Achat Appartement 3pièces à Bussy-Saint-Georges (77) : 101 annonces

Appartement à vendre de 47 m² avec balcon et cave, idéal pour investisseurs ou bricoleurs. Situé en plein centre de Bussy‑Saint‑Georges, à deux pas d'une école et des transports en commun, ce logement offre un emplacement pratique et recherché. Comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre, et des rangements en sous‑sol, il nécessite une rénovation complète (état général : à rénover) pour révéler tout son potentiel. Prix attractif : 182 000 EUR. Opportunité rare au cœur de la ville — contactez‑nous pour visiter et étudier les possibilités d'aménagement. Référence agence : 4798

Découvrez cet appartement Bussy-Saint-Georges à vendre, proposé en exclusivité par ORPI BBM IMMO CONSEIL. Idéalement situé en centre-ville de Bussy-Saint-Georges, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cet appartement de 3 pièces est à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A. D'une superficie de presque 61 m², cet investissement lumineux, orienté plein sud, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables équipées de placards aménagés, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Profitez d'un beau balcon bien exposé pour vos moments de détente en extérieur. Ce logement est parfaitement adapté pour une famille ou un couple souhaitant s'établir au cœur de la ville, avec toutes les commodités à proximité (commerces, transports, services). Idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix : 250 000 EUR. Ne ratez pas cette chance de réaliser un achat appartement Bussy-Saint-Georges. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2119.

Situé en plein cœur de Bussy Saint Georges, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, L'Adresse Bussy vous propose en exclusivité un charmant appartement à vendre, idéal pour un achat appartement Bussy Saint Georges. Ce bien traversant se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine d'environ 28 m², offrant un accès à une loggia confortable, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les nombreux atouts de cet appartement incluent sa proximité à seulement 3 minutes du RER et des commerces, de faibles charges, un environnement calme, une cuisine récente, un ascenseur et une résidence bien entretenue. Une place de parking vient compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité d'appartement à acheter Bussy Saint Georges. Copropriété de 118 lots. Charges annuelles : 1653 euros.

77600 BUSSY SAINT GEORGES - F3 DE 70M² - Quartier des SYCOMORES – TERRASSE – PARKING Idéalement situé dans le quartier des Sycomores, à proximité de toutes commodités ; commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, Maryse Sangarin EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie exacte de 67,30m² au 5ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. A vous la chance de pouvoir emménager dans un appartement sans avoir attendu les 2 ans de constructions ! Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 20m², donnant sur une loggia de 9m², de 2 belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparé. A noter qu'aucun logement se situe au-dessus de celui-ci ! 1 place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Les PLUS : -un jardin potager partagé -un espace de co-working de plus de 80m² -une terrasse partagée A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Yann Therin vous propose à la vente un appartement situé à Bussy-Saint-Georges, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Dans le quartier prisé 'Domaine de Bussy', cet appartement F3 de 61 m² se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement 500 mètres du RER A. Il est également proche des transports, des écoles et de l'accès à l'autoroute A4.L'entrée de cet appartement à acheter à Bussy-Saint-Georges s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse avec vue sur l’intérieur de la résidence. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un stationnement en sous-sol.Les atouts de cet appartement incluent un DPE de classe D, un parking privé, un ascenseur et une construction datant de 2003.*Note : Certaines photos ont été mises en valeur par homestaging.*La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 153,67€ (soit 1844 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La rédaction de cette annonce immobilière a été effectuée sous la responsabilité de M. Yann Therin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822345849.

