Achat Studios à Bussy-Saint-Georges (77) : 39 annonces

Votre agence l'Adresse propose en exclusivité un appartement à vendre à BUSSY SAINT GEORGES, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce T4 est idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de la gare et des commodités. Il comprend une belle entrée avec placard, une cuisine dînatoire équipée pouvant être ouverte sur le séjour (accès double au balcon), des toilettes, une salle de bains et trois spacieuses chambres. Vous aurez plusieurs options de reconfiguration, notamment la possibilité de transformer cet appartement en un T3 avec une pièce de vie de plus de 40 m2 à moindre coût. Très lumineux et à proximité d'un lac, cet appartement est également accompagné d'un double BOX en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement BUSSY SAINT GEORGES ! Copropriété de 68 lots, dont 33 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 2406 euros. Saisissez rapidement votre chance !

Situé en plein cœur de Bussy Saint Georges, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, L'Adresse Bussy vous propose en exclusivité un charmant appartement à vendre, idéal pour un achat appartement Bussy Saint Georges. Ce bien traversant se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine d'environ 28 m², offrant un accès à une loggia confortable, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les nombreux atouts de cet appartement incluent sa proximité à seulement 3 minutes du RER et des commerces, de faibles charges, un environnement calme, une cuisine récente, un ascenseur et une résidence bien entretenue. Une place de parking vient compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité d'appartement à acheter Bussy Saint Georges. Copropriété de 118 lots. Charges annuelles : 1653 euros.

Découvrez cet appartement Bussy-Saint-Georges à vendre, proposé en exclusivité par ORPI BBM IMMO CONSEIL. Idéalement situé en centre-ville de Bussy-Saint-Georges, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cet appartement de 3 pièces est à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A. D'une superficie de presque 61 m², cet investissement lumineux, orienté plein sud, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables équipées de placards aménagés, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Profitez d'un beau balcon bien exposé pour vos moments de détente en extérieur. Ce logement est parfaitement adapté pour une famille ou un couple souhaitant s'établir au cœur de la ville, avec toutes les commodités à proximité (commerces, transports, services). Idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix : 250 000 EUR. Ne ratez pas cette chance de réaliser un achat appartement Bussy-Saint-Georges. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2119.

À saisir : appartement en vente à Bussy-Saint-Georges, au sein du département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce joli studio de 25,85 m² Carrez, situé en plein centre-ville, est idéal pour un premier achat ou un investisseur. Emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces et à seulement 4 minutes à pied de la gare RER, ce bien vous permet de profiter d'un quotidien simplifié dans un cadre agréable. Ce studio lumineux au dernier étage se compose d'un séjour confortable, d'une mezzanine optimisant l'espace nuit, d'une kitchenette fonctionnelle et de nombreux rangements intégrés. Détails pratiques : - Taxe foncière : 907 € / an - Charges de copropriété : 2168 € / an - DPE : C - GES : B Le bien est également doté d'un stationnement privatif en sous-sol, un avantage indéniable dans ce secteur. Informations supplémentaires : - Résidence construite en 1998 - Dernier étage, au calme - Pas de procédures en cours - Nombre de lots dans la copropriété : 192, dont 120 à usage d'habitation Prix du bien : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 327992 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Frédéric Chou (EI), immatriculé au RSAC de Nanteuil-Les-Meaux (77100) sous le numéro 95307453100013. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Bussy-Saint-Georges, une opportunité à ne pas manquer!

À vendre, un appartement T1 de 32m² situé au 3ème étage, exposé nord-ouest, offrant une belle luminosité et une fonctionnalité optimale. Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre confortable avec une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec douche. Cet appartement à acheter à Bussy-Saint-Georges se trouve au sein d'un écoquartier moderne en plein développement, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. Le RER A est accessible en 30 minutes pour rejoindre Paris, et vous bénéficiez d'un accès rapide aux autoroutes A4 et A104. Les espaces communs sont très agréables et incluent un jardin sensoriel, une salle de sport, un club house et des espaces de bien-être, parfaits pour ceux qui recherchent confort et nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Bussy-Saint-Georges, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Affaire à saisir, plein de charme à découvrir !

