Achat Appartement à Esbly (77) : 10 annonces

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON, agglomération VAL D'EUROPE En vente : proche de la gare, cet appartement de 2 pièces de 47 m² Carrez se situe au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain et un toilette indépendant. Profitez d'encore plus d'espace avec un balcon d'environ 7m². Cet appartement est équipé de la fibre. Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage y sont aussi installés. Il se situe au premier étage d'un immeuble de trois étages et est équipé d'un interphone et d'un digicode qui assurent un accès sécurisé. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un box en intérieur est réservé pour cet appartement. Le prix de vente de cet appartement est de 190 000 €. Il est vendu loué, la locataire paye actuellement un loyer de 790€ hors charges et 50€ de charges. La copropriété dans laquelle s'inscrit cet appartement demande 1480€ de charges annuelles qui comprennent, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces communs... Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il convient de prendre en considération lorsque l'on songe à acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (162 kWh/m²/an) et B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 770€ et 1 090€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à ESBLY. Référence agence : 12569

Venez découvrir ce joli appartement de 44 m², fonctionnel et parfaitement situé à Esbly. Il se compose d'une entrée avec placard, donnant sur une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre avec sa salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Pratique et spacieux, il bénéficie également d'un box de plus de 20 m² juste en dessous, idéal pour se garer en toute sérénité. Emplacement idéal : à quelques minutes à pied de la gare d'Esbly (ligne P vers Paris), proche du centre-ville, et avec le bus pour Disneyland à seulement une dizaine de minutes. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite ! 07 60 55 68 09 Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP. Le prix de départ des offres est de 150 000 euros (honoraires inclus). Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Paula Sousa Silva - l'Adresse Success RSAC 953 729 514 - EI Meaux Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 911 euros. Paula SOUSA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953729514 - Meaux (77).

iad France - Cindy Padey vous propose : Appartement Esbly à vendre, charmant 2 pièces au cœur d'Esbly, idéal pour un achat appartement Esbly ou un investissement locatif. Découvrez ce bien situé dans un cadre agréable, à proximité des commodités et des transports en commun, parfait pour un jeune couple, un investisseur cherchant un bon rendement ou une personne seule désirant un cocon douillet. L'appartement comprend une chambre avec placard, une salle d'eau moderne, une cuisine équipée et un espace salle à manger convivial. Il bénéficie également de la fibre optique et du raccordement au tout à l'égout pour votre confort. Sa localisation est idéale : à moins de 5 minutes à pied de la gare d’Esbly (ligne P). Points forts : toiture récemment refaite, aucun gros travaux à prévoir, et aucune charge de copropriété, un atout pour optimiser votre budget. Bien que classé en zone inondable, aucune inondation n'a été constatée ces dernières années. Ce bien convient à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat immobilier ou à un investisseur recherchant un bien rentable, sans contrainte de gestion collective. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0€ (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe ÉNERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cindy Padey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Maxime Lefevre vous propose un appartement Esbly à vendre de type T2 avec 2 stationnements, un bien rare sur le secteur. Situé dans le centre-ville d’Esbly, en Seine-et-Marne, cet appartement de 34 m² est parfait pour un achat appartement Esbly destiné à un premier logement ou à un investissement locatif. Au 1er étage d’une résidence calme, il se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées.L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Il dispose de divers atouts tels qu’un chauffage individuel, une climatisation réversible, la fibre optique et une VMC hygroréglable. Son exposition ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité en fin de journée.Un box et une place de parking sont disponibles en supplément et peuvent être vendus séparément ou sous-loués pour maîtriser le coût global de cet appartement. Pour un investissement locatif, une location nue à 800-850 € est envisageable, et les revenus pourraient augmenter en LMNP grâce à la proximité du parc Disney et à la possibilité de louer le 2ème stationnement, compte tenu de la proximité de la gare.Le bien est situé dans un cadre calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports, accessibles à pied en quelques minutes. C'est un appartement fonctionnel, facile à vivre et à louer. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite par simple SMS.Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 19 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 83,33 € (soit 1000 € par an). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 214 et une classe CLIMAT A avec un indice de 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Lefevre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 504251562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement ESBLY avec ce bien idéal pour un investissement locatif sécurisé en EHPAD, sans souci de gestion. Profitez d'une rentabilité sécurisée dès l'acquisition grâce à des loyers stables. • Loyer annuel HT : 11 940 € • Rentabilité : 6,56 % • Gestionnaire : Domusvi Bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi) sous bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cette chambre située au 1er étage propose une disposition fonctionnelle, comprenant une pièce principale ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À propos de la résidence : La résidence Les Tourterelles, un EHPAD idéalement situé à Esbly (Seine-et-Marne), se trouve à proximité des commerces du centre-ville et de la gare TER (ligne P). Vous profiterez d'un cadre verdoyant tout en étant à environ 35 minutes de Paris et à moins de 40 minutes de l’aéroport Paris-Roissy Charles-de-Gaulle, un atout conséquent pour l’attractivité locale. L'établissement offre un environnement moderne pour les personnes âgées dépendantes, avec des espaces lumineux, un jardin arboré, des terrasses, des prestations médicalisées adaptées, ainsi que des chambres confortables. Concernant le gestionnaire occupant : DomusVi est l'un des principaux acteurs de l’hébergement pour personnes âgées en France, reconnu pour son expertise dans la gestion d’établissements médico-sociaux et son vaste réseau de résidences. Pour plus d'informations, veuillez contacter Basile Monot, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou à info@lecoindulmnp.fr, référence 26648. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