Meilleur rendement locatif

269 000 €

4 076 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Bussy-Saint-Georges (77)

BUSSY SAINT GEORGES HYPER CENTRE, appartement F3 de 65m² avec BOX DOUBLE en sous-sol situé dans une résidence de bon standing. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal TOUT A PIED ! RER A (400m) (Paris en 30mns – le Défense en 40 mns) commerces, supermarchés, infrastructures scolaires, parc du Genitoy. Il se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger double exposition Est-Sud avec accès loggia, une cuisine aménagée, un WC, un dégagement permet d'accéder à l'espace nuit, deux chambres dont une avec penderie, salle de bains. (Proposition d'aménagement 3D pour illustrer le potentiel du bien). L'appartement est très lumineux, nombreux rangements, parquet récent, BOX DOUBLE, BORNE DE RECHARGE électrique pour véhicule en sous-sol, Fibre optique. Accès rapide A4 – 30mns environ aéroport Roissy CDG - 10mns environ du parc d'attractions. Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide/ ascenseur /Entretien) : 3180€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 195 663 - Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel 06 07 37 04 38 - Réf.948191

iad France - Laurent Acquart vous propose à la vente cet appartement à acheter à Bussy-Saint-Georges, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une superficie de 67,3 m², avec terrasse, situé au 5ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le quartier des Sycomores. Ce bien contemporain propose un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine ouverte, ainsi que de 2 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Chaque détail a été pensé pour offrir fonctionnalité et luminosité grâce à une double exposition. Vous apprécierez également la terrasse de 9,1 m², parfaite pour vos soirées en toute intimité. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. L'emplacement est stratégique, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (bus) et des espaces verts, garantissant un cadre de vie épanouissant. Les avantages de cette résidence incluent un espace de coworking d'environ 80 m², une terrasse partagée et des potagers partagés. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un magnifique appartement Bussy-Saint-Georges à vendre. Ce T3 de 68m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée, vous offre : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres confortables et bien agencées - Une salle de bain contemporaine avec des finitions soignées - Des WC séparés pour un confort accru - Un balcon de 7m² idéal pour vos moments de détente Les atouts de ce bien incluent : - Un emplacement privilégié dans un quartier recherché de Bussy-Saint-Georges, proche de tous les commerces, transports et établissements scolaires, garantissant à la fois tranquillité et accessibilité. - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Possibilité de personnalisation selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation énergétique, DPE A/B - Éligibilité au PTZ, selon profil Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous aidons chaque année de nombreux acheteurs à réaliser leur projet d'achat appartement Bussy-Saint-Georges. Avec notre collaboration avec tous les promoteurs, vous bénéficiez de : - Meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - Accès à tous les lots disponibles en France, y compris hors marché et retours de lots (+60 000 biens) - Informations claires : simulations de financement, plans, projections 3D et aides Contactez dès aujourd'hui Selwa pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Votre agence l'Adresse Bussy vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre à Bussy Saint Georges, situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce magnifique 3 pièces entièrement rénové ne nécessite aucun travaux. Idéalement placé à seulement 3 minutes à pied de la gare, cet appartement lumineux dispose d'une cuisine moderne entièrement rénovée et équipée, ouverte sur un bel espace de vie orienté sud. Vous trouverez également deux chambres, un bureau, des toilettes suspendues et une salle de bains refaite à neuf. Ce bien offre de nombreux rangements, un balcon orienté sud-est ainsi qu'un double box privatif en sous-sol. Cet appartement à acheter à Bussy Saint Georges a tous les atouts pour vous séduire, n'attendez pas pour le visiter ! La copropriété se compose de 215 lots, dont 70 dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2228 euros.

iad France - Claire Choubane vous propose : **EXCLUSIVITÉ - BUSSY-SAINT-GEORGES**Découvrez cet appartement Bussy-Saint-Georges à vendre, un 3 pièces d'environ 64 m² (CARREZ) situé au sein d'une résidence sécurisée. Positionné au deuxième et dernier étage, il dispose d'une terrasse de 10 m².Idéalement placé, cet appartement à acheter Bussy-Saint-Georges se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare (RER A), 3 minutes de l’école Jules Verne, et 2 minutes des commerces ainsi que du Parc du Génitoy. La verdoyante résidence "Le Domaine de Bussy" offre un cadre de vie alliant commodités et tranquillité.L’appartement comprend : une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, un dégagement, un WC séparé, une salle de bain, et deux chambres dotées de placards.Les équipements incluent : fibre optique, double vitrage PVC, volets roulants, un ballon d'eau chaude de 200 L, chauffage individuel et radiateurs récents de 2020. DPE C.Les atouts de cette vente appartement Bussy-Saint-Georges :- Emplacement privilégié, à proximité de tout et au calme.- Agencement fonctionnel et intelligent.- Dernier étage, offrant une perspective plaisante.- Rangements intégrés pour un confort optimal.- Places de stationnement privatives en sous-sol.Cet appartement n’attend que vous ! Je serais ravie de planifier votre visite. Chers confrères des agences ou mandataires, dans l’intérêt de mes clients vendeurs, je suis ouverte à la co-exploitation. Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 241 lots en total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 164.33€ (soit 1972€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C, indice 149 et classe CLIMAT A, indice 5. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour compte de la société I@D France SAS.

