Achat Appartement à Vaires-sur-Marne (77) : 39 annonces

Exclusivité ORPI - Agence de la Gare : Découvrez cet appartement de 3 pièces en vente à Vaires-sur-Marne, situé au rez-de-chaussée d'une résidence agréable, le Parc de L'Aulnay, avec une superficie habitable de 68 m². En bon état général, cet appartement se compose d'une entrée spacieuse avec double placard, d'un espace pour le sèche-linge, de deux chambres avec armoires, et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon et une loggia. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée (réfrigérateur, micro-ondes et lave-linge), et vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, l'accès à un ascenseur et une cave sont inclus. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare du centre-ville et des écoles, cet appartement à acheter à Vaires-sur-Marne est une opportunité à saisir dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Référence agence : 2799.

EXCLUSIVITE à VAIRES SUR MARNE 11 bd de Lorraine, en plein cœur du centre ville, commerces, écoles et gare SNCF (Transilien ligne P PARIS-EST en 20mn, RER E à CHELLES, accès direct A104/A4), collège et bords de Marne à 800m. Dans une résidence de 2011, appartement duplex au 3ème et dernier étage avec ascenseur, 62m² au sol de surface privative, 47m² loi Carrez : Entrée, séjour 21m² avec balcon ouest 6m² et coin cuisine aménagé et équipé + table haute, dégagement avec grand placard vers salle d'eau, WC séparé, chambre de 12m² avec placard, et au dessus seconde chambre mansardée de 17m² au sol avec placard aménagé. Digicode, interphones, place de parking en sous sol. Appartement traversant est-ouest calme et lumineux. Faibles charges (137 €/mois eau comprise), chauffage individuel électrique avec radiateurs de qualité, confort et faible coût. Idéal 1er achat, couple avec 1 enfant, pied à terre ou encore investissement locatif. Bon DPE, parfait état. Référence agence : 2798

Situé à Vaires-Sur-Marne, dans un immeuble de standing édifié en 2013, au premier étage avec ascenseur, charmant studio vendu loué à 685 €/mois HC, idéal investisseur, en bon état, chauffage individuel au gaz, avec une cave et un parking extérieur. Situé à proximité des commerces et transports. Lumineux et fonctionnel, il offre un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous pour visiter et en savoir plus. Référence agence : 4804

iad France - Floriane Alexieff vous propose un appartement F2 lumineux avec balcon et parking à Vaires-sur-Marne, situé à seulement 10 minutes de la gare. Cet appartement à vendre dans une copropriété calme de 2010 offre 44 m² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une chambre spacieuse et d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF (ligne P vers Paris gare de l'Est en seulement 18 minutes) et à proximité immédiate des commerces, cet appartement à acheter à Vaires-sur-Marne est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. La copropriété est bien entretenue. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Faites vite, bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété totalisant 49 lots, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 140€ (1680 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Données sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 119 et classe CLIMAT A, indice 4. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Floriane Alexieff, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438.

iad France - Lydia Marquet vous propose un appartement à acheter à Vaires-sur-Marne, en Seine-et-Marne (77), dans la région Île-de-France. Ce lumineux appartement de 45m² est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un jardinet de 10m². Vous y trouverez un spacieux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Sa situation est idéale, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Vaires-sur-Marne (ligne P), à 5 minutes à pied de l'école maternelle et à 2 minutes du collège. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Cette vente d'appartement à Vaires-sur-Marne inclut un lot dans une copropriété de 20 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges moyennes s'élèvent à 33€ par mois. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les risques potentiels liés à ce bien. Cette annonce a été rédigée par Mme Lydia Marquet, mandataire indépendant en immobilier.

À VAIRES SUR MARNE, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement à acheter, idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des écoles, dans une résidence moderne construite en 2020 et dotée d'un ascenseur. Ce bel appartement de 3 pièces offrant environ 59 m² sans vis-à-vis vous séduira dès l’entrée avec sa pièce de vie lumineuse orientée plein sud, comprenant : - Un espace salon convivial - Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Espace nuit : - 2 chambres avec rangements - Salle d’eau spacieuse (emplacement pour lave-linge et sèche-linge) - Toilettes indépendantes Les atouts de ce bien : - Résidence récente (2020) bénéficiant de la garantie décennale - Aucun travaux à prévoir – appartement en excellent état - Chauffage individuel au gaz - Volets roulants électriques - Porte blindée et digicode - Local à vélos - Stationnement en sous-sol - Environnement calme sans vis-à-vis Accessibilité : - Proximité des commerces, écoles, transports, espaces verts, pistes cyclables et artistes de loisirs - À 25 min de Disneyland Paris, 55 min de Paris Gare de Lyon (RER A) et proche des axes A4 et N104 Ce bien clé en main est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter! N'hésitez pas à me contacter rapidement. Nombre de lots dans la copropriété : 35, Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 1839€, soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf.946856

Prix au m² le plus bas

185 000 €

2 342 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Vaires-sur-Marne (77)

iad France - Hélène PINTO vous propose: *** OPPORTUNITÉ À SAISIR À VAIRES-SUR-MARNE *** TRAVAUX À PRÉVOIR *** Je vous propose ce SPACIEUX appartement TRAVERSANT situé au 2ème étage d'une agréable résidence avec ASCENSEUR et GARDIEN. Son prix permet d'envisager de multiples travaux d'aménagement pour qu'il soit à votre image. Réelles opportunités pour ce logement très LUMINEUX d'environ 83 m² au sol (79 m² Carrez) ainsi que sur sa terrasse 14 m² dont l'accès est possible depuis la pièce à vivre et la cuisine. Sa localisation est idéale à Vaires-sur-Marne : à seulement 10 min à pied du centre ville et de la gare mais sans aucune nuisance sonore car au cOEur d'un écrin de verdure ! Un BOX et une CAVE sont vendus avec l'appartement. Résidence avec un GARDIEN qui vit sur place pour davantage de convivialité et de facilités au quotidien... Vous désirez en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 452 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309.33€ par mois (soit 3712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène PINTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*** OPPORTUNITÉ À SAISIR À VAIRES-SUR-MARNE *** TRAVAUX À PRÉVOIR ***Nous vous proposons cet appartement spacieux à acheter à Vaires-sur-Marne, situé au 2ème étage d'une agréable résidence avec ascenseur et gardien. Ce bien, dont le prix permet d'envisager de nombreux travaux d'aménagement pour le personnaliser à votre goût, offre un cadre de vie lumineux d'environ 83 m² au sol (79 m² Carrez). La terrasse de 14 m² est accessible depuis la pièce à vivre et la cuisine.Idéalement situé à Vaires-sur-Marne, cet appartement à vendre se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare, tout en jouissant d'une tranquillité sans nuisances sonores, au cœur d'un écrin de verdure.Un box et une cave accompagnent l'appartement. La résidence, avec un gardien sur place, ajoute une touche de convivialité et de service au quotidien.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter rapidement !Cette annonce référence 326700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Virginie Lesot (EI), immatriculée au RSAC de Meaux (77100) sous le numéro 85018088600010.Prix du bien : 185 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 3 620,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026Score DPE : 147 kWhEP/m²/anScore GES : 30 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,00 € et 1 340,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR. À seulement 12 minutes de la Ligne P (Vaires-Torcy), en bord de Marne, dans un cadre calme et familial. Le Cabinet Br-Immobilier vous présente cet appartement à vendre à Vaires-sur-Marne, dans une résidence de standing construite en 2022 et bénéficiant encore de la garantie décennale. Ce magnifique 2 pièces de 42 m2 dispose d'une terrasse de 6 m2. L'appartement se compose d'une entrée avec placards muraux, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une place de parking privative à l'extérieur vient compléter ce bien. Ce bien rare sur le marché offre une agréable vie de quartier, avec un esprit village et familial. Les écoles, transports et commodités sont à proximité. Ne manquez pas cet achat appartement Vaires-sur-Marne.

Exclusivité ORPI - Agence de la Gare : Découvrez cet appartement de 3 pièces en vente à Vaires-sur-Marne, situé au rez-de-chaussée d'une résidence agréable, le Parc de L'Aulnay, avec une superficie habitable de 68 m². En bon état général, cet appartement se compose d'une entrée spacieuse avec double placard, d'un espace pour le sèche-linge, de deux chambres avec armoires, et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon et une loggia. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée (réfrigérateur, micro-ondes et lave-linge), et vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, l'accès à un ascenseur et une cave sont inclus. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare du centre-ville et des écoles, cet appartement à acheter à Vaires-sur-Marne est une opportunité à saisir dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Référence agence : 2799.

Dans un immeuble kaufman de standing très recherché, situé a 200m de la gare, et de tous les commerces, un spacieux et lumineux appartement de type 3 pièces d'environ 74m2 , comprenant un grand séjour avec balcon exposé SUD OUEST, une cuisine améngée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains, et des WC. Copropriété très bien entretenue et très rare sur le secteur. une place de stationnement en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule. Copropriété de 143 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Nicolas BORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez ce nouvel appartement à vendre à Vaires-sur-Marne, en Seine-et-Marne (77), au cœur de la région Île-de-France. Ce F4 de 90 m², situé en étage dans une résidence sécurisée, offre une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. Profitez d'un cadre privilégié au sein d'un parc de 11 hectares, tout en étant à proximité des commodités : gare SNCF, écoles, commerces et collège. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine avec loggia, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Des atouts supplémentaires incluent une cave et un emplacement de parking. La résidence dispose d'ascenseur, interphone, service de gardiennage et charges incluant chauffage, eau froide et chaude. Récemment rénovée sur le plan énergétique, elle a bénéficié d'améliorations telles que l'isolation, le remplacement des fenêtres et l'installation de volets motorisés. Vaires-sur-Marne est une charmante commune résidentielle, à seulement 18 minutes de Paris-Est par le Transilien ligne P. Accès facile grâce à la proximité de la A104 et A4, ainsi qu’à la nature avec un bois de 110 hectares et les bords de la Marne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Vaires-sur-Marne.

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ. Au sein dune résidence confidentielle, découvrez 6 appartements de 3 pièces aux volumes généreux, bénéficiant dune luminosité naturelle optimale et de prestations haut de gamme : menuiseries aluminium, plancher chauffant, PAC individuelle, domotique intégrée, ainsi quune isolation acoustique et thermique renforcée RE2020, permettant datteindre une performance énergétique optimale avec un DPE classé A pour lensemble des logements. Dernières opportunités, frais de notaire offerts*

EXCLUSIVITE à VAIRES SUR MARNE 11 bd de Lorraine, en plein cœur du centre ville, commerces, écoles et gare SNCF (Transilien ligne P PARIS-EST en 20mn, RER E à CHELLES, accès direct A104/A4), collège et bords de Marne à 800m. Dans une résidence de 2011, appartement duplex au 3ème et dernier étage avec ascenseur, 62m² au sol de surface privative, 47m² loi Carrez : Entrée, séjour 21m² avec balcon ouest 6m² et coin cuisine aménagé et équipé + table haute, dégagement avec grand placard vers salle d'eau, WC séparé, chambre de 12m² avec placard, et au dessus seconde chambre mansardée de 17m² au sol avec placard aménagé. Digicode, interphones, place de parking en sous sol. Appartement traversant est-ouest calme et lumineux. Faibles charges (137 €/mois eau comprise), chauffage individuel électrique avec radiateurs de qualité, confort et faible coût. Idéal 1er achat, couple avec 1 enfant, pied à terre ou encore investissement locatif. Bon DPE, parfait état. Référence agence : 2798

Situé à Vaires-Sur-Marne, dans un immeuble de standing édifié en 2013, au premier étage avec ascenseur, charmant studio vendu loué à 685 €/mois HC, idéal investisseur, en bon état, chauffage individuel au gaz, avec une cave et un parking extérieur. Situé à proximité des commerces et transports. Lumineux et fonctionnel, il offre un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous pour visiter et en savoir plus. Référence agence : 4804

Appartement 3 pièces en parfait état situé au calme d'une résidence de 2012, et composé : d'une entrée avec placard, un séjour exposé Ouest avec cuisine US équipée, et ouvert sur un balcon. Une partie nuit composée de deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bains, un wc individuel et un dégagement. Place de parking PMR en sous sol sécurisé. Important : Le montant des charges comprend le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, ainsi que l'entretien des parties communes. Copropriété de 79 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 3692 euros. Stéphane PELLETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 50791453900048 - .

Coup de cœur du secteur

248 500 €

4 142 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Vaires-sur-Marne (77)

Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX et son jardin de 122m². Vaires-sur-Marne, dans une résidence de STANDING de 2021, calme et sécurisée, situé tout proche de la base olympique. A proximités de toutes commodités: écoles, commerces, Gare Vaires/Torcy à 10 minutes à pied. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon ouvert sur une cuisine moderne équipée, de deux chambres donnant également sur le jardin, une salle de bain et WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol. Un jardin exposition SUD, faisant le tour de l'appartement. Les atouts: - Jardin de 122m², - Aucun travaux à prévoir, -Décoration soignée, - DPE C, - Local à vélo, - Résidence calme et sécurisée, ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 270222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 248 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2021 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515.00 € et 696.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une résidence élégante dans un écrin de nature en plein cœur de ville Située dans un quartier résidentiel calme, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et des équipements de loisirs.Son architecture élégante, ses matériaux de qualité et ses teintes naturelles s’intègrent parfaitement à l’environnement. Les appartements, lumineux et bien orientés, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs qui prolongent les séjours d’un balcon ou d’une terrasse.Clôturée et végétalisée, la résidence propose un cadre serein, enrichi d’un jardin partagé et de toitures végétalisées, pour un quotidien à la fois confortable et apaisé.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

170 000 €

3 148 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Vaires-sur-Marne (77)

iad France - Floriane Alexieff vous propose : En plein cœur du centre-ville de Vaires-sur-Marne, découvrez cet exceptionnel appartement à vendre. Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue avec des charges modérées, ce bien de 54 m² a été entièrement rénové il y a deux ans. Dès l'entrée, vous serez séduit par les nombreux rangements qui optimisent l'espace de vie. La pièce principale, baignée de lumière et exposée plein sud, offre une vue dégagée, un véritable atout en centre-ville. La cuisine semi-ouverte, spacieuse et équipée, dispose d'un bar convivial, parfait pour recevoir vos invités. La partie nuit se compose d'une belle chambre confortable, d'une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Les commerces et transports sont à proximité immédiate, avec un stationnement possible en supplément, offrant un quotidien très pratique. Faibles charges, rénovation récente, exposition sud, emplacement central… une opportunité à saisir rapidement pour ceux en quête d'un achat d'appartement à Vaires-sur-Marne. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 64 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 90 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE D, indice 188 et classe CLIMAT B, indice 7. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Floriane Alexieff, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial agréé.

En exclusivité ! À seulement 2 minutes à pied de la gare de Vaires-Torcy, cet appartement F3 vous offre le confort d'un intérieur entièrement rénové et le privilège d'un emplacement parfait pour concilier vie de quartier et accès rapide à Paris. Au cœur d'un petit immeuble bien entretenu et à faibles charges, ce bel appartement situé au 3 ème étage sans ascenseur saura vous séduire. Vous y découvrirez un séjour lumineux prolongé par un balcon, un véritable coin de détente pour vos pauses café. La cuisine moderne, aménagée et équipée. Avec ses deux chambres confortables, cet appartement est idéal pour une petite famille, un couple ou même un investisseur. Les WC sont séparés pour plus de praticité, le double vitrage et le chauffage électrique assurent une isolation parfaite et un confort tout au long de l'année. Une cave privative complète ce bien pour vous offrir un espace de rangement. L'appartement a été entièrement rénové en 2022, sans aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! En bas de chez vous, tous les commerces de proximité, les écoles, la poste, les boulangeries et les restaurants rendent le quotidien facile et agréable. Les amoureux de nature profiteront des bords de Marne ou de la base nautique de Vaires-Torcy pour leurs loisirs, à seulement quelques minutes en vélo. Pour rejoindre Paris 20 minutes de train suffisent pour rallier la Gare de l'Est. Un appartement lumineux, rénové avec goût, dans un quartier dynamique et verdoyant, tout en gardant l'esprit village de Vaires-sur-Marne : une perle rare qui séduira autant les familles que les actifs en quête de praticité. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce charmant F3 Cette annonce référence 316835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERLO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85170065800012. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

4 464 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,37 m²
• 2 chambres
• 

Vaires-sur-Marne (77)

Immo de France vous propose à proximité du centre ville, ce charmant appartement 3 pièces de 59m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée de 3 étages construite en 2020 (encore sous garantie décennale). Idéalement situé, vous rejoindrez en moins de 10 minutes à pied les écoles (crèche, maternelle, primaire et collège), la gare de VAIRES-SUR-MARNE, ainsi que les commerces du centre ville. Les bords de Marne, la base de loisirs et les espaces verts environnants sont également accessibles rapidement, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Vous serez séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une grande entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec emplacement pour machine a laver et WC séparés. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos et à poussettes, pratique et sécurisé. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une jeune famille ou un investisseur à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et bien situé. Une belle opportunité à ne pas manquer! Copropriété sans procédures. Quote-part : 1800 euros annuel .DPE 67 C : GES : 12 C Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 460 euros et 660 euros . Année de référence : 2021 . Taxe Foncière : 1423 euros. Nb de lots : 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Natacha BRULLEFERT au 06.64.54.10.06 natacha.brullefert@immodefrance.com Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Natacha BRULLEFERT Conseillère immobilier (EI) 920 007 267 R.C.S. Bobigny Copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Natacha BRULLEFERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 007 267 - MELUN.

À VAIRES-SUR-MARNE, joli T2 au 3ème étage d'une résidence récente (2020) avec ascenseur, comprenant : Une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle), donnant accès à un balcon. Une chambre spacieuse de plus de 13 m² dotée d'une grande armoire et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. Les charges sont faibles, la résidence est conforme aux normes PMR, sous garantie décennale et se trouve à seulement 12 minutes à pied de la gare. Vous cherchez un bien alliant confort et harmonie ? N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2783

Une résidence élégante dans un écrin de nature en plein cœur de ville Située dans un quartier résidentiel calme, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et des équipements de loisirs.Son architecture élégante, ses matériaux de qualité et ses teintes naturelles s’intègrent parfaitement à l’environnement. Les appartements, lumineux et bien orientés, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs qui prolongent les séjours d’un balcon ou d’une terrasse.Clôturée et végétalisée, la résidence propose un cadre serein, enrichi d’un jardin partagé et de toitures végétalisées, pour un quotidien à la fois confortable et apaisé.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à VAIRES SUR MARNE, d'une superficie d'environ 37m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien, idéal pour une achat appartement VAIRES SUR MARNE, se trouve à proximité des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie agréable. L'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux qui bénéficie d'une belle exposition. Le séjour donne accès à une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. De plus, un stationnement en sous-sol complète ce bien. Les atouts de cet appartement comprennent : - Aucun travaux à prévoir - Ballon d'eau chaude récent - Terrasse privative - Stationnement sécurisé - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports, espaces verts, pistes cyclables et bases de loisirs. - À seulement 25 minutes de Disneyland Paris et 55 minutes de Paris Gare de Lyon (RER A), avec un accès proche des axes A4 et N104. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 615€, soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf.933600.

PARC DE L'AULNAY, au dernier étage, appartement de 4 pièces sans travaux. Ravalement avec isolation extérieure, changement des fenêtres, des volets et des radiateurs votés et pris en charge par le vendeur. Aucuns frais supplémentaire à prévoir. Découvrez ce bel appartement composé d'une entrée, un dégagement avec deux grands placards, d'un séjour lumineux et bien exposé avec accès au balcon disposant d'une jolie vue dégagée, sans vis-à-vis, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cave et place de parking. Vous cherchez un logement volumineux ? Lumineux ? Avec une faible consommation énergétique ? Contactez nous dès maintenant pour venir le visiter ! Copropriété de 459 lots - dont 132 lots habitation. Charges annuelles : 4407.92 euros.

iad France - Benoit AGBO vous propose : Appartement à acheter à Vaires-sur-Marne, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce charmant T2 avec grande terrasse est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Situé dans une résidence récente de 2009, ce beau deux-pièces de 37 m² est parfaitement entretenu et bénéficie d'une exposition ouest, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec WC, d'une kitchenette fonctionnelle, et d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une superbe terrasse de 20 m², un véritable espace extérieur pour profiter des belles journées. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Les atouts incluent : aucun travaux à prévoir, un environnement calme, la fibre optique, une résidence sécurisée accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une petite copropriété récente. L'emplacement est recherché, à proximité des commerces, des transports et des bords de Marne, avec la gare (ligne P) à seulement 10 minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou pour la vente appartement Vaires-sur-Marne, offrant un potentiel d'investissement locatif de qualité.

Vaires sur Marne, proche centre-ville, découvrez cet appartement deux pièces au 1er étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée, un séjour avec parquet chêne et une cuisine US aménagée, une chambre avec placard et salle d'eau et w.c indépendant. Cave et place de parking en extérieur. Faibles charges de copropriété. Idéal investisseur ou première acquisition. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.

Une résidence élégante dans un écrin de nature en plein cœur de ville Située dans un quartier résidentiel calme, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et des équipements de loisirs.Son architecture élégante, ses matériaux de qualité et ses teintes naturelles s’intègrent parfaitement à l’environnement. Les appartements, lumineux et bien orientés, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs qui prolongent les séjours d’un balcon ou d’une terrasse.Clôturée et végétalisée, la résidence propose un cadre serein, enrichi d’un jardin partagé et de toitures végétalisées, pour un quotidien à la fois confortable et apaisé.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement F2 à vendre à Vaires-sur-Marne, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Situé dans une résidence fermée au cœur d'un parc de 11 hectares avec un plan d'eau, cet appartement est idéalement placé près du centre-ville et de la gare SNCF (accès à Paris-Est en 20 minutes via le Transilien P et le RER E à Chelles). Cet immeuble récemment rénové bénéficie d'une isolation extérieure, de fenêtres isolantes, de volets motorisés, et d'une chaufferie au gaz optimisée, le tout ayant entraîné une baisse des charges. Classé DPE C, cet appartement à acheter à Vaires-sur-Marne se trouve au 1er étage d'un bâtiment de 3 étages. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une chambre avec dressing. Une cave et une place de parking sont également incluses. La résidence est dotée d'interphones, de digicodes, d'un ascenseur, d'un gardien et les charges incluent chauffage central, eau froide et eau chaude. Avec une superficie de 45m², cet appartement est parfait pour les couples, les célibataires à la recherche d'un premier logement, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

iad France - Manuel Nivollet vous propose à la vente cet appartement situé à Vaires-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. À seulement 12 minutes à pied de la gare, cet appartement F3 de 65 m² se trouve dans une résidence fermée et sécurisée. Vous découvrirez une entrée, un salon-salle à manger spacieux, et une cuisine ouverte équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, et un bureau. De plus, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 68 m² et d'une place de parking. Cet appartement à acheter à Vaires-sur-Marne est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. La présente annonce concerne 2 lots d'une copropriété de 160 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 168€ (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 81), Classe climat : C (indice 17). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Ornella Bucci vous propose: **RARE SUR LE SECTEUR – 3 pièces avec double terrasse et double jardin ** Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement en rez-de-jardin de 3 pièces se distingue par sa luminosité et ses espaces extérieurs rares. Il comprend une entrée, un WC séparé, une salle d’eau, 2 chambres ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour, donnant directement accès à une double terrasse (avant et arrière) prolongée par 2 jardins privatifs, offrant l’intimité et le confort d’une maison. Le cadre de vie est exceptionnel : bords de Marne, bois Natura 2000, parcs, stade nautique olympique, île de loisirs, golf et école équestre à proximité, parfait pour profiter de la nature et des loisirs en famille. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, idéal pour le quotidien. Pratique également, l’appartement se situe à 10 minutes à pied de la gare Vaires–Torcy (Transilien ligne P, Paris-Est en 20 min), à 3min en voiture de l'A104, et à proximité des écoles, commerces et services. Un bien rare, alliant verdure, loisirs et commodités, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.