Achat bien immobilier à Vaires-sur-Marne (77) : 76 annonces

Dans un immeuble kaufman de standing très recherché, situé a 200m de la gare, et de tous les commerces, un spacieux et lumineux appartement de type 3 pièces d'environ 74m2 , comprenant un grand séjour avec balcon exposé SUD OUEST, une cuisine améngée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains, et des WC. Copropriété très bien entretenue et très rare sur le secteur. une place de stationnement en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule. Copropriété de 143 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Nicolas BORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ ORPI VAIRES SUR MARNE, secteur très recherché : Nous vous proposons cette charmante maison individuelle de plain-pied, parfaite pour un achat maison Vaires-sur-Marne. Spacieuse avec 5 pièces principales, elle est édifiée sur une parcelle de 539 m² et se trouve à quelques minutes à pied de la gare. La maison se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec fenêtre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage avec porte motorisée et espace cellier viennent compléter le tout. Vous bénéficierez aussi d'une dépendance d'environ 15 m², parfaite pour un bureau ou une activité indépendante, ainsi que de combles isolés et aménageables pour un potentiel supplémentaire. La propriété comprend également un emplacement de stationnement privatif et un cabanon de jardin. Équipée d'un chauffage individuel électrique, de double vitrage et de volets PVC, cette maison à acheter Vaires-sur-Marne est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Référence agence : 2796

EXCLUSIVITE à VAIRES SUR MARNE 11 bd de Lorraine, en plein cœur du centre ville, commerces, écoles et gare SNCF (Transilien ligne P PARIS-EST en 20mn, RER E à CHELLES, accès direct A104/A4), collège et bords de Marne à 800m. Dans une résidence de 2011, appartement duplex au 3ème et dernier étage avec ascenseur, 62m² au sol de surface privative, 47m² loi Carrez : Entrée, séjour 21m² avec balcon ouest 6m² et coin cuisine aménagé et équipé + table haute, dégagement avec grand placard vers salle d'eau, WC séparé, chambre de 12m² avec placard, et au dessus seconde chambre mansardée de 17m² au sol avec placard aménagé. Digicode, interphones, place de parking en sous sol. Appartement traversant est-ouest calme et lumineux. Faibles charges (137 €/mois eau comprise), chauffage individuel électrique avec radiateurs de qualité, confort et faible coût. Idéal 1er achat, couple avec 1 enfant, pied à terre ou encore investissement locatif. Bon DPE, parfait état. Référence agence : 2798

iad France - Floriane Alexieff vous propose: F2 lumineux avec balcon et parking – à 10 min de la gare Dans une petite copropriété calme de 2010, découvrez ce 2 pièces de 44 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec accès balcon, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une chambre spacieuse et d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF (ligne P Paris gare de l'Est en seulement 18min) et à proximité immédiate des commerces. Appartement lumineux, en très bon état. Copropriété bien entretenue sans travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à acheter à Vaires-sur-Marne, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, représente une excellente opportunité. Elle dispose d'une dépendance de 70 m², parfaite pour aménager un bureau supplémentaire. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, elle est proche de la gare SNCF (ligne P) offrant un accès à la gare de l'Est en 20 minutes, ainsi que des commerces à proximité. Le terrain, spacieux avec une superficie de 840 m² et une façade de 18 m, est idéal pour votre projet de construction. Contactez dès maintenant DAVID CHOBRADY au 0652403719 pour en savoir plus sur cette vente de maison à Vaires-sur-Marne. Profitez d'une maison de plain-pied entièrement personnalisable selon vos désirs, une rareté dans ce secteur. Le retour du PTZ vous permet de booster votre budget de 50 à 80 mille euros supplémentaires, sous conditions d'éligibilité pour 2025. Créez la maison qui vous correspond, alliant confort et performance énergétique, avec un suivi complet tout au long de votre projet et après la livraison. Nos maisons sont intégralement personnalisables : plain-pied ou à étage, avec des plans adaptés à votre style de vie. Nous garantissons des prestations de qualité et optimisons votre financement grâce au PTZ selon votre éligibilité. Le terrain a été soigneusement sélectionné dans un environnement agréable, proche des écoles, des commerces et des grands axes routiers. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : étude gratuite et personnalisée, conception sur mesure, garantie décennale et dommage-ouvrage dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), ainsi qu’un service client dédié. Ne manquez pas nos terrains encore disponibles et bénéficiez d'une étude personnalisée gratuite. Les prix sont hors frais de notaire, raccordements, peintures, aménagements extérieurs et taxes diverses.

