Achat Appartement à Esbly (77) à rénover / avec travaux : 184 annonces

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON, agglomération VAL D'EUROPE En vente : proche de la gare, cet appartement de 2 pièces de 47 m² Carrez se situe au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain et un toilette indépendant. Profitez d'encore plus d'espace avec un balcon d'environ 7m². Cet appartement est équipé de la fibre. Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage y sont aussi installés. Il se situe au premier étage d'un immeuble de trois étages et est équipé d'un interphone et d'un digicode qui assurent un accès sécurisé. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un box en intérieur est réservé pour cet appartement. Le prix de vente de cet appartement est de 190 000 €. Il est vendu loué, la locataire paye actuellement un loyer de 790€ hors charges et 50€ de charges. La copropriété dans laquelle s'inscrit cet appartement demande 1480€ de charges annuelles qui comprennent, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces communs... Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il convient de prendre en considération lorsque l'on songe à acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (162 kWh/m²/an) et B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 770€ et 1 090€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à ESBLY. Référence agence : 12569

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement ESBLY avec ce bien idéal pour un investissement locatif sécurisé en EHPAD, sans souci de gestion. Profitez d'une rentabilité sécurisée dès l'acquisition grâce à des loyers stables. • Loyer annuel HT : 11 940 € • Rentabilité : 6,56 % • Gestionnaire : Domusvi Bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi) sous bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cette chambre située au 1er étage propose une disposition fonctionnelle, comprenant une pièce principale ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À propos de la résidence : La résidence Les Tourterelles, un EHPAD idéalement situé à Esbly (Seine-et-Marne), se trouve à proximité des commerces du centre-ville et de la gare TER (ligne P). Vous profiterez d'un cadre verdoyant tout en étant à environ 35 minutes de Paris et à moins de 40 minutes de l’aéroport Paris-Roissy Charles-de-Gaulle, un atout conséquent pour l’attractivité locale. L'établissement offre un environnement moderne pour les personnes âgées dépendantes, avec des espaces lumineux, un jardin arboré, des terrasses, des prestations médicalisées adaptées, ainsi que des chambres confortables. Concernant le gestionnaire occupant : DomusVi est l'un des principaux acteurs de l’hébergement pour personnes âgées en France, reconnu pour son expertise dans la gestion d’établissements médico-sociaux et son vaste réseau de résidences. Pour plus d'informations, veuillez contacter Basile Monot, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou à info@lecoindulmnp.fr, référence 26648. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

3 399 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,13 m²
• 1 chambre
• 

Esbly (77)

Venez découvrir ce joli appartement de 44 m², fonctionnel et parfaitement situé à Esbly. Il se compose d'une entrée avec placard, donnant sur une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre avec sa salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Pratique et spacieux, il bénéficie également d'un box de plus de 20 m² juste en dessous, idéal pour se garer en toute sérénité. Emplacement idéal : à quelques minutes à pied de la gare d'Esbly (ligne P vers Paris), proche du centre-ville, et avec le bus pour Disneyland à seulement une dizaine de minutes. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite ! 07 60 55 68 09 Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP. Le prix de départ des offres est de 150 000 euros (honoraires inclus). Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Paula Sousa Silva - l'Adresse Success RSAC 953 729 514 - EI Meaux Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 911 euros. Paula SOUSA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953729514 - Meaux (77).

Bel appartement T2 de 41 m², lumineux et bien agencé, à vendre à SAINT PATHUS. Construit en 2020 et en bon état, il offre une chambre confortable, un séjour convivial, une cuisine ouverte et une salle de bains pratique. Vous apprécierez le balcon privatif, idéal pour les petits-déjeuners en plein air, ainsi qu'une place de parking extérieure incluse pour votre confort quotidien. Situation agréable dans un quartier calme avec commodités et accès aux transports à proximité. Opportunité idéale pour primo-accédant ou investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4058

Votre agence l'Adresse Bussy vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre à Bussy Saint Georges, situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce magnifique 3 pièces entièrement rénové ne nécessite aucun travaux. Idéalement placé à seulement 3 minutes à pied de la gare, cet appartement lumineux dispose d'une cuisine moderne entièrement rénovée et équipée, ouverte sur un bel espace de vie orienté sud. Vous trouverez également deux chambres, un bureau, des toilettes suspendues et une salle de bains refaite à neuf. Ce bien offre de nombreux rangements, un balcon orienté sud-est ainsi qu'un double box privatif en sous-sol. Cet appartement à acheter à Bussy Saint Georges a tous les atouts pour vous séduire, n'attendez pas pour le visiter ! La copropriété se compose de 215 lots, dont 70 dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2228 euros.

