Achat Appartement à Saint-Germain-sur-Morin (77) : 3 064 annonces

Découvrez cet appartement F2+ situé à Saint-Germain-sur-Morin, en Seine-et-Marne, Île-de-France, une excellente opportunité dans le cadre d'un achat appartement Saint-Germain-sur-Morin. L'appartement dispose d'une entrée spacieuse, d'une lumineuse pièce de vie salon cuisine aménagée et équipée, d'une chambre au calme donnant sur l'arrière du bâtiment, ainsi qu'un bureau à aménager selon vos envies. La salle d'eau est équipée d'une belle cabine de douche et d'un WC. La situation géographique et la proximité de sites touristiques font de cet appartement une belle opportunité pour une location courte durée ou pour y vivre. Pour plus d'informations sur la vente appartement Saint-Germain-sur-Morin, n'hésitez pas à me contacter. Le prix du bien est de 174 410 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D, GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 774 et 1 048 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour planifier une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez David CADORET au 0632381420 ou par courriel à d.cadoret@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CADORET, conseiller immobilier indépendant, et fait partie de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 433857. Les charges annuelles s’élèvent à 120 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

164 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Germain-sur-Morin (77)

À SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN, en Seine-et-Marne, Île-de-France, cet appartement F2 de 41,30 m² est idéalement situé en centre-ville, hors zone inondable et à proximité immédiate de la gare. Cet appartement à acheter à SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet Airbnb. Situé au 1er étage, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et machine à laver, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace télétravail. Une petite cave de stockage complète ce bien. Le chauffage est électrique, et la copropriété est bénévole avec des charges très faibles. Aucuns travaux à prévoir, vous pouvez y poser vos valises immédiatement. Ce bien fonctionnel, parfaitement situé, offre un excellent potentiel locatif. Le bien comprend 1 lot et se trouve dans une copropriété de 3 lots, avec des charges annuelles moyennes de 30 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 164 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686.

Roissy-en-Brie - Duplex 3 pièces avec Balcon, box et parking Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transport RER E 15 minutes à pieds, commerces,...) au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce duplex de charme de 3 pièces offrant un cadre de vie agréable. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. Les plus: - Un balcon complète ce bien. - Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un box et d'une place de parking. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations! Copropriété de 28 lots - dont 18 lots habitation.

Au sein de la résidence recherchée des Allées de l'Hermitage. Au premier étage avec un ascenseur, appartement de deux pièces de 43m² en très bon état général et bien agencé. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour parqueté, une grande chambre, une salle de bains, des toilettes indépendants. De plus vous profiterez d'un grand balcon carrelé avec une vue dégagée sur le Parc des Frênes d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Résidence sécurisée avec gardien à deux pas du Val d'Europe, de la Vallée Village, du SPA Aquatonic et du parc Disneyland PARIS. Idéal pour de la location saisonnière. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours au titre de l'article L 721-1 du CCH. Copropriété comprenant 967 lots dont 300 lots d'habitations. Charges annuelles : 1334€uros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12527

Appartement à vendre de 47 m² avec balcon et cave, idéal pour investisseurs ou bricoleurs. Situé en plein centre de Bussy‑Saint‑Georges, à deux pas d'une école et des transports en commun, ce logement offre un emplacement pratique et recherché. Comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre, et des rangements en sous‑sol, il nécessite une rénovation complète (état général : à rénover) pour révéler tout son potentiel. Prix attractif : 182 000 EUR. Opportunité rare au cœur de la ville — contactez‑nous pour visiter et étudier les possibilités d'aménagement. Référence agence : 4798

