Achat Appartement 4pièces à Noisiel (77) : 20 annonces

iad France - Kim Tabary vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Noisiel, Seine-et-Marne. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété, ce bien de 74,57 m2 bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied des commerces, de l'école élémentaire et du collège, ainsi qu'à moins de 6 minutes à pied du RER A et de ses bus. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour (avec possibilité de créer une troisième chambre), d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un coin nuit avec deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une terrasse et une loggia viennent compléter ce bien, ainsi qu'une cave et un box en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Noisiel, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 317 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 168€ (soit 2016€ annuels). Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 43. Les risques potentiels concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Kim Tabary, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 989382247.

iad France - Loreen Arnaud vous propose : Duplex à acheter à Noisiel, Seine-et-Marne (77), en plein cœur d’un environnement prisé. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, alliant un cadre résidentiel paisible et la proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que du RER A. Cette annonce de vente de duplex à Noisiel vous invite à découvrir une entrée avec rangements, menant à un espace salle à manger ouvert sur la cuisine, ainsi qu’un WC et une première chambre. En demi-palier, un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, exposé sud-ouest, offre un accès direct à la terrasse. À l’étage, vous trouverez un palier qui dessert un cellier, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Un box privatif vient compléter ce bien.Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 72 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 114€ (soit 1368 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez propriétaire de cet appartement T4 de 83m², situé à Noisiel, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet appartement à vendre fait partie d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres agréables et bien agencées - Une salle de bain moderne avec belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Un balcon de 6m² idéal pour vos moments de détente - 1 place de parking (en sus) pour faciliter votre quotidien Atouts du bien : - Situé dans un quartier prisé de Noisiel, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement combine tranquillité et accessibilité.- Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité, respectant les normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs pour un achat appartement Noisiel. Nous travaillons avec divers promoteurs, vous garantissant : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - Une large disponibilité de biens, avec plus de 60 000 lots disponibles, y compris hors marché et retours de lots - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D et aides Pour plus d’informations, contactez Selwa dès aujourd’hui. Disponible 7/7.

Découvrez cet appartement à vendre à Noisiel, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Ce T4 de 79 m², situé au 3e étage d'une résidence neuve et sécurisée, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles de bains, et de 2 WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un extérieur de 20 m² et d'un parking en sus. Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012, RE2020, HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir de faire un achat d’appartement à Noisiel ? Notre équipe accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf dans toute la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit les meilleures conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Vous aurez accès à l'intégralité des offres, qu'elles soient disponibles, off-market, ou en retour de lots (+60 000 biens). Pour une présentation claire des options : simulation de financement, plans, projections 3D, aides disponibles. Contactez dès aujourd'hui Jacques pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Noisiel. Disponible 7 jours sur 7.

À Noisiel, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre. À proximité immédiate du RER, des commerces et des écoles, cet appartement familial de 4 pièces, d'une superficie de 85,83 m², est situé au sein d'une résidence de standing aux prestations soignées. Profitez d'une spacieuse terrasse de 40 m², idéale pour vos moments de détente. Traversant et parfaitement agencé, il bénéficie d'une triple exposition, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, chaque pièce ayant un accès direct à la terrasse. Un parking double est inclus dans le prix. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Noisiel et bénéficier d'un cadre de vie privilégié alliant confort et fonctionnalité. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Normes RT 2012, faibles charges, frais de notaire réduits. Plan, informations et visites disponibles sur demande au 0662509330.