Grande nouveauté à saisir à Bussy Saint-Georges, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Découvrez cet appartement à acheter à Bussy Saint-Georges, un 3 pièces lumineux de 65 m², situé au 3ème étage d'une résidence de standing. Frais de notaire offerts* et bâtiment basse consommation (BBC) éligible au prêt à taux zéro (PTZ). Ce bien rare sur le secteur s'intègre dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 6 m², de deux belles chambres spacieuses avec rangements intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés. Les prestations incluent un hall d'entrée conçu par un architecte, vidéophone, fibre optique, et une résidence sécurisée. Possibilité de parking privatif en sous-sol (+10 000 €). Offre de lancement avec remises pour les premiers réservataires ! Pour plus d'informations sur la vente d'appartement à Bussy Saint-Georges, contactez Mme Marine ANTOINE au 07.44.43.53.83.

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ÊTRE PROPRIÉTAIRE ÇA CHANGE TOUT JUSQU’À 30 000€ D’ÉCONOMIES* À Bussy-Saint-Georges, découvrez SYLVA, une résidence neuve située au cœur du nouvel écoquartier du Sycomore. Du studio au 5 pièces, les appartements, spacieux et baignés de lumière, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin. Entourée de 16 hectares d’espaces verts, la résidence bénéficie d’un environnement verdoyant et apaisant, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Le RER A vous relie à Paris en direct en seulement 30 minutes, pour un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Conçue selon les standards les plus exigeants, SYLVA est labellisée RE2020 et NF Habitat HQE Excellent, garantissant performance énergétique, confort moderne et respect de l’environnement. Éligible au Prêt à Taux Zéro, SYLVA représente une opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie durable et privilégié. *Plus d'informations sur https://www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales (Ref.25-29699/522476-2761858)

Opportunité à saisir à Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne, Île-de-France : appartement à acheter Bussy Saint Georges à 5 minutes à pied du RER !Programme immobilier éligible au prêt à taux zéro avec frais de notaire offerts.Retour de lot : appartement 3 pièces neuf de 65 m² en exposition sud sur cour, avec un balcon de 13 m².Contactez M. Berensztejn au 07 44 42 95 56 pour plus d'informations.Livraison prévue en fin d'année. Ne manquez pas l'occasion de profiter de ce bien neuf !Cet appartement 3 pièces, situé au 2ème étage, offre tranquillité et confort au sein d'une résidence de standing, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER A.Détails de l'appartement : - 65 m² - Entrée indépendante avec rangement - Séjour avec cuisine ouverte de 27 m² donnant sur un balcon plein sud, - 2 chambres - Salle de bain avec meuble vasque, douche à l’italienne et WC.Prestations haut de gamme et sécurité : - Large choix de revêtements, carrelage et faïence, - Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur, - Vidéophone et visiophone, garage à vélo, fibre optique, - Parking privatif en sous-sol, résidence close et sécurisée.Prix de vente : 330 000 euros. Parking supplémentaire obligatoire à 10 000 €.Avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2.5 %) - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges maîtrisées grâce à la certification Bâtiment Basse Consommation (RT2012/RE 2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligibilité au prêt à taux zéro et TVA réduite - Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.Avantages Bonaparte Promotion : - Accompagnement par des experts en immobilier - Plus de 15 ans d’expérience - Recherche personnalisée d’appartements gratuite - Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés - Prix direct promoteur sans surprises - Simulation bancaire pour études de financement - Accès à plus de 500 résidences en cours en Île-de-France.Pour toute information, contactez M. Berensztejn au 07 44 43 53 83.

