Achat Appartement dans le quartier Noue Caillet-Terre Saint Blaise-Les Mérisiers à Bondy (93) : 36 annonces

T2 de 46m² au RDC. Appartement lumineux avec jardin privatif de 15.1 m². Cuisine ouverte sur séjour, agencements optimisés. Environnement paisible en bord de canal. Résidence sécurisée avec vidéophone, local vélos. Espaces verts et micro-forêt partagée. Proche commerces, écoles et transports. Tramway T1 à 5mn, RER E à 10mn pour rejoindre Paris rapidement. Cadre de vie agréable, parfait pour habiter ou investir. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

COUP DE CŒUR – BONDY 5 PIÈCES – 80 m² – 9e ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE – DOUBLE SÉJOUR – CALME – RÉSIDENCE AVEC GARDIEN – PARKING – CAVE Dans une résidence des années 1970 bien entretenue, avec gardien, située avenue Gallieni à Bondy, découvrez ce 5 pièces de 80 m², au 9e étage avec ascenseur, offrant luminosité, calme et vue dégagée sans vis-à-vis, avec une vue ouverte jusqu'au canal de l'Ourcq. Composition : - Double séjour lumineux, agréable à vivre - Cuisine indépendante, fonctionnelle - 3 chambres confortables (env. 10 à 12 m²) avec rangements - Salle de bain - WC séparés - Distribution optimisée, sans perte de place Les + : - Aucun vis-à-vis, vue dégagée - Appartement lumineux et au calme - Étage élevé, sans nuisance - Résidence avec gardien - Chauffage collectif + eau chaude et froide inclus - Parking + cave Environnement & commodités : - Commerces à proximité immédiate - Écoles et crèches accessibles rapidement - Bus au pied de la résidence - Accès rapide aux axes principaux Prix : 219 000 € FAI Un bien offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Contact : Cynthia Vungbo – 06 99 77 37 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cynthia Vungbo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°910181478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

3 605 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 96,81 m²
• 4 chambres
• 

Bondy (93)

NOUVELLE OFFRE DE LANCEMENT À BONDY, SEINE-SAINT-DENIS (93), ÎLE-DE-FRANCE !Saisissez l'opportunité d'un achat appartement BONDY avec nos conditions exceptionnelles : TVA à 5.5% et remise pour les 10 premiers réservations, incluant une cuisine offerte !Acte en main à partir de 179 000 euros.Découvrez cet appartement BONDY à vendre, un duplex incroyable avec terrasse, idéalement situé à proximité du Pont de Bondy et du bord du canal, dans un secteur hyper connecté et bénéficiant d'un cadre de vie d'exception.Contactez Adrien Grandjean au 06 51 40 89 08 pour plus d'informations.Avantages du NEUF :- Frais de notaire réduits (2.5%)- Isolation thermique et phonique renforcée- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation RE 2020- Garantie constructeur de 10 ans- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite- Personnalisation de votre logement selon vos envies- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansAvec BONAPARTE PROMOTION, bénéficiez :- D'un accompagnement d’experts en immobilier- D'un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience- D'une recherche d’appartements personnalisée et offerte- D'un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs- D'un Prix Direct Promoteur sans surprise- D'une étude de financement avec simulation bancaire- D'un accès à plus de 500 résidences en cours en Île-de-France, dont plus de 10 000 appartements.Consultez le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France sur www.bonaparte-promotion.fr. Contactez au plus vite votre conseiller M. Grandjean au 06 51 40 83 08 !

