Achat Maison à Vaires-sur-Marne (77) : 41 annonces

ORPI Agence de la Gare vous présente en exclusivité : Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces principales de construction PHENIX d'une superficie de 75m² (150m2 au sol), située dans un quartier paisible et résidentiel, offrant un sous-sol aménagé en rez-de-jardin. Composition du bien : Au sous-sol : Salle à manger, salle de jeux, cellier, salle d'eau avec WC, et garage équipé d'une porte motorisée. Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée avec trois placards intégrés, cuisine indépendante entièrement aménagée, salle de bains, WC séparé, dégagement, et un double séjour lumineux donnant accès à un balcon orienté plein sud (possibilité d'aménager une troisième chambre). La propriété bénéficie d'une belle parcelle de terrain agrémentée d'une terrasse exposée sud, de fenêtres en double vitrage aluminium et d'un système de chauffage électrique individuel. Bien que la maison soit bien entretenue, un rafraîchissement serait souhaitable pour lui redonner un coup de jeune. Idéalement située à seulement 12 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette maison est un véritable coup de cœur ! Référence agence : 2795

Exclusivité ORPI - Agence de la Gare : Cette maison individuelle en meulière des années 20, agrandie en 1994, est une opportunité rare pour un achat maison Vaires-sur-Marne. Elle dispose de 5 pièces sur 115 m² habitables (180 m² utiles) et d'un sous-sol total semi-enterré, le tout sur une parcelle de 550 m². Détails de la propriété : Sous-sol : Espace buanderie, chaufferie, ateliers et garage. Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée accueillante, un WC, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, une salle à manger spacieuse dans la véranda, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau à l'Italienne, WC et grand placard. À l'étage : Un palier, deux chambres, un bureau (possibilité d'une chambre supplémentaire) et une salle de bains avec WC sanibroyeur et rangements intégrés. À l'arrière, un cabanon en dur et un carport. Les atouts de cette maison à vendre à Vaires-sur-Marne comprennent son charme, un bon état général, une chaudière récente, du double vitrage, une climatisation réversible et une toiture isolée. Située dans un quartier paisible, elle se trouve à seulement 12 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Cette maison saura sans aucun doute vous séduire. Vente longue, disponibilité de 6 mois maximum après la signature d'un compromis de vente. Référence agence : 2800.

EXCLUSIVITÉ ORPI VAIRES SUR MARNE, secteur très recherché : Nous vous proposons cette charmante maison individuelle de plain-pied, parfaite pour un achat maison Vaires-sur-Marne. Spacieuse avec 5 pièces principales, elle est édifiée sur une parcelle de 539 m² et se trouve à quelques minutes à pied de la gare. La maison se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec fenêtre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage avec porte motorisée et espace cellier viennent compléter le tout. Vous bénéficierez aussi d'une dépendance d'environ 15 m², parfaite pour un bureau ou une activité indépendante, ainsi que de combles isolés et aménageables pour un potentiel supplémentaire. La propriété comprend également un emplacement de stationnement privatif et un cabanon de jardin. Équipée d'un chauffage individuel électrique, de double vitrage et de volets PVC, cette maison à acheter Vaires-sur-Marne est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Référence agence : 2796

Cette maison à acheter à Vaires-sur-Marne, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, représente une excellente opportunité. Elle dispose d'une dépendance de 70 m², parfaite pour aménager un bureau supplémentaire. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, elle est proche de la gare SNCF (ligne P) offrant un accès à la gare de l'Est en 20 minutes, ainsi que des commerces à proximité. Le terrain, spacieux avec une superficie de 840 m² et une façade de 18 m, est idéal pour votre projet de construction. Contactez dès maintenant DAVID CHOBRADY au 0652403719 pour en savoir plus sur cette vente de maison à Vaires-sur-Marne. Profitez d'une maison de plain-pied entièrement personnalisable selon vos désirs, une rareté dans ce secteur. Le retour du PTZ vous permet de booster votre budget de 50 à 80 mille euros supplémentaires, sous conditions d'éligibilité pour 2025. Créez la maison qui vous correspond, alliant confort et performance énergétique, avec un suivi complet tout au long de votre projet et après la livraison. Nos maisons sont intégralement personnalisables : plain-pied ou à étage, avec des plans adaptés à votre style de vie. Nous garantissons des prestations de qualité et optimisons votre financement grâce au PTZ selon votre éligibilité. Le terrain a été soigneusement sélectionné dans un environnement agréable, proche des écoles, des commerces et des grands axes routiers. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : étude gratuite et personnalisée, conception sur mesure, garantie décennale et dommage-ouvrage dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), ainsi qu’un service client dédié. Ne manquez pas nos terrains encore disponibles et bénéficiez d'une étude personnalisée gratuite. Les prix sont hors frais de notaire, raccordements, peintures, aménagements extérieurs et taxes diverses.

