Achat Studios à Esbly (77) : 386 annonces

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON, agglomération VAL D'EUROPE En vente : proche de la gare, cet appartement de 2 pièces de 47 m² Carrez se situe au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain et un toilette indépendant. Profitez d'encore plus d'espace avec un balcon d'environ 7m². Cet appartement est équipé de la fibre. Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage y sont aussi installés. Il se situe au premier étage d'un immeuble de trois étages et est équipé d'un interphone et d'un digicode qui assurent un accès sécurisé. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un box en intérieur est réservé pour cet appartement. Le prix de vente de cet appartement est de 190 000 €. Il est vendu loué, la locataire paye actuellement un loyer de 790€ hors charges et 50€ de charges. La copropriété dans laquelle s'inscrit cet appartement demande 1480€ de charges annuelles qui comprennent, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces communs... Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il convient de prendre en considération lorsque l'on songe à acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (162 kWh/m²/an) et B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 770€ et 1 090€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à ESBLY. Référence agence : 12569

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement ESBLY avec ce bien idéal pour un investissement locatif sécurisé en EHPAD, sans souci de gestion. Profitez d'une rentabilité sécurisée dès l'acquisition grâce à des loyers stables. • Loyer annuel HT : 11 940 € • Rentabilité : 6,56 % • Gestionnaire : Domusvi Bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi) sous bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cette chambre située au 1er étage propose une disposition fonctionnelle, comprenant une pièce principale ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À propos de la résidence : La résidence Les Tourterelles, un EHPAD idéalement situé à Esbly (Seine-et-Marne), se trouve à proximité des commerces du centre-ville et de la gare TER (ligne P). Vous profiterez d'un cadre verdoyant tout en étant à environ 35 minutes de Paris et à moins de 40 minutes de l’aéroport Paris-Roissy Charles-de-Gaulle, un atout conséquent pour l’attractivité locale. L'établissement offre un environnement moderne pour les personnes âgées dépendantes, avec des espaces lumineux, un jardin arboré, des terrasses, des prestations médicalisées adaptées, ainsi que des chambres confortables. Concernant le gestionnaire occupant : DomusVi est l'un des principaux acteurs de l’hébergement pour personnes âgées en France, reconnu pour son expertise dans la gestion d’établissements médico-sociaux et son vaste réseau de résidences. Pour plus d'informations, veuillez contacter Basile Monot, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou à info@lecoindulmnp.fr, référence 26648. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

170 082 €

8 173 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,81 m²
• 1 chambre
• 

Esbly (77)

INVESTISSEMENT LOCATIF À NE PAS MANQUER. Aucune possibilité d'y habiter ou d'y loger un proche (bail commercial). Appartement à vendre meublé et loué, situé dans une résidence EHPAD avec services. Cet appartement de type 1 dispose d'une superficie de 20,81 m². Loyer annuel : 12 671 euros Rendement locatif de 7,45 % net de charges et taxe foncière 7,13 %. Gestionnaire/Locataire : DOMUSVI L'appartement se trouve dans la résidence Les Tourterelles, au 2-4, allée des Tourterelles à ESBLY, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Situé aux portes de PARIS, ce village, traversé par le canal de Meaux, est à seulement 40 km de la capitale via l'A4, à 10 km de MEAUX et à 3 km de DISNEYLAND. La gare SNCF d'ESBLY, à moins d'1 km de la résidence, assure des liaisons fréquentes vers la Gare de l'Est (30 minutes) et est desservie par le Transilien P. La location meublée non professionnelle (LMNP) représente le statut fiscal idéal pour constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité : - Les loyers sont perçus que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature de l'acte notarié : revenus de la location garantis par le bail commercial. - Charges faibles, sans souci de gestion courante (le gestionnaire verse directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). - Revenus sécurisés sans fiscalité sur une longue période grâce au statut de loueur en meublé (exonération d'impôts sur les revenus locatifs disponible sur demande). - Emplacements Premium soigneusement sélectionnés. L'AGENCE DU LMNP est votre partenaire immobilier réactif et professionnel, exclusivement dédié à la revente et à l'investissement dans des résidences avec services gérées à travers toute la France (étudiants, affaires, tourisme, EHPAD, seniors).