À ne pas manquer, ce magnifique appartement 3 pièces à vendre à Bussy Saint Georges, situé au 3ème étage d'une résidence de standing dans un quartier résidentiel calme. Ce bien rare dans le secteur se trouve au cœur d'un quartier privilégié, entouré de maisons et de petits immeubles. À proximité de toutes les commodités, écoles, collèges, lycées, commerces et transports, cet appartement offre une excellente qualité de vie. Avec une superficie de 65 m², l'appartement dispose d'une double exposition lumineuse, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 5 m², de 2 chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC séparés. Les prestations haut de gamme incluent un hall d'entrée dessiné par un architecte d'intérieur, un vidéophone, un garage à vélo, la fibre optique et un parking privatif en sous-sol. La résidence est close, clôturée et sécurisée. Offrez-vous l’opportunité de cet appartement à acheter à Bussy Saint Georges, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bussy-Saint-Georges ? Découvrez ce superbe 3 pièces de 67,3 m², situé au 5ᵉ étage de la résidence "DEMAIN" réalisée par Care Promotion, au cœur de l'écoquartier de Bussy-Saint-Georges, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cet appartement à vendre offre un cadre de vie moderne et durable, avec un séjour lumineux accompagné d'une cuisine ouverte, une terrasse de 9,6 m² orientée plein Ouest, 2 chambres confortables, une salle de bains contemporaine et des WC séparés. Un parking sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien. Les atouts de cette résidence incluent : - Jardins partagés et cuisine collective pour des moments conviviaux - Espace de coworking de plus de 80 m² - Conception écoresponsable, intégrant des matériaux biosourcés et un système de chauffage à air pulsé. C'est un bien rare qui allie confort, modernité et engagement écologique. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 325352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 298 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 350,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 355,00 € et 480,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une résidence qui allie nature et modernité au cœur de Bussy-Saint-Georges. Située à 25 km de Paris, la ville est reconnue pour ses 155 hectares d'espaces verts. Votre appartement et ses atouts / Du T3 au T5, les appartements sont conçus avec des matériaux de qualité et des volumes généreux. Pour un maximum de luminosité, ils s'ouvrent sur des balcons, loggias ou terrasses. La résidence se distingue par : * Un jardin commun en îlot, idéal pour les loisirs et la convivialité. * Des terrasses, offrant une vue sur les environs. * Des halls d'entrée avec une décoration inspirée par la nature. * Des locaux à vélos pour encourager les mobilités douces. * La résidence est idéalement située, simplifiant votre quotidien. Vous y trouverez un accès facile aux transports en commun et aux services : * L'arrêt de bus ,Mendès-France, est à 120 m. * La gare RER A de Bussy-Saint-Georges est à 650 m, reliant Paris en 29 minutes. * Des supermarchés sont à 600 m et des écoles à 550 m. Référence du programme : 77600_1861 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur de l’écoquartier du Sycomore, à Bussy-Saint-Georges, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement d’exception, alliant nature, modernité et qualité de vie. Idéalement située à proximité des pôles attractifs parisiens, la commune bénéficie d’une excellente desserte grâce au RER A permettant de rejoindre Paris en seulement 26 minutes. Quartier en plein essor, le Sycomore séduit par son concept innovant mêlant mobilité douce, espaces verts et dynamisme urbain. La résidence adopte une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les espaces de vie optimisés profitent d’une luminosité naturelle généreuse grâce aux larges ouvertures, tandis que la partie nuit préserve une atmosphère intime et apaisante. Les prestations soignées, comprenant salle de bain équipée, résidence sécurisée et belles orientations, garantissent un confort durable. La majorité des logements profite d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), offrant une intimité rare dans ce type de programme. Véritable atout de ce programme immobilier neuf, des espaces partagés dédiés au bien-être et à la convivialité enrichissent le quotidien : jardin sensoriel, salle de sport, salle de jeux, espace santé, laverie commune, salles privatives pour événements et présence d’un gardien. Entre cadre verdoyant, connectivité optimale et services innovants, cette résidence à Bussy-Saint-Georges représente une opportunité unique pour habiter ou investir dans un environnement d’avenir. Prix 2 pièces indiqués avec parking ,prix 3 pièces indiqués sans parking, voir conditions* Découvrez également nos 84 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