Nouvelle opportunité à saisir dans le secteur de BUSSY ST GEORGES, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Programme neuf – Devenez les premiers à choisir votre appartement à acheter BUSSY ST GEORGES. Profitez des frais de notaire offerts* et d'un bâtiment basse consommation (BBC), éligible au prêt à taux zéro (PTZ). Pour plus d’informations, contactez Mme Marine ANTOINE au 07.44.43.53.83. Un cadre de vie privilégié vous attend dans ce superbe studio situé au 3ème étage d’une résidence de standing, dans un quartier résidentiel calme et prisé. Rare sur le marché, cette résidence intimiste s’intègre parfaitement dans un environnement de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie paisible. L’emplacement est idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs. Cet appartement BUSSY ST GEORGES à vendre, lumineux et d’une superficie de 35 m², bénéficie d’une double exposition traversante, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose comme suit : • Une entrée indépendante avec rangements • Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 6 m² baigné de lumière • Une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau selon vos préférences • WC séparés *Prestations et sécurité* : - Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie - Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau - Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur - Vidéophone et visiophone - Fibre optique - Local à vélos sécurisé - Résidence fermée et sécurisée - Sécurité renforcée : Porte palière isophonique Serrure de sûreté Pions anti-dégondage Microviseur - Finitions soignées Stationnement : Parking privatif en sous-sol : + 10 000 € (indissociable du lot) *** Offre de lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! *** Contactez Marine au 07.44.43.53.83.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

4 543 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

Bussy-Saint-Georges (77)

À la recherche d'un appartement à acheter à Bussy St Georges ? Ne manquez pas ce programme neuf situé en Seine-et-Marne, Île-de-France, avec des frais de notaire offerts et un bâtiment basse consommation. Cet appartement 1 pièce à vendre est au 3e étage d'une résidence de standing, offrant une double exposition traversante et un cadre de vie calme dans un quartier résidentiel prisé. Saisissez cette rare opportunité dans un secteur prisé, entouré de maisons individuelles et de petits immeubles. Les commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports sont accessibles à pied. Cet appartement lumineux de 35 m² comprend une entrée indépendante avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte et un balcon de 5 m² exposé plein sud. Les prestations haut de gamme incluent un hall d'entrée conçu par un architecte d'intérieur, un vidéophone, un local vélos, ainsi qu'un parking privatif en sous-sol (obligatoire, + 15 000 €). La sécurité est renforcée avec une porte palière isophonique équipée de plusieurs dispositifs de sécurité. Contactez M. Bouchet au 07 70 34 54 48 pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

2 489 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,5 m²
• 

Bussy-Saint-Georges (77)

Découvrez cet appartement à acheter à Bussy-Saint-Georges, situé dans la résidence LOGELY. Ce T1 d'environ 23 m², au 2ème étage, est idéal pour un investissement. Actuellement sous contrat de bail commercial avec le leader français de l'hébergement social, ce bien offre un loyer annuel de 4.501€ HT, promettant une rentabilité brute de 8%. Si vous envisagez un achat appartement Bussy-Saint-Georges pour construire un patrimoine sécurisé ou créer un revenu complémentaire pour votre retraite, cette opportunité est faite pour vous. Profitez du statut LMNP avec possibilité d'amortissement. Ne laissez pas passer cette chance !Cette annonce, identifiée par le numéro 325158, est présentée par Olivier Cortadellas, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 79181467600023.Prix du bien : 56 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur la copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 129- Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €Performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024- Score DPE : 213 kWhEP/m²/an- Score GES : 24 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,00 € et 740,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024, abonnements compris).Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Bussy Saint Georges, situé à proximité immédiate du RER A. Idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, ce studio lumineux se trouve à un étage avec ascenseur. Il dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un placard. Cette vente d'appartement à Bussy Saint Georges comprend une copropriété de 346 lots, dont 225 sont réservés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 863 euros. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Avenue Marie Curie Immeuble récent et sécurisé (interphone et visiophone). Dans une petite copropriété de 94 lots d'habitation, avec chauffage collectif et faibles charges. Situé en étage, ce studio se compose d'un séjour lumineux de 20 m2(exposition Sud), d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC. Vous profiterez également d'un balcon sans vis-à-vis. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Libre de toute occupation. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Investissez en toute sérénité dans un appartement à acheter à Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Idéal pour réaliser un investissement locatif, cet appartement situé au 1er étage propose une fonction optimisée avec une chambre, kitchenette, et salle de bains avec WC. Profitez d'une rentabilité de 6,61 % grâce à des loyers stables, versés dès l'acquisition par le gestionnaire professionnel Logely, occupant le bien sous un bail commercial. La résidence Villa Bellagio, une résidence d'affaires, se trouve à proximité des transports (RER A) et de l'autoroute, offrant un accès facile. Avec des services inclus tels que l'accueil 24/24h, Wi-Fi, laverie, vidéo-surveillance et espaces communs, cette copropriété de 145 appartements meublés attire une clientèle d'affaires. Profitez également du statut fiscal LMNP amortissable qui permet une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Pour toute demande d'informations, contactez Clément Courant, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou à info@lecoindulmnp.fr. Réf. 26477. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles s'élevant à 496 €.