**** CE BIEN SE SITUE A POMPONNE, JUSTE DE L'AUTRE COTÉ DE LA RIVE **** 2R IMMOBILIER vous présente cet appartement 3 pièces idéalement situé aux bords de Marne, commerces, écoles et transports accessibles à pied ! Situé au premier étage avec ascenseur d' une residence récente, calme et sécurisée, vous profiterez de son exterieur situé plein Sud avec vue sur la Marne. Il se compose d'une entrée avec placards,un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Gare de LAGNY/THORIGNY a moins de 4 mn a pied et 25 mn de PARIS. Contactez dès maintenant 2R IMMOBILIER pour organiser une visite ! **** CE BIEN SE SITUE A POMPONNE, JUSTE DE L'AUTRE COTÉ DE LA RIVE **** Bien en copropriété : 91 lots Charges courantes : 2580 €/an Pas de procédure en cours Prix : 299 500 € * *Dont Honoraires 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 287 500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 420 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

2R IMMOBILIER vous présente cet appartement 3 pièces idéalement situé aux bords de Marne, commerces, écoles et transports accessibles à pied ! Situé au premier étage avec ascenseur d' une residence de standing récente, calme et bien entetenue, vous profiterez de son exterieur situé plein Sud avec vue sur la Marne. Il se compose d'une entrée avec placards,un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Gare de LAGNY/THORIGNY a moins de 4 mn a pied et 25 mn de PARIS. Contactez dès maintenant 2R IMMOBILIER pour organiser une visite ! Bien en copropriété : 91 lots Charges courantes : 2580 €/an Pas de procédure en cours Prix : 299 500 € * *Dont Honoraires 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 287 500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 420 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Bien le moins consommateur d'énergie

323 000 €

5 608 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,6 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Saint-Germain-sur-Morin (77)

AGENT EXCLUSIF vous présente ce bijou immobilier, une invitation à vivre une expérience unique dans un cadre raffiné et lumineux. Un Cadre de Vie Exceptionnel Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans ce T3 neuf de 57,60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Cet appartement, situé au RDC, allie modernité et fonctionnalité pour offrir un confort optimal à ses habitants. Le séjour de 21 m², spacieux et lumineux, est le coeur battant de cet espace de vie. Parfait pour accueillir vos invités ou partager des moments en famille, Les deux chambres avec accès sur la terrasse offrent une intimité et un calme absolus, idéaux pour se ressourcer après une longue journée. La salle d'eau, soigneusement conçue, et le WC indépendant apportent une touche d'élégance et de praticité au quotidien. Chaque détail a été pensé pour que vous vous sentiez chez vous, immédiatement. Un Jardin Privatif de 86 m² : Votre Havre de Paix Mais la véritable pépite de ce bien, ce sont ses jardins privatifs de 40 et 46 m². Ces jardins sont des extensions naturelles de votre intérieur. Des Finitions d'Excellence Cet appartement de 2025, est un véritable écrin de modernité. Les parties communes neuves et l'état intérieur neuf garantissent un cadre de vie impeccable. Le standing de ce bien reflète un souci du détail et un choix de matériaux haut de gamme, pour une durabilité et un confort sans compromis. Libre de suite, cet appartement est prêt à vous accueillir pour y poser vos valises et commencer une nouvelle page de votre vie. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un nouveau nid douillet, ce T3 est une opportunité à ne pas manquer. Un Quartier Dynamique et Bien Desservi Ce bien est idéalement situé pour allier tranquillité et proximité des commodités essentielles. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à une multitude de services à proximité : À moins de 5 minutes à pied : Un supermarché bien approvisionné, une boulangerie artisanale pour des croissants croustillants chaque matin, et une pharmacie pour tous vos besoins médicaux. Entre 5 et 10 minutes à pied : Un parc verdoyant pour des balades en famille, des écoles primaires et maternelles de qualité, ainsi qu'un centre commercial avec une multitude de boutiques et de restaurants. À moins de 15 minutes en voiture : Un hôpital moderne, des salles de sport, des cinémas et des musées pour des moments culturels. Le stationnement extérieur avec 2 places vous permettra de garer vos véhicules en toute sérénité, sans stress ni recherche interminable. Un Investissement Malin Avec son état neuf et ses jardins privatifs, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous souhaitiez y vivre ou l'investir, il offre un potentiel locatif élevé grâce à sa localisation attractive et ses prestations haut de gamme. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un cadre de vie d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez dès maintenant Christine NORTE pour une visite ou pour plus d'informations ! AGENT EXCLUSIF – Votre partenaire immobilier de confiance. Depuis 2010, nous accompagnons...