Découvrez cet appartement T3 d'exception à Bussy-Saint-Georges, en Seine-et-Marne, au sein d'une résidence sécurisée et haut de gamme. Son architecture moderne et épurée s'intègre parfaitement dans un environnement agréable, à proximité de commerces, jardins, établissements scolaires et gymnases. Ce cadre de vie prestigieux et écologique bénéficie d'un accès facile au RER A. Les atouts de la résidence incluent : - Un jardin sensoriel pour se reconnecter à la nature - Une salle de sport et de détente, ainsi qu'un club-house - Des salles de jeux, des espaces de karaoké et des zones bien-être - Des espaces santé avec médecins, coiffeurs et esthéticiennes sur place - Un gardien résident, une laverie partagée et des salles privatisables pour vos événements L'appartement à vendre est composé de : - Un grand séjour/cuisine lumineux avec accès à un balcon traversant - Une première chambre avec placard et une deuxième chambre astucieusement agencée - Une salle d'eau, des WC et un placard supplémentaire - Un parking inclus - Des prestations soignées et haut de gamme Plans, informations complémentaires et demandes de rendez-vous sur demande. Bâtiment neuf répondant aux normes RT 2012/2020 et bénéficiant de faibles charges. Les photos présentées illustrent une intention architecturale et ne sont pas contractuelles. Pour tout renseignement concernant l'achat d'appartement à Bussy-Saint-Georges, n'hésitez pas à nous contacter 7J/7 au 06 52 90 69 31.

À vendre – Appartement 3 pièces lumineux avec 2 places de parking Situé en plein coeur de Bussy-Saint-Georges, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare RER A, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces offrant confort et luminosité. Au 4e et dernier étage d'une résidence datant de 2007, ce bien se compose de deux chambres, d'un séjour agréable bénéficiant d'une double orientation Sud et Est, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les chambres, exposées plein sud, offrent également un cadre chaleureux et lumineux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, a été entièrement refaite et s'ouvre sur le séjour grâce à une élégante verrière, accentuant la sensation d'espace et de luminosité. La salle d'eau a également été rénovée avec goût. L'appartement est en excellent état général, avec un carrelage effet parquet moderne et harmonieux dans toutes les pièces. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant emplacement privilégié, fonctionnalité et luminosité. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sonia Neveu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907 525 604. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur de Bussy Saint Georges, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, L'Adresse Bussy vous propose en exclusivité un charmant appartement à vendre, idéal pour un achat appartement Bussy Saint Georges. Ce bien traversant se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine d'environ 28 m², offrant un accès à une loggia confortable, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les nombreux atouts de cet appartement incluent sa proximité à seulement 3 minutes du RER et des commerces, de faibles charges, un environnement calme, une cuisine récente, un ascenseur et une résidence bien entretenue. Une place de parking vient compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité d'appartement à acheter Bussy Saint Georges. Copropriété de 118 lots. Charges annuelles : 1653 euros.