Au sein de la résidence recherchée des Allées de l'Hermitage. Au premier étage avec un ascenseur, appartement de deux pièces de 43m² en très bon état général et bien agencé. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour parqueté, une grande chambre, une salle de bains, des toilettes indépendants. De plus vous profiterez d'un grand balcon carrelé avec une vue dégagée sur le Parc des Frênes d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Résidence sécurisée avec gardien à deux pas du Val d'Europe, de la Vallée Village, du SPA Aquatonic et du parc Disneyland PARIS. Idéal pour de la location saisonnière. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours au titre de l'article L 721-1 du CCH. Copropriété comprenant 967 lots dont 300 lots d'habitations. Charges annuelles : 1334€uros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12527

Meaux – Secteur Foch / Cité administrativeSitué dans une résidence récente de 2015, ce bel appartement à vendre à Meaux s'étend sur plus de 60 m² et se trouve dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités (commerces, écoles et transports).L'entrée spacieuse et fonctionnelle mène à une pièce de vie lumineuse de 24 m², qui comprend un séjour et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur un balcon orienté ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité.La zone nuit se compose de deux chambres de 12,6 m² et 9,7 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé, garantissant un agencement pratique et confortable au quotidien.Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, assurant un véritable confort dans ce secteur.La copropriété est en excellent état, bien entretenue, et aucun travaux n'est à prévoir. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Meaux, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement urbain réputé pour sa qualité de vie.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe transaction. Référence agence : 3557

Oubliez la routine, vivez Gournay. A quelques minutes de la marne, à deux pas des commerces et à mi-chemin entre les stations du Grand Paris de Noisy-Champs et de Chelles, Gournay vous offre une localisation idéale. Marre des appartements sombres et sans âme? Découvrez ce 3/4 pièces baigné de lumière où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. Le clou du spectacle: Un séjour cathédrale qui s'ouvre sur un balcon plein sud. Le café du matin n'aura plus le même goût. Zéro compromis: Une cuisine équipée prête pour vos dîners, trois chambres dont une suite parentale et une salle de bain moderne. Le confort du quotidien: Deux places de parking privatives et une cave. A Gournay, c'est plus qu'un détail, c'est un luxe. Pourquoi cet appartement? Parce qu'à ce prix-là, dans ce secteur, vous ne trouvez que des compromis. Ici, tout y est et en plus vous posez vos valises. Une visite vaut mille photos. Alors contactez nous avant qu'il ne soit trop tard! Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 890 euros.

T1 de 40m² au RDC, expo ouest. Très lumineux, joli séjour, espace fonctionnel. Annexe de 37.8m², pratique pour le stockage ou bureau. Proche des transports, bus à 5mn à pied, accès rapide à la gare. Commodités à deux pas, commerces à proximité. Résidence récente avec jardin commun, ambiance conviviale. Vraiment sympa pour un premier achat ou investissement. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 37m² au RDC. Appartement cosy, beaucoup de charme. Grande pièce à vivre lumineuse. Cuisine ouverte, sdb fonctionnelle. Proche gare, proche commerces. Cadre agréable dans une résidence de qualité. Idéal pour un premier achat ou investisseur. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 36m² en rez-de-chaussée. Belle terrasse de 9.5 m² pour profiter des journées ensoleillées. Espace de vie agréable et fonctionnel, avec tout le nécessaire à portée de main. Proche des commerces et des transports, pratique au quotidien. Environnement calme, vraiment sympa pour se détendre. Cette résidence propose 66 appartements allant du T1 au T4. Livraison prévue 4T2026. À saisir pour un premier achat ou un investissement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 32m² au 3ème étage, expo nord-ouest. Appartement très lumineux, grandes fenêtres. Cuisine ouverte sur séjour, coin nuit bien agencé. Salle d'eau avec douche moderne. Résidence récente dans un écoquartier agréable, proche commerces et transports. RER A à 30mn de Paris, accès rapide aux autoroutes. Proximité des écoles et des espaces verts. Espaces communs vraiment sympa : jardin sensoriel, salle de sport, club house. Salles de jeux et espaces bien-être. Gardien résident, laverie partagée. Qualité de vie au top, cadre chaleureux. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