À Montfermeil, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cet appartement à vendre vous séduira par son état impeccable. Cet appartement Montfermeil à vendre, construit en 2018, offre un espace de 62 m², comprenant deux chambres lumineuses et un séjour agréable, le tout ouvrant sur un jardin de 62 m² avec une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Le bien est actuellement loué avec un loyer de 980€/mois CC (880€ hors charges + 100€ de provisions pour charges). Parfait pour un achat appartement Montfermeil, n'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Montfermeil. Référence agence : 2352.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

3 725 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 

À 16km de Esbly (77)

iad France - Manuel Nivollet vous propose un appartement à acheter à Chelles, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France, situé proche du centre-ville et à seulement 8 minutes à pied de la gare. Cet appartement F2 de 40m² se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour, ainsi que d'un WC séparé. L'espace nuit est constitué d'une chambre et d'une salle d'eau avec fenêtre. Vous bénéficierez également d'une cave. La présente annonce immobilière concerne deux lots au sein d'une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 100€, soit 1200€ annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est F avec un indice de 343 et la classe climat est également F avec un indice de 74. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel Nivollet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Viththi Kumar vous propose : OPPORTUNITÉ – STUDIO À LIVRY-GARGAN IDÉAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT À ACHETER LIVRY-GARGAN. Vous êtes à la recherche d'un achat appartement Livry-Gargan qui soit à la fois sûr et rentable ? Ce studio de 23m², situé à Livry-Gargan, à proximité du tram T4 Gargan, représente l'opportunité idéale. Lumineux, ce studio offre un espace de vie agréable, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne désireuse d'avoir un pied-à-terre dans un quartier paisible et résidentiel. Il se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle de bain avec WC, rendant ce bien fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le quartier de Livry-Gargan est réputé pour son environnement serein et ses nombreuses commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour vous détendre. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement à vendre à Livry-Gargan est facilement accessible. Que vous soyez un investisseur chevronné ou en quête de votre premier achat immobilier, cette offre ne doit pas être négligée. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d'investir dans l'immobilier en Seine-Saint-Denis, Île-de-France!

Coup de coeur! A GAGNY, Situé à environ15 minutes à pieds du RER E et proches de toutes les commodités ( commerces, transports, écoles, ...), vous y découvrirez cette appartement entièrement rénové et décoré avec goût, offrant un cadre de vie agréable, élégant et chaleureux. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et la qualité des aménagements: - Entrée avec placards intégrés, - Un séjour convivial à la décoration soignée, - Une cuisine indépendante, aménagée et parfaitement équipée, - Deux chambres avec rangements intégrés, - Une salle de bains élégante, et WC séparé. Les prestations complémentaires viennent renforcer son attractivité: - Un garage fermé. - Attenant à ce dernier un débarras totalement isolé et aménagé en pièce à vivre, actuellement utilisé en bureau. - Un agréable jardin commun, partagé avec un voisin, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Gagny et ses atouts: - De nombreux commerces de proximité et un centre-ville animé, - Des écoles et collèges réputés, adaptés aux familles, - Des espaces verts préservés comme le parc Courbet et le Lac de la maison blanche, - Une excellente desserte grâce aux gares RER E et aux grands axes routiers. Un bien rare sur le marché, alliant confort, convivalité et situation géographique idéale. Une visite s'impose! Copropriété de 266 lots - dont 93 lots habitation. Charges annuelles : 980 euros.

iad France - Daphné Brakha vous propose: 51 m² au sol – 2 pièces lumineux, plein sud, avec jardin. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une bâtisse de caractère datant de 1940, cet appartement offre 38 m² loi Carrez (51 m² au sol), une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Atouts : -Exposition plein sud, vue dégagée, jardin, fibre optique, tout-à-l’égout, interphone DPE optimisable grâce à des améliorations ciblées. Propriétaire ouvert à toute proposition sérieuse. ✨ Un lieu à révéler, idéal pour les amoureux de calme, de nature et d’authenticité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 678 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 930460324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Noémie Domingues vous propose: Appartement F3 Lumineux avec Balcon à Meaux Quartier Clémenceau - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat ! Situé en centre-ville de Meaux, cet appartement de type F3, avec 2 chambres, est situé au 3ème d'une résidence de 3 niveaux datant de 1970, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, proche de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et la luminosité de cet appartement. Le salon spacieux semi ouvert et accueillant constitue le cOEur de cette habitation, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des convives. La cuisine aménagée, ravira les amateurs de gastronomie. Les 2 chambres avec placard intégré, sont confortables et apaisantes, une des chambres à accès au balcon. La salle de bain fonctionnelle, et un wc séparé pour un confort optimal au quotidien. Cerise sur le gâteau, un balcon exposé Sud ouest avec une vue sur la Cathédrale, vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur, offrant un espace de détente privilégié. L'appartement bénéficie également d'une cave privative. Stationnement libre dans la copropriété. Une visite s'impose !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 989993456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jimmy Bosselut vous propose : Au cœur de Jablines, dans le département de Seine-et-Marne (77), village situé à 20 minutes de bus de la gare Chessy RER A, cet appartement Jablines à vendre est un joli 3 pièces d'environ 59m2, offrant beaucoup de cachet et occupant tout le second niveau d'une ancienne maison de maître. Ce bien dispose également d'un balcon et d'un grand jardin commun à la copropriété, qui ne compte que cinq foyers. L'appartement comprend : une entrée, un séjour d'environ 25m2 avec poêle à bois et accès au balcon (environ 7m2), une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Il bénéficie de deux places de stationnement en extérieur et d'un cadre verdoyant, ce qui est rare pour un bien en copropriété. Les fenêtres sont en PVC double vitrage (sauf dans les WC). La pièce de vie, traversante et avec belle hauteur sous plafond, apportera une agréable luminosité. La cuisine et la salle d'eau nécessitent un rafraîchissement, c'est une occasion parfaite pour personnaliser l'appartement à votre goût. De plus, le balcon est suffisamment spacieux pour accueillir une table et vous permettre de déjeuner avec une vue dégagée sur les champs et les arbres. Ce lieu atypique et paisible est idéal pour une vie tranquille à proximité de la nature. Les visites se font sur rendez-vous, du lundi au samedi. Cette annonce immobilière concerne 6 lots d'une copropriété de 19 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT D indice 42. Pour en savoir plus sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jimmy Bosselut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 807 709 878.

HOME'S IMMOBILIER vous propose en exclusivité ! Dans une petite copropriété sans charges de 2 lots. Situé au 1er étage, appartement 4 pièces d'environ 64m² comprenant entrée, 3 chambres, séjour donnant sur balcon, cuisiné séparée, une salle de bains, WC. Un garage et un jardin privatif. A VOIR RAPIDEMENT ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 608 et classe GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 0euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre Agence immobilière LE RAINCY, ainsi que votre agence immobilière de Villemomble et Coupvray Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Une situation idéale ! - à quelques pas des bords de Marne, - à 15 minutes à pied de la gare de Chelles et à 7 minutes en bus (RER E vers Magenta et Haussmann) et ligne P gare de l'Est, - proximité immédiate des bus desservant le RER A de Champs sur Marne et le campus étudiant de Descartes. Au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence de 1985, ce studio 'mezzanine' se compose d'un séjour avec un coin cuisine aménagé, et à l'étage d'un coin nuit avec une salle d'eau avec WC. Idéal premier achat ou investissement locatif Copropriété de 123 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 776 euros.

THORIGNY SUR MARNE - Opportunité à saisir pour un investissement ou une première acquisition ! Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 32,61 m², est situé au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée, d'un dégagement, d'une chambre avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un atout supplémentaire pour une vente appartement Thorigny-sur-Marne. De plus, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec la gare et les bords de Marne. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédures en cours conformément à l'article L 721-1 du CCH. La copropriété comprend 57 lots, dont 25 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 734 €. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente un appartement Thorigny-sur-Marne à vendre qui mérite une visite ! Référence agence : 12405.