À saisir : appartement à vendre à BONDY, situé dans un secteur dynamique à proximité du canal. Profitez de notre offre de lancement avec un prix exceptionnel de 179 000 euros, comprenant des frais de notaire réduits à 2.5%, une cuisine offerte pour les 10 premières réservations, et une TVA à seulement 5.5%. Cet appartement à acheter à BONDY offre un cadre de vie d'exception et un accès facile aux transports en commun. Avec un bâtiment basse consommation conforme aux normes RE 2020, vous bénéficierez d'une isolation thermique et phonique de qualité, de charges réduites, ainsi que d'une garantie constructeur de 10 ans. De plus, vous aurez la possibilité de personnaliser votre logement selon vos envies et d'être éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations sur cet appartement à BONDY, n'hésitez pas à contacter ADRIEN GRANDJEAN au 06 51 40 89 08. Découvrez également d'autres plans et typologies disponibles, incluant des espaces extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement BONDY dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France !

Plongez dans le confort moderne de ce duplex lumineux de 93 m², situé aux 5ème et 6ème étages d'une résidence récente avec ascenseur, au cœur de Bondy. Construit en 2021, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et spacieux, réparti sur deux niveaux. À l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, un séjour généreux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. La pièce maîtresse de ce bien est la vaste terrasse de 33 m², qui prolonge les espaces de vie et offre une vue imprenable sur le canal de l'Ourcq, parfaite pour des moments de détente en plein air. Ce duplex est également pourvu de nombreux rangements intégrés, d'une cave pratique et d'une place de parking en sous-sol, assurant un confort de vie optimal. Les volets roulants électriques et le parquet multicolore ajoutent une touche de modernité et de confort à l'ensemble. Le quartier environnant est riche en commodités, avec des commerces tels que boulangerie, pharmacie et restaurants à proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et des crèches, tandis que les amateurs de nature pourront profiter des espaces verts le long du canal. Côté transports, les arrêts de bus sont à moins de 100 m, et le Tram T1 ainsi que la future station Métro Grand Paris se trouvent à 600 m. Pour les cyclistes, une piste mène directement à Paris, à seulement 25 minutes du parc de la Villette. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 298 € - Charges de copropriété : 300 € par mois - DPE : B (consommation énergétique 60 kWh/m², émissions de gaz à effet de serre B, 7 kgCO2/m²) - Mode de chauffage : Collectif - chauffage urbain - Mode de distribution de l'eau chaude : Chaudière Mentions légales : Les informations figurant ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées par les professionnels compétents (diagnostiqueurs, syndic, autorités locales) avant toute décision. Elles ne sauraient se substituer à des contrôles techniques ou administratifs formels ni constituer une garantie contractuelle. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et aléas, consultez Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à vendre à Bondy, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, parfait pour un achat appartement Bondy. Situé dans un secteur prisé le long du canal de l’Ourcq, cette résidence neuve offre un emplacement privilégié avec des promenades aménagées, des pistes cyclables et des espaces verts accessibles tout en étant proche des commerces et des services de proximité. Cet appartement 5 pièces en duplex de 93 m² se distingue par une configuration agréable, semblable à une maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficiant d'un grand volume et de luminosité, une chambre idéale pour une suite parentale, ainsi qu'une salle d’eau et des WC séparés. De plus, un accès direct vous mène à une terrasse d’environ 18 m². À l'étage, trois autres chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un balcon complètent ce niveau, garantissant un espace nuit bien distinct. Ce cadre de vie rare en bord de canal vous offre une qualité de vie exceptionnelle tout en restant à proximité de Paris. La gare de Bondy (RER E) vous permet d'atteindre la capitale en seulement 15 minutes, et le secteur est bien desservi par le tramway T4 et plusieurs lignes de bus. En outre, cet appartement est éligible à la TVA réduite à 5,5% et au Prêt à Taux Zéro, facilitant ainsi votre projet d’accession, avec une étude de financement gratuite disponible. Avec un prix de 345 000 €, cet appartement à acheter à Bondy inclut également un parking. Déjà livré et visitable, cet espace allie modernité et confort. Pour plus d'informations, contactez Jonathan Legrand au 07 54 35 89 00.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

2 613 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 65,06 m²
• 3 chambres
• 

Bondy (93)

À Bondy, Seine-Saint-Denis (93), découvrez cet appartement à vendre de 65 m², idéal pour un achat appartement Bondy. Situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux et calme offre une double exposition et une vue dégagée sur la ville. Composé de 4 pièces, dont 3 chambres de 10 m², un séjour de 15 m² avec accès à un balcon de 4 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, cet appartement est totalement rénové avec un ravalement, double vitrage et autres améliorations récentes. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking. L'emplacement est privilégié, à seulement 5 minutes à pied du Canal de l'Ourcq, dans un quartier en pleine évolution qui vous permettra de profiter de belles balades à pied ou à vélo. Proche de tous les commerces, établissements scolaires et transports, cet appartement est un choix judicieux. Les plus de ce bien incluent : - Copropriété entièrement réhabilitée sans travaux à prévoir - Environnement calme avec vue dégagée - Balcon orienté Sud-Est pour profiter du soleil - Fonctionnalité avec cave et parking - Un quartier en mutation avec un fort potentiel - Transports en commun faciles d'accès vers Paris. Charges trimestrielles : 1000 € (comprenant le chauffage et l'eau chaude/froide collectifs, gardien, etc.). Taxe foncière : 1560 €. Transports : RER E (Bondy), tramways T1 (futur arrêt Pont de Bondy) & T4 (Bondy), et plusieurs lignes de bus. Prix de vente : 170 000 € H.A.I. (honoraires à la charge du vendeur). Visites sur rendez-vous. Contactez Doriane Salsedo au 06 64 16 03 30 ou par email à dsalsedo@efficity.com pour plus d'informations.

NOUVELLE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER À BONDY, Seine-Saint-Denis, Île-de-France !Découvrez cet appartement à vendre, un trois pièces traversant avec terrasse, idéalement situé au bord du canal, dans le secteur dynamique de Grand Paris. Profitez d'une offre de lancement exceptionnelle avec TVA à 5,5%, une remise de lancement et une cuisine offerte pour les dix premières réservations. Prix acte en main : 266 000 euros.C'est le moment idéal pour un achat appartement BONDY dans un cadre de vie d'exception, bénéficiant d'une connectivité optimisée.Les avantages de cet appartement neuf incluent :- Frais de notaire réduits (2,5%)- Isolation thermique et phonique renforcée- Charges minimales grâce à un bâtiment basse consommation conforme à la norme RE 2020- Garantie constructeur de 10 ans- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite- Possibilité de personnaliser votre logement selon vos souhaits- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière durant 2 ansBénéficiez de l'expertise de Bonaparte Promotion :- Un accompagnement personnalisé par des professionnels de l'immobilier avec 15 ans d'expérience- Gain de temps par une recherche d'appartements sur-mesure et gratuite- Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés- Un prix direct promoteur, sans surprise - Étude de financement et simulation bancaire- Accès à plus de 500 résidences en cours en Île-de-France, avec plus de 10 000 appartements disponibles.Ne tardez pas, contactez votre conseiller Adrien Grandjean au 06 51 40 89 08 et visitez notre site WWW.BONAPARTE-PROMOTION.FR pour découvrir le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France.