Découvrez une résidence qui allie nature et modernité au cœur de Bussy-Saint-Georges. Située à 25 km de Paris, la ville est reconnue pour ses 155 hectares d'espaces verts. Votre appartement et ses atouts / Du T3 au T5, les appartements sont conçus avec des matériaux de qualité et des volumes généreux. Pour un maximum de luminosité, ils s'ouvrent sur des balcons, loggias ou terrasses. La résidence se distingue par : * Un jardin commun en îlot, idéal pour les loisirs et la convivialité. * Des terrasses, offrant une vue sur les environs. * Des halls d'entrée avec une décoration inspirée par la nature. * Des locaux à vélos pour encourager les mobilités douces. * La résidence est idéalement située, simplifiant votre quotidien. Vous y trouverez un accès facile aux transports en commun et aux services : * L'arrêt de bus ,Mendès-France, est à 120 m. * La gare RER A de Bussy-Saint-Georges est à 650 m, reliant Paris en 29 minutes. * Des supermarchés sont à 600 m et des écoles à 550 m. Référence du programme : 77600_1861 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Un art de vivre entre nature et ville Au cœur d'un écoquartier paysager, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie équilibré, alliant environnement naturel et confort moderne. Les appartements lumineux, du studio au 4 pièces, s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs et bénéficient de prestations de qualité, pensées pour le bien-être durable. À proximité des commerces, écoles et transports, cette adresse séduit par son emplacement stratégique aux portes de Paris et de Marne-la-Vallée. Référence du programme : « 77600_1907 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

4 446 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Bussy-Saint-Georges (77)

À découvrir : appartement à vendre à Bussy St Georges, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce magnifique appartement 3 pièces se situe au 3e étage d'une résidence basse consommation au cœur d'un quartier résidentiel prisé. Il bénéficie d'une double exposition traversante et d'un environnement calme, parfait pour un achat appartement Bussy St Georges. Avec ses 65 m², il propose une entrée indépendante avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte menant à une terrasse orientée plein sud, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. La résidence offre des prestations haut de gamme, un hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, un local à vélos, ainsi qu'une sécurité renforcée. Les frais de notaire sont offerts et l'appartement est éligible au prêt à taux zéro. Profitez également d'un parking privatif au sous-sol. Offre valable pour les 5 premières réservations. Pour plus d'informations, contactez M. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Coup de cœur du secteur

342 000 €

5 262 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

Quartier Centre Ville Sud Est

Bussy-Saint-Georges (77)

Coup de cœur ! Cet appartement à vendre à Bussy-Saint-Georges, parfaitement situé en centre-ville et à quelques minutes à pied du RER A, est une opportunité à ne pas manquer. Découvrez ce magnifique 3 pièces de 65 m2, comprenant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un jardin, idéal pour se détendre. Il dispose également de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. En plus, vous bénéficierez d'un parking en sous-sol. Les avantages de cet achat appartement Bussy-Saint-Georges incluent : → Frais de notaire réduits → Pas de frais d'agence → Garantie décennale (10 ans) → Isolation thermique et phonique de haute performance → Normes RT2012 ou supérieures pour une consommation optimisée → Accessibilité PMR Photos non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 12 55 63 89. Cette vente appartement Bussy-Saint-Georges pourrait bien être votre futur chez-vous en Seine-et-Marne, Île-de-France.

iad France - Philippe Konstantinidis vous propose: EXCLUSIVITÉ - RESIDENCE LES TERRASSES DU LAC - BUSSY-SAINT-GEORGES Situé au sein de la très recherchée résidence Les Terrasses du Lac, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces d'une surface de plus de 62 m2. Ce bien est positionné au deuxième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement 7 minutes à pied de la gare de Bussy-Saint-Georges (RER A), facilitant vos déplacements vers Paris et les pôles d'activités environnants. Le bien dispose d'une exposition sud-Ouest idéale garantissant une luminosité optimale. Il se compose d'une entrée avec placard menant à un grand salon à double exposition. Cette pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine équipée et donne accès à un balcon dînatoire de près de 8 m2. La partie nuit comprend deux grandes chambres de plus de 10 m2, toutes deux équipées de placards de rangement intégrés. Une salle de bain avec fenêtre complète cet espace. Le bien est vendu avec une cave et deux places de stationnement sécurisées en sous-sol. À noter qu'un ravalement complet de la façade a déjà été voté et payé par les propriétaires actuels, ce qui assurera à la résidence une valorisation immédiate sans frais supplémentaires pour le futur acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition. La presente annonce immobiliere vise 87 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre appartement T3 : confort et lumière Votre futur T3 bénéficie de grands volumes et de matériaux de qualité. Pour un apport solaire passif et un bien-être optimal. La plupart des logements bénéficient d'un extérieur privatif pour prolonger votre espace de vie. La résidence offre des espaces communs de qualité : * Un jardin central en îlot, visible depuis les halls, favorisant la convivialité et la biodiversité. * Des halls d'entrée avec une décoration soignée et une ambiance végétale. * Des locaux à vélos pour faciliter vos déplacements doux. Un quotidien simplifié Accès facile aux services et aux transports : * La gare RER A de Bussy-Saint-Georges se trouve à 650 m, vous permettant de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon en 29 minutes. * Un arrêt de bus est à seulement 120 m de la résidence. * Le groupe scolaire Jules-Verne est à 550 m et des supermarchés sont à 600 m. * Le Parc du Génitoy est accessible à pied, à 550 m. Référence du programme : 77600_1863 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Un art de vivre entre nature et ville Au cœur d'un écoquartier paysager, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie équilibré, alliant environnement naturel et confort moderne. Les appartements lumineux, du studio au 4 pièces, s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs et bénéficient de prestations de qualité, pensées pour le bien-être durable. À proximité des commerces, écoles et transports, cette adresse séduit par son emplacement stratégique aux portes de Paris et de Marne-la-Vallée. Référence du programme : « 77600_1907 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Dans un cadre calme et verdoyant à Bussy-Saint-Georges, cette résidence contemporaine propose des appartements T2, T3, T4 et T5 conçus pour répondre à toutes les attentes. Chaque logement, spacieux et baigné de lumière, offre des prestations soignées, avec des cuisines ouvertes modernes, des espaces optimisés, et des balcons ou terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Pensée pour le confort et le bien-être de ses résidents, la résidence s'intègre harmonieusement à son environnement grâce à ses espaces verts et son architecture moderne. Vous profitez d'un cadre de vie apaisant, idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de sérénité. À seulement quelques pas, les commodités abondent : commerces, écoles, supermarchés et infrastructures sportives sont facilement accessibles. La proximité de la gare RER A et des grands axes routiers permet de rejoindre Paris ou les environs en toute simplicité, tout en profitant de la quiétude d'un quartier résidentiel. Cette résidence est un véritable équilibre entre modernité, confort et praticité, idéale pour y vivre ou investir. Référence du programme : 77600_1353 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement Bussy-Saint-Georges à vendre, proposé en exclusivité par ORPI BBM IMMO CONSEIL. Idéalement situé en centre-ville de Bussy-Saint-Georges, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cet appartement de 3 pièces est à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A. D'une superficie de presque 61 m², cet investissement lumineux, orienté plein sud, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables équipées de placards aménagés, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Profitez d'un beau balcon bien exposé pour vos moments de détente en extérieur. Ce logement est parfaitement adapté pour une famille ou un couple souhaitant s'établir au cœur de la ville, avec toutes les commodités à proximité (commerces, transports, services). Idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix : 250 000 EUR. Ne ratez pas cette chance de réaliser un achat appartement Bussy-Saint-Georges. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2119.

Coup de cœur ! Découvrez cet appartement Bussy-Saint-Georges à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé du Sycomore. Ce superbe appartement de 3 pièces, d'une superficie de 65 m², se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un GRAND BALCON ensoleillé. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Avantages : → Frais de notaire réduits → Pas de frais d'agence → Garantie décennale (10 ans) → Isolation thermique et phonique performante → Normes RT2012 ou supérieures pour une consommation maîtrisée → Accessible PMR Pour votre projet d'achat appartement Bussy-Saint-Georges, contactez Elsa dès aujourd'hui (téléphone, e-mail, WhatsApp) au 06 12 55 63 89. Photos non contractuelles.