Achat Appartement 2pièces à Saint-Germain-sur-Morin (77) : 868 annonces

Meilleur rendement locatif

164 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Germain-sur-Morin (77)

À SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN, en Seine-et-Marne, Île-de-France, cet appartement F2 de 41,30 m² est idéalement situé en centre-ville, hors zone inondable et à proximité immédiate de la gare. Cet appartement à acheter à SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet Airbnb. Situé au 1er étage, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et machine à laver, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace télétravail. Une petite cave de stockage complète ce bien. Le chauffage est électrique, et la copropriété est bénévole avec des charges très faibles. Aucuns travaux à prévoir, vous pouvez y poser vos valises immédiatement. Ce bien fonctionnel, parfaitement situé, offre un excellent potentiel locatif. Le bien comprend 1 lot et se trouve dans une copropriété de 3 lots, avec des charges annuelles moyennes de 30 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 164 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686.

À vendre à Champs-sur-Marne dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Dans une résidence récente, sécurisée et au calme, découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une place de stationnement en sous-sol. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports et ne nécessite aucun travaux. Une belle opportunité pour un achat appartement Champs-sur-Marne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Votre agence l'Adresse vous invite à découvrir votre futur logement sans tarder en consultant le lien pour la visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpKhyb-magnifique-3-pieces.html

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé dans une résidence récente et sécurisée, idéalement placée en hyper centre de Coulommiers. Situé au 2ème étage sans ascenseur, ce logement de 57,57 m² offre tout le confort dont vous rêvez. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée d'environ 27,30 m2 parfait pour vos moments de détente, ainsi que de deux chambres. La salle de bains et les WC séparés complètent ce bien. Profitez également d'un balcon de 4 m², idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est incluse. Les + : Résidence récente, sécurité renforcée, proximité immédiate du centre-ville, environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 1431

Exclusivité Orpi Etude Médéric ! Opportunité à saisir dans le secteur ! Nous vous proposons cet appartement à acheter à Montévrain, situé dans l'écoquartier de Montévrain. Ce studio, vendu libre, se trouve dans une résidence récente de 2019, à 10-15 minutes à pied de la gare RER A Val d'Europe. Situé en étage avec ascenseur, il comprend une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Avec une exposition sud-ouest, cet appartement Montévrain à vendre est proche de tous commerces et parfaitement entretenu. Référence agence : 7028

À vendre : charmant T2 de 49 m² situé au 1er étage à Saint-Thibault-des-Vignes, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet appartement, orienté sud-est, bénéficie d'une belle luminosité. Il est proche de la nature, avec des rivières et des forêts à proximité, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La mobilité est aisée grâce à un arrêt de bus au pied de la résidence, et la gare Transilien est accessible en seulement 11 minutes en bus. Avec un accès rapide à la Francilienne, ce bien est idéal pour un achat appartement à Saint-Thibault-des-Vignes. L'appartement dispose d'une double orientation et inclut des espaces verts communs. Profitez de son potentiel, à saisir rapidement !

2R IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement de 53 m², situé au cœur de l’ancien château de Dampmart, un lieu chargé d’histoire où le charme de l’ancien a été préservé avec élégance. Dès l’entrée, on apprécie immédiatement le caractère authentique du bien : parquet en chevrons, hauteur sous plafond remarquable, moulures et volumes généreux offrent une atmosphère chaleureuse et unique. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue trés dégagée sur le parc arboré du domaine. La cuisine indépendante, au style classique, propose un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La chambre, spacieuse ( de 16 m²), bénéficie elle aussi d’un beau panorama et constitue un véritable cocon. Une salle d’eau ainsi que plusieurs rangements viennent compléter ce bien. Deux places de parking privatives sont incluses, un atout rare dans ce secteur, et une double cave offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Ce bien conviendra parfaitement aux amateurs d’architecture ancienne, à ceux recherchant un lieu de vie plein de caractère ou un pied-à-terre d’exception aux portes de Paris. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1440 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Découvrez ce T2 de 47m² situé au rez-de-chaussée à Chessy, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement à acheter à Chessy est orienté sud-ouest et comprend une annexe pratique de 12.5 m². Profitez d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne. Idéalement situé à proximité de la gare RER A, à seulement 11 minutes à pied, et des commodités telles que commerces et restaurants. Ce cadre agréable, avec la nature à deux pas, en fait un excellent choix pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette vente appartement Chessy, à saisir rapidement.

