Achat Maison à Vaires-sur-Marne (77) avec terrasse : 14 annonces

Exclusivité ORPI - Agence de la Gare : Cette maison individuelle en meulière des années 20, agrandie en 1994, est une opportunité rare pour un achat maison Vaires-sur-Marne. Elle dispose de 5 pièces sur 115 m² habitables (180 m² utiles) et d'un sous-sol total semi-enterré, le tout sur une parcelle de 550 m². Détails de la propriété : Sous-sol : Espace buanderie, chaufferie, ateliers et garage. Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée accueillante, un WC, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, une salle à manger spacieuse dans la véranda, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau à l'Italienne, WC et grand placard. À l'étage : Un palier, deux chambres, un bureau (possibilité d'une chambre supplémentaire) et une salle de bains avec WC sanibroyeur et rangements intégrés. À l'arrière, un cabanon en dur et un carport. Les atouts de cette maison à vendre à Vaires-sur-Marne comprennent son charme, un bon état général, une chaudière récente, du double vitrage, une climatisation réversible et une toiture isolée. Située dans un quartier paisible, elle se trouve à seulement 12 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Cette maison saura sans aucun doute vous séduire. Vente longue, disponibilité de 6 mois maximum après la signature d'un compromis de vente. Référence agence : 2800.

EXCLUSIVITÉ ORPI VAIRES SUR MARNE, secteur très recherché : Nous vous proposons cette charmante maison individuelle de plain-pied, parfaite pour un achat maison Vaires-sur-Marne. Spacieuse avec 5 pièces principales, elle est édifiée sur une parcelle de 539 m² et se trouve à quelques minutes à pied de la gare. La maison se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec fenêtre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage avec porte motorisée et espace cellier viennent compléter le tout. Vous bénéficierez aussi d'une dépendance d'environ 15 m², parfaite pour un bureau ou une activité indépendante, ainsi que de combles isolés et aménageables pour un potentiel supplémentaire. La propriété comprend également un emplacement de stationnement privatif et un cabanon de jardin. Équipée d'un chauffage individuel électrique, de double vitrage et de volets PVC, cette maison à acheter Vaires-sur-Marne est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Référence agence : 2796

ORPI Agence de la Gare vous présente en exclusivité : Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces principales de construction PHENIX d'une superficie de 75m² (150m2 au sol), située dans un quartier paisible et résidentiel, offrant un sous-sol aménagé en rez-de-jardin. Composition du bien : Au sous-sol : Salle à manger, salle de jeux, cellier, salle d'eau avec WC, et garage équipé d'une porte motorisée. Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée avec trois placards intégrés, cuisine indépendante entièrement aménagée, salle de bains, WC séparé, dégagement, et un double séjour lumineux donnant accès à un balcon orienté plein sud (possibilité d'aménager une troisième chambre). La propriété bénéficie d'une belle parcelle de terrain agrémentée d'une terrasse exposée sud, de fenêtres en double vitrage aluminium et d'un système de chauffage électrique individuel. Bien que la maison soit bien entretenue, un rafraîchissement serait souhaitable pour lui redonner un coup de jeune. Idéalement située à seulement 12 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette maison est un véritable coup de cœur ! Référence agence : 2795

Coup de cœur du secteur

247 000 €

3 351 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73,7 m²
• 3 chambres
• 

Vaires-sur-Marne (77)

Maison de ville - Vaires-sur-Marne - Spécial investisseur ou Future résidence principale Dans une petite copropriété de 3 maisons, nous vous proposons une maison mitoyenne de 74m2 habitables, comprenant une entrée, cuisine, séjour, WC, 3 chambres et salle de bain. La maison est actuellement louée ! (Bail jusqu'en avril 2027) Idéalement située à 2 pas de la base nautique olympique, des transports, des commerces ainsi que des écoles. Travaux à prévoir. Bien adapté à un investissement locatif avec déficit foncier possible.

ORPI AGENCE DE LA GARE vous présente une maison à acheter à Vaires-sur-Marne, située dans une rue calme à seulement 600m du centre-gare SNCF. Édifiée en 1970, cette maison de 6 pièces principales offre une superficie habitable de 125m² (222m² utiles) et est bâtie sur un sous-sol semi-enterré total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour double, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que deux belles chambres de 12,46 et 12,36m². Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. L'étage dispose d'un palier, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre spacieuse de 26m² (29,61m² au sol, avec possibilité d'agencement en deux chambres), et d'une autre chambre de 10,23m² (18,38m² au sol), accompagnée de nombreux rangements. Le sous-sol comprend un espace chaufferie, buanderie et plusieurs pièces qui peuvent servir d'atelier ou pour le stockage. En outre, un garage attenant et une place de parking viennent s'ajouter à l'ensemble, le tout sur un terrain de 478m² orienté sud-ouest. Vous recherchez une maison spacieuse et tranquille dans la Seine-et-Marne, en région Île-de-France ? Contactez-nous pour organiser une visite.