Au sein d'une résidence calme à Livry-Gargan, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement de 70 m² en rez-de-chaussée se démarque par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. L'espace jour offre une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, accompagnée d'une buanderie et d'un cellier. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un dressing indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien. L'ensemble est bien entretenu et procure un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une place de stationnement est disponible en option, située dans le parking sécurisé de la résidence. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Livry-Gargan, cet bien saura répondre à vos attentes. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée, 70 m² habitables, 2 chambres, buanderie, cellier, dressing, résidence calme et entretenue, parking en option. Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (chauffage compris) : 2960 €, soit 246 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Sébastien SCHOTT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) au 06 59 05 37 89 (réf. 595229).

77500 - CHELLES - QUARTIER DES PRES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 30.0 M² - APPARTEMENT À RÉNOVER AVEC VUE DEGAGÉEEfficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous présente un appartement à acheter à Chelles, situé dans le quartier des Prés. Avec ses 2 pièces, sa chambre et une surface de 30.0 m², cet appartement offre un réel potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image.Ce bien, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, bénéficie d'une vue dégagée, garantissant calme et luminosité. Bien qu'à rénover, cet espace de vie offre de nombreuses possibilités de transformation pour en faire un lieu convivial et chaleureux.Construit dans les années 1940 et rénové en 1948, cet appartement en béton représente un véritable projet de rénovation, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité. Le séjour de 10.0 m² offre un espace lumineux et modulable selon vos besoins.L'emplacement central de cet appartement facilite l'accès aux commodités du quotidien, tout en permettant de profiter d'un environnement calme et résidentiel. Idéal pour ceux intéressés par la vente d'appartement à Chelles ou pour les amateurs de travaux et de décoration, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien plein de potentiel dans le quartier des Prés.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les opportunités d'aménagement de cet appartement Chelles à vendre.

EXCLUSIVITÉ – 93290 - TREMBLAY-EN-FRANCE – ESPRIT 2P - PARKING - 3 MIN GAREEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne avec Monia ARKAM, vous présente cet appartement à acheter à Tremblay-en-France. Ce charmant studio de 45 m² a été intelligemment aménagé en F2 et se situe à quelques pas de la gare et des commerces, en rez-de-chaussée d'une résidence privée, calme et bien entretenue, avec une place de parking sécurisée.Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir avec dressing, un WC indépendant, une cuisine, une salle de douche, une chambre confortable et un séjour lumineux doté de baies vitrées coulissantes.On apprécie : son emplacement privilégié, sa belle superficie et le calme de la résidence. Un bien rare dans le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.N'hésitez pas à me contacter pour explorer le potentiel de cet appartement en vente à Tremblay-en-France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Nadia MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°929855179. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Jean Philippe Gitton vous propose : à Villenoy, en Seine-et-Marne (77), cet appartement F1 de 27 m² situé au 33 rue de la Marne, actuellement loué pour 599 euros HC par mois. Situé au 1er étage, cet appartement à vendre est en bon état général et bénéficie d'un chauffage électrique. La copropriété, dotée d'un syndic bénévole, a des charges faibles. Avec une rentabilité brute de 8 %, c'est une belle opportunité pour un achat appartement Villenoy. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 12 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 41.67€ (soit 500€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 526 et CLIMAT C avec un indice de 17. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean Philippe Gitton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 804733590.

iad France - Harmonie Neau vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Coubron, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Découvrez ce charmant duplex F3, d'environ 76m², situé dans la résidence sécurisée « La Renardière », entourée de verdure. Ce bien familial offre un cadre de vie idéal, en plein cœur de la nature, tout en restant proche des commodités. L'appartement, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, comprend une cuisine ouverte de marque SCHMITT de 2019, un double salon-séjour lumineux avec accès à un balcon et une terrasse ensoleillée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau modernisée. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 290€, englobant divers services comme l'entretien des espaces communs. Profitez également d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol. Cet appartement à acheter à Coubron est idéal pour les couples ou les familles souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Ne perdez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans cette belle commune!