iad France - Lydia Marquet vous propose un appartement à acheter à Vaires-sur-Marne, en Seine-et-Marne (77), dans la région Île-de-France. Ce lumineux appartement de 45m² est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un jardinet de 10m². Vous y trouverez un spacieux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Sa situation est idéale, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Vaires-sur-Marne (ligne P), à 5 minutes à pied de l'école maternelle et à 2 minutes du collège. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Cette vente d'appartement à Vaires-sur-Marne inclut un lot dans une copropriété de 20 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges moyennes s'élèvent à 33€ par mois. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les risques potentiels liés à ce bien. Cette annonce a été rédigée par Mme Lydia Marquet, mandataire indépendant en immobilier.

Exclusivité ORPI - Agence de la Gare : Cette maison individuelle en meulière des années 20, agrandie en 1994, est une opportunité rare pour un achat maison Vaires-sur-Marne. Elle dispose de 5 pièces sur 115 m² habitables (180 m² utiles) et d'un sous-sol total semi-enterré, le tout sur une parcelle de 550 m². Détails de la propriété : Sous-sol : Espace buanderie, chaufferie, ateliers et garage. Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée accueillante, un WC, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, une salle à manger spacieuse dans la véranda, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau à l'Italienne, WC et grand placard. À l'étage : Un palier, deux chambres, un bureau (possibilité d'une chambre supplémentaire) et une salle de bains avec WC sanibroyeur et rangements intégrés. À l'arrière, un cabanon en dur et un carport. Les atouts de cette maison à vendre à Vaires-sur-Marne comprennent son charme, un bon état général, une chaudière récente, du double vitrage, une climatisation réversible et une toiture isolée. Située dans un quartier paisible, elle se trouve à seulement 12 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Cette maison saura sans aucun doute vous séduire. Vente longue, disponibilité de 6 mois maximum après la signature d'un compromis de vente. Référence agence : 2800.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

4 492 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Vaires-sur-Marne (77)

À VAIRES SUR MARNE, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement à acheter, idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des écoles, dans une résidence moderne construite en 2020 et dotée d'un ascenseur. Ce bel appartement de 3 pièces offrant environ 59 m² sans vis-à-vis vous séduira dès l’entrée avec sa pièce de vie lumineuse orientée plein sud, comprenant : - Un espace salon convivial - Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Espace nuit : - 2 chambres avec rangements - Salle d’eau spacieuse (emplacement pour lave-linge et sèche-linge) - Toilettes indépendantes Les atouts de ce bien : - Résidence récente (2020) bénéficiant de la garantie décennale - Aucun travaux à prévoir – appartement en excellent état - Chauffage individuel au gaz - Volets roulants électriques - Porte blindée et digicode - Local à vélos - Stationnement en sous-sol - Environnement calme sans vis-à-vis Accessibilité : - Proximité des commerces, écoles, transports, espaces verts, pistes cyclables et artistes de loisirs - À 25 min de Disneyland Paris, 55 min de Paris Gare de Lyon (RER A) et proche des axes A4 et N104 Ce bien clé en main est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter! N'hésitez pas à me contacter rapidement. Nombre de lots dans la copropriété : 35, Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 1839€, soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf.946856