Prix au m² le plus bas

209 000 €

2 750 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

Noisiel (77)

iad France - Sandrine Lhuillier vous propose : Superbe appartement T4 lumineux à vendre à Noisiel, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Découvrez cet appartement spacieux de 76m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Avec ses 3 chambres, cet appartement est parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie confortable et lumineux. L'espace de vie se compose d'un salon accueillant, d'un séjour convivial et d'une terrasse ensoleillée, créant un environnement propice à la détente. Les 3 chambres offrent des espaces de repos intimes, avec la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau est pratique pour tous, avec un WC séparé pour plus de commodité. L'appartement est équipé d'une ventilation mécanique pour garantir une qualité de l'air optimale et bénéficie de la fibre optique pour rester connecté. Une exposition est assure une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée dans un environnement calme. De plus, une cave et une place de parking sont incluses pour un stationnement facile et sécurisé. Idéalement situé à Noisiel, cet appartement à acheter offre un accès proche aux commodités, transports en commun, écoles et crèches, assurant un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour venir le visiter ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel des charges de 150€ (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 36. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. L'annonce a été rédigée par Mme Sandrine Lhuillier, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX.

À Noisiel, Seine-et-Marne, découvrez cet appartement à acheter. Situé à proximité du RER, des commerces et des écoles, ce spacieux appartement familial de 4 pièces, d'une superficie de 82,39 m², se trouve au dernier étage d'une résidence de standing aux prestations soignées. Cet appartement traversant est parfaitement agencé, maximisant l'espace sans aucune perte. Le séjour lumineux, ainsi que la cuisine, s'ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour des moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes pour un confort optimal au quotidien. Une place de parking vient compléter ce bien. Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Opportunité rare pour un achat appartement Noisiel. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Conformité avec les normes RT 2012, faibles charges, frais de notaire réduits. Pour le plan, des informations supplémentaires et les visites, contactez le 0662509330.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 477 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Noisiel (77)

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION À NOISIEL, SEINE-ET-MARNE (77), ÎLE-DE-FRANCE, PROCHE RER A ET COMMERCES. RETOUR DE LOT : APPARTEMENT NOISIEL À VENDRE, 4 PIÈCES NEUF TRAVERSANT DE 86 M² AVEC TERRASSE DE 20 M² EN EXPOSITION OUEST. PROGRAMME IMMOBILIER ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. LIVRAISON PRÉVUE AU 4EME TRIMESTRE 2027. POUR TOUTE DEMANDE D'INFORMATION, CONTACTEZ M. BERENSZTEJN AU 07 44 42 95 56. L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² donnant sur une terrasse de 20 m² exposée à l'ouest, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC. PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET SÉCURITÉ : - Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur. - Vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique. - Parking privatif en sous-sol. - Résidence close et sécurisée. - Porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti-dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. PRIX DE VENTE : 299 000 EUROS (2 parkings supplémentaires obligatoires à 26 000 € chacun). AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%). - Isolation thermique renforcée. - Isolation phonique entre les étages. - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et aux normes RT2012 / RE 2020. - Garantie constructeur de 10 ans. - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite. - Personnalisation de votre logement selon vos envies. - Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES ATOUTS DE BONAPARTE PROMOTION : - Accompagnement par des experts en immobilier. - Plus de 15 ans d'expérience. - Gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés. - Prix direct promoteur sans surprise. - Étude de financement avec simulation bancaire. - Accès à plus de 500 résidences en cours en ÎDF, avec plus de 10.000 appartements. POUR DES INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES, CONTACTEZ M. BERENSZTEJN AU 07 44 43 53 83.

