Achat Appartement à Noisiel (77) : 60 annonces

iad France - Kim Tabary vous propose: En exclusivité, je vous présente à la vente cet appartement de 74,57m2 situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété sur la commune de Noisiel. Cet appartement profite d'un emplacement privilégié avec les commerces, école élémentaire et collège à moins de 10min à pied, ainsi qu'au RER A et ses bus à moins de 6min à pied. Il se compose d'une entrée, un séjour (possibilité de créer une troisième chambre), une salle à manger, une cuisine indépendante, un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Une terrasse et une loggia complètent ce bien, ainsi qu'une cave et un box en sous-sol. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kim Tabary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 989382247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez propriétaire de ce superbe T3 de 68m², au sein d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres agréables et bien agencées - Une salle de bain moderne avec belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Un balcon de 6m² parfait pour vos moments de détente - 1 parking pour faciliter le quotidien Atouts du bien : - Situé dans un quartier apprécié de Noisiel, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce logement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Selwa pour plus d'informations. Disponible 7/7

iad France - Loreen Arnaud vous propose: NOISIEL - ALLÉE ATHALIE - Situé au cOEur d’un environnement recherché de Noisiel, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal alliant calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités et du RER A. Vous découvrirez une entrée avec rangements, menant à un espace salle à manger ouvert sur la cuisine, ainsi qu’un WC et une première chambre. En demi-palier, un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond, exposé sud-ouest, offre un accès direct à la terrasse. À l’étage, un palier dessert un cellier, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Un box privatif complète ce bien. N'attendez plus et contactez-moi ! Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez propriétaire de cet appartement T4 de 83m², situé à Noisiel, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet appartement à vendre fait partie d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres agréables et bien agencées - Une salle de bain moderne avec belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Un balcon de 6m² idéal pour vos moments de détente - 1 place de parking (en sus) pour faciliter votre quotidien Atouts du bien : - Situé dans un quartier prisé de Noisiel, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement combine tranquillité et accessibilité.- Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité, respectant les normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs pour un achat appartement Noisiel. Nous travaillons avec divers promoteurs, vous garantissant : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - Une large disponibilité de biens, avec plus de 60 000 lots disponibles, y compris hors marché et retours de lots - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D et aides Pour plus d’informations, contactez Selwa dès aujourd’hui. Disponible 7/7.

Découvrez cet appartement à vendre à Noisiel, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Ce T4 de 79 m², situé au 3e étage d'une résidence neuve et sécurisée, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles de bains, et de 2 WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un extérieur de 20 m² et d'un parking en sus. Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012, RE2020, HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir de faire un achat d’appartement à Noisiel ? Notre équipe accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf dans toute la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit les meilleures conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Vous aurez accès à l'intégralité des offres, qu'elles soient disponibles, off-market, ou en retour de lots (+60 000 biens). Pour une présentation claire des options : simulation de financement, plans, projections 3D, aides disponibles. Contactez dès aujourd'hui Jacques pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Noisiel. Disponible 7 jours sur 7.

À Noisiel, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre. À proximité immédiate du RER, des commerces et des écoles, cet appartement familial de 4 pièces, d'une superficie de 85,83 m², est situé au sein d'une résidence de standing aux prestations soignées. Profitez d'une spacieuse terrasse de 40 m², idéale pour vos moments de détente. Traversant et parfaitement agencé, il bénéficie d'une triple exposition, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, chaque pièce ayant un accès direct à la terrasse. Un parking double est inclus dans le prix. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Noisiel et bénéficier d'un cadre de vie privilégié alliant confort et fonctionnalité. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Normes RT 2012, faibles charges, frais de notaire réduits. Plan, informations et visites disponibles sur demande au 0662509330.

Découvrez cet appartement T3 de 68 m² à vendre à Noisiel, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Situé au 2e étage d'une résidence neuve et sécurisée, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, et d'un extérieur de 8 m². Un parking est disponible en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à Noisiel incluent :- aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l'avancement du projet - prestations de qualité conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, avec un DPE A/B - éligible PTZ selon le profil. Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans l’achat d’appartements neufs partout en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous garantit les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu’un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous vous offrons également un accès à un large choix de biens, y compris des options off-market.Pour plus d’informations, contactez Jacques dès aujourd'hui, disponible 7 jours sur 7.