43m² au 4ème étage, exposé est. T1 sympa, très lumineux. Balcon de 7.9 m² pour profiter du matin. Parking inclus - PARKING 82. Meaux, ville dynamique et familiale, à 25 min de Paris par le Transilien P. Proche gare, proche commerces. Agglomération en plein développement, idéal pour investissement sûr. Opportunité à saisir, beaucoup de charme.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Votre agence ORPI vous propose ce charmant studio de 18,41 m² à vendre à Tremblay-en-France, idéal investisseur ou primo-accédant. Bâti en 1993 et en bon état, il offre une pièce de vie lumineuse, une cave en sous-sol et une place de parking extérieure. Emplacement calme et bien desservi, proche commerces et transports. Opportunité rare sur le marché. Contactez nous pour plus d'informations et visiter. Référence agence : 458

Meilleur rendement locatif

179 000 €

4 475 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40 m²
• 

À 19km de Esbly (77)

iad France - Quentin Linoir vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à Noisy-le-Grand, situé à seulement 12 minutes à pied du RER A. Ce grand studio de 37,70 m² a été transformé en véritable T2, prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir. Profitez d'un accès au parc privatif de la copropriété, idéal pour observer la nature avec des oiseaux et des écureuils à proximité du nouveau Parc du Fort de Villiers. L'appartement très lumineux, orienté sud-ouest, se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie bien agencée donnant sur une petite terrasse, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de toilettes indépendantes, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Une place de parking privative complète ce bien. Cette petite copropriété est bien gérée, avec de faibles charges et un accès facile à l'A4 menant à Paris et aux autres provinces. Cet appartement coup de cœur a été récemment rénové. *** Visite virtuelle disponible sur demande *** Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 140 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 65 €, soit 780 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. L'annonce a été rédigée par Quentin Linoir, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

160 000 €

5 926 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

À 18km de Esbly (77)

OZOIR LA FERRIERE, à deux pas du centre ville, dans résidence de standing un appartement de type studio d'une superficie d'environ 27 m² comprenant Une entrée, un séjour donnant sur balcon, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc, placards, et un parking en sous-sol LIVRAISON 2EME SEMESTRE 2026, PRESTATIONS DE QUALITES, RE 2020 Référence agence : 200

