Achat Appartement 2pièces à Bondy (93) : 41 annonces

En plein cœur de Bondy, découvrez cet appartement de 68,26 m² comprenant deux chambres, un séjour lumineux et un balcon. Résidence avec ascenseur, box et cave. À proximité immédiate des commerces et écoles, avec le RER E à 8–10 minutes à pied, les bus à moins de 5 minutes et le Tram T4 à environ 12–15 minutes. Idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter rapidement ! Référence agence : 255

EXCLUSIVITE ORPI VILLEMOMBLE ! Situé à BONDY, à la limite de VILLEMOMBLE et face au tramway des Coquetiers, nous vous proposons cet appartement de 29,47 m² entièrement refait à neuf, au sein d'une copropriété de 1930. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 4827

Votre agence Orpi vous propose cet appartement Bondy à vendre, composé de cinq pièces d'environ 101 m², idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité des commerces et à seulement 12 minutes à pied de la Gare de Bondy RER E. Cet appartement à acheter à Bondy se trouve au quatrième étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Il inclut une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un couloir avec de nombreux placards qui dessert les 4 chambres. Vous bénéficierez de deux salles d'eau, d'un W.C. séparé, et de placards dans deux des chambres. De plus, un cellier attenant à la cuisine, un balcon sans vis-à-vis, une cave, et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

T2 de 46m² au RDC. Appartement lumineux avec jardin privatif de 15.1 m². Cuisine ouverte sur séjour, agencements optimisés. Environnement paisible en bord de canal. Résidence sécurisée avec vidéophone, local vélos. Espaces verts et micro-forêt partagée. Proche commerces, écoles et transports. Tramway T1 à 5mn, RER E à 10mn pour rejoindre Paris rapidement. Cadre de vie agréable, parfait pour habiter ou investir. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Bel appartement avec grande loggia. D'une superficie de plus de 48m² habitable et 58m² au sol offrant entrée avec debarras,grande loggia donnant sur séjour, cuisine et une chambre, salle de bains et wc. place de parking en sous-sol. Proche transports et commerces Bien en copropriété : 85 lots Charges courantes : 2136 €/an Pas de procédure en cours Prix : 148 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 550 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À saisir : appartement à vendre à BONDY, situé dans un secteur dynamique à proximité du canal. Profitez de notre offre de lancement avec un prix exceptionnel de 179 000 euros, comprenant des frais de notaire réduits à 2.5%, une cuisine offerte pour les 10 premières réservations, et une TVA à seulement 5.5%. Cet appartement à acheter à BONDY offre un cadre de vie d'exception et un accès facile aux transports en commun. Avec un bâtiment basse consommation conforme aux normes RE 2020, vous bénéficierez d'une isolation thermique et phonique de qualité, de charges réduites, ainsi que d'une garantie constructeur de 10 ans. De plus, vous aurez la possibilité de personnaliser votre logement selon vos envies et d'être éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations sur cet appartement à BONDY, n'hésitez pas à contacter ADRIEN GRANDJEAN au 06 51 40 89 08. Découvrez également d'autres plans et typologies disponibles, incluant des espaces extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement BONDY dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France !

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé dans une résidence sécurisée à Bondy. Avec une surface de 40 m², cet espace de vie optimisé et chaleureux est parfait pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine indépendante aménagée, prête à inspirer vos talents culinaires. Un cellier astucieux, qui peut être transformé en dressing selon vos besoins, complète cet espace. Le salon/salle à manger, spacieux et doté de nombreux rangements, est idéal pour partager des moments conviviaux. La chambre, généreusement proportionnée, vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle de bains avec WC allie praticité et facilité d'entretien. L'appartement se distingue par une utilisation ingénieuse de l'espace, sans aucune perte de surface. En excellent état général, il a bénéficié d'une nouvelle peinture il y a un an, garantissant un intérieur impeccable. Vous profiterez également d'une cave de 6 m², d'un box fermé de 13 m² et d'un local vélo sécurisé, le tout dans une résidence agrémentée d'espaces verts. La localisation est un véritable atout : à seulement 800 m du RER E (Bondy) et à 1 km du Tram T4 (La Remise à Jorelle), avec plusieurs lignes de bus à moins de 500 m, vos déplacements quotidiens seront simplifiés. Les écoles et parcs à proximité sont facilement accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 40 m² (39,53 m² Carrez) - DPE : E - Chauffage et eau chaude : chaudière collective Mentions légales : Les informations présentées ici visent à informer les personnes intéressées. Elles ne remplacent pas les vérifications et contrôles obligatoires (diagnostics, titres et documents juridiques) à réaliser par des professionnels avant toute transaction. Pour connaître les données publiques sur l'exposition aux risques et à l'environnement du bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est publiée via Zefir sur la base des éléments transmis par le vendeur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce ravissant appartement de 28,5 m², niché au 3ᵉ étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, parfait pour ceux recherchant un cadre de vie moderne et fonctionnel à Bondy. Construit en 2021, ce lieu de vie offre une disposition ingénieuse : un séjour lumineux habillé de parquet chaleureux, avec une cloison amovible permettant de personnaliser l'espace selon vos envies, séparant la chambre du salon. L'appartement comprend également une place de stationnement en sous-sol, un confort appréciable en centre-ville, ainsi qu'un accès à un petit jardin de 29 m² propice à la détente. La lumière naturelle y est abondante, accentuant l'atmosphère accueillante des lieux. Situé dans un quartier dynamique et familial, vous trouverez une large gamme d'établissements scolaires à proximité. Les écoles élémentaires Noue Caillet et Pasteur sont à environ 500 m, tout comme la maternelle Louis Pasteur, alors que les maternelles Olympus De Gouges et Maximilien Robespierre se trouvent à 600 et 700 m respectivement. Le Lycée Madeleine Vionnet et le lycée professionnel Marcel Pagnol se situent aussi à 600 m. Pour les moments de détente, le Parc de la Mairie est à quelques pas seulement, offrant un espace verdoyant idéal pour s'évader. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 28,5 m² - Etage : 3ᵉ étage avec ascenseur - Chauffage : Collectif - Énergie : Electricité - Distribution eau chaude : Collective - Double vitrage - DPE : B - Charges : 1 003 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques affectant ce bien sont consultables sur le portail Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir et vise à fournir une description factuelle et vérifiable du bien. Les éléments fournis correspondent aux informations dont dispose l'annonceur ; pour des précisions complémentaires, veuillez solliciter le diffuseur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉBONDY / 93140 / APPARTEMENT DE 44m² / 1 CHAMBRE / LOGGIA / 4ème ET DERNIER ÉTAGE / RÉSIDENCE RÉCENTE / PROCHE RER EDoriane Salsedo vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Bondy, d'une superficie de 44m², situé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER E, qui permet de rejoindre Paris en 15 minutes. Dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement lumineux de 2 pièces se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2016. Il offre une spacieuse pièce de vie de 22 m² orientée à l'Est, idéale pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, constitue un espace accueillant et fonctionnel. La chambre de 12m² est bien agencée et se complète par une loggia d'environ 3m², sans vis-à-vis, offrant un coin extérieur paisible.Parmi les nombreux atouts de cet appartement à acheter à Bondy :• Petite copropriété récente et sécurisée avec ascenseur et local pour vélos/poussettes.• Dernier étage pour plus de calme et de luminosité.• Loggia avec vue dégagée sur le jardin.• Appartement bien agencé, sans perte d'espace et disposant de rangements intégrés.• Aucun travaux à prévoir.Proche des transports (RER E, bus 303, 346 et 616), des commerces et des services de proximité.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.PRIX DE VENTE : 173 500€ HAI.CONTACTDoriane Salsedo / 06 64 16 03 30 / dsalsedo@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. frDoriane Salsedo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°919087502.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre - STUDIO AVEC BUREAU, BALCON, CAVE ET PARKING - Bondy (93140) dans le département de Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Adresse : 56 rue Louis Auguste Blanqui, 93140 Bondy. Ce studio avec bureau de 5,50 m² représente une belle opportunité pour un achat appartement à Bondy ou un investissement locatif. Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Le bien comprend : une pièce principale lumineuse, un espace bureau séparé (idéal pour un coin nuit ou télétravail), une cuisine indépendante donnant sur le balcon, une salle d'eau avec WC, une cave privative et une place de parking attitrée. Environnement : commerces à proximité immédiate (supermarché, boulangerie, pharmacie, etc.) et transports (RER E, Tram T4, bus, future ligne 15 du Grand Paris). Accès rapide à l'autoroute A3 et à Paris, écoles et services accessibles à pied. Points forts : Travaux déductibles pour un investissement en déficit foncier, bon potentiel locatif après rénovation, idéal pour un primo-accédant ou un jeune actif. Cet appartement à vendre à Bondy mérite d'être découvert rapidement - contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, dans une copropriété de 42 lots (charges annuelles moyennes de 2532 €). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686.

CENTRE VILLE/PARC FRANCOIS MITTERAND Au sein dune résidence sécurisée et bien entretenue Laforêt Villemomble vous propose ce bel appartement spacieux et sans travaux à prévoir. Il se compose d'ne entrée avec placard, séjour/cuisine US, chambre, dégagement avec placard, salle d'eau et WC indépendant. Une cave complète ce bien. Copropriété de 55 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2340 euros.

Découvrez une nouvelle façon d'habiter la ville. Sur les rives du canal de l'Ourcq, cette résidence contemporaine s'inscrit dans un environnement en plein renouveau, alliant cadre naturel, accessibilité et dynamisme urbain. À proximité des commerces, écoles et transports, l'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. L'architecture élégante et sobre valorise la lumière naturelle et des matériaux de qualité. Les logements, conçus avec soin, offrent des agencements fonctionnels et s'ouvrent pour la plupart sur des espaces extérieurs privatifs, véritables prolongements des lieux de vie. Un cœur paysager généreux vient compléter cet ensemble pensé pour le confort durable et le bien-être au quotidien. Saisissez l'opportunité de vous positionner sur une adresse résidentielle à fort potentiel. Renseignez-vous dès maintenant pour en savoir plus sur les logements disponibles. Référence du programme : 93140_2034 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Les Reflets de l'Ourcq - Appartements neufs à Bondy.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 3 000 EUROS DE REMISE/PIECE*Située rue Aretha Franklin, la résidence prend place au coeur d'un nouveau quartier en développement, en bordure du canal de l'Ourcq, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.La résidence propose 49 appartements du studio au 4 pièces, adaptés aux différents projets de vie, en résidence principale comme en investissement.Signée par une architecture contemporaine aux lignes épurées, la résidence associe harmonieusement béton, bois et verre. Les façades élégantes et les garde-corps vitrés favorisent les apports de lumière naturelle et offrent des vues dégagées sur l'environnement.Côté jardin, un coeur d'îlot paysager accueille une véritable micro-forêt urbaine, avec des essences variées et des espaces partagés favorisant la biodiversité et la convivialité.Les appartements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec cuisine ouverte sur séjour et agencements optimisés.Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), conçu comme un prolongement naturel du logement.Les + du programme :• Résidence en bord de canal, environnement paysager• Micro-forêt, potager partagé et espaces verts• Local vélos et mobilités douces favorisées• Résidence sécurisée (vidéophone)• Prestations de qualité et confort d'été optimisé (volets motorisés, vitrages adaptés)• Commerces en pied d'immeubleAu quotidien, profitez d'un emplacement stratégique :• Canal de l'Ourcq et pistes cyclables à proximité immédiate• Tramway T1 'Pont de Bondy' à quelques minutes• RER E reliant Paris Gare du Nord en environ 23 minutes• Future ligne 15 du Grand Paris Express (connexion La Défense facilitée)• Commerces, marchés, écoles et équipements accessibles à piedUn cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et respiration naturelle, aux portes de Paris, idéal pour habiter ou investir dans un secteur en pleine transformation.Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour obtenir plus d'informations et découvrir les logements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Prix au m² le plus bas

125 000 €

2 273 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Bondy (93)

L’office notarial SELARL NOVERIS NOTAIRES, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 56 Rue Etienne Dolet 93140 BONDY- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au sein d'une résidence bien entretenue et arborée, découvrez cet appartement de 54,92 m2 carrez en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie agréable et préservé.L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau et un wc indépendant. L'agencement est fonctionnel et permet une circulation fluide.Un véritable atout : une pièce avec fenêtre en sous-sol semi-enterré, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace indépendant. Elle dispose de son point d'eau et développe une surface de 12,60 m2, apportant un espace supplémentaire appréciable.En complément : une cave et une place de stationnementCharges : 725 euros / trimTaxe foncière : 1686 euros- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : sur RDVContact : 06.81.97.81.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 125 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.- Réception des offres du 12/05/2026 à 12:00 au 13/05/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL NOVERIS NOTAIRES - Notaires à Villemomble - N° SIRET : 44451500100014- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Avenue Carnot à Bondy, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France :À seulement 300 mètres de la gare RER E, accessible en 5 minutes à pied et à 20 minutes de la gare du Nord, cet appartement Bondy à vendre est idéalement situé. Il s'agit d'un magnifique appartement 2 pièces de 44 m², bénéficiant d'un balcon orienté plein OUEST, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée.Situé au 1er étage d'une belle résidence sécurisée construite en 2017 et avec ascenseur, cet appartement est également proposé avec la possibilité d'achat meublé. Vous disposerez également d'un parking en sous-sol, d'une place boxable et d'un local vélo.Agencement de l'appartement :- Entrée avec placard- Séjour lumineux de 20 m² avec cuisine ouverte IKEA- Balcon de 4,5 m² orienté plein ouest pour admirer les couchers de soleil- Chambre spacieuse avec placard de 13,50 m²- Salle de bains avec WC de 6 m²Prestations de qualité :- Chauffage au gaz par chaudière collective avec compteur individuel- Double vitrage PVC et volets roulants pour une isolation thermique et acoustique optimales- Diagnostics de performance énergétique (DPE C)- Fibre optique- AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIRInformations financières :- Prix de vente : 175 000 €- Taxe foncière : 1 452 €- Charges mensuelles : 215 € (qui incluent eau chaude/froide, chauffage, syndic, ascenseur, etc.)- Charges prévisionnelles annuelles : 2 600 €Copropriété :- Résidence composée de 28 lots principaux- Aucun litige en cours- Nombre de lots annoncés : 2Cet appartement à acheter à Bondy est idéal pour les primo-accédants et les investisseurs.Ludovic MOREL, Votre Partenaire Immobilier depuis 2010.Cette annonce référence 317011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LUDOVIC MOREL (EI), immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.Prix du bien : 175 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Copropriété : Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 2 828,00 €Performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025Score DPE : 162 kWhEP/m²/anScore GES : 17 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € par an, avec les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

119 900 €

4 134 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29 m²
• 1 chambre
• 

Bondy (93)

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EXCLUSIVITE ORPI VILLEMOMBLE ! Situé à BONDY, à la limite de VILLEMOMBLE et face au tramway des Coquetiers, nous vous proposons cet appartement de 29,47 m² entièrement refait à neuf, au sein d'une copropriété de 1930. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 4827

Découvrez une nouvelle façon d'habiter la ville. Sur les rives du canal de l'Ourcq, cette résidence contemporaine s'inscrit dans un environnement en plein renouveau, alliant cadre naturel, accessibilité et dynamisme urbain. À proximité des commerces, écoles et transports, l'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. L'architecture élégante et sobre valorise la lumière naturelle et des matériaux de qualité. Les logements, conçus avec soin, offrent des agencements fonctionnels et s'ouvrent pour la plupart sur des espaces extérieurs privatifs, véritables prolongements des lieux de vie. Un cœur paysager généreux vient compléter cet ensemble pensé pour le confort durable et le bien-être au quotidien. Saisissez l'opportunité de vous positionner sur une adresse résidentielle à fort potentiel. Renseignez-vous dès maintenant pour en savoir plus sur les logements disponibles. Référence du programme : 93140_2034 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé au bord du canal de l'Ourcq, ce nouveau programme immobilier offre un cadre de vie privilégié, entre nature et dynamisme urbain. Proche des transports, des écoles et des commerces, il propose des logements lumineux aux espaces extérieurs privatifs, au sein d'un environnement paysager pensé pour le bien-être et la durabilité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir ce programme d'exception. Référence du programme : 93140_2035 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Daniel DE BRITO vous propose : ***Appartement Cocooning 2 Pièces - Idéal Investissement ou Premier Achat à Bondy***Vous êtes à la recherche d'un cocon douillet à acheter à Bondy, à proximité de toutes les commodités ? Cet appartement de 2 pièces est fait pour vous. Localisé dans le quartier de la Mare à la Veuve, à deux pas des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, il offre un cadre de vie paisible et pratique.Situé au 2ème étage d'une résidence calme de 1971 sur 3 niveaux, cet appartement lumineux de 46,11m² se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'un espace salon chaleureux, d'une chambre agréable, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'espace a été optimisé pour un maximum de confort dans un agencement fonctionnel.Les atouts de cet appartement à vendre à Bondy incluent :- Connexion internet haut débit grâce à la fibre optique.- Sécurité assurée avec un digicode à l'entrée.- Chauffage par radiateurs au gaz naturel pour un confort thermique optimal.Une cave est également à votre disposition pour stocker vos affaires en toute sécurité, ainsi qu'une place de parking extérieur.N'attendez plus ! Cet appartement à acheter à Bondy est une occasion à ne pas manquer, que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 180 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 160,16 € (soit 1 921,96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Daniel DE BRITO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 790628085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bondy, en plein centre-ville, découvrez cet appartement à vendre à seulement 13 minutes à pied du RER E de Bondy et de la ligne T1 'Pont de Bondy'. Situé dans une résidence récente datant de 2008, cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse de 26m², d'une chambre et d'une salle de bains. Un parking en sous-sol complète ce bien en bon état avec de faibles charges. Ne ratez pas cette opportunité pour un achat appartement à Bondy dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France.

Découvrez une nouvelle façon d'habiter la ville. Sur les rives du canal de l'Ourcq, cette résidence contemporaine s'inscrit dans un environnement en plein renouveau, alliant cadre naturel, accessibilité et dynamisme urbain. À proximité des commerces, écoles et transports, l'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. L'architecture élégante et sobre valorise la lumière naturelle et des matériaux de qualité. Les logements, conçus avec soin, offrent des agencements fonctionnels et s'ouvrent pour la plupart sur des espaces extérieurs privatifs, véritables prolongements des lieux de vie. Un cœur paysager généreux vient compléter cet ensemble pensé pour le confort durable et le bien-être au quotidien. Saisissez l'opportunité de vous positionner sur une adresse résidentielle à fort potentiel. Renseignez-vous dès maintenant pour en savoir plus sur les logements disponibles. Référence du programme : 93140_2034 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé au bord du canal de l'Ourcq, ce nouveau programme immobilier offre un cadre de vie privilégié, entre nature et dynamisme urbain. Proche des transports, des écoles et des commerces, il propose des logements lumineux aux espaces extérieurs privatifs, au sein d'un environnement paysager pensé pour le bien-être et la durabilité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir ce programme d'exception. Référence du programme : 93140_2035 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

136 500 €

3 329 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre

Bondy (93)

À vendre à Bondy, Seine-Saint-Denis (93), cet appartement T2 lumineux avec box et cave. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien bien entretenu sur l'avenue Gallieni, un secteur très recherché. Ce bien d’exception se compose d’un séjour accueillant, d’une chambre calme, d’une salle d’eau fonctionnelle et de WC séparés. La surface totale est de 41,36 m² et comprend également un box fermé sécurisé et une cave. La vue est dégagée et sans vis-à-vis, garantissant une luminosité optimale au quotidien. Les points forts de cet appartement à acheter à Bondy incluent sa propreté et son bon état, sans gros travaux à prévoir, ainsi qu'un cadre calme au sein d'une copropriété bien gérée. Pour les investisseurs, le loyer actuel est de 679 €/mois, avec une taxe foncière de 1 319 €/an, offrant un rendement locatif brut d'environ 6 %. Les locataires en place sont sérieux et stables depuis plusieurs années, avec une forte demande locative dans le secteur, garantissant une relocation rapide si nécessaire. Le quartier offre de nombreuses commodités, tels que des magasins d’ameublement, des restaurants et des commerces de proximité, ainsi que des transports en commun (RER E, bus, future gare Grand Paris Express) et un accès rapide aux axes routiers (A3, A86, N3). De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un second T2 dans le même immeuble, représentant une opportunité rare pour un double investissement avec des locataires déjà en place. Pour toute question ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Wolriatou DOUCARA, Agent commercial OptimHome.

À Bondy, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cet appartement T2 lumineux est à vendre. Situé sur l'avenue Gallieni, ce bien rare dispose d'un box fermé et d'une cave, dans un secteur particulièrement recherché. Idéal pour un achat appartement Bondy, cet espace de 41,35 m² se trouve au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien bien entretenu, comprenant un séjour sans vis-à-vis, une chambre calme, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Les atouts de cette vente appartement Bondy comprennent un appartement propre, sans gros travaux à prévoir, une copropriété calme et suivie, ainsi qu'une luminosité et une vue dégagée. De plus, le stockage et le stationnement sécurisé sont inclus. Pour les investisseurs, le loyer actuel est de 760 €/mois, avec une taxe foncière annuelle de 1 319 € et un rendement locatif brut d'environ 6 %. Les locataires sont sérieux et en place depuis plusieurs années, assurant une re-location rapide dans un secteur en forte demande locative. Le cadre de vie est agréable, avec des commodités à proximité, et un excellent accès aux transports, notamment le RER E et les lignes de bus. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un appartement à acheter Bondy. Possibilité d'acquérir un deuxième appartement dans le même immeuble pour un projet immobilier cohérent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Situé en plein centre-ville de Bondy, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cet appartement à vendre est à seulement dix minutes à pied de la gare RER E. Votre agence Orpi vous propose ce charmant appartement de deux pièces, comprenant une entrée avec placard, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Lumineux et au calme, ce bien bénéficie du chauffage collectif. Il est également accompagné d'une cave et d'un box. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Bondy.

À Bondy, dans les nouvelles résidences de 2021, découvrez cet appartement F2 à vendre, idéalement situé proche du canal et de la ligne T1. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine américaine aménagée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'un ascenseur et d'une place de parking en sous-sol. L'appartement est actuellement loué à 849 euros, avec un bail se terminant le 28/12/2027, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un premier investissement. La copropriété comprend 40 lots, tous en habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 3520 euros. N'attendez plus pour envisager l'achat appartement Bondy dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France.

Situé au bord du canal de l'Ourcq, ce nouveau programme immobilier offre un cadre de vie privilégié, entre nature et dynamisme urbain. Proche des transports, des écoles et des commerces, il propose des logements lumineux aux espaces extérieurs privatifs, au sein d'un environnement paysager pensé pour le bien-être et la durabilité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir ce programme d'exception. Référence du programme : 93140_2035 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Sunset Avenue vous propose à la vente, au 5e étage avec ascenseur, un agréable appartement de 2 pièces dans une résidence idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. D'une surface bien agencée, il se compose de : Une entrée, Une cuisine, Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, Une chambre, Une salle de bain, Un WC indépendant. Un garage fermé complète ce bien. L'appartement offre une excellente luminosité et un cadre de vie agréable, au sein d'une copropriété entretenue, sécurisée et recherchée à Bondy. ? Contactez Sunset Avenue pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 191 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNSET AVENUE : Jamal EL JEDDAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 348 947 086

À proximité immédiate de la gare RER E, cet appartement traversant de 43 m², situé au 6ème étage d'un immeuble calme de 7 étages, est idéal pour une vente appartement Bondy. Il offre un cadre de vie agréable, à deux pas des écoles et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'un espace nuit avec une chambre confortable et une salle d'eau avec toilettes. La vue dégagée garantit une belle luminosité. Parmi ses atouts, vous trouverez une porte sécurisée, une loggia fermée, une cave et des fenêtres en PVC double vitrage, ainsi qu'une chaudière collective récemment remplacée en 2024 pour un confort optimal. Les charges annuelles s'élèvent à 2 737 EUR et la taxe foncière à 1 203 EUR. Cet appartement à acheter à Bondy est parfait pour un primo-accédant. Contactez-moi sans tarder pour venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez ce bel appartement T2 de 37,28 m², idéalement situé au cœur de Bondy, dans une résidence récente avec ascenseur. En très bon état, il offre un séjour lumineux, une chambre confortable, ainsi qu'un jardin privatif, parfait pour profiter d'un espace extérieur au calme. Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement extérieur, apportant un vrai confort au quotidien. Côté localisation, l'appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, et d'une école, vous permettant de profiter d'un cadre de vie pratique et serein. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 229