Achat Appartement avec cave à Noisiel (77186) : 13 annonces

iad France - Kim Tabary vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Noisiel, Seine-et-Marne. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété, ce bien de 74,57 m2 bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied des commerces, de l'école élémentaire et du collège, ainsi qu'à moins de 6 minutes à pied du RER A et de ses bus. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour (avec possibilité de créer une troisième chambre), d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un coin nuit avec deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une terrasse et une loggia viennent compléter ce bien, ainsi qu'une cave et un box en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Noisiel, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 317 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 168€ (soit 2016€ annuels). Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 43. Les risques potentiels concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Kim Tabary, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 989382247.

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION À NOISIEL, SEINE-ET-MARNE (77), ÎLE-DE-FRANCE, PROCHE RER A ET COMMERCES. RETOUR DE LOT : APPARTEMENT NOISIEL À VENDRE, 4 PIÈCES NEUF TRAVERSANT DE 86 M² AVEC TERRASSE DE 20 M² EN EXPOSITION OUEST. PROGRAMME IMMOBILIER ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. LIVRAISON PRÉVUE AU 4EME TRIMESTRE 2027. POUR TOUTE DEMANDE D'INFORMATION, CONTACTEZ M. BERENSZTEJN AU 07 44 42 95 56. L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² donnant sur une terrasse de 20 m² exposée à l'ouest, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC. PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET SÉCURITÉ : - Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur. - Vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique. - Parking privatif en sous-sol. - Résidence close et sécurisée. - Porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti-dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. PRIX DE VENTE : 299 000 EUROS (2 parkings supplémentaires obligatoires à 26 000 € chacun). AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%). - Isolation thermique renforcée. - Isolation phonique entre les étages. - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et aux normes RT2012 / RE 2020. - Garantie constructeur de 10 ans. - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite. - Personnalisation de votre logement selon vos envies. - Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES ATOUTS DE BONAPARTE PROMOTION : - Accompagnement par des experts en immobilier. - Plus de 15 ans d'expérience. - Gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés. - Prix direct promoteur sans surprise. - Étude de financement avec simulation bancaire. - Accès à plus de 500 résidences en cours en ÎDF, avec plus de 10.000 appartements. POUR DES INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES, CONTACTEZ M. BERENSZTEJN AU 07 44 43 53 83.

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION À NOISIEL, SEINE-ET-MARNE (77), ÎLE-DE-FRANCERETOUR DE LOT : APPARTEMENT NOISIEL À VENDRE - 4 PIÈCES NEUF TRAVERSANT DE 86 M² AVEC TERRASSE DE 20 M² EXPOSÉE OUEST.PROGRAMME IMMOBILIER ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.LIVRAISON PRÉVUE AU 4EME TRIMESTRE 2027.POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ M. BERENSZTEJN AU 07 44 42 95 56.L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour avec cuisine américaine de 30 m² donnant sur une terrasse de 20 m² exposée ouest, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC.Prestations de haut de gamme et sécurité : - Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur.- Vidéophone, visiophone, garage à vélos, fibre optique.- Parking privatif en sous-sol.- Résidence fermée et clôturée.- Porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration et poignée sur plaque.PRIX DE VENTE : 299 000 euros (2 parkings supplémentaires obligatoires à 26 000 €).AVANTAGES DU NEUF :- Frais de notaire réduits (2,5%).- Isolation thermique renforcée.- Isolation phonique entre étages.- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme aux normes RT2012 / RE2020.- Garantie constructeur de 10 ans.- Éligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite.- Personnalisez votre logement selon vos envies.- Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.LES + BONAPARTE PROMOTION :- Un accompagnement d’experts en immobilier.- Un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.- Un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte.- Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés.- Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.- Une étude de financement avec simulation bancaire.- Accès à plus de 500 résidences en cours en Île-de-France, avec plus de 10 000 appartements.POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ M. BERENSZTEJN AU 07 44 43 53 83.

Coup de cœur du secteur

304 000 €

3 200 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Noisiel (77)

À Noisiel, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement familial à vendre est idéalement situé en face du Collège et à 200 mètres du Groupe Scolaire de la Maillière. D'une superficie de 95 m² Carrez, cet appartement traversant comprend trois chambres, un beau dressing, et un grand séjour lumineux de 35 m² s'ouvrant sur une loggia fermée de 10 m² qui donne sur un balcon exposé au sud. Le séjour spacieux inclut un coin salon, un espace salle à manger, et une cuisine murale entièrement équipée. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement bénéficie d'une double exposition et est sans vis-à-vis. Il dispose également d'un cellier avec chaudière au gaz, d'une salle de bains bien éclairée, de toilettes indépendantes, ainsi que d'un box fermé pour une voiture. Le Conservatoire de la Maubuée est accessible en 5 minutes, et la gare RER A de Lognes se trouve à moins de 10 minutes à pied. La copropriété comprend 12 lots et le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes est d'environ 1.064 euros. Aucun litige n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Appartement à acheter à Noisiel, proposé en exclusivité. Contact Effectimmo : Thierry Derrien 07 54 37 16 17, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 879 528 644.

