Achat Appartement avec ascenseur à Bondy (93140) : 94 annonces

Votre agence Orpi vous propose cet appartement Bondy à vendre, composé de cinq pièces d'environ 101 m², idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité des commerces et à seulement 12 minutes à pied de la Gare de Bondy RER E. Cet appartement à acheter à Bondy se trouve au quatrième étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Il inclut une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un couloir avec de nombreux placards qui dessert les 4 chambres. Vous bénéficierez de deux salles d'eau, d'un W.C. séparé, et de placards dans deux des chambres. De plus, un cellier attenant à la cuisine, un balcon sans vis-à-vis, une cave, et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITE ORPI VILLEMOMBLE ! Situé à BONDY, à la limite de VILLEMOMBLE et face au tramway des Coquetiers, nous vous proposons cet appartement de 29,47 m² entièrement refait à neuf, au sein d'une copropriété de 1930. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 4827

En plein cœur de Bondy, découvrez cet appartement de 68,26 m² comprenant deux chambres, un séjour lumineux et un balcon. Résidence avec ascenseur, box et cave. À proximité immédiate des commerces et écoles, avec le RER E à 8–10 minutes à pied, les bus à moins de 5 minutes et le Tram T4 à environ 12–15 minutes. Idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter rapidement ! Référence agence : 255

T2 de 46m² au RDC. Appartement lumineux avec jardin privatif de 15.1 m². Cuisine ouverte sur séjour, agencements optimisés. Environnement paisible en bord de canal. Résidence sécurisée avec vidéophone, local vélos. Espaces verts et micro-forêt partagée. Proche commerces, écoles et transports. Tramway T1 à 5mn, RER E à 10mn pour rejoindre Paris rapidement. Cadre de vie agréable, parfait pour habiter ou investir. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Exclusivité – Spacieux 3 pièces avec balcon, terrasse, parking et cave – Les Pavillons sous Bois En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant confort, luminosité et de beaux volumes. L'entrée, vaste et accueillante, mène à un salon-séjour avec cuisine ouverte de 29 m², un espace convivial et baigné de lumière, donnant accès à un balcon de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose d'une première chambre de 11 m², d'un dressing aménagé de 2 m², d'une seconde chambre spacieuse de 14 m² ouvrant sur une terrasse privative de 6 m², ainsi que d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Cet appartement séduit par sa belle distribution, sa double orientation, et ses espaces extérieurs agréables. Il offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien complet, fonctionnel et lumineux, à découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent Exclusif pour organisez une visite au plus vite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 932 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1357.00 € et 1837.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Liza BÉDANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 865 236

Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement trois pièces vous séduira par son charme, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres confortables, ainsi que d'un espace de vie optimisé pour un quotidien pratique et convivial. En étage élevé, vous profitez d'un environnement calme et d'une vue dégagée. Idéalement situé à Bondy, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 251

COUP DE CŒUR – BONDY (AVENUE GALLIENI – LIMITE PAVILLONS-SOUS-BOIS) 5 PIÈCES – 80 m² – 9e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – VUE DÉGAGÉE – DOUBLE SÉJOUR – CALME – PARKING – CAVE Dans une résidence des années 1970 entretenue, avec gardien, située avenue Gallieni à Bondy, limite Pavillons-sous-Bois, découvrez ce 5 pièces de 80 m², situé au 9e étage sur 11 avec ascenseur, offrant luminosité, calme et vue dégagée sans vis-à-vis, avec une ouverture jusqu'au canal de l'Ourcq. Double séjour lumineux d'environ 25 m², agréable à vivre Cuisine indépendante, fonctionnelle 3 chambres (env. 10 à 12 m²) avec rangements Salle de bain avec fenêtre WC séparés Distribution optimisée, sans perte de place L'étage élevé permet de profiter d'un environnement calme, sans nuisance, tout en conservant une belle luminosité. Les + : Aucun vis-à-vis, vue dégagée Appartement lumineux et au calme Résidence avec gardien Chauffage collectif + eau chaude et froide inclus Parking + cave d'environ 4 m² Environnement : Commerces à proximité immédiate Crèches, écoles et collèges accessibles rapidement Bus au pied de la résidence Accès rapide aux principaux axes Prix : 219 000 euros FAI Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un bon équilibre entre confort, calme et accessibilité. Contact : Cynthia Vungbo – 06 99 77 37 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cynthia Vungbo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°910181478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement à vendre à Bondy, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce magnifique 4 pièces de 96m², situé au bord du canal de l'Ourcq, offre un séjour cuisine de 29m², prolongé par une spacieuse terrasse de 46m². Composé de 3 chambres, il se trouve au sein d'une résidence neuve de standing, dans un quartier résidentiel. Vous bénéficierez également d'un parking en supplément et de la proximité immédiate des transports du Pont de Bondy ainsi que de toutes les commodités.Atouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Dernières normes RE2012, RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou au dispositif JeanBrunPourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur projet d'achat appartement à Bondy et partout en France, vous garantissant les meilleurs prix et conditions ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés.Nous vous offrons :- L'intégralité des lots disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens)- Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, aidesContactez dès aujourd'hui Frank pour plus d’informations. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7.