HYPER-CENTRE - TERRASSES - PARKING - AUCUNS TRAVAUX 2R IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement aux prestations de haute qualité, situé dans un immeuble récent en plein cœur du centre-ville de Lagny-sur-Marne. Au rez-de-chaussée avec entrée privative, vous découvrirez une entrée avec placard, puis un séjour de plus de 30 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse à l'abri des regards. Tout l'appartement est équipé d'un parquet massif, offrant un confort et une élégance rares. L’espace nuit se compose de deux chambres donnant sur une seconde terrasse, d'une salle de bains et de WC séparés. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la place de la Fontaine, ce quartier vivant vous permettra de rejoindre la gare en moins de 10 minutes à pied, tout en profitant des commerces et du marché de Lagny. Une place de parking complète ce bien. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 470 € et 636 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

103m² au 3ème étage. Appartement T5 très lumineux expo sud. Grand balcon de 13.5 m², terrasse de 20 m², jardin. Espace de vie spacieux, 4 ch, sdb moderne. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche gare, proche commerces, écoles à deux pas. Idéal pour familles, beaucoup de charme. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 61m², 1er étage. Très lumineux, expo sud. Annexe de 7.3 m², pratique pour le rangement. Quartier pavillonnaire en pleine métamorphose, vraiment sympa. Proche gare Transilien P, Paris Est en 24 min. Accès rapide à la Francilienne. Cadre paysager ressourçant avec grand parc public à proximité. Confort moderne avec normes RE 2020. Idéal pour petits et moyens budgets. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 62m² au RDC, expo ouest. Grand séjour lumineux, accès direct à l'annexe de 24m². Cuisine ouverte, 2 chambres confortables, sdb moderne. Espaces extérieurs privatifs, jardin sympa. Résidence moderne avec architecture soignée, intégration dans la verdure. Proche des commerces, des écoles et des transports. Quartier calme, ambiance intimiste avec seulement 2 étages. À saisir vite, beaucoup de charme. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