À vendre, appartement 4 pièces traversant à Noisiel (77), en Seine-et-Marne, idéalement situé à proximité du RER A. Cet appartement de 82,52 m² présente une organisation fluide et équilibrée : une entrée avec dégagement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 29,16 m², trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau attenante à la chambre principale et un WC indépendant. Deux balcons viennent compléter cet espace, offrant une surface extérieure totale de 20,39 m². Cet appartement fonctionnel est parfait pour une vie familiale agréable. En outre, une seconde place de parking est disponible en supplément au prix de 10 000 euros. Le bâtiment est basse consommation avec des charges faibles. Prix éligible sous conditions. Visuels non contractuels. La copropriété se compose de 74 lots. Charges annuelles : 2475 euros.

À vendre à Noisiel, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement 3 pièces de 66,36 m² habitables est idéalement situé à proximité du RER A. Très lumineux, il offre une pièce de vie spacieuse de plus de 31 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon agréable de 10,29 m², parfait pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cet appartement à acheter à Noisiel est idéal pour les familles, les couples actifs ou les investisseurs à la recherche d'une propriété fonctionnelle et accessible, tout en bénéficiant d'une qualité de vie proche de Paris. Une place de parking est disponible en supplément pour 10 000 euros. Bâtiment à basse consommation avec des charges annuelles de 1992 euros, cet appartement reste une belle opportunité sur le marché de la vente appartement Noisiel.

Meilleur rendement locatif

219 000 €

3 856 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,8 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Ville Ancienne

Noisiel (77)

Découvrez cet appartement à vendre à NOISIEL, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. IMMO de FRANCE vous propose un rare duplex de 56,80 m2, idéalement situé dans le vieux Noisiel, au charme atypique. Ce bien de 3 pièces, accessible par une cour, se trouve dans un environnement pavillonnaire très agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun menant à la gare. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse avec une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée et pensée par les propriétaires, est parfaite pour partager des moments conviviaux. À l'étage, une grande chambre dispose d'un espace dressing et d'un placard de rangement, accompagnée d'une salle de bains, d'un espace buanderie, d'un WC et d'une cave. Ce duplex préserve l'espace nuit à l'étage et présente des charges faibles au sein d'une petite copropriété bien entretenue par ses propriétaires. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à NOISIEL, idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur. En excellent état, il saura vous séduire !Copropriété de 6 lots, sans procédures en cours.DPE 381 F, GES 12 C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1670 euros et 2290 euros, référence 2021. Taxe Foncière : à définir.Pour plus d'informations, veuillez contacter Khadija HIERTHES au 06.07.05.30.71 ou par email khadija.hierthes@immodefrance.com. Khadija HIERTHES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 966 828 - BOBIGNY.

Prix au m² le plus bas

339 000 €

2 849 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 119 m²
• 4 chambres
• 

Noisiel (77)

Frédéric Garnier - SAFTI vous propose à la vente un appartement rare à Noisiel, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce bien de 6 pièces est idéalement localisé à environ 300 mètres de la gare RER A de Noisiel, avec écoles maternelles et primaires, collège, lycée et commerces à proximité. Le pôle universitaire de Marne la Vallée est à moins de 2 kilomètres. Noisiel se distingue par son cadre de vie agréable, entre nature et vie urbaine, avec une excellente desserte routière et ferroviaire vers Paris et les villes voisines. Cet appartement spacieux de 119 m² se trouve au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et tennis. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, un vaste séjour double de près de 40 m² ouvrant sur une terrasse de 27 m² exposée plein sud. Il offre un premier espace nuit avec 2 chambres avec placard et salle d'eau, ainsi qu'un second espace nuit composé de 2 chambres avec placard dont une ayant accès à une véranda et terrasse, une salle de bain et une buanderie. En complément, une cave et un box fermé en sous-sol. Ce bien est à découvrir rapidement. Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 35 lots avec des charges annuelles moyennes de 2200 euros. Aucune procédure n'est en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat d'appartement à Noisiel, contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880 169 115.

Succès commercial ! Travaux en cours ! Découvrez, Carré Noisiel, une nouvelle résidence à moins de 10 minutes du RER A - Noisiel. À seulement 20 km de Paris, découvrez Carré Noisiel, une nouvelle résidence contemporaine nichée dans un quartier entièrement repensé pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et dynamisme urbain. Située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles et des bords de Marne, cette réalisation propose 74 appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Pensée pour le confort et la sérénité de ses résidents, la résidence offre une architecture élégante et durable, des prestations de qualité et des espaces paysagers et des cheminements doux le tout au meilleur prix prix grâce à la TVA REDUITE (5,5% au lieu de 20% - conditions disponibles en bureau de vente). Pour investir, le projet est éligible au dispositif LLI, permettant de bénéficier d'une TVA à 10% au lieu de 20%. Carré Noisiel, c'est l'opportunité d'investir dans un cadre de vie équilibré, entre ville et nature, au sein d'un territoire en pleine transformation. Rendez-vous dans notre espace de vente du jeudi au lundi boulevard Salvador Allende à Noisiel (en face de la concession automobile Renault/ Mitsubishi) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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