iad France - Hélène PINTO vous propose: *** OPPORTUNITÉ À SAISIR À VAIRES-SUR-MARNE *** TRAVAUX À PRÉVOIR *** Je vous propose ce SPACIEUX appartement TRAVERSANT situé au 2ème étage d'une agréable résidence avec ASCENSEUR et GARDIEN. Son prix permet d'envisager de multiples travaux d'aménagement pour qu'il soit à votre image. Réelles opportunités pour ce logement très LUMINEUX d'environ 83 m² au sol (79 m² Carrez) ainsi que sur sa terrasse 14 m² dont l'accès est possible depuis la pièce à vivre et la cuisine. Sa localisation est idéale à Vaires-sur-Marne : à seulement 10 min à pied du centre ville et de la gare mais sans aucune nuisance sonore car au cOEur d'un écrin de verdure ! Un BOX et une CAVE sont vendus avec l'appartement. Résidence avec un GARDIEN qui vit sur place pour davantage de convivialité et de facilités au quotidien... Vous désirez en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 452 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309.33€ par mois (soit 3712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène PINTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un terrain de 459 m² à Vaires-sur-Marne, découvrez cette maison à vendre de 87,66 m², idéale pour votre future acquisition. Avec 4 chambres, cette maison présente un cadre de vie agréable dans une ville dynamique de Seine-et-Marne, comptant environ 15 000 habitants. Vaires-sur-Marne propose de nombreuses commodités, incluant établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. Les jeunes familles apprécieront également les services de crèche disponibles. La ville est bien desservie par les transports en commun, grâce à la ligne de RER A et plusieurs lignes de bus, et le centre commercial régional Val d'Europe est accessible en environ 20 minutes en transport en commun. Cette maison à étage, construite sur vide sanitaire, comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine spacieux de 35 m², un WC et un garage de 14 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont l'une offre un grand espace de rangement, ainsi qu'un bureau de plus de 8 m² et une salle de bains avec WC. Les menuiseries sont en PVC blanc, et la toiture est en tuiles béton double romane. De nombreuses options d'enduit extérieur sont disponibles. Pour assurer votre confort, cette maison est équipée d'un système isolant hautes performances, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous aurez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos besoins grâce à un large choix de finitions et de prestations. N'hésitez pas à demander des renseignements pour un achat de maison à Vaires-sur-Marne. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et a une classe énergétique A. Garanties et assurances incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre se situe à Vaires-sur-Marne, 77360.

Découvrez votre nouvelle maison à acheter à Vaires-sur-Marne, située sur un terrain de 350 m² dans la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison de 139,05 m² comprend 5 chambres, idéale pour une famille. Vaires-sur-Marne est une ville dynamique de 10 000 habitants, offrant de nombreux services : établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville est bien connectée grâce à la ligne de RER A et plusieurs lignes de bus, et le centre commercial Val d'Europe est à seulement 20 minutes en transports en commun.Cette maison familiale est construite sur vide sanitaire et offre au rez-de-chaussée un double séjour lumineux de 53 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d’eau, un WC, ainsi qu’un cellier. À l’étage, un spacieux palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement.Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton ajoutent du charme à cette maison. Pour votre confort, elle est équipée d’un système d’isolation performant, d’une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d’une box domotique. Personnalisez cette maison en choisissant parmi une multitude de finitions et prestations.Cette offre pour une vente maison Vaires-sur-Marne est conforme à la Réglementation Environnementale 2020. Classe énergétique : A.Contactez-nous pour plus d’informations. Garanties et assurances incluses. Ce prix est indicatif, hors peintures, options et frais annexes. Terrain disponible sous réserve et au prix mentionné par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Meilleur rendement locatif

193 000 €

3 509 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Vaires-sur-Marne (77)

En exclusivité ! À seulement 2 minutes à pied de la gare de Vaires-Torcy, cet appartement F3 vous offre le confort d'un intérieur entièrement rénové et le privilège d'un emplacement parfait pour concilier vie de quartier et accès rapide à Paris. Au cœur d'un petit immeuble bien entretenu et à faibles charges, ce bel appartement situé au 3 ème étage sans ascenseur saura vous séduire. Vous y découvrirez un séjour lumineux prolongé par un balcon, un véritable coin de détente pour vos pauses café. La cuisine moderne, aménagée et équipée. Avec ses deux chambres confortables, cet appartement est idéal pour une petite famille, un couple ou même un investisseur. Les WC sont séparés pour plus de praticité, le double vitrage et le chauffage électrique assurent une isolation parfaite et un confort tout au long de l'année. Une cave privative complète ce bien pour vous offrir un espace de rangement. L'appartement a été entièrement rénové en 2022, sans aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! En bas de chez vous, tous les commerces de proximité, les écoles, la poste, les boulangeries et les restaurants rendent le quotidien facile et agréable. Les amoureux de nature profiteront des bords de Marne ou de la base nautique de Vaires-Torcy pour leurs loisirs, à seulement quelques minutes en vélo. Pour rejoindre Paris 20 minutes de train suffisent pour rallier la Gare de l'Est. Un appartement lumineux, rénové avec goût, dans un quartier dynamique et verdoyant, tout en gardant l'esprit village de Vaires-sur-Marne : une perle rare qui séduira autant les familles que les actifs en quête de praticité. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce charmant F3 Cette annonce référence 316835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERLO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85170065800012. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ. Au sein dune résidence confidentielle, découvrez 6 appartements de 3 pièces aux volumes généreux, bénéficiant dune luminosité naturelle optimale et de prestations haut de gamme : menuiseries aluminium, plancher chauffant, PAC individuelle, domotique intégrée, ainsi quune isolation acoustique et thermique renforcée RE2020, permettant datteindre une performance énergétique optimale avec un DPE classé A pour lensemble des logements. Dernières opportunités, frais de notaire offerts*

Découvrez cette maison à acheter à Vaires-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette superbe maison de 132,14 m² dispose de 5 chambres et est située sur un terrain spacieux de 350 m². Vaires-sur-Marne est une ville dynamique d'environ 10 000 habitants, bénéficiant de nombreuses commodités, telles que des établissements scolaires, un accès à des soins médicaux, ainsi que des commerces de proximité. Les familles apprécieront également les services de crèche disponibles. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne de RER A et plusieurs lignes de bus. De plus, le centre commercial régional Val d'Europe se rejoint facilement en 20 minutes. Cette maison familiale contemporaine de 133 m² est élevée sur vide sanitaire et offre un rez-de-chaussée incluant une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 46 m², une cuisine ouverte, une chambre, un WC ainsi qu'un grand cellier. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC blanc et une toiture en tuiles béton double romane ajoutent au charme de la maison. Diverses options de personnalisation sont disponibles pour adapter la maison à vos préférences, comprenant un système d'isolation performant, une climatisation réversible, des volets roulants motorisés, et bien plus. Conformité à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. Garanties et assurances incluses. Prix indicatif sans options, peintures ou frais annexes. Offre proposée à Vaires-sur-Marne, 77360.

Découvrez cette maison à vendre à Vaires-sur-Marne, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce terrain de 459m² est parfait pour réaliser votre projet de construction. Nous vous proposons une maison moderne de 91,38m² comprenant 3 chambres, idéale pour un achat maison Vaires-sur-Marne. Vaires-sur-Marne est une ville dynamique de près de 15 000 habitants, offrant de nombreux services tels que des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et des commerces de proximité, ainsi que des crèches pour les jeunes familles. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne de RER A et plusieurs lignes de bus. Le centre commercial régional Val d'Europe est à environ 20 minutes en transports en commun.Cette maison de 91 m², construite sur deux niveaux, dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 43 m², d'une cuisine et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche et la toiture est en tuiles béton double romane. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système d'isolation performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une box domotique. Vous aurez l'opportunité de personnaliser votre maison en choisissant parmi une large gamme de finitions et prestations à la carte.Cette maison répond à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné soumis à disponibilité. N'hésitez pas à demander des renseignements pour cette offre exceptionnelle de maison à acheter à Vaires-sur-Marne.

À la recherche d'un achat maison Vaires-sur-Marne ? Ne ratez pas cette opportunité unique ! Nous vous présentons une maison à vendre à Vaires-sur-Marne, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 459 m². Cette maison récente de 101,49 m² dispose de 3 chambres, idéale pour une famille. Vaires-sur-Marne, une commune dynamique du département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, compte environ 15 000 habitants et offre de nombreuses commodités telles que des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et des commerces de proximité. Les jeunes familles apprécieront les services de crèche disponibles. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne de RER A et plusieurs lignes de bus. Le centre commercial régional Val d'Europe se trouve à proximité, accessible en environ 20 minutes par les transports en commun.Cette maison moderne est construite sur vide sanitaire et comprend une entrée spacieuse, un séjour-cuisine lumineux de plus de 47 m² ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec un grand dressing, et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, avec un WC.Les menuiseries en PVC de couleur blanche ajoutent une touche de modernité, tandis que la toiture en tuiles béton double romane garantit la longévité de la maison. Vous pourrez également choisir parmi plusieurs couleurs d'enduit extérieur. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système isolant haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe à Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.Vous avez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies grâce à un large choix de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détail en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Vaires-sur-Marne, 77360.

Au cœur d'un quartier pavillonnaire situé en centre-ville de Vaires-sur-Marne, cette belle maison meulière est à vendre dans un état impeccable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Érigée sur un terrain de 194 m², elle dispose d'un sous-sol complet comprenant un cellier, une buanderie et un atelier-chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, des WC, ainsi qu'une grande cuisine équipée s'ouvrant sur une salle de séjour de 26 m², offrant un accès de plain-pied à la terrasse orientée ouest. Le premier étage comprend une salle de bains avec WC et deux chambres de 13 et 12,5 m². De plus, un grenier aménagé a été transformé en une vaste chambre mansardée de 32 m², incluant un coin bureau et un dressing. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la maison est équipée de double vitrage partout, avec une toiture récemment refaite, comprenant une isolation bénéficiant de la garantie décennale. Cette maison à acheter à Vaires-sur-Marne est présentée par BSK Immobilier, Philippe Domaine, agent commercial enregistré au RSAC de Meaux (77100). Prix de vente : 389 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 19/02/2026, avec un score DPE de 191 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 420,00 € et 1 970,00 € par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Une résidence élégante dans un écrin de nature en plein cœur de ville Située dans un quartier résidentiel calme, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et des équipements de loisirs.Son architecture élégante, ses matériaux de qualité et ses teintes naturelles s’intègrent parfaitement à l’environnement. Les appartements, lumineux et bien orientés, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs qui prolongent les séjours d’un balcon ou d’une terrasse.Clôturée et végétalisée, la résidence propose un cadre serein, enrichi d’un jardin partagé et de toitures végétalisées, pour un quotidien à la fois confortable et apaisé.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Vaires-sur-Marne, idéalement située dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété spacieuse de 151,33 m² comprend 4 chambres et se trouve sur un terrain généreux de 541 m². Vaires-sur-Marne est une commune dynamique d'environ 10 000 habitants, offrant toutes les commodités nécessaires, y compris des établissements scolaires, des pharmacies et des commerces de proximité. Accessible facilement grâce aux transports en commun, notamment la ligne de RER A, elle permet également de rejoindre le centre commercial Val d'Europe en environ 20 minutes. Cette maison à acheter à Vaires-sur-Marne dispose d'un rez-de-chaussée lumineux avec un séjour traversant de 46 m², une cuisine spacieuse de 15 m², ainsi qu'un grand WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée et un WC séparé. La maison est dotée d'équipements de haute performance, y compris un système de climatisation réversible et une alarme avec télésurveillance. Les plans intérieurs sont modulables selon vos souhaits, et vous pourrez personnaliser les finitions. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et provient d'une offre en vente maison Vaires-sur-Marne.

*** OPPORTUNITÉ À SAISIR À VAIRES-SUR-MARNE *** TRAVAUX À PRÉVOIR ***Nous vous proposons cet appartement spacieux à acheter à Vaires-sur-Marne, situé au 2ème étage d'une agréable résidence avec ascenseur et gardien. Ce bien, dont le prix permet d'envisager de nombreux travaux d'aménagement pour le personnaliser à votre goût, offre un cadre de vie lumineux d'environ 83 m² au sol (79 m² Carrez). La terrasse de 14 m² est accessible depuis la pièce à vivre et la cuisine.Idéalement situé à Vaires-sur-Marne, cet appartement à vendre se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare, tout en jouissant d'une tranquillité sans nuisances sonores, au cœur d'un écrin de verdure.Un box et une cave accompagnent l'appartement. La résidence, avec un gardien sur place, ajoute une touche de convivialité et de service au quotidien.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter rapidement !Cette annonce référence 326700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Virginie Lesot (EI), immatriculée au RSAC de Meaux (77100) sous le numéro 85018088600010.Prix du bien : 185 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 3 620,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026Score DPE : 147 kWhEP/m²/anScore GES : 30 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,00 € et 1 340,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez votre futur chez-vous à Vaires-sur-Marne ! Cette maison à vendre, d'une surface habitable de 77 m², est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à Vaires-sur-Marne. Située sur un terrain de 541 m², elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine spacieux de 33 m², une salle de bains équipée, un WC indépendant et un garage intégré. Vaires-sur-Marne, charmante commune de 10 000 habitants en Seine-et-Marne, est dotée de nombreux commerces, écoles et services pour les familles, dont des crèches. Bien desservie par le RER A et des lignes de bus, vous aurez également accès au centre commercial Val d'Europe à proximité. Cette maison moderne, conforme à la Réglementation Environnementale 2020, vous propose des menuiseries en PVC personnalisables, une toiture en tuiles plates, et plusieurs options de finition extérieure. Pour votre confort, elle est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance pendant 3 mois. Profitez de la possibilité d'ajuster les plans intérieurs selon vos désirs et sélectionnez vos finitions parmi un large choix. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Vaires-sur-Marne. Contactez-nous pour plus de renseignements.

Coup de cœur du secteur

284 000 €

3 227 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

Vaires-sur-Marne (77)

Découvrez cette agréable maison à vendre à Vaires-sur-Marne, située à proximité des bords de Marne, idéale pour vos balades estivales. La gare de Vaires-sur-Marne se situe à seulement 1 km. Cette maison se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois en fonte, d'une cuisine, de deux chambres, d'un cellier, d'un bureau, d'une buanderie, de toilettes et d'une salle d'eau avec accès à l'une des chambres. Elle est équipée de double vitrage en PVC et dispose d'une place de parking sur le terrain. Quelques travaux de mise au goût du jour seront à prévoir. Le terrain est entièrement clos, parfait pour profiter de moments de détente à l'abri des regards. Cette annonce, référence 294400, vous est présentée par Christelle Dessaint, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Nanteuil-lès-Meaux (77100) sous le numéro 50324787600025. Prix du bien : 299 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,00 € et 2540,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une résidence élégante dans un écrin de nature en plein cœur de ville Située dans un quartier résidentiel calme, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et des équipements de loisirs.Son architecture élégante, ses matériaux de qualité et ses teintes naturelles s’intègrent parfaitement à l’environnement. Les appartements, lumineux et bien orientés, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs qui prolongent les séjours d’un balcon ou d’une terrasse.Clôturée et végétalisée, la résidence propose un cadre serein, enrichi d’un jardin partagé et de toitures végétalisées, pour un quotidien à la fois confortable et apaisé.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marie-Laure Brabant vous propose un duplex à acheter à Vaires-sur-Marne, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce duplex lumineux est situé place de l'Europe, dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante. En bon état, il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC et d'une chambre parentale. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bain moderne, un WC séparé et un dressing indépendant. Ce bien dispose également d'un parking privatif, d'un double vitrage, d'un chauffage collectif et d'un grand parc bien entretenu. L'appartement est situé à seulement 15 minutes à pied de la gare, 5 minutes en bus et 3 minutes en voiture, offrant un cadre paisible, idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier espace de vie et travail. Des créneaux de visite sont disponibles le week-end sur rendez-vous. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 300 € (soit 3600 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent que ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 177 et CLIMAT D avec un indice de 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Brabant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 934322009.

COUP DE COEUR. À seulement 12 minutes de la Ligne P (Vaires-Torcy), en bord de Marne, dans un cadre calme et familial. Le Cabinet Br-Immobilier vous présente cet appartement à vendre à Vaires-sur-Marne, dans une résidence de standing construite en 2022 et bénéficiant encore de la garantie décennale. Ce magnifique 2 pièces de 42 m2 dispose d'une terrasse de 6 m2. L'appartement se compose d'une entrée avec placards muraux, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une place de parking privative à l'extérieur vient compléter ce bien. Ce bien rare sur le marché offre une agréable vie de quartier, avec un esprit village et familial. Les écoles, transports et commodités sont à proximité. Ne manquez pas cet achat appartement Vaires-sur-Marne.

EXCLUSIVITE ORPI IMMOBILIER DEMAIN !!! Dans un Secteur très recherché, à 5 minutes à pied de la ligne P (gare de l'est en 20 min), Sur 489 m² de terrain, Maison de type Plain pied refaite entièrement en 2018, comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, 3 chambres, une salle de bains, un dressing, des wc séparés, un cellier et un garage. La propriété dispose en plus d'une jolie véranda et d'un d'un grand carport pour le stationnement de 2 voitures. Chauffage Pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants centralisés sur l'ensemble de la maison, VMC double flux. Maison en excellent état général, qui attend que vos valises!!! Référence agence : 2419

Prix au m² le plus bas

99 900 €

999 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Quartier Centre

Vaires-sur-Marne (77)

À Vaires-sur-Marne, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, Christel FERBUS vous propose à la vente un fonds de commerce d'une superficie de 100 m² de plain-pied, idéalement situé en centre-ville sur un emplacement numéro 1. Ce local professionnel à vendre dispose d'une vitrine de près de 7 mètres, d'un accueil avec salle d'attente, de 6 cabines (dont 2 avec douches), de WC, de vestiaires et d'un local technique. Dans un quartier commerçant dynamique, cette enseigne a su fidéliser sa clientèle pendant plus de 22 ans grâce à son professionnalisme. Le loyer s'élève à 2000 euros hors charges par mois, avec des charges de 350 euros par mois. Le bail est de type 3/6/9 et le prix de cession est fixé à 99 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les atouts incluent une clientèle fidèle, un loyer compétitif, la proximité de la gare et des options de stationnement. Ce local professionnel à acheter à Vaires-sur-Marne peut accueillir diverses activités telles que centre laser, esthétique, coiffure, centre de bien-être ainsi que prestations de services d'esthétique et de pose d'ongles, et même un centre médical. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations, contactez Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 ou par email à leraincy@proprietes-privees.com, en précisant la référence 435063. Spécialiste dans la transaction immobilière d'entreprise, achat et vente de fonds de commerce et de locaux professionnels.

Une résidence élégante dans un écrin de nature en plein cœur de ville Située dans un quartier résidentiel calme, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et des équipements de loisirs.Son architecture élégante, ses matériaux de qualité et ses teintes naturelles s’intègrent parfaitement à l’environnement. Les appartements, lumineux et bien orientés, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs qui prolongent les séjours d’un balcon ou d’une terrasse.Clôturée et végétalisée, la résidence propose un cadre serein, enrichi d’un jardin partagé et de toitures végétalisées, pour un quotidien à la fois confortable et apaisé.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI AGENCE DE LA GARE vous présente une maison à acheter à Vaires-sur-Marne, située dans une rue calme à seulement 600m du centre-gare SNCF. Édifiée en 1970, cette maison de 6 pièces principales offre une superficie habitable de 125m² (222m² utiles) et est bâtie sur un sous-sol semi-enterré total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour double, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que deux belles chambres de 12,46 et 12,36m². Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. L'étage dispose d'un palier, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre spacieuse de 26m² (29,61m² au sol, avec possibilité d'agencement en deux chambres), et d'une autre chambre de 10,23m² (18,38m² au sol), accompagnée de nombreux rangements. Le sous-sol comprend un espace chaufferie, buanderie et plusieurs pièces qui peuvent servir d'atelier ou pour le stockage. En outre, un garage attenant et une place de parking viennent s'ajouter à l'ensemble, le tout sur un terrain de 478m² orienté sud-ouest. Vous recherchez une maison spacieuse et tranquille dans la Seine-et-Marne, en région Île-de-France ? Contactez-nous pour organiser une visite.

Exclusivité ORPI - Agence de la Gare : Découvrez cet appartement de 3 pièces en vente à Vaires-sur-Marne, situé au rez-de-chaussée d'une résidence agréable, le Parc de L'Aulnay, avec une superficie habitable de 68 m². En bon état général, cet appartement se compose d'une entrée spacieuse avec double placard, d'un espace pour le sèche-linge, de deux chambres avec armoires, et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon et une loggia. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée (réfrigérateur, micro-ondes et lave-linge), et vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, l'accès à un ascenseur et une cave sont inclus. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare du centre-ville et des écoles, cet appartement à acheter à Vaires-sur-Marne est une opportunité à saisir dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Référence agence : 2799.

iad France - Luca Bigorgne vous propose à la vente une charmante maison familiale située au centre de Vaires-sur-Marne, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette maison de 98,20 m² habitables (116,50 m² au sol) se distingue par sa fonctionnalité, son potentiel et son emplacement prisé. Édifiée sur un terrain de 219 m², elle possède un jardin intime idéalement exposé, parfait pour profiter des journées ensoleillées, partager des moments en famille ou aménager un espace extérieur selon vos préférences. Bien que la maison soit accolée, elle n'est pas mitoyenne, garantissant ainsi un confort et une isolation optimaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse, une cuisine indépendante et un séjour lumineux d’environ 23 m² qui donne directement sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit est bien agencé et comprend trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement. Le deuxième étage offre une grande pièce aménagée de 29 m² au sol, idéale pour une suite parentale, une salle de jeux, un bureau ou un espace détente. En complément, la propriété inclut un garage de 18,34 m² et un abri de jardin de 10,04 m², parfait pour le rangement ou un atelier. Cette maison à acheter à Vaires-sur-Marne offre un cadre de vie agréable et pratique, proche des commodités, des écoles et des transports, tout en vous laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Une belle opportunité à saisir pour une famille ou un premier achat dans ce secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur le bien, vous pouvez consulter les informations d'affichage énergétique et sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Luca Bigorgne, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de Meaux.