ORPI AGENCE DE LA GARE vous propose en exclusivité sur la commune de VAIRES-SUR-MARNE : Belle maison individuelle de 5/6 pièces principales de 102m² habitables (138m² utiles) de construction 1995 et édifiée sur une parcelle de 462m². Au rdc : une entrée avec placard, un séjour salle à manger donnant accès à un jardin sans vis vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, une chambre avec placard et salle de bains attenante à la chambre avec son espace buanderie, un WC séparé et un garage avec coin cave. A l'étage : un palier, 3 chambres, rangements, une salle de bains avec WC et un bureau, soit 4 chambres au total, et une 5ème petite chambre est possible. La maison possède des combles (non aménageables). Chauffage individuel au gaz (chaudière récente) et double vitrage. Possibilité de stationner deux véhicules dans l'enceinte de la propriété en plus du garage. Le bien se situe a proximité des écoles, des bords de marne et d'espaces verts pour des balades en vélo. La gare et le centre-ville se situe à 20 minutes à pied ou 12 minutes en bus. Vous recherchez une maison de 4 chambres dont 1 au rdc et sans vis à vis ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 2767 Référence agence : 2767

Au cœur d'un quartier pavillonnaire situé en centre-ville de Vaires-sur-Marne, cette belle maison meulière est à vendre dans un état impeccable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Érigée sur un terrain de 194 m², elle dispose d'un sous-sol complet comprenant un cellier, une buanderie et un atelier-chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, des WC, ainsi qu'une grande cuisine équipée s'ouvrant sur une salle de séjour de 26 m², offrant un accès de plain-pied à la terrasse orientée ouest. Le premier étage comprend une salle de bains avec WC et deux chambres de 13 et 12,5 m². De plus, un grenier aménagé a été transformé en une vaste chambre mansardée de 32 m², incluant un coin bureau et un dressing. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la maison est équipée de double vitrage partout, avec une toiture récemment refaite, comprenant une isolation bénéficiant de la garantie décennale. Cette maison à acheter à Vaires-sur-Marne est présentée par BSK Immobilier, Philippe Domaine, agent commercial enregistré au RSAC de Meaux (77100). Prix de vente : 389 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 19/02/2026, avec un score DPE de 191 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 420,00 € et 1 970,00 € par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

ORPI Agence de la Gare vous présente en exclusivité : Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces principales de construction PHENIX d'une superficie de 75m² (150m2 au sol), située dans un quartier paisible et résidentiel, offrant un sous-sol aménagé en rez-de-jardin. Composition du bien : Au sous-sol : Salle à manger, salle de jeux, cellier, salle d'eau avec WC, et garage équipé d'une porte motorisée. Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée avec trois placards intégrés, cuisine indépendante entièrement aménagée, salle de bains, WC séparé, dégagement, et un double séjour lumineux donnant accès à un balcon orienté plein sud (possibilité d'aménager une troisième chambre). La propriété bénéficie d'une belle parcelle de terrain agrémentée d'une terrasse exposée sud, de fenêtres en double vitrage aluminium et d'un système de chauffage électrique individuel. Bien que la maison soit bien entretenue, un rafraîchissement serait souhaitable pour lui redonner un coup de jeune. Idéalement située à seulement 12 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette maison est un véritable coup de cœur ! Référence agence : 2795

ORPI Agence de la gare vous présente en EXCLUSIVITE : VAIRES-SUR-MARNE : Charmante maison individuelle de 4 pièces principales d'une superficie habitable de 104 m² (163 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 552 m². Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux orienté à l'ouest, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres confortables et un WC séparé. À l'étage : un palier dessert une belle chambre dotée de deux rangements sous pente, un bureau et un grenier à aménager selon vos envies (37 m² au sol). Le bien dispose également d'un garage indépendant avec mezzanine et point d'eau, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Parmi les atouts de la maison : double vitrage en PVC, isolation par l'extérieur, tableau électrique refait, chaudière remplacée en 2021 (aucune anomalie) et absence d'amiante. Bien que cette maison soit agréable, elle nécessite un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Référence agence : 2794

L'agence ORPI de la GARE vous propose à la vente cette belle maison familiale située à Vaires-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. D'une superficie de 147 m², cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un hall spacieux avec placard, s'ouvrant sur un salon traversant agrémenté d'un poêle à bois, offrant un accès direct à un balcon et au jardin. La cuisine, vaste et entièrement aménagée, communique avec un cellier/buanderie attenant. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous profiterez également d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'un grand dressing pour le rangement. À l'extérieur, un jardin ensoleillé vous attend pour vos moments de détente. Une dépendance d'environ 25 m² à rénover offre diverses possibilités, que ce soit pour du rangement ou un studio. Equipée de double vitrage PVC avec volets électriques et chauffage individuel au gaz, cette maison à acheter à Vaires-sur-Marne est idéalement située à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, et à 17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture de la gare. Ne tardez pas à visiter cette maison à Vaires-sur-Marne qui allie confort et praticité ! Référence agence : 2790.

Votre agence l'Adresse Vaires vous propose dans une impasse située à 600 mètres de la gare SNCF de Vaires-sur-Marne et du centre-ville, une belle maison de 6 pièces de 125 m² habitables (222 m² utiles) sur un joli terrain de presque 480 m² exposé sud-ouest. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour double traversant très lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC, une grande chambre de 26 m² (30 m² au sol) pouvant être divisée pour créer une chambre supplémentaire ainsi qu'une autre chambre de 10m² (18 m² au sol). Le sous-sol total, semi-enterré, comprend une chaufferie, une buanderie ainsi que de grandes pièces pouvant servir d'atelier ou de stockage. Garage attenant à la maison accessible par le jardin également. Environnement agréable, recherché, proche des écoles, des commerces et des accès A4/A104. Un bien offrant de beaux volumes, au calme, avec un fort potentiel.

Prix au m² le plus bas

485 000 €

2 082 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 233 m²
• 5 chambres
• 

Vaires-sur-Marne (77)

iad France - Gemael Mambouana (06 25 67 76 73) vous propose une maison VAIRES-SUR-MARNE à vendre, une opportunité immobilière unique dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette maison individuelle de 233 m² au sol, dont 175 m² habitables, est divisée en trois appartements, idéale pour un investisseur en quête de rentabilité locative ou pour une famille souhaitant habiter tout en générant des revenus. Potentiel de revenus attractif : - Location longue durée : revenus locatifs estimés entre 2 900 € et 3 000 € par mois. - Rentabilité optimisée : forte demande pour la location courte durée dans le secteur, permettant de maximiser la rentabilité. Une véritable opportunité pour un investisseur avisé ! Situation & Accès : À seulement 15 minutes à pied de la gare de Vaires-sur-Marne (Ligne P), connectée à la Gare de l'Est en environ 20 minutes. À proximité des écoles et de tous les commerces. Accès facile à l'autoroute A104 et proche de la Base de Vaires-Torcy, offrant des loisirs et un cadre naturel. Description de la propriété : Cette maison sur trois niveaux se compose comme suit : - REZ-DE-JARDIN : un grand appartement F2 d'environ 48 m² avec salon, dégagement, chambre, salle de bain et cuisine. - 1ER ÉTAGE : un spacieux appartement 4 pièces d'environ 74 m² avec entrée, séjour, cuisine, salle à manger (possibilité de créer une chambre supplémentaire), rangements, 2 chambres et salle d'eau. - 2ÈME ÉTAGE : un appartement 2 pièces d'environ 38 m² avec palier, cuisine indépendante, séjour, chambre et dressing mansardé. A l'extérieur, vous trouverez deux grands garages en bois sur dalle béton, avec la possibilité de garer plusieurs voitures. Investisseurs avisés : générez des revenus locatifs immédiats avec trois logements indépendants. Projets familiaux : occupez un étage et financez votre acquisition en louant les autres. Contactez-moi dès à présent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Gemael Mambouana EI (ID 67660), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, RSAC MEAUX 911552891.

EXCLUSIVITE ORPI.... Situé en pleine zone pavillonaire recherchée de Vaires sur marne et à 10 mn à pied de la gare, bien atypique et rare sur le secteur comprenant, un pavillon d'habitation sur sous-sol total d'une surface de 120 m² environ mitoyenne, un petit batiment divisée en 2 appartements de type 2 pièces chacuns '' 28 m² et 33 m² et une autre dépendance avec un studio d'environ 25 m², pièce de stockage, terrasse et jardin . Un pavillon d'habitation mitoyen sur sous-sol total comprenant : une grande entrée, chaufferie, buanderie, garage et une très grande pièce/atelier/stockage..... Au rez-de-chaussée surélevé : un séjour/salle à manger avec cheminée et accès terrasse refaite, une grande cuisine avec coin repas, dégagement, wc et un bureau. A l'étage : grande pièce palière avec rangements, deux belles chambres et une salle de bains. Le + un studio indépendant avec salle d'eau/wc et une grande pièce de vie/coin kitchennette.... Un batiment divisé en 2 appartements comprenant : Au rez-de-chaussée, un deux pièces de 28 m² environ avec entrée sur séjour et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : un deux pièces de 33 m², entrée, salle de bains avec wc, séjour avec cuisine ouverte et une chambre. Le tout sur une parcelle de 336 m² avec stationements... RARE SUR LE SECTEUR..... FAITES VITE........ Référence agence : 2411

EXCLUSIVITÉ ORPI VAIRES SUR MARNE, secteur très recherché : Nous vous proposons cette charmante maison individuelle de plain-pied, parfaite pour un achat maison Vaires-sur-Marne. Spacieuse avec 5 pièces principales, elle est édifiée sur une parcelle de 539 m² et se trouve à quelques minutes à pied de la gare. La maison se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec fenêtre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage avec porte motorisée et espace cellier viennent compléter le tout. Vous bénéficierez aussi d'une dépendance d'environ 15 m², parfaite pour un bureau ou une activité indépendante, ainsi que de combles isolés et aménageables pour un potentiel supplémentaire. La propriété comprend également un emplacement de stationnement privatif et un cabanon de jardin. Équipée d'un chauffage individuel électrique, de double vitrage et de volets PVC, cette maison à acheter Vaires-sur-Marne est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Référence agence : 2796