93m² au 4ème étage, T5 très lumineux, expo sud-est. Vraiment sympa pour une famille ! Annexes : 20.2 m², parfait pour du rangement. Chessy, 77700. Proche gare RER A, 11 min à pied, accès rapide à Paris en 37 min. Proximité des axes routiers A4, A104, A140. Quartier dynamique, nature à deux pas. Commodités à proximité : commerces, écoles, loisirs. Beaucoup de charme, coup de cœur assuré. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, au sein d'une résidence moderne conforme RE 2020, avec parking en sous-sol et espaces paysagers. Prestations intérieures incluses Confort & aménagement -Logements lumineux, parfois traversants ou multi-orientés -Grandes surfaces vitrées -Surfaces optimisées -Rangements intégrés À proximité -Commerces et place Colbert -Parc de Chenonceau -Canal de l'Ourcq -Gare SNCF reliant Paris Gare de l'Est -Avantage fiscal TVA 5,5 % (au lieu de 20 %), sous conditions d'éligibilité : une véritable opportunité pour devenir propriétaire à prix maîtrisé. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «77100_2118» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Square des Arts - Appartements neufs à Chanteloup-en-Brie.GRAND LANCEMENT LES 11 ET 12 AVRIL 2026Vos frais de Notaire offerts * + Cuisine offerte pour les 10 premiers réservataires **Située boulevard de la Plaine, la résidence s'inscrit dans un quartier en développement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports reliant rapidement Val d'Europe et Paris.La résidence propose 65 appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les parcours résidentiels.Organisée en trois îlots, Square des Arts se distingue par une architecture contemporaine et chaleureuse mêlant enduits clairs, bois et larges ouvertures. Les volumes sont pensés pour préserver l'intimité et dégager les vues, avec des porches traversants favorisant la circulation et les perspectives.Les appartements offrent des espaces lumineux avec de belles hauteurs sous plafond (2,60 m) et, pour la majorité, une double orientation. Tous bénéficient d'un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou terrasse tropézienne en dernier étage, prolongeant les espaces de vie.Les + du programme :• Coeur d'îlot paysager de plus de 3 000 m²• Salle polyvalente et espaces partagés• 90 places de stationnement et 116 emplacements vélos• Résidence sécurisée (digicode, vidéophone, badge Vigik)• Prestations intérieures qualitatives (parquet, faïence, équipements modernes)Au quotidien, profitez d'un environnement complet :• Commerces, supermarché et services à proximité immédiate• Écoles, collège et équipements sportifs accessibles à pied• Bus à 1 minute reliant le RER A (Val d'Europe) en environ 8 minutes• Accès rapide à l'A4 et proximité de Marne-la-Vallée et Disneyland ParisUn cadre de vie équilibré entre nature préservée et dynamisme urbain, idéal pour habiter ou investir à proximité immédiate des pôles économiques de l'Est francilien.Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour obtenir plus d'informations et découvrir les logements disponibles.*Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. **Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Dans le cas où le client ne souhaite pas bénéficier de l'offre, aucune compensation ne sera accordée à quel titre que ce soit. Les offres sont valables du 28/03/2026 au 30/04/2026 inclus ou pour les dix premiers réservataires. Offres et conditions disponibles auprès de nos conseillers.

À vendre : charmant T2 de 49 m² situé au 1er étage à Saint-Thibault-des-Vignes, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet appartement, orienté sud-est, bénéficie d'une belle luminosité. Il est proche de la nature, avec des rivières et des forêts à proximité, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La mobilité est aisée grâce à un arrêt de bus au pied de la résidence, et la gare Transilien est accessible en seulement 11 minutes en bus. Avec un accès rapide à la Francilienne, ce bien est idéal pour un achat appartement à Saint-Thibault-des-Vignes. L'appartement dispose d'une double orientation et inclut des espaces verts communs. Profitez de son potentiel, à saisir rapidement !

Découvrez cet appartement T4 de 82m² à vendre à Bussy-Saint-Georges, situé au 1er étage avec une exposition ouest-est. Ce bien dispose d'un balcon de 14,9 m² et d'un parking en sous-sol précablé. Profitez de la proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, et le balcon offre un cadre idéal pour profiter du soleil. La résidence, située dans une zone résidentielle calme, possède un vaste espace paysager en coeur d'îlot, avec un potager partagé, parfait pour se retrouver entre voisins. Elle est construite avec des matériaux géosourcés et détient le label NF Habitat HQE ''excellent''. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'appartement à Bussy-Saint-Georges, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien allie charme et confort.

