Achat Appartement 4pièces à Aulnay-sous-Bois (93) : 74 annonces

Coup de cœur en plein centre de Aulnay-sous-Bois – T2 moderne avec box Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, en plein cœur de Aulnay-sous-Bois, ce superbe appartement 2 pièces de 47 m² réunit tous les critères pour séduire ! Dans une résidence récente (2015), sécurisée et avec ascenseur, découvrez un bien parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Dès l'entrée, vous serez charmé par : Une pièce de vie baignée de lumière, agréable et conviviale Une chambre confortable, idéale pour vos moments de repos Une salle d'eau moderne avec élégante douche à l'italienne Un agencement optimisé, sans perte d'espace Et ce n'est pas tout : vous bénéficiez également d'un box privatif, un vrai luxe en centre-ville ! Emplacement premium : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour un quotidien pratique et agréable. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou investisseur, ce bien coche toutes les cases : -localisation recherchée -résidence récente -aucun travaux à prévoir -excellent potentiel Une opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Référence agence : 2976

Découvrez ce charmant studio de 24 m² avec terrasse, construit en 1992 et situé à Aulnay-sous-Bois . Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ce bien lumineux et fonctionnel se compose : D'une pièce de vie accueillante, avec cuisine ouverte pour un espace optimisé D'une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours D'une salle d'eau complète, pratique et bien agencée Vous bénéficierez d'un emplacement pratique et vivant : commerces (supermarché, boulangerie, services du quotidien) et des écoles à proximité Les transports en commun sont facilement accessibles : Accès direct aux transports : la ligne de bus 616, à deux pas de l'appartement, vous emmène rapidement vers vos destinations (8 minutes jusqu'à la gare RER B Aulnay-sous-Bois) Gare RER B d'Aulnay-sous-Bois à environ 15 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et ses grands axes Le quartier combine praticité, dynamisme et atmosphère résidentielle, offrant un excellent potentiel de valorisation. Prix : 114 000 € Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite Référence agence : 2981

Immo-malin.fr vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 64 m², entièrement refait à neuf, idéalement situé dans une rue très commerçante, à seulement 3 minutes du RER. Un bien rare, prêt à habiter, offrant confort, modernité et toutes les commodités recherchées. Surface : 64 m² 3 pièces bien agencées Balcon de 4 m² sans vis-à-vis Double vitrage Chauffage au sol Ascenseur interphone Intérieur Cuisine entièrement équipée (dont lave-vaisselle) Buanderie aménagée avec machine à laver Salle de douche WC séparé Nombreux rangements optimisés Appartement lumineux, calme et entièrement rénové Annexes Box profond pour emplacement voiture Cave privative On aime L'emplacement idéal : commerces au pied de l'immeuble Les transports à 3 minutes (RER) Aucun vis-à-vis, parfait état, double vitrage Le confort du chauffage au sol Les annexes qui complètent parfaitement le bien : cave + box PROPRIETAIRES : Avec Immo-Malin, vous vendez plus vite et avec un bénéfice net supérieur grâce à notre méthode de diffusion optimisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour booster la vente de votre bien. Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Aulnay-sous-Bois ? Découvrez cet appartement T4 de 80m² situé au 2ème étage, offrant un balcon de 4.7 m² et une loggia de 3.7 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Inclus dans la vente, un emplacement de parking. Situé dans la ville d'Aulnay-sous-Bois (93600), ce bien se trouve dans un cadre agréable, à proximité des commerces et de la gare. Très lumineux, les espaces de vie sont généreux et plein de charme. C'est une belle opportunité à saisir pour un maximum de confort. Le quartier est calme et résidentiel, propice à une ambiance conviviale, parfait pour les familles ou les couples. Ne manquez pas cette chance pour votre achat d'appartement à Aulnay-sous-Bois, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France.

À la recherche d'un achat appartement Aulnay-sous-Bois ? Ne manquez pas ce T4 de 82m² pondéré, situé au dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cet appartement à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant (selon plans). Un extérieur de 7.2m² et un parking en sus sont également inclus. Les atouts de ce bien incluent :- Aucun frais d'agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous assistons chaque année des centaines d'acquéreurs dans le neuf à travers la France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, vous bénéficierez des meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, d'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés et d'une large sélection de biens disponibles, y compris off-market et retours de lots. Nous vous offrons également une présentation claire, incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.Contactez dès aujourd'hui Nicolas pour plus d’informations. Disponible 7/7.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

1 916 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67,84 m²
• 3 chambres
• 

Aulnay-sous-Bois (93)

Découvrez ce ravissant appartement de 68 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et paisible à Aulnay-sous-Bois. Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce bien offre un cadre de vie serein et verdoyant, propice à la détente. L'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux, où la cuisine astucieusement aménagée se fond harmonieusement avec le salon. Ce dernier, baigné de lumière naturelle, s'étend vers un balcon de 3 m², parfait pour savourer les beaux jours. Trois chambres généreuses accueillent confortablement toute la famille, tandis qu'une salle de bain bien agencée et des toilettes séparées assurent un quotidien pratique et agréable. Un grand dressing vient compléter cet espace, offrant des solutions de rangement optimales. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude, et un emplacement de parking ainsi qu'une cave de 4 m² ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Le quartier, riche en commodités, se distingue par la proximité immédiate des écoles, situées à moins de 100 mètres, facilitant ainsi le quotidien des familles. Les parcs environnants invitent à profiter de moments de détente et de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Nombre de pièces : 4 - Chambres : 3 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 1948 - Étage : Rez-de-chaussée - Balcon : 3 m² - Cave : 4 m² - Parking : 1 place - Chauffage : Collectif - Eau chaude : Collective - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement à vendre à Aulnay-sous-Bois, situé au 2ème étage d'une résidence neuve. Avec 4 pièces et une surface habitable de 84 m², cet appartement offre un balcon de 5 m² pour profiter des beaux jours. Il comprend un séjour avec cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparés, le tout agrémenté de placards intégrés pour un rangement optimisé. Situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement à acheter à Aulnay-sous-Bois respecte les dernières normes en matière de construction (RT 2012, RE 2020) et dispose d'une isolation thermique et acoustique de qualité. Le chauffage est urbain et l'eau chaude est collective, garantissant un confort optimal ainsi que des charges maîtrisées. Les atouts de ce bien incluent l'absence de frais d'agence, des frais de notaire réduits et la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. Ce projet est également éligible au prêt à taux zéro (PTZ), selon votre profil.Papillon s'engage à accompagner les acquéreurs tout au long de leur démarche d'achat. Nous travaillons avec de nombreux promoteurs pour vous offrir les meilleurs prix et conditions de réservation. Pour plus d'informations, contactez Jessica dès aujourd'hui.

Découvrez cet appartement à vendre à Aulnay-sous-Bois, situé dans une résidence moderne et sécurisée. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports, écoles et commodités, offrant un confort optimal. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Un espace extérieur vient compléter cette offre. Un parking peut être disponible en supplément.Profitez de la TVA réduite et de frais de notaire également réduits dans ce programme respectant les dernières normes environnementales. Les prestations sont de haute qualité et il est encore possible de choisir certaines finitions.Cet appartement à acheter à Aulnay-sous-Bois est parfait pour un premier achat, avec des options comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et l'éligibilité à la TVA réduite. Il est également intéressant pour les investisseurs, étant éligible à la Loyer Libre (LLI) et au statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP/LMP).Le bien bénéficie de garanties légales telles que la garantie de dommages-ouvrage, la garantie de bon fonctionnement et celle de parfait achèvement, ainsi qu'une isolation phonique de qualité. De plus, le bâtiment est conforme aux normes Bâtiment Basse Consommation (BBC) pour assurer une faible consommation énergétique.Pour toute question ou pour un accompagnement dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Immotech Partners, qui propose plus de 4000 programmes neufs à travers la France.

iad France - Laïla Brodier vous propose: Appartement lumineux 4 pièces de 71 m² Venez découvrir cet appartement de 71 m², situé au 4ème étage d’un immeuble sécurisé sans ascenseur avec digicode et interphone. Vendu vide, il offre un beau potentiel d’aménagement et permet de l’organiser selon vos envies. L’appartement se compose d’un salon spacieux, idéal pour accueillir famille et amis et profiter d’un espace de vie agréable au quotidien. Il dispose également de trois chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Deux débarras et deux placards complètent le logement et offrent un espace de rangement appréciable. Une cave vient également s’ajouter au bien pour davantage de stockage. Les photos présentées sont des projections IA, permettant de mieux imaginer le potentiel d’aménagement des différentes pièces. Côté confort, l’appartement est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage au sol, inclus dans les charges, diffuse une chaleur douce et homogène dans l’ensemble du logement. L’immeuble a également bénéficié d’une isolation par l’extérieur, des travaux déjà réalisés qui améliorent la performance énergétique du bâtiment, sans projet de travaux à prévoir. Situé dans un quartier calme, l’appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Les lignes de bus 15, 45 et 1, accessibles à quelques minutes à pied, facilitent les déplacements dans toute la région parisienne. Le secteur sera desservi par la future ligne 16 du métro, ce qui représentera un atout supplémentaire pour vos déplacements. Les charges mensuelles s’élèvent à 300 €, comprenant notamment le chauffage au sol et l’eau chaude. La taxe foncière est de 1 003 € par an. Information d’affichage énergétique : classe ÉNERGIE D et classe CLIMAT D. Dans un bon état général, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 354 €

3 314 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78,25 m²
• 3 chambres
• 

Aulnay-sous-Bois (93)

Découvrez cet appartement à vendre à Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce superbe 4 pièces de 78 m² avec balcon se situe dans une résidence moderne de standing. À proximité immédiate des commerces, écoles, marchés et transports, le métro ligne 16 est accessible en quelques minutes à pied. Ce bien se compose d'une entrée menant à une pièce à vivre-cuisine de 30 m², ouvrant sur un balcon de 12 m². Le coin nuit comprend 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Une place de parking est incluse. Les prestations de qualité sont au rendez-vous, avec domotique, dernières normes énergétiques et isolation phonique renforcée. Les frais de notaire sont réduits, les charges sont faibles et il n'y a aucun frais d'agence. Pour obtenir des plans et des informations supplémentaires, contactez l'agence joignable 7 jours sur 7. Photos non contractuelles.

iad France - Xavier Xu vous propose un appartement à vendre à Aulnay-sous-Bois, idéal pour un achat appartement Aulnay-sous-Bois. Cet appartement de 4 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble récent (2015) et sécurisé, se distingue par sa grande terrasse de 50 m². Lumineux et bien agencé, il comprend une entrée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol est incluse. Les points forts incluent des normes BBC, une isolation performante, une terrasse en L rare sur le marché, ainsi qu'une double exposition. Proche des commodités, des transports et des écoles, cet appartement à acheter à Aulnay-sous-Bois mérite votre attention. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 103 lots au total, sans procédures en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 302,67 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 17. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AVEC UNE TVA À 5,5 % ! Profitez d'une opportunité unique pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité). Située dans un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, cette résidence moderne vous propose des appartements lumineux du 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort quotidien. Prestations de qualité : -Balcon ou terrasse -Stationnement sécurisé -Résidence aux normes RE2020 -Faibles charges grâce à une haute performance énergétique la TVA réduite à 5,5 %, Une solution idéale pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à un prix attractif. Zone éligible au dispositif TVA 5,5 % (sous plafonds de ressources et conditions de résidence principale). Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans des conditions exceptionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre éligibilité et concrétiser votre projet immobilier ! Référence du programme : « 93600_2110 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AVEC UNE TVA À 5,5 % ! Profitez d'une opportunité unique pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité). Située dans un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, cette résidence moderne vous propose des appartements lumineux du 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort quotidien. Prestations de qualité : -Balcon ou terrasse -Stationnement sécurisé -Résidence aux normes RE2020 -Faibles charges grâce à une haute performance énergétique la TVA réduite à 5,5 %, Une solution idéale pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à un prix attractif. Zone éligible au dispositif TVA 5,5 % (sous plafonds de ressources et conditions de résidence principale). Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans des conditions exceptionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre éligibilité et concrétiser votre projet immobilier ! Référence du programme : « 93600_2110 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Aulnay-sous-Bois, au cœur du centre-ville sur le Boulevard de Strasbourg, nous vous proposons un superbe appartement de 91 m², situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue de 11 logements, avec ascenseur, et bénéficiant de deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave. Ce bien dispose d'un agencement idéal, avec une entrée spacieuse comprenant une armoire intégrée, une lumineuse pièce de vie de 36 m² orientée plein sud, donnant accès à un agréable balcon filant. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau, trois chambres, des toilettes séparées et une buanderie très pratique. L'appartement, traversant, offre une vue sur le jardin commun de la copropriété, garantissant calme et tranquillité. Il est également doté de double vitrage en aluminium, de volets électriques et d'un parquet dans toutes les pièces, à l'exception des pièces d'eau. Avec une excellente carte scolaire, ce bien représente une opportunité à saisir. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Aulnay-sous-Bois, c'est une affaire à ne pas manquer ! Les charges moyennes annuelles s’élèvent à 3500€, soit 291€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Le réseau immobilier Capifrance est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orpi vous propose en exclusivité un véritable coup de cœur ! Idéalement situé à Aulnay-Sous-Bois, découvrez ce superbe appartement lumineux, niché au 3ᵉ étage sur 6, offrant confort, fonctionnalité et sérénité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et les nombreux rangements : Une entrée avec placard intégré Un magnifique séjour spacieux de 25 m², parfait pour recevoir famille et amis Une cuisine moderne de 7 m², entièrement équipée et aménagée Un WC indépendant Côté nuit : Une première chambre de 11 m² avec balcon, idéale pour profiter d'un moment de détente Une deuxième chambre de 10 m² avec placard intégré Une troisième chambre de 11,50 m², confortable et lumineuse Une salle d'eau contemporaine avec système VMC double flux Et ce n'est pas tout ! Un cellier Une buanderie pour un maximum de rangement Une place de parking en sous-sol Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, ou pour un investissement sécurisé. Une visite s'impose ! Référence agence : 1125

superbe appartement T4 de 74.56 m², construit en 2016, situé 59 Rue Edgar Degas à Aulnay-sous-Bois — 219 000 €. Lumineux et en très bon état, ce bien sans travaux et très bien agencé, offre une entrée avec placard, un séjour agréable, trois chambres bien desservies, dont une avec salle d'eau, balcon idéal pour profiter de l'extérieur et place de parking. Immeuble avec ascenseur, standing récent garantissant confort et accessibilité. Rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Proche des écoles, accès autoroutes. Référence agence : 2956

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AVEC UNE TVA À 5,5 % ! Profitez d'une opportunité unique pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité). Située dans un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, cette résidence moderne vous propose des appartements lumineux du 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort quotidien. Prestations de qualité : -Balcon ou terrasse -Stationnement sécurisé -Résidence aux normes RE2020 -Faibles charges grâce à une haute performance énergétique la TVA réduite à 5,5 %, Une solution idéale pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à un prix attractif. Zone éligible au dispositif TVA 5,5 % (sous plafonds de ressources et conditions de résidence principale). Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans des conditions exceptionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre éligibilité et concrétiser votre projet immobilier ! Référence du programme : « 93600_2110 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AVEC UNE TVA À 5,5 % ! Profitez d'une opportunité unique pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité). Située dans un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, cette résidence moderne vous propose des appartements lumineux du 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort quotidien. Prestations de qualité : -Balcon ou terrasse -Stationnement sécurisé -Résidence aux normes RE2020 -Faibles charges grâce à une haute performance énergétique la TVA réduite à 5,5 %, Une solution idéale pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à un prix attractif. Zone éligible au dispositif TVA 5,5 % (sous plafonds de ressources et conditions de résidence principale). Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans des conditions exceptionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre éligibilité et concrétiser votre projet immobilier ! Référence du programme : « 93600_2110 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Ludovic Aubard vous propose un appartement spacieux de 4 pièces avec 4 chambres et 2 balcons à Aulnay-sous-Bois, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Situé au 7ème étage d'un immeuble résidentiel de 8 niveaux, cet appartement de type F4 dispose d'un espace de vie généreux de 84.87 m². Actuellement loué pour 1982€, il comprend 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine et 1 séjour. La disposition des pièces assure une circulation fluide et une belle luminosité naturelle. Le séjour de 22 m² constitue le cœur convivial de l'appartement, tandis que les 2 balcons, orientés au nord et au sud, offrent des espaces agréables. La résidence sécurisée avec interphone inclut également une place de parking pour un stationnement en toute tranquillité. L'emplacement vous permet d'accéder facilement aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aulnay-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez ce bel espace de vie. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 300 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 281.33€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

iad France - Marie Chantal Kipindila vous propose : À la recherche d'un appartement à acheter à Aulnay-sous-Bois ? Découvrez ce spacieux F4, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Ancien cabinet médical, il allie confort, fonctionnalité et calme.L'appartement se compose d'un salon, de trois grandes chambres, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau refaite à neuf. Vous bénéficierez d'un WC indépendant et de deux placards. Un large balcon vous permettra de profiter d'un agréable extérieur.Ce bien comprend également deux places de parking privées et une cave. L'immeuble est bien entretenu, dispose d'un ascenseur et d'un accès PMR. Un plan de sauvegarde est en cours : les travaux ont été votés et payés, vous offrant ainsi une sérénité totale. Prêt à vous accueillir, aucun travaux à prévoir.Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Aulnay-sous-Bois et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 50 lots et fait l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours au sens de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 265.33 € par mois (soit 3184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chantal Kipindila, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 838334753.

À seulement quelques pas des écoles et à proximité immédiate des transports, découvrez cet appartement de 68,48 m² situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou une colocation optimisée. Le séjour lumineux s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La salle de bains est à rénover, offrant l'opportunité de créer un espace moderne à votre goût et de valoriser pleinement le bien. Les + qui font la différence : Cave privative Place de parking extérieure Résidence avec ascenseur Que vous soyez famille en quête de confort ou investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, cet appartement représente une réelle opportunité. Sa configuration et son emplacement stratégique permettent d'envisager une belle valorisation après rénovation. Prix : 159 000 € Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2925

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AVEC UNE TVA À 5,5 % ! Profitez d'une opportunité unique pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité). Située dans un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, cette résidence moderne vous propose des appartements lumineux du 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort quotidien. Prestations de qualité : -Balcon ou terrasse -Stationnement sécurisé -Résidence aux normes RE2020 -Faibles charges grâce à une haute performance énergétique la TVA réduite à 5,5 %, Une solution idéale pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à un prix attractif. Zone éligible au dispositif TVA 5,5 % (sous plafonds de ressources et conditions de résidence principale). Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans des conditions exceptionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre éligibilité et concrétiser votre projet immobilier ! Référence du programme : « 93600_2110 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AVEC UNE TVA À 5,5 % ! Profitez d'une opportunité unique pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité). Située dans un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, cette résidence moderne vous propose des appartements lumineux du 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort quotidien. Prestations de qualité : -Balcon ou terrasse -Stationnement sécurisé -Résidence aux normes RE2020 -Faibles charges grâce à une haute performance énergétique la TVA réduite à 5,5 %, Une solution idéale pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à un prix attractif. Zone éligible au dispositif TVA 5,5 % (sous plafonds de ressources et conditions de résidence principale). Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans des conditions exceptionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre éligibilité et concrétiser votre projet immobilier ! Référence du programme : « 93600_2110 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXCLUSIVITE - 93600 - AULNAY SOUS BOIS - DUPLEX - 3 CHAMBRES - CAVE - PARKING Dans le très prisé secteur Anatole France, à deux pas de la gare d'Aulnay-sous-Bois, des commerces et du marché du boulevard de Strasbourg, Efficity – l'agence qui estime votre bien en ligne avec Monia ARKAM – vous présente ce superbe DUPLEX de 113 m², situé dans une résidence de standing. Un bien rare, pensé dans les moindres détails. Atout majeur : ZÉRO TRAVAUX. Vous posez vos valises, tout simplement. Au rez-de-chaussée : •Entrée accueillante •Cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme et première terrasse exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners •Salle d'eau avec WC •Séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur une seconde terrasse exposée Ouest, idéale pour vos moments détente À l'étage : •Grand palier avec dressing (espace bureau/lecture possible) •Trois chambres confortables •Salle de bains moderne avec WC Les plus : •Parking en sous-sol en sus •Cave •Prestations soignées & résidence de qualité. Les biens sans travaux deviennent rares… ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour une visite : ce duplex va vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Monia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement de 71 m² situé en hyper centre d'Aulnay-sous-Bois, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France, proposé par Capifrance. Installé au deuxième étage d'une charmante résidence avec ascenseur, cet appartement à vendre présente un agencement idéal. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, est dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes, ainsi que deux chambres orientées sur cour, garanties très calmes. Le sol est revêtu d'un superbe parquet massif en chêne blond dans toutes les pièces, à l'exception des pièces d'eau, et l'appartement est entièrement isolé avec des fenêtres à double vitrage et une peinture impeccable. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez donc emménager rapidement. Une cave complète ce bien. Situé à seulement 7 minutes à pied du RER B, vous serez à 12 minutes de Paris gare du Nord avec la ligne K. Ce bien rare représente une belle opportunité pour un achat appartement AULNAY SOUS BOIS. Nombre de lots dans la copropriété : 16, avec un montant moyen annuel des charges de 3 506€, soit environ 292€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID, Entrepreneur Individuel, 07 83 78 49 67 - Réf.924808.

Aulnay-sous-Bois, à proximité de Nonneville Chanteloup, Capifrance vous propose en exclusivité cet appartement de 77 m², idéalement agencé et situé au calme au 3ème et dernier étage, sans voisin au-dessus. Ce bien à vendre bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa conception traversante. Le salon exposé sud-ouest vous fera profiter du soleil l'après-midi, tandis que les chambres orientées à l'est permettent de profiter des rayons du matin. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée avec un grand placard, suivie d'un salon/salle à manger attenant à la cuisine. Le mur entre la cuisine et le salon est non porteur, offrant la possibilité de créer un espace de vie spacieux, accentué par un accès au balcon. La salle de bain, récemment rénovée au design moderne, ainsi que des WC indépendants complètent ce bien. Les trois chambres, donnant sur les jardins de la copropriété, garantissent calme et tranquillité. Un grand dressing indépendant, ainsi que deux autres espaces de rangement, sont également disponibles. L'appartement, très agréable, est équipé de double vitrage et de volets solaires. Pour votre véhicule, un box en sous-sol est inclus. La copropriété est sécurisée, avec interphone et caméra. Nombre total de lots dans la copropriété : 52. Montant moyen annuel des charges (tout compris, chauffage inclus) : 3 360 €, soit 280 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Trouver un appartement à acheter à Aulnay-sous-Bois devient un plaisir avec cette offre de qualité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez votre agent commercial Capifrance, Thibault ABDELHAMID, RSAC N°919 221 002, Greffe de Bobigny, au 07 83 78 49 67 - Réf.893332.

Aulnay-sous-Bois – T1, T3 et T4 Neufs – TVA 5,5 % Profitez de prix avantageux grâce à la TVA réduite dans une résidence moderne et sécurisée. Appartements lumineux, prestations de qualité, situés dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Investissement ou résidence principale, une opportunité rare à saisir. Référence du programme : 93600_1207 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AVEC UNE TVA À 5,5 % ! Profitez d'une opportunité unique pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité). Située dans un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, cette résidence moderne vous propose des appartements lumineux du 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort quotidien. Prestations de qualité : -Balcon ou terrasse -Stationnement sécurisé -Résidence aux normes RE2020 -Faibles charges grâce à une haute performance énergétique la TVA réduite à 5,5 %, Une solution idéale pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à un prix attractif. Zone éligible au dispositif TVA 5,5 % (sous plafonds de ressources et conditions de résidence principale). Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans des conditions exceptionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre éligibilité et concrétiser votre projet immobilier ! Référence du programme : « 93600_2110 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si vous écriviez une nouvelle page de votre histoire à Aulnay-sous-Bois ? Découvrez une résidence à taille humaine, au cœur d'un quartier pratique et agréable, proposant des T3 et T4 modernes et lumineux. Pensés pour les familles et les jeunes actifs, ces appartements offrent de beaux volumes, des agencements optimisés et des séjours prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, la résidence allie confort de vie et praticité au quotidien. Avec seulement quelques logements disponibles, vous profitez d'un cadre intime et convivial, parfait pour poser vos valises et construire votre avenir en toute sérénité. Votre futur cocon familial est déjà prêt, il ne reste plus qu'à le découvrir. Référence du programme : 93600_1855 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

158 000 €

2 164 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

Aulnay-sous-Bois (93)

Découvrez cet appartement spacieux de 73 m², idéalement situé au cœur d'Aulnay-sous-Bois. Avec ses trois chambres confortables, d'une cuisine équipée et d'un salon lumineux, cet espace de vie est parfait pour une famille. Profitez d'un balcon privé pour vos moments de détente et d'une cave en sous-sol pratique pour le rangement. De plus, une place de parking extérieure est incluse, offrant une commodité rare dans le secteur. Construit en 1970, cet appartement est en bon état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les écoles, facilitant la vie quotidienne des familles. Les transports en commun sont également à deux pas, station de bus ligne 15, gare RER B Sevran-Beaudottes à moins de 15 minutes à pied, simplifiant vos déplacements vers Paris et ses environs. Proposé à un prix attractif de 158 000 EUR, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2877

Optimhome vous propose un appartement à vendre à Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Ce bien de 4 pièces, d'une superficie de 70 m², est idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme et prisée, à proximité du RER B et de la future ligne 16 du Grand Paris Express, prévue pour 2026. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, exposé sud-ouest, de trois chambres d'environ 10 m², d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture pour créer un espace traversant), d'une salle de bain pratique et de WC séparés. De nombreux rangements sont à votre disposition, y compris des placards intégrés et deux débarras, ainsi qu'une cave privative en sous-sol. Parmi les atouts de ce bien, vous bénéficierez du dernier étage, sans voisins au-dessus, d'un chauffage au sol inclus dans les charges, de fenêtres à double vitrage, d'une isolation extérieure réalisée, et d'une résidence sécurisée avec interphone. Un projet de clôture de la résidence, déjà voté et financé, sera bientôt implémenté, renforçant ainsi la sécurité. La copropriété est en excellent état, bien entretenue, et aucun gros travaux n'est à prévoir. Localisation optimale : - Moins de 10 minutes du RER B et de la future ligne 16 du Grand Paris Express - Commodités, écoles et parcs à proximité immédiate - Accès rapide vers Roissy, Villepinte et Paris Gare du Nord Cet appartement est parfait pour une famille cherchant un espace de vie paisible, un investisseur prévoyant une valorisation liée au Grand Paris, ou un professionnel désirant allier confort de vie et placement sûr. Un bien rare, lumineux et fonctionnel, dans un secteur très recherché d'Aulnay-sous-Bois. Contact : 06.66.29.88.34 Nombre de lots dans la copropriété : 900, Montant moyen des charges annuelles : 3600€, soit 300€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Joignez-vous à Yann RAMSAMY, Entrepreneur Individuel, agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) au 06 66 29 88 34 (réf. 590281).