Achat Appartement à Saint-Thibault-des-Vignes (77) à rénover / avec travaux : 1 039 annonces

Coup de cœur du secteur

170 000 €

4 146 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Thibault-des-Vignes (77)

Découvrez cet agréable appartement de 40m² environ, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence calme et prisée, dans les hauts de Saint-Thibault-des-Vignes, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cet appartement à acheter à Saint-Thibault-des-Vignes bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'entrée mène à une cuisine aménagée, équipée et indépendante, suivie d'un séjour lumineux avec une double exposition. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale dotée d'une douche et d'un WC. Un grenier privatif complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Parmi les atouts de cet appartement en vente à Saint-Thibault-des-Vignes, on note : une isolation des murs par l'intérieur, peu de charges, aucun travaux à prévoir, une cave en sous-sol, un jardinet privatif idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grenier. L'emplacement est idéal : proche des commerces, écoles, transports, espaces verts, pistes cyclables et de la base de loisirs. Situé à 20 minutes de Disneyland Paris et à 55 minutes de Paris Gare de Lyon (RER A), il est également à proximité des axes A4 et N104. Ce bien clé en main est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence RAVINET (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) 06 10 75 56 05 - Réf. 928124

Cet appartement de trois pièces offre une surface de 60 m² parfaitement optimisée, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement. Le bien se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, ainsi que d'espaces fonctionnels pensés pour un quotidien agréable. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque pièce dans une atmosphère conviviale. Véritable atout de cet appartement : une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou pour recevoir famille et amis. Cet espace rare prolonge agréablement le lieu de vie. CERTAINES PHOTOS ONT ETE MODIFIEES AVEC DU HOME STAGING VIRTUEL À proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bien réunit confort et praticité dans un environnement dynamique. Référence agence : 3843

Exclusivité l'Adresse LOGNES ! Situé dans un quartier paisible à 10 minutes de la gare de Lognes et à proximité des écoles et des commerces, cet appartement LOGNES à vendre en duplex occupe le dernier étage. Ce spacieux 3 pièces de 72,73 m² de surface au sol se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine ouverte sur le séjour s'ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un dégagement menant à deux belles chambres lumineuses, un bureau pouvant servir de dressing, et une salle d'eau avec un second WC. Au sous-sol, un box est disponible pour garer votre véhicule. À noter : le bâtiment est en cours de ravalement. Copropriété de 65 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2448 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LOGNES.

Bel appartement T2 à vendre a Meaux, Cet appartement lumineux de 43,8 m², construit en 2014, est en très bon état et offre un agencement optimisé : une chambre confortable, un séjour convivial avec une cuisine ouverte et une salle de bains. Confort moderne assuré avec un ascenseur dans l'immeuble et une place de parking intérieur incluse, pratique au quotidien. L'emplacement est particulièrement attractif : à deux pas d'une école, parfait pour les familles et à proximité des transports en commun facilitant tous vos déplacements. LIBRE EN NOVEMBRE 2026 Prix demandé : 149 000 EUR. Opportunité rare pour un logement récent et bien entretenu. Contactez nous pour visiter ! Référence agence : 15596

À VENDRE – Appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre dans le quartier prisé du Parc Saint-Maur. Ce 4 pièces traversant de 76 m², situé en étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour double, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de deux chambres, dont une avec dressing. Grâce à son orientation, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux balcons agréables, offrant des espaces extérieurs recherchés. Ce bien comprend également une cave et un parking. En excellent état général, aucun travaux à prévoir. Situé à proximité immédiate des écoles des Tilleuls, des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés. Le département Val-de-Marne et la région Île-de-France ajoutent à l'attrait de ce bien. Référence agence : 815.

À LE RAINCY, Seine-Saint-Denis (93), en plein cœur de l'Île-de-France, nous vous proposons un appartement à vendre. Situé sur l'avenue Thiers, cet appartement deux pièces offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui donne accès à une grande pièce à vivre de 26,62 m² et à une cuisine indépendante de 9 m², ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. De plus, il existe une possibilité d'aménager 100 m² de combles, créant ainsi un triplex. Cette propriété se situe dans une petite copropriété avec de faibles charges, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou un investissement. Notez cependant que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.

SECTEUR - CENTRE VILLE Proche de la gare RER E à 9 minute a pied (le Raincy, Villemomble), proche tout commerce et commodités. Magnifique F2 de 44m2 situé au Rez de jardin d'une copropriété calme et bien entretenue comprenant : Entrée ,un lumineux séjour de 16m²,une grande cuisine aménagée et équipée,une chambres spacieuse,une salle d'eau. Jouissance d'une terrasse privative mais aussi une cave et place de parking. Pas de travaux à prévoir pour ce bel appartement clé en main. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Léonce KOUAKOU EI, agent commercial (RSAC 834930398)

L'agence VINCENNES & VOUS vous présente un appartement à acheter à Nogent-sur-Marne, situé au sein d'une belle copropriété ancienne et de caractère. Ce 2 pièces de 32m² environ, en rez-de-chaussée surélevé, se trouve à proximité directe des Bords de Marne, sur l'Avenue du Val de Beauté, dans le secteur Baltard. L'appartement bénéficie d'une triple exposition et comprend : une entrée menant à une pièce principale de 16,80m² avec un séjour agréable et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau à l'italienne avec WC et un emplacement pour machine à laver, ainsi qu'une chambre de 11,00m². Ce bien est en excellent état général et offre un véritable coup de cœur. Une cave de 4,5m² en sous-sol complète ce bien. Les résidents peuvent également profiter d'un jardin de copropriété. L'appartement est à seulement 900m du RER A Nogent Sur Marne et à 150m des Bords de Marne. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 31 lots, dont 12 à usage d'habitation, sans procédure en cours. La quote-part annuelle des charges courantes est de 1.084 € / an. Le DPE indique une classe énergétique F et une classe climat C, avec des dépenses annuelles estimées entre 1.120 € et 1.560 €. Honoraires d'agence de 4,73 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix de vente hors honoraires : 199.000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose un appartement à acheter à Vincennes, situé dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 pièces de 58,04 m² Carrez est accompagné d'un balcon. Idéalement agencé sans perte de place, ce bien comprend une entrée, un double séjour donnant accès à un balcon exposé Sud/Est avec une vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'une cave en sous-sol et un local vélo. L'appartement à vendre à Vincennes est idéalement situé au pied des commerces, des écoles et des transports (RER A et Métro Ligne 1). Le bien est soumis au statut de la copropriété et fait partie d'un ensemble de 23 lots d'habitation. Aucun problème de procédure en cours. Le DPE indique une consommation énergétique excessive avec une classe énergie F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1.950€ et 2.680€. Les honoraires d'agence sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, le prix de vente hors honoraires s'élève à 604'761 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence VINCENNES ET VOUS vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Vincennes, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé dans un bâtiment datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement de 5/6 pièces d'environ 151 m² se trouve au 1er et dernier étage. Il se compose d'une entrée menant à une grande cuisine dînatoire aménagée, ainsi qu'une pièce de réception spacieuse de 45 m² exposée plein sud, avec cheminée centrale. L'appartement inclut également deux chambres, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, deux chambres mansardées avec espace de rangement sous combles, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien dispose d'un joli jardin en jouissance partagée, dans un environnement calme, sans vis-à-vis directs. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et de réorganisation, son potentiel est très fort. Cette surface rare à la vente représente une opportunité idéale pour un achat appartement Vincennes. Pour des informations complémentaires, sachez que le bien est soumis au statut de la copropriété, avec une quote-part annuelle des charges courantes de 1.200 €. Le DPE indique une consommation énergétique excessive avec une classe énergie F et une classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie varient entre 5.420 € et 7.360 €. Les honoraires d'agence, inclus dans le prix de vente hors honoraires de 974.000 euros, s'élèvent à 2.56 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence services seniors située en face de la Mairie de Nogent-sur-Marne, à proximité des transports et des commerces, nous vous proposons un appartement à acheter à Nogent-sur-Marne. Cet agréable bien de 2 pièces est calme et ensoleillé, offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence. Il se compose d'un séjour avec accès à une terrasse privative et un jardin, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave est incluse dans cette vente appartement Nogent-sur-Marne, avec la possibilité d'acquérir un box en supplément. Vous bénéficierez au sein de notre résidence d'une sécurité 24h/24, d'un restaurant, d'un salon, d'un bar, ainsi que de diverses activités et services. Ce bien est une excellente opportunité dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Pour organiser une visite, merci de contacter Sabine Vaillant au 07 87 14 39 82 ou par email à svailland@leshesperides.fr.

À LE RAINCY, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France, cet appartement à vendre est idéalement situé sur l'Avenue Thiers, à proximité des commerces et des transports en commun. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Niché dans une petite copropriété aux charges faibles, cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.

Villaret Immobilier vous présente un bien d'exception à vendre à Saint-Mandé, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cet appartement Saint-Mandé à vendre se trouve dans une rue paisible à sens unique, au sixième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Il offre une vue dégagée sur le Bois de Vincennes, garantissant tranquillité et absence de vis-à-vis. Le bien dispose d'un toit-terrasse privatif de 89 m², ainsi que d'une terrasse de 11 m² orientée à l'ouest et d'une terrasse de 9 m² à l'est. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d’eau et d'un W.C. séparé, avec la possibilité d'ajouter une véranda de 20 m² sur le toit-terrasse. En outre, l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave, accessible par ascenseur. Rare sur le marché, ce bien mérite une visite rapide!

À Saint-Maur-des-Fossés (94100), dans le quartier recherché des Mûriers, Optimhome vous propose un appartement T2 à vendre, lumineux et d'une superficie de 45,23 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble des années 1970 bien entretenu. Cet appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour spacieux de 19 m² inondé de lumière, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé et son ambiance paisible en font un choix idéal pour un premier achat appartement Saint-Maur-des-Fossés, un pied-à-terre, ou un investissement locatif sécurisé. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des bords de Marne, très prisés pour leurs promenades et activités de plein air. Ce bien est complété par une cave et un séchoir, ainsi qu'une place de parking incluse. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2496€, soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,16% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cassandre LETCHIMY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 159 563 Greffe de CRETEIL) au 07 86 68 55 13 (réf. 595778).

Prix au m² le plus bas

210 000 €

2 936 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71,53 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Gare-Varennes-Zone Industrielle

À 15km de Saint-Thibault-des-Vignes (77)

Découvrez cet appartement à vendre à Sucy-en-Brie, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé dans le quartier de la gare, cet spacieux 3 pièces de 71,53 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble des années 1970. Il se compose d'une grande entrée, d'un salon, d'une cuisine de 7 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un grand dressing et de WC séparés. Une place de parking extérieure est également incluse. Le RER A Sucy Bonneuil est accessible en seulement 3 minutes à pied, tout comme les commerces du quartier. Les charges mensuelles, englobant l'eau chaude et le chauffage, s'élèvent à environ 327 EUR. La taxe foncière pour 2024 est de 1 442 EUR. Concernant la performance énergétique, le diagnostic indique une note de F (consommations énergétiques à 303) et de F en GES (94), avec une consommation annuelle estimée entre 2 690 EUR et 3 690 EUR pour l'année 2022/2023. Enfin, le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence à charge vendeur, mais les frais notariés restent à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter sur le site Lesmaisonsdolivia ou au 0663000324. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T2 de standing à vendre à Saint-Mandé, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé au 6ème étage d'un immeuble de 9 étages, il offre une vue dégagée et une exposition Est-Ouest. Avec ses 29,75 m² de surface habitable, cet appartement est parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie lumineux et spacieux. L'appartement comprend un séjour de 14 m², une cuisine américaine partiellement équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation. La hauteur sous plafond de 2,77 m ajoute une note d'élégance et d'espace. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, les parties communes de l'immeuble sont en très bon état. Un ascenseur est disponible pour un accès facile à tous les étages, et une cave de 7,66 m² est également incluse, offrant un espace supplémentaire de rangement. Imaginez vivre dans cet appartement chaleureux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de la vue dégagée et de la lumière naturelle qui inonde les pièces, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Mandé dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, notamment un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes et divers restaurants et cafés à moins de 15 minutes. Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 950 €/an. Aucune procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1126.00 € et 1525.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Clémentine ROSSIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 807 082

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose un appartement à vendre à Vincennes, situé rue de la Fraternité, à 300 m du RER A et 600 m du métro Bérault. Ce duplex de 105,07 m² au sol et 63,14 m² Carrez se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur, bénéficiant d'une entrée qui desservent un WC indépendant, un séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte sur un jardin orienté à l'ouest, une chambre pour enfant (possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre. Un escalier en colimaçon mène à un espace enfant composé de deux chambres mansardées, le tout en parfait état. Une cave est également disponible en sous-sol. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, a une quote-part de charges courantes de 2.400 € par an, pour une copropriété de 7 lots sans procédure en cours. Le DPE indique une classe énergie F avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2.300 € et 3.160 € par an. Les honoraires d'agence de 2,11 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix de vente hors honoraires est de 710.000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Vincennes dans le département Val-de-Marne, Île-de-France.

À seulement 3 minutes de la gare RER, situé à proximité de la rue de Raffin, cet appartement GAGNY à vendre est un studio agréable avec un bel extérieur de 34m², offrant un cadre calme en bon état général. Actuellement vendu loué, il génère un loyer net annuel de 9100 €, soit une rentabilité nette de 6,50%. Ne manquez pas cette opportunité d' achat appartement GAGNY. Pour organiser une visite, veuillez appeler le 01 42 07 12 12.

À proximité des bords de Marne, cet appartement à acheter à Maisons-Alfort se trouve au 1er et dernier étage d'une charmante petite copropriété. D'une superficie de 39 m², ce deux pièces traversant a été entièrement rénové et est prêt à être habité. Vous découvrirez une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, s'ouvrant sur une lumineuse pièce de vie. La chambre spacieuse dispose d'un accès direct à une salle de bain, équipée d'une baignoire et de WC, profitant d'une fenêtre pour une belle lumière naturelle. À l'extérieur, la courette collective, partagée par seulement quatre copropriétaires, offre un espace calme et discret, un atout rare dans le secteur. De plus, deux caves spacieuses offrent un excellent espace de rangement. Cet appartement de qualité, lumineux et paisible, est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien comprend 4 lots dans une copropriété de 12 lots, avec des charges annuelles moyennes de 983 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas engagé dans une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Créteil sous le numéro 845 153 154.

L'agence VINCENNES & VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement à vendre à Vincennes, situé dans le quartier OUEST sur la RUE DE LA PRÉVOYANCE. Ce studio d'environ 24 m², au 4ème et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur, est niché dans un immeuble ancien des années 1930. Il se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée et aménagée, d'une salle d’eau avec WC et fenêtre, ainsi que d'un séjour qui donne sur un agréable balcon orienté plein OUEST. Un espace bureau et un lit escamotable au plafond ajoutent à son charme. L'appartement est en très bon état général, parfait pour un achat appartement Vincennes qui saura vous séduire. La copropriété se compose de 15 lots d’habitation, sans procédure en cours, avec une quote-part annuelle de charges courantes de copropriété de 1.825 €. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en classe F pour la consommation énergétique et en classe C pour le climat. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1050 € et 1460 €. Les honoraires d'agence de 4.35 % TTC sont à la charge de l'acquéreur ; le prix de vente hors honoraires s'élève à 229.500 euros. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette occasion unique de trouver un appartement à acheter à Vincennes ne doit pas être manquée.

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, situé dans le quartier des Muriers, à proximité des bords de Marne. Ce bien se trouve au 1er et DERNIER ÉTAGE d'un immeuble ancien sans ascenseur. Il s'agit d'un appartement de type 2P en duplex, d'une surface de 28.42m² carrez et 45.60m² au sol. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, et à l'étage, une chambre de 13.82m² au sol avec placard. Le tout est en bon état général. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui compte 6 lots. La quote-part annuelle des charges courantes de copropriété s'élève à 758€ / an, et il n'y a pas de procédure en cours. DPE : Le logement a une consommation énergétique excessive, étant classé G pour l'énergie, et C pour le climat. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix moyens des énergies au 01/01/2021, se situe entre 1170€ et 1650€ / an. Les honoraires d'agence de 5.93 % TTC sont à la charge de l'acquéreur ; le prix de vente hors honoraires est de 160 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est une belle opportunité dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement à vendre à Vincennes, situé rue Mirabeau dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Niché au 3ème étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement de type 2/3 pièces de 47,03 m² comprend une entrée qui dessert unDOUBLE SÉJOUR, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d’eau avec fenêtre. Une cave collective en sous-sol complète ce bien. L'ensemble est en excellent état et saura vous séduire. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui se compose de 15 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours. La quote-part annuelle des charges courantes s'élève à 1.295 € / an. DPE : classe énergie F, dont classe climat : C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1.710 € et 2.340 € / an, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les honoraires d'agence de 4.50 % TTC sont à la charge de l’acquéreur, avec un prix de vente hors honoraires de 444.976 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement d'exception 5 pièces à Saint-Maur-des-Fossés, situé en plein cœur de La Varenne, dans une résidence de standing très recherchée. Ce bien rare de 150 m2, au dernier étage, propose un cadre de vie unique, mêlant volumes généreux, luminosité et élégance. Le vaste séjour / salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 27 m2, idéale pour profiter de vues dégagées. La cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger secondaire, ajoute une touche de style et de fonctionnalité à cet espace. Le coin nuit est composé de deux chambres avec salle de bains et d'une suite parentale d'exception, équipée d'un dressing, d'une salle de bains, d'une douche et d'un WC séparé, créant ainsi un véritable havre de confort. Les prestations haut de gamme incluent également deux caves, un double box et une chambre de service en sous-sol. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort, raffinement et praticité. Ce vente appartement à Saint-Maur-des-Fossés est une opportunité à ne pas manquer, nichée dans un quartier central prisé, parfaite pour une vie familiale ou des réceptions élégantes. Découvrez ce bien d'exception dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France, et laissez-vous séduire lors d'une visite.

À vendre : Appartement spacieux à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement de 145 m2 dispose de 130 m2 de terrasses. Il se trouve à seulement 600 m de la Mairie, dans le quartier prisé du Parc. Ce bien comprend deux entrées, un séjour lumineux de 48 m2 orienté plein sud, une cuisine avec celliers, trois chambres, deux salles de bains et deux WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking en sous-sol. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Saint-Maur-des-Fossés.

Bel appartement de 53 m² à vendre, idéalement situé rue d'Alésia à Bobigny. En bon état, il se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Ce bien dispose également d'une place de parking sécurisée et d'une cave en sous-sol, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3863

Coup de cœur du secteur

149 000 €

3 725 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 

À 5km de Saint-Thibault-des-Vignes (77)

iad France - Manuel Nivollet vous propose un appartement à acheter à Chelles, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France, situé proche du centre-ville et à seulement 8 minutes à pied de la gare. Cet appartement F2 de 40m² se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour, ainsi que d'un WC séparé. L'espace nuit est constitué d'une chambre et d'une salle d'eau avec fenêtre. Vous bénéficierez également d'une cave. La présente annonce immobilière concerne deux lots au sein d'une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 100€, soit 1200€ annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est F avec un indice de 343 et la classe climat est également F avec un indice de 74. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel Nivollet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement de 3 pièces d'une superficie de 43 m², situé à MONTREUIL, dans le département de Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France. Ce bien se trouve à proximité de Vincennes, à seulement 3 minutes du métro Bérault et 2 minutes du RER A, au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien. Il dispose d'une entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger avec placard (double vitrage), d'une chambre sur cour, d'une cuisine et d'une salle d’eau avec WC. Ce appartement MONTREUIL à vendre est idéalement situé près des transports, des commerces et des parcs, offrant ainsi un cadre de vie urbain agréable. Coup de cœur assuré, ne manquez pas de le visiter rapidement ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.48%. Prix hors honoraires : 335000 €. Consultez le barème d'honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique classée G.

3 personnes déjà intéressées

329 000 €

8 892 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Saint-Thibault-des-Vignes (77)

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Exceptionnel appartement à vendre à Vincennes, situé au pied du métro Bérault. Ce bien rare de 2 pièces, d'une superficie de 32m2 carrez et 53m2 au sol (surface pondérée de 37m2), se trouve au 3ème et dernier étage d'un charmant immeuble ancien. Lumineux et bien agencé, il comprend une pièce à vivre, une cuisine séparée, un petit espace de rangement/chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète cette offre. Faites un achat appartement Vincennes qui saura vous séduire dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

Meilleur rendement locatif

99 900 €

4 757 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

Quartier Tremblay

À 12km de Saint-Thibault-des-Vignes (77)

Dans le quartier prisé du Tremblay à Champigny-sur-Marne, découvrez cet appartement à vendre de 21 m², offrant un cadre de vie tranquille et un accès facile aux axes A4 et A86. Situé dans un environnement serein, à proximité du Parc du Tremblay, ce bien se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une salle à vivre lumineuse avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. En bon état général, cet appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Champigny-sur-Marne, que ce soit pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif, dans un secteur dynamique du Val-de-Marne en Île-de-France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Beau studio de 27,81 m² à vendre loué, idéalement situé avenue à Bagnolet. Dans un immeuble construit en 1930, ce bien en bon état offre une chambre, un séjour lumineux et une cave en sous-sol pour le rangement. Parfait pour un premier achat ou un investissement, il combine charme ancien et confort moderne. Prix : 152 000 EUR. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 2417

Opportunité idéale pour un premier achat ou un investisseur. Cet appartement à acheter à LAGNY SUR MARNE est un studio comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie et une cuisine séparée. Profitez d'une parfaite absence de vis-à-vis, de chauffage et d'eau chaude collectifs, ainsi que d'une cave et d'un parking extérieur. L'appartement est actuellement loué à 698 euros par mois. Des travaux significatifs sur l'immeuble ont été votés et seront pris en charge par le vendeur, incluant un ravalement extérieur isolant, le changement de la chaudière avec pompe à chaleur et une VMC double flux. Ces améliorations devraient permettre d'atteindre un classement énergétique de type C. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette vente d'appartement à LAGNY SUR MARNE se situe en Seine-et-Marne, au sein de la région Île-de-France, et la copropriété compte 14 lots (sans procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.