103m² au 3ème étage. Très lumineux expo sud. T5 avec balcon de 13.5 m². Grande terrasse de 20.0 m² pour profiter des beaux jours. Jardin agréable. Espace de vie spacieux, parfait pour les familles. 3 ch, sdb fonctionnelle. Proche gare, proche commerces. Cadre tranquille, résidence de qualité. Beaucoup de charme, vraiment sympa. À saisir rapidement !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, au sein d'une résidence moderne conforme RE 2020, avec parking en sous-sol et espaces paysagers. Prestations intérieures incluses Confort & aménagement -Logements lumineux, parfois traversants ou multi-orientés -Grandes surfaces vitrées -Surfaces optimisées -Rangements intégrés À proximité -Commerces et place Colbert -Parc de Chenonceau -Canal de l'Ourcq -Gare SNCF reliant Paris Gare de l'Est -Avantage fiscal TVA 5,5 % (au lieu de 20 %), sous conditions d'éligibilité : une véritable opportunité pour devenir propriétaire à prix maîtrisé. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «77100_2118» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Square des Arts - Appartements neufs à Chanteloup-en-Brie.GRAND LANCEMENT LES 11 ET 12 AVRIL 2026Vos frais de Notaire offerts * + Cuisine offerte pour les 10 premiers réservataires **Située boulevard de la Plaine, la résidence s'inscrit dans un quartier en développement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports reliant rapidement Val d'Europe et Paris.La résidence propose 65 appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les parcours résidentiels.Organisée en trois îlots, Square des Arts se distingue par une architecture contemporaine et chaleureuse mêlant enduits clairs, bois et larges ouvertures. Les volumes sont pensés pour préserver l'intimité et dégager les vues, avec des porches traversants favorisant la circulation et les perspectives.Les appartements offrent des espaces lumineux avec de belles hauteurs sous plafond (2,60 m) et, pour la majorité, une double orientation. Tous bénéficient d'un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou terrasse tropézienne en dernier étage, prolongeant les espaces de vie.Les + du programme :• Coeur d'îlot paysager de plus de 3 000 m²• Salle polyvalente et espaces partagés• 90 places de stationnement et 116 emplacements vélos• Résidence sécurisée (digicode, vidéophone, badge Vigik)• Prestations intérieures qualitatives (parquet, faïence, équipements modernes)Au quotidien, profitez d'un environnement complet :• Commerces, supermarché et services à proximité immédiate• Écoles, collège et équipements sportifs accessibles à pied• Bus à 1 minute reliant le RER A (Val d'Europe) en environ 8 minutes• Accès rapide à l'A4 et proximité de Marne-la-Vallée et Disneyland ParisUn cadre de vie équilibré entre nature préservée et dynamisme urbain, idéal pour habiter ou investir à proximité immédiate des pôles économiques de l'Est francilien.Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour obtenir plus d'informations et découvrir les logements disponibles.*Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. **Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Dans le cas où le client ne souhaite pas bénéficier de l'offre, aucune compensation ne sera accordée à quel titre que ce soit. Les offres sont valables du 28/03/2026 au 30/04/2026 inclus ou pour les dix premiers réservataires. Offres et conditions disponibles auprès de nos conseillers.

Découvrez cet appartement Pomponne à vendre, un beau T3 de 67 m² en rez-de-chaussée, très lumineux grâce à une exposition plein sud. Il se compose d'une grande pièce à vivre, de deux chambres et d'une salle de bain. Ce bien inclut également une annexe de 67 m². Situé dans un cadre naturel entre rivière et forêts, cet appartement est à proximité de Paris, avec un accès rapide à la gare en seulement 24 minutes. Vous trouverez également des commerces et des écoles à proximité. Ce programme respecte la norme RT2012 et propose des appartements à double orientation, idéal pour vivre au calme tout en restant connecté à la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Pomponne dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.

T5 de 106.46 m² à vendre à Montévrain, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Situé à proximité du bourg authentique, des Céoles, des bords de Marne et du bois de Chigny, cet appartement est idéalement placé avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, à seulement 9 minutes en voiture du RER A Val d'Europe et 12 minutes de la gare TGV/Eurostar Marne-la-Vallée Chessy. À quelques minutes, vous trouverez également deux centres commerciaux pour toutes vos courses et loisirs. Cet appartement à acheter à Montévrain est lumineux et bien agencé, situé au dernier étage d'une résidence neuve sécurisée de 3 étages, avec une orientation sud pour la pièce de vie. Les caractéristiques incluent un séjour avec cuisine ouverte de 33.5 m², une terrasse de 19.99 m², 4 chambres dont certaines disposent d'un balcon de 13.47 m², ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et des WC séparés. Vous bénéficierez de 2 places de parking en sous-sol sécurisé. La livraison est prévue pour le 2ᵉ trimestre 2027. Ce cadre paisible dans un secteur très recherché ne doit pas vous échapper ! Profitez des avantages du neuf : DPE performant, charges de copropriété réduites et une garantie de 10 ans. De plus, les frais de notaire sont offerts en ce moment ! Pour toute question ou pour planifier une visite, veuillez contacter rapidement le 06 63 87 99 18. *photos non contractuelles.

