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied : mairie, bureau de poste, commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143.25 € par mois (soit 1719 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Richard POISSON vous propose à la vente cet appartement Saint-Thibault-des-Vignes, situé à proximité de la place Claude Monet, des commerces, des écoles et des transports (bus à proximité). Découvrez ce charmant bien de 64,94 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. L'appartement, à acheter à Saint-Thibault-des-Vignes, est en excellent état et bien agencé. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle de bains avec WC, un séjour lumineux et deux chambres, dont une avec placard. L'ensemble de l'appartement donne accès à une terrasse de 42 m². Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Je reste à votre disposition pour toute question complémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 240 € par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard POISSON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 842 055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Triplex de charme avec terrasse ? Saint-Thibault-des-Vignes Dans un cadre résidentiel apprécié de Saint-Thibault-des-Vignes, ce T4 en triplex conjugue cachet de l'ancien et confort moderne. Refait entièrement à neuf, il offre une distribution particulièrement agréable sur plusieurs niveaux, idéale pour préserver l'intimité des espaces nuit tout en conservant une vraie convivialité côté séjour. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, accueille une cuisine ouverte aménagée et un ensemble harmonieux, parfaitement adapté à la vie quotidienne. Les trois chambres permettent d'envisager une configuration familiale, un bureau, ou une chambre d'amis selon vos besoins. Côté prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel, et fibre optique. A l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement l'espace de vie, offrant un vrai atout pour profiter des beaux jours. Un stationnement privatif complète ce bien. Une opportunité de plus en plus rare : charme, état irréprochable, extérieur et copropriété à taille humaine. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros.

Triplex de charme, terrasse et parking à Saint-Thibault-des-Vignes Dans une copropriété à taille humaine, ce T4 en triplex se distingue par son excellent état, sa luminosité et son absence de vis-à-vis, offrant un cadre de vie serein et recherché. La pièce de vie, exposée Ouest, accueille une cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir. La distribution sur plusieurs niveaux apporte une vraie sensation de maison, avec trois chambres bien réparties et des espaces pensés pour le confort quotidien. Les prestations renforcent la qualité du bien : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre. La terrasse prolonge naturellement l'espace de vie, et la place de parking privative apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un bien rare, alliant cachet, prestations actuelles et qualité de vie, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros.

A 7 minutes du centre de Saint Thibault des Vignes dans une petite copropriété de 2015 nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces comprenant: entrée, séjour, cuisine ouverte, chambre et salle de bains. Il se complète de 2 parkings en sous sol. Vous pourrez profiter, pour vos soirée d'été d'un extérieur d'environ 110m2 avec sa terrasse et ses espaces vert. Situé au calme et surtout bien exposé. Référence agence : 7029

A découvrir sans tarder : bel appartement situé au 1er étage surélevé d'une résidence agréable et bien entretenue, offrant le confort d'un étage avec les avantages d'un accès sur le jardin privé. Dès l'entrée, on découvre un espace accueillant qui s'ouvre sur un beau séjour, véritable coeur de l'appartement. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et crée un ensemble convivial, idéal pour recevoir. Le séjour donne accès à un extérieur de 25 m², un véritable atout : un espace rare, calme et agréable Un couloir doté de nombreux rangements dessert l'espace nuit, bien séparé de la partie jour. Celui-ci se compose de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle et soignée. Enfin, le bien est complété par une place de parking. Copropriété de 135 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 2604 euros. Benoit SALGUEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983944984 - Melun (77).

Et si votre prochain chapitre s'écrivait entre ciel bleu et feuilles vertes ? À deux pas d'un centre-ville vivant et authentique, un écrin discret accueille une collection d'appartements 3 pièces pensés pour conjuguer bien-être, lumière et fonctionnalité. Traversants, baignés de soleil, certains s'ouvrent sur de larges balcons ou de généreux jardins, pour savourer chaque saison au rythme du chant des oiseaux. Dans cet environnement verdoyant et paisible, le quotidien s'épanouit : commerces, écoles, théâtre, étangs et forêts forment un cocon de vie rare à seulement 30 km de Paris. Tout est là, à portée de main, pour vivre plus lentement… mais toujours bien entouré. Le luxe ? Un chez-soi où chaque détail compte. Et où chaque matin ressemble déjà à des vacances. Référence du programme : 77400_1669 L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si votre prochain chapitre s'écrivait entre ciel bleu et feuilles vertes ? À deux pas d'un centre-ville vivant et authentique, un écrin discret accueille une collection d'appartements 3 pièces pensés pour conjuguer bien-être, lumière et fonctionnalité. Traversants, baignés de soleil, certains s'ouvrent sur de larges balcons ou de généreux jardins, pour savourer chaque saison au rythme du chant des oiseaux. Dans cet environnement verdoyant et paisible, le quotidien s'épanouit : commerces, écoles, théâtre, étangs et forêts forment un cocon de vie rare à seulement 30 km de Paris. Tout est là, à portée de main, pour vivre plus lentement… mais toujours bien entouré. Le luxe ? Un chez-soi où chaque détail compte. Et où chaque matin ressemble déjà à des vacances. Référence du programme : 77400_1669 L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

260 000 €

3 059 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 85 m²
• 

Saint-Thibault-des-Vignes (77)

iad France - Yvana URSULET vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Saint-Thibault-des-Vignes, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez ce spacieux F4 construit en 2002, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété. Cet appartement se compose d'une grande entrée, d'un salon donnant accès à une terrasse, d'une cuisine semi-ouverte, d'un dégagement avec rangements, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC et de deux autres salles d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Les avantages incluent un emplacement privilégié, avec écoles, commerces et le centre-ville à moins de 5 minutes à pied. De plus, la proximité des autoroutes A4 et A104 facilite les déplacements. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Je suis à votre disposition pour votre projet immobilier. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 110 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant mensuel moyen des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 150€ (soit 1800€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Yvana URSULET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Meaux sous le numéro 908881311.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

4 146 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Thibault-des-Vignes (77)

Découvrez cet agréable appartement de 40m² environ, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence calme et prisée, dans les hauts de Saint-Thibault-des-Vignes, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cet appartement à acheter à Saint-Thibault-des-Vignes bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'entrée mène à une cuisine aménagée, équipée et indépendante, suivie d'un séjour lumineux avec une double exposition. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale dotée d'une douche et d'un WC. Un grenier privatif complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Parmi les atouts de cet appartement en vente à Saint-Thibault-des-Vignes, on note : une isolation des murs par l'intérieur, peu de charges, aucun travaux à prévoir, une cave en sous-sol, un jardinet privatif idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grenier. L'emplacement est idéal : proche des commerces, écoles, transports, espaces verts, pistes cyclables et de la base de loisirs. Situé à 20 minutes de Disneyland Paris et à 55 minutes de Paris Gare de Lyon (RER A), il est également à proximité des axes A4 et N104. Ce bien clé en main est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence RAVINET (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) 06 10 75 56 05 - Réf. 928124

Pour amateurs de dernier étage avec grande terrasse en quête d'un bien sans travaux avec une performance énergétique optimale. Votre nouvelle adresse s'installe dans cette future résidence à taille humaine qui ne compte que 50 appartements. L'architecture fait le choix d'un cachet singulier, mixant pierres naturelles et enduits aux tons pierre et blanc. Niché au 3ème et dernier étage, l'appartement est un 4 pièces de plus de 93m2 aux volumes généreux. Une entrée sur une pièce de réception de presque 39m2, prolongée d'une grande terrasse de 53m2. L'exposition sud vous apporte ensoleillement et luminosité à chaque instant. Puis l'espace nuit, qui compte 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'ensemble est complétée d'une salle de bain supplémentaire. 2 places de parking en sous-sol complètent l'équipement, ainsi qu'un cave. Des prestations de standing dans lesquelles vous vous installez 3T27. Dernières normes, faibles charges, et FN réduits. Je vous apporte les premières informations par téléphone 6j/7 de 10h à 20h. J'attends votre appel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf.304121

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Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