À vendre : appartement T2 de 48m² situé au 4ème étage d'une résidence contemporaine à Montévrain, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement Montévrain à vendre est agréable et lumineux, offrant un espace de vie optimisé avec de larges ouvertures. Vous bénéficierez également d'une annexe de 5.8 m², très pratique pour le rangement. Profitez d'un balcon idéal pour vos moments de détente, le tout dans un cadre de vie paisible grâce au jardin central paysager de la résidence. À proximité de la gare et des commerces, tout est à portée de main. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Montévrain, à ne pas manquer ! Photos non contractuelles.

Bel appartement à vendre à Roissy-en-Brie, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Situé au 1er étage, ce T2 de 43m² bénéficie d'une exposition nord, offrant une luminosité optimale. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains moderne. L'appartement, traversant et charmant, se trouve à proximité de la gare RER E et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Le quartier est calme et dispose d'un bon niveau d'équipements, parfait pour un achat appartement Roissy-en-Brie. De plus, la résidence respecte les normes RT 2012. Ne manquez pas cette opportunité, un appartement à acheter à Roissy-en-Brie.

À vendre : appartement T2 de 39 m² situé au rez-de-chaussée à Coupvray, 77700, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cet appartement Coupvray à vendre est très lumineux, spacieux et fonctionnel. Il dispose d'une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre confortable et une salle de bains moderne. Ce bien plein de charme est idéal pour un jeune couple ou un investisseur. L'emplacement est privilégié, à proximité de la place centrale et d'un square, avec toutes les commodités à portée de main. Le quartier est calme et paisible, parfait pour vivre sereinement, avec l'avantage de ne pas avoir de vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur pour un achat appartement Coupvray. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

T2 de 45m² au RDC. Expo nord. Annexe de 22m². Près des commerces, proche gare Transilien P pour Paris Est en 24 min. Quartier pavillonnaire en métamorphose avec cadre paysager ressourçant. Grand parc public à côté. Appartement très sympa, beaucoup de charme. Parfait pour un jeune couple ou investisseur. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez ce charmant appartement T2 de 40,21 m², idéalement situé à MEAUX. Construit en 2008 et en bon état, il comprend une chambre, un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon avec vue sur jardin, une cuisine ouverte fonctionnelle et une salle de bains. Normes BBC, calme et confort garantis. Place de parking en sous-sol incluse. La sécurité est assurée par un digicode et la connexion à la fibre optique est disponible. Emplacement pratique : à 800 mètres de la gare, proche des écoles, des transports en commun et à seulement 2 km de l'autoroute. Contactez-nous pour une visite au 01.64.65.14.14 et laissez-vous séduire par ce bien. Référence agence : 3519

Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur ! DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! Résidence SOLÉA Située Rue Marie Paradis, dans un cadre bucolique et paisible, en lisière de forêt, la résidence SOLÉA propose 51 appartements du studio au 5 pièces, avec balcon, jardin ou terrasse, alliant confort et prestations haut de gamme. Un habitat durable et performant : SOLÉA est certifiée PASSIVHAUS, un label rare garantissant des logements passifs, dont la consommation énergétique est très faible, voire e, grâce aux apports solaires et géothermiques. Vivre à SOLÉA, c’est profiter d’une nouvelle manière d’habiter : plus verte, plus douce, plus durable. Idéal pour les familles : Groupe scolaire à quelques pas de la résidence. Excellente desserte : RER A à 3 km (Marne-la-Vallée – Chessy) et Transilien P à 2 km (Esbly) . À seulement 8 minutes en voiture : centres commerciaux Val d’Europe et La Vallée Village , ainsi que Disneyland Paris . SOLÉA : quand nature, confort et performance énergétique s’unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Une résidence élégante au cœur d'un cadre verdoyant Située dans un environnement privilégié, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et accessibilité. Son architecture contemporaine et soignée s'intègre parfaitement dans un décor résidentiel préservé, à proximité immédiate des commodités essentielles. Des appartements conçus pour votre bien-être Du T2 fonctionnel au T3 spacieux, chaque appartement bénéficie d'aménagements optimisés, de volumes généreux et d'une belle luminosité naturelle. Les prestations sont de qualité, avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur élégance. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, offrant ainsi un véritable prolongement vers l'extérieur. Un emplacement idéal La résidence se situe à quelques minutes des commerces, des établissements scolaires et des services de proximité, garantissant un quotidien facilité. Les transports en commun ainsi que les principaux axes routiers permettent un accès rapide aux pôles d'activités environnants et à la capitale. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir votre futur appartement. Référence du programme : 77400_1432 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A VENDRE . Superbe F2 récent avec balcon et parking à Chessy (77) Dans un environnement agréable et dynamique, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces récent, en parfait état, prêt à vivre . aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous profitez d'une atmosphère moderne, soignée et lumineuse. L'appartement propose un séjour confortable, idéal pour se détendre ou recevoir, avec un accès direct à un balcon parfait pour vos moments en extérieur, café du matin ou pause au soleil La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La chambre, cosy et bien proportionnée, offre un cadre reposant. La salle d'eau, comme l'ensemble du logement, est impeccable. Les atouts qui font la différence : Résidence récente Appartement en excellent état Balcon agréable 2 Places de stationnement privatives Secteur recherché de Chessy , proche des commodités . Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sûr dans une commune très attractive. Une visite s'impose . coup de coeur assuré ! Contactez Stéphane Saez au 0680920459 stephane.saez@ladresse-success.com Entrepreneur individuel inscrit au RSAC N°402514350 Tribunal de Commerce de Meaux. Copropriété de 175 lots. Charges annuelles : 1065 euros. Stéphane SAEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402514350 - Meaux (77).

Meilleur rendement locatif

204 000 €

4 035 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,56 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Saint-Germain-sur-Morin (77)

Nouveauté l'ADRESSE ! Au première étage , sans ascenseur, d'une résidence sécurisée, cet appartement dispose d'un spacieux salon-séjour exposé Ouest, d'une cuisine refaite à neuf, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. Il comprend également une place de parking privative en sous-sol. Points forts: - 10min à pied de la gare - 5 min des écoles et des commerces AUCUN TRAVAUX à prévoir ! DPE: C (réalisé au 13/01/2026) Honoraires à charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIERRE CLAUDE, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 993499953 Copropriété de 70 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 1824 euros. Pierre CLAUDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité chez Orpi Butelot, nous vous proposons un duplex à acheter à Chelles, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce bien rare sur le secteur offre un esprit maison de ville, idéalement situé sur les bords de Marne. Cet appartement de 2 pièces en duplex dispose d'un jardin privatif de 180m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de 18m² avec cuisine ouverte équipée et un séjour agrémenté d'une cheminée. À l'étage, une chambre, un bureau séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et fenêtre complètent ce bien. De plus, vous bénéficierez d'une jouissance privative et exclusive d'une parcelle de jardin d'environ 180m². Les charges de copropriété sont très faibles. Cette annonce constitue une véritable opportunité pour un achat duplex Chelles.

Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur ! DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! Résidence SOLÉA Située Rue Marie Paradis, dans un cadre bucolique et paisible, en lisière de forêt, la résidence SOLÉA propose 51 appartements du studio au 5 pièces, avec balcon, jardin ou terrasse, alliant confort et prestations haut de gamme. Un habitat durable et performant : SOLÉA est certifiée PASSIVHAUS, un label rare garantissant des logements passifs, dont la consommation énergétique est très faible, voire e, grâce aux apports solaires et géothermiques. Vivre à SOLÉA, c’est profiter d’une nouvelle manière d’habiter : plus verte, plus douce, plus durable. Idéal pour les familles : Groupe scolaire à quelques pas de la résidence. Excellente desserte : RER A à 3 km (Marne-la-Vallée – Chessy) et Transilien P à 2 km (Esbly) . À seulement 8 minutes en voiture : centres commerciaux Val d’Europe et La Vallée Village , ainsi que Disneyland Paris . SOLÉA : quand nature, confort et performance énergétique s’unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Une résidence élégante au cœur d'un cadre verdoyant Située dans un environnement privilégié, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et accessibilité. Son architecture contemporaine et soignée s'intègre parfaitement dans un décor résidentiel préservé, à proximité immédiate des commodités essentielles. Des appartements conçus pour votre bien-être Du T2 fonctionnel au T3 spacieux, chaque appartement bénéficie d'aménagements optimisés, de volumes généreux et d'une belle luminosité naturelle. Les prestations sont de qualité, avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur élégance. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, offrant ainsi un véritable prolongement vers l'extérieur. Un emplacement idéal La résidence se situe à quelques minutes des commerces, des établissements scolaires et des services de proximité, garantissant un quotidien facilité. Les transports en commun ainsi que les principaux axes routiers permettent un accès rapide aux pôles d'activités environnants et à la capitale. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir votre futur appartement. Référence du programme : 77400_1432 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Hacène Krouri vous présente cet appartement à vendre à Meaux, situé en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. *** DISPONIBLE EN AOUT 2026 *** Cet appartement se trouve au quatrième étage avec ascenseur dans un emplacement privilégié. Il est cosy et lumineux, avec une performance géothermique appréciable. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol et d'un balcon agréable. Situé au cœur du quartier FOCH, cet appartement est idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des transports. Au sein d'une résidence moderne de moins de 15 ans, cet appartement offre un standing de qualité. L'agencement efficace comprend un espace de vie principal avec un séjour et une cuisine ouverte sur un balcon sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une confortable chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Votre projet d'achat d'appartement à Meaux commence ici... Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 60 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 118,08€ (soit 1417€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hacène Krouri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 802592329.

Prix au m² le plus bas

140 000 €

2 188 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 64 m²
• 1 chambre

Quartier Centre Ville-Cathédrale-Marché-Grande Île-Clos Godet

À 7km de Saint-Germain-sur-Morin (77)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – F2 LOUÉ – Centre de MeauxVous envisagez l'achat d'un appartement à Meaux ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce 2 pièces, situé au 3 avenue Maréchal Foch, offre une rentabilité immédiate de 7,3 % brut avec un locataire déjà en place.Dans un secteur dynamique et recherché, cet appartement de caractère est idéal pour démarrer ou développer votre portefeuille immobilier. Investissez en toute sérénité : les loyers sont encaissés dès l'acte de vente.Ce F2 est très lumineux et fonctionnel, avec une cuisine indépendante et un espace optimisé pour votre quotidien. Le séjour dispose d'un parquet authentique et d'une belle