Achat Appartement 3pièces à Chelles (77) : 72 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à CHELLES, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Profitez d'une situation idéale, à quelques pas des bords de Marne et à seulement 15 minutes à pied de la gare de Chelles, ou 7 minutes en bus pour accéder au RER E en direction de Magenta et Haussmann, ainsi qu'à la ligne P vers la gare de l'Est. Vous trouverez également des bus à proximité reliant le RER A de Champs-sur-Marne et le campus étudiant de Descartes. Ce studio 'mezzanine' se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence construite en 1985. Il comprend un séjour avec un coin cuisine aménagé et un coin nuit à l'étage, accompagné d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété compte 123 lots, dont 75 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 776 euros.

Découvrez ce bel appartement F3 de 68 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité dans le quartier recherché des Mont Chalâts à Chelles. L'appartement se distingue par sa belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et son agencement agréable, offrant des espaces de vie confortables et bien répartis au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. A proximité : écoles, commerces, espaces verts et services du quotidien, facilitant la vie de tous les jours. Autre avantage majeur : la gare de Chelles à quelques minutes, permettant de rejoindre facilement Paris. Le véritable plus de ce bien : l'appartement est vendu avec deux places de stationnement, dont une place couverte, un avantage rare et très recherché dans le secteur. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir immédiatement. DPE : C (réalisé au 14/03/2026) Honoraires à charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PARMENTIER Elisa, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 944 184 738 Elisa PARMENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Copropriété de 68 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Elisa PARMENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé à Chelles, à la lisière immédiate de Gournay-sur-Marne, cet appartement F3 de 66 m² (livré fin 2024) vous offre un cadre de vie ultra-connecté. Oubliez la voiture : ici, tout se fait à pied. La gare de Chelles-Gournay est à seulement 10 minutes via les raccourcis du quartier (Paris-Est en 15 min via la Ligne P, RER E et future Ligne 16). Vous êtes au cœur d'un secteur où toutes les commodités sont au pied de l'immeuble : commerces de bouche, supermarchés, crèches, écoles et services de santé. C'est l'emplacement stratégique par excellence pour concilier vie de famille et vie professionnelle sereine. Niché au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se distingue par son agencement fluide et ses prestations contemporaines : •Une pièce de vie coup de cœur de 30 m² : Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de partage. •Un extérieur privé : Un balcon accessible depuis le salon pour profiter d'un bol d'air au calme. •Équipement complet : Volets roulants électriques installés dans TOUTES les pièces pour un confort et une isolation optimale d'un simple geste. •Espace nuit optimisé : Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des WC séparés. •Sécurité & Praticité : Une place de parking sécurisée en sous-sol incluse. •Sérénité garantie : Protection totale par assurance décennale jusqu'en 2034. Conçu sous la norme RE 2020, il bénéficie du chauffage par géothermie, vous garantissant un DPE en B. Résultat : un confort thermique exceptionnel et des charges de chauffage réduites au strict minimum. L'installation électrique est, quant à elle, certifiée CONSUEL (août 2024). Cette annonce référence 328403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MORANGE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95168872000014. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 664,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 361.00 € et 489.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier PERICHELLES SAINT- HUBERT, APPARTEMENT de type T3 d'environ 68 m², au sein d'une RESIDENCE CALME et ARBOREE, au 3ème ETAGE avec ASCENSEUR, comprenant : entrée (avec grand placard), séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 CHAMBRES, BUANDERIE, salle d'eau, WC séparé et BALCON de 6,50m². Une PLACE DE PARKING en extérieur. LES PLUS : - RAVALEMENT VOTE ET PAYE PAR LE PROPRIETAIRE ACTUEL - chauffage inclus dans les charges - buanderie - fenêtre PVC double vitrage - exposition ouest - local à vélos Résidence clôturée. Nombreux espaces verts et aires de jeux pour enfants. Ecoles maternelle et élémentaire à l'entrée de la résidence. Collège, piscine, gymnases et stades à 3 mn à pied. Commerces et bus à proximité (lignes 6,7 et 9) LIGNE P : Gare de l'Est en 13 minutes RER E : Haussmann/Saint Lazare en 30 minutes METRO ligne 16: à venir (en 2028) Cette annonce référence 326625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88960217300011. Prix du bien : 160 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 400,00 € Honoraires TTC : 6,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 693 Charges prévisionnelles annuelles : 3 160,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jonathan AUGIS vous propose un superbe appartement à vendre à Chelles, Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Cet appartement lumineux de 68 m² se situe dans une résidence construite en 2010, rue du Chelléen, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il dispose d'un espace de vie spacieux et très lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'un espace nuit avec pallier et deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Côté équipements, vous trouverez la fibre optique, du double vitrage récent et une porte à 4 points pour une meilleure sécurité. Un box fermé dans la résidence est inclus. La résidence sécurisée est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d'un système de digicode et d'interphone pour votre tranquillité d’esprit. N'hésitez pas à me contacter pour réserver un créneau de visite six jours sur sept. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 53 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 144,67 € par mois (soit 1 736 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien est classé ENERGIE C avec un indice de 170 et CLIMAT A avec un indice de 5. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Jonathan AUGIS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez ce superbe appartement de 94 m² à Chelles, où confort et tranquillité sont au rendez-vous. Situé dans une petite copropriété de 6 lots, ce bien de 3 pièces dispose d'une dépendance de 17 m², d'une terrasse et d'un jardin privatif, vous offrant un lieu de vie au cadre verdoyant. En franchissant le seuil, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges ouvertures, idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec la pièce, tandis qu'une cheminée apporte une chaleur agréable et cosy. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse de 16 m², pouvant être aménagée selon vos besoins, et une salle d'eau accompagnée d'un WC séparé. Les combles, partiellement aménagés, proposent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins créatifs. À l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable havre de paix et de détente, accompagné d'une place de parking et d'un box fermé. Le tout est sécurisé par un portail et une porte de garage automatiques, vous assurant une tranquillité d'esprit. Les familles bénéficieront de la proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire Delambre et le collège Corot à seulement 200 m, ainsi que l'école élémentaire publique Docteur Calmette à 300 m. Les amateurs de nature apprécieront le Bois des Coudreaux à environ 600 m et le Square du Général Morin à 700 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1977 € - DPE : E - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Construction : 1972 - Copropriété de 6 lots - Charges trimestrielles : 350 € - Étage : 1 Mentions légales : Les informations relatives aux risques (naturels, technologiques ou sismiques) concernant ce bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les données présentées dans cette annonce sont fournies à titre informatif par l'annonceur et ne remplacent pas les documents officiels ou diagnostics. Pour obtenir des pièces justificatives ou des précisions complémentaires sur le dossier, merci de contacter l'annonceur indiqué. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement lumineux de 64 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble moderne à Chelles. Livré en 2025, cet espace est conçu selon les dernières normes thermiques et acoustiques, garantissant un cadre de vie confortable et convivial. L'agencement des pièces optimise l'espace, offrant deux chambres dont l'une est pourvue d'un placard intégré pour un rangement efficace. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, et le parquet ajoutent une touche chaleureuse et accueillante à l'ensemble. La salle de bain avec baignoire complète ce cocon familial. Atout supplémentaire, le balcon exposé plein sud offre un espace extérieur agréable pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. La résidence est dotée d'une place de stationnement en sous-sol et les commodités sont facilement accessibles, avec des commerces situés au pied de l'immeuble. De plus, la gare est à seulement 10 minutes à pied, permettant des déplacements aisés vers Paris. Les amoureux de nature apprécieront le canal de Chelles et les bords de Marne, à seulement 5 minutes de marche. Le quartier est bien desservi par plusieurs établissements scolaires, dont l'école primaire La Grande Prairie et l'école élémentaire Jules Ferry, toutes situées à environ 500 m. Les jeunes enfants pourront également être accueillis à la crèche ''Maison de la Petite Enfance La Maison Bleue'', située à 600 m. Caractéristiques techniques - Superficie : 64 m² - Étage : 2ᵉ sur 5 - Balcon : 4 m² - Chauffage : Collectif - DPE : B - Charges de copropriété : 140 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Coup de cœur du secteur

263 750 €

4 037 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,34 m²
• 2 chambres

Chelles (77)

