Achat Appartement 2pièces à Saint-Thibault-des-Vignes (77) : 7 annonces

À vendre : charmant T2 de 49 m² situé au 1er étage à Saint-Thibault-des-Vignes, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet appartement, orienté sud-est, bénéficie d'une belle luminosité. Il est proche de la nature, avec des rivières et des forêts à proximité, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La mobilité est aisée grâce à un arrêt de bus au pied de la résidence, et la gare Transilien est accessible en seulement 11 minutes en bus. Avec un accès rapide à la Francilienne, ce bien est idéal pour un achat appartement à Saint-Thibault-des-Vignes. L'appartement dispose d'une double orientation et inclut des espaces verts communs. Profitez de son potentiel, à saisir rapidement !

iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : ***Saint-Thibault-des-Vignes*** Idéalement situé en plein cOEur du bourg, au sein d’une très belle résidence récente de 2021, découvrez ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-chaussée offrant des prestations de standing et un cadre de vie recherché. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements desservant une grande chambre de 14 m² environ avec sa salle d’eau attenante permettant l’installation d’une machine à laver, un WC indépendant, un grand placard ainsi qu’un agréable séjour avec une cuisine fonctionnelle de la marque MOBALPA . Le séjour et la chambre donnent accès à une belle terrasse en L de 22 m² environ, bénéficiant d’une triple exposition Sud, Est et Ouest, avec une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Un double emplacement de stationnement vient compléter ce bien. Les faibles charges de copropriété comprennent le chauffage du logement, l’eau froide, l’eau chaude ainsi que les charges de copropriété courantes. L’emplacement de ce bien est un véritable atout, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied : mairie, bureau de poste, commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143.25 € par mois (soit 1719 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A 7 minutes du centre de Saint Thibault des Vignes dans une petite copropriété de 2015 nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces comprenant: entrée, séjour, cuisine ouverte, chambre et salle de bains. Il se complète de 2 parkings en sous sol. Vous pourrez profiter, pour vos soirée d'été d'un extérieur d'environ 110m2 avec sa terrasse et ses espaces vert. Situé au calme et surtout bien exposé. Référence agence : 7029

Coup de cœur du secteur

170 000 €

4 146 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Thibault-des-Vignes (77)

Découvrez cet agréable appartement de 40m² environ, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence calme et prisée, dans les hauts de Saint-Thibault-des-Vignes, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cet appartement à acheter à Saint-Thibault-des-Vignes bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'entrée mène à une cuisine aménagée, équipée et indépendante, suivie d'un séjour lumineux avec une double exposition. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale dotée d'une douche et d'un WC. Un grenier privatif complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Parmi les atouts de cet appartement en vente à Saint-Thibault-des-Vignes, on note : une isolation des murs par l'intérieur, peu de charges, aucun travaux à prévoir, une cave en sous-sol, un jardinet privatif idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grenier. L'emplacement est idéal : proche des commerces, écoles, transports, espaces verts, pistes cyclables et de la base de loisirs. Situé à 20 minutes de Disneyland Paris et à 55 minutes de Paris Gare de Lyon (RER A), il est également à proximité des axes A4 et N104. Ce bien clé en main est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence RAVINET (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) 06 10 75 56 05 - Réf. 928124

Meilleur rendement locatif

154 000 €

3 850 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 

Saint-Thibault-des-Vignes (77)

Ce grand studio, transformable en 2 pièces, au 2ème et dernier étage, offre un cadre de vie agréable : lumière naturelle plein Sud, calme, excellent état et copropriété à taille humaine. La pièce de vie, bien agencée, s'accompagne d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Une place de stationnement extérieure est comprise dans la vente, constituant un atout différenciant, particulièrement recherché sur le secteur. Faibles charges et ensemble soigné : un bien cohérent, prêt à vivre. Une visite s'impose pour apprécier la luminosité et la qualité générale de l'appartement. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 904 euros.

** Ideal investisseur et/ou 1er acquisition ** C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 2 PIÈCES de 38m² exposé NORD situé au 2ème étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un balcon de 7m² Parking(s) : 1 parking Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi au 06 09 91 13 30 pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Lore Sophie 06 09 91 13 30 [81]

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRILOFFRE EXCEPTIONNELLE : CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire à deux pas du centre ancien de Saint-Thibault-des-Vignes ! À 11 min en bus de la gare Transilien P de Lagny-Thorigny. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont des duplex, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Double orientation pour certains logements. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et espaces verts communs. Centres-villes de Lagny-sur-Marne et de Vaires-sur-Marne à respectivement 6 min et 11 min en voiture. 3 supermarchés dans un rayon de 1,2 km. Île de loisirs de Vaires-Torcy et golf de Torcy à 3,3 km. Pôles d'activités de Marne-la-Vallée, de Meaux et zone aéroportuaire de Roissy-Charles-de-Gaulle rapidement accessibles. Arrêt de bus à 180 m de la réalisation. Gare Transilien P de Lagny-Thorigny à 2,4 km (Paris-Gare-de-l'Est à 24 min), gare RER A de Torcy à 6 km. Accès à la Francilienne à 2 km (en connexion rapide avec A4). Ce programme neuf s'implante dans un secteur appelé à devenir le futur coeur battant du quartier du Centre-Bourg.Pour investir : Éligible au LLI**Voir conditions sur lnc.fr