À Noisiel, Seine-et-Marne, découvrez cet appartement à acheter. Situé à proximité du RER, des commerces et des écoles, ce spacieux appartement familial de 4 pièces, d'une superficie de 82,39 m², se trouve au dernier étage d'une résidence de standing aux prestations soignées. Cet appartement traversant est parfaitement agencé, maximisant l'espace sans aucune perte. Le séjour lumineux, ainsi que la cuisine, s'ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour des moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes pour un confort optimal au quotidien. Une place de parking vient compléter ce bien. Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Opportunité rare pour un achat appartement Noisiel. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Conformité avec les normes RT 2012, faibles charges, frais de notaire réduits. Pour le plan, des informations supplémentaires et les visites, contactez le 0662509330.

Succès commercial ! Travaux en cours ! Découvrez, Carré Noisiel, une nouvelle résidence à moins de 10 minutes du RER A - Noisiel. À seulement 20 km de Paris, découvrez Carré Noisiel, une nouvelle résidence contemporaine nichée dans un quartier entièrement repensé pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et dynamisme urbain. Située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles et des bords de Marne, cette réalisation propose 74 appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Pensée pour le confort et la sérénité de ses résidents, la résidence offre une architecture élégante et durable, des prestations de qualité et des espaces paysagers et des cheminements doux le tout au meilleur prix prix grâce à la TVA REDUITE (5,5% au lieu de 20% - conditions disponibles en bureau de vente). Pour investir, le projet est éligible au dispositif LLI, permettant de bénéficier d'une TVA à 10% au lieu de 20%. Carré Noisiel, c'est l'opportunité d'investir dans un cadre de vie équilibré, entre ville et nature, au sein d'un territoire en pleine transformation. Rendez-vous dans notre espace de vente du jeudi au lundi boulevard Salvador Allende à Noisiel (en face de la concession automobile Renault/ Mitsubishi) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Succès commercial ! Travaux en cours ! Découvrez, Carré Noisiel, une nouvelle résidence à moins de 10 minutes du RER A - Noisiel. À seulement 20 km de Paris, découvrez Carré Noisiel, une nouvelle résidence contemporaine nichée dans un quartier entièrement repensé pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et dynamisme urbain. Située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles et des bords de Marne, cette réalisation propose 74 appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Pensée pour le confort et la sérénité de ses résidents, la résidence offre une architecture élégante et durable, des prestations de qualité et des espaces paysagers et des cheminements doux le tout au meilleur prix prix grâce à la TVA REDUITE (5,5% au lieu de 20% - conditions disponibles en bureau de vente). Pour investir, le projet est éligible au dispositif LLI, permettant de bénéficier d'une TVA à 10% au lieu de 20%. Carré Noisiel, c'est l'opportunité d'investir dans un cadre de vie équilibré, entre ville et nature, au sein d'un territoire en pleine transformation. Rendez-vous dans notre espace de vente du jeudi au lundi boulevard Salvador Allende à Noisiel (en face de la concession automobile Renault/ Mitsubishi) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement Noisiel ? Découvrez cet agréable appartement 3 pièces à vendre, situé à Noisiel, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Positionné au dernier étage d'une résidence de standing, ce bien traversant est à proximité immédiate du RER, des commerces et des écoles. Son agencement optimal permet de bénéficier d'un espace agréable sans aucune perte de surface. Vous profiterez d'un balcon attenant au séjour et à la cuisine, ainsi que d'une terrasse accessible depuis les deux chambres. Une salle de bains, des toilettes séparées et une place de parking viennent compléter ce superbe appartement à acheter à Noisiel. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement disponibles. Normes RT 2012, faibles charges, frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, plans et visites, contactez le 0662509330.