Exclusivité ORPI - Agence de la Gare : Cette maison individuelle en meulière des années 20, agrandie en 1994, est une opportunité rare pour un achat maison Vaires-sur-Marne. Elle dispose de 5 pièces sur 115 m² habitables (180 m² utiles) et d'un sous-sol total semi-enterré, le tout sur une parcelle de 550 m². Détails de la propriété : Sous-sol : Espace buanderie, chaufferie, ateliers et garage. Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée accueillante, un WC, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, une salle à manger spacieuse dans la véranda, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau à l'Italienne, WC et grand placard. À l'étage : Un palier, deux chambres, un bureau (possibilité d'une chambre supplémentaire) et une salle de bains avec WC sanibroyeur et rangements intégrés. À l'arrière, un cabanon en dur et un carport. Les atouts de cette maison à vendre à Vaires-sur-Marne comprennent son charme, un bon état général, une chaudière récente, du double vitrage, une climatisation réversible et une toiture isolée. Située dans un quartier paisible, elle se trouve à seulement 12 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Cette maison saura sans aucun doute vous séduire. Vente longue, disponibilité de 6 mois maximum après la signature d'un compromis de vente. Référence agence : 2800.

Sur un terrain de 459 m² à Vaires-sur-Marne, découvrez cette maison à vendre de 87,66 m², idéale pour votre future acquisition. Avec 4 chambres, cette maison présente un cadre de vie agréable dans une ville dynamique de Seine-et-Marne, comptant environ 15 000 habitants. Vaires-sur-Marne propose de nombreuses commodités, incluant établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. Les jeunes familles apprécieront également les services de crèche disponibles. La ville est bien desservie par les transports en commun, grâce à la ligne de RER A et plusieurs lignes de bus, et le centre commercial régional Val d'Europe est accessible en environ 20 minutes en transport en commun. Cette maison à étage, construite sur vide sanitaire, comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine spacieux de 35 m², un WC et un garage de 14 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont l'une offre un grand espace de rangement, ainsi qu'un bureau de plus de 8 m² et une salle de bains avec WC. Les menuiseries sont en PVC blanc, et la toiture est en tuiles béton double romane. De nombreuses options d'enduit extérieur sont disponibles. Pour assurer votre confort, cette maison est équipée d'un système isolant hautes performances, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous aurez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos besoins grâce à un large choix de finitions et de prestations. N'hésitez pas à demander des renseignements pour un achat de maison à Vaires-sur-Marne. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et a une classe énergétique A. Garanties et assurances incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre se situe à Vaires-sur-Marne, 77360.

À la recherche d'un achat maison Vaires-sur-Marne ? Ne ratez pas cette opportunité unique ! Nous vous présentons une maison à vendre à Vaires-sur-Marne, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 459 m². Cette maison récente de 101,49 m² dispose de 3 chambres, idéale pour une famille. Vaires-sur-Marne, une commune dynamique du département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, compte environ 15 000 habitants et offre de nombreuses commodités telles que des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et des commerces de proximité. Les jeunes familles apprécieront les services de crèche disponibles. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne de RER A et plusieurs lignes de bus. Le centre commercial régional Val d'Europe se trouve à proximité, accessible en environ 20 minutes par les transports en commun.Cette maison moderne est construite sur vide sanitaire et comprend une entrée spacieuse, un séjour-cuisine lumineux de plus de 47 m² ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec un grand dressing, et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, avec un WC.Les menuiseries en PVC de couleur blanche ajoutent une touche de modernité, tandis que la toiture en tuiles béton double romane garantit la longévité de la maison. Vous pourrez également choisir parmi plusieurs couleurs d'enduit extérieur. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système isolant haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe à Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.Vous avez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies grâce à un large choix de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détail en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Vaires-sur-Marne, 77360.