Découvrez cet appartement T3 de 61m² situé au 3ème étage, à Ozoir-la-Ferrière, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Profitez d'un balcon de 4.1 m², idéal pour apprécier les plaisirs de l'extérieur. L'appartement est exposé au nord et inclut deux places de parking : PK106 et PK107. Cette commune calme et agréable est proche du centre-ville, avec des commerces facilement accessibles. L'accès au RER E permet de rejoindre Paris en seulement 40 minutes, et Marne-la-Vallée se trouve à 20 minutes. Le cadre verdoyant attire les familles et les jeunes actifs, offrant un environnement naturel avec une forêt à proximité. La forte demande locative constitue un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité, idéal pour un achat appartement Ozoir-la-Ferrière ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, au sein d'une résidence moderne conforme RE 2020, avec parking en sous-sol et espaces paysagers. Prestations intérieures incluses Confort & aménagement -Logements lumineux, parfois traversants ou multi-orientés -Grandes surfaces vitrées -Surfaces optimisées -Rangements intégrés À proximité -Commerces et place Colbert -Parc de Chenonceau -Canal de l'Ourcq -Gare SNCF reliant Paris Gare de l'Est -Avantage fiscal TVA 5,5 % (au lieu de 20 %), sous conditions d'éligibilité : une véritable opportunité pour devenir propriétaire à prix maîtrisé. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «77100_2118» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si le neuf devenait votre meilleur choix ? TVA à 20 % et aucun stress à l'horizon ! Vous cherchez un appartement où tout est prêt, avec des finitions impeccables, et où vous n'aurez pas à vous soucier de la fiabilité du chauffage cet hiver ? Ne cherchez plus, nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Pourquoi choisir le neuf ? Zéro souci, tout est neuf ! : Pas de problèmes cachés ni de réparations imprévues. Un confort optimal : Des appartements lumineux avec de grandes surfaces. Un balcon ou une terrasse pour profiter de l'extérieur. Un quartier idéal : À proximité des commerces, des écoles et des transports, pour un quotidien pratique et agréable. Et la TVA à 20 %, qu'est-ce que ça change ? C'est simple : vous bénéficiez de frais de notaire réduits et d'un logement plus économique. Un investissement intelligent, alliant confort et sérénité. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf, confortable et sans contraintes. Parce qu'un logement prêt à vivre, c'est quand même l'idéal ! Contactez-nous dès maintenant, nous sommes à votre écoute. Référence du programme : «77700_1828» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

285 000 €

2 478 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Germain-sur-Morin (77)

À vendre : appartement lumineux à Lagny-sur-Marne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, avec vue dégagée. Ce 4 pièces en duplex de 115m², situé au 3ème et dernier étage accessible par ascenseur, se compose : - en rez-de-chaussée : d'une vaste entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour s'ouvrant sur une loggia/véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres dont une avec placards, salle de bains et wc. - à l'étage : d'une grande pièce palière, d'une vaste chambre avec belle hauteur sous plafond (possibilité de mezzanine), placards et accès à une terrasse de 32m² offrant une agréable vue sur la ville. Le stationnement est facilité par un box au sous-sol. Les charges incluent le chauffage et l'eau froide. Cadre de vie plaisant, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, axes routiers, bus. Situé dans une copropriété verdoyante et bien entretenue, cet appartement à acheter à Lagny-sur-Marne ne vous attend plus que pour être visité. Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours selon l'article L 721-1 du CCH. La copropriété comprend 593 lots, dont 312 d'habitation. Charges annuelles : 3 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2R IMMOBILIER vous présente ce superbe appartement, rare sur le secteur, idéalement situé en plein cœur de Montévrain, à deux pas de la mairie et des commerces. Ce bien d’environ 100 m² offre de très beaux volumes et des prestations haut de gamme. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un espace buanderie, d’un WC indépendant, et d’une pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière, avec cuisine équipée de standing. La partie nuit comprend deux grandes chambres de plus de 16 m² avec placards, ainsi qu’une salle de bains disposant à la fois d’une baignoire et d’une douche. Exposé plein Sud, l’appartement bénéficie d’un triple vitrage assurant un confort acoustique et thermique optimal. L’ensemble a été réalisé avec des matériaux de grande qualité, alliant élégance et modernité. Une cave viendra compléter ce bien. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1350 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

2R IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement de 53 m², situé au cœur de l’ancien château de Dampmart, un lieu chargé d’histoire où le charme de l’ancien a été préservé avec élégance. Dès l’entrée, on apprécie immédiatement le caractère authentique du bien : parquet en chevrons, hauteur sous plafond remarquable, moulures et volumes généreux offrent une atmosphère chaleureuse et unique. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue trés dégagée sur le parc arboré du domaine. La cuisine indépendante, au style classique, propose un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La chambre, spacieuse ( de 16 m²), bénéficie elle aussi d’un beau panorama et constitue un véritable cocon. Une salle d’eau ainsi que plusieurs rangements viennent compléter ce bien. Deux places de parking privatives sont incluses, un atout rare dans ce secteur, et une double cave offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Ce bien conviendra parfaitement aux amateurs d’architecture ancienne, à ceux recherchant un lieu de vie plein de caractère ou un pied-à-terre d’exception aux portes de Paris. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1440 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

LANCEMENT COMMERCIAL à Chanteloup-en-Brie ! Découvrez une nouvelle adresse idéale, éligible au LLI et au dispositif JEANBRUN, pensée pour répondre aux besoins de tous. Appartements neufs du T2 au T4. Situé à proximité immédiate des transports et des commerces, le programme LES BOTANISTES s’implante au cœur de ville et propose un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence intimiste dans un écrin de nature. Conçue comme une résidence intergénérationnelle, elle favorise le lien social et le bien-vivre ensemble, en réunissant différentes générations dans un environnement harmonieux, sécurisé et convivial. La résidence se distingue par : Des logements lumineux et bien agencés Des espaces extérieurs pour tous : balcons, terrasses ou jardins privatifs Des prestations de qualité et des finitions soignées Une conception respectueuse de l’environnement normes RE2020, seuil 2025. Des équipements pratiques : parking en sous-sol, local vélos Lancement commercial : profitez des offres de lancement pour réserver en avant-première ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

210 000 €

3 042 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,04 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Saint-Germain-sur-Morin (77)

EXCLUSIVITÉ – Appartement traversant avec balcons, box et cave, proche Gare En exclusivité, situé au deuxième étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement neuf appartements, découvrez ce bel appartement traversant de 69 m², niché dans un quartier pavillonnaire recherché, à deux pas de la gare de Villeparisis et des commerces. Il se compose d'un salon-séjour lumineux de 20 m² exposé plein sud, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine dinatoire de 11 m² avec son cellier attenant, ainsi que de deux chambres confortables de 12 m² et 10 m², dont l'une bénéficie également d'un accès balcon. L'appartement dispose de deux balcons offrant une belle luminosité et une agréable circulation de l'air tout au long de la journée. Un box fermé et une cave complètent ce bien. Un appartement rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et proximité immédiate des transports, idéal pour une résidence principale. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1172.00 € et 1586.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Liza BÉDANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 865 236

T2 de 45m² au RDC. Expo nord. Annexe de 22m². Près des commerces, proche gare Transilien P pour Paris Est en 24 min. Quartier pavillonnaire en métamorphose avec cadre paysager ressourçant. Grand parc public à côté. Appartement très sympa, beaucoup de charme. Parfait pour un jeune couple ou investisseur. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES