Achat Appartement à Montfermeil (93) : 158 annonces

Situé à Montfermeil, à proximité du centre-ville de Montfermeil, Appartement récent (2018) en très bon état. Ce 3 pièces de 62 m² offre deux chambres lumineuses, un séjour convivial et s'ouvre sur un beau jardin de 62 m² avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Place de parking en sous-sol incluse. Le bien est vendu loué 980€/mois CC (880€ de loyer + 100€ de provision pour charges) Loyer HC: 880€ Provision: 100€ Référence agence : 2352

Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement T2 de 38,40 m² bénéficie d'une bonne luminosité et d'une vue dégagée sur l'environnement urbain. Il se compose d'un séjour de 19,50 m², offrant un espace de vie fonctionnel pour un usage quotidien. La cuisine, non équipée, permet un aménagement selon vos besoins. La chambre de 13,15 m², séparée, dispose d'une surface adaptée à un espace nuit confortable. Il est vendu avec une place de parking. La salle de bains et les WC, ce qui apporte un confort appréciable. Les menuiseries en PVC contribuent à une isolation thermique correcte, et l'exposition est permet de profiter de la lumière naturelle en matinée. L'appartement est conforme aux normes PMR, facilitant l'accessibilité. Une place de stationnement en intérieur complète le bien. Le logement est situé à proximité de commodités telles que les transports en commun, les commerces et les établissements scolaires, rendant les déplacements et le quotidien plus pratiques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Agent - Sidonie N'GUESSAN Carte T 894508456

À vendre à Montfermeil, en Seine-Saint-Denis, cet appartement F4 situé en plein centre-ville. Il comprend une entrée, une cuisine, un double séjour, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une cave et une place de parking. Bien en copropriété, les charges courantes s'élèvent à €/an et il n'y a pas de procédure en cours. Ce bien est proposé au prix de 158 000 € *, honoraires à la charge du vendeur. Si vous recherchez un appartement à acheter à Montfermeil, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité en Île-de-France.

Beau T3 de 67m² au 2ème étage. Terrasse de 4.9 m² pour profiter des beaux jours. Appart lumineux, bien agencé, avec plusieurs possibilités de disposition. Espace de vie agréable, idéal pour recevoir. Proche des commerces, écoles, et transports. Environnement calme, verdoyant. Jardins privatifs en rez-de-chaussée qui apportent une ambiance paisible. Quartier convivial, parfait pour une vie de famille ou jeune couple. Beaucoup de charme. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 62m² au 1er étage. Appartement lumineux avec balcon de 4m². Espace de vie agréable, séjour spacieux, 2 chambres. Salle de bains moderne. Quartier pavillonnaire calme, 5mn à pied du centre-ville. Proche commerces, écoles, transports. Parfait pour famille ou investisseur. Beaucoup de charme, à saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement à vendre à Montfermeil, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien moderne se trouve dans une résidence à venir, à proximité des transports, écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Immotech Partners vous propose un appartement confortable avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des WC, complété par un espace extérieur. Un parking est également disponible en supplément. Profitez d'une TVA réduite et de frais de notaire diminués pour cet achat appartement Montfermeil, au sein d'une résidence sécurisée qui respecte les dernières normes environnementales. Les prestations haut de gamme de cet appartement offrent un large choix de finitions selon vos préférences. Ce bien est idéal pour un premier achat, avec des options comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et l'éligibilité à la TVA réduite. Pour les investisseurs, cet appartement Montfermeil à vendre bénéficie également d'avantages de défiscalisation, comme le Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP-LMP). L'appartement inclut plusieurs garanties légales, y compris dommages-ouvrage et parfait achèvement, ainsi qu'une excellente isolation phonique. Engagez-vous pour une consommation énergétique maîtrisée grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, et profitez de faibles charges. Immotech Partners vous présente plus de 4000 programmes neufs à acheter en France. N’hésitez pas à nous contacter pour un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Montfermeil, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Profitez d'un cadre moderne et confortable, à proximité des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités essentielles. Cet appartement à acheter à Montfermeil comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Un espace extérieur vient compléter ce bien. Un parking est disponible en supplément. Bénéficiez d'une TVA réduite et de frais de notaire réduits dans cette résidence sécurisée, répondant aux dernières normes environnementales. Vous aurez également accès à des prestations de haut standing, avec un choix de finitions encore possible. Cet appartement est idéal pour un premier achat, avec la possibilité de bénéficier d'un prêt à taux zéro (PTZ) et d'une éligibilité à la TVA réduite, ou pour les investisseurs, avec des options de défiscalisation et la possibilité de devenir loueur meublé non professionnel (LMNP-LMP). Cette résidence vous offre des garanties légales solides : dommages-ouvrage, bon fonctionnement et parfait achèvement, ainsi qu'une isolation phonique de qualité. Faites le choix d'une consommation énergétique maîtrisée grâce à ce bâtiment basse consommation (BBC) conforme aux normes RT2012 et RE2020, tout en bénéficiant de faibles charges. Contactez Immotech Partners pour découvrir cette opportunité d'achat d'appartement à Montfermeil et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier.