167 000 €

4 175 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Esbly (77)

Situé au cœur de la ville d'Esbly (commune du Val d'Europe), au premier étage d'une petite copropriété, découvrez ce charmant T2 idéalement placé, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). L'appartement se compose d'un séjour lumineux, une cuisine américaine, une chambre avec placard, une salle de bains et wc indépendant. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 12564

Meilleur rendement locatif

185 000 €

3 304 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Esbly (77)

iad France - Vincent Trocme vous propose à la vente cet appartement Esbly à vendre, un charmant T2 en excellent état. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement de 56,09 m² carrez (63,03 m² au sol) est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il comprend un agréable espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bain et de WC séparés. Parfaitement entretenu, cet appartement à acheter Esbly est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Les atouts : Proximité immédiate de la gare d’Esbly (Paris en 30 minutes), Val d’Europe à 10 minutes en voiture, proximité des commerces, résidence sécurisée avec interphone, fibre optique et grands placards. Ce bien idéalement situé allie confort, sécurité et accessibilité. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 73 lots au total, sans procédure en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 122€, soit 1464 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Trocme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 999560477.

INVESTISSEMENT LOCATIF À NE PAS MANQUER. Aucune possibilité d'y habiter ou d'y loger un proche (bail commercial). Appartement à vendre meublé et loué, situé dans une résidence EHPAD avec services. Cet appartement de type 1 dispose d'une superficie de 20,81 m². Loyer annuel : 12 671 euros Rendement locatif de 7,45 % net de charges et taxe foncière 7,13 %. Gestionnaire/Locataire : DOMUSVI L'appartement se trouve dans la résidence Les Tourterelles, au 2-4, allée des Tourterelles à ESBLY, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Situé aux portes de PARIS, ce village, traversé par le canal de Meaux, est à seulement 40 km de la capitale via l'A4, à 10 km de MEAUX et à 3 km de DISNEYLAND. La gare SNCF d'ESBLY, à moins d'1 km de la résidence, assure des liaisons fréquentes vers la Gare de l'Est (30 minutes) et est desservie par le Transilien P. La location meublée non professionnelle (LMNP) représente le statut fiscal idéal pour constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité : - Les loyers sont perçus que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature de l'acte notarié : revenus de la location garantis par le bail commercial. - Charges faibles, sans souci de gestion courante (le gestionnaire verse directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). - Revenus sécurisés sans fiscalité sur une longue période grâce au statut de loueur en meublé (exonération d'impôts sur les revenus locatifs disponible sur demande). - Emplacements Premium soigneusement sélectionnés. L'AGENCE DU LMNP est votre partenaire immobilier réactif et professionnel, exclusivement dédié à la revente et à l'investissement dans des résidences avec services gérées à travers toute la France (étudiants, affaires, tourisme, EHPAD, seniors).

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON, agglomération VAL D'EUROPE En vente : proche de la gare, cet appartement de 2 pièces de 47 m² Carrez se situe au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain et un toilette indépendant. Profitez d'encore plus d'espace avec un balcon d'environ 7m². Cet appartement est équipé de la fibre. Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage y sont aussi installés. Il se situe au premier étage d'un immeuble de trois étages et est équipé d'un interphone et d'un digicode qui assurent un accès sécurisé. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un box en intérieur est réservé pour cet appartement. Le prix de vente de cet appartement est de 190 000 €. Il est vendu loué, la locataire paye actuellement un loyer de 790€ hors charges et 50€ de charges. La copropriété dans laquelle s'inscrit cet appartement demande 1480€ de charges annuelles qui comprennent, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces communs... Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il convient de prendre en considération lorsque l'on songe à acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (162 kWh/m²/an) et B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 770€ et 1 090€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à ESBLY. Référence agence : 12569

iad France - Marina Claré vous propose: Idéal premier achat ou investissement clé en main proche DISNEYLAND Situé en plein centre-ville d’Esbly, à 3 minutes à pied de la gare, cet appartement 2 pièces de 54 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et offre un excellent confort thermique et phonique. Il se compose : Un grand séjour lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte équipée Une chambre de 14 m² Une salle d’eau avec WC Un grand placard / dressing Une cave privative en sous-sol Les fenêtres du séjour donnent sur une cour arborée, avec très peu de vis-à-vis. Atouts : Double et triple vitrage Chauffage électrique Faibles charges de copropriété Parking privatif à 150 m (bail cessible) Localisation idéale : Paris à 30 minutes (ligne P), Disneyland à 10 minutes. Actuellement exploité en location meublée de tourisme, avec d’excellentes performances. Possibilité de reprise de l’activité et du mobilier, en supplément. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.