Achat Studios à Crécy-la-Chapelle (77) : 242 annonces

A CRECY LA CHAPELLE (77580), emplacement très recherché et unique sur le secteur avec une vue imprenable sur la Vallée, découvrez ce 3 pièces de 57 m² avec jardin privatif et deux places de parking, situé dans une résidence sécurisée et récente de 2017. L'appartement se compose d'une entrée avec deux placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte IXINA équipée et aménagée, deux chambres avec placard qui donnent sur le jardin, une salle de bains et un WC séparé. Le jardin est exposé plein SUD et dispose d'une terrasse en composite. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives (une en sous-sol et une dans la cour de la résidence) Les plus : doubles vitrages PVC, volets roulants PVC, chauffage GAZ, DPE C. À pieds de la gare de Crécy la chapelle ligne P (vers Paris) et accès rapide à l'A4. Contactez nous pour plus d'informations ! Référence agence : 7239

Meilleur rendement locatif

125 500 €

5 705 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• Terrain 52 m²
• 

Crécy-la-Chapelle (77)

iad France - Grégory Comte vous propose: Studio avec jardin en hypercentre de Crécy-la-Chapelle – Vendu meublé – Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Situé en plein hypercentre de Crécy-la-Chapelle, ce charmant studio de 22 m² vous séduira par son optimisation parfaite des espaces et son extérieur privatif rare sur le secteur. Les atouts du bien : - Studio de 22 m² parfaitement agencé - Agréable jardin privatif avec terrasse et pergola, un véritable plus en centre-ville. - Vendu entièrement meublé et équipé - Coin nuit distinct et confortable - Cuisine aménagée et totalement équipée - Salle d’eau avec douche et WC - Grand écran TV + installation home cinéma Aucun travaux à prévoir – Prêt y vivre ou à louer immédiatement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse et pergola. Emplacement privilégié : Commerces, restaurants, commodités et gare accessibles à pied, dans le cadre charmant de Crécy-la-Chapelle. Proximité de Val d'Europe et Disneyland (environ 13 minutes), un atout supplémentaire si vous songez à une location saisonnière. Ce bien a été exploité pendant plusieurs années en location saisonnière avec d’excellentes évaluations. Que vous soyez investisseur ou futur occupant, ce studio représente une opportunité rare grâce à son emplacement, son extérieur et sa qualité d'aménagement. À visiter sans tarder ! Confrères : N'hésitez pas à me contacter, le partage d'affaire fait partie de mes valeurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.67€ par mois (soit 416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 373 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 881818777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lagny-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF, nous vous proposons un appartement Lagny-sur-Marne à vendre. Cet élégant deux pièces de 50 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété pleine de charme, offre une vue imprenable sur le centre-ville et les bords de Marne. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine, d'un séjour, d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Il est possible de réorganiser le plan intérieur pour optimiser les espaces. Une cave et un BOX viennent compléter ce bien. Les amateurs de l'ancien apprécieront le parquet en chêne point de Hongrie, ainsi que les cheminées et les moulures. Ce bien bénéficie également d'une belle luminosité grâce à la hauteur sous plafond et aux grandes fenêtres. Les charges mensuelles incluent l'eau froide et le chauffage. Cette propriété est soumise au statut de la copropriété, avec un total de 38 lots, dont 14 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2213 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 12534.

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé dans une résidence récente et sécurisée, idéalement placée en hyper centre de Coulommiers. Situé au 2ème étage sans ascenseur, ce logement de 57,57 m² offre tout le confort dont vous rêvez. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée d'environ 27,30 m2 parfait pour vos moments de détente, ainsi que de deux chambres. La salle de bains et les WC séparés complètent ce bien. Profitez également d'un balcon de 4 m², idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est incluse. Les + : Résidence récente, sécurité renforcée, proximité immédiate du centre-ville, environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 1431