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez L'Embellie, une résidence neuve à Meaux, face au canal de l'Ourcq. Profitez d'appartements du studio au 5 pièces et de villa-appartements du 4 au 5 pièces. Architecture moderne, matériaux de qualité, espaces végétalisés, et commodités à proximité. Bouygues Immobilier vous offre un cadre de vie idéal à 50 km de Paris, avec un réseau de connexion important et des services de proximité. Téléchargez notre brochure pour plus d'informations. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Pourquoi choisir entre rentabilité et confort au quotidien ? Au cœur de Pomponne, ce programme en LLI prouve qu'un investissement peut aussi être synonyme de qualité de vie. Ici, chaque appartement , du studio au T4, offre des volumes généreux, une luminosité naturelle et un extérieur privatif pour savourer pleinement chaque saison. Les prestations, pensées pour durer comme, combinent finitions soignées et performance énergétique, garantissant confort au quotidien et maîtrise des charges. Ici, on imagine déjà les soirs d'été passés sur le balcon, les enfants qui grandissent dans un environnement sûr, et la tranquillité d'un investissement qui garde toute sa valeur au fil des années. Un achat malin aujourd'hui, un patrimoine solide demain. Référence du programme : « 77400_1761» NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Zine-Eddine Mani-Saada vous propose en exclusivité cet appartement Montévrain à vendre. Situé dans la Seine-et-Marne (77) en Île-de-France, ce studio moderne de 24 m² se trouve à seulement 5 minutes de Disneyland Paris, offrant une excellente rentabilité locative. Espace de vie : Cet appartement comprend un espace séjour élégant et fonctionnel avec un espace couchage intégré et optimisé, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. L'agencement est intelligent, avec des finitions soignées.Confort & atouts premium : Ce bien, rénové dans une résidence récente de 2019, bénéficie de prestations de qualité et est encore sous garantie décennale. Il présente une excellente isolation et de faibles charges. La copropriété est sécurisée, et l'appartement dispose d'un lit escamotable haut de gamme, robuste et fonctionnel, offrant un gain d'espace optimal et une esthétique contemporaine.Investissement & performance locative : Avec une très forte rentabilité locative et une demande élevée sur le secteur, cet achat appartement Montévrain est idéal pour les investisseurs. Il s'agit d'un produit patrimonial sécurisé, pouvant être loué en meublé, classique ou saisonnier.Situation premium : Montévrain est un secteur recherché, avec des commerces, transports et axes routiers à proximité immédiate. Ce cadre de vie dynamique et attractif facilitera votre quotidien.Cet appartement à acheter Montévrain est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Une occasion rare à saisir ! Visites sur demande.

iad France - Manuel Nivollet vous propose à la vente cet appartement Montfermeil à vendre, situé dans un environnement calme au sein d'une résidence fermée et sécurisée, à seulement une minute à pied du centre-ville. Ce studio de 27 m² comprend : - une entrée - une pièce de vie lumineuse - une cuisine équipée - une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez également d'un balcon et d'une place de parking. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 75 € (soit 900 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D avec un indice de 252 et CLIMAT B avec un indice de 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Manuel Nivollet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823405923.