3 869 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Thibault-des-Vignes (77)

iad France - Sandrine Lecolle vous propose : au cœur du vieux village de Saint-Thibault-des-Vignes, un spacieux F4 duplex de 83,72 m² situé au 1er et 2ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2021, toujours sous garantie décennale. Ce duplex à acheter à Saint-Thibault-des-Vignes se compose, au 2ème étage, d'une lumineuse pièce de vie de 30,31 m² avec placard et cuisine équipée Mobalpa, donnant accès à un balcon de 17 m² exposé Sud-Est. On y trouve également une suite parentale de près de 18 m² avec une grande chambre de 13,39 m², placard et accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains privée de 4,6 m² et un WC séparé avec lave-mains et espace buanderie. À l'étage inférieur, un dégagement mène à une chambre de 11,38 m² avec placard, une seconde chambre de 12,68 m², un espace dressing et une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et WC. Ce bien inclut aussi deux places de stationnement doubles en sous-sol, avec possibilité d'y garer jusqu'à 4 véhicules. Le chauffage est collectif au gaz, avec une gestion des charges comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. Situé à moins de 10 minutes à pied de l'école Édouard Thomas (maternelle et primaire) et à proximité des commerces et du centre médical. Cette vente duplex à Saint-Thibault-des-Vignes constitue une opportunité à ne pas manquer dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

154 000 €

3 850 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 

Saint-Thibault-des-Vignes (77)

Ce grand studio, transformable en 2 pièces, au 2ème et dernier étage, offre un cadre de vie agréable : lumière naturelle plein Sud, calme, excellent état et copropriété à taille humaine. La pièce de vie, bien agencée, s'accompagne d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Une place de stationnement extérieure est comprise dans la vente, constituant un atout différenciant, particulièrement recherché sur le secteur. Faibles charges et ensemble soigné : un bien cohérent, prêt à vivre. Une visite s'impose pour apprécier la luminosité et la qualité générale de l'appartement. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 904 euros.

*** Exclusivité sur SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES***, dans une résidence sécurisée venez visiter ce grand studio de plus de 35 m2 environ avec coin chambre et placard. Situé au dernier et 3 ème étage il se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec vue dégagée et bien exposé, salle d'eau avec wc refait à neuf. Place de parking extérieure privée avec portail sécurisé automatique et cave privative de 4,30 m2. Ses atouts : Bel appartement bien entretenu, ravalement neuf de 2025 avec isolation extérieure, étanchéité des toitures..... Installation au réseau de chaleur par la commune pour une économie d'énergie en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 412 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 636.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Wesley NARAINSAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808666739