COUP DE COEUR à Noisiel, Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. À seulement 10 minutes à pied du RER A, dans une résidence calme et sécurisée, le Cabinet Br-Immobilier vous propose cet appartement Noisiel à vendre : un MAGNIFIQUE 3 pièces de 70 m2, entièrement rénové, situé dans un immeuble récent. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte équipée, pour une surface totale de 35 m2, donnant accès à un balcon de 4,50 m2 exposé plein SUD. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m2 et 10 m2, une grande salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un BOX en sous-sol complète l'ensemble. LUMINEUX, au calme et idéalement situé, cet appartement à acheter à Noisiel est proche des écoles, transports et commerces, dans un environnement calme et familial. Charges : 200 EUR par mois, Taxe foncière : 1 154 EUR. DPE en cours. Cette annonce vous est proposée par OKOYE Jason.

Meilleur rendement locatif

230 000 €

3 286 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Noisiel (77)

iad France - Leila Siby vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, BOX ET PARKING - QUARTIER RECHERCHÉ DES HAMEAUX À 7 MINUTES DU RER A.Découvrez cet appartement à vendre à Noisiel, idéalement situé dans un environnement résidentiel et verdoyant, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER A. Ce bien se trouve dans le quartier très prisé des Hameaux, à proximité des commerces, des écoles et du bois de Lognes, au sein d'une résidence sécurisée.L'appartement, soigneusement entretenu, est situé au 3ème étage sans ascenseur et se compose de :- Un palier privatif et une entrée- Un espace de vie lumineux d'environ 30 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis et un balcon- Un cellier pratique pour le rangement quotidien- Un dégagement avec rangements- Deux chambres- Une salle de bain, accompagnée de WC séparésUn box est également inclus avec cet appartement, ainsi que la possibilité de garer un second véhicule devant.Parmi les atouts de ce bien : proximité des transports, commerces, écoles et bois de Lognes, beaux volumes, bonne répartition entre espace jour et nuit, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, et de nombreux rangements.Venez visiter cet appartement à acheter à Noisiel, un véritable cocon alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Votre conseillère est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Options de visibilité : une vidéo de ce bien pourra être réservée après un échange personnalisé sur vos besoins immobiliers.Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 119,33 € par mois (soit 1 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Leila Siby, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316.

Succès commercial ! Travaux en cours ! Découvrez, Carré Noisiel, une nouvelle résidence à moins de 10 minutes du RER A - Noisiel. À seulement 20 km de Paris, découvrez Carré Noisiel, une nouvelle résidence contemporaine nichée dans un quartier entièrement repensé pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et dynamisme urbain. Située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles et des bords de Marne, cette réalisation propose 74 appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Pensée pour le confort et la sérénité de ses résidents, la résidence offre une architecture élégante et durable, des prestations de qualité et des espaces paysagers et des cheminements doux le tout au meilleur prix prix grâce à la TVA REDUITE (5,5% au lieu de 20% - conditions disponibles en bureau de vente). Pour investir, le projet est éligible au dispositif LLI, permettant de bénéficier d'une TVA à 10% au lieu de 20%. Carré Noisiel, c'est l'opportunité d'investir dans un cadre de vie équilibré, entre ville et nature, au sein d'un territoire en pleine transformation. Rendez-vous dans notre espace de vente du jeudi au lundi boulevard Salvador Allende à Noisiel (en face de la concession automobile Renault/ Mitsubishi) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Succès commercial ! Travaux en cours ! Découvrez, Carré Noisiel, une nouvelle résidence à moins de 10 minutes du RER A - Noisiel. À seulement 20 km de Paris, découvrez Carré Noisiel, une nouvelle résidence contemporaine nichée dans un quartier entièrement repensé pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et dynamisme urbain. Située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles et des bords de Marne, cette réalisation propose 74 appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Pensée pour le confort et la sérénité de ses résidents, la résidence offre une architecture élégante et durable, des prestations de qualité et des espaces paysagers et des cheminements doux le tout au meilleur prix prix grâce à la TVA REDUITE (5,5% au lieu de 20% - conditions disponibles en bureau de vente). Pour investir, le projet est éligible au dispositif LLI, permettant de bénéficier d'une TVA à 10% au lieu de 20%. Carré Noisiel, c'est l'opportunité d'investir dans un cadre de vie équilibré, entre ville et nature, au sein d'un territoire en pleine transformation. Rendez-vous dans notre espace de vente du jeudi au lundi boulevard Salvador Allende à Noisiel (en face de la concession automobile Renault/ Mitsubishi) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

209 000 €

2 750 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

Noisiel (77)

iad France - Sandrine Lhuillier vous propose : Superbe appartement T4 lumineux à vendre à Noisiel, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Découvrez cet appartement spacieux de 76m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Avec ses 3 chambres, cet appartement est parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie confortable et lumineux. L'espace de vie se compose d'un salon accueillant, d'un séjour convivial et d'une terrasse ensoleillée, créant un environnement propice à la détente. Les 3 chambres offrent des espaces de repos intimes, avec la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau est pratique pour tous, avec un WC séparé pour plus de commodité. L'appartement est équipé d'une ventilation mécanique pour garantir une qualité de l'air optimale et bénéficie de la fibre optique pour rester connecté. Une exposition est assure une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée dans un environnement calme. De plus, une cave et une place de parking sont incluses pour un stationnement facile et sécurisé. Idéalement situé à Noisiel, cet appartement à acheter offre un accès proche aux commodités, transports en commun, écoles et crèches, assurant un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour venir le visiter ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel des charges de 150€ (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 36. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. L'annonce a été rédigée par Mme Sandrine Lhuillier, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX.

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION À NOISIEL, SEINE-ET-MARNE (77), ÎLE-DE-FRANCE, PROCHE RER A ET COMMERCES. RETOUR DE LOT : APPARTEMENT NOISIEL À VENDRE, 4 PIÈCES NEUF TRAVERSANT DE 86 M² AVEC TERRASSE DE 20 M² EN EXPOSITION OUEST. PROGRAMME IMMOBILIER ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. LIVRAISON PRÉVUE AU 4EME TRIMESTRE 2027. POUR TOUTE DEMANDE D'INFORMATION, CONTACTEZ M. BERENSZTEJN AU 07 44 42 95 56. L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² donnant sur une terrasse de 20 m² exposée à l'ouest, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC. PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET SÉCURITÉ : - Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur. - Vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique. - Parking privatif en sous-sol. - Résidence close et sécurisée. - Porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti-dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. PRIX DE VENTE : 299 000 EUROS (2 parkings supplémentaires obligatoires à 26 000 € chacun). AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%). - Isolation thermique renforcée. - Isolation phonique entre les étages. - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et aux normes RT2012 / RE 2020. - Garantie constructeur de 10 ans. - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite. - Personnalisation de votre logement selon vos envies. - Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES ATOUTS DE BONAPARTE PROMOTION : - Accompagnement par des experts en immobilier. - Plus de 15 ans d'expérience. - Gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés. - Prix direct promoteur sans surprise. - Étude de financement avec simulation bancaire. - Accès à plus de 500 résidences en cours en ÎDF, avec plus de 10.000 appartements. POUR DES INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES, CONTACTEZ M. BERENSZTEJN AU 07 44 43 53 83.

77185 LOGNES – Quartier des Hameaux – F4 DE 85M² – 2 TERRASSES – 1 LOGGIA - BOX FERME Idéalement situé dans un quartier calme, à 10 minutes à pied de la Gare RER de Noisiel ou de Lognes et à proximité des commerces, de la boulangerie, des écoles et des axes autoroutiers, Maryse Sangarin EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 4 pièces d'une superficie exacte de 84,19m² au 1er étage d'une résidence calme et verdoyante. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 27m² avec accès sur une terrasse, une cuisine ouverte avec une loggia, 3 chambres, un dressing, une salle de bain et WC indépendant. Un box fermé vient compléter ce bien. Les charges sont de 137 euros par mois environ. La taxe foncière est de 1390 euros. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION À NOISIEL, SEINE-ET-MARNE (77), ÎLE-DE-FRANCE. APPARTEMENT À ACHETER À NOISIEL - 3 PIÈCES NEUFS TRAVERSANTS DE 66 M² AVEC BALCON EXPOSITION OUEST. PROGRAMME IMMOBILIER ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. LIVRAISON PRÉVUE AU 4ÈME TRIMESTRE 2027. L'APPARTEMENT : Entrée indépendante, séjour avec cuisine ouverte de 28 m² donnant sur un balcon de 6 m² exposé ouest, 2 chambres avec placards, salle de bain et WC. PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET SÉCURITÉ : Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur, vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol. Résidence close et clôturée. Porte palière isophonique avec serrure de sûreté, pions anti-dégondage, microviseur, finition au choix, poignée sur plaque. PRIX DE VENTE : 260 000 euros (1 parking en supplément obligatoire à 14 000 €). AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites grâce à une construction Basse Consommation RT2012 / RE 2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite - Personnalisation possible - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Accompagnement par des experts en immobilier. - Plus de 15 ans d’expérience. - Recherche d’appartements personnalisée et offerte. - Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés. - Prix Direct Promoteur sans surprises. - Étude de financement avec simulation bancaire. - Accès à plus de 500 résidences en cours en Île-de-France, plus de 10 000 appartements disponibles. POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ M. BERENSZTEJN AU 07 44 42 95 56.

77186 – NOISIEL – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 84 m² – JARDIN – TERRASSE – BOX Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bel appartement 4 pièces de 84 m², idéalement situé à Noisiel, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Grâce à son exposition Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un espace de vie confortable Dès l'entrée, vous découvrirez : Un spacieux séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Une cuisine équipée et fonctionnelle, pensée pour un usage pratique au quotidien. Un espace nuit agréable L'appartement dispose de : Deux grandes chambres, confortables et bien agencées. Une salle d'eau fonctionnelle. Des espaces de rangement, optimisant l'organisation de l'appartement. Un extérieur rare sur le secteur Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur comprenant : Un jardin privatif de 60 m2 dont Une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Les atouts du bien Exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité. Volets électriques et connectés, apportant confort et modernité. Appartement avec jardin, un véritable atout sur le secteur. Bien fonctionnel et agréable à vivre. Une localisation idéale Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié : À seulement 5 minutes à pied du RER A (gare de Noisiel ), permettant de rejoindre Paris rapidement. À proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts aux alentours. ⸻ Une belle opportunité sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent un appartement avec extérieur proche des transports. Contactez Vivien Pembele dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vivien Pembele - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°902526599. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 477 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Noisiel (77)

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION À NOISIEL, SEINE-ET-MARNE (77), ÎLE-DE-FRANCERETOUR DE LOT : APPARTEMENT NOISIEL À VENDRE - 4 PIÈCES NEUF TRAVERSANT DE 86 M² AVEC TERRASSE DE 20 M² EXPOSÉE OUEST.PROGRAMME IMMOBILIER ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.LIVRAISON PRÉVUE AU 4EME TRIMESTRE 2027.POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ M. BERENSZTEJN AU 07 44 42 95 56.L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour avec cuisine américaine de 30 m² donnant sur une terrasse de 20 m² exposée ouest, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC.Prestations de haut de gamme et sécurité : - Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur.- Vidéophone, visiophone, garage à vélos, fibre optique.- Parking privatif en sous-sol.- Résidence fermée et clôturée.- Porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration et poignée sur plaque.PRIX DE VENTE : 299 000 euros (2 parkings supplémentaires obligatoires à 26 000 €).AVANTAGES DU NEUF :- Frais de notaire réduits (2,5%).- Isolation thermique renforcée.- Isolation phonique entre étages.- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme aux normes RT2012 / RE2020.- Garantie constructeur de 10 ans.- Éligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite.- Personnalisez votre logement selon vos envies.- Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.LES + BONAPARTE PROMOTION :- Un accompagnement d’experts en immobilier.- Un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.- Un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte.- Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés.- Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.- Une étude de financement avec simulation bancaire.- Accès à plus de 500 résidences en cours en Île-de-France, avec plus de 10 000 appartements.POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ M. BERENSZTEJN AU 07 44 43 53 83.