iad France - Stéphane Ackermann vous propose : Appartement Montévrain à vendre, studio de 27 m² – Emplacement idéal RER A / Disney - Val d'Europe. Investissez au cœur de Montévrain, dans ce superbe studio entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée. Les atouts majeurs : - Localisation Premium : À seulement 2 minutes à pied du RER A (Val d'Europe) et à proximité immédiate de Disneyland Paris et de La Vallée Village. - Prêt à l'emploi : Vendu entièrement meublé et équipé. Aucun travaux à prévoir grâce à une rénovation intégrale de qualité. - Sésame Rare : Autorisation d'exploiter en location saisonnière accordée par la mairie de Montévrain. - Performance : Excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE classé C). Description du bien : Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une kitchenette moderne aménagée/équipée et une salle d’eau contemporaine avec WC. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité (Airbnb/Booking) ou pour un premier achat. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 473 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ (soit 1 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ackermann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 815053970.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez L'Embellie, une résidence neuve à Meaux, face au canal de l'Ourcq. Profitez d'appartements du studio au 5 pièces et de villa-appartements du 4 au 5 pièces. Architecture moderne, matériaux de qualité, espaces végétalisés, et commodités à proximité. Bouygues Immobilier vous offre un cadre de vie idéal à 50 km de Paris, avec un réseau de connexion important et des services de proximité. Téléchargez notre brochure pour plus d'informations. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Square des Arts - Appartements neufs à Chanteloup-en-Brie.GRAND LANCEMENT LES 11 ET 12 AVRIL 2026Vos frais de Notaire offerts * + Cuisine offerte pour les 10 premiers réservataires **Située boulevard de la Plaine, la résidence s'inscrit dans un quartier en développement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports reliant rapidement Val d'Europe et Paris.La résidence propose 65 appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les parcours résidentiels.Organisée en trois îlots, Square des Arts se distingue par une architecture contemporaine et chaleureuse mêlant enduits clairs, bois et larges ouvertures. Les volumes sont pensés pour préserver l'intimité et dégager les vues, avec des porches traversants favorisant la circulation et les perspectives.Les appartements offrent des espaces lumineux avec de belles hauteurs sous plafond (2,60 m) et, pour la majorité, une double orientation. Tous bénéficient d'un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou terrasse tropézienne en dernier étage, prolongeant les espaces de vie.Les + du programme :• Coeur d'îlot paysager de plus de 3 000 m²• Salle polyvalente et espaces partagés• 90 places de stationnement et 116 emplacements vélos• Résidence sécurisée (digicode, vidéophone, badge Vigik)• Prestations intérieures qualitatives (parquet, faïence, équipements modernes)Au quotidien, profitez d'un environnement complet :• Commerces, supermarché et services à proximité immédiate• Écoles, collège et équipements sportifs accessibles à pied• Bus à 1 minute reliant le RER A (Val d'Europe) en environ 8 minutes• Accès rapide à l'A4 et proximité de Marne-la-Vallée et Disneyland ParisUn cadre de vie équilibré entre nature préservée et dynamisme urbain, idéal pour habiter ou investir à proximité immédiate des pôles économiques de l'Est francilien.Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour obtenir plus d'informations et découvrir les logements disponibles.*Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. **Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Dans le cas où le client ne souhaite pas bénéficier de l'offre, aucune compensation ne sera accordée à quel titre que ce soit. Les offres sont valables du 28/03/2026 au 30/04/2026 inclus ou pour les dix premiers réservataires. Offres et conditions disponibles auprès de nos conseillers.

