Achat Maison dans le quartier Nord à Vaires-sur-Marne (77) : 2 annonces

ORPI Agence de la gare vous présente en EXCLUSIVITE : VAIRES-SUR-MARNE : Charmante maison individuelle de 4 pièces principales d'une superficie habitable de 104 m² (163 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 552 m². Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux orienté à l'ouest, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres confortables et un WC séparé. À l'étage : un palier dessert une belle chambre dotée de deux rangements sous pente, un bureau et un grenier à aménager selon vos envies (37 m² au sol). Le bien dispose également d'un garage indépendant avec mezzanine et point d'eau, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Parmi les atouts de la maison : double vitrage en PVC, isolation par l'extérieur, tableau électrique refait, chaudière remplacée en 2021 (aucune anomalie) et absence d'amiante. Bien que cette maison soit agréable, elle nécessite un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Référence agence : 2794

Découvrez ce terrain situé à VAIRES SUR MARNE, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 459m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 101,49m² avec 3 chambres. Vaires-sur-Marne est une ville dynamique d'environ 15 000 habitants, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne de RER A et plusieurs lignes de bus. Le centre commercial régional Val d'Europe se trouve à proximité, accessible en environ 20 minutes en transport en commun depuis Vaires-sur-Marne. Cette maison à étage d'une surface habitable de 101 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une entrée, un séjour cuisine de plus de 47 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VAIRES SUR MARNE 77360.