Découvrez une nouvelle façon d'habiter la ville. Sur les rives du canal de l'Ourcq, cette résidence contemporaine s'inscrit dans un environnement en plein renouveau, alliant cadre naturel, accessibilité et dynamisme urbain. À proximité des commerces, écoles et transports, l'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. L'architecture élégante et sobre valorise la lumière naturelle et des matériaux de qualité. Les logements, conçus avec soin, offrent des agencements fonctionnels et s'ouvrent pour la plupart sur des espaces extérieurs privatifs, véritables prolongements des lieux de vie. Un cœur paysager généreux vient compléter cet ensemble pensé pour le confort durable et le bien-être au quotidien. Saisissez l'opportunité de vous positionner sur une adresse résidentielle à fort potentiel. Renseignez-vous dès maintenant pour en savoir plus sur les logements disponibles. Référence du programme : 93140_2034 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Les Reflets de l'Ourcq - Appartements neufs à Bondy.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 3 000 EUROS DE REMISE/PIECE*Située rue Aretha Franklin, la résidence prend place au coeur d'un nouveau quartier en développement, en bordure du canal de l'Ourcq, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.La résidence propose 49 appartements du studio au 4 pièces, adaptés aux différents projets de vie, en résidence principale comme en investissement.Signée par une architecture contemporaine aux lignes épurées, la résidence associe harmonieusement béton, bois et verre. Les façades élégantes et les garde-corps vitrés favorisent les apports de lumière naturelle et offrent des vues dégagées sur l'environnement.Côté jardin, un coeur d'îlot paysager accueille une véritable micro-forêt urbaine, avec des essences variées et des espaces partagés favorisant la biodiversité et la convivialité.Les appartements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec cuisine ouverte sur séjour et agencements optimisés.Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), conçu comme un prolongement naturel du logement.Les + du programme :• Résidence en bord de canal, environnement paysager• Micro-forêt, potager partagé et espaces verts• Local vélos et mobilités douces favorisées• Résidence sécurisée (vidéophone)• Prestations de qualité et confort d'été optimisé (volets motorisés, vitrages adaptés)• Commerces en pied d'immeubleAu quotidien, profitez d'un emplacement stratégique :• Canal de l'Ourcq et pistes cyclables à proximité immédiate• Tramway T1 'Pont de Bondy' à quelques minutes• RER E reliant Paris Gare du Nord en environ 23 minutes• Future ligne 15 du Grand Paris Express (connexion La Défense facilitée)• Commerces, marchés, écoles et équipements accessibles à piedUn cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et respiration naturelle, aux portes de Paris, idéal pour habiter ou investir dans un secteur en pleine transformation.Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour obtenir plus d'informations et découvrir les logements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Découvrez ce ravissant appartement de 28,5 m², niché au 3ᵉ étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, parfait pour ceux recherchant un cadre de vie moderne et fonctionnel à Bondy. Construit en 2021, ce lieu de vie offre une disposition ingénieuse : un séjour lumineux habillé de parquet chaleureux, avec une cloison amovible permettant de personnaliser l'espace selon vos envies, séparant la chambre du salon. L'appartement comprend également une place de stationnement en sous-sol, un confort appréciable en centre-ville, ainsi qu'un accès à un petit jardin de 29 m² propice à la détente. La lumière naturelle y est abondante, accentuant l'atmosphère accueillante des lieux. Situé dans un quartier dynamique et familial, vous trouverez une large gamme d'établissements scolaires à proximité. Les écoles élémentaires Noue Caillet et Pasteur sont à environ 500 m, tout comme la maternelle Louis Pasteur, alors que les maternelles Olympus De Gouges et Maximilien Robespierre se trouvent à 600 et 700 m respectivement. Le Lycée Madeleine Vionnet et le lycée professionnel Marcel Pagnol se situent aussi à 600 m. Pour les moments de détente, le Parc de la Mairie est à quelques pas seulement, offrant un espace verdoyant idéal pour s'évader. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 28,5 m² - Etage : 3ᵉ étage avec ascenseur - Chauffage : Collectif - Énergie : Electricité - Distribution eau chaude : Collective - Double vitrage - DPE : B - Charges : 1 003 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques affectant ce bien sont consultables sur le portail Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir et vise à fournir une description factuelle et vérifiable du bien. Les éléments fournis correspondent aux informations dont dispose l'annonceur ; pour des précisions complémentaires, veuillez solliciter le diffuseur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre à Bondy (93140), dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, ce bel appartement familial lumineux situé au dernier étage d'une copropriété récemment ravalée. Cet appartement de 5 pièces, sans ascenseur, est un bien de choix pour un achat appartement Bondy. D'une superficie de 91 m², cet appartement à acheter à Bondy se compose d'une entrée, d'un couloir avec rangements intégrés, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée, de trois chambres (possibilité d'en créer une quatrième), d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, et d'un second balcon accessible depuis une des chambres. Le bien présente des prestations de qualité avec un double vitrage remplacé il y a environ trois ans et un ravalement de façade récent, garantissant un espace lumineux et bien entretenu avec un fort potentiel d'aménagement. Ce bien rare sur le secteur est vendu avec deux places de parking extérieures en terrasse, un atout précieux pour la région. Proche des commodités, écoles et transports, cet appartement Bondy à vendre est idéal pour une famille ou comme investissement patrimonial. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Gina Azor, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Appartement d'exception 4 pièces – Terrasse plein Sud de 50 m² – Résidence neuve 2024 – Bondy / Canal de l'Ourcq Découvrez ce superbe appartement 4 pièces au cœur du nouvel écoquartier du Canal de l'Ourcq à Bondy, à seulement 15 minutes de Paris. Situé dans une résidence neuve et sécurisée (livrée en 2024), cet appartement allie modernité, confort et standing dans un environnement paisible et verdoyant. Des volumes lumineux et des finitions haut de gamme Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces ouverts et la lumière naturelle omniprésente. Grand séjour traversant, donnant accès direct à une splendide terrasse plein Sud de 50 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux et électroménagers de qualité. Salle à manger conviviale, attenante au séjour, parfaite pour recevoir. Trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative et rangements intégrés. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. WC séparés pour plus de confort. Un extérieur d'exception Véritable atout de ce bien, la terrasse plein Sud de 50 m² prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée, baignée de lumière tout au long de la journée — un véritable havre de paix en cœur de ville. Prestations & équipements haut de gamme Résidence livrée en 2024 Vidéosurveillance et accès sécurisés dans toutes les parties communes Isolation phonique et thermique dernière génération Ascenseur et local à vélos Place de parking privative en sous-sol équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique Chauffage collectif performant Parties communes modernes et soignées Emplacement stratégique – Bondy / Canal de l'Ourcq Une localisation idéale, à la croisée du calme des bords du canal et de la proximité directe avec Paris : 10 minutes de Paris – Porte de Pantin RER E – Gare de Bondy à quelques minutes (liaison directe vers Paris-Saint-Lazare) Futur métro ligne 15 du Grand Paris Express (en cours de réalisation) Tramway T4 à proximité Accès rapide aux autoroutes A3, A86 et N3, permettant de rejoindre facilement Paris, l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle et les grands pôles d'activité de l'Est parisien. Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied. Confort, sécurité et qualité de vie au rendez-vous Ce bien d'exception conviendra aussi bien à une famille exigeante qu'à des actifs recherchant un cadre de vie paisible aux portes de la capitale. Un lieu où design, luminosité et praticité se conjuguent à la perfection. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur du Canal de l'Ourcq à Bondy. Un appartement coup de cœur, prêt à vivre ! Référence agence : 654

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Les Reflets de l'Ourcq - Appartements neufs à Bondy.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 3 000 EUROS DE REMISE/PIECE*Située rue Aretha Franklin, la résidence prend place au coeur d'un nouveau quartier en développement, en bordure du canal de l'Ourcq, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.La résidence propose 49 appartements du studio au 4 pièces, adaptés aux différents projets de vie, en résidence principale comme en investissement.Signée par une architecture contemporaine aux lignes épurées, la résidence associe harmonieusement béton, bois et verre. Les façades élégantes et les garde-corps vitrés favorisent les apports de lumière naturelle et offrent des vues dégagées sur l'environnement.Côté jardin, un coeur d'îlot paysager accueille une véritable micro-forêt urbaine, avec des essences variées et des espaces partagés favorisant la biodiversité et la convivialité.Les appartements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec cuisine ouverte sur séjour et agencements optimisés.Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), conçu comme un prolongement naturel du logement.Les + du programme :• Résidence en bord de canal, environnement paysager• Micro-forêt, potager partagé et espaces verts• Local vélos et mobilités douces favorisées• Résidence sécurisée (vidéophone)• Prestations de qualité et confort d'été optimisé (volets motorisés, vitrages adaptés)• Commerces en pied d'immeubleAu quotidien, profitez d'un emplacement stratégique :• Canal de l'Ourcq et pistes cyclables à proximité immédiate• Tramway T1 'Pont de Bondy' à quelques minutes• RER E reliant Paris Gare du Nord en environ 23 minutes• Future ligne 15 du Grand Paris Express (connexion La Défense facilitée)• Commerces, marchés, écoles et équipements accessibles à piedUn cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et respiration naturelle, aux portes de Paris, idéal pour habiter ou investir dans un secteur en pleine transformation.Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour obtenir plus d'informations et découvrir les logements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bondy ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement à vendre est situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de 2 chambres avec placard, d'un salon sans vis-à-vis et d'un balcon fermé. Vous trouverez également une salle de bains et un WC séparé. Idéalement situé, il est proche des bus, de l'autoroute, des commerces et des écoles. Ce bien est complété par une cave saine. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Bondy à vendre dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Rue Aretha Franklin, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de Studio développe une surface de 28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Rue Aretha Franklin, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de Studio développe une surface de 28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Les Reflets de l'Ourcq - Appartements neufs à Bondy.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 3 000 EUROS DE REMISE/PIECE*Située rue Aretha Franklin, la résidence prend place au coeur d'un nouveau quartier en développement, en bordure du canal de l'Ourcq, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.La résidence propose 49 appartements du studio au 4 pièces, adaptés aux différents projets de vie, en résidence principale comme en investissement.Signée par une architecture contemporaine aux lignes épurées, la résidence associe harmonieusement béton, bois et verre. Les façades élégantes et les garde-corps vitrés favorisent les apports de lumière naturelle et offrent des vues dégagées sur l'environnement.Côté jardin, un coeur d'îlot paysager accueille une véritable micro-forêt urbaine, avec des essences variées et des espaces partagés favorisant la biodiversité et la convivialité.Les appartements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec cuisine ouverte sur séjour et agencements optimisés.Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), conçu comme un prolongement naturel du logement.Les + du programme :• Résidence en bord de canal, environnement paysager• Micro-forêt, potager partagé et espaces verts• Local vélos et mobilités douces favorisées• Résidence sécurisée (vidéophone)• Prestations de qualité et confort d'été optimisé (volets motorisés, vitrages adaptés)• Commerces en pied d'immeubleAu quotidien, profitez d'un emplacement stratégique :• Canal de l'Ourcq et pistes cyclables à proximité immédiate• Tramway T1 'Pont de Bondy' à quelques minutes• RER E reliant Paris Gare du Nord en environ 23 minutes• Future ligne 15 du Grand Paris Express (connexion La Défense facilitée)• Commerces, marchés, écoles et équipements accessibles à piedUn cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et respiration naturelle, aux portes de Paris, idéal pour habiter ou investir dans un secteur en pleine transformation.Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour obtenir plus d'informations et découvrir les logements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Découvrez une nouvelle façon d'habiter la ville. Sur les rives du canal de l'Ourcq, cette résidence contemporaine s'inscrit dans un environnement en plein renouveau, alliant cadre naturel, accessibilité et dynamisme urbain. À proximité des commerces, écoles et transports, l'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. L'architecture élégante et sobre valorise la lumière naturelle et des matériaux de qualité. Les logements, conçus avec soin, offrent des agencements fonctionnels et s'ouvrent pour la plupart sur des espaces extérieurs privatifs, véritables prolongements des lieux de vie. Un cœur paysager généreux vient compléter cet ensemble pensé pour le confort durable et le bien-être au quotidien. Saisissez l'opportunité de vous positionner sur une adresse résidentielle à fort potentiel. Renseignez-vous dès maintenant pour en savoir plus sur les logements disponibles. Référence du programme : 93140_2034 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

206 900 €

4 598 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre

Bondy (93)

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Rue Aretha Franklin, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

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Les Reflets de l'Ourcq - Appartements neufs à Bondy.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 3 000 EUROS DE REMISE/PIECE*Située rue Aretha Franklin, la résidence prend place au coeur d'un nouveau quartier en développement, en bordure du canal de l'Ourcq, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.La résidence propose 49 appartements du studio au 4 pièces, adaptés aux différents projets de vie, en résidence principale comme en investissement.Signée par une architecture contemporaine aux lignes épurées, la résidence associe harmonieusement béton, bois et verre. Les façades élégantes et les garde-corps vitrés favorisent les apports de lumière naturelle et offrent des vues dégagées sur l'environnement.Côté jardin, un coeur d'îlot paysager accueille une véritable micro-forêt urbaine, avec des essences variées et des espaces partagés favorisant la biodiversité et la convivialité.Les appartements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec cuisine ouverte sur séjour et agencements optimisés.Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), conçu comme un prolongement naturel du logement.Les + du programme :• Résidence en bord de canal, environnement paysager• Micro-forêt, potager partagé et espaces verts• Local vélos et mobilités douces favorisées• Résidence sécurisée (vidéophone)• Prestations de qualité et confort d'été optimisé (volets motorisés, vitrages adaptés)• Commerces en pied d'immeubleAu quotidien, profitez d'un emplacement stratégique :• Canal de l'Ourcq et pistes cyclables à proximité immédiate• Tramway T1 'Pont de Bondy' à quelques minutes• RER E reliant Paris Gare du Nord en environ 23 minutes• Future ligne 15 du Grand Paris Express (connexion La Défense facilitée)• Commerces, marchés, écoles et équipements accessibles à piedUn cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et respiration naturelle, aux portes de Paris, idéal pour habiter ou investir dans un secteur en pleine transformation.Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour obtenir plus d'informations et découvrir les logements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Les Reflets de l'Ourcq - Appartements neufs à Bondy.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 3 000 EUROS DE REMISE/PIECE*Située rue Aretha Franklin, la résidence prend place au coeur d'un nouveau quartier en développement, en bordure du canal de l'Ourcq, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.La résidence propose 49 appartements du studio au 4 pièces, adaptés aux différents projets de vie, en résidence principale comme en investissement.Signée par une architecture contemporaine aux lignes épurées, la résidence associe harmonieusement béton, bois et verre. Les façades élégantes et les garde-corps vitrés favorisent les apports de lumière naturelle et offrent des vues dégagées sur l'environnement.Côté jardin, un coeur d'îlot paysager accueille une véritable micro-forêt urbaine, avec des essences variées et des espaces partagés favorisant la biodiversité et la convivialité.Les appartements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec cuisine ouverte sur séjour et agencements optimisés.Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), conçu comme un prolongement naturel du logement.Les + du programme :• Résidence en bord de canal, environnement paysager• Micro-forêt, potager partagé et espaces verts• Local vélos et mobilités douces favorisées• Résidence sécurisée (vidéophone)• Prestations de qualité et confort d'été optimisé (volets motorisés, vitrages adaptés)• Commerces en pied d'immeubleAu quotidien, profitez d'un emplacement stratégique :• Canal de l'Ourcq et pistes cyclables à proximité immédiate• Tramway T1 'Pont de Bondy' à quelques minutes• RER E reliant Paris Gare du Nord en environ 23 minutes• Future ligne 15 du Grand Paris Express (connexion La Défense facilitée)• Commerces, marchés, écoles et équipements accessibles à piedUn cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et respiration naturelle, aux portes de Paris, idéal pour habiter ou investir dans un secteur en pleine transformation.Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour obtenir plus d'informations et découvrir les logements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

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