À 25 km à l'est de Paris, à moins de 10 km du parc d'attractions deDisneyland, Bussy-Saint-Georges peut s'enorgueillir d'avoir bénéficié cesdernières années de la plus forte croissance à Marne-La-Vallée : unterritoire, à la fois desservi par le RER A et l'A4, fort d'atoutsnotables en termes d'économie, d'environnement et d'accessibilité maisaussi du privilège d'avoir été choisi comme pôle d'excellence dans leprojet du Grand Paris. À ces atouts, la commune ajoute un cadre généreux denature.Au coeur du quartier du centre-ville, découvrez une résidence offrant desappartements neufs du studio au 5 pièces autour d'un joli coeur d'ilotverdoyant. Les intérieurs sont prolongés de spacieux balcons, de jardinsprivatifs en rez-de-chaussée et de belles terrasses aux étages élevés. Laréalisation profite d'une proximité avec la gare RER A, ainsi que descommerces et des infrastructures scolaires.

ÊTRE PROPRIÉTAIRE ÇA CHANGE TOUT JUSQU’À 30 000€ D’ÉCONOMIES* À Bussy-Saint-Georges, découvrez SYLVA, une résidence neuve située au cœur du nouvel écoquartier du Sycomore. Du studio au 5 pièces, les appartements, spacieux et baignés de lumière, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin. Entourée de 16 hectares d’espaces verts, la résidence bénéficie d’un environnement verdoyant et apaisant, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Le RER A vous relie à Paris en direct en seulement 30 minutes, pour un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Conçue selon les standards les plus exigeants, SYLVA est labellisée RE2020 et NF Habitat HQE Excellent, garantissant performance énergétique, confort moderne et respect de l’environnement. Éligible au Prêt à Taux Zéro, SYLVA représente une opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie durable et privilégié. *Plus d'informations sur https://www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales (Ref.25-29699/522476-2761858)