Succès commercial ! Travaux en cours ! Découvrez, Carré Noisiel, une nouvelle résidence à moins de 10 minutes du RER A - Noisiel. À seulement 20 km de Paris, découvrez Carré Noisiel, une nouvelle résidence contemporaine nichée dans un quartier entièrement repensé pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et dynamisme urbain. Située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles et des bords de Marne, cette réalisation propose 74 appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Pensée pour le confort et la sérénité de ses résidents, la résidence offre une architecture élégante et durable, des prestations de qualité et des espaces paysagers et des cheminements doux le tout au meilleur prix prix grâce à la TVA REDUITE (5,5% au lieu de 20% - conditions disponibles en bureau de vente). Pour investir, le projet est éligible au dispositif LLI, permettant de bénéficier d'une TVA à 10% au lieu de 20%. Carré Noisiel, c'est l'opportunité d'investir dans un cadre de vie équilibré, entre ville et nature, au sein d'un territoire en pleine transformation. Rendez-vous dans notre espace de vente du jeudi au lundi boulevard Salvador Allende à Noisiel (en face de la concession automobile Renault/ Mitsubishi) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77185 LOGNES – Quartier des Hameaux – F4 DE 85M² – 2 TERRASSES – 1 LOGGIA - BOX FERME Idéalement situé dans un quartier calme, à 10 minutes à pied de la Gare RER de Noisiel ou de Lognes et à proximité des commerces, de la boulangerie, des écoles et des axes autoroutiers, Maryse Sangarin EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 4 pièces d'une superficie exacte de 84,19m² au 1er étage d'une résidence calme et verdoyante. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 27m² avec accès sur une terrasse, une cuisine ouverte avec une loggia, 3 chambres, un dressing, une salle de bain et WC indépendant. Un box fermé vient compléter ce bien. Les charges sont de 137 euros par mois environ. La taxe foncière est de 1390 euros. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

77186 – NOISIEL – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 84 m² – JARDIN – TERRASSE – BOX Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bel appartement 4 pièces de 84 m², idéalement situé à Noisiel, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Grâce à son exposition Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un espace de vie confortable Dès l'entrée, vous découvrirez : Un spacieux séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Une cuisine équipée et fonctionnelle, pensée pour un usage pratique au quotidien. Un espace nuit agréable L'appartement dispose de : Deux grandes chambres, confortables et bien agencées. Une salle d'eau fonctionnelle. Des espaces de rangement, optimisant l'organisation de l'appartement. Un extérieur rare sur le secteur Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur comprenant : Un jardin privatif de 60 m2 dont Une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Les atouts du bien Exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité. Volets électriques et connectés, apportant confort et modernité. Appartement avec jardin, un véritable atout sur le secteur. Bien fonctionnel et agréable à vivre. Une localisation idéale Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié : À seulement 5 minutes à pied du RER A (gare de Noisiel ), permettant de rejoindre Paris rapidement. À proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts aux alentours. ⸻ Une belle opportunité sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent un appartement avec extérieur proche des transports. Contactez Vivien Pembele dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vivien Pembele - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°902526599. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION À NOISIEL, SEINE-ET-MARNE (77), ÎLE-DE-FRANCERETOUR DE LOT : APPARTEMENT NOISIEL À VENDRE - 4 PIÈCES NEUF TRAVERSANT DE 86 M² AVEC TERRASSE DE 20 M² EXPOSÉE OUEST.PROGRAMME IMMOBILIER ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.LIVRAISON PRÉVUE AU 4EME TRIMESTRE 2027.POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ M. BERENSZTEJN AU 07 44 42 95 56.L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour avec cuisine américaine de 30 m² donnant sur une terrasse de 20 m² exposée ouest, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC.Prestations de haut de gamme et sécurité : - Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur.- Vidéophone, visiophone, garage à vélos, fibre optique.- Parking privatif en sous-sol.- Résidence fermée et clôturée.- Porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration et poignée sur plaque.PRIX DE VENTE : 299 000 euros (2 parkings supplémentaires obligatoires à 26 000 €).AVANTAGES DU NEUF :- Frais de notaire réduits (2,5%).- Isolation thermique renforcée.- Isolation phonique entre étages.- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme aux normes RT2012 / RE2020.- Garantie constructeur de 10 ans.- Éligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite.- Personnalisez votre logement selon vos envies.- Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.LES + BONAPARTE PROMOTION :- Un accompagnement d’experts en immobilier.- Un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.- Un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte.- Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés.- Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.- Une étude de financement avec simulation bancaire.- Accès à plus de 500 résidences en cours en Île-de-France, avec plus de 10 000 appartements.POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ M. BERENSZTEJN AU 07 44 43 53 83.

Succès commercial ! Travaux en cours ! Découvrez, Carré Noisiel, une nouvelle résidence à moins de 10 minutes du RER A - Noisiel. À seulement 20 km de Paris, découvrez Carré Noisiel, une nouvelle résidence contemporaine nichée dans un quartier entièrement repensé pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et dynamisme urbain. Située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles et des bords de Marne, cette réalisation propose 74 appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Pensée pour le confort et la sérénité de ses résidents, la résidence offre une architecture élégante et durable, des prestations de qualité et des espaces paysagers et des cheminements doux le tout au meilleur prix prix grâce à la TVA REDUITE (5,5% au lieu de 20% - conditions disponibles en bureau de vente). Pour investir, le projet est éligible au dispositif LLI, permettant de bénéficier d'une TVA à 10% au lieu de 20%. Carré Noisiel, c'est l'opportunité d'investir dans un cadre de vie équilibré, entre ville et nature, au sein d'un territoire en pleine transformation. Rendez-vous dans notre espace de vente du jeudi au lundi boulevard Salvador Allende à Noisiel (en face de la concession automobile Renault/ Mitsubishi) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

304 000 €

3 200 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Noisiel (77)

À Noisiel, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement familial à vendre est idéalement situé en face du Collège et à 200 mètres du Groupe Scolaire de la Maillière. D'une superficie de 95 m² Carrez, cet appartement traversant comprend trois chambres, un beau dressing, et un grand séjour lumineux de 35 m² s'ouvrant sur une loggia fermée de 10 m² qui donne sur un balcon exposé au sud. Le séjour spacieux inclut un coin salon, un espace salle à manger, et une cuisine murale entièrement équipée. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement bénéficie d'une double exposition et est sans vis-à-vis. Il dispose également d'un cellier avec chaudière au gaz, d'une salle de bains bien éclairée, de toilettes indépendantes, ainsi que d'un box fermé pour une voiture. Le Conservatoire de la Maubuée est accessible en 5 minutes, et la gare RER A de Lognes se trouve à moins de 10 minutes à pied. La copropriété comprend 12 lots et le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes est d'environ 1.064 euros. Aucun litige n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Appartement à acheter à Noisiel, proposé en exclusivité. Contact Effectimmo : Thierry Derrien 07 54 37 16 17, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 879 528 644.

À vendre, appartement 4 pièces traversant à Noisiel (77), en Seine-et-Marne, idéalement situé à proximité du RER A. Cet appartement de 82,52 m² présente une organisation fluide et équilibrée : une entrée avec dégagement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 29,16 m², trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau attenante à la chambre principale et un WC indépendant. Deux balcons viennent compléter cet espace, offrant une surface extérieure totale de 20,39 m². Cet appartement fonctionnel est parfait pour une vie familiale agréable. En outre, une seconde place de parking est disponible en supplément au prix de 10 000 euros. Le bâtiment est basse consommation avec des charges faibles. Prix éligible sous conditions. Visuels non contractuels. La copropriété se compose de 74 lots. Charges annuelles : 2475 euros.

iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : NOISIEL, Seine-et-Marne, Île-de-France. Situé en plein cœur de Noisiel, dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement à vendre est un agréable 4 pièces de 77 m², au 2ᵉ étage sans vis-à-vis, alliant confort, luminosité et praticité. L’appartement se compose comme suit : • Une entrée avec dressing, offrant de nombreux rangements. • Une première chambre spacieuse avec dressing intégré. • Un espace nuit indépendant comprenant une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un grand placard. • Une troisième pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou d’extension du séjour, selon vos besoins. • Une belle pièce à vivre d’environ 20 m², exposée plein sud et baignée de lumière. • Une cuisine séparée, avec la possibilité d’ouvrir sur le séjour pour créer un vaste espace convivial. Atouts et prestations : • Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • Double vitrage récent • Tableau électrique refait à neuf • Porte blindée pour plus de sécurité • Chaudière gaz basse température neuve (installée il y a un an) • DPE : Classe C – bonne performance énergétique • Box fermé en sous-sol, inclus dans le prix. Au cœur d’un quartier dynamique et recherché de Noisiel, vous profiterez de la proximité immédiate de la gare RER A, des commerces, du marché et des grands axes routiers (A4, N104). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un appartement à acheter à Noisiel, spacieux et bien situé. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 642 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Delphine Pouget vous propose à la vente cet appartement à acheter à Noisiel, situé dans la résidence Noisiel Château 2. Cet espace de 89 m², entièrement rénové en 2023, se trouve au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine moderne, trois chambres, une salle de bain équipée d'une grande douche à l’italienne, une buanderie et un WC séparé. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière récente datant de 2021. Les travaux de ravalement thermique et esthétique de l'immeuble, déjà votés et pris en charge par les vendeurs, garantissent un cadre de vie confortable. Côté localisation, cet appartement à vendre se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A de Noisiel, et il est face à l'entrée du parc de Noisiel, offrant un environnement agréable et paisible. Avec ses volumes spacieux, ses équipements modernes et sa rénovation récente, cet appartement est parfaitement adapté pour une famille en quête d’un bien clé en main. La présente annonce concerne un lot dans une copropriété de 270 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes de 261,93 € (soit 3 143,20 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D avec un indice de 163 et CLIMAT D avec un indice de 32. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Delphine Pouget, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909004541.

iad France - Rosalie Valmorin vous propose: Grand 4 pièces lumineux avec balcon et garage – Noisiel Au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme, entretenue et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement familial de 97 m², lumineux et offrant une vue dégagée. L’appartement propose une belle pièce de vie de 27 m², agréable et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle, bien agencée, est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien. L’espace nuit se compose de : 3 chambres confortables, dont une grande chambre parentale avec rangements 1 salle de bain moderne WC séparés Vous profiterez également d’un balcon avec vue dégagée, parfait pour prendre un café au soleil ou simplement profiter d’un moment de détente. Un garage fermé complète ce bien, un vrai atout pour stationner en toute sécurité ou disposer d’un espace de stockage. La résidence dispose de fibre optique, interphone et accès sécurisé. Situation idéale à Noisiel : écoles, commerces, transports et espaces verts à proximité immédiate. Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant allier confort de vie et praticité au quotidien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.63€ par mois (soit 1939.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosalie Valmorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 987762598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement neuf T4, situé au 1er étage d'une résidence moderne et élégante dans le programme Carré Noisiel, à Noisiel. Pensé pour le confort au quotidien, ce bien combine espace, fonctionnalité et prestations de qualité. Les atouts de ce bien : - Appartement neuf (éligible PTZ et frais de notaire réduits) - 3e étage dans une résidence moderne et sécurisée - Surface habitable optimisée de 82.71 m² + deux terrasses - 2 Parkings privatifs et 1 cave inclus - TVA réduite 5,5% Grand lancement les 25, 26 et 27 avril 2025 ! Rendez-vous dans notre espace de vente boulevard Salvador Allende à Noisiel (en face du concessionnaire Mitsubishi) pou bénéficier de nos offres de lancement. Découvrez prochainement Carré Noisiel une nouvelle résidence à moins de 10 minutes du RER A - Noisiel. Pour être informé en avant-première et bénéficier de nos offres de lancement inscrivez-vous dès maintenant ! LES + ARGOS CONSEIL : Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales) Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France Frais de notaire réduit Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité) Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel) Les honoraires sont à la charge du vendeur Accompagnement dans l'obtention du financement

Noisiel : 4 pièces, balcon, cave & 2 parkings Situé Situé en face de la concession automobile Renault/ Mitsubishi, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28