hauteur sous plafond, pour profiter de la lumière naturelle et du charme de l’ancien. Une cave complète ce bien.Prêt à continuer sa location sans travaux lourds, cet appartement à vendre à Meaux génère 10 200 € de revenus annuels pour un prix de 140 000 € HAI, assurant une rentabilité brute de 7,3 %.La taxe foncière est maîtrisée à 677 €, rendant ce placement à la fois simple et efficace. Idéal pour un premier investissement ou pour renforcer un portefeuille immobilier existant, ce bien est situé dans un secteur central où la demande locative est constante.Les chiffres clés :- Rentabilité brute : 7,3 %- Rentabilité nette : 7,85 %Avec un rendement solide, cet appartement à acheter à Meaux est une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose rapidement pour saisir cette chance !Cette annonce référence 321965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024.Prix du bien : 140 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Appartement 2 pièces avec jardinet à Gretz-Armainvilliers, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. La commune de Gretz-Armainvilliers dispose de commerces de proximité, d'établissements scolaires et d'une gare qui facilite l'accès à Paris, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et familial. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie confortable comprenant une cuisine aménagée et équipée. L'appartement comprend également une chambre avec placards intégrés pour un rangement optimal, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif avec terrasse, parfait pour les journées ensoleillées, et d'un abri bois. Une place de stationnement privative complète ce bien. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Gretz-Armainvilliers. Cette annonce référence 317417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CERQUEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 43917133100028. Prix du bien : 166 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026. Score DPE : 168 kWhEP/m²/an. Score GES : 35 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,00 € et 650,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur ! DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! Résidence SOLÉA Située Rue Marie Paradis, dans un cadre bucolique et paisible, en lisière de forêt, la résidence SOLÉA propose 51 appartements du studio au 5 pièces, avec balcon, jardin ou terrasse, alliant confort et prestations haut de gamme. Un habitat durable et performant : SOLÉA est certifiée PASSIVHAUS, un label rare garantissant des logements passifs, dont la consommation énergétique est très faible, voire e, grâce aux apports solaires et géothermiques. Vivre à SOLÉA, c’est profiter d’une nouvelle manière d’habiter : plus verte, plus douce, plus durable. Idéal pour les familles : Groupe scolaire à quelques pas de la résidence. Excellente desserte : RER A à 3 km (Marne-la-Vallée – Chessy) et Transilien P à 2 km (Esbly) . À seulement 8 minutes en voiture : centres commerciaux Val d’Europe et La Vallée Village , ainsi que Disneyland Paris . SOLÉA : quand nature, confort et performance énergétique s’unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Une résidence élégante au cœur d'un cadre verdoyant Située dans un environnement privilégié, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et accessibilité. Son architecture contemporaine et soignée s'intègre parfaitement dans un décor résidentiel préservé, à proximité immédiate des commodités essentielles. Des appartements conçus pour votre bien-être Du T2 fonctionnel au T3 spacieux, chaque appartement bénéficie d'aménagements optimisés, de volumes généreux et d'une belle luminosité naturelle. Les prestations sont de qualité, avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur élégance. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, offrant ainsi un véritable prolongement vers l'extérieur. Un emplacement idéal La résidence se situe à quelques minutes des commerces, des établissements scolaires et des services de proximité, garantissant un quotidien facilité. Les transports en commun ainsi que les principaux axes routiers permettent un accès rapide aux pôles d'activités environnants et à la capitale. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir votre futur appartement. Référence du programme : 77400_1432 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