En exclusivité chez Mister Property ! À la recherche d'un appartement à acheter à Livry-Gargan ? Nous vous proposons cet appartement situé dans le quartier pavillonnaire du secteur Ferrer - Émile Zola, dans une petite copropriété paisible et agréable. Cet appartement à vendre se trouve au 3ème et dernier étage et dispose d'un séjour traversant avec kitchenette ouverte et coin repas, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour un investisseur ou un primo-accédant ! Contactez-nous 7 jours sur 7, y compris les jours fériés, pour obtenir plus d'informations sur cet appartement à vendre à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 31 lots, dont 12 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours.)

Découvrez cet appartement à vendre à Pontault-Combault, situé dans le quartier prisé des Berchères, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce studio de plus de 30 m² représente une excellente opportunité pour un achat appartement Pontault Combault, car il est vendu loué, garantissant ainsi un investissement locatif sécurisé. Ce bien dispose d'une entrée indépendante pour plus de calme et de confort. Il comprend une spacieuse salle d'eau, ainsi qu'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée, judicieusement agencé pour optimiser l'espace de vie. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et valoriser encore davantage l'appartement. De plus, une place de stationnement privative vient compléter cette offre, un atout majeur dans ce secteur. Les avantages de cet appartement sont nombreux : surface supérieure à 30 m², terrasse privative, entrée indépendante, cuisine aménagée, place de stationnement privative et rentabilité immédiate avec le bien vendu loué. Un quartier calme et convoité, idéal pour les investisseurs désireux de sécuriser un placement avec un locataire déjà en place.Ref: 1350 Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurélie BRION, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°993 239 789. Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. Aurélie BRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Vente appartement Brou-sur-Chantereine dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce studio est vendu loué avec un bail en cours jusqu'en décembre 2027. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF de Vaires sur Marne, cet appartement permet de rejoindre Paris-Est en 20 minutes via la ligne P du Transilien. Ce logement de type F1 est lumineux et se trouve au rez-de-chaussée. Il comprend une entrée, un séjour de 15m2, une cuisine aménagée donnant sur une cour, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les radiateurs électriques à inertie assurent un confort thermique. L'immeuble, bien que nécessitant un ravalement futur, affiche un prix déjà ajusté. Des arrêts de bus à 2 minutes vous dirigent vers les gares de Chelles ou Vaires. Vous trouverez également à proximité la mairie, un centre commercial Carrefour, Leroy Merlin, un bureau de poste, la police municipale, des épiceries, boulangeries, restaurants, une maison de la presse, une pharmacie, ainsi que des médecins et infirmières. Les écoles primaires et un lycée se situent également à proximité, tout comme un bois à 2 minutes. Les charges sont faibles, s'élevant à 60 euros par mois, faisant de cet appartement à acheter à Brou-sur-Chantereine une option idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. La copropriété compte 9 lots. Nouveau DPE en 2026 : D. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente dès 2490 €.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRILOFFRE EXCEPTIONNELLE : CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PROPRIETAIRE DE VOTRE 2 PIECE A PARTIR DE 795E/MOIS*PROCHAINEMENT à Torcy, entre nature et modernité, dans un quartier résidentiel prisé.Appartements neufs en TVA à 5.5 % !Cette nouvelle résidence contemporaine se distingue par son architecture élégante, intégrée harmonieusement à son environnement verdoyant. Découvrez des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif, que ce soit un jardin, un balcon ou une terrasse. Programme conforme aux normes RE 2020, avec espaces paysagers, stationnements sécurisés et local pour vélos.À seulement 10 minutes du centre-ville, Torcy offre un cadre de vie unique, entre tranquillité et dynamisme. Commerces, écoles, équipements culturels et sportifs à proximité. Accès rapide aux grands pôles économiques de l'Est parisien et à la capitale.Un investissement idéal entre dynamisme économique et douceur de vivre.

A VENDRE Studio meublé au coeur de Lagny-sur-Marne Idéal investisseur ou premier achat ! Situé en plein centre-ville de Lagny-sur-Marne, à deux pas des commerces, des transports et des bords de Marne, ce charmant studio meublé de 21.50m² offre un cadre de vie agréable et recherché. - Des atouts qui font la différence : Emplacement hyper central, à 5 min à pied de la gare (RER P ? Paris en 25 min) Studio entièrement meublé et équipé, prêt à être loué immédiatement Faibles charges et bonne rentabilité locative Secteur à forte demande locative : étudiants, jeunes actifs, travailleurs du secteur Disneyland/Val d'Europe Marché immobilier dynamique : Lagny-sur-Marne combine charme historique et proximité de Paris Potentiel de valorisation à moyen terme, soutenu par les projets de développement du secteur (mobilité, commerces, habitat) - Un investissement serein et rentable : Ce bien est parfait pour un investissement clé en main, sans travaux ni ameublement à prévoir. Rentabilité estimée entre 6% et 7% brut, en location classique. - Localisation : Centre-ville de Lagny-sur-Marne, à proximité immédiate des écoles, restaurants, commerces, transports et du marché. Réf;1292 Honoraires charge vendeur Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Aurelie BRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Erika De Gouveia vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Pontault-Combault, situé sur l'avenue Charles Rouxel, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce grand studio de 33m2 se trouve au 2ème étage d'une copropriété construite en 1999. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de bain avec WC, et d'une pièce de vie spacieuse de 26m2 avec une cuisine aménagée et un séjour éclairé, donnant accès à un balconnet orienté plein sud-ouest sans vis-à-vis. L'appartement offre également la possibilité d'aménager un petit T2 grâce à une seconde fenêtre dans le séjour. Une grande place de parking en sous-sol complète ce bien, idéale pour deux petites voitures ou un véhicule et une moto. Les charges sont faibles et le chauffage est individuel électrique. Classe DPE D. Ce bien, sain et bien entretenu, présente un gros potentiel. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement à Pontault-Combault ! Votre conseillère est disponible 7 jours sur 7.