Découvrez cette maison à vendre à Vaires-sur-Marne, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce terrain de 459m² est parfait pour réaliser votre projet de construction. Nous vous proposons une maison moderne de 91,38m² comprenant 3 chambres, idéale pour un achat maison Vaires-sur-Marne. Vaires-sur-Marne est une ville dynamique de près de 15 000 habitants, offrant de nombreux services tels que des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et des commerces de proximité, ainsi que des crèches pour les jeunes familles. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne de RER A et plusieurs lignes de bus. Le centre commercial régional Val d'Europe est à environ 20 minutes en transports en commun.Cette maison de 91 m², construite sur deux niveaux, dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 43 m², d'une cuisine et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche et la toiture est en tuiles béton double romane. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système d'isolation performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une box domotique. Vous aurez l'opportunité de personnaliser votre maison en choisissant parmi une large gamme de finitions et prestations à la carte.Cette maison répond à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné soumis à disponibilité. N'hésitez pas à demander des renseignements pour cette offre exceptionnelle de maison à acheter à Vaires-sur-Marne.

Découvrez cette maison à vendre à Vaires-sur-Marne, idéalement située dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété spacieuse de 151,33 m² comprend 4 chambres et se trouve sur un terrain généreux de 541 m². Vaires-sur-Marne est une commune dynamique d'environ 10 000 habitants, offrant toutes les commodités nécessaires, y compris des établissements scolaires, des pharmacies et des commerces de proximité. Accessible facilement grâce aux transports en commun, notamment la ligne de RER A, elle permet également de rejoindre le centre commercial Val d'Europe en environ 20 minutes. Cette maison à acheter à Vaires-sur-Marne dispose d'un rez-de-chaussée lumineux avec un séjour traversant de 46 m², une cuisine spacieuse de 15 m², ainsi qu'un grand WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée et un WC séparé. La maison est dotée d'équipements de haute performance, y compris un système de climatisation réversible et une alarme avec télésurveillance. Les plans intérieurs sont modulables selon vos souhaits, et vous pourrez personnaliser les finitions. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et provient d'une offre en vente maison Vaires-sur-Marne.

Découvrez votre futur chez-vous à Vaires-sur-Marne ! Cette maison à vendre, d'une surface habitable de 77 m², est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à Vaires-sur-Marne. Située sur un terrain de 541 m², elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine spacieux de 33 m², une salle de bains équipée, un WC indépendant et un garage intégré. Vaires-sur-Marne, charmante commune de 10 000 habitants en Seine-et-Marne, est dotée de nombreux commerces, écoles et services pour les familles, dont des crèches. Bien desservie par le RER A et des lignes de bus, vous aurez également accès au centre commercial Val d'Europe à proximité. Cette maison moderne, conforme à la Réglementation Environnementale 2020, vous propose des menuiseries en PVC personnalisables, une toiture en tuiles plates, et plusieurs options de finition extérieure. Pour votre confort, elle est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance pendant 3 mois. Profitez de la possibilité d'ajuster les plans intérieurs selon vos désirs et sélectionnez vos finitions parmi un large choix. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Vaires-sur-Marne. Contactez-nous pour plus de renseignements.

EXCLUSIVITE ORPI IMMOBILIER DEMAIN !!! Dans un Secteur très recherché, à 5 minutes à pied de la ligne P (gare de l'est en 20 min), Sur 489 m² de terrain, Maison de type Plain pied refaite entièrement en 2018, comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, 3 chambres, une salle de bains, un dressing, des wc séparés, un cellier et un garage. La propriété dispose en plus d'une jolie véranda et d'un d'un grand carport pour le stationnement de 2 voitures. Chauffage Pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants centralisés sur l'ensemble de la maison, VMC double flux. Maison en excellent état général, qui attend que vos valises!!! Référence agence : 2419

À Vaires-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, saisissez l'opportunité d'acquérir cette superbe maison individuelle de style traditionnel, parfait pour votre projet d'achat maison Vaires-sur-Marne. Cette propriété dispose de 6 pièces principales, totalisant une superficie habitable de 147,53 m² (260 m² utiles) et est édifiée sur une parcelle de 437 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un séjour lumineux et une cuisine aménagée moderne. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un water-closet et une véranda idéale pour profiter des belles journées. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d’eau, un water-closet et un débarras pour un rangement pratique.Le sous-sol offre un garage spacieux, un espace buanderie, une chaufferie, ainsi que trois pièces supplémentaires pouvant être utilisées pour du rangement ou un atelier. Un grenier aménageable offre encore plus de possibilités pour agrandir votre espace de vie. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine couverte, ainsi qu'un espace permettant de garer deux véhicules dans l'allée. Située à seulement 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture de la gare de Vaires, cette maison Vaires-sur-Marne à vendre est une belle opportunité à ne pas manquer.

ORPI AGENCE DE LA GARE vous propose en exclusivité sur la commune de VAIRES-SUR-MARNE : Belle maison individuelle de 5/6 pièces principales de 102m² habitables (138m² utiles) de construction 1995 et édifiée sur une parcelle de 462m². Au rdc : une entrée avec placard, un séjour salle à manger donnant accès à un jardin sans vis vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, une chambre avec placard et salle de bains attenante à la chambre avec son espace buanderie, un WC séparé et un garage avec coin cave. A l'étage : un palier, 3 chambres, rangements, une salle de bains avec WC et un bureau, soit 4 chambres au total, et une 5ème petite chambre est possible. La maison possède des combles (non aménageables). Chauffage individuel au gaz (chaudière récente) et double vitrage. Possibilité de stationner deux véhicules dans l'enceinte de la propriété en plus du garage. Le bien se situe a proximité des écoles, des bords de marne et d'espaces verts pour des balades en vélo. La gare et le centre-ville se situe à 20 minutes à pied ou 12 minutes en bus. Vous recherchez une maison de 4 chambres dont 1 au rdc et sans vis à vis ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 2767 Référence agence : 2767

iad France - Luca Bigorgne vous propose à la vente une charmante maison familiale située au centre de Vaires-sur-Marne, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette maison de 98,20 m² habitables (116,50 m² au sol) se distingue par sa fonctionnalité, son potentiel et son emplacement prisé. Édifiée sur un terrain de 219 m², elle possède un jardin intime idéalement exposé, parfait pour profiter des journées ensoleillées, partager des moments en famille ou aménager un espace extérieur selon vos préférences. Bien que la maison soit accolée, elle n'est pas mitoyenne, garantissant ainsi un confort et une isolation optimaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse, une cuisine indépendante et un séjour lumineux d’environ 23 m² qui donne directement sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit est bien agencé et comprend trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement. Le deuxième étage offre une grande pièce aménagée de 29 m² au sol, idéale pour une suite parentale, une salle de jeux, un bureau ou un espace détente. En complément, la propriété inclut un garage de 18,34 m² et un abri de jardin de 10,04 m², parfait pour le rangement ou un atelier. Cette maison à acheter à Vaires-sur-Marne offre un cadre de vie agréable et pratique, proche des commodités, des écoles et des transports, tout en vous laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Une belle opportunité à saisir pour une famille ou un premier achat dans ce secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur le bien, vous pouvez consulter les informations d'affichage énergétique et sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Luca Bigorgne, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de Meaux.

EXCLUSIVITE ORPI.... Situé en pleine zone pavillonaire recherchée de Vaires sur marne et à 10 mn à pied de la gare, bien atypique et rare sur le secteur comprenant, un pavillon d'habitation sur sous-sol total d'une surface de 120 m² environ mitoyenne, un petit batiment divisée en 2 appartements de type 2 pièces chacuns '' 28 m² et 33 m² et une autre dépendance avec un studio d'environ 25 m², pièce de stockage, terrasse et jardin . Un pavillon d'habitation mitoyen sur sous-sol total comprenant : une grande entrée, chaufferie, buanderie, garage et une très grande pièce/atelier/stockage..... Au rez-de-chaussée surélevé : un séjour/salle à manger avec cheminée et accès terrasse refaite, une grande cuisine avec coin repas, dégagement, wc et un bureau. A l'étage : grande pièce palière avec rangements, deux belles chambres et une salle de bains. Le + un studio indépendant avec salle d'eau/wc et une grande pièce de vie/coin kitchennette.... Un batiment divisé en 2 appartements comprenant : Au rez-de-chaussée, un deux pièces de 28 m² environ avec entrée sur séjour et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : un deux pièces de 33 m², entrée, salle de bains avec wc, séjour avec cuisine ouverte et une chambre. Le tout sur une parcelle de 336 m² avec stationements... RARE SUR LE SECTEUR..... FAITES VITE........ Référence agence : 2411

EXCLUSIVITÉ ORPI VAIRES SUR MARNE, secteur très recherché : Nous vous proposons cette charmante maison individuelle de plain-pied, parfaite pour un achat maison Vaires-sur-Marne. Spacieuse avec 5 pièces principales, elle est édifiée sur une parcelle de 539 m² et se trouve à quelques minutes à pied de la gare. La maison se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec fenêtre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage avec porte motorisée et espace cellier viennent compléter le tout. Vous bénéficierez aussi d'une dépendance d'environ 15 m², parfaite pour un bureau ou une activité indépendante, ainsi que de combles isolés et aménageables pour un potentiel supplémentaire. La propriété comprend également un emplacement de stationnement privatif et un cabanon de jardin. Équipée d'un chauffage individuel électrique, de double vitrage et de volets PVC, cette maison à acheter Vaires-sur-Marne est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Référence agence : 2796

Votre agence l'Adresse Vaires vous propose dans une impasse située à 600 mètres de la gare SNCF de Vaires-sur-Marne et du centre-ville, une belle maison de 6 pièces de 125 m² habitables (222 m² utiles) sur un joli terrain de presque 480 m² exposé sud-ouest. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour double traversant très lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC, une grande chambre de 26 m² (30 m² au sol) pouvant être divisée pour créer une chambre supplémentaire ainsi qu'une autre chambre de 10m² (18 m² au sol). Le sous-sol total, semi-enterré, comprend une chaufferie, une buanderie ainsi que de grandes pièces pouvant servir d'atelier ou de stockage. Garage attenant à la maison accessible par le jardin également. Environnement agréable, recherché, proche des écoles, des commerces et des accès A4/A104. Un bien offrant de beaux volumes, au calme, avec un fort potentiel.

A proximité du centre ville, maison familiale de 150m² habitables comprenant une vaste entrée, séjour accès jardin, cuisine, salle d'eau, cellier et une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage, palier desservant 4 chambres, une salle d'eau et wc. Jardin clos exposé ouest avec garage double disposant d'une chambre d'appoint. Possibilité d'aménagement en vue d'un revenu locatif ou profession libérale. Les commerces, écoles mais aussi la gare ne se trouvent qu'à quelques minutes à pied. Contactez nous et venez découvrir votre nouvelle Adresse.

ORPI Agence de la Gare vous présente en exclusivité : Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces principales de construction PHENIX d'une superficie de 75m² (150m2 au sol), située dans un quartier paisible et résidentiel, offrant un sous-sol aménagé en rez-de-jardin. Composition du bien : Au sous-sol : Salle à manger, salle de jeux, cellier, salle d'eau avec WC, et garage équipé d'une porte motorisée. Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée avec trois placards intégrés, cuisine indépendante entièrement aménagée, salle de bains, WC séparé, dégagement, et un double séjour lumineux donnant accès à un balcon orienté plein sud (possibilité d'aménager une troisième chambre). La propriété bénéficie d'une belle parcelle de terrain agrémentée d'une terrasse exposée sud, de fenêtres en double vitrage aluminium et d'un système de chauffage électrique individuel. Bien que la maison soit bien entretenue, un rafraîchissement serait souhaitable pour lui redonner un coup de jeune. Idéalement située à seulement 12 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette maison est un véritable coup de cœur ! Référence agence : 2795

iad France - Floriane Alexieff vous propose: Située dans un quartier pavillonnaire très calme et recherché, cette maison d’habitation d’environ 147 m² habitables et 187 m² de surface utile offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Entièrement rénovée récemment, elle permet de s’installer immédiatement en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC, une chambre, une buanderie, une cuisine d’été ainsi qu’un garage, un espace parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager une activité professionnelle à domicile. À l’étage, le séjour lumineux et la salle à manger offrent un bel espace de vie convivial, complété par une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, un palier et une salle d’eau, idéal pour une grande famille ou pour aménager un espace bureau et détente. Le tout est édifié sur un terrain de 363 m² avec atelier, offrant un extérieur agréable et fonctionnel. La gare se situe à seulement 13 minutes à pied et permet de rejoindre Gare de l'Est en seulement 18 minutes, un véritable atout pour les actifs travaillant à Paris tout en souhaitant profiter du calme au quotidien. Une maison familiale rénovée avec goût, aux beaux volumes et à l’emplacement stratégique, à découvrir RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Agence de la gare vous présente en EXCLUSIVITE : VAIRES-SUR-MARNE : Charmante maison individuelle de 4 pièces principales d'une superficie habitable de 104 m² (163 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 552 m². Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux orienté à l'ouest, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres confortables et un WC séparé. À l'étage : un palier dessert une belle chambre dotée de deux rangements sous pente, un bureau et un grenier à aménager selon vos envies (37 m² au sol). Le bien dispose également d'un garage indépendant avec mezzanine et point d'eau, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Parmi les atouts de la maison : double vitrage en PVC, isolation par l'extérieur, tableau électrique refait, chaudière remplacée en 2021 (aucune anomalie) et absence d'amiante. Bien que cette maison soit agréable, elle nécessite un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Référence agence : 2794

Secteur mairie, à deux pas de la gare, emplacement numéro 1 pour cette charmante maison située en seconde position sur un terrain de 647m². Elle comprend une belle pièce de vie, cuisine avec cellier, wc. A l'étage, une grande chambre ainsi qu'une belle salle d'eau avec wc. Agrandissement possible avec la dépendance attenante à rénover. Vous disposerez également d'un garage et d'un beau jardin exposé est. Contactez nous pour venir découvrir votre nouvelle Adresse.

ORPI AGENCE DE LA GARE vous présente une maison à acheter à Vaires-sur-Marne, située dans une rue calme à seulement 600m du centre-gare SNCF. Édifiée en 1970, cette maison de 6 pièces principales offre une superficie habitable de 125m² (222m² utiles) et est bâtie sur un sous-sol semi-enterré total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour double, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que deux belles chambres de 12,46 et 12,36m². Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. L'étage dispose d'un palier, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre spacieuse de 26m² (29,61m² au sol, avec possibilité d'agencement en deux chambres), et d'une autre chambre de 10,23m² (18,38m² au sol), accompagnée de nombreux rangements. Le sous-sol comprend un espace chaufferie, buanderie et plusieurs pièces qui peuvent servir d'atelier ou pour le stockage. En outre, un garage attenant et une place de parking viennent s'ajouter à l'ensemble, le tout sur un terrain de 478m² orienté sud-ouest. Vous recherchez une maison spacieuse et tranquille dans la Seine-et-Marne, en région Île-de-France ? Contactez-nous pour organiser une visite.

Au cœur d'un quartier pavillonnaire situé en centre-ville de Vaires-sur-Marne, cette belle maison meulière est à vendre dans un état impeccable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Érigée sur un terrain de 194 m², elle dispose d'un sous-sol complet comprenant un cellier, une buanderie et un atelier-chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, des WC, ainsi qu'une grande cuisine équipée s'ouvrant sur une salle de séjour de 26 m², offrant un accès de plain-pied à la terrasse orientée ouest. Le premier étage comprend une salle de bains avec WC et deux chambres de 13 et 12,5 m². De plus, un grenier aménagé a été transformé en une vaste chambre mansardée de 32 m², incluant un coin bureau et un dressing. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la maison est équipée de double vitrage partout, avec une toiture récemment refaite, comprenant une isolation bénéficiant de la garantie décennale. Cette maison à acheter à Vaires-sur-Marne est présentée par BSK Immobilier, Philippe Domaine, agent commercial enregistré au RSAC de Meaux (77100). Prix de vente : 389 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 19/02/2026, avec un score DPE de 191 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 420,00 € et 1 970,00 € par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence ORPI de la GARE vous propose à la vente cette belle maison familiale située à Vaires-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. D'une superficie de 147 m², cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un hall spacieux avec placard, s'ouvrant sur un salon traversant agrémenté d'un poêle à bois, offrant un accès direct à un balcon et au jardin. La cuisine, vaste et entièrement aménagée, communique avec un cellier/buanderie attenant. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous profiterez également d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'un grand dressing pour le rangement. À l'extérieur, un jardin ensoleillé vous attend pour vos moments de détente. Une dépendance d'environ 25 m² à rénover offre diverses possibilités, que ce soit pour du rangement ou un studio. Equipée de double vitrage PVC avec volets électriques et chauffage individuel au gaz, cette maison à acheter à Vaires-sur-Marne est idéalement située à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, et à 17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture de la gare. Ne tardez pas à visiter cette maison à Vaires-sur-Marne qui allie confort et praticité ! Référence agence : 2790.

iad France - Floriane Alexieff vous propose : Découvrez cette maison familiale de 147m² située à Vaires-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France, sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux hall avec rangements, qui s'ouvre sur un salon traversant agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre de beaux volumes et bénéficie d’un cellier/buanderie attenant, un véritable atout pour une organisation optimale. À cela s'ajoutent un garage et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant intimité et confort. Une spacieuse salle de bain familiale, équipée d’une baignoire double, d’une douche et d’un WC, ainsi qu’un grand dressing pour un maximum de rangement. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin ensoleillé, parfait pour les moments en famille, les repas d’été ou simplement pour se détendre. Une dépendance d’environ 25 m² à rénover offre de belles possibilités : atelier, studio, pièce de loisirs, stockage… Un emplacement pratique avec des écoles maternelle et primaire accessibles à seulement 5 minutes à pied, un véritable atout pour les familles ! Cette maison à acheter à Vaires-sur-Marne est à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438.

Coup de cœur du secteur

284 000 €

3 227 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

Vaires-sur-Marne (77)

Découvrez cette agréable maison à vendre à Vaires-sur-Marne, située à proximité des bords de Marne, idéale pour vos balades estivales. La gare de Vaires-sur-Marne se situe à seulement 1 km. Cette maison se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois en fonte, d'une cuisine, de deux chambres, d'un cellier, d'un bureau, d'une buanderie, de toilettes et d'une salle d'eau avec accès à l'une des chambres. Elle est équipée de double vitrage en PVC et dispose d'une place de parking sur le terrain. Quelques travaux de mise au goût du jour seront à prévoir. Le terrain est entièrement clos, parfait pour profiter de moments de détente à l'abri des regards. Cette annonce, référence 294400, vous est présentée par Christelle Dessaint, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Nanteuil-lès-Meaux (77100) sous le numéro 50324787600025. Prix du bien : 299 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,00 € et 2540,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

3 784 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74 m²
• Terrain 80 m²
• 

Vaires-sur-Marne (77)

iad France - Floriane Alexieff vous propose : Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Vaires-sur-Marne ? Découvrez cette charmante maison de 74 m², située dans une petite copropriété de 2010, qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable, fonctionnel et sécurisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec rangements - Un WC indépendant - Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, donnant accès à un jardin privatif entièrement clos de 36 m². À l’étage, la maison se compose de : - Trois chambres confortables - Une salle de bains - Un second WC indépendant Ce bien représente un cadre de vie idéal pour une famille, avec des écoles accessibles en moins de 5 minutes à pied, les bords de Marne et de nombreux espaces verts à proximité pour vos balades et moments de détente. Les commerces et la gare sont également à seulement 10 minutes à pied. Parmi les atouts supplémentaires, vous disposerez d'une cave et d'un box double en sous-sol, vous offrant un maximum de rangement et de praticité. C'est une maison à Vaires-sur-Marne à vendre, un bien rare sur le marché, qui vous garantit confort et qualité de vie. Ne tardez pas à venir le visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438.

Maison de ville - Vaires-sur-Marne - Spécial investisseur ou Future résidence principale Dans une petite copropriété de 3 maisons, nous vous proposons une maison mitoyenne de 74m2 habitables, comprenant une entrée, cuisine, séjour, WC, 3 chambres et salle de bain. La maison est actuellement louée ! (Bail jusqu'en avril 2027) Idéalement située à 2 pas de la base nautique olympique, des transports, des commerces ainsi que des écoles. Travaux à prévoir. Bien adapté à un investissement locatif avec déficit foncier possible.

Prix au m² le plus bas

485 000 €

2 082 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 233 m²
• 5 chambres
• 

Vaires-sur-Marne (77)

iad France - Gemael Mambouana (06 25 67 76 73) vous propose une maison VAIRES-SUR-MARNE à vendre, une opportunité immobilière unique dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette maison individuelle de 233 m² au sol, dont 175 m² habitables, est divisée en trois appartements, idéale pour un investisseur en quête de rentabilité locative ou pour une famille souhaitant habiter tout en générant des revenus. Potentiel de revenus attractif : - Location longue durée : revenus locatifs estimés entre 2 900 € et 3 000 € par mois. - Rentabilité optimisée : forte demande pour la location courte durée dans le secteur, permettant de maximiser la rentabilité. Une véritable opportunité pour un investisseur avisé ! Situation & Accès : À seulement 15 minutes à pied de la gare de Vaires-sur-Marne (Ligne P), connectée à la Gare de l'Est en environ 20 minutes. À proximité des écoles et de tous les commerces. Accès facile à l'autoroute A104 et proche de la Base de Vaires-Torcy, offrant des loisirs et un cadre naturel. Description de la propriété : Cette maison sur trois niveaux se compose comme suit : - REZ-DE-JARDIN : un grand appartement F2 d'environ 48 m² avec salon, dégagement, chambre, salle de bain et cuisine. - 1ER ÉTAGE : un spacieux appartement 4 pièces d'environ 74 m² avec entrée, séjour, cuisine, salle à manger (possibilité de créer une chambre supplémentaire), rangements, 2 chambres et salle d'eau. - 2ÈME ÉTAGE : un appartement 2 pièces d'environ 38 m² avec palier, cuisine indépendante, séjour, chambre et dressing mansardé. A l'extérieur, vous trouverez deux grands garages en bois sur dalle béton, avec la possibilité de garer plusieurs voitures. Investisseurs avisés : générez des revenus locatifs immédiats avec trois logements indépendants. Projets familiaux : occupez un étage et financez votre acquisition en louant les autres. Contactez-moi dès à présent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Gemael Mambouana EI (ID 67660), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, RSAC MEAUX 911552891.

L'office notarial LMVE 16 NOTAIRES, SELARL, vous présente cette maison à vendre à VAIRES SUR MARNE, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette charmante maison est située dans un quartier pavillonnaire recherché, à proximité des commerces. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée de service, une chaufferie et une pièce. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger, des W.C. et un escalier menant au premier étage. À l'étage, le dégagement dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d’eau avec W.C. Les combles sont perdus au-dessus, et un atelier complète le tout. Le jardin, d'environ 525 m², offre un double accès. Des travaux sont à prévoir. Pour un achat maison VAIRES SUR MARNE ou pour toute autre information concernant la vente maison VAIRES SUR MARNE, n’hésitez pas à nous contacter au 01.64.30.42.40 pour organiser une visite sur rendez-vous.