Saisissez l'opportunité d'un nouvel investissement immobilier avec cet appartement à vendre à Bussy-Saint-Georges, situé dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Idéal pour un achat appartement Bussy Saint Georges, cette résidence d’Affaires vous permet de bénéficier d'une gestion locative sécurisée et d'une rentabilité attractive.• Loyer annuel HT : 5 156 €• Rentabilité : 6.61 %• Gestionnaire : LogelyProfitez du régime fiscal LMNP amortissable qui vous offre une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien bénéficie d'un bail commercial avec un gestionnaire professionnel, Logely, garantissant le versement de loyers dès l'acquisition, que l'appartement soit occupé ou non.Description du bien :Cette chambre au 1er étage présente un agencement optimisé avec une kitchenette et une salle de bains dotée de WC.À propos de la résidence :La Villa Bellagio est idéalement positionnée à Bussy-Saint-Georges, dans la Vallée de la Marne. Elle attire une clientèle d’affaires avec des logements meublés proposant des services para-hôteliers. Sa proximité avec les transports (RER A) et l'autoroute constitue un avantage considérable.La résidence offre divers services : accueil 24h/24, Wi-Fi, laverie, vidéo-surveillance, parking, parc à vélos et espaces communs incluant un espace numérique et des jeux pour enfants. La copropriété comprend 145 appartements meublés.À propos du gestionnaire occupant :Logely, renommé dans le secteur des résidences de services d’affaires, est un leader en Île-de-France, spécialisé dans les parcs locatifs meublés et l’hébergement social et d'affaires. Les diagnostics du bien sont en cours de réalisation.Pour plus d’informations, contactez Clément Courant, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par e-mail à info@lecoindulmnp.fr, référence 26476. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété avec des charges annuelles d’environ 496 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Bussy Saint Georges, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bien constitue un investissement locatif sécurisé en résidence d’Affaires, idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité stable. - Loyer annuel HT : 5 156 € - Rentabilité : 6.61 % - Gestion par Logely Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le logement est géré par un professionnel (Logely) via un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, que le bien soit loué ou non. Cet appartement, situé au 1er étage, bénéficie d’un agencement fonctionnel composé d'une chambre, kitchenette et salle de bains avec WC. La résidence Villa Bellagio est idéalement située à Bussy-Saint-Georges, dans le secteur prisé de la Vallée de la Marne. Elle se destine à une clientèle d’affaires et offre des hébergements meublés avec des services para-hôteliers. La proximité avec les transports (RER A) et l’autoroute représente un atout indéniable. La résidence fournit également une gamme complète de services : accueil 24 h/24, Wi-Fi, laverie, vidéo-surveillance, parking, parc à vélos et espaces communs. Avec 145 appartements meublés, elle répond aux attentes des professionnels en quête de confort. Logely est un gestionnaire reconnu dans le domaine des résidences de services, spécialisé dans les parcs locatifs meublés en Île-de-France. Les diagnostics sont en cours. Pour plus d’informations, contactez Clément Courant, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Bien soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles de 496 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement BUSSY SAINT GEORGES, idéal pour un investissement locatif en résidence d'Affaires. Ce bien, situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, est parfait pour ceux souhaitant constituer un patrimoine immobilier sans se soucier de la gestion. Profitez d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 5 156 € • Rentabilité : 6.61 % • Gestionnaire : Logely Le bien vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Exploité par un gestionnaire professionnel (Logely) avec un bail commercial, il garantit le versement des loyers dès l’achat, indépendamment de la location du logement. Description du bien : Cette chambre située au 1er étage présente un agencement fonctionnel avec une kitchenette et une salle de bains avec WC. À propos de la résidence : La Villa Bellagio, résidence d’Affaires à Bussy-Saint-Georges, accueille une clientèle d’affaires avec des hébergements meublés et services para-hôteliers. Son emplacement, à proximité des transports (RER A) et des autoroutes, est un atout considérable. L’établissement offre divers services, incluant un accueil 24h/24, Wi-Fi, laverie, vidéo-surveillance, parking, parc à vélos et espaces communs. La copropriété comprend 145 appartements meublés. À propos du gestionnaire occupant : Logely est un leader reconnu dans le domaine des résidences de services d'Affaires, spécialisé dans les parcs locatifs meublés en Île-de-France et acteur majeur de l’hébergement social et d’affaires. Les diagnostics techniques sont en phase de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Clément Courant, agent à NEUILLY SUR SEINE, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr (réf. 26475). Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, avec des charges annuelles de 496 €. Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À 25 km à l'est de Paris, à moins de 10 km du parc d'attractions deDisneyland, Bussy-Saint-Georges peut s'enorgueillir d'avoir bénéficié cesdernières années de la plus forte croissance à Marne-La-Vallée : unterritoire, à la fois desservi par le RER A et l'A4, fort d'atoutsnotables en termes d'économie, d'environnement et d'accessibilité maisaussi du privilège d'avoir été choisi comme pôle d'excellence dans leprojet du Grand Paris. À ces atouts, la commune ajoute un cadre généreux denature.Au coeur du quartier du centre-ville, découvrez une résidence offrant desappartements neufs du studio au 5 pièces autour d'un joli coeur d'ilotverdoyant. Les intérieurs sont prolongés de spacieux balcons, de jardinsprivatifs en rez-de-chaussée et de belles terrasses aux étages élevés. Laréalisation profite d'une proximité avec la gare RER A, ainsi que descommerces et des infrastructures scolaires.