Et si votre prochain chapitre s'écrivait entre ciel bleu et feuilles vertes ? À deux pas d'un centre-ville vivant et authentique, un écrin discret accueille une collection d'appartements 3 pièces pensés pour conjuguer bien-être, lumière et fonctionnalité. Traversants, baignés de soleil, certains s'ouvrent sur de larges balcons ou de généreux jardins, pour savourer chaque saison au rythme du chant des oiseaux. Dans cet environnement verdoyant et paisible, le quotidien s'épanouit : commerces, écoles, théâtre, étangs et forêts forment un cocon de vie rare à seulement 30 km de Paris. Tout est là, à portée de main, pour vivre plus lentement… mais toujours bien entouré. Le luxe ? Un chez-soi où chaque détail compte. Et où chaque matin ressemble déjà à des vacances. Référence du programme : 77400_1669 L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si votre prochain chapitre s'écrivait entre ciel bleu et feuilles vertes ? À deux pas d'un centre-ville vivant et authentique, un écrin discret accueille une collection d'appartements 3 pièces pensés pour conjuguer bien-être, lumière et fonctionnalité. Traversants, baignés de soleil, certains s'ouvrent sur de larges balcons ou de généreux jardins, pour savourer chaque saison au rythme du chant des oiseaux. Dans cet environnement verdoyant et paisible, le quotidien s'épanouit : commerces, écoles, théâtre, étangs et forêts forment un cocon de vie rare à seulement 30 km de Paris. Tout est là, à portée de main, pour vivre plus lentement… mais toujours bien entouré. Le luxe ? Un chez-soi où chaque détail compte. Et où chaque matin ressemble déjà à des vacances. Référence du programme : 77400_1669 L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m², idéalement situé à Saint-Thibault-des-Vignes dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce bien, à la vente, vous séduira par sa triple exposition qui garantit une luminosité agréable dans toutes les pièces, y compris le séjour et les deux chambres. Proche des commerces, écoles, transports et accès routiers vers Paris et Marne-la-Vallée, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, il offre une exposition Est, Sud-Ouest, permettant un séjour ensoleillé avec accès à un balcon. La cuisine équipée peut être aisément transformée en cuisine américaine selon vos désirs. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bain et de WC séparés. De plus, un stationnement privatif et un local à vélo complètent ce bien. Un box en sous-sol est également disponible à la vente (non inclus dans le prix affiché). Situé à 18 minutes en voiture de Marne-la-Vallée Disney et à 24 minutes en train de Paris, cet appartement à acheter à Saint-Thibault-des-Vignes offre un cadre de vie agréable, à proximité du parc culturel de Rentilly. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi pour organiser votre visite ! Le nombre de lots de la copropriété est de 120, et le montant moyen annuel des charges s'élève à 1613€, soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 3 rue des Pierres, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 62,81 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 3 rue des Pierres, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 54 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Et si votre prochain chapitre s'écrivait entre ciel bleu et feuilles vertes ? À deux pas d'un centre-ville vivant et authentique, un écrin discret accueille une collection d'appartements 3 pièces pensés pour conjuguer bien-être, lumière et fonctionnalité. Traversants, baignés de soleil, certains s'ouvrent sur de larges balcons ou de généreux jardins, pour savourer chaque saison au rythme du chant des oiseaux. Dans cet environnement verdoyant et paisible, le quotidien s'épanouit : commerces, écoles, théâtre, étangs et forêts forment un cocon de vie rare à seulement 30 km de Paris. Tout est là, à portée de main, pour vivre plus lentement… mais toujours bien entouré. Le luxe ? Un chez-soi où chaque détail compte. Et où chaque matin ressemble déjà à des vacances. Référence du programme : 77400_1669 L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence neuve de standing, alliant architecture classique et forte performance énergétique. Cette adresse privilégiée propose des appartements du 2 au 4 pièces et 2 belles maisons familiales de 4 chambres de 110m2, tous pensés pour offrir un cadre de vie idéal entre ville et nature. À seulement 30 minutes* de Paris par l’A4 et 20 minutes* de Disneyland, cette réalisation profite d’une excellente desserte tout en bénéficiant de l’esprit village de Saint-Thibault. Parements et encadrements de fenêtres en pierre de taille et toitures en tuiles de terre cuite confèrent à l’ensemble un cachet intemporel, tandis que les espaces extérieurs soigneusement aménagés créent une atmosphère apaisante. Certifiée Prestaterre et conforme à la RE 2020 seuil 2025, elle incarne l’engagement de Kaufman & Broad pour un habitat durable, confortable et esthétique.

** Ideal investisseur et/ou 1er acquisition ** C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 2 PIÈCES de 38m² exposé NORD situé au 2ème étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un balcon de 7m² Parking(s) : 1 parking Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi au 06 09 91 13 30 pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Lore Sophie 06 09 91 13 30 [81]

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 3 PIÈCES de 50m² exposé SUD situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un jardin de 7m² Parking(s) : 1 parking Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi au 06 09 91 13 30 pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Lore Sophie 06 09 91 13 30 [81]

Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence neuve de standing, alliant architecture classique et forte performance énergétique. Cette adresse privilégiée propose des appartements du 2 au 4 pièces et 2 belles maisons familiales de 4 chambres de 110m2, tous pensés pour offrir un cadre de vie idéal entre ville et nature. À seulement 30 minutes* de Paris par l’A4 et 20 minutes* de Disneyland, cette réalisation profite d’une excellente desserte tout en bénéficiant de l’esprit village de Saint-Thibault. Parements et encadrements de fenêtres en pierre de taille et toitures en tuiles de terre cuite confèrent à l’ensemble un cachet intemporel, tandis que les espaces extérieurs soigneusement aménagés créent une atmosphère apaisante. Certifiée Prestaterre et conforme à la RE 2020 seuil 2025, elle incarne l’engagement de Kaufman & Broad pour un habitat durable, confortable et esthétique.

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0FRANCOIS DINDINAUD - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.98 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.