Chelles - Avenue Principale - F3 de 65 m² au 2ème étage Emplacement stratégique sur l'avenue principale de Chelles, cet appartement F3 au 2ème étage combine confort et praticité au quotidien. Composition : Un salon accueillant 2 chambres confortables 2ème étage - parfait équilibre entre calme et accessibilité Atouts majeurs : Avenue principale : au coeur de la vie de Chelles Transports à proximité : accès rapide aux gares et lignes de bus Toutes commodités : commerces, écoles, services à portée de main Étage idéal : luminosité sans les inconvénients des étages élevés Idéal pour : Familles recherchant la proximité des services Actifs privilégiant l'accès aux transports Premier achat ou investissement locatif N'attendez plus, contactez nous pour une visite ! Honoraires à charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TARIK BOUDRAA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 922 056 387. Tarik BOUDRAA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

3 985 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Chelles (77)

À CHELLES, Seine-et-Marne (77), découvrez cet appartement à vendre dans un programme neuf exceptionnel. Bénéficiez des frais de notaire offerts et d'une construction conforme aux normes de basse consommation, éligible au prêt à taux zéro.* Ce superbe appartement de 3 pièces, situé au 3e étage, offre une double exposition traversante et un cadre de vie serein au sein d'une résidence de standing dans un quartier résidentiel prisé. Rare sur le marché, cet appartement CHELLES à vendre se situe dans un secteur privilégié, entouré de maisons individuelles et de petits immeubles, avec des dernières opportunités à saisir. Accédez facilement à toutes les commodités à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs. L'appartement comprend un spacieux 3 pièces de 65 m² avec une exposition SUD/EST, une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte menant à une terrasse ensoleillée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Les prestations sont haut de gamme, avec un choix varié de revêtements, une décoration par un architecte d’intérieur, un système de vidéophone, un local à vélos, et la fibre optique. La résidence est sécurisée, clôturée, avec un parking privatif en sous-sol. La porte d'entrée est isophonique, équipée d'une serrure de sûreté et de finitions soignées. Notez que le parking est obligatoire au prix de 15 000 €. Cette offre est limitée aux 5 premières réservations. Pour toute information concernant l'achat appartement CHELLES, contactez M. Bouchet au 07 70 34 54 48.

iad France - Amandine Herrewyn vous propose un appartement à acheter à Chelles, de type F3, d'environ 49 m², situé au 3ème étage sur 4, sans ascenseur. Cet appartement Chelles à vendre se trouve dans la résidence Grande Prairie, à proximité d'une école primaire à environ 5 minutes à pied et de la gare de Chelles-Gournay, accessible en environ 13 minutes à pied (RER E + environ 15 minutes de la gare de l'Est ligne P). Une ligne de métro est en cours de création et des commerces sont à proximité. Vous pourrez profiter de balades le long des bords de Marne et du canal de Chelles. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il dispose également d'un chauffage au sol, d'un gaz collectif, d'une cave, de double vitrage PVC, de la fibre optique et d'un ravalement effectué récemment en 2025. Des places de stationnement sont disponibles aux alentours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Chelles. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 434 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 199.08€ (soit 2388.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique du bien sont classées ENERGIE E, indice 277, et CLIMAT C, indice 27. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Amandine Herrewyn, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 838637429, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Gemael Mambouana vous propose : Appartement lumineux à Chelles, Seine-et-Marne - Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans la charmante ville de Chelles, cet appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, est idéalement situé dans un quartier calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux et lumineux, offrant un espace de vie convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et séparée, apporte tout le confort nécessaire. La salle de bain est fonctionnelle et pratique, tandis que les 2 chambres offrent des espaces confortables pour le repos et la détente. Une cave complète ce bien, l'appartement est en bon état général. De plus, la proximité des transports en commun et des commerces facilitera votre vie quotidienne. Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier logement ou un investisseur souhaitant un appartement à acheter à Chelles, cet appartement à vendre représente un excellent potentiel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 229 € par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gemael Mambouana, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 14 min* de Paris Est par le Transilien P et à 26 min* de la Gare de Magenta par le RER E , Chelles offre un cadre de vie particulièrement plaisant où règnent une grande diversité commerçante et une belle animation culturelle et sportive , entre parcs urbains et espaces sauvages. Desservie par les bus rejoignant le centre-ville et la gare, cette nouvelle résidence s’implante à quelques minutes à pied du centre commercial Terre-Ciel, des écoles et des équipements sportifs . Érigés sur 3 étages, ses deux bâtiments se distinguent par la noblesse des matériaux qui habillent les façades d’une harmonie colorée et de détails soignés. Déclinés du 2 au 3 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, les appartements présentent des agencements qui optimisent les espaces et la lumière naturelle. Proche de la Gare Vaires-Torcy et Chelles-Gournay (Ligne P et RER E) À 600 m* du centre commercial Terre-Ciel Espaces extérieurs privatifs Orientations et plans soignés Parking sécurisé en sous-sol * Source : https://www.ratp.fr

À vendre : un magnifique appartement 3 pièces à Chelles, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Chelles offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine, donnant accès à un balcon ensoleillé, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un parking complète ce bien. Situé dans une résidence élégante bénéficiant de la certification NF HABITAT HQE de CERQUAL, cet appartement garantit un logement de qualité avec des performances supérieures en termes de thermique, acoustique, luminosité naturelle, économies de charges, qualité de l'air intérieur, fonctionnalité, sécurité et respect de l'environnement. Au cœur d'un projet haut de gamme à l'entrée de la ville de Chelles, cet appartement est proche du centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E et Transilien P Chelles Gournay, ainsi que de la future ligne 16 du métro Grand Paris Express prévue pour 2026. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Ce bâtiment neuf respecte les normes RT 2012/2020 et présente de faibles charges. Photos à titre indicatif, non contractuelles. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou vidéo. Disponible 7 jours sur 7 au 06 52 90 69 31. Réservations sur demande.

Découvrez ce bel appartement F3 de 68 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité dans le quartier recherché des Mont Chalâts à Chelles. L'appartement se distingue par sa belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et son agencement agréable, offrant des espaces de vie confortables et bien répartis au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. A proximité : écoles, commerces, espaces verts et services du quotidien, facilitant la vie de tous les jours. Autre avantage majeur : la gare de Chelles à quelques minutes, permettant de rejoindre facilement Paris. Le véritable plus de ce bien : l'appartement est vendu avec deux places de stationnement, dont une place couverte, un avantage rare et très recherché dans le secteur. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir immédiatement. DPE : C (réalisé au 14/03/2026) Honoraires à charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PARMENTIER Elisa, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 944 184 738 Elisa PARMENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Copropriété de 68 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Elisa PARMENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

77500 - CHELLES - QUARTIER DE LA GARE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63.01 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC ASCENSEUR ET VUE DÉGAGÉEEfficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne de biens immobiliers, vous propose cet appartement à acheter à Chelles, situé dans le quartier prisé de la Gare. Avec ses 3 pièces, ses 2 chambres et une surface de 63.01 m², ce bien se distingue par son excellent ensoleillement et sa vue dégagée sur les alentours.Installé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 5 étages, cet appartement présente un état général satisfaisant, garantissant un cadre de vie confortable en Seine-et-Marne. Construit entre 1970 et 1989, il offre une bonne qualité de construction en béton, avec une façade en bon état.L'ascenseur présent dans l'immeuble facilite l'accès à votre appartement, assurant ainsi un confort au quotidien. Le balcon vous permet également de profiter d'un espace extérieur paisible pour savourer les journées ensoleillées.Les 2 chambres de cet appartement offrent des espaces de repos lumineux et agréables, grâce aux grandes fenêtres présentes. Le séjour spacieux et bien agencé constitue un lieu convivial pour passer des moments en famille ou entre amis.Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir cet appartement en vente à Chelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDriss Tir - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°798056396. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de Coeur : Appartement Haussmannien de Standing à Chelles (Sous Garantie) Découvrez cet appartement à acheter à Chelles, idéalement situé au 1er étage de la prestigieuse résidence sécurisée 'La Villa des Dames', offrant un espace de 66,24 m². Alliant le charme de l'ancien à la modernité, ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Des prestations haut de gamme : L'agencement optimisé offre un confort total avec : • **Espace de vie** : Une vaste pièce de réception de 34 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. • **Extérieur** : Un balcon en L de 19 m², parfait pour vos repas en plein air. • **Côté nuit** : Deux chambres confortables de 11 m², une salle de bain soignée (receveur extra-plat, paroi vitrée, carrelage grand format) et des WC séparés. • **Le + Sécurité** : L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol. Sérénité et garanties constructeur : Achetez cet appartement à Chelles en toute tranquillité. Prêt pour votre emménagement en novembre 2023, il est couvert par : • **Garantie Décennale** jusqu'en 2033. • **Garantie de Parfait Achèvement** et normes phoniques et thermiques récentes. • **Équipements modernes** : Chaudière individuelle gaz, double vitrage, volets roulants électriques. Un cadre de vie entre ville et nature : Idéalement situé dans une rue calme pavillonnaire, sans vis-à-vis, vous profitez d'une vue dégagée tout en restant connecté : • **Mobilité** : Gare de Chelles-Gournay (RER E / Transilien) à 800 m (20 min pour Paris). Arrêt de bus au pied de la résidence et accès rapide à l'A4. • **Quotidien** : Commerces, centre commercial et écoles accessibles à pied. • **Détente** : À proximité du canal et des parcs pour des moments de sérénité sur les bords de Marne. ________________________________________ Fiche Technique : • Surface : 66,24 m² (+ 19 m² de balcon) • Étage : 1er sur 4 (ascenseur) • Charges : Faibles (copropriété récente de 55 lots) • Stationnement : 2 places incluses L'avis de l'expert : Un appartement 'clef en main' où le charme de l'architecture ancienne se marie à la sécurité d'une construction de 2023. Parfait pour un achat appartement Chelles ou un investissement durable. Cette annonce référence 321996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN NOIRJEAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 34295026800033. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 579.00 € et 783.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 14 min* de Paris Est par le Transilien P et à 26 min* de la Gare de Magenta par le RER E , Chelles offre un cadre de vie particulièrement plaisant où règnent une grande diversité commerçante et une belle animation culturelle et sportive , entre parcs urbains et espaces sauvages. Desservie par les bus rejoignant le centre-ville et la gare, cette nouvelle résidence s’implante à quelques minutes à pied du centre commercial Terre-Ciel, des écoles et des équipements sportifs . Érigés sur 3 étages, ses deux bâtiments se distinguent par la noblesse des matériaux qui habillent les façades d’une harmonie colorée et de détails soignés. Déclinés du 2 au 3 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, les appartements présentent des agencements qui optimisent les espaces et la lumière naturelle. Proche de la Gare Vaires-Torcy et Chelles-Gournay (Ligne P et RER E) À 600 m* du centre commercial Terre-Ciel Espaces extérieurs privatifs Orientations et plans soignés Parking sécurisé en sous-sol * Source : https://www.ratp.fr

Dans une résidence calme et sécurisée de 2006 Appartement type F3 composé d'une entrée, séjour avec cuisine US équipée donnant sur un balcon, dégagement avec placard, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC séparé. 2 emplacements de parkings réservé en sous sol et aérien. A voir sans plus tarder. (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

175 000 €

2 823 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Chelles (77)

iad France - Hassan Amasraoui vous propose à la vente un bel appartement à acheter à Chelles, situé dans le quartier Gambetta au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Ce spacieux appartement de 3 pièces inclut une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux avec un balcon traversant. Il dispose également de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C séparé. Des placards sont présents pour plus de rangement, et il est possible de louer une place de parking. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Pour toute information complémentaire concernant cet appartement Chelles à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 693 lots, sans procédure en cours, et les charges moyennes s'élèvent à 244,33 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique du bien est classée E, avec un indice de 277. Des informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette présentation a été rédigée sous la responsabilité de M. Hassan Amasraoui, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Meaux.

iad France - Audrey Cardoso vous propose à la vente cet appartement à Chelles, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce spacieux 3 pièces offre un large potentiel. L'entrée avec de nombreux rangements vous mène à une cuisine indépendante aménagée et à un séjour lumineux avec balcon orienté OUEST. Un dégagement donne accès à deux chambres aux beaux volumes, une salle d'eau et des WC indépendants. Ce bien est complété par une cave. Bien qu'il n'y ait pas de place de stationnement privative, vous pourrez profiter d'un accès à un parking privé de la copropriété. Les charges de copropriété incluent les dépenses liées au chauffage collectif et à l'eau. Les points forts de cet appartement à acheter à Chelles : ravalement récent avec isolation thermique par l'extérieur et changement des chaudières collectives, déjà votés et payés par le vendeur. Environnement : les commerces et établissements scolaires sont accessibles à pied. La gare Chelles-Gournay est à seulement 15 minutes de marche (RER E / ligne P). Pour mes confrères, je reste ouverte à la vente en intercabinet dans l'intérêt de mes clients. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 641 lots, sans procédures en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 278,96€ par mois (soit 3 347,52 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'évaluation énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE E avec un indice de 246 et CLIMAT E avec un indice de 52. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Cardoso, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

Adeline FIOCRE DrHouse-Immo vous propose un 3 pièces de 65 m² environ en double exposition offrant un beau balcon avec une vue dégagée. Proche écoles et transports (gare de Chelles à 10 min à pied, bus à 200 m) et commerces au pied de la résidence. Les informations essentielles: une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, un espace nuit distinct accessible par un couloir avec placards desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, des toilettes séparées. la grande baie vitrée du séjour donne sur un beau balcon exposé sud de 6 m² environ. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous sol au sein de la copropriété.et d'une cave. Ce que j'aime: l'agencement de cet appartement avec des espaces distincts entre les pièces de vie et l'espace nuit, la double exposition de ce bien, la cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, le grand balcon exposé Sud, la présence d'un gardien logé dans la copropriété, les chambres au calme, la cave. Mon coup de cœur: L'emplacement! La situation idéale de cet l'appartement à 10 min à pied de la gare de Chelles, les commerces de tous types à proximité immédiate, la proximité de la mairie, des établissements scolaires, des équipements sportifs Des travaux de rénovation sont à prévoir. Vous pourrez remettre cet appartement à votre goût comme bon vous semble! Les charges sont de 214 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et le gardien. La taxe foncière est de 1450 euros. La copropriété comprend 135 lots dont 45 lots d'habitation et n'a aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix 209 000 euros dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix net vendeur 200 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Adeline FIOCRE EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n 849 726 617. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Adeline Fiocre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 14 min* de Paris Est par le Transilien P et à 26 min* de la Gare de Magenta par le RER E , Chelles offre un cadre de vie particulièrement plaisant où règnent une grande diversité commerçante et une belle animation culturelle et sportive , entre parcs urbains et espaces sauvages. Desservie par les bus rejoignant le centre-ville et la gare, cette nouvelle résidence s’implante à quelques minutes à pied du centre commercial Terre-Ciel, des écoles et des équipements sportifs . Érigés sur 3 étages, ses deux bâtiments se distinguent par la noblesse des matériaux qui habillent les façades d’une harmonie colorée et de détails soignés. Déclinés du 2 au 3 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, les appartements présentent des agencements qui optimisent les espaces et la lumière naturelle. Proche de la Gare Vaires-Torcy et Chelles-Gournay (Ligne P et RER E) À 600 m* du centre commercial Terre-Ciel Espaces extérieurs privatifs Orientations et plans soignés Parking sécurisé en sous-sol * Source : https://www.ratp.fr

Bel appartement de 64 m² à vendre à Gagny, proche des transports en commun (15' à pieds gare de CHELLES). Situé au 1er étage d'une résidence des années 60, ce logement vous offre : une entrée, 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage avec cave ainsi qu'un jardin commun complète le tout ! Idéal pour famille ou investissement, il combine confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2416

iad France - Alicia Gonçalves Morais vous présente un appartement à acheter à Chelles, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cet appartement lumineux de 3 pièces est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi l'accès à Paris. Occupant le 3ᵉ étage d'une résidence, ce bien offre une grande luminosité et une agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Ce bien inclut également une place de parking et une cave, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Les avantages de ce bien : - À 15 minutes de Paris en transport - Commodités et écoles à proximité - Appartement lumineux - Chauffage collectif - Balcon - Parking et cave - Bien bien agencé Cet appartement Chelles à vendre représente une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement. Il est situé dans une copropriété de 332 lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges à 168€ par mois (soit 2016€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE F indice 363 et CLIMAT F indice 80. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Alicia Gonçalves Morais, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 100255363.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement CHELLES avec cet investissement locatif sécurisé. Vous découvrirez un bien au sein d'une résidence services coliving récente (2025), offrant une gestion sans souci, idéale pour constituer un patrimoine immobilier tout en profitant de loyers stables et d'une rentabilité sécurisée dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 12 289 €• Rentabilité : 5.20%• Gestionnaire : Les Activiales (Réside Etudes)Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est exploité par un gestionnaire professionnel dans le cadre d'un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, peu importe l'occupation du logement.Description du bien :Cet appartement T3, situé au 5ème étage, présente une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour équipé d'une kitchenette, deux chambres et une salle d'eau avec WC.À propos de la résidence :Les Activiales, à Chelles dans le département de Seine-et-Marne, est une résidence services coliving de nouvelle génération, stratégiquement placée à proximité du centre-ville, des commerces et des services. Elle accueille une clientèle variée incluant étudiants, jeunes actifs et seniors autonomes, tout en proposant des hébergements meublés avec services para-hôteliers.Son accès facile à la gare RER Chelles-Gournay, qui permet de rejoindre Paris rapidement, en fait un attrait supplémentaire.L'établissement propose un éventail de services : accueil, espaces communs, animations, sécurité, Wi-Fi et parking, le tout au sein d'une copropriété d’environ 95 appartements.À propos du gestionnaire occupant :Les Activiales fait partie du groupe Réside Etudes, un leader des résidences avec services en France, reconnu pour la solidité de sa gestion et son expertise à long terme. Informations financières & fiscales :Le bien est soumis à la TVA immobilière (immeuble de moins de 5 ans) ; la TVA sur le prix immobilier est à régler en sus lors de l’acte authentique et est intégralement récupérable par l’acquéreur dans le cadre du statut LMNP sous certaines conditions.Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Le Coin du LMNP - Paul Delamotte à Neuilly sur Seine au 01 84 78 46 50 ou par e-mail à info@lecoindulmnp.fr réf. 27016. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nous vous proposons un appartement 3 pièces à vendre à CHELLES, situé au 1er étage d'un immeuble récent de 2004. Ce bien comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, un dégagement, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Proche de toutes commodités, cet appartement est à seulement 15 minutes du centre-ville. Deux emplacements de parking complètent cette offre, l'un en sous-sol et l'autre accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez Monsieur SAVONA Julien d'IMMO DE FRANCE CHELLES pour ce projet d'achat appartement CHELLES. La copropriété se compose de 317 lots, avec des charges annuelles de 1380 euros.

Situé à Chelles, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve dans une petite résidence calme de 20 copropriétaires, construite en 2010. Ce bien impeccable de 3 pièces, d'une superficie de 74 m², est idéalement situé au 2ème étage. Il comprend : une entrée avec placard, une agréable salle de séjour de 28 m² avec un grand balcon de 10 m², une cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour, deux belles chambres de 11 m², des WC, et une spacieuse salle d'eau. Aucun travaux à prévoir, de plus, l'appartement est équipé de volets électriques. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking en sous-sol. Ce bien, référence 314803, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Philippe Domaine (EI), immatriculé au RSAC de Meaux (77100) sous le numéro 81506916600016. Prix de vente : 359 000,00 € (345 000,00 € hors honoraires, honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4,06 %). Pour la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, avec un nombre total de lots de 20 et des charges prévisionnelles annuelles de 2 800,00 €. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 15/12/2025, le score DPE est de 144 kWhEP/m²/an et le score GES est de 16 kgéqCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 820,00 € et 1 160,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies de 2024 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce somptueux appartement de 72,36 m², une véritable invitation au confort et à la sérénité, niché au cur de Chelles. Ce bien, composé de 3 pièces, allie modernité et élégance pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit dès votre arrivée par son jardin privatif, un rare privilège en ville, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les atouts de ce bien sont multiples : un intérieur lumineux, optimisé pour un confort maximal, et une configuration idéale pour une vie familiale épanouie. Le jardin privatif promet de beaux instants de convivialité, que ce soit pour des barbecues entre amis ou des jeux en famille. Situé dans un quartier prisé de Chelles, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Ce secteur, à la fois calme et dynamique, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts à proximité. Vous serez à quelques pas du centre-ville, avec ses charmantes boutiques, ses cafés accueillants et ses marchés animés. Cette résidence moderne se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Les finitions soignées et les matériaux de qualité assurent à chaque appartement un confort et une esthétique irréprochables. Les grands volumes intérieurs et les larges ouvertures sur l'extérieur accentuent la sensation d'espace et de lumière. Côté transports, vous serez idéalement positionné à seulement 8 minutes à pied de la gare RER E de Chelles-Gournay, vous connectant à Paris en moins de 20 minutes. Plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 113 et 213, sont accessibles à proximité immédiate de la résidence, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les automobilistes, l'A104 et l'A4 sont aisément accessibles, desservant rapidement les grands axes routiers. L'environnement est également riche en commodités. Vous trouverez à proximité immédiate des établissements scolaires de qualité, des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des commerces variés pour répondre à tous vos besoins. Les services de santé, avec des pharmacies et des cabinets médicaux, sont également à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort moderne et environnement privilégié. Cet appartement est l'adresse idéale pour ceux qui cherchent à conjuguer tranquillité et praticité au quotidien. Venez découvrir ce bien sans attendre et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Investissez dans un appartement à acheter à Chelles, Seine-et-Marne, dans une résidence services coliving récente (2025), idéale pour un investissement locatif sécurisé. Ce bien vous permettra de constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité stable grâce à des loyers garantis dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 12 569 €• Rentabilité : 5.20%• Gestionnaire : Les Activiales (Réside Etudes)Bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel engagé par un bail commercial, vous garantissant le versement des loyers, que le logement soit loué ou non.Description du bien :Cet appartement T3 au rez-de-chaussée propose une disposition fonctionnelle avec une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une terrasse. Un parking en sous-sol complète ce bien.À propos de la résidence :La résidence Les Activiales est une nouvelle génération de coliving, idéalement située à Chelles, à proximité du centre-ville, des commerces et des services de proximité. Elle accueille une clientèle intergénérationnelle incluant étudiants, jeunes actifs et seniors autonomes, tout en proposant des hébergements meublés avec services para-hôteliers.Sa situation près de la gare RER Chelles-Gournay facilite un accès rapide à Paris, ce qui représente un atout considérable.L'établissement propose divers services : accueil, espaces communs, animations, sécurité, Wi-Fi et parking. La copropriété compte environ 95 appartements.À propos du gestionnaire occupant :Les Activiales, branche du groupe Réside Etudes, est un acteur majeur des résidences avec services en France, gérant plusieurs centaines de résidences et reconnu pour son expertise et sa gestion solide.Informations financières & fiscales :Bien soumis à la TVA immobilière (immeuble de moins de 5 ans). La TVA sur le prix immobilier est à régler en sus lors de l’acte authentique, mais est intégralement récupérable par l’acquéreur sous conditions avec le statut LMNP.Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Le Coin du LMNP - Paul Delamotte, agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 - info@lecoindulmnp.fr réf. 27007. Bien soumis au statut juridique de la copropriété sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

77500 - CHELLES - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62.0 M² - CAVE - LUMINEUXEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Chelles, situé en plein centre-ville. Au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble en bon état, ce bien de 3 pièces offre une surface de 62.0 m², avec un séjour lumineux, parfait pour des moments de détente.Vous serez ravi par les deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Ce bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le ravalement avec isolation par l'extérieur a été réalisé il y a moins de deux ans, garantissant une excellente isolation phonique et thermique pour votre confort.Bien qu'il n'y ait pas de place de parking, cette vente d'appartement à Chelles représente une opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet agréable cocon.

Prix au m² le plus bas

164 000 €

2 412 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Périchelles-Saint Hubert-Centre Gare-Abbesses

Chelles (77)

iad France - Magali Herbette vous propose : Situé à Chelles, dans le secteur prisé de Périchelles, cet appartement à vendre se trouve au 9ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme et verdoyant. En entrant, vous serez accueilli par une entrée avec placards, menant à un salon-séjour lumineux qui offre une vue dégagée avec un balcon. La cuisine indépendante complète agréablement l'espace de vie. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de deux chambres, ainsi qu'un cellier, une buanderie, un WC indépendant et une salle de bains. Ce bien présente un beau potentiel et sera idéal tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement dans l'immobilier. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 1523 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 50€ (soit 600€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Herbette, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 800963282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.