iad France - Sabrina MEDIENNE vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR - STUDIO AU CŒUR DE TREMBLAY-EN-FRANCE Bienvenue dans ce studio de 26m² situé au cOEur de Tremblay-en-France, à proximité des commodités et des transports en commun. Ce studio offre une belle pièce principale lumineuse, idéale pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle de bain est équipée pour votre confort. LE GROS PLUS : un balcon d’environ 5m2 et une place de parking privé non boxé. Situé au premier étage d'un immeuble de 1994, l'appartement bénéficie d'une bonne condition générale, apportant ainsi une sérénité supplémentaire pour ses occupants. L'exposition sud du studio apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, améliorant ainsi le confort de vie des occupants. Cet investissement immobilier offre une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête d'un bien facile à louer et à entretenir. Sa situation géographique attrayante et ses équipements font de ce studio un choix judicieux pour un investissement locatif rentable. Le studio nécessite des travaux, rafraîchissement et l’installation d’une cuisine équipée et aménagée. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans ce studio. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier local. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MEDIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902094168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Succès commercial ! Travaux en cours ! Découvrez, Carré Noisiel, une nouvelle résidence à moins de 10 minutes du RER A - Noisiel. À seulement 20 km de Paris, découvrez Carré Noisiel, une nouvelle résidence contemporaine nichée dans un quartier entièrement repensé pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et dynamisme urbain. Située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles et des bords de Marne, cette réalisation propose 74 appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Pensée pour le confort et la sérénité de ses résidents, la résidence offre une architecture élégante et durable, des prestations de qualité et des espaces paysagers et des cheminements doux le tout au meilleur prix prix grâce à la TVA REDUITE (5,5% au lieu de 20% - conditions disponibles en bureau de vente). Pour investir, le projet est éligible au dispositif LLI, permettant de bénéficier d'une TVA à 10% au lieu de 20%. Carré Noisiel, c'est l'opportunité d'investir dans un cadre de vie équilibré, entre ville et nature, au sein d'un territoire en pleine transformation. Rendez-vous dans notre espace de vente du jeudi au lundi boulevard Salvador Allende à Noisiel (en face de la concession automobile Renault/ Mitsubishi) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVELLE EXCLUSIVITE L'ADRESSE !!!!! SANS TRAVAUX / PARKING / CAVE / VENDU AVEC TOUT LES MEUBLES. / EXPO SSO Noisy le Grand, entre centre ville et bords de Marne. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement situé au 2e étage sans ascenseur , offrant : entrée avec rangement, cuisine meublée indépendante, pièce principale, salle d'eau avec wc. Parking privatif et cave. Maitrisez votre budget : CHAUFFAGE et EAU inclus dans les charges. **** loyer annuel 9 564 euros **** STUDIO VENDU LOUE MEUBLE PARFAIT POUR UN LMNP !!! FIN DU BAIL FEVRIER 2027 - POSSIBILITE DE REPRISE EN RESIDENCE PRINCIPALE Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpA9zb-studio-lumineux.html Copropriété de 145 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 1550 euros. Samuel ROUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 072 646 - BOBIGNY.

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À vendre : appartement à Meaux, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété soignée, ce studio de 25 m² offre un emplacement central, à quelques pas de la gare. Composé d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC, cet appartement fonctionnel est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Emplacement privilégié : à proximité immédiate de la gare, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes, et à proximité des commerces et restaurants du centre-ville. DPE : classe E (évoluant vers D en janvier 2026), garantissant un logement conforme pour un investissement durable. Une belle opportunité d'achat d'appartement à Meaux, alliant praticité et rendement. Cette annonce référence 307702 est présentée par Amélie Chenaud, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Nanteuil-lès-Meaux (77100) sous le numéro 53966981200049. Prix : 91 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, 1 lot, charges annuelles prévisionnelles : 480,00 €. Performances énergétiques : diagnostic du 19/09/2025, DPE 318 kWhEP/m²/an, GES 9 kgepCO2/m²/an, estime des dépenses énergétiques annuelles : entre 560.00 € et 810.00 €. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.