Découvrez cet appartement moderne à vendre à Montfermeil, situé dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Profitant d'une localisation privilégiée, à proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Montfermeil. Immotech Partners vous propose un bien comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau et des WC. Un espace extérieur vient compléter ce bien, avec la possibilité d'un stationnement en supplément. Bénéficiez de frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée, conçue selon les dernières normes environnementales. Les prestations haut de gamme et le choix de finitions personnalisables sont à votre disposition ! Cet appartement est parfait pour un premier achat avec des options comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou pour les investisseurs, éligible à la Loi Pinel (LLI) et à la location meublée non professionnelle (LMNP-LMP). Vous profiterez également de garanties légales : dommages-ouvrage, bon fonctionnement et parfait achèvement, ainsi qu'une isolation phonique de qualité. Optez pour une consommation énergétique maîtrisée avec un bâtiment basse consommation (BBC), conforme aux réglementations RT2012 / RE2020 et bénéficiant de faibles charges. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier ! Immotech Partners met à votre service son expertise avec plus de 4000 programmes neufs à travers la France. Contactez-nous pour plus d'informations.

Un T3 spacieux et abordable grâce à la TVA à 5,5 % ! Envie de plus d'espace pour votre quotidien ? Découvrez nos T3 neufs, modernes et bien agencés, dans un cadre de vie agréable. Chaque appartement offre de belles surfaces, 2 vraies chambres, un séjour lumineux, un extérieur (balcon ou terrasse), une place de parking, et une cuisine équipée. Le gros avantage : ici, vous profitez de la TVA réduite à 5,5 %, pour un prix d'achat allégé sans sacrifier la qualité ! Parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité ! Les T3 partent vite : contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou visiter. Référence du programme : « 93370_1853 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

LANCEMENT COMMERCIAL : TVA REDUITE DU STUDIO AU 4 PIECES AU COEUR DE MONTFERMEIL ! Nouveau programme immobilier Villa Mûriers, idéalement situé à 240 mètres de la ligne T4 du tramway, du cœur de ville De Montfermeil et tout proche de l’emblématique Parc ARBORETUM. •Appartements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs •Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol* •Espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré •Conforme RT 2012 / RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal** •Éligible (spécificité programme), PTZ . Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Contact : alafitte@greencityimmobilier.fr ou au 0 805 258 805(service et appel gratuits) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLE Dans une résidence récente, Proche de toutes commodités (commerces, hopital, écoles, tram, bus et Métro ligne 16 prévue pour 2026...) venez découvrir ce charmant 2 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau confortable et une chambre ouvrant sur un grand balcon. Parking en sous-sol avec accès sécurisé, et parties communes sous vidéosurveillance. Une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! À visiter sans tarder ! Bien en copropriété : 37 lots Charges courantes : 1866 €/an Pas de procédure en cours Prix : 192 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 320 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

Découvrez ce bel appartement à vendre à Montfermeil, situé dans une résidence neuve de standing au cœur d'un quartier pavillonnaire et résidentiel. À seulement 400 mètres du tramway T4 et à 9 minutes à pied du futur métro 16 Clichy-Montfermeil, ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement Montfermeil. ***L'APPARTEMENT***Cet appartement 3 pièces, proposé par Bonaparte Promotion, est judicieusement aménagé sans perte d'espace. Vous y trouverez un séjour/cuisine spacieux de plus de 26 m², agrémenté d'un balcon de 3 m² et d'un emplacement de parking. Il comprend également deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et un emplacement pour lave-linge, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est exposé plein sud, garantissant luminosité et confort.Un parking en sous-sol vient compléter ce bien très fonctionnel, parfait pour une résidence principale.***L'ENVIRONNEMENT***Le quartier, en pleine mutation et gentrification, est proche des commodités et bien desservi par les transports. En moins de 8 minutes à pied, vous accédez à de nombreux commerces. La ville est facilement accessible grâce à la nationale N3 et l’autoroute A104. Les Montfermeillois peuvent aussi profiter du tramway T4 et de la ligne 16 du Grand Paris Express, favorisant les modes de déplacements doux.***LES PRESTATIONS :***Les prestations sont haut de gamme : cuisine et salle d'eau entièrement carrelées, vidéophone, visiophone, garage à vélo et fibre optique. Le hall d'entrée a été conçu par un architecte d’intérieur, ajoutant une touche de modernité à cet appartement à acheter Montfermeil.***PRIX***Le prix de cet appartement est de 240 000 € (TVA 5.5 %). Avec le parking, le prix s’élève à 250 000 €. Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits à 2.5 %, une isolation thermique et phonique renforcée, des charges réduites grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation et RT2012/RE2020, ainsi qu'une garantie constructeur de 10 ans.BONAPARTE PROMOTION est votre interlocuteur privilégié, fort de plus de 15 ans d’expérience sur le marché immobilier neuf, avec une large sélection de programmes immobiliers. Vous bénéficierez également d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié François Piechowicz au 06..03.45..82..12.

À MONTFERMEIL, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, nous vous proposons à la vente cet appartement 3 pièces situé dans une résidence neuve de standing, en plein cœur d'un quartier pavillonnaire et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Vous serez à seulement 400 mètres du tramway T4 et à 9 minutes à pied du futur métro 16 Clichy-Montfermeil.- Frais de notaire réduits- Prêt à taux zéro possible jusqu'à 182 000€- TVA réduite**L'APPARTEMENT**Cet appartement MONTFERMEIL à vendre est idéalement agencé, sans aucune perte de place. Il comprend un séjour/cuisine de plus de 23m², donnant sur une terrasse/jardin de 33m², parfait pour profiter d'un espace extérieur. Vous disposerez d'une grande chambre de 12,60m², d'une chambre d’enfant de 9m², et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Un WC séparé assure un confort supplémentaire, le tout exposé plein sud. Un parking en sous-sol complète ce bien, qui se prête parfaitement à un achat appartement MONTFERMEIL pour une résidence principale. **L'ENVIRONNEMENT**Ce secteur en plein renouveau est facilement accessible à pied en moins de 8 minutes des commerces et transports. Bien connecté par la nationale N3 et l’autoroute A104, il permet également de privilégier les déplacements doux, avec plusieurs lignes de bus qui mènent au RER E, ainsi que le tramway T4 et la ligne 16 du Grand Paris Express.**LES PRESTATIONS :**L'appartement propose des prestations haut de gamme : cuisine et salle d'eau entièrement carrelées, vidéophone, visiophone, garage à vélos, fibre optique, et hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur.**PRIX**Le prix de l’appartement seul est de 223 900€ (TVA 5.5%). Avec le parking, le prix est de 233 900€ ou de 189 000€ (TVA 5.5%), sous conditions de ressources.Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits (2,5%), une isolation thermique et phonique de qualité, des charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation, une garantie constructeur de 10 ans, la possibilité de personnaliser votre logement et une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.**BONAPARTE PROMOTION**Fort de plus de 15 ans d'expérience, nous offrons une connaissance approfondie du marché immobilier neuf, avec un large choix d'appartements en exclusivité, un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition, et un gain de temps considérable. Pour en savoir plus sur les programmes immobiliers neufs en Île-de-France, rendez-vous sur WWW.BONAPARTE-PROMOTION.FR. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié François Piechowicz au 06..03.45..82..12.

T3 et T4 à Montfermeil avec la TVA 5,5% !! Imaginez un lieu où le confort moderne rencontre la praticité du quotidien. Des appartements lumineux conçus pour s'adapter à votre mode de vie. Des balcons, terrasses ou jardins qui deviennent vos espaces de détente privilégiés Un cadre pensé pour vous offrir sérénité et bien-être. Un quartier vivant et accueillant où tout est à portée de main. Rechargez vos véhicules hybrides ou électriques sans effort Faites vos courses, déposez vos enfants à l'école et profitez de tous les services à proximité. Découvrez des parcs verdoyants des aires de jeux pour les enfants des espaces de loisirs comme le cinéma et le théâtre. La culture n'est jamais loin avec un centre artistique une salle de musique et des équipements sportifs modernes. Déplacez-vous facilement grâce aux bus au métro et aux gares connectées aux grands axes routiers. Avec la TVA réduite à 5,5 %, devenir propriétaire n'a jamais été aussi simple et accessible Laissez-vous séduire par ces appartements T3 et T4 qui allient modernité, luminosité et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui et imaginez votre futur chez-vous à Montfermeil. Référence du programme : « 93370_1174 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

LANCEMENT COMMERCIAL : TVA REDUITE DU STUDIO AU 4 PIECES AU COEUR DE MONTFERMEIL ! Nouveau programme immobilier Villa Mûriers, idéalement situé à 240 mètres de la ligne T4 du tramway, du cœur de ville De Montfermeil et tout proche de l’emblématique Parc ARBORETUM. •Appartements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs •Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol* •Espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré •Conforme RT 2012 / RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal** •Éligible (spécificité programme), PTZ . Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Contact : alafitte@greencityimmobilier.fr ou au 0 805 258 805(service et appel gratuits) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Montfermeil, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, dans une résidence neuve de standing, idéalement située dans un quartier pavillonnaire et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, à seulement 400 mètres du tramway T4 et à 9 minutes à pied du futur métro 16 Clichy-Montfermeil. Profitez d'un achat appartement Montfermeil avec des frais de notaire réduits et un prêt à taux zéro allant jusqu'à 182 000 €, ainsi qu'une TVA réduite. Cet appartement 3 pièces, conçu sans perte d'espace, comprend un séjour/cuisine de plus de 23 m², s'ouvrant sur une terrasse/jardin de 33 m², une grande chambre de 12,60 m² et une chambre d’enfant de 9 m². Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé pour plus de confort. L’appartement est exposé plein sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle.L'environnement est résidentiel et proche des commerces et des transports, avec un accès rapide à la N3 et à l’A104. Plusieurs lignes de bus, le tramway T4 et la ligne 16 du Grand Paris Express assurent une excellente connectivité.Les prestations incluent une cuisine carrelée, une salle d’eau entièrement carrelée, ainsi que des équipements modernes tels qu'un vidéophone et la fibre optique. Le prix de l’appartement est de 223 900 € (TVA 5.5%), avec un prix de 233 900 € si vous souhaitez inclure un parking. Des conditions de ressources permettent également d'acquérir cet appartement avec parking à partir de 189 000 € (TVA 5.5%).Bonaparte Promotion vous offre un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition. Pour plus de détails sur cet appartement à acheter Montfermeil, contactez votre conseiller dédié François Piechowicz au 06..03.45..82..12.

À vendre, dans une résidence neuve de standing située à Montfermeil, Seine-Saint-Denis, cet appartement à acheter à Montfermeil est idéalement localisé à proximité de toutes les commodités. La livraison est prévue début 2026, à seulement 200 mètres du tramway T4 et à 8 minutes à pied du futur métro 16 Clichy-Montfermeil.**FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS** **PRÊT À TAUX ZÉRO JUSQU'À 182 000 €** **TVA RÉDUITE****L'APPARTEMENT** Bonaparte Promotion vous présente ce splendide et lumineux grand 2 pièces de 43 m². Très bien agencé et fonctionnel, cet appartement inclut un séjour/cuisine de plus de 24 m² avec une terrasse de 4 m². Vous bénéficierez d'une grande chambre de 13.45 m² ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche, de WC et d'un emplacement pour un lave-linge.Ce bien, conçu sans perte d'espace, est parfait pour une résidence principale. Un parking en sous-sol complète cette offre.**L'ENVIRONNEMENT** Dans un quartier pavillonnaire et résidentiel, Montfermeil est idéalement reliée par la nationale N3 et l'autoroute A104, tout en offrant des alternatives de transport doux. Plusieurs lignes de bus desservent le RER E, et les Montfermeillois peuvent également profiter du tramway T4 ainsi que de la ligne 16 du Grand Paris Express.**LES PRESTATIONS :** Equipements haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et WC entièrement carrelés, vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d'entrée conçu par un architecte d'intérieur.**PRIX** Prix de l’appartement : 184 000 € (TVA 5.5%). Prix avec parking : 194 000 € (TVA 5.5%) sous conditions de ressources.Bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites grâce à des bâtiments basse consommation, garantie constructeur de 10 ans, personnalisation de votre logement selon vos envies, et possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.**BONAPARTE PROMOTION** - Plus de 15 ans d'expertise - Connaissance pointue du marché immobilier neuf - Large choix de programmes immobiliers - Appartements en exclusivité - Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition : réservation, banques, notaires, visites chantier, livraison.Découvrez le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France sur : WWW.BONAPARTE-PROMOTION.FR Pour des informations rapides, contactez votre conseiller dédié, François Piechowicz, au 06..03.45..82..12.

Découvrez ce charmant appartement de 42 m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne à Montfermeil, érigée en 2023. Que vous soyez en quête de votre premier logement ou d'un investissement locatif, ce bien vous séduira par sa luminosité et ses finitions soignées. Dès l'entrée, un séjour spacieux et lumineux vous accueille, prolongé par une cuisine ouverte aménagée avec goût. La chambre, véritable cocon de tranquillité, est accompagnée d'une salle de bain élégante et d'un WC séparé, offrant un confort de vie optimal. Un balcon de 2 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Le parquet raffiné et les nombreux rangements intégrés ajoutent à l'attrait de cet espace de vie. Le confort est complété par un ascenseur et une place de parking en sous-sol. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude centralisée garantissent une efficacité énergétique appréciable, tandis que la fibre optique est un atout indéniable pour rester connecté. Le quartier est idéal pour les familles, avec plusieurs écoles à proximité. Les amateurs de nature apprécieront les Jardins partagés à moins de 500 m, le Parc Arboretum Montfermeil à environ 700 m et le parc de la Dhuys à environ 800 m, parfaits pour des promenades relaxantes. Caractéristiques techniques - Surface : 42 m² - Étage : 2ème sur 5 - Chauffage : collectif au gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 151 € / mois - Taxe foncière : 930 € / an Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce servent d'information générale et doivent être confirmés par consultation des pièces officielles du dossier (plans, diagnostics, actes) avant toute décision. Le diffuseur centralise les documents disponibles et peut transmettre, sur demande écrite, les pièces consultables telles que règlement de copropriété, états datés et diagnostics techniques. Pour obtenir les données publiques relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers et consulter les cartes de prévention correspondantes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments administratifs, urbanistiques ou fiscaux doivent être vérifiés auprès des services compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Un chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA à 5,5 % ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, moderne et accessible sans vendre un rein ? Bonne nouvelle : on a exactement ce qu'il vous faut ! Dans un quartier en plein renouveau, découvrez notre nouveau programme immobilier : des appartements confortables, bien pensés… et à prix malin grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Oui, c'est sérieux. Pourquoi choisir ce programme ? Des logements pensés pour la vraie vie Du T2 optimisé au T4 généreux, chaque appartement est lumineux, bien agencé, et conçu pour votre confort au quotidien. Un quartier qui coche toutes les cases Écoles, commerces, transports… tout est à proximité. Fini les journées marathon, tout est à portée de main. Des prestations qui font plaisir Extérieur privé (balcon ou terrasse), parking sécurisé, cuisine équipée… tout y est, sauf vos meubles. Le petit plus qui change tout Avec la TVA à 5,5 %, vous payez moins cher… pour un logement qui a tout d'un grand. Ne laissez pas passer l'occasion ! Des appartements neufs, bien placés, à prix réduits : ça ne reste jamais longtemps. Contactez-nous vite pour en savoir plus ou planifier une visite ! Référence du programme : « 93370_1876 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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iad France - Laurence MATHIVET vous propose: F2 lumineux avec balcon plein sud, parking et cave – Montfermeil Coudreaux Situé dans le quartier recherché des Coudreaux à Montfermeil, à deux pas de la place Ampère, des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant 2 pièces de 40 m², au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 6 logements. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec rangements. La pièce de vie de 20 m², baignée de lumière, offre un cadre de vie agréable avec sa cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. Prolongement naturel du séjour, le balcon de 5 m² exposé plein sud vous permet de profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose d’une belle chambre de 11 m² avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Pour un confort optimal au quotidien, ce bien dispose également d’une cave privative sécurisée et d’une place de parking dans la copropriété. Les points forts : •Exposition plein sud : luminosité optimale toute la journée •Petite copropriété à taille humaine (6 lots) •Double vitrage et volets roulants électriques •Charges maîtrisées : 90 €/mois •Emplacement pratique à proximité immédiate des commodités La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

134 900 €

4 996 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

Montfermeil (93)

iad France - Manuel Nivollet vous propose à la vente cet appartement Montfermeil à vendre, situé dans un environnement calme au sein d'une résidence fermée et sécurisée, à seulement une minute à pied du centre-ville. Ce studio de 27 m² comprend : - une entrée - une pièce de vie lumineuse - une cuisine équipée - une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez également d'un balcon et d'une place de parking. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 75 € (soit 900 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D avec un indice de 252 et CLIMAT B avec un indice de 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Manuel Nivollet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823405923.

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

3 538 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Montfermeil (93)

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NOUVEAU À MONTFERMEIL, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France – À découvrir cet appartement T3 à vendre dans une petite résidence à taille humaine, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Ce bien, éligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite, est un véritable atout pour un projet d'achat appartement MONTFERMEIL. L'appartement de 65m², positionné au premier étage et orienté Est, comprend un spacieux séjour de 28m², deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé et un balcon de 6m² qui saura vous séduire par sa luminosité et son agencement. MONTFERMEIL offre un cadre de vie unique, à seulement 15 kilomètres de Paris, tout en profitant de la proximité d'espaces verts apaisants, parfaits pour des moments de détente en famille ou des activités sportives. La ville met à disposition de ses habitants tous les services nécessaires : commerces, équipements sportifs et culturels, services de santé et établissements scolaires. Avec la proximité des pôles économiques de Roissy et Marne-la-Vallée, Montfermeil dispose d'un dynamisme économique tout en préservant sa convivialité. Concernant les transports, la ville est parfaitement reliée grâce à la nationale N3 et à l'autoroute A104, ainsi qu'à un réseau de transports en commun bien développé. Les futurs résidents auront accès au RER E, au tramway T4, et bientôt à la ligne 16 du Grand Paris Express, rendant leurs déplacements quotidiens plus aisés. En termes de prestations, cet appartement à acheter MONTFERMEIL comprend des finitions de qualité : sol souple dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces d'eau, sèche-serviettes, ventilation hygroréglable, et bien plus encore. Le prix, comprenant un parking obligatoire, est de 240 000€ (prix TVA réduite). Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits (2.2%), une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi que des charges réduites grâce aux normes Bâtiment Basse Consommation (BBC) et RT2012. BONAPARTE PROMOTION vous accompagne avec expertise dans votre projet immobilier, fort d'une expérience de plus de 15 ans, et vous propose un prix direct promoteur avec un large choix de biens. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Jonathan LEGRAND au 07.54.35.89.00.

Un chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA à 5,5 % ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, moderne et accessible sans vendre un rein ? Bonne nouvelle : on a exactement ce qu'il vous faut ! Dans un quartier en plein renouveau, découvrez notre nouveau programme immobilier : des appartements confortables, bien pensés… et à prix malin grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Oui, c'est sérieux. Pourquoi choisir ce programme ? Des logements pensés pour la vraie vie Du T2 optimisé au T4 généreux, chaque appartement est lumineux, bien agencé, et conçu pour votre confort au quotidien. Un quartier qui coche toutes les cases Écoles, commerces, transports… tout est à proximité. Fini les journées marathon, tout est à portée de main. Des prestations qui font plaisir Extérieur privé (balcon ou terrasse), parking sécurisé, cuisine équipée… tout y est, sauf vos meubles. Le petit plus qui change tout Avec la TVA à 5,5 %, vous payez moins cher… pour un logement qui a tout d'un grand. Ne laissez pas passer l'occasion ! Des appartements neufs, bien placés, à prix réduits : ça ne reste jamais longtemps. Contactez-nous vite pour en savoir plus ou planifier une visite ! Référence du programme : « 93370_1876 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

LANCEMENT COMMERCIAL : TVA REDUITE DU STUDIO AU 4 PIECES AU COEUR DE MONTFERMEIL ! Nouveau programme immobilier Villa Mûriers, idéalement situé à 240 mètres de la ligne T4 du tramway, du cœur de ville De Montfermeil et tout proche de l’emblématique Parc ARBORETUM. •Appartements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs •Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol* •Espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré •Conforme RT 2012 / RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal** •Éligible (spécificité programme), PTZ . Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Contact : alafitte@greencityimmobilier.fr ou au 0 805 258 805(service et appel gratuits) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix au m² le plus bas

199 000 €

3 159 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Montfermeil (93)

Vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé ? Ne manquez pas ce magnifique 3 pièces de 63 m², situé au coeur de Montfermeil, dans une résidence de standing récente avec ascenseur sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux, composé d'un séjour convivial avec cuisine ouverte sur la salle à manger, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, avec des aménagements conformes aux normes PMR. Un emplacement recherché : A seulement 5 minutes à pied des écoles, des commerces et de la forêt, avec un accès rapide au Tram T4, aux lignes de bus et à la future ligne 16 du Grand Paris. Les points forts : - Appartement lumineux et fonctionnel - Balcon agréable -Résidence récente et sécurisée avec ascenseur - Deux places de parking en sous-sol -Proximité immédiate des commodités et transports Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un investissement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Djamel Nebbache 06.13.54.28.60 Entrepreneur individuel ? RSAC N°992161364 ? Tribunal de commerce de Meaux Copropriété de 93 lots - dont 48 lots habitation. Djamel NEBBACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

128 000 €

3 657 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²

Montfermeil (93)

Appartement de type F2 de 35m² situé au dernier étage d'une petite copropriété de 7 appartements aux faibles charges et avec un charmant jardin commun, constitué d' une belle pièce salon-cuisine de 17m2, suivie d'une chambre de 12m2 et une salle de bain avec wc. Il n'y a aucunes charges de copropriété, avec un syndic bénévole. Compteur d'eau individuel et aucune procédures en cours ou travaux prévus dans la copropriété Bien en copropriété : lots Charges courantes : €/an Pas de procédure en cours Prix : 128 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

T3 et T4 à Montfermeil avec la TVA 5,5% !! Imaginez un lieu où le confort moderne rencontre la praticité du quotidien. Des appartements lumineux conçus pour s'adapter à votre mode de vie. Des balcons, terrasses ou jardins qui deviennent vos espaces de détente privilégiés Un cadre pensé pour vous offrir sérénité et bien-être. Un quartier vivant et accueillant où tout est à portée de main. Rechargez vos véhicules hybrides ou électriques sans effort Faites vos courses, déposez vos enfants à l'école et profitez de tous les services à proximité. Découvrez des parcs verdoyants des aires de jeux pour les enfants des espaces de loisirs comme le cinéma et le théâtre. La culture n'est jamais loin avec un centre artistique une salle de musique et des équipements sportifs modernes. Déplacez-vous facilement grâce aux bus au métro et aux gares connectées aux grands axes routiers. Avec la TVA réduite à 5,5 %, devenir propriétaire n'a jamais été aussi simple et accessible Laissez-vous séduire par ces appartements T3 et T4 qui allient modernité, luminosité et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui et imaginez votre futur chez-vous à Montfermeil. Référence du programme : « 93370_1174 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Situé à Montfermeil, découvrez ce superbe appartement F5 de 89 m², conçu en 2023, offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'un bel espace de vie convivial, idéal pour recevoir vos proches , ainsi que de plusieurs chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Véritable atout du bien, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 45 m², parfaite pour vos moments de détente, repas en extérieur ou soirées entre amis. Ce logement récent et en état impeccable, ne nécessite aucuns travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il dispose de deux salles d'eau, une place de parking en sous-sol. Idéalement situé, ce magnifique bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant ainsi votre quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, espace extérieur généreux et emplacement pratique. Cette annonce référence 324058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BEAUVAIS (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 99382641100015. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595.00 € et 805.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr