L'ADRESSE - PARTENAIRES HABITAT CONSEIL

Une situation idéale ! - à quelques pas des bords de Marne, - à 15 minutes à pied de la gare de Chelles et à 7 minutes en bus (RER E vers Magenta et Haussmann) et ligne P gare de l'Est, - proximité immédiate des bus desservant le RER A de Champs sur Marne et le campus étudiant de Descartes. Au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence de 1985, ce studio 'mezzanine' se compose d'un séjour avec un coin cuisine aménagé, et à l'étage d'un coin nuit avec une salle d'eau avec WC. Idéal premier achat ou investissement locatif Copropriété de 123 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 776 euros.

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche de votre futur cocon, cet appartement saura vous séduire ! Découvrez cet appartement F3 idéalement situé à Saint-Mard, a moins de 10 min de ROISSY CDG et 40 min de PARIS par la ligne K, parfait pour un cadre de vie agréable et pratique ! Cet appartement se compose d'un séjour spacieux, de deux belles chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle-de-bains. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout : une place de stationnement privative sécurisée pour un confort au quotidien. Situé dans un environnement recherché, vous bénéficiez de la proximité immédiate de la gare, facilitant vos déplacements, ainsi que des commerces et des écoles accessibles à pied. Tout est réuni pour une vie pratique et sereine. Spécial investisseurs : ce bien représente une excellente opportunité avec une rentabilité brute estimée à 6,5 %, offrant un placement sécurisé dans un secteur à forte demande locative.

Revenus minimum exigés : 3201 euros nets mensuels imposables Dans la résidence la Closerie du Sénéchal (2009), au 3 Allée Gaston Defferre, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 64 m² en rez-de-jardin. Bénéficiant d'un agréable extérieur avec terrasse et jardin privatif , l'appartement propose une entrée, une spacieuse pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte et un WC séparés. L'espace nuit desservit par un dégagement comprend deux chambres et une salle de bains . Les extérieurs sont accessibles depuis le séjour, mais également depuis les chambres. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Un double emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien Visite virtuelle disponible sur les sites le proposant ou sur simple demande

A quelques pas du centre commercial Val d'Europe et de toutes ses commodités , au premier étage d'une résidence de standing sécurisée de 2015, ce 2 pièces meublé et équipé avec soin comprend une entrée sur séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. Chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges. Ce logement possède également une place de stationnement en sous-sol , digicode, visiophone, ascenseur... Visite virtuelle disponible sur les sites le proposant et sur simple demande. Copropriété de 233 lots - dont 115 lots habitation. Charges annuelles : 1920 euros.

Grand 5 pièces avec balcon, ascenseur et résidence avec gardien - Torcy CENTRE Dans un secteur prisé de Torcy, ce 5 pièces propose une vraie qualité de vie : volumes généreux, organisation familiale, prestations de résidence et proximité des commodités. L'agencement valorise la circulation, avec une buanderie et des espaces bien répartis. La pièce de vie offre une atmosphère conviviale, tandis que les 3 chambres permettent d'adapter le logement à tous les projets (famille, télétravail, chambre d'amis - possibilité d'une 4ème chambre) Changement de la mécanique de chauffage en Juin prochain pour passer en Géothermie (Travaux voté et payés) Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie et le cellier, situé sur le même pallier que l'appartement, complète les prestations. La résidence, sécurisée et très bien tenue, dispose d'un gardien, d'un ascenseur et d'un contrôle d'accès (interphone, digicode). De plus, le confort est renforcé par le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre. Un bien complet, prêt à vivre, idéal pour une famille recherchant confort, surface et emplacement. Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 5100 euros.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

2 250 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Gagny (93)

2 pièces à rénover ? opportunité patrimoniale à Gagny Ce 2 pièces constitue une opportunité cohérente pour un acquéreur souhaitant rénover et valoriser. La configuration est simple et efficace, avec une cuisine indépendante et une cave, tandis que les fenêtres en double vitrage PVC offrent déjà un socle technique intéressant. Après travaux, ce bien peut devenir un appartement confortable et optimisé, adapté à un investissement locatif ou à un premier achat. Un projet idéal pour créer un intérieur à votre image et sécuriser une stratégie de valorisation. Copropriété de 70 lots. Charges annuelles : 2736 euros.

THORIGNY-SUR-MARNE - Immeuble de rapport ? 4 appartements ? Proximité immédiate de la gare de LAGNY / THORIGNY Ligne P Idéal investisseur ! Situé à proximité immédiate de la gare, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et sa forte demande locative. L'immeuble se compose de 4 appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour de la location longue durée, meublée, ou saisonnier Caractéristiques principales : Immeuble de 4 habitation : - F3 en duplex d'environ 68 m2 louable 1150 euros Hors charges (photos 12/13/14/15) - F3 d'environ 68 m2 louable 1100 euros Hors Charges (Photos 9/10/11) - F2 en Duplex d'35 m2 au sol louable 750 euros Hors Charges (photos 3/4/5) -F2 d'environ 40 m2 au sol louable 800 euros Hors Charges (photos 6/7/8) Avec cours pour stationnements, caves, et cagibis Entrées indépendantes Compteurs séparés Bonne rentabilité potentielle Proche gare, commerces, transports et commodités Son emplacement privilégié à deux pas des transports en commun assure une attractivité constante auprès des locataires (étudiants, jeunes actifs, salariés). Investissement sécurisé avec potentiel d'optimisation des loyers.

Maison indépendante avec jardin et sous-sol ? projet familial à forte valeur ajoutée Cette maison indépendante, implantée sur une parcelle généreuse, constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en recherche d'un projet à personnaliser. Son agencement familial, ses 5 chambres, son séjour lumineux exposé Sud-Ouest et ses annexes (sous-sol, garage) offrent une base solide pour créer une maison de caractère, adaptée aux besoins d'aujourd'hui. Le jardin, sans vis-à-vis, permet d'imaginer un extérieur agréable et intime. Les prestations existantes apportent un socle technique, tandis que les travaux à prévoir permettent une valorisation immédiate du bien.

Nichée dans un secteur résidentiel très recherché et particulièrement calme de Torcy, cette élégante maison familiale offre 175 m² habitables, dont une véranda de 35 m² ouvrant sur le jardin, véritable pièce de vie supplémentaire. Les volumes sont généreux et parfaitement pensés pour une vie de famille confortable. La maison dispose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, bénéficiant d'un balcon privatif. Deux WC viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. A l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Côté praticité, un double garage ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'avant de la maison répondent aux besoins d'une famille active. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes, prestations de qualité et sérénité, idéal pour une installation durable. Contactez-nous pour organiser une visite.

L'agence l'Adresse vous propose en Exclusivité cette magnifique maison de plain pied d'environ 90 m2 entièrement refaite à neuf sur un beau terrain de 438m2 Dans un quartier paisible de Roissy-en-Brie, à seulement quelques pas de la gare RER et à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison a été pensée pour offrir tout le charme de l'authenticité avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, tout en bénéficiant des dernières normes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bain de lumière naturelle grâce à un double séjour lumineux, chaleureusement prolongée par une cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente ou de réception. Le couloir distribue deux belles chambres, dont deux disposent de rangements intégrés et d'un bureau qui peut faire office de chambre d enfant , d'un accès direct au jardin, offrant confort au quotidien. Une salle d'eau et des WC séparés, tous deux pourvus de puits de lumière, viennent compléter l'espace nuit. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble, avec un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou de rangement supplémentaire. Le tout sur un terrain de 438 m², avec un box indépendant. Une opportunité rare, dans un secteur recherché, qui combine modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Ce plain-pied clé en main est faite pour vous ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Copropriété de 146 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

3 personnes déjà intéressées

560 000 €

2 582 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 216,9 m²
• 4 chambres
• 

Torcy (77)

Et si votre maison devenait aussi votre lieu de détente et de loisirs au quotidien ? Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Torcy, cette maison familiale atypique d'environ 216 m² offre un cadre de vie rare, sur un jardin intimiste de 518 m² sans vis-à-vis. Une maison pensée pour profiter, recevoir et se retrouver en famille. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et espace repas, parfaite pour les moments de partage. La maison dispose de 4 chambres, permettant à chacun de conserver son espace et son confort. Mais le véritable coup de coeur se trouve au rez-de-jardin, entièrement dédié au bien-être et aux loisirs : piscine intérieure chauffée sous véranda avec vue sur le jardin espace home cinéma hammam salle de sport salon détente avec coin lecture Un espace unique qui transforme cette maison en véritable lieu de vie et de relaxation toute l'année. Les + qui font la différence Maison atypique et rare sur le secteur Piscine intérieure chauffée Espace bien-être complet Grand garage double avec belle hauteur sous plafond Jardin sans vis-à-vis Emplacement idéal Écoles, commerces, transports et espaces verts à proximité. Accès rapide : A104 : 2 min A4 : 5 min RER A Torcy : 5 min Bien en exclusivité - produit rare sur le secteur Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique.

Meilleur rendement locatif

172 000 €

3 127 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Neuilly-Plaisance (93)

3 pièces lumineux, parquet massif et prestations confortables - résidence entretenue Dans une résidence des années 60 soignée, ce 3 pièces au 1er étage offre un cadre de vie agréable, alliant luminosité, calme et finitions qualitatives. Le séjour, orienté Sud-Ouest, profite d'une belle lumière naturelle, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, apporte un vrai confort d'usage au quotidien. Les deux chambres, la salle d'eau et le WC indépendant composent un ensemble cohérent, idéal pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. Les prestations techniques renforcent l'attractivité du bien : isolation par l'extérieur, double vitrage PVC, volets électriques, chauffage individuel. Un appartement équilibré, prêt à vivre, offrant une belle qualité d'usage et une valeur patrimoniale durable. Copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 2040 euros.

Une maison d'architecte unique au coeur du Domaine de la Pomponnette Bienvenue dans cette superbe maison d'architecte de 260 m², lovée dans un écrin de verdure de plus de 2000 m², au sein du très prisé Domaine de la Pomponnette. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son magnifique parc boisé, sans aucun vis-à-vis, qui invite à la sérénité et aux instants privilégiés en famille ou entre amis. Son exposition sud-ouest baigne la maison de lumière tout au long de la journée et crée une atmosphère douce, propice au bien-être. A l'intérieur, chaque pièce a été pensée avec soin et habillée de matériaux haut de gamme. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une belle cuisine équipée où il fait bon cuisiner, et surtout une élégante salle de réception, idéale pour organiser vos événements familiaux ou recevoir vos amis dans un cadre raffiné. Une véranda s'avance délicatement sur le parc, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Vous aurez la sensation d'être immergé dans la nature tout en profitant du confort de votre maison, été comme hiver. La maison propose également 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, un bureau baigné de lumière pour télétravailler au calme, ainsi que 2 salles de bains modernes et élégantes. Un grand sous-sol vient compléter ce bien, avec de multiples possibilités : salle de jeux, home cinéma, espace bien-être ou rangements généreux. Ici, tout a été pensé pour profiter d'un art de vivre unique, dans un environnement sécurisé, verdoyant et préservé.

Une maison d'architecte unique au coeur du Domaine de la Pomponnette Bienvenue dans cette superbe maison d'architecte de 260 m², lovée dans un écrin de verdure de plus de 2000 m², au sein du très prisé Domaine de la Pomponnette. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son magnifique parc boisé, sans aucun vis-à-vis, qui invite à la sérénité et aux instants privilégiés en famille ou entre amis. Son exposition sud-ouest baigne la maison de lumière tout au long de la journée et crée une atmosphère douce, propice au bien-être. A l'intérieur, chaque pièce a été pensée avec soin et habillée de matériaux haut de gamme. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une belle cuisine équipée où il fait bon cuisiner, et surtout une élégante salle de réception, idéale pour organiser vos événements familiaux ou recevoir vos amis dans un cadre raffiné. Une véranda s'avance délicatement sur le parc, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Vous aurez la sensation d'être immergé dans la nature tout en profitant du confort de votre maison, été comme hiver. La maison propose également 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, un bureau baigné de lumière pour télétravailler au calme, ainsi que 2 salles de bains modernes et élégantes. Un grand sous-sol vient compléter ce bien, avec de multiples possibilités : salle de jeux, home cinéma, espace bien-être ou rangements généreux. Ici, tout a été pensé pour profiter d'un art de vivre unique, dans un environnement sécurisé, verdoyant et préservé.

Dans le secteur très recherché de l'Orangerie, à proximité immédiate de la gare RER, découvrez cet appartement familial de 89 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue. Parfaitement agencé pour la vie de famille, il propose de beaux volumes de pièces, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains supplémentaire ainsi que de nombreux rangements. Atout rare sur le secteur : deux terrasses d'environ 10 m² chacune, idéales pour profiter de l'extérieur, recevoir ou aménager des espaces détente distincts. Grâce à sa distribution efficace, cet appartement constitue une excellente base pour un projet de personnalisation. Résidence calme et rassurante, cadre de vie pratique et privilégié : écoles, commerces et transports accessibles à pied. La gare RER toute proche facilite les déplacements quotidiens vers Paris. Copropriété de 33 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

A quelques pas des commerces, écoles et bus, au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée de 2012, venez découvrir ce lumineux 3 pièces orienté Ouest comprenant une entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, WC indépendant, salle de bains. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Le plus : 2 places de parking distinctes en sous-sol. Visite virtuelle disponible sur les sites le proposant et sur simple demande. Copropriété de 91 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1841 euros.

Idéalement située à Serris, dans un cadre privilégié et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 103 m², mitoyenne d'un côté, offrant une vue exceptionnelle sur le lac de Serris avec accès direct au parc dès l'entrée de la maison. A seulement 7 minutes à pied de la gare RER A Val d'Europe, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, collèges, centre commercial Val d'Europe, ainsi que des axes routiers majeurs (A4). Répartie sur plusieurs niveaux, la maison se compose au rez-de chausée, d'une entrée avec rangements, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, et d'un wc avec lave main. Au premier étage, vous trouverez un pallier qui dessert trois chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC. La maison vous offre une suite parentale spacieuse aménagée dans les combles au troisième niveau avec sa salle d'eau et son WC, ainsi q'un dressing fermé. Un garage fermé est à votre disposition ainsi qu'une place de parking dans une rue calme et familiale. Bien que la maison ne dispose ni de jardin ni de terrasse, son environnement exceptionnel, face au lac et aux espaces verts, offre un cadre de vie rare et agréable, idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et qualité de vie. A visiter sans tarder.

Idéalement située à Serris, dans un cadre privilégié et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 103 m², mitoyenne d'un côté, offrant une vue exceptionnelle sur le lac de Serris avec accès direct au parc dès l'entrée de la maison. A seulement 7 minutes à pied de la gare RER A Val d'Europe, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, collèges, centre commercial Val d'Europe, ainsi que des axes routiers majeurs (A4). Répartie sur plusieurs niveaux, la maison se compose au rez-de chausée, d'une entrée avec rangements, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, et d'un wc avec lave main. Au premier étage, vous trouverez un pallier qui dessert trois chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC. La maison vous offre une suite parentale spacieuse aménagée dans les combles au troisième niveau avec sa salle d'eau et son WC, ainsi q'un dressing fermé. Un garage fermé est à votre disposition ainsi qu'une place de parking dans une rue calme et familiale. Bien que la maison ne dispose ni de jardin ni de terrasse, son environnement exceptionnel, face au lac et aux espaces verts, offre un cadre de vie rare et agréable, idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et qualité de vie. A visiter sans tarder.

Dans un secteur résidentiel apprécié de Thorigny-sur-Marne, cette maison indépendante, propose un cadre de vie recherché : exposition Sud, vue dégagée, jardin généreux. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et des volumes confortables. La pièce de vie traversante profite d'une belle luminosité et d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte aménagée et équipée complète cet ensemble convivial. Les espaces nuit comprennent trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, offrant un confort adapté à une vie de famille. A l'extérieur, le jardin sur une parcelle de plus de 580 m² permet d'imaginer un aménagement sur mesure, dans un cadre paisible. Une opportunité rare : indépendance, vue dégagée et potentiel, à découvrir rapidement.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 181 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Torcy (77)

Appartement T4 en triplex - cadre résidentiel recherché du Clos à Torcy Situé dans une impasse calme et résidentielle, au coeur du quartier du Clos, cet appartement en triplex séduit par son agencement atypique, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Un triplex fonctionnel de 94m2 habitable. L'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale, lumineuse, comprenant une salle à manger agréable et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace. Vous accéderez ensuite au demi niveau supérieur à un magnifique séjour alimenté en luminosité par un puit de lumière et sa loggia. L'organisation en triplex permet une séparation naturelle des espaces jour et nuit. L'appartement dispose de trois chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace télétravail), ainsi qu'une salle de d'eau avec WC et un WC indépendant en supplément. Appartement traversant, assurant une belle clarté tout au long de la journée. Un box complète ce bien. Le Quartier du Clos est particulièrement appréciée pour son environnement résidentiel et familial : écoles et établissements scolaires accessibles rapidement, commerces de proximité et services du centre-ville de Torcy, accès fluide aux bus, au RER A Torcy, ainsi qu'aux axes routiers principaux, cadre de vie paisible, en retrait des axes passants, tout en restant connecté aux commodités. Le quartier du Clos est reconnu pour sa qualité de vie et sa tranquillité. Un appartement en triplex rare sur le secteur, offrant calme, fonctionnalité et emplacement recherché. Une visite s'impose pour découvrir ce petit bijoux. Copropriété de 400 lots. Charges annuelles : 876 euros.

Triplex de charme avec terrasse ? Saint-Thibault-des-Vignes Dans un cadre résidentiel apprécié de Saint-Thibault-des-Vignes, ce T4 en triplex conjugue cachet de l'ancien et confort moderne. Refait entièrement à neuf, il offre une distribution particulièrement agréable sur plusieurs niveaux, idéale pour préserver l'intimité des espaces nuit tout en conservant une vraie convivialité côté séjour. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, accueille une cuisine ouverte aménagée et un ensemble harmonieux, parfaitement adapté à la vie quotidienne. Les trois chambres permettent d'envisager une configuration familiale, un bureau, ou une chambre d'amis selon vos besoins. Côté prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel, et fibre optique. A l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement l'espace de vie, offrant un vrai atout pour profiter des beaux jours. Un stationnement privatif complète ce bien. Une opportunité de plus en plus rare : charme, état irréprochable, extérieur et copropriété à taille humaine. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros.

A quelques pas de la gare, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble avec faibles charges et donnant sur une cour à l'abri des regards, cet appartement de 2 pièces fraichement repeint se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau. La cuisine et la chambre peuvent être ouverts sur le séjour pour ne faire qu'une grande et lumineuse pièce. Belle hauteur sous plafond. Il dispose également d'un grenier ainsi que d'un cellier extérieur. Gares de Lagny THORIGNY à 3 minutes, Paris gare de l'Est par ligne P en moins de 30 minutes. Idéal 1er achat et investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur les sites le proposant et sur simple demande Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 860 euros.

SAINT-THIBAULT : MAISON FAMILIALE ENSOLEILLÉE Vous cherchez l'équilibre parfait entre vie de famille, calme et espace de travail ? Bienvenue dans le quartier prisé des Impressionnistes. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville, tout en restant connecté à tout. Poussez la porte de cette maison impeccable de 2001. Immédiatement, vous apprécierez la fluidité des lieux. Le séjour, véritable coeur vibrant de la maison, est inondé de lumière grâce à son exposition plein SUD. C'est l'espace idéal pour voir grandir votre famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, n'attend plus que vos recettes. Le petit plus qui fait la différence ? Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce polyvalente de 8m². Un bureau au calme idéal pour le télétravail, ou une chambre d'appoint parfaite pour dépanner des amis le week-end, avec un WC séparé à proximité. A l'étage, l'espace nuit est un véritable cocon. Vous y trouverez 3 belles chambres pour le repos de toute la famille, ainsi qu'une salle de bains confortable. Côté extérieur, le charme opère instantanément : un jardin clos et sans vis-à-vis, véritable prolongement de votre salon. Imaginez les barbecues d'été sur la terrasse pendant que les enfants jouent en sécurité sur le terrain de 305 m². LES ATOUTS TECHNIQUES (Rassurants et Pratiques) : Surface et volumes : 104 m² au sol, 6 pièces, configuration évolutive (4 chambres + 1 bureau/chambre d'ami). Zéro souci : État intérieur 'très bon', fenêtres PVC double vitrage. Connectée et Économe : Fibre optique installée et chauffage au gaz individuel. Pratique : Garage fermé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Localisation : Secteur résidentiel calme à Saint-Thibault-des-Vignes. Une maison aussi modulable et lumineuse ne restera pas longtemps sur le marché. Appelez-nous dès maintenant pour valider votre coup de coeur lors d'une visite.

Triplex de charme, terrasse et parking à Saint-Thibault-des-Vignes Dans une copropriété à taille humaine, ce T4 en triplex se distingue par son excellent état, sa luminosité et son absence de vis-à-vis, offrant un cadre de vie serein et recherché. La pièce de vie, exposée Ouest, accueille une cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir. La distribution sur plusieurs niveaux apporte une vraie sensation de maison, avec trois chambres bien réparties et des espaces pensés pour le confort quotidien. Les prestations renforcent la qualité du bien : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre. La terrasse prolonge naturellement l'espace de vie, et la place de parking privative apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un bien rare, alliant cachet, prestations actuelles et qualité de vie, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros.

SAINT-THIBAULT : MAISON FAMILIALE ENSOLEILLÉE Vous cherchez l'équilibre parfait entre vie de famille, calme et espace de travail ? Bienvenue dans le quartier prisé des Impressionnistes. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville, tout en restant connecté à tout. Poussez la porte de cette maison impeccable de 2001. Immédiatement, vous apprécierez la fluidité des lieux. Le séjour, véritable coeur vibrant de la maison, est inondé de lumière grâce à son exposition plein SUD. C'est l'espace idéal pour voir grandir votre famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, n'attend plus que vos recettes. Le petit plus qui fait la différence ? Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce polyvalente de 8m². Un bureau au calme idéal pour le télétravail, ou une chambre d'appoint parfaite pour dépanner des amis le week-end, avec un WC séparé à proximité. A l'étage, l'espace nuit est un véritable cocon. Vous y trouverez 3 belles chambres pour le repos de toute la famille, ainsi qu'une salle de bains confortable. Côté extérieur, le charme opère instantanément : un jardin clos et sans vis-à-vis, véritable prolongement de votre salon. Imaginez les barbecues d'été sur la terrasse pendant que les enfants jouent en sécurité sur le terrain de 305 m². LES ATOUTS TECHNIQUES (Rassurants et Pratiques) : Surface et volumes : 110 m² au sol, 5 pièces, configuration évolutive (3 chambres + 1 bureau/chambre d'ami). Zéro souci : État intérieur 'très bon', fenêtres PVC double vitrage. Connectée et Économe : Fibre optique installée et chauffage au gaz individuel. Pratique : Garage fermé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Localisation : Secteur résidentiel calme à Saint-Thibault-des-Vignes. Une maison aussi modulable et lumineuse ne restera pas longtemps sur le marché. Appelez-nous dès maintenant pour valider votre coup de coeur lors d'une visite.

Maison familiale lumineuse avec jardin ? rue du Champ Pillard à Saint-Thibault-des-Vignes Dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Thibault-des-Vignes, cette maison familiale de plus 134 m² offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne, volumes généreux et excellente qualité d'entretien. Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie lumineuse, exposée Ouest, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace et répond aux exigences du quotidien. Les étages accueillent cinq chambres bien réparties, deux salles d'eau et des espaces pensés pour le confort de toute la famille. Implantée sur une parcelle de 360 m², la maison bénéficie d'un jardin agréable et d'un garage, complétant parfaitement les prestations. Votre future propriété profite d'un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes principaux. Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour une famille recherchant qualité de vie et sérénité.

Coup de cœur du secteur

248 000 €

3 723 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 66,62 m²
• 1 chambre
• 

Champs-sur-Marne (77)

Une maison rénovée et ré isolée pour le prix d'un appartement et sans charges de copropriété ! En plein coeur du centre ville ancien de Champs sur Marne, et à quelques pas de toutes les commodités et notamment Mairie, commerces, écoles et bus, cette maison profite toutefois du calme de l'impasse piétonne dans laquelle elle se situe. Edifiée sur cave, rez-de-chaussée, étage et combles, elle propose cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau, chambre, espace bureau et 2 pièces mansardées le tout orienté plein Sud. Mieux que des mots, venez vite la découvrir ! Visite virtuelle sur les sites le proposant et sur simple demande. Copropriété de 45 lots ().

A Émerainville, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces, venez découvrir ce superbe duplex situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Idéal pour ceux qui recherchent confort, sécurité et praticité. L'entrée avec placard s'ouvre sur un double séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à une terrasse de 11 m² où profiter de moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, offre un espace convivial et moderne. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une aménagée en dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains. Les combles permettent d'ajouter un espace de loisirs ou du rangement selon vos besoins. Un grand box fermé avec espace atelier complète ce bien, avec la possibilité de stationner un second véhicule juste devant. Un appartement rare, parfaitement entretenu, aux volumes généreux et au charme d'une maison à découvrir sans tarder ! Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1224 euros.

Votre futur 3 pièces au coeur de Torcy 67 m² Carrez Un bien rare dans une résidence recherchée, ravalée en 2022 Venez découvrir ce superbe appartement F3 de 67 m² Carrez, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus agréables de Torcy. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre un confort de vie exceptionnel grâce à son chauffage par géothermie collective, alliant économie et performance. On aime particulièrement : Son plan optimisé, parfait pour une famille ou un premier achat Sa résidence parfaitement entretenue, ravalée récemment Ses annexes indispensables : parking en sous-sol + cave Son environnement calme, verdoyant et très recherché Le bien en détail Dès l'entrée, vous apprécierez : Une pièce de vie lumineuse avec un bel espace salon Une cuisine ouverte aménagée et équipée Deux chambres confortables Une salle de bains fonctionnelle WC séparés Nombreux rangements L'appartement bénéficie également du double vitrage et d'un excellent confort thermique grâce à la géothermie. A deux pas des écoles, commerces, parcs et axes de transport, cet appartement réunit emplacement, confort et sérénité. Une véritable opportunité. Copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 2528 euros.

Coup de coeur! A GAGNY, Situé à environ15 minutes à pieds du RER E et proches de toutes les commodités ( commerces, transports, écoles, ...), vous y découvrirez cette appartement entièrement rénové et décoré avec goût, offrant un cadre de vie agréable, élégant et chaleureux. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et la qualité des aménagements: - Entrée avec placards intégrés, - Un séjour convivial à la décoration soignée, - Une cuisine indépendante, aménagée et parfaitement équipée, - Deux chambres avec rangements intégrés, - Une salle de bains élégante, et WC séparé. Les prestations complémentaires viennent renforcer son attractivité: - Un garage fermé. - Attenant à ce dernier un débarras totalement isolé et aménagé en pièce à vivre, actuellement utilisé en bureau. - Un agréable jardin commun, partagé avec un voisin, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Gagny et ses atouts: - De nombreux commerces de proximité et un centre-ville animé, - Des écoles et collèges réputés, adaptés aux familles, - Des espaces verts préservés comme le parc Courbet et le Lac de la maison blanche, - Une excellente desserte grâce aux gares RER E et aux grands axes routiers. Un bien rare sur le marché, alliant confort, convivalité et situation géographique idéale. Une visite s'impose! Copropriété de 266 lots - dont 93 lots habitation. Charges annuelles : 980 euros.

Ce grand studio, transformable en 2 pièces, au 2ème et dernier étage, offre un cadre de vie agréable : lumière naturelle plein Sud, calme, excellent état et copropriété à taille humaine. La pièce de vie, bien agencée, s'accompagne d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Une place de stationnement extérieure est comprise dans la vente, constituant un atout différenciant, particulièrement recherché sur le secteur. Faibles charges et ensemble soigné : un bien cohérent, prêt à vivre. Une visite s'impose pour apprécier la luminosité et la qualité générale de l'appartement. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 904 euros.