2R IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement de 53 m², situé au cœur de l’ancien château de Dampmart, un lieu chargé d’histoire où le charme de l’ancien a été préservé avec élégance. Dès l’entrée, on apprécie immédiatement le caractère authentique du bien : parquet en chevrons, hauteur sous plafond remarquable, moulures et volumes généreux offrent une atmosphère chaleureuse et unique. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue trés dégagée sur le parc arboré du domaine. La cuisine indépendante, au style classique, propose un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La chambre, spacieuse ( de 16 m²), bénéficie elle aussi d’un beau panorama et constitue un véritable cocon. Une salle d’eau ainsi que plusieurs rangements viennent compléter ce bien. Deux places de parking privatives sont incluses, un atout rare dans ce secteur, et une double cave offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Ce bien conviendra parfaitement aux amateurs d’architecture ancienne, à ceux recherchant un lieu de vie plein de caractère ou un pied-à-terre d’exception aux portes de Paris. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1440 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À vendre, un appartement T1 de 32m² situé au 3ème étage, exposé nord-ouest, offrant une belle luminosité et une fonctionnalité optimale. Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre confortable avec une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec douche. Cet appartement à acheter à Bussy-Saint-Georges se trouve au sein d'un écoquartier moderne en plein développement, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. Le RER A est accessible en 30 minutes pour rejoindre Paris, et vous bénéficiez d'un accès rapide aux autoroutes A4 et A104. Les espaces communs sont très agréables et incluent un jardin sensoriel, une salle de sport, un club house et des espaces de bien-être, parfaits pour ceux qui recherchent confort et nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Bussy-Saint-Georges, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Affaire à saisir, plein de charme à découvrir !

T1 de 36m² au RDC. Annexe : grande terrasse de 9.5 m². Agréable et fonctionnel, cet appart est très sympa. Proche gare, proche commerces, tous les services à deux pas. Dans une nouvelle construction avec 66 appartements, du T1 au T4. Livraison prévue 3T2026. À saisir pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable. Beaucoup de charme, à personnaliser selon vos goûts.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 43m² au 4ème étage, exposé est. Balcon de 7.9 m², parking inclus. Appartement très lumineux avec un espace de vie agréable. Proche commerces, proche gare, facile d'accès. Ville dynamique, animations, écoles à proximité. Beaucoup de charme, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À MAGNY-LE-HONGRE : Saisissez l'occasion d'acheter un appartement en tant qu'investissement locatif avec une gestion clé en main et un loyer garanti par le gestionnaire. Ce bien, situé dans la résidence La Boiserie, est dédié aux employés saisonniers de Disneyland Paris et bénéficie d'une rentabilité de 6,5 %. Avec un prix de vente de 119 260 EUR et un loyer annuel de 7 752 EUR HT, il constitue une excellente opportunité de vente d'appartement à Magny-le-Hongre. La résidence est entièrement gérée par une équipe expérimentée, offrant une sécurité et un loyer garanti. De plus, la fiscalité attractive sous le régime LMNP est un atout supplémentaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10.07.1965). Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez cet appartement à acheter à Magny-le-Hongre, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Bussy-Saint-Georges, idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare RER A et des arrêts de bus. Ce studio en rez-de-chaussée de 19 m², bien agencé, comprend : une entrée avec placard, une salle de bains avec baignoire et un coin cuisine fonctionnel. En sous-sol, vous bénéficierez de prestations supplémentaires telles qu'une laverie automatique, une cave privative et une place de parking. Les commodités à proximité incluent des écoles (maternelle, collège, lycée) ainsi que des commerces (boulangeries, Carrefour Market, etc.). Ce bien est parfait pour un investisseur car il est vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 29 46 55 34. Cette annonce, référence 313353, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, RAOUL GALULA (EI), immatriculé au RSAC de Nanteuil-les-Meaux (77100) sous le numéro 80250594100012. Prix du bien : 122 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150. Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024. Score DPE : 276 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380,00 € et 570,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement à Meaux, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce studio de 25 m² situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue offre un emplacement idéal, en plein centre de Meaux, à quelques pas de la gare. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est parfait pour un achat appartement Meaux, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. À proximité immédiate de la gare de Meaux, vous pourrez rejoindre Paris en environ 30 minutes et apprécier la proximité des commerces, restaurants et autres commodités du centre-ville. DPE : classe D (nouvelle estimation en D à partir du 1er janvier 2026). Cette vente appartement Meaux représente une belle opportunité au coeur de la ville, alliant praticité et rendement dans un emplacement privilégié. Référence 307705, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE CHENAUD (EI), immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 53966981200049. Prix du bien : 91 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025, score DPE : 289 kWhEP/m²/an, score GES : 8 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