iad France - Cindy Padey vous propose : appartement à acheter à Champs-sur-Marne. Au cœur du centre-ville de Champs-sur-Marne, découvrez ce studio à rénover, situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble ancien, au calme. Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour créer votre espace sur-mesure, d’un coin nuit bien intégré et d’une salle d’eau avec WC. Les commerces et services sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. Cet appartement Champs-sur-Marne à vendre est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un loyer potentiel compris entre 600 et 650 € par mois. Des visuels 3D sont disponibles pour vous projeter et envisager toutes les possibilités de rénovation. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 22.54€ (soit 270.5€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT C indice 18. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cindy Padey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Idéalement situé en plein coeur de Vaujours, au pied des commerces et des transports, découvrez cet appartement T3 de 56 m2 situé au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée. (sans ascenseur) L'appartement se compose de : Une entrée avec placard Une cuisine Un séjour lumineux Deux chambres Une salle d'eau avec WC La copropriété dispose également d'un petit extérieur commun accessible aux résidents. Investissement idéal : Très belle rentabilité locative : 9,55 % brut Aucun travaux prévu dans la copropriété Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investisseur ou un premier achat. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Yann Romand vous propose: DUPLEX TRES LUMINEUX ! SITUE AU 3 EME ET DERNIER ETAGE! A 10 MINUTES A PIEDS DE LA GARE RER B VILLEPARISIS/MITRY-LE NEUF. Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce charmant F4 offre de belles possibilités d'aménagement. Il se compose comme suit: AU REZ-DE-CHAUSSEE -une entrée avec placard -une cuisine indépendante -un séjour lumineux -une chambre -un bureau -une salle de bain -un WC séparé A L'ETAGE: -une grande pièce à aménager selon ses besoins (salle de jeux, espace détente, chambre....) -une chambre -une salle d'eau -un wc Un local de rangement indépendant, situé sur le même palier, vient parfaire les prestations de ce bien. Coté confort, le calme et la luminosité de cet appartement constituent de véritables atouts. Cependant des travaux seront à prévoir au niveau des velux, de l'électricité et certains radiateurs seront également à changer. Vous souhaitez devenir propriétaire d'un jolie F4 avec un fort potentiel ? Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 659 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Livry-Gargan, en Seine-Saint-Denis, nous vous offrons une occasion rare d'acquérir un appartement à acheter. Ce bien, situé dans un immeuble calme et bien placé, fait partie d'un ensemble de 11 lots disponibles dans le même bâtiment. Vous aurez l'opportunité de rénover un appartement de 24,67 m², idéal pour des projets tels que la division, le regroupement, la colocation ou la location meublée. Détails du lot principal :- Appartement de 24,67 m² à rénover- Travaux estimés à 850 euros/m²- Prix : 82 000 euros FAI (75 000 euros hors honoraires + 7 000 euros d'honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette vente d'appartement à Livry-Gargan avec 10 autres lots également à vendre au sein de la copropriété. Pour organiser une visite ou demander un dossier complet, contactez Fatiha AMARA au 06 12 25 52 12 ou par email à a.fatiha@proprietes-privees.com.DPE du lot principal :Logement à consommation énergétique excessive : classe F- Classe énergie : F - 360 kWh/m²/an- GES : E - 12 kg CO2/m²/an- Estimation des dépenses annuelles : entre 730 euros et 1 030 euros- Références des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023Lors de votre visite, une pièce d'identité sera exigée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Fatiha AMARA, agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389, et fait partie d'une copropriété comptant 11 lots. Charges annuelles : 758,28 euros.

iad France - Patrick Rakotoniaina vous propose un appartement à acheter à Noisy-le-Grand, offrant une belle vue et une proximité avec toutes les commodités. Situé au 13ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue dans le département de Seine-Saint-Denis, cet appartement T2 de 41m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'entrée vous accueille dans une ambiance chaleureuse, tandis que le salon spacieux s'ouvre sur un balcon exposé à l'ouest, offrant une vue dégagée. La cuisine est personnalisable selon vos goûts, et l'appartement comprend une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé. L'emplacement est stratégique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en vous permettant de profiter d'espaces verts. Les équipements tels que la fibre optique et l'ascenseur assurent un confort de vie optimal. Une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement Noisy-le-Grand à vendre, alliant confort, luminosité et proximité des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 988 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 

