Achat Appartement 2pièces à Saint-Denis (93) : 93 annonces

Situé à Saint-Denis, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement familial est idéalement placé à seulement 5 minutes du Stade de France. Grâce à la proximité immédiate des transports en commun (RER et métro), cet appartement à acheter à Saint-Denis offre un accès rapide à Paris, ce qui en fait un emplacement stratégique dans un secteur en pleine transformation.Description du bien :Cet appartement lumineux se compose de :- Un séjour spacieux et convivial- Trois chambres confortables- Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins- Cuisine indépendante- Deux salles d'eauAvec des espaces optimisés et une belle distribution, cet appartement est parfait pour une famille souhaitant allier confort et accessibilité. Il représente également un investissement intéressant pour ceux recherchant un fort potentiel locatif, que ce soit pour la colocation ou la location longue durée.Points forts :- Emplacement aux portes de Paris, à 5 minutes du Stade de France- Transports et commodités à proximité- Fort potentiel d'aménagement- Quartier dynamique et recherché, proche de la basiliqueN'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement à vendre à Saint-Denis, un bien d'exception proche de toutes commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller OUTSIDER IMMO : Sandra Saint-Prix, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888629219.

SAINT DENIS Appartement de type F1 Idéal investisseurs ( loyer possible 470 € CC) Ou primo-accédants Situé à Saint-Denis, dans une rue calme et agréable, cet appartement de type F1 constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Les faibles charges en font un bien économique et facile à gérer. À proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des services, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, en plein cœur de la ville. Référence agence : 4292

Charmant 2 pièces – Fort potentiel – Emplacement idéal Dans un environnement recherché, à deux pas des commerces, transports et commodités, découvrez ce 2 pièces au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. TRAVAUX A PREVOIR L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une chambre avec dressing. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et les volumes de ce bien, et d'en faire un véritable cocon à votre image. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de biens à personnaliser ! Référence agence : 4351

Au lendemain des Jeux Olympiques de Paris et à l'aube de l'arrivée des lignes 15, 16 et 17, la ville de Saint-Denis est au cœur d'une dynamique d'expansion. Devenez propriétaire d'un charmant T2 dans un quartier SECURISE à DEUX PAS DE LA SEINE et à 15 minutes à pieds de la LIGNE 14. Perché au 13ième étage d'une résidence neuve, ce T2 offre une vue imprenable sur les environs. Au sein d'un quartier résidentiel éco-conçu, ce T2 propose UN SÉJOUR, UNE CHAMBRE, UNE SALLE d'EAU, et un BALCON dont vous pourrez profiter été comme hiver ! DÉJÀ LIVRÉ, VISITE POSSIBLE Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'une surface de 40 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Entièrement rénové en 2026, ce bien offre un intérieur moderne et en excellent état. Il se compose d'un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le rangement, et bénéficie de faibles charges, un véritable atout pour maîtriser votre budget. Idéalement situé à proximité de Porte de Paris, vous profiterez d'un environnement dynamique avec un accès immédiat aux commerces, services et transports en commun, facilitant tous vos déplacements. Ce bien représente une belle opportunité dans un secteur en plein développement. À visiter sans tarder ! Caractéristiques : Type : Appartement 2 pièces Surface : 40 m² Étage : 1er étage Chambre : 1 Salle d'eau : 1 Cave : Oui Charges : Faibles État : Excellent Rénovation : 2026 Immeuble : Standing

Coup de cœur du secteur

213 000 €

4 841 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Denis (93)

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Belle opportunité d'achat appartement à Saint-Denis, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cet appartement T2 de 44m² se trouve au 2ème étage et bénéficie d'une exposition est. Vous pourrez apprécier une loggia de 6,2 m², idéale pour profiter des matinées ensoleillées. Lumineux et fonctionnel, cet appartement saura vous séduire. Il est situé à proximité des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La pièce de vie est spacieuse et la chambre confortable, sans oublier une salle de bain fonctionnelle. Cet appartement à vendre est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur. Ne tardez pas, il est à saisir rapidement !

À vendre : appartement T2 de 46m² situé au 1er étage, orienté est, se trouvant dans la dynamique ville de Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cet agréable appartement, lumineux, comprend également une annexe de 2.4 m². Profitez de la proximité de commerces et de transports, située à seulement 5 minutes à pied. Offrant un cadre de vie agréable, cette résidence de qualité présente beaucoup de charme et un potentiel intéressant, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Denis.

Dans le secteur recherché de Pleyel, appartement de 46,7 m² avec 4 m2 de balcon exposé Sud/Ouest situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante (US possible ), une chambres , une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et sont compris dans les charges de copropriété. Une cave en sous-sol ainsi qu'un box sont inclus dans le prix. A proximité immédiate des commerces et des transports, à deux minutes à pied de la ligne 13 (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 253 lots - dont 92 lots habitation. Charges annuelles : 1430 euros.

Meilleur rendement locatif

120 000 €

3 871 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Denis (93)

À vendre : Charmant appartement rénové de 31 m² – Idéalement situé près du canal de Saint-DenisVenez découvrir cet appartement à acheter à Saint Denis, en Seine-Saint-Denis, idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble calme, à deux pas du canal de Saint-Denis. L'appartement, entièrement rénové, se compose d'un salon lumineux, d'un coin cuisine semi-équipé, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une chambre confortable.Ce bien dispose également d'une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, pratique pour optimiser votre quotidien.Points forts :- Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités (bistrots, commerces, supermarché, établissements scolaires et lycée).- Transports en commun : La station de métro Porte de Paris (ligne 13) se trouve à seulement 650 mètres, soit 8 minutes à pied.- Mobilité douce : Un canal aménagé en piste cyclable se situe à 10 mètres de l'appartement, permettant un accès rapide à Paris en 20 minutes à vélo.Important :Un arrêté de mise en sécurité a été émis par la mairie depuis 2024. Les travaux demandés par la Mairie sont en cours de réalisation par la copropriété. Le vendeur propose l'appartement dans son état actuel avec une baisse de prix significative, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement.N'attendez plus pour visiter cet appartement à Saint Denis à vendre au potentiel indéniable ! Nombre de lots de la copropriété : 18. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€, soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Réf.948532

Découvrez cet appartement T2 de 50m² situé à Saint-Denis, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France. Ce bien fait partie d'une résidence neuve et sécurisée, idéale pour un achat appartement Saint-Denis.L'appartement se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- une chambre- une salle de bain- WC- un balcon- 1 stationnement en susAtouts de ce bien en vente appartement Saint-Denis :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement du projet- prestations de qualité- dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (sous conditions)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf, partout en France. En tant qu'intermédiaire avec tous les promoteurs, nous vous garantissons :- les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l'intégralité des biens disponibles, y compris ceux off-market et les retours de lots (+60 000 biens)- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Nicolas pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

Charmant 2 pièces – Fort potentiel – Emplacement idéal Dans un environnement recherché, à deux pas des commerces, transports et commodités, découvrez ce 2 pièces au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. TRAVAUX A PREVOIR L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une chambre avec dressing. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et les volumes de ce bien, et d'en faire un véritable cocon à votre image. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de biens à personnaliser ! Référence agence : 4351

Votre nouvelle résidence à Saint-Denis en TVA 5,5% Vivez au cœur d’un quartier dynamique en pleine transformation , à quelques minutes de Paris ! Idéalement située au bord du canal de Saint-Denis , cette nouvelle résidence s’intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d’espaces verts et d’infrastructures modernes. Des logements spacieux et lumineux Des appartements du studio au 5 pièces , adaptés à tous les styles de vie Extérieurs pour tous les logements : Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des multiples expositions. Urbanisme durable : Conception respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et des espaces verts intégrés. Nombreux locaux vélos en rez-de-chaussée Certifications : RE2020 seuil 2025, NF HABITAT HQE 7, Label biosourcé niveau 1 Parfaitement desservie par les transports en commun : Tramways : T1, T8 Trains & RER : Gare RER D et ligne H Métro : Ligne 13 Bus : 237, 274, 254, 170 Accès rapide aux autoroutes A1, A86 et au périphérique Nord (moins de 10 min en voiture) Un cadre de vie privilégié Bord du Canal de Saint-Denis : Profitez d'un cadre de vie paisible et agréable au bord du canal. Proximité immédiate des commerces, écoles et parcs Un quartier en pleine mutation avec de nouveaux espaces verts et infrastructures modernes Profitez d’une TVA réduite à 5,5 % , une opportunité rare pour devenir propriétaire ou investir dans un secteur à fort potentiel immobilier ! Prenez contact dès maintenant pour plus d'informations !

Au cœur d’un parc boisé de plus de 6 000 m², la résidence neuve Les Venelles du Landy propose des appartements du 2 au 5 pièces , tous prolongés par un espace extérieur : balcon, terrasse, loggia, jardin d’hiver ou jardin privatif. Idéalement située à moins de 10 minutes du RER D et parfaitement connectée aux autres lignes de RER et de métro, la résidence offre un cadre de vie paisible à seulement une vingtaine de minutes de Paris. Une architecture soignée, des logements conçus avec attention et des prestations de qualité viennent parfaire ce lieu, pour un quotidien confortable, serein et durable. ...

Dans le quartier prisé de Pleyel, au pied du Métro 13 où vous bénéficierez d'un environnement dynamique avec commerces et écoles découvrez ce charmant appartement de 47 m² agrémenté d'un agréable balcon de 4 m² exposé Sud/Ouest sans vis à vis idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. L'entrée distribue un séjour lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges de copropriété, assurant une gestion simplifiée au quotidien. Ce bien est complété par une cave en sous-sol ainsi qu'un box, inclus dans le prix. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Référence agence : 4350

Découvrez ce charmant appartement de 44 m², baigné de lumière, situé au cœur vibrant de Saint-Denis. Niché au deuxième étage d'un immeuble de 15 étages avec ascenseur, ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. La chambre, spacieuse et bien agencée, complète cet ensemble harmonieux. Profitez également d'un balcon de 9 m², un espace extérieur idéal pour savourer les journées ensoleillées. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès facile aux commerces, services et établissements scolaires. Les transports en commun à proximité vous permettent de rejoindre Paris et les villes environnantes en toute simplicité. De plus, un local à vélo sécurisé est à votre disposition dans la résidence. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d'une cave de 5 m² et d'une place de stationnement, ajoutant à la praticité de cet appartement. Caractéristiques techniques - Surface : 44 m² - Type : Appartement - Année de construction : 1972 - Étage : 2ème sur 15 - Chauffage : Réseau de chaleur collectif - Eau : Combinée au système de chauffage - Charges de copropriété : 223 € - Taxe foncière : 1354 € - DPE : D Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et doivent être confrontées aux documents officiels (diagnostics, plans, procès-verbaux) avant toute décision. Elles peuvent faire l'objet de vérifications complémentaires auprès des services ou autorités compétentes. Pour consulter les références publiques relatives aux risques et aléas, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ces studios baignés de lumière, nichés au dernier étage d'une copropriété bien entretenue à Saint-Denis. Ces espaces de vie offrent une vue dégagée sur un quartier paisible, à quelques pas de la mairie et des transports en commun, garantissant un quotidien pratique et agréable. Le premier studio, soigneusement aménagé, est doté d'une cuisine entièrement équipée et d'une mezzanine polyvalente, parfaite pour un espace nuit ou de rangement. Prêt à vous accueillir sans délai, il est idéal pour un emménagement rapide. Le second studio, avec une disposition similaire, constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Ces deux studios peuvent être acquis ensemble pour créer un espace de vie plus vaste ou séparément, selon vos préférences. L'environnement est enrichi par la proximité de nombreux points d'intérêt, notamment des établissements scolaires tels que collèges, lycées et universités, ainsi que des espaces verts propices à la détente. Les commodités environnantes facilitent chaque déplacement. Caractéristiques techniques : - Surface : 34 m² - Étage : 3ème et dernier - Type de chauffage : Électrique, individuel - Construction : 2005 - DPE : Catégorie D - Taxe foncière : 565€ Mentions légales : Les informations ci-dessus sont fournies par l'annonceur à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles ne sauraient se substituer aux pièces officielles requises pour une transaction (diagnostics, certificats, actes). Il est recommandé aux parties de demander, vérifier et conserver ces documents auprès des professionnels compétents. Les données publiques relatives aux risques et à l'urbanisme sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A SAINT-DENIS, A 2 KM* DE PARIS. Située entre l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l'A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune la commune de Saint-Denis est jeune et dynamique, et accueille de nombreux sièges sociaux (SNCF, Ventes Privées, Generali, Siemens, Orange…). Limitrophe de Saint-Ouen, Aubervilliers ou l'Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14, 15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Situé à 300 mètres* de la gare Saint-Denis – Pleyel, votre futur programme neuf ‘’Les Lumières Pleyel’’ propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière avec balcon, terrasse ou jardin d'hiver, et vues dégagées sur le relief francilien. Les prestations sont soignées : parquet stratifié et carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie, volets roulants, confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, salle de bains aménagée, vidéophone écran couleurs et pour plus de confort, des places de stationnement en sous-sol sont disponibles (selon typologie). Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés et les pieds d'immeubles sont vivants et réservés à des espaces de vie, restaurants et commerces ainsi qu'une crèche. Renseignements et vente : Bureau de vente : Face au 152 rue du Landy - 93400 SAINT-OUEN - Ouvert mardi et mercredi de 14h à 19h, et jeudi, vendredi, samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. *Source : Google Maps. Promoteur national et tout particulièrement présent en Île-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Les Lumières Pleyel située à Saint-Denis. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Seine-Saint-Denis.

Au cœur d’un parc boisé de plus de 6 000 m², la résidence neuve Les Venelles du Landy propose des appartements du 2 au 5 pièces , tous prolongés par un espace extérieur : balcon, terrasse, loggia, jardin d’hiver ou jardin privatif. Idéalement située à moins de 10 minutes du RER D et parfaitement connectée aux autres lignes de RER et de métro, la résidence offre un cadre de vie paisible à seulement une vingtaine de minutes de Paris. Une architecture soignée, des logements conçus avec attention et des prestations de qualité viennent parfaire ce lieu, pour un quotidien confortable, serein et durable. ...

À vendre : appartement de 37 m², 2 pièces, situé au cœur de Saint-Denis, dans un environnement calme, rue de la Légion d’Honneur. Ce bien lumineux et traversant se trouve au 3e étage d'un petit immeuble de 5 étages. À seulement 2 minutes à pied des transports en commun, notamment du Métro ligne 13 Saint-Denis Porte de Paris, ainsi que du T8 et des lignes de bus 153, 170, 253 et 353. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Les charges sont faibles, incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Ce bien est une opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Denis. Je reste disponible pour toute information ou pour les acquéreurs intéressés. La présente annonce concerne un bien situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 138,33 € (soit 1 660 € annuels). Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F indice 376 et une classe CLIMAT F indice 82. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

2 675 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31,78 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Denis (93)

Bien à vendre uniquement pour une résidence principale. Les acquisitions à visée locative ne seront pas acceptées par la copropriété avant la réalisation des travaux. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement F2 de 31 m² constitue une véritable opportunité d'achat d'appartement à Saint-Denis, en Seine-Saint-Denis. Lumineux et fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie agréable à un prix accessible. Pour visiter cet appartement Saint-Denis à vendre, contactez Jérémy SIMON au 06 60 79 34 34 afin de recevoir des informations sur les travaux de mise en sécurité en cours. Une estimation gratuite est également disponible sur demande. DPE E GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 746 euros et 1010 euros (données de l'année 2021). Pour discuter de votre projet d'achat d'appartement à Saint-Denis, n'hésitez pas à joindre Jérémy SIMON au 0660793434 ou par courriel à j.simon@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIMON, agent commercial immatriculé au RSAC 489450130 RSAC Bobigny auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 85.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 443542. La copropriété comprend 24 lots, dont 10 d'habitation, avec des charges annuelles de 1080 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean Philippe Gitton vous propose à la vente cet appartement à Saint-Denis, situé au 20 boulevard Carnot, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. À seulement 15 minutes à pied du métro St Denis Université (ligne 13) et à 10 minutes du RER D, cet appartement Saint-Denis à vendre se trouve au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Il s'agit d'un F2 de 42,02 m² à rénover entièrement. Le loyer envisageable est de 840,40 euros, dans le cadre de l'encadrement des loyers. L'appartement comprend une petite entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le beau parquet offre un potentiel de charme après rénovation. Cette annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 50 euros par mois, soit 600 euros par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques et les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean Philippe Gitton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A SAINT-DENIS, A 2 KM* DE PARIS. Située entre l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l'A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune la commune de Saint-Denis est jeune et dynamique, et accueille de nombreux sièges sociaux (SNCF, Ventes Privées, Generali, Siemens, Orange…). Limitrophe de Saint-Ouen, Aubervilliers ou l'Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14, 15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Situé à 300 mètres* de la gare Saint-Denis – Pleyel, votre futur programme neuf ‘’Les Lumières Pleyel’’ propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière avec balcon, terrasse ou jardin d'hiver, et vues dégagées sur le relief francilien. Les prestations sont soignées : parquet stratifié et carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie, volets roulants, confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, salle de bains aménagée, vidéophone écran couleurs et pour plus de confort, des places de stationnement en sous-sol sont disponibles (selon typologie). Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés et les pieds d'immeubles sont vivants et réservés à des espaces de vie, restaurants et commerces ainsi qu'une crèche. Renseignements et vente : Bureau de vente : Face au 152 rue du Landy - 93400 SAINT-OUEN - Ouvert mardi et mercredi de 14h à 19h, et jeudi, vendredi, samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. *Source : Google Maps. Promoteur national et tout particulièrement présent en Île-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Les Lumières Pleyel située à Saint-Denis. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Seine-Saint-Denis.

Au cœur d’un parc boisé de plus de 6 000 m², la résidence neuve Les Venelles du Landy propose des appartements du 2 au 5 pièces , tous prolongés par un espace extérieur : balcon, terrasse, loggia, jardin d’hiver ou jardin privatif. Idéalement située à moins de 10 minutes du RER D et parfaitement connectée aux autres lignes de RER et de métro, la résidence offre un cadre de vie paisible à seulement une vingtaine de minutes de Paris. Une architecture soignée, des logements conçus avec attention et des prestations de qualité viennent parfaire ce lieu, pour un quotidien confortable, serein et durable. ...

iad France - Catia Goldenberg vous propose: Appartement 2 Pièces avec Terrasse Privative – Charme & Calme Absolu Bienvenue à Saint-Denis ! Dans un bel immeuble ancien découvrez ce charmant 2 pièces de 44 m². Véritable havre de paix, ce bien situé au rez-de-chaussée sur cour offre un cadre de vie unique. Ici, l'accès de plain-pied n'est pas seulement pratique : c'est un véritable atout de confort pour faciliter votre quotidien. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant directement sur la terrasse. La cuisine est aménagée et séparée. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre spacieuse et confortable, modulable selon vos envies avec un espace dédié pour un coin bureau ou un grand dressing. Une salle de bain moderne et fonctionnelle et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. La terrasse de 13m², véritable atout de cet appartement, est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Côté Situation : Le Métro Saint-Denis Porte de Paris (Ligne 13) est accessible en seulement 6 minutes à pied. Vous bénéficiez en plus d'un environnement agréable, proche du Canal et face au Stade. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous sans attendre pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catia Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hajar Baatoch vous propose un appartement à vendre à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), avec un fort potentiel de rénovation, idéal pour un achat d'investissement locatif ou pour un premier achat. Situé en plein cœur de Saint-Denis, à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement de 32m² est une véritable opportunité. Construit en 1945, il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de trois niveaux et nécessite des travaux pour retrouver tout son charme. L'appartement comprend 2 pièces avec de belles expositions Sud, Ouest et Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres laissent entrer la lumière et créent une ambiance chaleureuse. Une cave en sous-sol est également incluse, offrant un espace de rangement pratique. Bien qu'il nécessite des travaux, cet appartement offre un excellent potentiel, tant pour un investissement locatif que comme un petit cocon pour un premier achat. La résidence est sécurisée avec un digicode et une porte blindée, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit pour les résidents. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 15 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 116.67€, soit 1400€ annuels. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 514 et classe CLIMAT C indice 17. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Hajar Baatoch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jean Philippe Gitton vous propose : Appartement F2 à vendre à Saint-Denis, idéalement situé au 20 boulevard Carnot. À seulement 15 minutes à pied du métro St Denis Université (ligne 13) et 10 minutes du RER D, cet appartement de 34,31 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. À rafraîchir, il comprend une petite entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. Le bien dispose de double vitrage en PVC et d'un chauffage électrique. Le loyer envisageable est de 686,20 euros, soumis à l'encadrement des loyers. Ce bien est localisé dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. La copropriété comprend 12 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 50 euros (soit 600 euros par an). DPE : Classe E avec indice de 307 et Classe CLIMAT B avec indice de 9. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Jean Philippe Gitton, agent commercial de la SAS I@D France.

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A SAINT-DENIS, A 2 KM* DE PARIS. Située entre l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l'A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune la commune de Saint-Denis est jeune et dynamique, et accueille de nombreux sièges sociaux (SNCF, Ventes Privées, Generali, Siemens, Orange…). Limitrophe de Saint-Ouen, Aubervilliers ou l'Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14, 15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Situé à 300 mètres* de la gare Saint-Denis – Pleyel, votre futur programme neuf ‘’Les Lumières Pleyel’’ propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière avec balcon, terrasse ou jardin d'hiver, et vues dégagées sur le relief francilien. Les prestations sont soignées : parquet stratifié et carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie, volets roulants, confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, salle de bains aménagée, vidéophone écran couleurs et pour plus de confort, des places de stationnement en sous-sol sont disponibles (selon typologie). Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés et les pieds d'immeubles sont vivants et réservés à des espaces de vie, restaurants et commerces ainsi qu'une crèche. Renseignements et vente : Bureau de vente : Face au 152 rue du Landy - 93400 SAINT-OUEN - Ouvert mardi et mercredi de 14h à 19h, et jeudi, vendredi, samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. *Source : Google Maps. Promoteur national et tout particulièrement présent en Île-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Les Lumières Pleyel située à Saint-Denis. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Seine-Saint-Denis.

Au cœur d’un parc boisé de plus de 6 000 m², la résidence neuve Les Venelles du Landy propose des appartements du 2 au 5 pièces , tous prolongés par un espace extérieur : balcon, terrasse, loggia, jardin d’hiver ou jardin privatif. Idéalement située à moins de 10 minutes du RER D et parfaitement connectée aux autres lignes de RER et de métro, la résidence offre un cadre de vie paisible à seulement une vingtaine de minutes de Paris. Une architecture soignée, des logements conçus avec attention et des prestations de qualité viennent parfaire ce lieu, pour un quotidien confortable, serein et durable. ...

NOUVEAU à Saint-Denis ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces ! Et en plus grâce à la TVA réduite à 5,5% , devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Située en Seine-Saint-Denis, Saint-Denis est une commune qui séduit par son évolution et sa proximité immédiate avec Paris. La ville profite d’un réseau de transports particulièrement dense et performant, offrant une excellente connectivité avec les environs. La gare RER D Pierrefitte-Stains située à seulement 10 min* en bus, permet de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de Saint-Denis ou encore Paris-Châtelet en 30 min* . À cela s’ajoute le tramway T11, accessible en seulement 6 min* en bus via la ligne 168 ou bien la ligne 268 au pied de la résidence, qui connectent efficacement les principaux points stratégiques de la ville et les communes voisines. Fort de son emplacement privilégié, notre résidence bénéficie de la proximité de commerces et services pour tous les jours : boulangerie, supermarché, bureau de poste et clinique de santé, à quelques minutes* seulement. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles en voiture, garantissant un quotidien pratique et serein. Les étudiants, quant à eux, apprécieront la proximité de l’Université Paris 8, située à seulement 7 minutes en transports en commun. Implantée au cœur du quartier Potier , réputé pour son ambiance dynamique et conviviale, notre résidence propose des appartements modernes et confortables, du 2 au 4 pièces . Chaque logement dispose d’un espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif –permettant de prolonger l’espace de vie. Pour assurer confort et sécurité, des parkings boxés ainsi qu’un local à vélo favorisant les déplacements verts via la piste cyclable au pied de la résidence sont disponibles. Reconnue pour son engagement en faveur de la biodiversité, la ville a obtenu le label « Villes et Villages Fleuris », valorisant son cadre de vie agréable et ses espaces verts. Dans cette continuité, la résidence met à disposition des potagers communs sur les toits des bâtiments ! Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier aux portes de Paris !

Bien le moins consommateur d'énergie

277 111 €

13 196 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 21 m²
• 1 chambre
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Saint-Denis (93)

À découvrir sans tarder ! Magnifique appartement 2 pièces à vendre à SAINT DENIS, situé dans le Village Olympique, à proximité des lignes 13, 14 et des futures lignes 15, 16 et 17. Cet appartement à acheter à SAINT DENIS est idéalement situé à seulement 12 minutes à pied de la ligne 14 et proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 8 m², d'une chambre avec accès au balcon et d'une salle d'eau avec WC. Une visite virtuelle ainsi que des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Ce bâtiment basse consommation offre de très faibles charges. Pour plus d’informations, contactez Brian Zalegh au 06.07.77.89.51. Visuels non contractuels. Situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

Charmant appartement T2 à vendre en plein centre-ville,, à 230 mètres soit 3 minutes à pied du métro Porte de Paris ligne 13 de Saint-Denis, proche d'une école et des transports en commun. Situé dans un immeuble de 1930, ce bien de 28 m² en bon état offre un séjour lumineux, une chambre confortable et une cave privative en sous-sol — idéal pour rangement ou vélos. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il allie le cachet de l'ancien et une situation pratique au cœur de la ville. Prix demandé : 139 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce logement bien situé. Référence agence : 4333