3 929 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville-Cathédrale-Marché-Grande Île-Clos Godet

À 7km de Saint-Germain-sur-Morin (77)

Quartier tribunal, centre ville. COUP DE COEUR assuré pour ce magnifique T2 de 42m2 de surface utile, situé dans une résidence récente de 2020, entièrement sécurisée. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vous bénéficierez du calme de cet appartement comme neuf et très soigné. -- Pièce à vivre fonctionnelle et lumineuse avec accès balcon. -- Cuisine moderne entièrement équipée et aménagée -- Salle d'eau entièrement refaite avec douche -- Chambre spacieuse de 12m2 avec grand placard -- Chauffage par géothermie compris dans les charges Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Garantie décennale, aucun travaux à prévoir. Commerces proches et gare SNCF à 12mns à pied. Arrêt de bus à 200m avec service en continu Joignable 7j/7j Cette annonce référence 300532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stéphane Renoult vous propose un appartement meublé 2 pièces de 31,53 m² à Serris, Seine-et-Marne, en Île-de-France, disponible à la vente. Cet appartement, entièrement meublé, peut accueillir jusqu'à 5 personnes et dispose d'une cuisine équipée. En parfait état, il est prêt à être exploité. Il représente une véritable opportunité d'achat appartement Serris avec des revenus locatifs annuels estimés à environ 36 000 €, et des charges annuelles de 2508 €. Cet appartement est vendu sans bail commercial, garantissant une liberté de gestion pour des locations de courte durée sur des plateformes comme Airbnb ou Booking, avec une rentabilité potentielle supérieure à 12%. Cette vente est rare dans la résidence Adagio, la plupart des appartements y étant soumis à des baux commerciaux avec des rendements moindres. La Residence Adagio dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'une option de petit-déjeuner, et offre des services hôteliers dans un cadre sécurisé. Sa localisation est idéale, à seulement 1,2 km à pied de Disneyland Paris et à proximité immédiate des centres commerciaux Val d'Europe et La Vallée Village, positionnant cet appartement en tant qu'opportunité d'investissement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 422 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est déclaré par le vendeur à 209 € par mois (2508 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 190. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Marina Claré vous propose: Idéal premier achat ou investissement clé en main proche DISNEYLAND Situé en plein centre-ville d’Esbly, à 3 minutes à pied de la gare, cet appartement 2 pièces de 54 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et offre un excellent confort thermique et phonique. Il se compose : Un grand séjour lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte équipée Une chambre de 14 m² Une salle d’eau avec WC Un grand placard / dressing Une cave privative en sous-sol Les fenêtres du séjour donnent sur une cour arborée, avec très peu de vis-à-vis. Atouts : Double et triple vitrage Chauffage électrique Faibles charges de copropriété Parking privatif à 150 m (bail cessible) Localisation idéale : Paris à 30 minutes (ligne P), Disneyland à 10 minutes. Actuellement exploité en location meublée de tourisme, avec d’excellentes performances. Possibilité de reprise de l’activité et du mobilier, en supplément. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez L'Embellie, une résidence neuve à Meaux, face au canal de l'Ourcq. Profitez d'appartements du studio au 5 pièces et de villa-appartements du 4 au 5 pièces. Architecture moderne, matériaux de qualité, espaces végétalisés, et commodités à proximité. Bouygues Immobilier vous offre un cadre de vie idéal à 50 km de Paris, avec un réseau de connexion important et des services de proximité. Téléchargez notre brochure pour plus d'informations. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez en avant-première une nouvelle résidence qui s’impose comme une référence d’élégance et de confort au sein d’un quartier en plein renouveau doté de toutes les commodités. Un emplacement de choix : Le cœur de ville de Meaux et ses rues pavées animées sont naturellement sublimés par le Parc du Pâtis, les promenades des bords de Marne et la quiétude du Canal de l’Ourcq . Ce projet développe une écriture contemporaine jouant sur un épannelage progressif, des volumes graphiques et des textures variées pour sublimer le design des façades. Aérés par plusieurs jardins paysagers , les accès piétons s’organisent avec de belles allées arborées. Certifié RE 2020 , les appartements offrent un large choix de surfaces et d’agencements pour répondre au mieux à votre projet immobilier. Du studio au 4 pièces , toutes les typologies sont disponibles avec des espaces extérieurs aux dimensions généreuses pour profiter des vues agréables sur les espaces de verdure . Certains appartements bénéficient d’une vue privilégiée sur le Canal de l’Ourcq . Quartier en plein renouveau Entre le Canal de l’Ourcq et le parc Chenonceau Une résidence à l’architecture contemporaine Grand choix d’appartements neufs De généreux espaces extérieurs privatifs

iad France - Gabriel Edling vous présente une NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À NE PAS MANQUER. Situé à Thorigny-sur-Marne, en Seine-et-Marne (77), cet appartement F2 est idéal pour un achat appartement Thorigny-sur-Marne. Situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur, il se distingue par ses volumes bien agencés et un placard intégré à l'entrée. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel très agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées et créer un espace extérieur convivial. Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Pour votre confort, l’appartement dispose également d’une place de parking et d’une cave. Cet appartement à vendre à Thorigny-sur-Marne est parfait pour un premier achat ou un investissement judicieux. N'attendez plus pour visiter ce bien agréable, lumineux et parfaitement agencé.

Situé au cœur de Magny-le-Hongre, sur la place de la Halle, cet appartement 2 pièces offre une luminosité agréable au 1er et dernier étage sans ascenseur. Idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Magny-le-Hongre, il bénéficie d'une vie de quartier animée avec des commerces à proximité immédiate, favorisant les moments de convivialité.L'appartement fait partie d'un petit immeuble de seulement 4 logements, assurant des charges faibles et une ambiance amicale entre voisins. Il comprend une entrée intégrant une grande pièce principale inondée de lumière grâce à de larges fenêtres, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, un dégagement menant à une chambre, une salle de bains et un WC séparé.Avec des charges modérées et la proximité des commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif. De plus, une place de parking sécurisée en sous-sol est à seulement 150 mètres de l'immeuble.Ce bien allie praticité, luminosité et atmosphère de village dans un quartier prisé. Ne laissez pas passer cette opportunité pour une vente appartement Magny-le-Hongre, à découvrir rapidement !*******Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client. C'est l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation.**********Vente sous réserve de vérification du financement de l'acquéreur ****Cette annonce référence 306173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52107276900024.Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 029,00 €À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr