Achat Appartement en rez-de-jardin à Vaires-sur-Marne (77360) : 7 annonces

Situé à Vaires-Sur-Marne, dans un immeuble de standing édifié en 2013, au premier étage avec ascenseur, charmant studio vendu loué à 685 €/mois HC, idéal investisseur, en bon état, chauffage individuel au gaz, avec une cave et un parking extérieur. Situé à proximité des commerces et transports. Lumineux et fonctionnel, il offre un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous pour visiter et en savoir plus. Référence agence : 4804

Dans un immeuble kaufman de standing très recherché, situé a 200m de la gare, et de tous les commerces, un spacieux et lumineux appartement de type 3 pièces d'environ 74m2 , comprenant un grand séjour avec balcon exposé SUD OUEST, une cuisine améngée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains, et des WC. Copropriété très bien entretenue et très rare sur le secteur. une place de stationnement en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule. Copropriété de 143 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Nicolas BORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE à VAIRES SUR MARNE 11 bd de Lorraine, en plein cœur du centre ville, commerces, écoles et gare SNCF (Transilien ligne P PARIS-EST en 20mn, RER E à CHELLES, accès direct A104/A4), collège et bords de Marne à 800m. Dans une résidence de 2011, appartement duplex au 3ème et dernier étage avec ascenseur, 62m² au sol de surface privative, 47m² loi Carrez : Entrée, séjour 21m² avec balcon ouest 6m² et coin cuisine aménagé et équipé + table haute, dégagement avec grand placard vers salle d'eau, WC séparé, chambre de 12m² avec placard, et au dessus seconde chambre mansardée de 17m² au sol avec placard aménagé. Digicode, interphones, place de parking en sous sol. Appartement traversant est-ouest calme et lumineux. Faibles charges (137 €/mois eau comprise), chauffage individuel électrique avec radiateurs de qualité, confort et faible coût. Idéal 1er achat, couple avec 1 enfant, pied à terre ou encore investissement locatif. Bon DPE, parfait état. Référence agence : 2798

Meilleur rendement locatif

255 000 €

3 923 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Vaires-sur-Marne (77)

iad France - Manuel Nivollet vous propose à la vente cet appartement situé à Vaires-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. À seulement 12 minutes à pied de la gare, cet appartement F3 de 65 m² se trouve dans une résidence fermée et sécurisée. Vous découvrirez une entrée, un salon-salle à manger spacieux, et une cuisine ouverte équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, et un bureau. De plus, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 68 m² et d'une place de parking. Cet appartement à acheter à Vaires-sur-Marne est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. La présente annonce concerne 2 lots d'une copropriété de 160 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 168€ (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 81), Classe climat : C (indice 17). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

248 500 €

4 142 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Vaires-sur-Marne (77)

Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX et son jardin de 122m². Vaires-sur-Marne, dans une résidence de STANDING de 2021, calme et sécurisée, situé tout proche de la base olympique. A proximités de toutes commodités: écoles, commerces, Gare Vaires/Torcy à 10 minutes à pied. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon ouvert sur une cuisine moderne équipée, de deux chambres donnant également sur le jardin, une salle de bain et WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol. Un jardin exposition SUD, faisant le tour de l'appartement. Les atouts: - Jardin de 122m², - Aucun travaux à prévoir, -Décoration soignée, - DPE C, - Local à vélo, - Résidence calme et sécurisée, ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 270222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 248 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2021 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515.00 € et 696.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ. Au sein dune résidence confidentielle, découvrez 6 appartements de 3 pièces aux volumes généreux, bénéficiant dune luminosité naturelle optimale et de prestations haut de gamme : menuiseries aluminium, plancher chauffant, PAC individuelle, domotique intégrée, ainsi quune isolation acoustique et thermique renforcée RE2020, permettant datteindre une performance énergétique optimale avec un DPE classé A pour lensemble des logements. Dernières opportunités, frais de notaire offerts*