ÊTRE PROPRIÉTAIRE ÇA CHANGE TOUT JUSQU’À 30 000€ D’ÉCONOMIES* À Bussy-Saint-Georges, découvrez SYLVA, une résidence neuve située au cœur du nouvel écoquartier du Sycomore. Du studio au 5 pièces, les appartements, spacieux et baignés de lumière, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin. Entourée de 16 hectares d’espaces verts, la résidence bénéficie d’un environnement verdoyant et apaisant, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Le RER A vous relie à Paris en direct en seulement 30 minutes, pour un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Conçue selon les standards les plus exigeants, SYLVA est labellisée RE2020 et NF Habitat HQE Excellent, garantissant performance énergétique, confort moderne et respect de l’environnement. Éligible au Prêt à Taux Zéro, SYLVA représente une opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie durable et privilégié. *Plus d'informations sur https://www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales (Ref.25-29699/522476-2761858)

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre en région parisienne, ce bien est fait pour vous ! Situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée de 2019, ce charmant studio de 27 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable, pratique et recherché. Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle Salle d'eau moderne, aux normes PMR Entrée avec dressing pour un espace optimisé Place de parking privative en sous-sol (rare et très recherchée) Emplacement privilégié : Écoles, commerces et transports accessibles à pied Gare RER A à seulement 10 minutes à pied Val d'Europe, La Vallée Village et Disneyland Paris à 10 minutes en voiture Accès direct A4 vers Paris en moins de 5 minutes Un bien clé en main, idéalement situé, dans une commune dynamique et très demandée. Une opportunité à ne pas laisser passer ? Contactez votre conseiller Djamel Nebbache au 06.13.54.28.60 Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N°992161364 Tribunal de commerce de Meaux. Copropriété de 228 lots. Charges annuelles : 800 euros. Djamel NEBBACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

TROP TARD ** SOUS PROMESSE ** PAIEMENT COMPTANT ** Venez découvrir ce studio lumineux de 24 m², idéalement situé à 3 min à pied de la Gare (RER A de Bussy-Saint-Georges), dans une résidence sécurisée de standing construite en 2005. Entrée avec placard, salle d'eau moderne avec WC, pièce de vie fonctionnelle permettant d'aménager facilement un coin salon et repas, un extérieur côté cour intérieur pour profiter des beaux jours et créer un espace détente. Les + de la résidence Résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et interphone, garantissant confort et tranquillité. Emplacement stratégique À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers — idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Une opportunité à ne pas manquer à Bussy-Saint-Georges. Besoin de CONSEILS sur VOTRE PROJET IMMOBILIER ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 322210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, votre agence L'Adresse Bussy vous propose cet appartement à acheter à Bussy Saint Georges, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce beau studio entièrement meublé d'environ 30m², situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2013, vous attend. Lumineux et calme, il bénéficie d'une exposition sud et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée aménagée ainsi que d'une pièce de vie donnant sur une agréable terrasse de 6m². Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. De plus, un stationnement en sous-sol complète cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité pour un premier achat ou un investissement ! La copropriété comprend 128 lots, dont 55 à usage d'habitation, sans aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1418 euros.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un studio au 2ème étage de 28m², idéalement situé à Bussy-Saint-Georges, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cet appartement Bussy-Saint-Georges à vendre comprend : - un séjour avec cuisine intégrée - un espace nuit - une salle de bains - un WC indépendant. Profitez également d'un balcon de 5m². Cette belle résidence, prévue pour le 4ème trimestre 2027, se trouve au 34 Avenue de l'Europe, à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, disponible 7 jours sur 7. Veuillez noter que les photos sont des illustrations non contractuelles. COHEN Yoni - 06 58 43 58 15

Au cœur de l’écoquartier du Sycomore, à Bussy-Saint-Georges, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement d’exception, alliant nature, modernité et qualité de vie. Idéalement située à proximité des pôles attractifs parisiens, la commune bénéficie d’une excellente desserte grâce au RER A permettant de rejoindre Paris en seulement 26 minutes. Quartier en plein essor, le Sycomore séduit par son concept innovant mêlant mobilité douce, espaces verts et dynamisme urbain. La résidence adopte une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les espaces de vie optimisés profitent d’une luminosité naturelle généreuse grâce aux larges ouvertures, tandis que la partie nuit préserve une atmosphère intime et apaisante. Les prestations soignées, comprenant salle de bain équipée, résidence sécurisée et belles orientations, garantissent un confort durable. La majorité des logements profite d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), offrant une intimité rare dans ce type de programme. Véritable atout de ce programme immobilier neuf, des espaces partagés dédiés au bien-être et à la convivialité enrichissent le quotidien : jardin sensoriel, salle de sport, salle de jeux, espace santé, laverie commune, salles privatives pour événements et présence d’un gardien. Entre cadre verdoyant, connectivité optimale et services innovants, cette résidence à Bussy-Saint-Georges représente une opportunité unique pour habiter ou investir dans un environnement d’avenir. Prix 2 pièces indiqués avec parking ,prix 3 pièces indiqués sans parking, voir conditions* Découvrez également nos 84 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

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Découvrez cet appartement à vendre à Bussy-Saint-Georges, idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare RER A et des arrêts de bus. Ce studio en rez-de-chaussée de 19 m², bien agencé, comprend : une entrée avec placard, une salle de bains avec baignoire et un coin cuisine fonctionnel. En sous-sol, vous bénéficierez de prestations supplémentaires telles qu'une laverie automatique, une cave privative et une place de parking. Les commodités à proximité incluent des écoles (maternelle, collège, lycée) ainsi que des commerces (boulangeries, Carrefour Market, etc.). Ce bien est parfait pour un investisseur car il est vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 29 46 55 34. Cette annonce, référence 313353, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, RAOUL GALULA (EI), immatriculé au RSAC de Nanteuil-les-Meaux (77100) sous le numéro 80250594100012. Prix du bien : 122 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150. Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024. Score DPE : 276 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380,00 € et 570,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Orpi Val d'Europe vous propose en exclusivité ce studio VENDU LOUE ! Au deuxième étage d'une résidence de 2020, ce studio de 25m2 se compose d'une entrée desservant la pièce à vivre avec placard et cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement au sous-sol de l'immeuble complète les prestations. Actuellement loué en meublé 850€ charges comprises. Les plus de ce bien ? - Dans une résidence récente, - Un balcon exposé plein Sud, - Charges incluants chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes et du sous-sol, - Quartier en constante évolution. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. N'attendez pas pour nous contactez ! Référence agence : 1380

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Dernière opportunité studio terrasse parking Bussy-Saint-Georges - Frais de notaire offerts Situé Résidence calme dans un cadre verdoyant proche du centre ville - Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 32 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. PAS DE CHAMBRE une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 23,31 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T/2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Sophie: 06 09 91 13 30

À Bussy-Saint-Georges, en Seine-et-Marne (77), cet appartement à vendre est un studio de 33 m² idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence calme et bien entretenue de 2021, il offre un bel espace de vie lumineux, un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une place de parking privative. Ses atouts incluent un emplacement proche des commerces et des commodités, avec un arrêt de bus à seulement 10 minutes de la gare RER A. Bussy-Saint-Georges est une ville dynamique disposant d'espaces verts et d'infrastructures modernes, parfaite pour y vivre ou investir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cet appartement Bussy-Saint-Georges à vendre, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété comprend 40 lots, pour un montant moyen de la quote-part annuelle de charges estimé à 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine DIAS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 587 811 Greffe de MEAUX) au 06 03 91 67 49 (réf. 580989).

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