Achat Maison dans le quartier Ouest à Vaires-sur-Marne (77) : 4 annonces

Exclusivité ORPI - Agence de la Gare : Cette maison individuelle en meulière des années 20, agrandie en 1994, est une opportunité rare pour un achat maison Vaires-sur-Marne. Elle dispose de 5 pièces sur 115 m² habitables (180 m² utiles) et d'un sous-sol total semi-enterré, le tout sur une parcelle de 550 m². Détails de la propriété : Sous-sol : Espace buanderie, chaufferie, ateliers et garage. Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée accueillante, un WC, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, une salle à manger spacieuse dans la véranda, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau à l'Italienne, WC et grand placard. À l'étage : Un palier, deux chambres, un bureau (possibilité d'une chambre supplémentaire) et une salle de bains avec WC sanibroyeur et rangements intégrés. À l'arrière, un cabanon en dur et un carport. Les atouts de cette maison à vendre à Vaires-sur-Marne comprennent son charme, un bon état général, une chaudière récente, du double vitrage, une climatisation réversible et une toiture isolée. Située dans un quartier paisible, elle se trouve à seulement 12 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Cette maison saura sans aucun doute vous séduire. Vente longue, disponibilité de 6 mois maximum après la signature d'un compromis de vente. Référence agence : 2800.

EXCLUSIVITE ORPI.... Situé en pleine zone pavillonaire recherchée de Vaires sur marne et à 10 mn à pied de la gare, bien atypique et rare sur le secteur comprenant, un pavillon d'habitation sur sous-sol total d'une surface de 120 m² environ mitoyenne, un petit batiment divisée en 2 appartements de type 2 pièces chacuns '' 28 m² et 33 m² et une autre dépendance avec un studio d'environ 25 m², pièce de stockage, terrasse et jardin . Un pavillon d'habitation mitoyen sur sous-sol total comprenant : une grande entrée, chaufferie, buanderie, garage et une très grande pièce/atelier/stockage..... Au rez-de-chaussée surélevé : un séjour/salle à manger avec cheminée et accès terrasse refaite, une grande cuisine avec coin repas, dégagement, wc et un bureau. A l'étage : grande pièce palière avec rangements, deux belles chambres et une salle de bains. Le + un studio indépendant avec salle d'eau/wc et une grande pièce de vie/coin kitchennette.... Un batiment divisé en 2 appartements comprenant : Au rez-de-chaussée, un deux pièces de 28 m² environ avec entrée sur séjour et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : un deux pièces de 33 m², entrée, salle de bains avec wc, séjour avec cuisine ouverte et une chambre. Le tout sur une parcelle de 336 m² avec stationements... RARE SUR LE SECTEUR..... FAITES VITE........ Référence agence : 2411

Coup de cœur du secteur

325 000 €

4 318 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75,26 m²
• 2 chambres
• 

Vaires-sur-Marne (77)

ORPI Agence de la Gare vous présente en exclusivité : Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces principales de construction PHENIX d'une superficie de 75m² (150m2 au sol), située dans un quartier paisible et résidentiel, offrant un sous-sol aménagé en rez-de-jardin. Composition du bien : Au sous-sol : Salle à manger, salle de jeux, cellier, salle d'eau avec WC, et garage équipé d'une porte motorisée. Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée avec trois placards intégrés, cuisine indépendante entièrement aménagée, salle de bains, WC séparé, dégagement, et un double séjour lumineux donnant accès à un balcon orienté plein sud (possibilité d'aménager une troisième chambre). La propriété bénéficie d'une belle parcelle de terrain agrémentée d'une terrasse exposée sud, de fenêtres en double vitrage aluminium et d'un système de chauffage électrique individuel. Bien que la maison soit bien entretenue, un rafraîchissement serait souhaitable pour lui redonner un coup de jeune. Idéalement située à seulement 12 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette maison est un véritable coup de cœur ! Référence agence : 2795

ORPI Agence de la gare vous présente en EXCLUSIVITE : VAIRES-SUR-MARNE : Charmante maison individuelle de 4 pièces principales d'une superficie habitable de 104 m² (163 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 552 m². Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux orienté à l'ouest, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres confortables et un WC séparé. À l'étage : un palier dessert une belle chambre dotée de deux rangements sous pente, un bureau et un grenier à aménager selon vos envies (37 m² au sol). Le bien dispose également d'un garage indépendant avec mezzanine et point d'eau, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Parmi les atouts de la maison : double vitrage en PVC, isolation par l'extérieur, tableau électrique refait, chaudière remplacée en 2021 (aucune anomalie) et absence d'amiante. Bien que cette maison soit agréable, elle nécessite un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Référence agence : 2794