99 000 €

4 304 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

Quartier Centre Ville-Cathédrale-Marché-Grande Île-Clos Godet

À 10km de Crécy-la-Chapelle (77)

iad France - Nebil Selim vous propose : Studio Cosy en Centre-Ville de Meaux - Idéal Investissement Locatif.Vous recherchez un appartement à acheter à Meaux pour un investissement locatif ? Ce charmant studio de 23 m², situé en plein cœur du centre-ville de Meaux, est l'opportunité idéale !Positionné au 2ème étage d'un immeuble construit en 1970, ce studio vous propose un espace optimisé avec une pièce principale lumineuse et conviviale, ainsi qu'une salle d'eau moderne et pratique.Actuellement loué à 542 € charges comprises, cet appartement Meaux à vendre est parfaitement agencé pour assurer un confort de vie optimal. Vous serez séduit par la proximité des commerces, des transports en commun et des différentes commodités offertes par le centre-ville de Meaux.Côté équipements, cet appartement dispose de tout le nécessaire pour un quotidien agréable : connexion câble TV, fibre optique, assainissement et digicode pour garantir votre sécurité et confort.Sa situation en centre-ville vous permet d'accéder facilement aux points d'intérêt majeurs de la région Île-de-France, que ce soit pour le loisir, la culture ou les services.Enfin, l'état général de cet appartement à vendre en Seine-et-Marne vous permet d'investir en toute sérénité, sans travaux à prévoir.Ne manquez pas cette occasion en or et lancez-vous dans l'achat d'un appartement à Meaux pour un investissement locatif rentable !La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 1 lot au total, sans procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52,08 € (soit 625 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nebil Selim, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 918673013.

iad France - Philippe Konstantinidis vous propose une opportunité rare d'achat d'un appartement à Montévrain, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé au cœur de Montévrain, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Au 1er étage, ce studio de 31.66 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa luminosité et son agencement bien pensé vous séduiront. À votre entrée, vous serez accueilli par une salle de bain moderne, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle à manger idéale pour savourer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Chaque espace a été optimisé pour un confort optimal, créant une atmosphère chaleureuse. Côté commodités, vous bénéficierez de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre sécurité. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée dans chaque pièce. En bonus, une place de parking privée en sous-sol est incluse, vous permettant de stationner en toute tranquillité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Montévrain, lumineux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Tout en respectant la nouvelle réglementation, le bien sera en classe énergétique D à compter du 1er janvier 2026. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 93 lots et n'est pas soumise à procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 90€ (soit 1080€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez L'Embellie, une résidence neuve à Meaux, face au canal de l'Ourcq. Profitez d'appartements du studio au 5 pièces et de villa-appartements du 4 au 5 pièces. Architecture moderne, matériaux de qualité, espaces végétalisés, et commodités à proximité. Bouygues Immobilier vous offre un cadre de vie idéal à 50 km de Paris, avec un réseau de connexion important et des services de proximité. Téléchargez notre brochure pour plus d'informations. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Bien le moins consommateur d'énergie

224 900 €

5 918 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 38 m²
• 

À 19km de Crécy-la-Chapelle (77)

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce charmant studio neuf de 37,18 m², une opportunité rare située au cur de la dynamique ville de Torcy. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel et confortable ou pour un investissement locatif prometteur. Les atouts de ce bien : En plus de ses prestations soignées assurant un confort optimal, ce studio dispose de larges baies vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. La conception moderne et les matériaux de qualité apportent une touche élégante à votre quotidien. Située à proximité de la Marne, cette adresse offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant. Torcy regorge de charme avec ses espaces verts, ses promenades et son ambiance conviviale. Vous profiterez d'une ville à taille humaine tout en étant proche des commodités urbaines. La résidence, au design architectural contemporain, propose une diversité de typologies répondant à tous les projets de vie. Les espaces communs sont soigneusement aménagés pour assurer votre confort et votre sécurité. En termes de transports, vous êtes parfaitement connectés : à seulement 7 minutes à pied, la gare RER A de Torcy vous place à une trentaine de minutes du centre de Paris. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 211 et 421, desservent les environs immédiats, facilitant vos déplacements quotidiens. Les axes routiers majeurs tels que l'A4 et l'A104 sont également accessibles pour vos trajets en voiture. Les commodités ne manquent pas autour de votre futur chez-vous : écoles, commerces, et services de proximité sont à portée de main. Un grand centre commercial est situé à quelques minutes seulement, regroupant une multitude de boutiques et de restaurants pour le plaisir de tous. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce bien unique, qui combine modernité et praticité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et programmer une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend à Torcy !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

*** Exclusivité sur SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES***, dans une résidence sécurisée venez visiter ce grand studio de plus de 35 m2 environ avec coin chambre et placard. Situé au dernier et 3 ème étage il se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec vue dégagée et bien exposé, salle d'eau avec wc refait à neuf. Place de parking extérieure privée avec portail sécurisé automatique et cave privative de 4,30 m2. Ses atouts : Bel appartement bien entretenu, ravalement neuf de 2025 avec isolation extérieure, étanchéité des toitures..... Installation au réseau de chaleur par la commune pour une économie d'énergie en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 412 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 636.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Wesley NARAINSAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808666739

Investissez en toute sérénité dans un appartement à acheter à Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Idéal pour réaliser un investissement locatif, cet appartement situé au 1er étage propose une fonction optimisée avec une chambre, kitchenette, et salle de bains avec WC. Profitez d'une rentabilité de 6,61 % grâce à des loyers stables, versés dès l'acquisition par le gestionnaire professionnel Logely, occupant le bien sous un bail commercial. La résidence Villa Bellagio, une résidence d'affaires, se trouve à proximité des transports (RER A) et de l'autoroute, offrant un accès facile. Avec des services inclus tels que l'accueil 24/24h, Wi-Fi, laverie, vidéo-surveillance et espaces communs, cette copropriété de 145 appartements meublés attire une clientèle d'affaires. Profitez également du statut fiscal LMNP amortissable qui permet une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Pour toute demande d'informations, contactez Clément Courant, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou à info@lecoindulmnp.fr. Réf. 26477. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles s'élevant à 496 €.

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Square des Arts - Appartements neufs à Chanteloup-en-Brie.GRAND LANCEMENT LES 11 ET 12 AVRIL 2026Vos frais de Notaire offerts * + Cuisine offerte pour les 10 premiers réservataires **Située boulevard de la Plaine, la résidence s'inscrit dans un quartier en développement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports reliant rapidement Val d'Europe et Paris.La résidence propose 65 appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les parcours résidentiels.Organisée en trois îlots, Square des Arts se distingue par une architecture contemporaine et chaleureuse mêlant enduits clairs, bois et larges ouvertures. Les volumes sont pensés pour préserver l'intimité et dégager les vues, avec des porches traversants favorisant la circulation et les perspectives.Les appartements offrent des espaces lumineux avec de belles hauteurs sous plafond (2,60 m) et, pour la majorité, une double orientation. Tous bénéficient d'un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou terrasse tropézienne en dernier étage, prolongeant les espaces de vie.Les + du programme :• Coeur d'îlot paysager de plus de 3 000 m²• Salle polyvalente et espaces partagés• 90 places de stationnement et 116 emplacements vélos• Résidence sécurisée (digicode, vidéophone, badge Vigik)• Prestations intérieures qualitatives (parquet, faïence, équipements modernes)Au quotidien, profitez d'un environnement complet :• Commerces, supermarché et services à proximité immédiate• Écoles, collège et équipements sportifs accessibles à pied• Bus à 1 minute reliant le RER A (Val d'Europe) en environ 8 minutes• Accès rapide à l'A4 et proximité de Marne-la-Vallée et Disneyland ParisUn cadre de vie équilibré entre nature préservée et dynamisme urbain, idéal pour habiter ou investir à proximité immédiate des pôles économiques de l'Est francilien.Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour obtenir plus d'informations et découvrir les logements disponibles.*Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. **Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Dans le cas où le client ne souhaite pas bénéficier de l'offre, aucune compensation ne sera accordée à quel titre que ce soit. Les offres sont valables du 28/03/2026 au 30/04/2026 inclus ou pour les dix premiers réservataires. Offres et conditions disponibles auprès de nos conseillers.