À saisir, un appartement à vendre à Bondy, en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Situé au cœur du centre-ville, à proximité de la mairie, cet appartement de 29 m2 a été entièrement rénové. Perché au 4ème étage avec ascenseur, il offre une belle vue dégagée et comprend une chambre/salon de 15 m2, une cuisine séparée de 6 m2, ainsi qu'un balcon en longueur sur toute la façade. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. L'interphone et une grande cave pour le stockage sont des atouts supplémentaires. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, est libre de toute occupation et n'attend que vous. N'attendez pas pour visiter cet appartement à acheter à Bondy ! Le bien se compose de 2 lots dans une copropriété de 23 lots. Les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 1292 €, et aucune procédure en cours n'est mentionnée. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 113 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Emmanuel PREAUD, au 0626552757 ou par email à emmanuel.preaud@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450.

Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 52 m², niché au 6e étage d'un immeuble contemporain construit en 2019 à Bondy. Grâce à son orientation sud-ouest, il baigne dans une lumière naturelle qui met en valeur son ambiance chaleureuse et accueillante. En franchissant la porte, vous découvrirez un espace de vie astucieusement agencé. L'appartement propose deux chambres confortables et un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon de 4 m², idéal pour profiter des rayons du soleil. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un réfrigérateur, d'une plaque électrique, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. Les WC séparés et la salle de bains, avec un espace pour un lave-linge, ajoutent à la fonctionnalité du lieu. Pour votre confort, l'appartement est doté de la fibre optique, d'une porte blindée, ainsi que d'un local à vélos et poussettes. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien, vous offrant tranquillité et praticité au quotidien. Implanté dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate des parcs et jardins pour vos moments de détente. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 52 m² - Étage : 6e sur 8 avec ascenseur - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 160 €/mois (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1481 €/an - Place de parking sécurisée en sous-sol Mentions légales : Les renseignements contenus dans cette annonce sont communiqués par le vendeur à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils ne remplacent pas les contrôles obligatoires ni les diagnostics techniques, ni les vérifications administratives ou cadastrales. Les acquéreurs doivent obtenir les documents officiels et effectuer leurs propres vérifications auprès des organismes compétents. Pour les informations officielles relatives aux risques et au territoire, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un achat appartement à Bondy ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un appartement T4 de 82 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Bondy, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cet appartement à vendre se compose de :• Une pièce principale• 3 chambres• WC• Salle d’eau• Un extérieur Atouts du bien :• Aucun frais d’agence• Frais de notaire réduits• Charges maîtrisées• Personnalisation possible selon l’avancement• Prestations de qualité• Conformes aux dernières normes RE2020 / HQE• Basse consommation, DPE A/B• Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acheteurs sur des biens neufs partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant ainsi :• Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation• Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés• L'intégralité des lots disponibles, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens)• Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Laurent, disponible 7/7.

Situé au bord du canal de l'Ourcq, ce nouveau programme immobilier offre un cadre de vie privilégié, entre nature et dynamisme urbain. Proche des transports, des écoles et des commerces, il propose des logements lumineux aux espaces extérieurs privatifs, au sein d'un environnement paysager pensé pour le bien-être et la durabilité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir ce programme d'exception. Référence du programme : 93140_2035 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Prix au m² le plus bas

265 000 €

2 284 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

Bondy (93)

PROCHE GARE Au 1er étage avec ascenseur, Bel appartement de 5 pièces principales d'une superficie de 115m² offrant séjour double de 36m², 4 chambres, cuisine aménagée et équipée plus cellier, salle de bains, salle d'eau, WC séparé et couloir avec beaucoup de rangements . Plus cave et parking en sous-sol. Dans Résidence bien entretenue et sécurisée avec Gardien. Grand jardin à l'arrière pour profiter du soleil. Chauffage central collectif et double vitrage récent. Bien en copropriété : 39 lots Charges courantes : 4800 €/an Pas de procédure en cours Prix : 265 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2080 € et 2850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

Coup de cœur du secteur

148 000 €

3 083 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Bondy (93)

Bel appartement avec grande loggia. D'une superficie de plus de 48m² habitable et 58m² au sol offrant entrée avec debarras,grande loggia donnant sur séjour, cuisine et une chambre, salle de bains et wc. place de parking en sous-sol. Proche transports et commerces Bien en copropriété : 85 lots Charges courantes : 2136 €/an Pas de procédure en cours Prix : 148 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 550 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

3 605 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 96,81 m²
• 4 chambres
• 

Bondy (93)

NOUVELLE OFFRE DE LANCEMENT À BONDY, SEINE-SAINT-DENIS (93), ÎLE-DE-FRANCE !Saisissez l'opportunité d'un achat appartement BONDY avec nos conditions exceptionnelles : TVA à 5.5% et remise pour les 10 premiers réservations, incluant une cuisine offerte !Acte en main à partir de 179 000 euros.Découvrez cet appartement BONDY à vendre, un duplex incroyable avec terrasse, idéalement situé à proximité du Pont de Bondy et du bord du canal, dans un secteur hyper connecté et bénéficiant d'un cadre de vie d'exception.Contactez Adrien Grandjean au 06 51 40 89 08 pour plus d'informations.Avantages du NEUF :- Frais de notaire réduits (2.5%)- Isolation thermique et phonique renforcée- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation RE 2020- Garantie constructeur de 10 ans- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite- Personnalisation de votre logement selon vos envies- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansAvec BONAPARTE PROMOTION, bénéficiez :- D'un accompagnement d’experts en immobilier- D'un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience- D'une recherche d’appartements personnalisée et offerte- D'un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs- D'un Prix Direct Promoteur sans surprise- D'une étude de financement avec simulation bancaire- D'un accès à plus de 500 résidences en cours en Île-de-France, dont plus de 10 000 appartements.Consultez le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France sur www.bonaparte-promotion.fr. Contactez au plus vite votre conseiller M. Grandjean au 06 51 40 83 08 !

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À saisir : appartement à vendre à BONDY, situé dans un secteur dynamique à proximité du canal. Profitez de notre offre de lancement avec un prix exceptionnel de 179 000 euros, comprenant des frais de notaire réduits à 2.5%, une cuisine offerte pour les 10 premières réservations, et une TVA à seulement 5.5%. Cet appartement à acheter à BONDY offre un cadre de vie d'exception et un accès facile aux transports en commun. Avec un bâtiment basse consommation conforme aux normes RE 2020, vous bénéficierez d'une isolation thermique et phonique de qualité, de charges réduites, ainsi que d'une garantie constructeur de 10 ans. De plus, vous aurez la possibilité de personnaliser votre logement selon vos envies et d'être éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations sur cet appartement à BONDY, n'hésitez pas à contacter ADRIEN GRANDJEAN au 06 51 40 89 08. Découvrez également d'autres plans et typologies disponibles, incluant des espaces extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement BONDY dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France !

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Laissez-vous charmer par cet appartement de trois pièces baigné de lumière, situé au 5ème étage d'une résidence élégamment entretenue à Bondy. Ce logement de 64 m², construit en 1994, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce principale se distingue par sa belle luminosité et s'ouvre sur un balcon de 2 m², parfait pour vos moments de détente à l'air libre. Pour les amateurs de cuisine, une cuisine séparée et fonctionnelle fait office de véritable espace de création culinaire. Le coin nuit, quant à lui, propose deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, assurant un cadre de vie pratique et intime. Le bien inclut également un box en sous-sol, ajoutant à votre quotidien une dimension pratique non négligeable. Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Situé à moins de 300 mètres, le Parc de la Mairie est une invitation à la relaxation, tandis que le square François Mitterand, à environ 400 mètres, et le square du Breuil, à environ 600 mètres, prolongent vos balades au grand air. Côté éducation, les familles disposeront d'un panel d'établissements scolaires à proximité : l'école primaire Guillaume Apollinaire à environ 400 mètres, plusieurs groupes scolaires à environ 400 mètres, le lycée Madeleine Vionnet et le lycée professionnel Marcel Pagnol à environ 450 mètres, ainsi qu'un établissement secondaire supplémentaire à un peu plus de 500 mètres. Les écoles maternelle Louis Pasteur et élémentaire Pasteur demeurent également accessibles à environ 700 mètres. Caractéristiques techniques - Surface : 64 m² - Étage : 5e sur 6 avec ascenseur - Année de construction : 1994 - Chauffage : individuel électrique - Charges de copropriété : 186 € - Taxe foncière : 1655 € - DPE : D Mentions légales : Consultez la cartographie et les données officielles de risques (naturels, technologiques, sismiques) en visitant www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a un objectif informatif : elle présente des éléments généraux qui n'annulent pas l'obligation de fournir les diagnostics réglementaires et autres documents officiels lors d'une vente ou d'une location. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au bord du canal de l'Ourcq, ce nouveau programme immobilier offre un cadre de vie privilégié, entre nature et dynamisme urbain. Proche des transports, des écoles et des commerces, il propose des logements lumineux aux espaces extérieurs privatifs, au sein d'un environnement paysager pensé pour le bien-être et la durabilité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir ce programme d'exception. Référence du programme : 93140_2035 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé au bord du canal de l'Ourcq, ce nouveau programme immobilier offre un cadre de vie privilégié, entre nature et dynamisme urbain. Proche des transports, des écoles et des commerces, il propose des logements lumineux aux espaces extérieurs privatifs, au sein d'un environnement paysager pensé pour le bien-être et la durabilité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir ce programme d'exception. Référence du programme : 93140_2035 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement à vendre à Bondy, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, parfait pour un achat appartement Bondy. Situé dans un secteur prisé le long du canal de l’Ourcq, cette résidence neuve offre un emplacement privilégié avec des promenades aménagées, des pistes cyclables et des espaces verts accessibles tout en étant proche des commerces et des services de proximité. Cet appartement 5 pièces en duplex de 93 m² se distingue par une configuration agréable, semblable à une maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficiant d'un grand volume et de luminosité, une chambre idéale pour une suite parentale, ainsi qu'une salle d’eau et des WC séparés. De plus, un accès direct vous mène à une terrasse d’environ 18 m². À l'étage, trois autres chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un balcon complètent ce niveau, garantissant un espace nuit bien distinct. Ce cadre de vie rare en bord de canal vous offre une qualité de vie exceptionnelle tout en restant à proximité de Paris. La gare de Bondy (RER E) vous permet d'atteindre la capitale en seulement 15 minutes, et le secteur est bien desservi par le tramway T4 et plusieurs lignes de bus. En outre, cet appartement est éligible à la TVA réduite à 5,5% et au Prêt à Taux Zéro, facilitant ainsi votre projet d’accession, avec une étude de financement gratuite disponible. Avec un prix de 345 000 €, cet appartement à acheter à Bondy inclut également un parking. Déjà livré et visitable, cet espace allie modernité et confort. Pour plus d'informations, contactez Jonathan Legrand au 07 54 35 89 00.

Plongez dans le confort moderne de ce duplex lumineux de 93 m², situé aux 5ème et 6ème étages d'une résidence récente avec ascenseur, au cœur de Bondy. Construit en 2021, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et spacieux, réparti sur deux niveaux. À l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, un séjour généreux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. La pièce maîtresse de ce bien est la vaste terrasse de 33 m², qui prolonge les espaces de vie et offre une vue imprenable sur le canal de l'Ourcq, parfaite pour des moments de détente en plein air. Ce duplex est également pourvu de nombreux rangements intégrés, d'une cave pratique et d'une place de parking en sous-sol, assurant un confort de vie optimal. Les volets roulants électriques et le parquet multicolore ajoutent une touche de modernité et de confort à l'ensemble. Le quartier environnant est riche en commodités, avec des commerces tels que boulangerie, pharmacie et restaurants à proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et des crèches, tandis que les amateurs de nature pourront profiter des espaces verts le long du canal. Côté transports, les arrêts de bus sont à moins de 100 m, et le Tram T1 ainsi que la future station Métro Grand Paris se trouvent à 600 m. Pour les cyclistes, une piste mène directement à Paris, à seulement 25 minutes du parc de la Villette. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 298 € - Charges de copropriété : 300 € par mois - DPE : B (consommation énergétique 60 kWh/m², émissions de gaz à effet de serre B, 7 kgCO2/m²) - Mode de chauffage : Collectif - chauffage urbain - Mode de distribution de l'eau chaude : Chaudière Mentions légales : Les informations figurant ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées par les professionnels compétents (diagnostiqueurs, syndic, autorités locales) avant toute décision. Elles ne sauraient se substituer à des contrôles techniques ou administratifs formels ni constituer une garantie contractuelle. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et aléas, consultez Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 58 m², idéalement situé dans le quartier tranquille de Bondy. Niché Rue Edouard Vaillant, ce 4 pièces vous accueille dans une ambiance lumineuse et chaleureuse, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 20 m², un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les trois chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre de vie apaisant et propice à la détente. La cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine par son design élégant et sa fonctionnalité. Une salle de bain raffinée et des toilettes séparées complètent cet intérieur harmonieux. Le balcon de 3,38 m², orienté Sud-Ouest, constitue un véritable atout pour profiter des rayons du soleil et des douces soirées estivales. Le confort de cet appartement est accentué par un parquet multicouche et une connexion fibre optique haut débit. L'ascenseur dessert les cinq étages de l'immeuble, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. En termes de localisation, vous serez à seulement 400 m de la station RER E de Bondy, avec des arrêts de bus et de tram à moins de 300 m. Pour les familles, l'école ''Outsider School'' est à 600 m et la ''Nursery School Bayard'' à 1 km. Pour vos moments de détente, le ''Parc De La Mairie'' est à 700 m et le ''PARC DE CARROUGES'' à 900 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1429€ - Charges de copropriété : 113€ - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Distribution eau : Gaz Mentions légales : Les informations présentes sont fournies à titre indicatif et peuvent être mises à jour. Elles ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires ni aux documents administratifs officiels. Pour des données complémentaires sur l'environnement, l'urbanisme, la topographie, la qualité du sol ou l'existence de servitudes et d'antécédents techniques, consultez la ressource publique www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez une nouvelle façon d'habiter la ville. Sur les rives du canal de l'Ourcq, cette résidence contemporaine s'inscrit dans un environnement en plein renouveau, alliant cadre naturel, accessibilité et dynamisme urbain. À proximité des commerces, écoles et transports, l'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. L'architecture élégante et sobre valorise la lumière naturelle et des matériaux de qualité. Les logements, conçus avec soin, offrent des agencements fonctionnels et s'ouvrent pour la plupart sur des espaces extérieurs privatifs, véritables prolongements des lieux de vie. Un cœur paysager généreux vient compléter cet ensemble pensé pour le confort durable et le bien-être au quotidien. Saisissez l'opportunité de vous positionner sur une adresse résidentielle à fort potentiel. Renseignez-vous dès maintenant pour en savoir plus sur les logements disponibles. Référence du programme : 93140_2034 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé au bord du canal de l'Ourcq, ce nouveau programme immobilier offre un cadre de vie privilégié, entre nature et dynamisme urbain. Proche des transports, des écoles et des commerces, il propose des logements lumineux aux espaces extérieurs privatifs, au sein d'un environnement paysager pensé pour le bien-être et la durabilité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir ce programme d'exception. Référence du programme : 93140_2035 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez une nouvelle façon d'habiter la ville. Sur les rives du canal de l'Ourcq, cette résidence contemporaine s'inscrit dans un environnement en plein renouveau, alliant cadre naturel, accessibilité et dynamisme urbain. À proximité des commerces, écoles et transports, l'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. L'architecture élégante et sobre valorise la lumière naturelle et des matériaux de qualité. Les logements, conçus avec soin, offrent des agencements fonctionnels et s'ouvrent pour la plupart sur des espaces extérieurs privatifs, véritables prolongements des lieux de vie. Un cœur paysager généreux vient compléter cet ensemble pensé pour le confort durable et le bien-être au quotidien. Saisissez l'opportunité de vous positionner sur une adresse résidentielle à fort potentiel. Renseignez-vous dès maintenant pour en savoir plus sur les logements disponibles. Référence du programme : 93140_2034 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

170 000 €

3 091 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Bondy (93)

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Découvrez ce charmant appartement F3 de 55 m², situé au cinquième étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur, en plein cœur de Bondy. Actuellement loué, il constitue une opportunité d'investissement rare grâce à son rendement locatif attractif. En entrant, vous serez accueilli par un espace bien agencé qui mène à des toilettes séparées et une salle d'eau moderne, équipée d'une douche et d'un lavabo. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est parfaite pour concocter vos plats préférés. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Un couloir astucieux, doté de rangements pratiques, dessert deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou des colocataires. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous apprécierez l'installation électrique récemment rénovée et le double vitrage sur toutes les fenêtres, assurant confort et économies d'énergie. La proximité du RER E, à seulement 800 mètres, facilite vos déplacements vers le centre de Paris. Caractéristiques techniques : - Vendu loué - Taxe foncière : 1337 € - Charges de copropriété : 200 €/mois - DPE : F - Mode de chauffage : Fioul (collectif) - Mode de distribution de l'eau chaude : Électrique Mentions légales : Les éléments ci-après sont fournis à titre indicatif pour présenter le bien et ne constituent ni preuve ni engagement contractuel. Ils ne remplacent pas les vérifications ou diagnostics requis ni les documents officiels demandés par la réglementation en vigueur. Pour consulter les informations publiques relatives aux aléas, risques ou contraintes locales, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir, qui assure la mise en relation entre les parties. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Bondy, Seine-Saint-Denis (93), découvrez cet appartement à vendre de 65 m², idéal pour un achat appartement Bondy. Situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux et calme offre une double exposition et une vue dégagée sur la ville. Composé de 4 pièces, dont 3 chambres de 10 m², un séjour de 15 m² avec accès à un balcon de 4 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, cet appartement est totalement rénové avec un ravalement, double vitrage et autres améliorations récentes. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking. L'emplacement est privilégié, à seulement 5 minutes à pied du Canal de l'Ourcq, dans un quartier en pleine évolution qui vous permettra de profiter de belles balades à pied ou à vélo. Proche de tous les commerces, établissements scolaires et transports, cet appartement est un choix judicieux. Les plus de ce bien incluent : - Copropriété entièrement réhabilitée sans travaux à prévoir - Environnement calme avec vue dégagée - Balcon orienté Sud-Est pour profiter du soleil - Fonctionnalité avec cave et parking - Un quartier en mutation avec un fort potentiel - Transports en commun faciles d'accès vers Paris. Charges trimestrielles : 1000 € (comprenant le chauffage et l'eau chaude/froide collectifs, gardien, etc.). Taxe foncière : 1560 €. Transports : RER E (Bondy), tramways T1 (futur arrêt Pont de Bondy) & T4 (Bondy), et plusieurs lignes de bus. Prix de vente : 170 000 € H.A.I. (honoraires à la charge du vendeur). Visites sur rendez-vous. Contactez Doriane Salsedo au 06 64 16 03 30 ou par email à dsalsedo@efficity.com pour plus d'informations.