À 19km de Esbly (77)

iad France - Daniel Vieira vous propose : Appartement à vendre à Clichy-sous-Bois, situé dans le secteur mairie. Ce spacieux appartement familial de 4 pièces, d'une superficie de 83 m², comprend 3 chambres, un balcon, et un parking. Idéalement situé au cœur d'une zone prisée, à proximité des établissements scolaires, des commerces et du tramway T4, cet appartement est parfait pour une famille ou comme investissement. Au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue datant de 1979, cet appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle. À l'entrée, vous trouverez des placards intégrés pour un rangement pratique. L'espace de vie comprend un séjour double lumineux de 21 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte de 12 m². La partie nuit offre 3 chambres confortables de 9,50 m², 10 m² et 11 m², une salle d'eau, et des toilettes indépendants. Un balcon ajoute un espace extérieur agréable. La propriété est également dotée d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Un atout majeur de cet appartement à acheter à Clichy-sous-Bois : les travaux de ravalement avec isolation thermique par l'extérieur ont été votés et entièrement financés, garantissant une amélioration significative de la performance énergétique sans frais supplémentaires pour l'acquéreur. Le chauffage est au gaz et la résidence est bien entretenue. Ce bien complet présente des prestations cohérentes et un potentiel de valorisation important dans un secteur dynamique du département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 255 lots au total, sans aucune procédure judiciaire en cours. Les charges mensuelles déclarées par le vendeur sont de 300 € (soit 3600 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F, indice 331. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Daniel Vieira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571.

A proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cet agréable appartement 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et verdoyante. Un environnement calme et pratique, idéal pour une vie de famille au quotidien. Les atouts : - Dernier étage, calme et sans vis-à-vis - Résidence sécurisée avec espaces verts - Séjour/salon lumineux d'environ 27 m² - Cuisine aménagée et équipée - Trois chambres confortables - Espace buanderie - Cave et parking - Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges Description : Une entrée avec rangements dessert un vaste séjour/salon baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un espace buanderie fonctionnel. La copropriété : espaces verts, entretien et électricité des parties communes inclus dans les charges. Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne) . Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Un bien spacieux, lumineux et pratique, parfait pour une famille ou un premier achat. Frappez à la bonne porte ! Copropriété de 148 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 3936 euros. Cyril LEMOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428985634 - Bobigny (93).

À Dampmart, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, nous vous proposons cet appartement à vendre. Situé à seulement 3 km de la gare SNCF de Lagny/Thorigny, cette propriété se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété aménagée dans une superbe demeure de style mansart. Ce 2 pièces offre une vue dégagée sur le parc de la Résidence et se compose d'un espace séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking extérieur. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Des travaux de rafraîchissement intérieur et le remplacement des fenêtres sont à prévoir. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui comprend un total de 39 lots, dont 9 en habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2656 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 12359.

3 personnes déjà intéressées

249 000 €

4 293 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Esbly (77)

EXCLUSIVITE ORPI...... Situé en plein centre ville de Chelles sur la rue Etienne Bourgeois impasse donnant sur l'avenue de la Résistance, dans un immeuble recherché des années 80 au 3 ème et dernier étage, appartement 3 pièces de 58 m² avec deux loggias de 6 m²et 9 m² comprenant : Entrée sur séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et accès direct balcon, dégagement avec placard, deux chambres avec accès à un 2 ème balcon, wc séparé et une salle de bains. Le + une cave et un garage en sous-sol de la copropriété. Double vitrage Alu récent, chaudière individuel au Gaz entretenue, electricité aux normes, parquet massif d'origine....... Proche de toutes commodités à pied '' commerces, centre ville, écoles, gare......'' RARE SUR LE SECTEUR...... FAITES VITE....... Référence agence : 2392

iad France - Carole Triconnet vous propose : *** EN EXCLUSIVITE *** À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes de la gare de Meaux, cet appartement Meaux à vendre, plein de charme, avec espace nuit, est idéal pour un achat appartement Meaux. Avec ses 30 m² habitables et 66 m² au sol, il bénéficie d'une agréable sensation d’espace sous les toits. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie calme et lumineux, sans balcon, stationnement ni cave. Cependant, son emplacement permet d'accéder facilement à toutes les commodités à pied : promenades, commerces et transports. Le stationnement est gratuit dans la rue, et un abonnement pour un stationnement à proximité peut être envisagé. Dès l’entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel, comprenant une entrée indépendante, une salle d’eau avec WC, et un séjour ouvert sur la cuisine formant une pièce de vie conviviale d’environ 17 m² habitables. Le séjour, charmant avec ses poutres apparentes, est baigné de lumière grâce à trois grands vélux. Le studio dispose également d’un espace nuit cosy, fermé par une porte, d’environ 6 m² habitables (8 m² au sol), avec placard intégré, parfait pour créer un coin repos intime. Sous les combles, deux espaces de rangement supplémentaires offrent des solutions de stockage pratiques, souvent recherchées dans ce type de bien. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc du Pâtis, idéal pour se ressourcer, ainsi que celle du cinéma et théâtre Luxembourg pour des sorties culturelles. De votre studio, vous pourrez profiter d’un panorama sur la Marne et la majestueuse Cathédrale de Meaux, offrant un spectacle agréable tant de jour que de nuit, lorsque la cathédrale s’illumine. Vous recherchez un appartement à acheter Meaux lumineux, au dernier étage, avec vue exceptionnelle et emplacement privilégié ? N’hésitez pas à me contacter pour envisager une visite ! La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 78.67€ (944 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 432 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Triconnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922737390.

Meilleur rendement locatif

198 000 €

3 143 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Esbly (77)

iad France - Virginie DANTONNET vous propose : OPPORTUNITÉ RARE à Coubron, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France – Appartement 3 pièces + parking – Résidence entièrement rénovée (travaux déjà payés) !Vous cherchez un appartement sans travaux… mais avec une forte valorisation à venir ? Ce bien est une véritable opportunité immobilière pour un achat appartement Coubron. Les travaux d’embellissement et de rénovation énergétique débutent en juillet 2026, intégralement financés par la vendeuse, ce qui signifie aucun coût pour vous !Cet appartement lumineux et prêt à vivre vous attend. Découvrez ce 3 pièces de 63 m² au sol (59 m² loi Carrez), situé dans une résidence calme, verdoyante et très bien entretenue.Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale toute la journée, avec loggia offrant une vue dégagée sur les espaces verts.Agencement idéal :- Séjour lumineux avec accès loggia- Cuisine équipée- 2 chambres confortables- Salle de bain moderne- WC indépendant- CaveAucun travaux à prévoir — vous posez vos valises. BONUS RARE : place de parking incluse !Un vrai plus dans le secteur, pour un confort quotidien.LE GROS POINT FORT (qui fait toute la différence) : La résidence va bénéficier d’une rénovation complète haut de gamme, déjà votée et intégralement payée, comprenant :- Isolation + ravalement de façade- Pompe à chaleur performante- Toitures rénovées et isolées- Halls modernisés + interphone neuf- Parties communes remises à neufCe que vous y gagnez immédiatement :- Aucun frais de travaux à prévoir- Charges maîtrisées à terme- Confort thermique et phonique amélioré- Forte valorisation du bien dès la fin des travauxVous achetez aujourd’hui un appartement Coubron à vendre qui va prendre de la valeur sans rien dépenser.Emplacement idéal :- Commerces à proximité (dont Intermarché)- Écoles à 2 min à pied- Forêt à 5 min- Accès rapide A104- Centre commercial de Claye-Souilly à 12 min- Transports vers RER B, T4 et future ligne 16En résumé :- Appartement lumineux et en parfait état- Parking inclus- Résidence entièrement rénovée à vos frais = 0 €- Valorisation assuréeContactez-moi rapidement — ce type de bien est extrêmement recherché !PS : Collaboration ouverte avec mandataires et agences. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie DANTONNET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.