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Coup de cœur du secteur

304 000 €

3 200 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Noisiel (77)

À Noisiel, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement familial à vendre est idéalement situé en face du Collège et à 200 mètres du Groupe Scolaire de la Maillière. D'une superficie de 95 m² Carrez, cet appartement traversant comprend trois chambres, un beau dressing, et un grand séjour lumineux de 35 m² s'ouvrant sur une loggia fermée de 10 m² qui donne sur un balcon exposé au sud. Le séjour spacieux inclut un coin salon, un espace salle à manger, et une cuisine murale entièrement équipée. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement bénéficie d'une double exposition et est sans vis-à-vis. Il dispose également d'un cellier avec chaudière au gaz, d'une salle de bains bien éclairée, de toilettes indépendantes, ainsi que d'un box fermé pour une voiture. Le Conservatoire de la Maubuée est accessible en 5 minutes, et la gare RER A de Lognes se trouve à moins de 10 minutes à pied. La copropriété comprend 12 lots et le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes est d'environ 1.064 euros. Aucun litige n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Appartement à acheter à Noisiel, proposé en exclusivité. Contact Effectimmo : Thierry Derrien 07 54 37 16 17, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 879 528 644.

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION À NOISIEL, SEINE-ET-MARNE (77), ÎLE-DE-FRANCE - APPARTEMENT À VENDRENe manquez pas cette opportunité d'achat appartement NOISIEL !Découvrez ce 3 pièces neuf et traversant de 66 m², agrémenté d'un balcon exposé à l'ouest.Ce programme immobilier est éligible au prêt à taux zéro et propose des frais de notaire réduits. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027.L'appartement comprend : une entrée indépendante, un séjour avec cuisine ouverte de 28 m² donnant sur un balcon de 6 m², 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC.Prestations haut de gamme et sécurité sont au rendez-vous : hall d’entrée dessiné par un architecte d’intérieur, vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, et un parking privatif en sous-sol. La résidence est close et clôturée, avec une porte palière isophonique équipée de serrures de sûreté et autres dispositifs de sécurité.PRIX DE VENTE : 260 000 euros (un parking supplémentaire est obligatoire à 14 000 €).Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2,5 %), isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au prêt à taux zéro et possibilité de personnalisation de votre logement. De plus, vous pouvez bénéficier d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.Les atouts de Bonaparte Promotion : un accompagnement d’experts en immobilier avec plus de 15 ans d'expérience, un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée, un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés, un prix direct promoteur sans surprises, une étude de financement avec simulation bancaire et un accès à plus de 500 résidences en cours en Île-de-France, et plus de 10 000 appartements disponibles.Pour plus d’informations, contactez M. BERENSZTEJN au 07 44 42 95 56.

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iad France - Céline Diaz vous propose un appartement à acheter à Noisiel, en Seine-et-Marne (77), dans la région Île-de-France. Ce bien exceptionnel comprend 5 pièces, une terrasse, un jardin et un box. Situé dans un quartier calme, résidentiel et verdoyant du Bois de la Grange, cet appartement est à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A de Noisiel, idéal pour une vie de famille fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec véranda donnant accès au jardin, d'une cuisine aménagée séparée, de quatre chambres dont une avec accès à la véranda, d'un dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée en seconde salle d'eau. Le bien comprend également un box offrant des espaces de rangement, avec la possibilité de garer un second véhicule devant. Parmi les points forts de cet appartement à vendre à Noisiel, on trouve la proximité des transports, des commerces, et des écoles, ainsi qu'une bonne répartition entre l'espace jour et l'espace nuit. Le double vitrage assure une bonne isolation, et la véranda permet de profiter de la lumière en toute saison. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement dès que possible !La présente annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 70 lots au total et n'est pas soumise à une procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges, indiqué par le vendeur, est de 143€ (soit 1716 € à l'année). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Côté performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D (indice 204) et CLIMAT D (indice 43). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Diaz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 449713692.