iad France - Julien Gatti vous propose: *** Seulement chez iad France *** Avis aux Investisseurs *** Meaux Place Henri IV *** 7 minutes de la gare à pieds *** Situé en fond de cour, en sécurité, vous jouirez d'un extérieur vous permettant d'installer table et chaises. Le chauffage est électrique, la cuisine est équipée, les ouvrants sont en PVC, double vitrage, une mezzanine est exploitée pour insérer le couchage. Idéal pour faire de la courte durée ! Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++ Envie d'en savoir ? Il ne vous reste qu'à me contacter. A tout de suite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Bussy Saint Georges, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bien constitue un investissement locatif sécurisé en résidence d’Affaires, idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité stable. - Loyer annuel HT : 5 156 € - Rentabilité : 6.61 % - Gestion par Logely Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le logement est géré par un professionnel (Logely) via un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, que le bien soit loué ou non. Cet appartement, situé au 1er étage, bénéficie d’un agencement fonctionnel composé d'une chambre, kitchenette et salle de bains avec WC. La résidence Villa Bellagio est idéalement située à Bussy-Saint-Georges, dans le secteur prisé de la Vallée de la Marne. Elle se destine à une clientèle d’affaires et offre des hébergements meublés avec des services para-hôteliers. La proximité avec les transports (RER A) et l’autoroute représente un atout indéniable. La résidence fournit également une gamme complète de services : accueil 24 h/24, Wi-Fi, laverie, vidéo-surveillance, parking, parc à vélos et espaces communs. Avec 145 appartements meublés, elle répond aux attentes des professionnels en quête de confort. Logely est un gestionnaire reconnu dans le domaine des résidences de services, spécialisé dans les parcs locatifs meublés en Île-de-France. Les diagnostics sont en cours. Pour plus d’informations, contactez Clément Courant, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Bien soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles de 496 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement BUSSY SAINT GEORGES, idéal pour un investissement locatif en résidence d'Affaires. Ce bien, situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, est parfait pour ceux souhaitant constituer un patrimoine immobilier sans se soucier de la gestion. Profitez d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 5 156 € • Rentabilité : 6.61 % • Gestionnaire : Logely Le bien vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Exploité par un gestionnaire professionnel (Logely) avec un bail commercial, il garantit le versement des loyers dès l’achat, indépendamment de la location du logement. Description du bien : Cette chambre située au 1er étage présente un agencement fonctionnel avec une kitchenette et une salle de bains avec WC. À propos de la résidence : La Villa Bellagio, résidence d’Affaires à Bussy-Saint-Georges, accueille une clientèle d’affaires avec des hébergements meublés et services para-hôteliers. Son emplacement, à proximité des transports (RER A) et des autoroutes, est un atout considérable. L’établissement offre divers services, incluant un accueil 24h/24, Wi-Fi, laverie, vidéo-surveillance, parking, parc à vélos et espaces communs. La copropriété comprend 145 appartements meublés. À propos du gestionnaire occupant : Logely est un leader reconnu dans le domaine des résidences de services d'Affaires, spécialisé dans les parcs locatifs meublés en Île-de-France et acteur majeur de l’hébergement social et d’affaires. Les diagnostics techniques sont en phase de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Clément Courant, agent à NEUILLY SUR SEINE, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr (réf. 26475). Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, avec des charges annuelles de 496 €. Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À 25 km à l'est de Paris, à moins de 10 km du parc d'attractions deDisneyland, Bussy-Saint-Georges peut s'enorgueillir d'avoir bénéficié cesdernières années de la plus forte croissance à Marne-La-Vallée : unterritoire, à la fois desservi par le RER A et l'A4, fort d'atoutsnotables en termes d'économie, d'environnement et d'accessibilité maisaussi du privilège d'avoir été choisi comme pôle d'excellence dans leprojet du Grand Paris. À ces atouts, la commune ajoute un cadre généreux denature.Au coeur du quartier du centre-ville, découvrez une résidence offrant desappartements neufs du studio au 5 pièces autour d'un joli coeur d'ilotverdoyant. Les intérieurs sont prolongés de spacieux balcons, de jardinsprivatifs en rez-de-chaussée et de belles terrasses aux étages élevés. Laréalisation profite d'une proximité avec la gare RER A, ainsi que descommerces et des infrastructures scolaires.

Imaginez un lieu où modernité et nature s'entrelacent harmonieusement. Dans un quartier calme et verdoyant, découvrez une résidence élégante offrant des appartements T1, T2 et T3 pensés pour vous offrir un confort absolu. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité exceptionnelle et d'une finition impeccable. Vous profiterez d'un espace extérieur privatif – qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin – idéal pour savourer un café au soleil ou accueillir vos proches en toute convivialité. La localisation est un véritable atout. Vous serez à quelques minutes des commerces, des établissements scolaires et des transports, tout en profitant de la proximité de superbes espaces naturels. Ce cadre de vie unique allie la sérénité d'une vie au vert et les commodités d'un quotidien pratique. Pour votre tranquillité, un parking sécurisé est mis à disposition des résidents. Que ce soit pour un jeune actif, un couple ou une famille, cette résidence s'adapte à tous les styles de vie et offre un environnement pensé pour le bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre où chaque détail a été conçu pour rendre votre quotidien plus agréable. Venez découvrir ces appartements modernes et chaleureux, prêts à devenir votre nouveau chez-vous. Référence du programme : 77400_1325 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Sabrina DERRIEN vous propose : Appartement à acheter à Meaux, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cet studio de 21 m² est situé au dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, en plein cœur de Meaux, sur la Place du Marché. Il se compose d’une pièce principale avec espace cuisine, ainsi que d'une salle d’eau et d’un WC indépendant. Ce bien fonctionnel et équipé de la fibre bénéficient d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Il représente une excellente opportunité d’investissement locatif ou de premier achat. La présente annonce immobilière concerne 1 lot au sein d'une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 120€ par mois (soit 1440€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe ENERGIE est E avec un indice de 361 et la classe CLIMAT est B avec un indice de 11. Pour plus de précisions concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina DERRIEN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851223057, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ. Charmant studio à vendre à Lagny-sur-Marne, situé en hypercentre dans un bel immeuble de caractère. Ce bien se compose d'une petite entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. (8,33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 432 euros. Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement à Lagny-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

4 964 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

À 14km de Crécy-la-Chapelle (77)

Opportunité idéale pour un premier achat ou un investisseur. Cet appartement à acheter à LAGNY SUR MARNE est un studio comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie et une cuisine séparée. Profitez d'une parfaite absence de vis-à-vis, de chauffage et d'eau chaude collectifs, ainsi que d'une cave et d'un parking extérieur. L'appartement est actuellement loué à 698 euros par mois. Des travaux significatifs sur l'immeuble ont été votés et seront pris en charge par le vendeur, incluant un ravalement extérieur isolant, le changement de la chaudière avec pompe à chaleur et une VMC double flux. Ces améliorations devraient permettre d'atteindre un classement énergétique de type C. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette vente d'appartement à LAGNY SUR MARNE se situe en Seine-et-Marne, au sein de la région Île-de-France, et la copropriété compte 14 lots (sans procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

Votre futur appartement avec TVA à 5,5 % vous attend ! Vous rêvez d'un appartement moderne, fonctionnel et bien situé ? Ne cherchez plus, nos appartements sont faits pour vous ! Découvrez des biens allant du T1 au T4 dans une résidence moderne. Profitez d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre calme, tout en restant proche de Paris. Grâce à un taux de TVA réduit à 5,5 %, cette offre vous permet de réaliser un investissement avantageux. Ici, vous investissez dans un futur prometteur et un confort de vie incomparable. Pourquoi nous choisir ? Un emplacement privilégié aux portes de Paris Des espaces verts et un cadre de vie agréable La proximité des transports en commun Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous pour découvrir nos logements et donner vie à votre futur. Référence du programme : 77100_1815 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

115 000 €

3 286 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• Terrain 50 m²
• 

À 10km de Crécy-la-Chapelle (77)

iad France - Julie Haskins vous propose: Situé à deux pas du Faubourg St Nicolas, au calme, loin de la rue, dans une résidence fermée, ce studio de 35m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (précédemment loué à 611€/m). Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec wc, l'atout de ce studio se trouve à l'arrière, un jardin avec terrasse. Charges : 90€/mois Taxes foncière : 832€ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Haskins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 982411050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à acheter à Bussy Saint Georges, situé à proximité immédiate du RER A. Idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, ce studio lumineux se trouve à un étage avec ascenseur. Il dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un placard. Cette vente d'appartement à Bussy Saint Georges comprend une copropriété de 346 lots, dont 225 sont réservés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 863 euros. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.